商品房屋租賃合同精編版（5篇）

第13頁共13頁商品房屋租賃合?同精編版出租?方：承租方：?根據(jù)《中華人?民共和國合同法?》及有關規(guī)定，?為明確出租方與?承租方的權利義?務關系，經雙方?協(xié)商一致，簽訂?本合同。第一?條房屋坐落、面?積及狀況出租?房屋坐落于安慶?市人民路皖寧公?寓1棟3單元5?06室第二條?房屋用途該房?屋用途為住宅。?第三條租賃期?限租賃期一年?，出租方從__?__年____?月____日起?將出租房屋交承?租方使用，至_?___年___?_月____日?止。第四條租?金及付款方式?1、年租金為（?人民幣）萬元，?押金萬元。2?、承租方應在合?同簽定生效后日?內足額繳納租金?。第五條關于?房屋租賃期間的?有關費用在房?屋租賃期間，水?、電費等費用由?承租方支付，并?由承租方承擔延?期付款的違約責?任：屋內設施：?第六條違約責?任1、出租方?必須按時提供合?同規(guī)定的出租房?屋，否則每逾一?天，按年租金總?額的0.1%交?納違約金。2?、承租方必須按?時繳納租金，否?則每逾一天，按?年租金總額的0?.1%交納違約?金。第七條本?合同正本兩份，?出租方與承租方?各執(zhí)一份，合同?副本貳份。出?租方（簽字）：?承租方（簽字?）：日期：?商品房屋租賃合?同精編版（二）?甲方：___?__（出租方）?乙方：___?__（承租方）?雙方就乙方租?賃甲方房屋一事?，經協(xié)商達成如?下協(xié)議，由雙方?共同遵守執(zhí)行：?第一條：__?___出租房屋?的坐落位置、面?積以及其他情況?1、本合同所?出租房屋坐落在?____市__?___街___?__巷____?號（不足部分可?以補充）2、?房屋的建筑面積?____平方米?、使用面積__?__平方米。（?不足部分可以補?充）3、所出?租房屋的房屋產?權編號：___?__應屆畢業(yè)生?網第二條：房?屋內部的裝修情?況及主要設備?（寫明內的裝修?情況及主要設備?設備情況，如：?房屋為簡易裝修?，其內設備為）?第三條：房屋?租賃的期限租?賃期限為___?_年從____?年____月_?___日起至_?___年___?_月____日?。租賃期限屆?滿前____天?，如乙方需要繼?續(xù)承租，需要向?甲方提供提出，?由甲方決定是否?繼續(xù)續(xù)簽合同。?租賃期限內，?如甲方出賣房屋?，應提前___?_天通知乙方，?乙方在接到通知?后____天內?決定是否行使優(yōu)?先購買權。如乙?方逾期不予答復?，那么視為其放?棄該權利。第?四條：租金及其?交納方式每月?租金____元?，大寫____?_.租金按月?交付。合同簽訂?后乙方應向甲方?支付第一個月的?租金。以后每?月____日前?乙方向甲方支付?下個月的租金。?第五條：押金?押金____?元，大寫___?__.該押金用?于保障房屋內的?設備完好，如出?現(xiàn)設備損壞的現(xiàn)?象，甲方有權按?照市場價格扣除?相應的賠償款。?如合同期滿，?乙方沒有損害房?屋內的設備，則?甲方應該在合同?期滿日如數(shù)退還?。第六條：房?屋修繕和裝修?甲方應保證房屋?符合合同約定的?使用用途，保證?正常的水電供應?，如出現(xiàn)漏水、?墻面自然脫落、?水電無法正常供?應等對乙方正常?使用房屋具有影?響的情形，甲方?應在接到乙方通?知的____天?之內予以解決。?否則乙方有權提?前解除合同，并?有權要求甲方支?付違約金。乙?方在使用過程中?，不得擅自改變?房屋的結構和裝?修情況，否則視?為違約，應向甲?方支付違約金。?第七條：房屋?出賣租賃期間?如甲方出賣房屋?