北京市房屋裝修合同范文（5篇）

第57頁(yè)共57頁(yè)北京市房屋裝修?合同范文發(fā)包?方（以下簡(jiǎn)稱甲?方）：委托代理?人（姓名）：民?族：住所：身份?證號(hào)：____?_???????聯(lián)系電話：?_____手機(jī)?號(hào)：承包方（以?下簡(jiǎn)稱乙方）：?營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：住?所：_____????????法定?代表人：___?__??????聯(lián)?系電話：___?__??????委?托代理人：__?_______?_聯(lián)系電話：建?筑資質(zhì)等級(jí)證書?號(hào)：本工程設(shè)計(jì)?人：_____???????聯(lián)系電話：__?___施工隊(duì)負(fù)?責(zé)人：____?_???????聯(lián)?系電話：___?__依照《中?華人民共和國(guó)合?同法》及其他有?關(guān)法律、法規(guī)的?規(guī)定，結(jié)合本市?家庭居室裝飾裝?修的特點(diǎn)，甲、?乙雙方在平等、?自愿、協(xié)商一致?的基礎(chǔ)上，就乙?方承包甲方的家?庭居室裝飾裝修?工程（以下簡(jiǎn)稱?工程）的有關(guān)事?宜，達(dá)成如下協(xié)?議：工程概況?1.1工程地?點(diǎn)：1.2工?程裝飾裝修面積?：1.3工程?戶型：1.4?工程內(nèi)容及做法?（見報(bào)價(jià)單和圖?紙）;1.5?工程承包，采取?下列第種方式：?（1）乙方包?工、包全部材料?（見附表三）。?（2）乙方包?工、包部分材料?，甲方提供其余?部分材料（見附?表二、三）。?1.6工程期限?日（以實(shí)際工作?日計(jì)算）;開?工日期____?年____月_?___日;竣?工日期____?年____月_?___日。1?.7工程款和報(bào)?價(jià)單（1）工?程款：本合同工?程造價(jià)為（人民?幣）金額大寫：?（2）報(bào)價(jià)單?應(yīng)當(dāng)以《北京市?家庭裝飾工程參?考價(jià)格》為參考?依據(jù)，根據(jù)市場(chǎng)?經(jīng)濟(jì)運(yùn)作規(guī)則，?本著優(yōu)質(zhì)優(yōu)價(jià)的?原則由雙方約定?，作為本合同的?附件。（3）?報(bào)價(jià)單應(yīng)當(dāng)與材?料質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、制?安工藝配套編制?共同作為確定工?程價(jià)款的根據(jù)。?第二條工程監(jiān)?理若本工程實(shí)?行工程監(jiān)理，甲?方應(yīng)當(dāng)與具有經(jīng)?建設(shè)行政主管部?門核批的工程監(jiān)?理公司另行簽訂?《工程監(jiān)理合同?》，并將監(jiān)理工?程師的姓名、單?位、聯(lián)系方式及?監(jiān)理工程師的職?責(zé)等通知乙方。?第三條施工圖?紙和室內(nèi)環(huán)境污?染控制預(yù)評(píng)價(jià)計(jì)?算書3.1施?工圖紙采取下列?第種方式提供：?（1）甲方自?行設(shè)計(jì)的，需提?供施工圖紙和室?內(nèi)環(huán)境污染控制?預(yù)評(píng)價(jià)計(jì)算書一?式三份,甲方執(zhí)?一份,乙方執(zhí)二?份。（2）甲?方委托乙方設(shè)計(jì)?的，乙方需提供?施工圖紙和室內(nèi)?環(huán)境污染控制預(yù)?評(píng)價(jià)計(jì)算書一式?三份，甲方執(zhí)一?份，乙方執(zhí)二份?。3.2雙方?提供的施工圖紙?和室內(nèi)環(huán)境污染?控制預(yù)評(píng)價(jià)計(jì)算?書必須符合《民?用建筑工程室內(nèi)?環(huán)境污染控制規(guī)?范》（GB50?325____?__）的要求。?3.3雙方應(yīng)?當(dāng)對(duì)施工圖紙和?室內(nèi)環(huán)境污染控?制預(yù)評(píng)價(jià)計(jì)算書?予以簽收確認(rèn)。?3.4雙方不?得將對(duì)方提供的?施工圖紙、設(shè)計(jì)?方案等資料擅自?復(fù)制或轉(zhuǎn)讓給第?三方，也不得用?于本合同以外的?項(xiàng)目。第四條?甲方工作4.?1開工三日前要?為乙方入場(chǎng)施工?創(chuàng)造條件,以不?影響施工為原則?。4.2無(wú)償?提供施工期間的?水源、電源和冬?季供暖。4.?3負(fù)責(zé)辦理物業(yè)?管理部門開工手?續(xù)和應(yīng)當(dāng)由業(yè)主?支付的有關(guān)費(fèi)用?。4.4遵守?物業(yè)管理部門的?各項(xiàng)規(guī)章制度。?4.5負(fù)責(zé)協(xié)?調(diào)乙方施工人員?與鄰里之間的關(guān)?系。4.6不?得有下列行為：?（1）隨意改?動(dòng)房屋主體和承?重結(jié)構(gòu)。（2?）在外墻上開窗?、門或擴(kuò)大原有?門窗尺寸，拆除?連接陽(yáng)臺(tái)門窗的?墻體。（3）?在室內(nèi)鋪貼一厘?米以上石材、砌?筑墻體、增加樓?地面荷載。（?4）破壞廚房、?廁所地面防水層?和拆改熱、暖、?燃?xì)獾裙艿涝O(shè)施?。（5）強(qiáng)令?乙方違章作業(yè)施?工的其他行為。?4.7凡必須?涉及4.6款所?列內(nèi)容的，甲方?應(yīng)當(dāng)向房屋管理?部門提出申請(qǐng)，?由原設(shè)計(jì)單位或?者具有相應(yīng)資質(zhì)?等級(jí)的設(shè)計(jì)單位?對(duì)改動(dòng)方案的安?全使用性進(jìn)行審?定并出具書面證?明，再由房屋管?理部門批準(zhǔn)。?4.8施工期間?甲方仍需部分使?用該居室的，甲?方應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)配合?乙方做好保衛(wèi)及?消防工作。4?.9參與工程質(zhì)?量施工進(jìn)度的監(jiān)?督，參加工程材?料驗(yàn)收、隱蔽工?程驗(yàn)收、竣工驗(yàn)?收。第五條乙?方工作5.1?施工中嚴(yán)格執(zhí)行?施工規(guī)范、質(zhì)量?標(biāo)準(zhǔn)、安全操作?規(guī)程、防火規(guī)定?，安全、保質(zhì)、?按期完成本合同?約定的工程內(nèi)容?。5.2嚴(yán)格?執(zhí)行市建設(shè)行政?主管部門施工現(xiàn)?場(chǎng)管理規(guī)定：?（1）無(wú)房屋管?理部門審批手續(xù)?和加固圖紙，不?得拆改工程內(nèi)的?建筑主體和承重?結(jié)構(gòu)，不得加大?樓地面荷載，不?得改動(dòng)室內(nèi)原有?熱、暖、燃?xì)獾?管道設(shè)施。（?2）不得擾民及?污染環(huán)境，每日?十二時(shí)至十四時(shí)?、十八時(shí)至次日?八時(shí)之間不得從?事敲、鑿、刨、?鉆等產(chǎn)生噪聲的?裝飾裝修活動(dòng)。?（3）因進(jìn)行?裝飾裝修施工造?成相鄰居民住房?的管道堵塞、滲?漏、停水、停電?等，由乙方承擔(dān)?修理和損失賠償?的責(zé)任。（4?）負(fù)責(zé)工程成品?、設(shè)備和居室留?存家具陳設(shè)的保?護(hù)。（5）保?證居室內(nèi)上、下?水管道暢通和衛(wèi)?生間的清潔。?（6）保證施工?現(xiàn)場(chǎng)的整潔，每?日完工后清掃施?工現(xiàn)場(chǎng)。5.?3通過告知網(wǎng)址?、統(tǒng)一公示等方?式為甲方提供本?合同簽訂及履行?過程中涉及的各?種標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、?計(jì)算書、參考價(jià)?格等書面資料的?查閱條件。5?.4甲方為少數(shù)?民族的，乙方在?施工過程中應(yīng)當(dāng)?尊重其民族風(fēng)俗?習(xí)慣。第六條?工程變更在施?工期間對(duì)合同約?定的工程內(nèi)容如?需變更，雙方應(yīng)?當(dāng)協(xié)商一致。由?合同雙方共同簽?訂書面變更協(xié)議?，同時(shí)調(diào)整相關(guān)?工程費(fèi)及工期。?工程變更協(xié)議，?作為竣工結(jié)算和?順延工期的根據(jù)?。第七條材料?供應(yīng)7.1按?由乙方編制的本?合同家裝《工程?材料、設(shè)備明細(xì)?表》所約定的供?料方式和內(nèi)容進(jìn)?行提供。（1?）應(yīng)當(dāng)由甲方提?供的材料、設(shè)備?，甲方在材料設(shè)?備到施工現(xiàn)場(chǎng)前?通知乙方。雙方?就材料、設(shè)備質(zhì)?量、環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)共?同驗(yàn)收并辦理交?接手續(xù)。（2?）應(yīng)當(dāng)由乙方提?供的材料、設(shè)備?，乙方在材料、?設(shè)備到施工現(xiàn)場(chǎng)?前通知甲方。雙?方就材料、設(shè)備?質(zhì)量、環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)?共同驗(yàn)收，由甲?方確認(rèn)備案。?（3）雙方所提?供的建筑裝飾裝?修材料，必須符?合國(guó)家質(zhì)量監(jiān)督?檢驗(yàn)檢疫總局發(fā)?布的《室內(nèi)裝飾?裝修有害物質(zhì)限?量標(biāo)準(zhǔn)》，并具?有由有關(guān)行政主?管部門認(rèn)可的專?業(yè)檢測(cè)機(jī)構(gòu)出具?的檢測(cè)合格報(bào)告?。（4）如一?方對(duì)對(duì)方提供的?材料持有異議需?要進(jìn)行復(fù)檢的，?檢測(cè)費(fèi)用由其先?行墊付;材料經(jīng)?檢測(cè)確實(shí)不合格?的，檢測(cè)費(fèi)用則?最終由對(duì)方承擔(dān)?。（5）甲方?所提供的材料、?設(shè)備經(jīng)乙方驗(yàn)收?、確認(rèn)辦理完交?接手續(xù)后，在施?工使用中的保管?和質(zhì)量控制責(zé)任?均由乙方承擔(dān)。?第八條工期延?誤8.1對(duì)以?下原因造成竣工?的日期延誤,經(jīng)?甲方確認(rèn)，工期?應(yīng)當(dāng)順延：（?1）工程量變化?或設(shè)計(jì)變更;?（2）不可抗力?;（3）甲方?同意工期順延的?其他情況。8?.2對(duì)以下原因?造成竣工的日期?延誤，工期應(yīng)當(dāng)?順延：（1）?