門(mén)店租賃協(xié)議實(shí)電子版（2篇）

第7頁(yè)共7頁(yè)門(mén)店租賃協(xié)議?實(shí)電子版出?租方：___?__房地產(chǎn)開(kāi)?發(fā)有限責(zé)任公?司（以下簡(jiǎn)稱?甲方）承租?方：____?_物業(yè)管理有?限責(zé)任公司（?以下簡(jiǎn)稱乙方?）根據(jù)《中?華人民共和國(guó)?民法典》、《?中華人民共和?國(guó)城市房地產(chǎn)?管理法》及其?他有關(guān)法律、?法規(guī)規(guī)定，甲?、乙雙方在平?等、自愿、協(xié)?商一致的基礎(chǔ)?上，達(dá)成如下?房屋租賃合同?：一、租賃?標(biāo)的甲方將?位于____?_賓館北頭第?一間門(mén)店租賃?給乙方使用，?房屋面積__?__平方米（?房屋面積以城?建部門(mén)實(shí)際測(cè)?繪面積為準(zhǔn)）?，房屋租賃用?途為商業(yè)。?二、租賃形式?甲方因出租?房屋而由稅務(wù)?等相關(guān)部門(mén)收?取的稅、費(fèi)均?由乙方承擔(dān)。?稅務(wù)等相關(guān)部?門(mén)收取稅、費(fèi)?時(shí)，由乙方直?接向稅務(wù)等相?關(guān)部門(mén)繳納稅?、費(fèi)。租賃?使用期間房屋?衛(wèi)生費(fèi)、水、?電、暖氣費(fèi)、?物業(yè)管理費(fèi)、?房屋設(shè)施維護(hù)?費(fèi)等所有費(fèi)用?全部由乙方承?擔(dān)。三、租?賃期限：__?__年___?_月____?日租賃期滿?，乙方若繼續(xù)?承租的，應(yīng)提?前____日?向甲方提出續(xù)?租要求，征得?同意后甲乙雙?方重新簽訂房?屋租賃合同，?未簽訂租賃合?同繼續(xù)使用房?屋為不定期租?賃合同。四?、租金（不含?稅）、保證金?標(biāo)準(zhǔn)及交納?租金標(biāo)準(zhǔn)為一?個(gè)年度___?__元整（￥?：_____?）實(shí)行先交租?金后使用的原?則，簽訂合同?時(shí)一次性交清?。租賃期滿?，乙方若繼續(xù)?使用該房屋未?與甲方簽訂房?屋租賃合同的?，租金標(biāo)準(zhǔn)按?照本合同約定?租金標(biāo)準(zhǔn)的雙?倍計(jì)算租金。?簽訂本合同?時(shí)乙方向甲方?交納租賃保證?金（大寫(xiě)）：?_____）?，租賃保證金?在租賃期滿或?合同解除后，?抵扣應(yīng)由乙方?承擔(dān)的費(fèi)、欠?交租金、違約?金以及乙方應(yīng)?承擔(dān)的財(cái)產(chǎn)損?壞賠償款外，?剩余部分如數(shù)?返還乙方。?活動(dòng)期間租賃?開(kāi)辦特色餐飲?者，免房屋押?金和房屋使用?稅一年，從簽?訂之日起計(jì)算?，第二年乙方?給甲方按相關(guān)?標(biāo)準(zhǔn)繳納房屋?押金和房屋使?用稅。五、?租賃使用的風(fēng)?險(xiǎn)責(zé)任承擔(dān)?乙方應(yīng)合理使?用并愛(ài)護(hù)房屋?及其附屬設(shè)施?，因乙方保管?不當(dāng)或不合理?使用，致使房?屋及其附屬設(shè)?施發(fā)生損壞或?故障的，乙方?應(yīng)負(fù)責(zé)維修或?承擔(dān)賠償責(zé)任?。租賃期間?乙方應(yīng)當(dāng)保持?房屋及其附屬?設(shè)施的原狀，?不得改變房屋?的結(jié)構(gòu)及用途?。乙方在租?賃期間應(yīng)加強(qiáng)?安全管理，確?保租賃財(cái)產(chǎn)的?安全，否則由?乙方承擔(dān)賠償?責(zé)任。乙方租?賃期間發(fā)生人?身傷害及被盜?、火災(zāi)或其他?事故均由乙方?承擔(dān)，若對(duì)房?屋、設(shè)施、設(shè)?備或臨近他人?的物品有損壞?應(yīng)由乙方進(jìn)行?賠償。租賃?期內(nèi)乙方不得?擅自變動(dòng)或更?改供水、供暖?、消防、供電?設(shè)施的容量、?安裝位置，不?得存儲(chǔ)危險(xiǎn)物?品。租賃期?間，房屋及其?附屬設(shè)施的維?修由乙方負(fù)責(zé)?，費(fèi)用由乙方?承擔(dān)。六、?租賃房屋的交?付與返還簽?訂本合同并且?乙方交清租賃?保證金和租金?后，甲方向乙?方交付房屋及?其附屬設(shè)施。?租賃期滿或?合同解除后，?乙方應(yīng)按簽訂?合同時(shí)的現(xiàn)狀?向甲方返還房?屋及其附屬設(shè)?施。七、增?添財(cái)務(wù)的歸屬?經(jīng)甲方同意?后，乙方可對(duì)?房屋進(jìn)行增添?附屬設(shè)施。但?乙方對(duì)房屋增?添附屬設(shè)施時(shí)?不得對(duì)房屋有?任何損壞行為?。租賃期滿?或合同解除后?，乙方不得拆?除不可分割的?附屬設(shè)施，必?須保證原貌、?不得損壞，附?屬設(shè)施甲方不?予補(bǔ)償。八?、合同的解除?經(jīng)甲乙雙方?協(xié)商一致，可?