，乙方又不愿意?購買，則甲方應?保證乙方可以繼?續(xù)租賃，直至租?賃期間屆滿。?第八條：違約責?任1、租賃期?間內，乙方不得?有下列行為，否?則甲方有權解除?合同，收回房屋?，并有權依據(jù)本?協(xié)議要求乙方承?擔違約責任。?1）擅自將房屋?轉租、轉讓、轉?借的;2）利?用承租房屋進行?非法活動，損害?公共利益的;?3）拖欠租金。?2、乙方逾期?交付租金，除仍?應補交租金外，?還應按拖欠天數(shù)?支付違約金，每?天違約金的標準?為：拖欠租金的?____%3?、乙方擅自轉租?、轉讓、轉借的?，應支付___?_月的租金作為?違約金。4、?一方如果具有合?同約定的其他違?約行為，違約方?除應向守約方賠?償因其違約造成?的損失外，還應?該支付____?元違約金。第?九條：優(yōu)先承租?權租賃期間屆?滿后，如甲方繼?續(xù)出租房屋，則?乙方在同等條件?下享有優(yōu)先承租?權。如租賃期間?屆滿后，乙方確?實無法找到房屋?，甲方應給予一?個月的寬限期，?寬限期的房租與?約定的房租一樣?。第十條：免?責條件因不可?抗力或政府行為?導致合同無法履?行時，雙方互補?承擔責任。實際?租金按入住天數(shù)?計算，多退少補?。第十一條：?爭議解決的方式?合同在履行過?程中如發(fā)生爭議?，應由雙方先行?友好協(xié)商;如協(xié)?商不成時，可以?向房屋所在地法?院提起訴訟。?第十二條：合同?自雙方簽字之日?起生效。一式三?份，雙方各執(zhí)一?份，報公安部門?備案一份。第?十三條：房屋產?權證復印件、甲?乙方雙方身份證?的復印件為本合?同附件。附隨合?同之后。出租?方：_____?承租方：__?___電話：?_____電?話：_____?地址：___?__地址：_?____日期?：____年_?___月___?_日商品房屋?租賃合同精編版?（三）精選商?品房屋租賃合同?范本商品房在中?國興起于___?_年代，它是指?在市場經濟條件?下，具有經營資?格的房地產開發(fā)?公司（包括外商?投資企業(yè)）通過?出讓方式取得土?地使用權后經營?的39;住宅，?均按市場價出售?。商品房屋租賃?合同范本出租方?（以下簡稱甲方?）_____身?份證號碼：__?___承租方（?以下簡稱乙方）?_____身份?證號碼：___?__甲、乙雙方?通過友好協(xié)商，?就房屋租賃事宜?達成協(xié)議如下：?一、租賃地點?及設施：1.?租賃地址：__?__號院___?_號樓____?單元____樓?東戶;房型規(guī)格?____室__?___廳;居住?面積____平?方米;2.室?內附屬設施：a?：電器：b：家?俱：二、租用?期限及其約定：?1.租用期限?：甲方同意乙方?租用____年?;自____年?____月__?__日起至__?__年____?月____日止?;2.房屋租?金：每月___?_元人民幣;?3.付款方式：?按_____支?付，另付押金_?___元，租房?終止，甲方驗收?無誤后，將押金?退還乙方，不計?利息。第一次?付款計____?元人民幣;4?.租賃期內的水?、電、燃氣、電?話、有線電視、?衛(wèi)生治安費、物?業(yè)管理費由乙方?支付，房屋修繕?等費用由甲方支?付;5.租用?期內，乙方有下?列情形之一的甲?方可以終止合同?，收回房屋使用?權、乙方需擔全?部責任，并賠償?甲方損失。（?1）乙方擅自將?房屋轉租、轉讓?或轉借的;（?2）乙方利用承?租房屋進行非法?活動損害公共利?益的;（3）?乙方無故拖欠房?屋租金達___?_天;（4）?連續(xù)三個月不付?所有費用的。?三、雙方責任及?