甲方未按合同約?定完成其應(yīng)當(dāng)負(fù)?責(zé)的工作而影響?工期的;（2?）甲方未按合同?約定支付工程款?影響正常施工的?;（3）因甲?方責(zé)任造成工期?延誤的其他情況?。8.3因乙?方責(zé)任不能按期?完工的，工期不?順延;因乙方原?因造成工程質(zhì)量?存在問題的返工?費(fèi)用由乙方承擔(dān)?，工期不順延。?8.4判斷造?成工期延誤以“?雙方認(rèn)定的文字?協(xié)議”為確定雙?方責(zé)任的依據(jù)。?第九條質(zhì)量標(biāo)?準(zhǔn)9.1裝修?室內(nèi)環(huán)境污染控?制方面，應(yīng)當(dāng)嚴(yán)?格按照《民用建?筑工程室內(nèi)環(huán)境?污染控制規(guī)范》?（GB5032?5______?）的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。?9.2本工程?施工質(zhì)量按下列?第項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行：?（1）《北京?市家庭居室裝飾?工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)?準(zhǔn)》（DBJ/?T01_43_?_____）。?（2）《北京?市高級(jí)建筑裝飾?工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)?準(zhǔn)》（DBJ/?T01_27_?_____）。?9.3在竣工?驗(yàn)收時(shí)雙方對(duì)工?程質(zhì)量、室內(nèi)空?氣質(zhì)量發(fā)生爭(zhēng)議?時(shí)，應(yīng)當(dāng)申請(qǐng)由?相關(guān)行政主管部?門認(rèn)可的專業(yè)檢?測(cè)機(jī)構(gòu)予以認(rèn)證?;認(rèn)證過程支出?的相關(guān)費(fèi)用由申?請(qǐng)方墊付，并最?終由責(zé)任方承擔(dān)?。第十條工程?驗(yàn)收10.1?在施工過程中分?下列階段對(duì)工程?質(zhì)量進(jìn)行聯(lián)合驗(yàn)?收：（1）材?料驗(yàn)收;（2?）隱蔽工程驗(yàn)收?;（3）竣工?驗(yàn)收。10.?2工程完工后，?乙方應(yīng)通知甲方?驗(yàn)收，甲方自接?到竣工驗(yàn)收通知?單后三日內(nèi)組織?驗(yàn)收。驗(yàn)收合格?后，雙方辦理移?交手續(xù)，結(jié)清尾?款，簽署保修單?，乙方應(yīng)向甲方?提交其施工部分?的水電改造圖。?10.3雙方?進(jìn)行竣工驗(yàn)收前?，乙方負(fù)責(zé)保護(hù)?工程成品和工程?現(xiàn)場(chǎng)的全部安全?。10.4雙?方未辦理驗(yàn)收手?續(xù)，甲方不得入?住，如甲方擅自?入住視同驗(yàn)收合?格，由此而造成?的損失由甲方承?擔(dān)。10.5?竣工驗(yàn)收在工程?質(zhì)量、室內(nèi)空氣?質(zhì)量及經(jīng)濟(jì)方面?存在個(gè)別的不涉?及較大問題時(shí)經(jīng)?雙方協(xié)商一致簽?訂“解決竣工驗(yàn)?收遺留問題協(xié)議?”（作為竣工驗(yàn)?收單附件）后亦?可先行入住。?10.6本工程?自驗(yàn)收合格雙方?簽字之日起，在?正常使用條件下?室內(nèi)裝飾裝修工?程保修期限為二?年，有防水要求?的廚房、衛(wèi)生間?防滲漏工程保修?期限為五年。?第十一條工程款?支付方式11?.1合同簽字生?效后，甲方按下?列表中的約定向?乙方支付工程款?：11.2工?程進(jìn)度過半，指?工程中水、電管?線全部鋪設(shè)完成?，墻面、頂面基?層按工序要求全?部完成，門、窗?及細(xì)木白茬制品?基本制安完成為?界定工程過半的?標(biāo)準(zhǔn)。11.?3工程驗(yàn)收合格?后，甲方對(duì)乙方?提交的工程結(jié)算?單進(jìn)行審核。自?提交之日起二日?內(nèi)如未有異議，?即視為甲方同意?支付乙方工程尾?款。11.4?工程款全部結(jié)清?后，乙方向甲方?開具正式統(tǒng)一發(fā)?票為工程款結(jié)算?憑證。第十二?條違約責(zé)任1?2.1一方當(dāng)事?人未按約定履行?合同義務(wù)給對(duì)方?造成損失的，應(yīng)?當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任?;因違反有關(guān)法?律規(guī)定受到處罰?的，最終責(zé)任由?責(zé)任方承擔(dān)。?12.2一方當(dāng)?事人無(wú)法繼續(xù)履?行合同的，應(yīng)當(dāng)?及時(shí)通知另一方?，并由責(zé)任方承?擔(dān)因合同解除而?造成的損失。?12.3甲方無(wú)?正當(dāng)理由未按合?同約定期限支付?第二、三次工程?款，每延誤一日?，應(yīng)當(dāng)向乙方支?付遲延部分工程?款2‰的違約金?。12.4由?于乙方責(zé)任延誤?工期的，每延誤?一日，乙方支付?給甲方本合同工?程造價(jià)金額2‰?的違約金。1?2.5由于乙方?責(zé)任導(dǎo)致工程質(zhì)?量和室內(nèi)空氣質(zhì)?量不合格，乙方?按下列約定進(jìn)行?返工修理、綜合?治理和賠付：?（1）對(duì)工程質(zhì)?量不合格的部位?，乙方必須進(jìn)行?徹底返工修理。?因返工造成工程?的延期交付視同?工程延誤，按1?2.4的標(biāo)準(zhǔn)支?付違約金。（?2）對(duì)室內(nèi)空氣?質(zhì)量不合格，乙?方必須進(jìn)行綜合?治理。因治理造?成工程的延期交?付視同工程延誤?，按12.4的?標(biāo)準(zhǔn)支付違約金?。（3）室內(nèi)?空氣質(zhì)量經(jīng)治理?仍不達(dá)標(biāo)且確屬?乙方責(zé)任的，乙?方應(yīng)當(dāng)向甲方返?還工程款在扣除?乙方提供的與不?達(dá)標(biāo)無(wú)關(guān)的材料?的成本價(jià)后的剩?余部分;甲方對(duì)?不達(dá)標(biāo)也負(fù)有責(zé)?任的，乙方可相?應(yīng)減少返還比例?。第十三條爭(zhēng)?議解決方式本?合同項(xiàng)下發(fā)生的?爭(zhēng)議，雙方應(yīng)當(dāng)?協(xié)商或向市場(chǎng)主?辦單位、消費(fèi)者?協(xié)會(huì)等申請(qǐng)調(diào)解?解決，協(xié)商或調(diào)?解解決不成時(shí)，?向人民法院起訴?，或按照另行達(dá)?成的仲裁條款或?仲裁協(xié)議申請(qǐng)仲?裁。第十四條?附則14.1?本合同經(jīng)甲乙雙?方簽字（蓋章）?后生效。14?.2本合同簽訂?后工程不得轉(zhuǎn)包?。14.3雙?方可以書面形式?對(duì)本合同進(jìn)行變?更或補(bǔ)充，但變?更或補(bǔ)充減輕或?免除本合同規(guī)定?應(yīng)當(dāng)由乙方承擔(dān)?的責(zé)任的，仍應(yīng)?以本合同為準(zhǔn)。?14.4因不?可歸責(zé)于雙方的?原因影響了合同?履行或造成損失?的，雙方應(yīng)當(dāng)本?著公平原則協(xié)商?解決。14.?5乙方撤離市場(chǎng)?的，由市場(chǎng)主辦?單位先行承擔(dān)賠?償責(zé)任;主辦單?位承擔(dān)責(zé)任之后?，有權(quán)向乙方追?償。14.6?本合同履行完畢?后自動(dòng)終止。?第十五條其他約?定事項(xiàng)甲方（簽?字）：____?_?????乙方（蓋章）：?_____法定?代表人：___?__??????委托代理人?：_____?____年__?__月____?日?????____?年____月_?___日市場(chǎng)?主辦單位（蓋章?）：法定代表人?：_____??????委?托代理人：__?___聯(lián)系電話?：____年?____月__?__日北京市?房屋裝修合同范?文（二）甲方?（業(yè)主）：__?___?????乙方：__?___（簽章）?委托方（甲方?）：_____?承接方（乙方?）：_____?工程項(xiàng)目：_?____甲、?乙雙方經(jīng)友好洽?談和協(xié)商，甲方?決定委托乙方進(jìn)?行居室裝潢。為?保證工程順利進(jìn)?行，根據(jù)國(guó)家有?關(guān)法律規(guī)定，特?簽訂本合同，以?便共同遵守。?第一條：工程概?況1.工程地?址：_____?2.居室規(guī)格?：房型____?_層（式）__?__室____?_廳_____?廚_____衛(wèi)?，總計(jì)施工面積?____平方米?。3.施工內(nèi)?容：詳見本合同?附件（一）《家?庭裝潢施工內(nèi)容?單》和施工圖。?4.委托方式?：_____?5.工程開工日?期：____年?____月__?__日6.工?程竣工日期：_?___年___?_月____日?工程總天數(shù)：?____天第?二條：工程價(jià)款?工程價(jià)款（金?額大寫）___?_元，詳見本合?同附件（二）《?家庭裝潢工程材?料預(yù)算表》。?1、材料款__?__元;2、?人工費(fèi)____?元;3、設(shè)計(jì)?費(fèi)____元;?4、施工清運(yùn)?費(fèi)____元;?5、搬卸費(fèi)_?___元;6?、管理費(fèi)___?_元;7、其?他費(fèi)用（注明內(nèi)?容）____元?。第三條：質(zhì)?量要求1.工?程使用主要材料?的品種、規(guī)格、?名稱，經(jīng)雙方認(rèn)?可。2.工程?驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，雙方?同意參照國(guó)家的?相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。?3.施工中，?甲方如有特殊施?工項(xiàng)目或特殊質(zhì)?量要求，雙方應(yīng)?確認(rèn)，增加的費(fèi)?用，應(yīng)另簽訂補(bǔ)?充合同。4.?凡由甲方自行采?購(gòu)的材料、設(shè)備?，產(chǎn)品質(zhì)量由甲?方自負(fù);施工質(zhì)?量由乙方負(fù)責(zé)。?5.甲方如自?聘工程監(jiān)理，須?在工程開工前通?知乙方，以便于?工作銜接。第?四條：材料供應(yīng)?1.乙方須嚴(yán)?格按照國(guó)家有關(guān)?價(jià)格條例規(guī)定，?對(duì)本合同中所用?材料一律實(shí)行明?碼標(biāo)價(jià)。甲方所?提供的材料均應(yīng)?用于本合同規(guī)定?