商鋪?zhàn)夥繀f(xié)議書(shū)專(zhuān)業(yè)版（2篇）

第4頁(yè)共4頁(yè)商鋪?zhàn)夥繀f(xié)議?書(shū)專(zhuān)業(yè)版甲?方：____?_???????????乙方：__?___經(jīng)甲乙?雙方平等協(xié)商?同意達(dá)成如下?條款，特訂立?本合同，雙方?共同遵守執(zhí)行?。一、甲方?愿將自有門(mén)面?租賃給乙方使?用，乙方自主?經(jīng)營(yíng)，自負(fù)盈?虧。二、甲?方門(mén)面裝修固?定財(cái)產(chǎn)卷閘門(mén)?、室內(nèi)外設(shè)施?齊全。三、?租賃經(jīng)營(yíng)時(shí)間?：租賃時(shí)間從?____年_?___月__?__日起至_?___年__?__月___?_日止，租賃?期限為_(kāi)__?_年。四、?租金：1、?門(mén)面月租金雙?方協(xié)商為元，?乙方在合同簽?訂時(shí)一次性向?甲方交清當(dāng)年?門(mén)面租金。每?年租金遞增，?不準(zhǔn)拖欠和以?各種理由拒交?。2、甲方?提供：水電表?設(shè)施齊全，供?乙方使用。水?電費(fèi)由乙方負(fù)?責(zé)，乙方按月?向供水電部門(mén)?或者向甲方交?清水電費(fèi)、不?得拖欠、拒交?，否則發(fā)生的?一切責(zé)任由乙?方負(fù)責(zé)。水表?底表噸位，電?表底數(shù)度數(shù)。?五、租賃責(zé)?任：1、乙?方對(duì)甲方的門(mén)?面所屬建筑物?和裝修的固定?財(cái)產(chǎn)不得隨意?該拆，如乙方?需裝修改造門(mén)?面內(nèi)外，乙方?自行處理好各?種關(guān)系方可裝?修。乙方施工?不得危及房屋?門(mén)面安全。?2、甲方的門(mén)?面室內(nèi)外所有?的固定財(cái)產(chǎn)及?不固定的財(cái)產(chǎn)?和配套設(shè)施若?有損失或遺失?，均由乙方賠?償和維修改造?好，費(fèi)用由乙?方負(fù)責(zé)。3?、合同期滿(mǎn)，?乙方所增設(shè)和?改換的固定設(shè)?施不得拆除和?損壞，一切設(shè)?施如有損壞，?乙方照價(jià)賠償?或修復(fù)，經(jīng)甲?方驗(yàn)收合格后?方可。六、?違約責(zé)任：乙?方不得將甲方?門(mén)面單方面和?因其他理由為?由轉(zhuǎn)租給他人?經(jīng)營(yíng)和使用，?否則視為乙方?違約，甲方有?權(quán)收回門(mén)面，?終止乙方合同?。乙方若有特?殊情況，需轉(zhuǎn)?讓門(mén)面必須經(jīng)?得甲方先同意?，門(mén)面租金由?甲方?jīng)Q定，對(duì)?乙方無(wú)權(quán)作主?，否則由此引?起的一切經(jīng)濟(jì)?糾紛和刑事責(zé)?任一切都由乙?方負(fù)責(zé)。七?、本合同一式?兩份，甲乙雙?方各執(zhí)一份，?雙方簽字生效?。具有同等法?律效力。甲?方：____?_???????????乙方：__?___電話?：_____????????????電話：___?_____?_年____?月____日?商鋪?zhàn)夥繀f(xié)?議書(shū)專(zhuān)業(yè)版（?二）出租方?姓名：___?__??身份證號(hào)?：_____?（簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）?_____?承租方姓名：?_____????身份證?號(hào)：____?_（簡(jiǎn)稱(chēng)乙方?）甲方現(xiàn)有?㎡面積房屋，?套型為：__?