義務：1.乙?方須按時交納水?、電、燃氣、電?話等費用，并務?必將以上費用帳?單交給甲方，甲?方須監(jiān)督檢查以?上費用;2.?無論在任何情況?下，乙方都不能?將押金轉換為房?屋租金;3.?在租用期內，甲?方必須確保乙方?的正常居住，不?得將乙方租用的?房屋轉租（賣）?給任何第三者;?或在租賃期內房?租加價;4.?租用期滿后，乙?方如需繼續(xù)使用?，應提前一個月?提出，甲方可根?據(jù)實際情況，在?同等條件下給予?優(yōu)先;5.在?租賃期內，甲、?乙雙方如有一方?有特殊情況需解?除協(xié)議的，必須?提前一個月通知?對方，協(xié)商后解?除本協(xié)議;6?.乙方入住該物?業(yè)應保持周圍環(huán)?境整潔做好防火?防盜工作，如發(fā)?生事故乙方應負?全部責任;7?.乙方不得擅自?改變室內構，并?愛惜使用室內設?施，若人為損壞?的將給予甲方相?應賠償;如發(fā)生?自然損壞，應及?時通知甲方，并?配合甲方及時給?予修復。四、?其它未盡事宜，?由甲乙雙方協(xié)商?解決，協(xié)商不成?按有關現(xiàn)行法規(guī)?辦理或提交有關?仲裁機關進行仲?裁。本協(xié)議一式?三份，甲、乙雙?方各執(zhí)一份，簽?字后即行生效。?五、其它說明?：水費、物業(yè)費?從____年_?___月份由承?租方交電費從_?___年___?_月份由承租方?交燃氣費從__?__年____?月份由承租方交?出租方：___?__????????承租方?：_____????????聯(lián)系電?話：_____????????聯(lián)系電話：_?____簽約日?期：____年?____月__?__日商品房?屋租賃合同精編?版（四）出租?方（以下簡稱甲?方）：承租方?（以下簡稱乙方?）：甲、乙雙?方通過友好協(xié)商?，就房屋租賃事?宜達成協(xié)議如下?：一、租賃地?點及設施：1?.租賃地址：_?___號院__?__號樓___?_單元____?樓東戶;房型規(guī)?格____室_?____廳;居?住面積____?平方米;2.?室內附屬設施：?A：電器：?B：家俱：二?、租用期限及其?約定：1.租?用期限：甲方同?意乙方租用__?__年;自__?__年____?月____日起?至____年_?___月___?_日止;2.?房屋租金：每月?____元人民?幣;3.付款?方式：按___?__支付，另付?押金____元?，租房終止，甲?方驗收無誤后，?將押金退還乙方?，不計利息。?第一次付款計_?___元人民幣?;4.租賃期?內的水、電、燃?氣、電話、有線?電視、衛(wèi)生治安?費、物業(yè)管理費?由乙方支付，房?屋修繕等由甲方?支付;5.租?用期內，乙方有?下列情形之一的?甲方可以終止，?收回房屋使用權?、乙方需擔全部?責任，并賠償甲?方損失。（1?）乙方擅自將房?屋轉租、轉讓或?轉借的;（2?）乙方利用承租?房屋進行非法活?動損害公共利益?的;（3）乙?方無故拖欠房屋?租金達____?天;（4）連?續(xù)三個月不付所?有費用的。三?、雙方責任及義?務：1.乙方?須按時交納水、?電、燃氣、電話?等費用，并務必?將以上費用帳單?交給甲方，甲方?須監(jiān)督檢查以上?費用;2.無?論在任何情況下?，乙方都不能將?押金轉換為房屋?租金;3.在?租用期內，甲方?必須確保乙方的?正常居住，不得?將乙方租用的房?屋轉租（賣）給?任何第三者;或?在租賃期內房租?加價;4.租?用期滿后，乙方?如需繼續(xù)使用，?應提前一個月提?出，甲方可根據(jù)?實際情況，在同?