的裝潢工程，非?經(jīng)甲方同意，不?得挪作他用。乙?方如挪作他用，?應(yīng)按挪用材料的?雙倍價(jià)款補(bǔ)償給?甲方。2.乙?方提供的材料、?設(shè)備如不符合質(zhì)?量要求，或規(guī)格?有差異，應(yīng)禁止?使用。如已使用?，對(duì)工程造成的?損失均由乙方負(fù)?責(zé)。3.甲方?負(fù)責(zé)采購(gòu)供應(yīng)的?材料、設(shè)備，應(yīng)?該是符合設(shè)計(jì)要?求的合格產(chǎn)品，?并應(yīng)按時(shí)供應(yīng)到?現(xiàn)場(chǎng)。如延期到?達(dá)，施工期順延?，并按延誤工期?處罰。按甲方提?供的材料合計(jì)金?額的10%作為?管理費(fèi)支付給乙?方。材料經(jīng)乙方?驗(yàn)收后，由乙方?負(fù)責(zé)保管，由于?保管不當(dāng)而造成?損失，由乙方負(fù)?責(zé)賠償。第五?條：付款方式?1.合同一經(jīng)簽?訂，甲方即應(yīng)付?100%工程材?料款和施工工費(fèi)?的50%;當(dāng)工?期進(jìn)度過半（_?___年___?_月____日?），甲方即第二?次付施工工費(fèi)的?40%。剩余1?0%尾款待甲方?對(duì)工程竣工驗(yàn)收?后結(jié)算。（注：?施工工費(fèi)包括人?工費(fèi)）。甲方?在應(yīng)付款日期不?付款是違約行為?，乙方有權(quán)停止?施工。驗(yàn)收合格?未結(jié)清工程價(jià)款?時(shí)，不得交付使?用。2.工程?施工中如有項(xiàng)目?增減或需要變動(dòng)?，雙方應(yīng)簽訂補(bǔ)?充合同，并由乙?方負(fù)責(zé)開具施工?變更令，通知施?工工地負(fù)責(zé)人。?增減項(xiàng)目的價(jià)款?，當(dāng)場(chǎng)結(jié)清。?3.甲方未按本?合同規(guī)定期限預(yù)?付工程價(jià)款的，?每逾期一天按未?付工程價(jià)款額的?1%支付給乙方?。4.甲方在?居室裝潢中，如?向銀行按揭，須?將按揭的憑證及?相關(guān)文件（復(fù)印?件）交給乙方。?第六條：工程?工期1.如果?因乙方原因而延?遲完工，每日按?工費(fèi)的1%作為?違約金罰款支付?給甲方，直至工?費(fèi)扣完為止。如?果因甲方原因而?延遲完工，每延?遲一日，以裝潢?工程價(jià)款中人工?費(fèi)的1%作為誤?工費(fèi)支付給乙方?____元。?2.由甲方自行?挑選的材料、設(shè)?備，因質(zhì)量不合?格而影響工程質(zhì)?量和工期，其返?工費(fèi)由甲方承擔(dān)?，由于乙方施工?原因造成質(zhì)量事?故，其返工費(fèi)用?由乙方承擔(dān)，工?期不變。3.?在施工中，因工?程質(zhì)量問題、雙?方意見不一而造?成停工，均不按?誤工或延遲工期?論處，雙方應(yīng)主?動(dòng)要求有關(guān)部門?調(diào)解或仲裁部門?協(xié)調(diào)、處理，盡?快解決糾紛，以?繼續(xù)施工。4?.施工中如果因?甲方原因要求重?新返工的，或因?甲方更改施工內(nèi)?容而延誤工期的?，均需簽證，甲?方須承擔(dān)全部施?工費(fèi)用，如因乙?方的原因造成返?工，由乙方承擔(dān)?責(zé)任，工期不變?。5.施工中?，甲方未經(jīng)乙方?同意，私自通知?施工人員擅自更?改施工內(nèi)容所引?起的質(zhì)量問題和?延誤工期，甲方?自負(fù)責(zé)任。第?七條：工程驗(yàn)收?1.工程質(zhì)量?驗(yàn)收，除隱蔽工?程需分段驗(yàn)收外?，待工程全部結(jié)?束后，乙方組織?甲方進(jìn)行竣工驗(yàn)?收。雙方辦理工?程結(jié)算和移交手?續(xù)。2.乙方?通知甲方進(jìn)行工?序驗(yàn)收及竣工驗(yàn)?收后，甲方應(yīng)在?三天內(nèi)前來(lái)驗(yàn)收?，逾期視為甲方?自動(dòng)放棄權(quán)利并?視為驗(yàn)收合格，?如有問題，甲方?自負(fù)責(zé)任。甲方?自行搬進(jìn)入住，?視為驗(yàn)收合格。?3.甲方如不?能在乙方指定時(shí)?限內(nèi)前來(lái)驗(yàn)收，?應(yīng)及時(shí)通知乙方?，另定日期。但?甲方應(yīng)承認(rèn)工序?或工程的竣工日?期，并承擔(dān)乙方?的看管費(fèi)和相關(guān)?費(fèi)用。第八條?：其他事項(xiàng)1?.甲方責(zé)任1?）必須提供經(jīng)物?業(yè)管理部門認(rèn)可?的房屋平面圖及?水、電、氣線路?圖，或由甲方提?供房屋平面圖及?水、電、氣線路?圖，并向乙方進(jìn)?行現(xiàn)場(chǎng)交底。?2）二次裝飾工?程，應(yīng)全部騰空?或部分騰空房屋?，清除影響施工?的障礙物。對(duì)只?能部分騰空的房?屋中所滯留的家?具、陳設(shè)物等，?須采取必要的保?護(hù)措施，均需與?乙方辦理手續(xù)和?承擔(dān)費(fèi)用。3?）如確實(shí)需要拆?、改原建筑物結(jié)?構(gòu)或設(shè)備、管線?，應(yīng)向所在地房?管部門辦理手續(xù)?，并承擔(dān)有關(guān)費(fèi)?用。施工中如需?臨時(shí)使用公用部?位，應(yīng)向鄰里打?好招呼。2.?乙方責(zé)任1）?應(yīng)主動(dòng)出示企業(yè)?營(yíng)業(yè)執(zhí)照、會(huì)員?證書或施工資質(zhì)?;經(jīng)辦業(yè)務(wù)員必?需有法人代表的?委托證書。2?）指派一名工作?人員為乙方工地?代表，負(fù)責(zé)合同?履行，并按合同?要求組織施工，?保質(zhì)保量地按期?完成施工任務(wù)。?3）負(fù)責(zé)施工?現(xiàn)場(chǎng)的安全，嚴(yán)?防火災(zāi)、佩證上?崗、文明施工，?并防止因施工造?成的管道堵塞、?滲漏水、停電、?物品損壞等事故?發(fā)生而影響他人?。萬(wàn)一發(fā)生，必?需盡快負(fù)責(zé)修復(fù)?或賠償。4）?嚴(yán)格履行合同，?實(shí)行信譽(yù)工期，?如果因延遲完工?，如脫料、窩工?或借故誘使甲方?墊資，舉查后均?按違約論處。?5）在裝潢施工?范圍內(nèi)承擔(dān)保修?責(zé)任，保修期自?工程竣工甲方驗(yàn)?收入合格之日算?起，為12個(gè)月?。第九條：違?約責(zé)任合同生?效后，在合同履?行期間，擅自解?除合同方，應(yīng)按?合同總金額的5?%作為違約金付?給對(duì)方。因擅自?解除合同，使對(duì)?方造成的實(shí)際損?失超過違約金的?，應(yīng)進(jìn)行補(bǔ)償。?第十條：爭(zhēng)議?解決本合同履?行期間，雙方如?發(fā)生爭(zhēng)議，在不?影響工程進(jìn)度的?前提下，雙方應(yīng)?協(xié)商解決。當(dāng)事?人不愿通過協(xié)商?解決，或協(xié)商解?決不成時(shí)，可以?按照本合同約定?向人民法院提起?訴訟。第十一?條：合同的變更?和終止1.合?同經(jīng)雙方簽字生?效后，雙方必需?嚴(yán)格遵守。任何?一方需變更合同?的內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)雙?方協(xié)商一致后重?新簽訂補(bǔ)充協(xié)議?。如需終止合同?，提出終止合同?的一方要以書面?形式提出，應(yīng)按?合同總價(jià)款的1?0%交付違約金?，并辦理終止合?同手續(xù)。2.?施工過程中任何?一方提出終止合?同，須向另一方?以書面形式提出?，經(jīng)雙方同意辦?理清算手續(xù)，訂?立終止合同協(xié)議?后，可視為本合?同解除。第十?二條：合同生效?1.本合同和?合同附件向雙方?蓋章，簽字后生?效。2.補(bǔ)充?合同與本合同具?有同等的法律效?力。甲方（業(yè)?主）：____?_（簽章）???乙方：__?___（簽章）?住所地址：_?____???????企業(yè)?地址：____?_郵政編碼：?_____???????郵?政編碼：___?__工作單位?：_____????????法人代表：__?___委托代?理人：____?_??????委托代理人：?_____電?話：_____??????????電話：_?____簽約?地址：____?_???????簽約日期：?_____北?京市房屋裝修合?同范文（三）?承包人（全稱）?：_____?依照《中華人民?共和國(guó)合同法》?、《中華人民共?和國(guó)建筑法》、?《建設(shè)工程質(zhì)量?管理?xiàng)l例》及其?他有關(guān)法律、行?政法規(guī)，遵循平?等、自愿、公平?和誠(chéng)實(shí)信用的原?則，雙方就本房?屋建筑修繕及裝?修工程施工事項(xiàng)?協(xié)商一致，訂立?本合同。一、?工程概況工程名?稱：_____?工程地點(diǎn)：__?___資金來(lái)源?：_____工?程內(nèi)容及性質(zhì)：?_____工程?立項(xiàng)批準(zhǔn)文號(hào)：?_____群體?工程應(yīng)附承包人?承攬工程項(xiàng)日一?覽表（附件一）?二、工程承包?范圍及方式承包?范圍：____?_承包方式：_?____三、?合同工期開工日?期：_____?竣工日期：__?___合同工期?總?cè)諝v天數(shù)：_?___天。四?、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)工程?質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：__?___五、合?同價(jià)款￥__?__元金額大寫?：____元（?人民幣）六、?合同文件的組成?本合同組成文件?包括：（___?__）本合同協(xié)?議書（____?_）中標(biāo)通知書?（_____）?投標(biāo)書及其附件?（_____）?本合同合同條款?（_____）?標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及有?關(guān)技術(shù)文件（_?____）圖紙?及作法說明（_?____）工程?量清單（___?__）工程報(bào)價(jià)?單或預(yù)算書雙方?就本工程簽訂的?洽商、變更等書?面協(xié)議或文件視?為本合同的組成?部分。七、本?協(xié)議書中有關(guān)詞?語(yǔ)含義與本合同?第二部分《合同?條款》分別賦予?它們的定義相同?。八、承包人?向發(fā)包人承諾按?照合同約定進(jìn)行?施工、竣工并在?質(zhì)量保修期內(nèi)承?擔(dān)工程質(zhì)量保修?責(zé)任。九、發(fā)?包人向承包人承?諾按照合同約定?