___????地址：__?___甲方?將該出租給乙?方使用，在簽?訂本協(xié)議時(shí)，?甲方向乙方出?示該房及本人?有關(guān)合法手續(xù)?，甲、乙雙方?共同協(xié)商達(dá)成?以下協(xié)議：?1、租房從_?___起至_?____止，?有效為_(kāi)__?_年。2、?該房租的使用?性質(zhì)為用房，?月租金為元繳?租方式為支付?一次，計(jì)人民?幣_(tái)____?（大寫(xiě)）元（?￥_____?元）。以后應(yīng)?在付款期末前?天支付。3?、乙方接到住?房后，應(yīng)及時(shí)?更換門(mén)鎖，否?則發(fā)生意外與?甲方無(wú)關(guān)。?4、乙方不得?擅自改變此房?屋的使用性質(zhì)?，更不能擅自?改變房屋結(jié)構(gòu)?，必須愛(ài)護(hù)此?房?jī)?nèi)設(shè)施，如?有損壞應(yīng)及時(shí)?維修，否則照?價(jià)賠償。乙方?無(wú)權(quán)將此房轉(zhuǎn)?租他人，必須?按約定方式期?限內(nèi)繳納房租?及應(yīng)繳費(fèi)用，?否則視為乙方?自動(dòng)放棄租用?此房，甲方有?權(quán)收回此房。?5、在本協(xié)?議內(nèi)，甲方不?得干涉乙方合?法居住權(quán)，不?得收回房屋或?轉(zhuǎn)租他人，更?不得提高房租?或終止協(xié)議。?6、乙方必?須按時(shí)繳納房?租，否則甲方?有權(quán)采取措施?收回房屋，并?有權(quán)收回并處?置房屋的所有?物件，由此造?成的損失由乙?方承擔(dān)，甲方?有權(quán)不定期查?看房屋的合法?自用性。乙方?在租用期間，?如發(fā)生火災(zāi)、?煤氣中毒、盜?竊、違法等之?事均與甲方無(wú)?關(guān)。7、乙?方必須遵守當(dāng)?地暫住區(qū)域的?各項(xiàng)規(guī)章制度?，辦理相關(guān)證?件，按時(shí)交納?水、電、氣、?收視、電話、?衛(wèi)生及治安、?物業(yè)管理等費(fèi)?用。乙方交保?證金元給甲方?，乙方退房時(shí)?結(jié)清水、電、?氣、電話物業(yè)?管理等費(fèi)用后?及屋內(nèi)設(shè)施家?具家電無(wú)損壞?，由甲方退還?乙方所繳保證?金，另水、電?、氣底度為：?水噸;電度;?氣方。乙方的?民事糾紛均自?行負(fù)責(zé)。8?、若乙方在本?協(xié)議期滿(mǎn)后需?繼續(xù)租用此房?，應(yīng)提前一月?與甲方商議。?否則如超出一?天，算三天房?租，如超期三?天不與房東聯(lián)?系，房東有權(quán)?收回房屋撬開(kāi)?房門(mén)處理室內(nèi)?財(cái)務(wù)。一切后?果由承租方自?行負(fù)全部責(zé)任?。9、甲、?乙雙方在協(xié)議?期間，均不得?違約，如違約?則違約方均按?本房屋一月租?金賠償對(duì)方作?為違約賠償金?。如遇特殊原?因，雙方自行?協(xié)商解決。另?房屋稅收由甲?乙雙方共同協(xié)?商。10、?如果拆遷此房?乙方無(wú)條件搬?出，所交甲方?的房租按未滿(mǎn)?天數(shù)甲方退還?乙方。11?、本協(xié)議一式?臉?lè)荩?、?雙方各執(zhí)一份?，從簽字之日?生效，到期自?行作廢。附?屬房屋設(shè)施：?□床□衣柜?□電視□音響?□床墊□沙發(fā)?□茶幾□冰?箱□微波爐□?電視柜□書(shū)柜?□洗衣機(jī)□空?調(diào)□其他備?注：____?_甲方簽字?：_____?????地址?：_____??????????聯(lián)系?電話：___?__乙方簽?字：____?_