以解除本合同?。乙方有以?下情形之一的?，甲方有權(quán)單?方解除合同，?收回房屋：?1、乙方不按?約定交納租金?的。2、乙?方不按相關(guān)單?位要求交納稅?款、房屋衛(wèi)生?費(fèi)、水、電、?暖氣費(fèi)、物業(yè)?管理費(fèi)及設(shè)施?維護(hù)費(fèi)的。?3、擅自將房?屋轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)租?給第三人或者?抵押的。4?、未經(jīng)甲方同?意，擅自改變?房屋用途及房?屋現(xiàn)狀的。?5、任何有損?房屋及附屬設(shè)?施行為的。?6、利用承租?房屋進(jìn)行違法?活動(dòng)的。九?、違約責(zé)任?甲、乙雙方任?何一方違反本?合同約定，擅?自解除本合同?的，應(yīng)向?qū)Ψ?支付違約金（?大寫(xiě)）___?__元整（￥?：_____?），若支付的?違約金不足以?彌補(bǔ)對(duì)方損失?的，違約方還?應(yīng)該承擔(dān)賠償?責(zé)任。乙方?不按約定數(shù)額?及時(shí)間支付租?金的，自本合?同約定的應(yīng)付?款期限的第二?天起至實(shí)際付?款之日至，乙?方按日向甲方?承擔(dān)逾期應(yīng)付?款10%的違?約金。租賃?期滿或者解除?合同后，乙方?為及時(shí)交付房?屋的，乙方除?交納正常租金?之外，每延遲?交付一天承擔(dān)?100元違約?金。十、本?合同自雙方簽?訂之日起生效?。甲方：_?____乙?方：____?_簽訂日期?：_____?山頂?shù)攸c(diǎn)：?_____?門(mén)店租賃協(xié)議?實(shí)電子版（二?）甲方：_?____乙?方：____?_為更好提?高單位房屋的?使用率，現(xiàn)根?據(jù)國(guó)家有關(guān)法?律規(guī)定，經(jīng)甲?、乙雙方充分?協(xié)商，一致同?意簽訂租賃合?同，合同條款?如下：一、?甲方將座落于?縣城____?_車站東大門(mén)?一間面積為_(kāi)?___平方米?的臨街門(mén)面租?賃給乙方，作?_____使?用。二、租?期從____?年_____?元____月?一日起至__?__年___?_月____?日止（即：_?____兩_?___年）?三、____?年租金___?__萬(wàn)___?__元整，乙?方于每___?_年____?_元____?月份一次性向?甲方交清當(dāng)_?___年的租?金，但甲方必?須提供稅務(wù)發(fā)?票。四、房?屋租賃合同生?效后，乙方應(yīng)?向甲方交付_?____元押?金（不計(jì)利息?），合同期滿?押金退回。?五、乙方必須?依約交付租金?，如有拖欠，?按拖欠額每日?收取0.5%?的違約金。?六、承租期內(nèi)?乙方在不改變?和影響房屋整?體結(jié)構(gòu)的前提?下，可進(jìn)行裝?修裝飾;期滿?不續(xù)租，其裝?修材料由乙方?自行處理，若?拆除，其費(fèi)用?由乙方自理并?恢復(fù)原貌。?七、合同期內(nèi)?，甲方應(yīng)提供?水、電供應(yīng)。?水、電費(fèi)按_?___月按表?由甲方計(jì)收。?同時(shí)乙方應(yīng)自?覺(jué)遵守甲方的?水、電管理規(guī)?定，如有違反?，按甲方的水?電管理辦理。?因甲方責(zé)任停?水、停電，致?使乙方損失，?甲方按全年租?金總額0.5?%支付違約金?，并賠償乙方?實(shí)際損失。如?乙方需增容，?其手續(xù)和費(fèi)用?由乙方負(fù)責(zé)。?八、租賃期?間，甲方應(yīng)負(fù)?責(zé)房屋主體結(jié)?構(gòu)的正常維修?，如委托乙方?代行維修，費(fèi)?用由甲方負(fù)擔(dān)?。若甲方拖延?維修或不作委?托維修造成房?屋毀損，造成?乙方損失的由?甲方賠償。其?室內(nèi)的各種設(shè)?施（包括門(mén)窗?）維修費(fèi)用均?由乙方負(fù)責(zé)。?九、租賃期?間房屋如因不?可抗拒的自然?災(zāi)害導(dǎo)致毀損?，本合同則自?然終止。十?、租賃期間，?乙方未經(jīng)甲方?同意，不得將?房屋租給第三?方，或改變用?途，租期屆滿?或解除合同時(shí)?，乙方需按時(shí)?歸還房屋給甲?方，如需續(xù)租?，須提前__?___與甲方?協(xié)商。十一?、租賃期間，?甲乙雙方均不?得借故解除合?同，如甲方因?改建、擴(kuò)建要?收回房屋，必?須提前___?__書(shū)面通知?乙方，并取得?乙方同意，如?乙方需退還也?必須提前__?___書(shū)面通?知甲方，并取?得甲方同意，?如甲方違約，?除退還押金外?另賠償違約金?_____元?，并賠償不足?部分損失;如?乙方違約不得?要求返回押金?，并賠償不足?部分損失。?十二、合同期?滿，乙方如需?續(xù)租，在同等?條件下，甲方?應(yīng)優(yōu)先乙方。?十三、本合?同未盡事宜，?可經(jīng)雙方協(xié)商?作出補(bǔ)