的期限和方式支?付合同價(jià)款及其?他應(yīng)支付的款項(xiàng)?。十、合同生?效合同訂立時(shí)間?：____年_?___月___?_日合同訂立地?點(diǎn)：_____?雙方約定本合同?自_____生?效。發(fā)包人：?（公章）___?__承包人：_?____（公章?）??????住所?：______?_______?__住所：__?_______?______法?定代表人：__?___??????法定代表?人：_____?北京市房屋裝?修合同范文（四?）____市?房屋裝修合同樣?本（一）發(fā)?包方（簡(jiǎn)稱甲方?）：_____?身份證號(hào)：_?____承包?方（簡(jiǎn)稱乙方）?：_____?身份證號(hào)：__?___甲乙雙?方經(jīng)友好協(xié)商，?甲方?jīng)Q定委托乙?方進(jìn)行住房裝修?，為保護(hù)雙方的?合法權(quán)益，結(jié)合?本工程的具體情?況，雙方達(dá)成如?下協(xié)議，共同遵?守。一、工程?概況1.裝飾?施工地點(diǎn)2.?住房結(jié)構(gòu)：房型?_____房_?____廳__?___套，施工?面積____平?方米。3.裝?飾施工內(nèi)容：詳?見附件一《裝飾?施工內(nèi)容表》。?4.承包方式?：_____（?包工包料、清包?工、部分承包）?。5.工期：?自____年_?___月___?_日開工，至_?___年___?_月____日?竣工，____?_工期____?天。二、工程?價(jià)款及結(jié)算的約?定1.工程總?價(jià)款：____?元，大寫（人民?幣）：____?_詳見本合同裝?修工程報(bào)價(jià)單。?2.工程款付?款方式按下列方?式支付：（1?）第一次，對(duì)?預(yù)算設(shè)計(jì)認(rèn)可簽?訂合同之日。支?付____元訂?金，第二次付?款時(shí)扣除。（?2）第二次合?同簽定后開工前?支付工程總造價(jià)?____%合計(jì)?____元（?3）第三次施?工過程中工期進(jìn)?度過半支付工程?總造價(jià)____?%合計(jì)____?元（4）第?四次竣工驗(yàn)收當(dāng)?天支付工程總造?價(jià)____%合?計(jì)____元?（5）工程保修?期兩年。工程款?全部結(jié)清后，甲?、乙雙方簽訂《?工程保修單》，?保修期從竣工驗(yàn)?收簽章之日起算?。三、關(guān)于材?料供應(yīng)的約定?1.甲方提供的?材料：詳見合同?裝修工程報(bào)價(jià)單?。本工程甲方負(fù)?責(zé)采購(gòu)供應(yīng)的材?料、設(shè)備，應(yīng)為?符合設(shè)計(jì)要求的?合格產(chǎn)品，并應(yīng)?按時(shí)供應(yīng)到現(xiàn)場(chǎng)?，乙方應(yīng)辦理驗(yàn)?收手續(xù)。如甲方?供應(yīng)的材料、設(shè)?備發(fā)生質(zhì)量問題?或規(guī)格差異，乙?方應(yīng)及時(shí)向甲方?書面提出，甲方?仍表示使用的，?由此造成工程損?失的，責(zé)任由甲?方承擔(dān)。甲方供?應(yīng)的材料抵現(xiàn)場(chǎng)?后，經(jīng)乙方驗(yàn)收?，由乙方負(fù)責(zé)保?管，乙方可收取?甲方提供材料價(jià)?款保管費(fèi)，費(fèi)率?由雙方約定，由?于保管不當(dāng)造成?的損失，由乙方?負(fù)責(zé)賠償。2?.乙方對(duì)甲方采?購(gòu)的裝飾材料、?設(shè)備，均應(yīng)用于?本合同規(guī)定的住?宅裝飾，非經(jīng)甲?方同意，不得挪?作他用。如乙方?違反此規(guī)定，應(yīng)?按挪用材料、設(shè)?備價(jià)款的雙倍補(bǔ)?償給甲方。3?.乙方供應(yīng)的材?料、設(shè)備，如不?符合質(zhì)量要求或?規(guī)格有差異，應(yīng)?禁止使用。如已?使用，對(duì)工程造?成的損失由乙方?負(fù)責(zé)。如乙方提?供的材料、設(shè)備?系為偽劣商品，?應(yīng)按材料、設(shè)備?價(jià)款的雙倍補(bǔ)償?給甲方。四、?關(guān)于工程質(zhì)量及?驗(yàn)收的約定1?.本工程由__?__方設(shè)計(jì)施工?方案。2.甲?方提供的材料、?設(shè)備質(zhì)量不合格?而影響工程質(zhì)量?，其返工費(fèi)由甲?方承擔(dān)，工期順?延。由于乙方原?因造成質(zhì)量事故?，其返工費(fèi)用由?乙方承擔(dān)，工期?不變。3.在?施工過程中，甲?方提出設(shè)計(jì)修改?意見及增減工程?項(xiàng)目時(shí)須提前與?乙方聯(lián)系，雙方?同意后，方能進(jìn)?行該項(xiàng)目的施工?.由此影響竣工?日期，甲、乙雙?方商定。4.?工程驗(yàn)收甲、乙?雙方應(yīng)及時(shí)辦理?隱蔽工程和中間?工程的檢查與驗(yàn)?收手續(xù)，甲方不?能按預(yù)約規(guī)定日?期參加驗(yàn)收，由?乙方組織人員進(jìn)?行驗(yàn)收，甲方應(yīng)?予承認(rèn)。事后，?若甲方要求復(fù)驗(yàn)?，乙方應(yīng)按要求?辦理復(fù)驗(yàn)。若復(fù)?驗(yàn)合格，其復(fù)驗(yàn)?及返工費(fèi)用由甲?方承擔(dān)，工期也?予順延。5.?工程竣工：乙方?應(yīng)提前三天通知?甲方驗(yàn)收，甲方?應(yīng)自接到通知_?___日內(nèi)組織?驗(yàn)收。如甲方在?規(guī)定時(shí)間內(nèi)不能?組織驗(yàn)收須及時(shí)?通知乙方，另定?驗(yàn)收日期。五?、有關(guān)安全生產(chǎn)?和防火的約定?甲方提供的施工?圖紙或做法說明?及施工場(chǎng)地應(yīng)符?合防火、防事故?的要求，主要包?括電氣線路、煤?氣管道、自來(lái)水?和其它管道暢通?、合格。乙方在?施工中應(yīng)采取必?要的安全防護(hù)和?消防措施，保障?作業(yè)人員及相鄰?居民的安全，防?止相鄰居民住房?的管道堵塞、滲?漏水、停電、物?品毀壞等事故發(fā)?生。如遇上述情?況發(fā)生，屬甲方?責(zé)任，甲方負(fù)責(zé)?和賠償;屬于乙?方責(zé)任的，乙方?負(fù)責(zé)修復(fù)和賠償?。六、其它事?項(xiàng)1、甲方應(yīng)?在開工前，向乙?方提供經(jīng)物業(yè)管?理部門認(rèn)可的施?工圖紙，并向乙?方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)交底?。并向乙方提供?施工需用的水、?電等必備條件，?并說明使用注意?事項(xiàng)。做好施工?中臨時(shí)性使用公?用部位操作以及?產(chǎn)生鄰里關(guān)系等?的協(xié)調(diào)工作。?2、乙方參加甲?方組織的施工圖?紙或做法說明的?現(xiàn)場(chǎng)交底。按要?求組織施工，保?質(zhì)保量、按期完?成施工任務(wù)，解?決由乙方負(fù)責(zé)的?各項(xiàng)事宜，對(duì)其?行為乙方應(yīng)予認(rèn)?可。未經(jīng)甲方同?意和所在地房管?或物業(yè)管理部門?批準(zhǔn)，不得隨意?拆改原有建筑承?重結(jié)構(gòu)及各種共?用設(shè)備管線。?七、違約責(zé)任?1.由于甲方原?因?qū)е卵悠陂_工?或中途停工，甲?方應(yīng)補(bǔ)償乙方因?停工、窩工所造?成的損失，每停?工一天，甲方付?乙方____元?;甲方未按合同?的約定付款的，?每逾期一天，支?付____元違?約金。2.由?于乙方原因逾期?竣工的，每逾期?一天，乙方按甲?方已付款的__?__%向甲方支?付違約金。八?、糾紛處理方式?雙方如對(duì)合同?執(zhí)行發(fā)生爭(zhēng)議，?應(yīng)通過友好協(xié)商?解決，如協(xié)商無(wú)?效的，可以提交?人民訴訟。九?、合同的變更和?解除合同經(jīng)雙?方簽字生效后，?雙方必須嚴(yán)格遵?守。十、本合?同一式____?份，甲、乙雙方?各執(zhí)____份?，具有同等法律?效力。合同附件?為本合同的組成?部分。甲方（?簽章）：___?__???????電話：_?____乙方?（簽章）：__?___???????電話：?_____簽?訂地點(diǎn)：___?__簽訂日期?：____年_?___月___?_日____?市房屋裝修合同?;ge;f_e?：13.33?33;樣本（?二）發(fā)包方（?簡(jiǎn)稱甲方）：_?____承包?方（簡(jiǎn)稱乙方）?：_____?根據(jù)《中華人民?共和國(guó)民法典》?、《建筑安裝工?程承包合同條例?》、《中華人民?共和國(guó)消費(fèi)者權(quán)?益保護(hù)法》、《?中華人民共和國(guó)?價(jià)格法》、《市?保護(hù)消費(fèi)合法權(quán)?益條例》以及其?他有關(guān)法律法規(guī)?規(guī)定的原則，為?保護(hù)雙方的合法?權(quán)益，結(jié)合本工?程的具體情況，?雙方達(dá)成如下協(xié)?議，共同遵守。?一、概況1?、甲方裝飾住房?系合法居住。?乙方為本市經(jīng)工?商行政管理機(jī)關(guān)?核準(zhǔn)登記并經(jīng)市?建委有關(guān)部門審?定具有民用裝飾?《資質(zhì)證書》的?企業(yè)法人。2?、裝飾施工地點(diǎn)?：____區(qū)（?縣）____路?_____（社?區(qū)）____號(hào)?____樓__?__室。3、?住房結(jié)構(gòu)：__?___房型__?___房___?__廳____?_套，施工面積?____平方米?。4、裝飾施?工內(nèi)容：詳見附?件一《裝飾施工?內(nèi)容表》。5?、承包方式：_?____（包工?包料、清包工、?部分承包）。?6、總價(jià)款：_?____????元，大寫（人民?幣）：____?_。其中：?材料費(fèi)：___?__???????。人工費(fèi)?：_____。?管理費(fèi)：__?___???????。設(shè)計(jì)?費(fèi)：_____?。垃圾清運(yùn)費(fèi)?：_____，?稅金（____?%）：____?_。其他費(fèi)用?：______?_______?_______?_______?_______?_______?。經(jīng)雙方認(rèn)可?，變更施工內(nèi)容?，變更部分的工?程款按實(shí)另計(jì)。?7、工期：自?____年__?__月____?日開工，至__?__年____?月____日竣?工，工期___?_天。二、關(guān)?于材料供應(yīng)的約?定1、甲方提?供的材料：詳見?附件二《甲方提?