等條件下給予優(yōu)?先;5.在租?賃期內，甲、乙?雙方如有一方有?特殊情況需解除?協(xié)議的，必須提?前一個月對方，?協(xié)商后解除本協(xié)?議;6.乙方?入住該物業(yè)應保?持周圍環(huán)境整潔?做好防火防盜工?作，如發(fā)生事故?乙方應負全部責?任;7.乙方?不得擅自改變室?內結構，并愛惜?使用室內設施，?若人為損壞的將?給予甲方相應賠?償;如發(fā)生自然?損壞，應及時通?知甲方，并配合?甲方及時給予修?復。四、其它?未盡事宜，由甲?乙雙方協(xié)商解決?，協(xié)商不成按有?關現(xiàn)行法規(guī)辦理?或提交有關仲裁?機關進行仲裁。?本協(xié)議一式三?份，甲、乙雙方?各執(zhí)一份，簽字?后即行生效。?五、其它說明：?水費、物業(yè)費?從____年_?___月份由承?租方交電費從?____年__?__月份由承租?方交燃氣費從?____年__?__月份由承租?方交出租方：?_____承?租方：____?_簽約日期：?____年__?__月____?日商品房屋租?賃合同精編版（?五）鑒于按如?下條款和條件甲?方同意出租，乙?方同意承租花園?別墅之物業(yè)，甲?、乙雙方根據(jù)國?家法律、法規(guī)，?建設部和北京市?有關規(guī)定，經友?好協(xié)商，于__?__年____?月____日訂?立本租賃合同書?（下稱“本合同?”）。第一章?出租之物業(yè)第?一條出租物業(yè)之?坐落甲方同意?出租，乙方同意?承租坐落于__?___物業(yè)（下?稱“該物業(yè)”）?。該物業(yè)之平面?圖見本合同之附?件一。第二條?該物業(yè)之面積?該物業(yè)之建筑面?積為平方米，土?地使用面積為平?方米（含共有共?用面積）。第?三條該物業(yè)之裝?修及設施狀況?該物業(yè)之裝修及?設施狀況詳見本?合同之附件二。?第四條該物業(yè)?之用途乙方租?賃該物業(yè)，用于?住宅第二章租?賃期限第五條?該物業(yè)之租賃期?限為____年?，自____年?____月__?__日（下稱“?起租日”）起至?____年__?__月____?日（下稱“止租?日”）止。第?三章該物業(yè)之交?付第六條交付?與簽收甲方應?于起租日前天，?即于____年?____月__?__日向乙方發(fā)?出書面出租交付?通知，交付符合?本合同要求之該?物業(yè)。乙方收到?該交付通知時，?辦理書面簽收手?續(xù)。第七條承?諾與保證甲方?在簽署本合同及?向乙方交付該物?業(yè)時，不可撤銷?地向乙方承諾并?保證：（一）?甲方開發(fā)該物業(yè)?之法律手續(xù)齊備?。（二）該物?業(yè)未受到司法機?關和行政機關裁?定、決定查封或?者其他形式的限?制。（三）甲?方系該物業(yè)之惟?一、合法的所有?權人，且該物業(yè)?之權屬無任何爭?議。（四）該?物業(yè)之開發(fā)、建?設符合國家及北?京市的有關規(guī)定?，符合安全標準?，并符合公安、?環(huán)保、衛(wèi)生等主?管部門之有關規(guī)?定，符合該物業(yè)?租賃之使用要求?。（五）乙方?承諾同意于本合?同租賃期限內，?甲方有權對該物?業(yè)設置抵押。?第四章租金及其?他費用第八條?租金及物業(yè)管理?費（一）乙方?同意向甲方支付?租金，并同意向?甲方指定的物業(yè)?管理公司（下稱?“物業(yè)管理公司?”）支付物業(yè)管?理費。（二）?本合同簽訂當日?，乙方向甲方支?付租金押金__?__元。甲、乙?雙方商定，該物?業(yè)租金之支付標?準與