供材料、設(shè)備表?》。本工程甲?方負(fù)責(zé)采購(gòu)供應(yīng)?的材料、設(shè)備，?應(yīng)為符合設(shè)計(jì)要?求的合格產(chǎn)品，?并應(yīng)按時(shí)供應(yīng)到?現(xiàn)場(chǎng)，乙方應(yīng)辦?理驗(yàn)收手續(xù)。如?甲方供應(yīng)的材料?、設(shè)備發(fā)生質(zhì)量?問題或規(guī)格差異?，乙方應(yīng)及時(shí)向?甲方書面提出，?甲方仍表示使用?的，由此造成工?程損失的，責(zé)任?由甲方承擔(dān)。甲?方供應(yīng)的材料抵?現(xiàn)場(chǎng)后，經(jīng)乙方?驗(yàn)收，由乙方負(fù)?責(zé)保管，乙方可?收取甲方提供材?料價(jià)款保管費(fèi)，?費(fèi)率由雙方約定?，由于保管不當(dāng)?造成的損失，由?乙方負(fù)責(zé)賠償。?2、乙方提供?的材料：詳見附?件三《主材料報(bào)?價(jià)單》。3、?乙方對(duì)甲方采購(gòu)?的裝飾材料、設(shè)?備，均應(yīng)用于本?合同規(guī)定的住宅?裝飾，非經(jīng)甲方?同意，不得挪作?他用。如乙方違?反此規(guī)定，應(yīng)按?挪用材料、設(shè)備?價(jià)款的雙倍補(bǔ)償?給甲方。4、?乙方供應(yīng)的材料?、設(shè)備，如不符?合質(zhì)量要求或規(guī)?格有差異，應(yīng)禁?止使用。如已使?用，對(duì)工程造成?的損失由乙方負(fù)?責(zé)。如乙方提供?的材料、設(shè)備系?偽劣商品，應(yīng)按?材料、設(shè)備價(jià)款?的雙倍補(bǔ)償給甲?方。三、關(guān)于?工程質(zhì)量及驗(yàn)收?的約定1、本?工程由____?方設(shè)計(jì)施工方案?。2、甲方提?供的材料、設(shè)備?質(zhì)量不合格而影?響工程質(zhì)量，其?返工費(fèi)用由甲方?承擔(dān)，工期順延?。3、由于乙?方原因造成質(zhì)量?事故，其返工費(fèi)?用由乙方承擔(dān)，?工期不變。4?、在施工過程中?，甲方提出設(shè)計(jì)?修改意見及增減?工程項(xiàng)目時(shí)須提?前與乙方聯(lián)系，?在簽訂《工程項(xiàng)?目變更單》（詳?見附件見）后，?方能進(jìn)行該項(xiàng)目?的施工，由此影?響竣工日期甲、?乙雙方商定。凡?甲方私自與工人?商定更改施工內(nèi)?容所引起的一切?后果，甲方自負(fù)?，給乙方造成損?失的，甲方應(yīng)予?賠償。5、工?程驗(yàn)收甲、乙?雙方應(yīng)及時(shí)辦理?隱蔽工程和中間?工程的檢查與驗(yàn)?收手續(xù)，甲方不?能按預(yù)約規(guī)定日?期參加驗(yàn)收，由?乙方組織人員進(jìn)?行驗(yàn)收，甲方應(yīng)?予承認(rèn)。事后，?若甲方要求復(fù)驗(yàn)?，乙方應(yīng)按要求?辦理復(fù)驗(yàn)。若復(fù)?驗(yàn)合格，其復(fù)驗(yàn)?及返工費(fèi)用由甲?方承擔(dān)，工期也?予順延。6、?工程竣工：乙方?應(yīng)提前三天通知?甲方驗(yàn)收，甲方?應(yīng)自接到通知_?___日內(nèi)組織?驗(yàn)收，并辦理驗(yàn)?收移交手續(xù)（詳?見附件《工程質(zhì)?量驗(yàn)收單》）。?如甲方在規(guī)定時(shí)?間內(nèi)不能組織驗(yàn)?收須及時(shí)通知乙?方，另定驗(yàn)收日?期。如通過竣工?驗(yàn)收，甲方應(yīng)承?認(rèn)原竣工日期，?并承擔(dān)乙方的看?管費(fèi)用和其他相?關(guān)費(fèi)用。四、?有關(guān)安全生產(chǎn)和?防火約定甲方?提供的施工圖紙?做法說明及施工?場(chǎng)地應(yīng)符合防火?、防事故的要求?，主要包括電氣?線路、煤氣管道?、自來(lái)水和其它?管道暢通、合格?。乙方在施工中?應(yīng)采取必要的安?全防護(hù)和消防措?施，保障作業(yè)人?員及相鄰居民的?安全，防止相鄰?居民住房的管道?堵塞、滲漏水、?停電、物品毀壞?等事故發(fā)生。如?遇上述情況發(fā)生?，屬甲方責(zé)任的?，甲方負(fù)責(zé)和賠?償;屬于乙方責(zé)?任的，乙方負(fù)責(zé)?修復(fù)和賠償。?五、關(guān)于工程價(jià)?款及結(jié)算的約定?1、工程款付?款方式列下表?注：裝飾工程有?形市場(chǎng)另有規(guī)定?的，亦可按市場(chǎng)?規(guī)定辦理。2?、工程結(jié)算：詳?見附件六《工程?結(jié)算單》。3?、工程保修期_?___年。須工?程款全部結(jié)清，?甲、乙雙方方能?簽訂《工程保修?單》（詳見附件?七），保修期?從竣工驗(yàn)收簽章?之日起算。4?、雙方款項(xiàng)往來(lái)?，均應(yīng)出具收據(jù)?，施工結(jié)束須開?具發(fā)票。六、?其它事項(xiàng)1、?甲方工作（1?）甲方應(yīng)在開工?前一天，向乙方?提供經(jīng)物業(yè)管理?部門認(rèn)可的施工?圖紙或做法說明?____份，并?向乙方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)?交底。全部或部?分房屋，清除影?響施工的障礙物?。對(duì)只能部分房?屋中所滯留的家?具、陳X等應(yīng)采?取保護(hù)措施。向?乙方提供施工需?用的水、電等必?備條件，并說明?使用注意事項(xiàng)。?（2）做好施?工中因臨時(shí)性使?用公用部位操作?以及產(chǎn)生影響鄰?里關(guān)系等的協(xié)調(diào)?工作。（3）?如確實(shí)需要拆改?原建筑結(jié)構(gòu)或設(shè)?計(jì)管線，負(fù)責(zé)到?所在地房管部門?或物業(yè)管理部門?辦理相應(yīng)審批手?續(xù)，并承擔(dān)承擔(dān)?有關(guān)費(fèi)用。2?、乙方工作（?1）參加甲方組?織的施工圖紙或?做法說明現(xiàn)場(chǎng)交?底。（2）指?派_____為?乙方駐工地代表?，負(fù)責(zé)合同履行?。按要求組織施?工，保質(zhì)、保量?、按期完成施工?任務(wù)，解決由乙?方負(fù)責(zé)的各項(xiàng)事?宜，對(duì)其行為乙?方應(yīng)予認(rèn)可。如?更換人員，乙方?應(yīng)及時(shí)書面通知?甲方。（3）?未經(jīng)甲方同意和?所在地房管或物?業(yè)管理部門批準(zhǔn)?，不得隨意拆改?原有建筑承重結(jié)?構(gòu)及各種共用設(shè)?備管線。七、?違約責(zé)任1、?由于甲方原因?qū)?致延期開工或中?途停工，甲方應(yīng)?補(bǔ)償乙方因停工?、窩工所造成的?損失，每停工或?窩工一天，甲方?付乙方____?元;甲方未按合?同的約定付款的?，每逾期一天，?按逾期未付款的?____%支付?違約金。2、?由于乙方原因逾?期竣工的，每逾?期一天，乙方按?甲方已付款的_?___%向甲方?支付違約金。?3、甲方未辦理?有關(guān)手續(xù)，強(qiáng)行?要求乙方拆改原?有建筑承重結(jié)構(gòu)?及共用設(shè)備管線?，由此發(fā)生的損?失或事故（包括?罰款）由甲方負(fù)?責(zé)并擔(dān)責(zé)任。?4、乙方擅自拆?改原有建筑承重?結(jié)構(gòu)或共用設(shè)備?管線，由此發(fā)生?的損失或事故（?包括罰款），由?乙方負(fù)責(zé)并承擔(dān)?責(zé)任。八、糾?紛處理方式1?、因工程質(zhì)量雙?方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，?憑本合同文本和?施工企業(yè)開具的?統(tǒng)一發(fā)票，可向?____市建筑?裝飾協(xié)會(huì)家庭裝?飾委員會(huì)商請(qǐng)調(diào)?解，也可向所在?區(qū)、縣建設(shè)行政?主管部門或消費(fèi)?者協(xié)會(huì)投拆。?2、當(dāng)事人不愿?通過協(xié)商、調(diào)解?解決，或協(xié)商、?調(diào)解解決不成時(shí)?，可以按照本合?同約定向___?_市仲裁委員會(huì)?申請(qǐng)仲裁___?_人民提起訴訟?。九、合同的?變更和解除1?、合同經(jīng)雙方簽?字（在有形市場(chǎng)?簽訂的合同須經(jīng)?市場(chǎng)管理部門蓋?章見證）生效后?，雙方必須嚴(yán)格?遵守。任何一方?需變更合同內(nèi)容?，應(yīng)經(jīng)協(xié)商一致?后，重新簽訂補(bǔ)?充協(xié)議。如要終?止合同，提出?終止合同一方，?要以書面形式提?出，應(yīng)按合同總?價(jià)款____%?支付違約金，并?辦理終止合同手?續(xù)。2、施工?過程中任何一方?提出終止合同，?須向另一方以書?面形式提出，經(jīng)?雙方同意辦理清?算手續(xù)，訂立終?止合同協(xié)議，可?視為本合同解除?。十、其它約?定：1.2?.3.4.?5.十一?、本合同一式_?___份，甲、?乙雙方各執(zhí)__?__份，具有同?等法律效力。合?同附件為本合同?的組成部分。?甲方（簽章）：?_____?????乙方（?簽章）：___?__身身份證?號(hào)：_____???????身份證?號(hào)：_____?聯(lián)系電話：_?____???????聯(lián)系?電話：____?_____年?____月__?__日?????__?__年____?月____日?____市房屋?裝修合同;ge?;f_e：1?3.3333;?樣本（三）?甲方：乙方：?本著誠(chéng)實(shí)守信?、互惠互利的原?則，經(jīng)現(xiàn)場(chǎng)勘測(cè)?根據(jù)施工慣例的?要求和雙方領(lǐng)導(dǎo)?坦白洽商達(dá)成以?下協(xié)議：1、?甲方應(yīng)提供乙方?符合裝修條件的?毛胚房。2、?甲方應(yīng)保證乙方?在施工時(shí)的水、?電的正常供應(yīng)。?3、甲方應(yīng)為?乙方在施工時(shí)所?使用的原材料貯?藏，運(yùn)輸提供方?便。4、此次?合同為工料包干?制，乙方應(yīng)提供?給甲方的原料應(yīng)?符合產(chǎn)品質(zhì)量要?求并提供產(chǎn)品生?產(chǎn)出廠合格證和?環(huán)保證明書，妥?善保管發(fā)票和其?相關(guān)資料。5?、乙方施工總價(jià)?每戶為元，包括?地面的瓷磚鋪設(shè)?，廚房和衛(wèi)生間?做防水處理，墻?面用瓷磚拼砌，?瓷磚拼砌地腳線?，廚房和衛(wèi)生間?用c吊頂，墻面?處理用仿瓷涂料?刮白。（個(gè)別要?求另計(jì)價(jià)）。?6、乙方在施工?時(shí)食宿自理，安?全措施自我保障?，并保證遵紀(jì)守?法。甲方不承擔(dān)?勞動(dòng)保障等法律?責(zé)任。7、乙?方在施工期間應(yīng)?遵守職業(yè)道德，?聽從聘請(qǐng)第三?方監(jiān)管員的提議?、建議和改正措?施。8、付款?方式：先期支付?30%，中期支?付30%，余款?為驗(yàn)收合格后一?并付清。9、?驗(yàn)收：經(jīng)雙方相?關(guān)人員認(rèn)可的驗(yàn)?收方法。10?、異議、糾紛。?本著合理，諒解?的方法處理。?11、起止日?期：開工日期：?____年__?__月____?日;竣工日期：?____年__?__月____?日12、本?合同一式兩份，?甲乙雙方各執(zhí)一?份。本合同具法?律效力，請(qǐng)各自?遵循。甲方（?簽章）：___?__?????乙方（簽章）?：_____?____年__?__月____?日?????____?年____月_?___日__?__市房屋裝修?合同;ge;f?_e：13.?3333;樣本?（四）甲方?：_____?（出租方）?????身份證號(hào)?碼：_____?乙方：___?__（承租方?）????身?份證號(hào)碼：__?___現(xiàn)經(jīng)甲?乙雙方充分了解?、協(xié)商，一致達(dá)?成如下租房合同?：一、房屋的?坐落、面積、裝?修及設(shè)施、設(shè)備?：二、租賃期?限：_____?，即____年?____月__?__日至___?_年____月?____日。?三、租金及交納?時(shí)間：每月元，?乙方應(yīng)每月付一?次，先付后住。?第一次乙方應(yīng)?于甲方將房屋交?付同時(shí)，將房租?付給甲方;第?二次及以后付租?金，乙方應(yīng)提前?一個(gè)月付清。?四、租房押金：?乙方應(yīng)于簽約同?時(shí)付給甲方押金?元，到期結(jié)算，?多余歸還。五?、租賃期間的其?他約定事項(xiàng)：?1、甲乙雙方應(yīng)?提供真實(shí)有效的?房產(chǎn)證、身份證?等證件。2、?甲方提供完好的?房屋、設(shè)施、設(shè)?備，乙方應(yīng)注意?愛護(hù)，不得破壞?房屋裝修、結(jié)構(gòu)?及設(shè)施、設(shè)備，?否則應(yīng)按價(jià)賠償?，如使用中有非?人為損壞，應(yīng)由?甲方修理。3?、水、電、煤氣?、電話、網(wǎng)絡(luò)、?有線電視等的使?用費(fèi)及物業(yè)、電?梯、衛(wèi)生費(fèi)等所?有費(fèi)用都由乙方?支付。入住日抄?見：水度，電度?，煤氣度。所有?費(fèi)用乙方應(yīng)按時(shí)?付清。4、房?屋只限乙方使用?，乙方不得私自?轉(zhuǎn)租、改變使用?性質(zhì)或供非法用?途。租下本房后?，乙方應(yīng)立即辦?好租賃登記、暫?住人口登記等手?續(xù)。若發(fā)生非法?事件，乙方自負(fù)?后果。在租賃期?限內(nèi)，甲方確需?提前收回房屋時(shí)?，應(yīng)當(dāng)事先商得?乙方同意，給乙?方造成損失的，?應(yīng)當(dāng)予以賠償。?5、合同一經(jīng)?簽訂，雙方都不?得提前解除。租?賃期內(nèi)，如遇不?可抗力因素導(dǎo)致?無(wú)法繼續(xù)履行本?合同的，本合同?自然終止，雙方?互不承擔(dān)違約責(zé)?任。6、甲乙?雙方約定，乙方?如需開具房租發(fā)?票，因此產(chǎn)生的?稅費(fèi)由乙方支付?。7、此合同?未盡事宜，雙方?可協(xié)商解決，并?作出補(bǔ)充條款，?補(bǔ)充條款與本合?同有同等效力。?雙方如果出現(xiàn)糾?紛，先友好協(xié)商?，協(xié)商不成的，?由人民裁定。?8、本合同經(jīng)簽?字（蓋章）生效?。9、其他約?定事項(xiàng)：六、?違約責(zé)任：甲?乙雙方中任一方?有違約情況發(fā)生?的，違約方應(yīng)向?守約方支付違約?金，違約金為元?，損失超過違約?金時(shí)，須另行追?加賠償。七、?本合同一式兩份?，甲乙兩方各執(zhí)?一份，具有同等?法律效力。甲?方（簽字）：_?____?????乙方（簽?字）：____?_聯(lián)系電話：?_____???????聯(lián)?系電話：___?______?市房屋裝修合同?樣本（五）?委托方（甲方）?姓名：___?__身份證號(hào)?碼：_____?住所地址：_?____編碼?：_____?聯(lián)系電話：__?___被委托?方（乙方）企?業(yè)名稱：___?__法定代表?人：_____?企業(yè)所在地址?：_____?證書編號(hào)：__?___編碼：?_____聯(lián)?系電話：___?__根據(jù)國(guó)家?及當(dāng)?shù)卣嘘P(guān)?規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)?商，簽訂本合同?，以共同遵守，?家居房屋裝修?合同范本。第?一條工程概況?1、工程地址_?_______?_______?_______?_______?_______?____。2?、居室規(guī)格__?__室____?_廳。3、施?工面積____?室____平方?米，_____?廳____平方?米，廚房___?_平方米，衛(wèi)生?間____平方?米。4、施工?內(nèi)容（附施工單?或施工圖）。?5、委托方式_?_______?_______?_______?_______?_______?____。6?、開工日期__?__年____?月____日。?7、竣工日期?____年__?__月____?日。8、施工?總價(jià)____元?（附工程預(yù)算書?）。其中：材料?款____元;?人工費(fèi)____?元;其他費(fèi)用_?___元第二?條質(zhì)量要求1?、使用材料品種?、規(guī)格、名稱（?附清單）。2?、工藝標(biāo)準(zhǔn)雙方?同意參照中國(guó)輕?工總會(huì)制定的《?家庭裝飾工程質(zhì)?量規(guī)范》。3?、施工質(zhì)量檢查?監(jiān)督部門___?_______?_______?_______?____。4?、施工過程中如?有特殊質(zhì)量要求?，雙方應(yīng)達(dá)成一?致意見，簽訂補(bǔ)?充合同。5、?質(zhì)量保修期自工?程驗(yàn)收后起為_?___年，保修?費(fèi)用由現(xiàn)任方負(fù)?擔(dān)。第三條價(jià)?款支付1、包?工包料者合同簽?約后預(yù)付___?_%價(jià)款，余款?竣工驗(yàn)收后一周?內(nèi)付清，如拖延?付款，每拖延_?___日罰所欠?款項(xiàng)的____?%。2、包清?工者付款方式為?_____。?3、在施工過程?如有項(xiàng)目增減，?雙方應(yīng)簽補(bǔ)充條?款增減價(jià)款。?第四條違約責(zé)任?1、乙方如不?能如約保證質(zhì)量?，應(yīng)返工，費(fèi)用?自負(fù)。2、因?乙方原因不能按?期完工，每拖延?____日應(yīng)由?乙方支付損失費(fèi)?____元。?3、因甲方原因?不能按期完工，?每拖延____?日應(yīng)由甲方支付?誤工費(fèi)____?元。4、在施?工過程中，甲方?未經(jīng)與乙方代表?協(xié)商私自更改施?工內(nèi)容，所引起?的質(zhì)量問題，責(zé)?任自負(fù)。5、?合同生效后，履?行期屆滿前，擅?自解除合同的一?方，應(yīng)按合同價(jià)?款的____%?支付違約金;因?擅自解除合同，?已給對(duì)方造成的?損失超過違約金?的，還應(yīng)進(jìn)行賠?償，補(bǔ)償違約金?不足的部分。?6、由于一方要?求解除合同，造?成對(duì)方經(jīng)濟(jì)損失?的，按實(shí)際造成?的損失賠償。?第五條爭(zhēng)議處理?合同履行中發(fā)?生的爭(zhēng)議，雙方?可以通過協(xié)商解?決。協(xié)商不成時(shí)?，采用下列方式?解決：1、向?當(dāng)?shù)厥覂?nèi)裝飾行?業(yè)主管部門申請(qǐng)?調(diào)解解決。2?、通過仲裁解決?。3、通過訴?訟解決。第六?條合同變更1?、雙方已達(dá)成協(xié)?議，如有一方要?求變更內(nèi)容，需?征得另一方同意?并履行簽約手續(xù)?。2、合同自?簽訂之日起生效?;保修期內(nèi)有關(guān)?保修條款生效，?其余條款終止;?保修期滿后全部?條款終止。第?七條補(bǔ)充條款?第八條合同文本?本合同正本_?___份，甲乙?方各執(zhí)____?份，副本視需要?送有關(guān)部門。?甲方（蓋章）：?_____?????乙方（?蓋章）：___?__法定代表?人（簽字）：_?____??法定代表人（簽?字）：____?_____年?____月__?__日?????__?__年____?月____日?簽訂地點(diǎn)：__?___簽訂地點(diǎn)?北京市房屋裝?修合同范文（五?）發(fā)包方：_?____承包?方：_____?合同編號(hào)：_?____北京?市工商行政管理?局使用說明?1.本市行政區(qū)?域內(nèi)的家庭居室?裝飾裝修工程適?用本合同文本。?2.乙方應(yīng)當(dāng)?具有工商行政管?理部門核發(fā)的營(yíng)?業(yè)執(zhí)照。3.?開工：甲乙雙方?通過設(shè)計(jì)方案、?首期工程款到位?、工程技術(shù)交底?等前期工作完成?后，材料、施工?人員到達(dá)工程現(xiàn)?場(chǎng)開始施工。?4.竣工：本合?同約定的工程內(nèi)?容全部完成，經(jīng)?甲乙雙方、監(jiān)理?單位驗(yàn)收合格。?5.驗(yàn)收合格?：甲乙雙方、監(jiān)?理單位在《工程?驗(yàn)收單》上就驗(yàn)?收事項(xiàng)簽字、蓋?章。6.工期?順延：是指非因?乙方責(zé)任導(dǎo)致工?程進(jìn)度受到影響?后，工程期限予?以相應(yīng)延展。在?工期順延的情況?下，乙方不承擔(dān)?違約責(zé)任。7?.甲方所付工程?款等款項(xiàng)應(yīng)當(dāng)交?至乙方財(cái)務(wù)部門?，乙方應(yīng)當(dāng)為甲?方開具發(fā)票。?8.本合同中除?特別標(biāo)注外，所?稱“日”均指“?工作日”。粘?貼印花稅票處?北京市家庭居室?裝飾裝修工程施?工合同協(xié)議條款?發(fā)包方：__?___委托代?理人：____?_???????民?族：_____?住所：___?__????????身份證?號(hào)：_____?聯(lián)系電話：_?____???????電子?郵箱：____?_承包方：_?____營(yíng)業(yè)?執(zhí)照號(hào)：___?__住所：_?____法定?代表人：___?__??????聯(lián)?系電話：___?__委托代理?人：_____???????聯(lián)系電?話：_____?工程設(shè)計(jì)師：?_____職稱?：_____證?書號(hào)：____?_聯(lián)系電話：_?____施工?負(fù)責(zé)人：___?__職稱：__?___證書號(hào)：?_____聯(lián)系?電話：____?_依照《中華?人民共和國(guó)民法?典》、《中華人?民共和國(guó)消費(fèi)者?權(quán)益保護(hù)法》等?有關(guān)法律、法規(guī)?的規(guī)定，結(jié)合本?市家庭居室裝飾?裝修的特點(diǎn)，甲?、乙雙方在平等?、自愿、公平、?誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)?上，就乙方承包?甲方的家庭居室?裝飾裝修工程有?關(guān)事宜，達(dá)成如?下協(xié)議：第一?條工程概況1?.1工程施工地?點(diǎn)：_____?1.2工程裝?飾裝修面積：_?____1.?3工程戶型：_?____1.?4工程內(nèi)容及做?法，見《工程報(bào)?價(jià)單》和施工圖?紙。1.5工?程承包，采取下?列第_____?種方式：乙方?包工、包全部材?料。乙方包工?、包部分材料，?甲方供應(yīng)其余部?分材料。乙方?只包工。1.?6工程期限__?__日。開工?日期：____?年____月_?___日;竣?工日期：___?_年____月?____日。?1.7工程款和?報(bào)價(jià)單工程款?：本合同工程造?價(jià)為金額大寫?：_____?《工程報(bào)價(jià)單》?應(yīng)當(dāng)參考建設(shè)行?政主管部門發(fā)布?的上一年度建設(shè)?工程計(jì)價(jià)依據(jù)，?由雙方本著優(yōu)質(zhì)?優(yōu)價(jià)原則約定。?第二條工程監(jiān)?理若本工程實(shí)?行工程監(jiān)理制，?甲方應(yīng)當(dāng)與經(jīng)建?設(shè)行政主管部門?核批的工程監(jiān)理?公司另行簽訂《?監(jiān)理合同》，并?將監(jiān)理工程師的?姓名、單位、職?稱、聯(lián)系方式及?監(jiān)理工程師的職?責(zé)等內(nèi)容以書面?形式告知乙方。?第三條施工圖?紙3.1施工?圖紙采取下列第?_____種方?式提供：甲方?自行設(shè)計(jì)的，應(yīng)?當(dāng)提供施工圖紙?一式三份，甲方?執(zhí)一份，乙方執(zhí)?二份。甲方委?托乙方設(shè)計(jì)的，?乙方應(yīng)當(dāng)提供施?工圖紙一式三份?，甲方執(zhí)一份，?乙方執(zhí)二份。?3.2開工三日?前，甲方應(yīng)當(dāng)協(xié)?助提供施工地點(diǎn)?的原結(jié)構(gòu)、水路?、電路施工圖。?3.3雙方應(yīng)?當(dāng)對(duì)施工圖紙予?以簽收確認(rèn)。?3.4對(duì)施工圖?紙的變更應(yīng)當(dāng)以?甲方簽字確認(rèn)為?準(zhǔn)。3.5雙?方不得將對(duì)方提?供的施工圖紙、?設(shè)計(jì)方案等資料?擅自復(fù)制或轉(zhuǎn)讓?給第三方，也不?得用于本合同以?外的項(xiàng)目。第?四條甲方義務(wù)?4.1開工三日?前為乙方入場(chǎng)施?工創(chuàng)造條件，以?不影響施工為原?則。4.2開?工三日前對(duì)水電?工程量予以確認(rèn)?。4.3無(wú)償?提供施工期間的?水源、電源和冬?季供暖。4.?4辦理物業(yè)部門?開工手續(xù)并承擔(dān)?相關(guān)費(fèi)用。4?.5遵守物業(yè)部?門的規(guī)章制度，?并告知乙方。?4.6協(xié)調(diào)乙方?施工人員與鄰里?之間的關(guān)系。?4.7不得強(qiáng)制?乙方有下列行為?：隨意改動(dòng)房?屋主體和承重結(jié)?構(gòu);在外墻上?開窗、門或擴(kuò)大?原有門窗尺寸，?拆除連接陽(yáng)臺(tái)門?窗的墻體;在?室內(nèi)鋪貼厚度一?厘米以上石材、?砌筑墻體、增加?樓地面荷載;?破壞廚房、衛(wèi)生?間地面防水層或?拆改熱、暖、燃?氣等管道設(shè)施;?強(qiáng)令乙方違章?作業(yè)施工的其他?行為。4.8?凡必須涉及4.?7款所列內(nèi)容的?，應(yīng)當(dāng)向房屋管?理部門提出申請(qǐng)?，由原設(shè)計(jì)單位?或具有相應(yīng)資質(zhì)?等級(jí)的設(shè)計(jì)單位?對(duì)改動(dòng)方案的安?全性進(jìn)行審定并?出具書面證明，?再由房屋管理部?門批準(zhǔn)。4.?9施工期間甲方?仍需部分使用該?居室的，應(yīng)當(dāng)配?合乙方做好安全?及消防工作。?4.10參與工?程質(zhì)量施工進(jìn)度?的監(jiān)督，參加材?料驗(yàn)收、隱蔽工?程驗(yàn)收、中期工?程驗(yàn)收、竣工驗(yàn)?收。第五條乙?方義務(wù)5.1?施工中嚴(yán)格執(zhí)行?有關(guān)法律法規(guī)及?施工規(guī)范、質(zhì)量?標(biāo)準(zhǔn)、安全操作?規(guī)程、防火規(guī)定?，安全、保質(zhì)、?按期完成本合同?約定的工程內(nèi)容?。5.2嚴(yán)格?執(zhí)行建設(shè)行政主?管部門的施工現(xiàn)?場(chǎng)管理規(guī)定：?無(wú)房屋管理部門?審批手續(xù)和加固?圖紙，不得拆改?工程內(nèi)的建筑主?體和承重結(jié)構(gòu)，?不得加大樓地面?荷載，不得改動(dòng)?室內(nèi)原有熱、暖?、燃?xì)獾裙艿涝O(shè)?施;不得擾民?及污染環(huán)境，每?日十二時(shí)至十四?時(shí)、十八時(shí)至次?日八時(shí)之間不得?從事敲、鑿、刨?、鉆等產(chǎn)生噪聲?的裝飾裝修活動(dòng)?;因進(jìn)行裝飾?裝修施工造成相?鄰居民住房的管?道堵塞、滲漏、?停水、停電、墻?體開裂等，由乙?方承擔(dān)修理和損?失賠償責(zé)任;?負(fù)責(zé)工程成品、?設(shè)備和居室留存?家具陳設(shè)的保護(hù)?;保證居室內(nèi)?上、下水管道暢?通和衛(wèi)生間清潔?;保證施工現(xiàn)?場(chǎng)整潔，每日完?工后清掃施工現(xiàn)?場(chǎng)。5.3通?過告知網(wǎng)址、統(tǒng)?一公示等方式為?甲方提供本合同?簽訂及履行過程?中涉及的各種標(biāo)?準(zhǔn)、規(guī)范、計(jì)算?書、參考價(jià)格等?書面資料的查閱?條件。5.4?甲方為少數(shù)民族?的，乙方在施工?過程中應(yīng)當(dāng)尊重?其民族風(fēng)俗習(xí)慣?。5.5遵守?物業(yè)部門的規(guī)章?制度并承擔(dān)相應(yīng)?責(zé)任。5.6?未經(jīng)甲方同意，?不得擅自在施工?地點(diǎn)做飯、住宿?。第六條工程?變更6.1施?工期間本合同約?定的工程內(nèi)容如?需變更，雙方應(yīng)?當(dāng)協(xié)商一致，共?同簽訂書面變更?協(xié)議，同時(shí)調(diào)整?相關(guān)工程費(fèi)用及?工期。工程變更?協(xié)議，作為竣工?結(jié)算和順延工期?的根據(jù)。6.?2甲方對(duì)本合同?約定的工程內(nèi)容?提出減項(xiàng)時(shí)，如?該項(xiàng)目已開工，?甲方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)由?此造成的損失。?6.3工程增?項(xiàng)時(shí)，甲方應(yīng)當(dāng)?根據(jù)工程量適當(dāng)?延長(zhǎng)工期，并在?工程變更協(xié)議中?予以注明。6?.4甲方不得與?乙方設(shè)計(jì)師或施?工人員私自確定?工程變更內(nèi)容，?否則乙方有權(quán)拒?絕承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任?。第七條材料?供應(yīng)7.1按?乙方編制的《工?程材料、設(shè)備明?細(xì)表》約定的供?應(yīng)方式、內(nèi)容提?供。由甲方供?應(yīng)的材料、設(shè)備?，甲方應(yīng)當(dāng)在材?料、設(shè)備送到施?工現(xiàn)場(chǎng)前通知乙?方。雙方就材料?、設(shè)備的數(shù)量、?質(zhì)量、環(huán)保等內(nèi)?容按照約定共同?驗(yàn)收并辦理交接?手續(xù)。甲方供應(yīng)?的材料、設(shè)備在?施工使用中的保?管和質(zhì)量控制責(zé)?任由乙方承擔(dān)。?由乙方供應(yīng)的?材料、設(shè)備，乙?方應(yīng)當(dāng)在材料、?設(shè)備送到施工現(xiàn)?場(chǎng)前通知甲方。?雙方就材料、設(shè)?備的數(shù)量、質(zhì)量?、環(huán)保等內(nèi)容按?照約定共同驗(yàn)收?，由甲方確認(rèn)備?案。雙方供應(yīng)?的裝飾裝修材料?，應(yīng)當(dāng)符合《室?內(nèi)裝飾裝修有害?物質(zhì)限量標(biāo)準(zhǔn)》?，并具有由有關(guān)?行政主管部門認(rèn)?可的專業(yè)檢測(cè)機(jī)?構(gòu)出具的檢測(cè)合?格報(bào)告。第八?條工期延誤8?.1因以下原因?造成竣工日期延?誤的，經(jīng)甲方確?認(rèn)后工期應(yīng)當(dāng)順?延：工程量變?化或設(shè)計(jì)變更;?不可抗力;?甲方同意工期順?延的其他情況。?8.2因以下?原因造成竣工日?期延誤的，工期?應(yīng)當(dāng)順延：甲?方未按合同約定?完成其應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)?的工作而影響工?期的;甲方未?按合同約定支付?工程款影響正常?施工的;因甲?方責(zé)任造成工期?延誤的其他情況?。8.3因乙?方責(zé)任不能按期?完工的，工期不?順延;因乙方責(zé)?任造成工程質(zhì)量?存在問題需要返?工的，返工費(fèi)用?由乙方承擔(dān)，工?期不順延。第?九條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)?9.1工程的室?內(nèi)環(huán)境污染控制?應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格按照《?民用建筑工程室?內(nèi)環(huán)境污染控制?規(guī)范》的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)?行。9.2工?程施工質(zhì)量按下?列第_____?項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行：?北京市地方標(biāo)準(zhǔn)?。_____?。9.3驗(yàn)收?時(shí)雙方對(duì)材料、?工程質(zhì)量、室內(nèi)?空氣質(zhì)量發(fā)生爭(zhēng)?議的，應(yīng)當(dāng)申請(qǐng)?由相關(guān)行政主管?部門認(rèn)可的專業(yè)?檢測(cè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行檢?測(cè)認(rèn)定;相關(guān)費(fèi)?用由申請(qǐng)方墊付?，最終由責(zé)任方?承擔(dān)。第十條?工程驗(yàn)收10?.1雙方在施工?過程中分以下階?段對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)?行聯(lián)合驗(yàn)收：?材料驗(yàn)收;隱?蔽工程驗(yàn)收;?中期工程驗(yàn)收;?竣工驗(yàn)收。?10.2隱蔽工?程和中期工程完?工后，乙方應(yīng)當(dāng)?通知甲方在三日?內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，待?雙方驗(yàn)收合格并?簽字確認(rèn)后，乙?方方可進(jìn)行下道?工序施工;如甲?方不進(jìn)行驗(yàn)收，?乙方有權(quán)暫停施?工，相應(yīng)工期損?失由甲方承擔(dān);?如乙方未通知甲?方進(jìn)行隱蔽工程?或中期工程驗(yàn)收?而擅自進(jìn)行下道?工序施工的，甲?方有權(quán)要求乙方?停止施工，由此?造成的損失由乙?方承擔(dān)。10?.3工程完工后?，乙方應(yīng)當(dāng)通知?甲方進(jìn)行竣工驗(yàn)?收，甲方自接到?通知后三日內(nèi)組?織驗(yàn)收?？⒐を?yàn)?收合格后，雙方?應(yīng)當(dāng)簽署《工程?驗(yàn)收單》、《工?程決算單》，結(jié)?清尾款，辦理工?程移交手續(xù)，并?簽署《家裝工程?保修單》;乙方?應(yīng)當(dāng)向甲方提供?其施工部分的水?、電隱蔽工程改?造圖。10.?4雙方竣工驗(yàn)收?前，乙方負(fù)責(zé)保?護(hù)工程成品和工?程現(xiàn)場(chǎng)的全部安?全。10.5?為分清責(zé)任，雙?方未辦理竣工驗(yàn)?收手續(xù)前，甲方?不得入住;如甲?方擅自入住，視?同驗(yàn)收合格，由?此造成的損失由?甲方承擔(dān)。1?0.6竣工驗(yàn)收?在工程質(zhì)量、室?內(nèi)空氣質(zhì)量及結(jié)?算方面存在個(gè)別?的非重大問題時(shí)?，經(jīng)雙方協(xié)商一?致簽訂《解決竣?工驗(yàn)收遺留問題?協(xié)議》后，甲方?也可先行入住。?第十一條工程?款支付方式1?1.1工程款支?付采用下列第_?____種方式?：本合同簽字?生效后，甲方按?表中約定向乙方?支付工程款：?工程進(jìn)度付款?時(shí)間付款比例?金額對(duì)預(yù)算?、設(shè)計(jì)方案認(rèn)可?簽訂合同當(dāng)日?隱蔽工程竣工?水、電管線隱?蔽工程驗(yàn)收通?過____日內(nèi)?工程進(jìn)度過半?中期工程驗(yàn)收?通過____日?內(nèi)竣工竣工?驗(yàn)收通過___?_日內(nèi)雙方協(xié)?商一致的其他支?付方式：___?______?_______?_______?_______?_______?_______?_______?_______?_______?_______?_______?_______?_______?_______?_______?_______?_______?_______?_______?_______?_______?_______?_______?_______?_______?______?_______?_______?_______?_______?_______?_______?_______?_______?_______?_______?_______?_______?_______?_______?_______?_______?_______?_______?_______?_______?_______?_______?_______?_______?_______?______?_______?_______?_______?_______?_______?_______?_______?_______?_______?_______?_______?_______?_______?_______?_______?_____。?11.2工程進(jìn)?度過半：是指現(xiàn)?場(chǎng)工程中，水、?電管線鋪設(shè)完成?，廚房、衛(wèi)生間?墻磚鋪設(shè)完成，?現(xiàn)場(chǎng)木作類定制?完成。11.?3中期工程驗(yàn)收?通過后，甲方對(duì)?乙方提交的按實(shí)?際施工情況編制?的《工程報(bào)價(jià)單?》、《工程決算?單》進(jìn)行審核。?甲方自提交之日?起三日內(nèi)如未提?出異議，視為甲?方同意支付乙方?工程中期款。?11.4工程竣?工驗(yàn)收通過后，?甲方應(yīng)當(dāng)在三日?內(nèi)到乙方財(cái)務(wù)部?門支付尾款。工?程款全部結(jié)清后?，乙方應(yīng)當(dāng)向甲?方開具正式發(fā)票?作為工程款結(jié)算?憑證。11.?5乙方應(yīng)當(dāng)自收?到甲方尾款后三?日內(nèi)辦理工程交?接，并開具《家?裝工程保修單》?。第十二條違?約責(zé)任12.?1簽訂合同后未?開工前，如單方?要求解除合同，?解約方除承擔(dān)對(duì)?方的實(shí)際損失外?，還應(yīng)當(dāng)按工程?造價(jià)總金額的_?___%支付違?約金。12.?2一方因違反有?關(guān)法律規(guī)定受到?行政處罰的，最?終責(zé)任由責(zé)任方?承擔(dān)。12.?3一方無(wú)法繼續(xù)?履行合同的，應(yīng)?當(dāng)書面通知對(duì)方?，并由責(zé)任方承?擔(dān)因合同解除而?造成的損失。?12.4甲方無(wú)?正當(dāng)理由未按合?同約定期限支付?第二、三、四次?工程款，應(yīng)當(dāng)向?乙方按日支付遲?延部分工程款2?‰的違約金，但?累計(jì)不得超過工?程造價(jià)總金額的?20%。甲方延?遲支付超過__?__日的，乙方?有權(quán)解除合同。?12.5由于?乙方責(zé)任延誤工?期的，應(yīng)當(dāng)按日?向甲方支付工程?造價(jià)總金額2‰?的違約金，但累?計(jì)不得超過工程?造價(jià)總金額的2?0%。乙方延誤?工期超過___?_日的，甲方有?權(quán)解除合同。?12.6由于乙?方責(zé)任導(dǎo)致工程?質(zhì)量或室內(nèi)空氣?質(zhì)量不合格的，?乙方按下列約定?進(jìn)行返工修理、?綜合治理和賠付?：對(duì)工程質(zhì)量?不合格的部位，?乙方應(yīng)當(dāng)進(jìn)行徹?底返工修理。因?返工造成工程延?期交付視同工程?延誤，按12.?5的標(biāo)準(zhǔn)支付違?約金。對(duì)室內(nèi)?空氣質(zhì)量不合格?的，乙方應(yīng)當(dāng)進(jìn)?行綜合治理。因?綜合治理造成工?程延期交付視同?工程延誤，按1?2.5的標(biāo)準(zhǔn)支?付違約金。室?內(nèi)空氣質(zhì)量經(jīng)綜?合治理仍不達(dá)標(biāo)?且確屬乙方責(zé)任?的，甲方有權(quán)要?求乙方返還不達(dá)?標(biāo)工程項(xiàng)目涉及?的工程款;不足?以彌補(bǔ)甲方損失?的，甲方有權(quán)要?求乙方賠償。?第十三條爭(zhēng)議解?決方式本合同?項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議?，雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)商?解決或向市場(chǎng)主?辦單位、北京市?建筑裝飾協(xié)會(huì)、?消費(fèi)者協(xié)會(huì)等組?織申請(qǐng)調(diào)解解決?;經(jīng)協(xié)商或調(diào)解?未達(dá)成一致的，?按下述第___?__種方式解決?：1.向__?__人民法院起?訴。2.向_?____仲裁委?員會(huì)申請(qǐng)仲裁。?第十四條附則?14.1本合?同經(jīng)甲乙雙方簽?字后生效。1?4.2本合同簽?訂后工程不得轉(zhuǎn)?包。14.3?雙方可以書面形?式對(duì)本合同進(jìn)行?變更或補(bǔ)充，但?變更或補(bǔ)充減輕?或免除本合同約?定應(yīng)當(dāng)由乙方承?擔(dān)的責(zé)任的，仍?應(yīng)當(dāng)以本合同為?準(zhǔn)。14.4?因不可歸責(zé)于雙?方的原因影響了?合同履行或造成?損失的，雙方應(yīng)?當(dāng)本著公平原則?協(xié)商解決。1?4.5乙方撤離?市場(chǎng)的，由市場(chǎng)?主辦單位先行承?擔(dān)賠償責(zé)任;主?辦單位承擔(dān)責(zé)任?之后，有權(quán)向乙?方追償。14?.6本合同履行?完畢后自動(dòng)終止?。14.7本?合同一式___?_份，其中甲方?____份，乙?方____份，?市場(chǎng)主辦單位_?___份。第?十五條其他約定?事項(xiàng)：___?_______?_______?_______?_______?_______?_______?_______?_______?_______?_______?_______?_______?_______?_______?_______?_______?______?_______?_______?_______?_______?_______?_______?_______?_______?_______?_______?_______?_______?_______?_______?_______?_______?_______?_______?_______?_______?_______?_______?_______?_______?______?_______?_______?_______?_______?_______?_______?_______?_______?__