公寓租賃合同范文3篇(公寓租賃合同范本)

公寓租賃合同范文3篇(公寓租賃合同范本)出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《廣東省房屋租賃條例》及實施細則等有關(guān)規(guī)定，就乙方租住甲方的××酒店式公寓的事宜，為明確甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商簽訂此合同。

第一章總則

第一條甲方將其全部的坐落在街路號酒店式公寓樓房（建筑面積、使用面積、裝修完整程度、家具設(shè)備及家居用品附后），出租給乙方作居住使用。

其次條租賃期限共天。甲方從年月日起將上述房租給乙方使用，至年月日收回。

第三條乙方在租住期間，依據(jù)所租住時間享受本合同規(guī)定的優(yōu)待。甲方為乙方供應(yīng)酒店式家居效勞；甲方保證乙方在公寓里的人身和財物的安全。為乙方供應(yīng)珍貴財物的保管效勞；甲方對乙方實行住客治理，乙方向甲方供應(yīng)個人相關(guān)資料，甲方擔當保密責任。

第四條甲方保證出租公寓具有居住功能，符合國家消防安全規(guī)定及其他有關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)章的規(guī)定。乙方保證在租住公寓期間不轉(zhuǎn)變公寓用途，不破壞房子構(gòu)造，保證自己的行為符合法律、法規(guī)、規(guī)章和有關(guān)政策的規(guī)定，且遵守本合同各項商定。

第五條本合同于乙方向甲方繳納元押金后生效。

其次章租金和其他費用的交納與結(jié)算

第六條乙方在人住公寓期間向甲方交納租金和有關(guān)效勞費及其他消費費用。

租金=標準租金×優(yōu)待折扣率×租用的公寓面積有關(guān)效勞費及其他消費費用包括：水費、電費、燃氣費、電話和網(wǎng)絡(luò)使用費用及送餐、托嬰、文印等特別費用（費用標準另定）。甲方負責擔當房產(chǎn)稅、出租公寓所用土地的使用費、租賃治理等政府稅費。

第七條乙方租住同一房天，付％房租；住天及以上享受％的優(yōu)待價。乙方在入住期間，每月日向甲方交納下月租金，先付后用，否則甲方可要求其馬上退房。甲方收取租金后必需出具稅務(wù)機關(guān)監(jiān)制的收租憑證。

第八條乙方要求提前退房時，甲方依據(jù)不憐憫況計算應(yīng)付租金和應(yīng)付其他費用。

第三章公寓的使用、修理和轉(zhuǎn)租

第九條甲方在出租公寓內(nèi)配備的全部設(shè)施均屬甲方全部，甲方保證出租公寓及其配套設(shè)施的安全符合有關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)章的規(guī)定要求。乙方應(yīng)正常使用并妥當愛護公寓及配套設(shè)施，防止不正常損壞。

第十條乙方事先未經(jīng)甲方的書面同意：

1．不得在公寓內(nèi)放置貨物；

2．不得更動公寓內(nèi)的電線、管道位置；

3．不得隨便更動配套設(shè)施的擺放位置或搬離出租公寓；

4．不得在公寓內(nèi)安裝隔墻、隔板和轉(zhuǎn)變公寓的內(nèi)部構(gòu)造。

第十一條乙方在公寓使用過程中，發(fā)覺公寓本身或內(nèi)部設(shè)施消失或發(fā)生阻礙安全、正常使用的自然損壞或人為故障時，應(yīng)準時告知甲方并實行有效措施防止損失的擴大，甲方應(yīng)于接到乙方通知的--小時內(nèi)進展修理。本條修理的費用由甲方擔當。甲方修理期間，乙方應(yīng)積極協(xié)作，不得阻止施工。

第十二條因乙方使用不當或不合理使用，導(dǎo)致公寓內(nèi)的設(shè)施損壞、喪失或發(fā)生故障，乙方應(yīng)準時告知甲方，由甲方實行措施進展必要的修理和安裝或重新添置。乙方擔當修理、安裝或重新添置的費用，并賠償相應(yīng)損失。

第十三條乙方確需對公寓進展改建、擴建或裝修的，經(jīng)甲方同意，并報請政府有關(guān)部門批準方可進展，甲乙雙方應(yīng)就此另行簽訂書面協(xié)議。

第十四條未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將出租公寓全部或局部轉(zhuǎn)租給他人。經(jīng)甲方同意按法定程序轉(zhuǎn)租的，轉(zhuǎn)租期限不得超過本租賃合同的有效期限。乙方保證其受轉(zhuǎn)租人不將轉(zhuǎn)租公寓再行轉(zhuǎn)租。本條發(fā)生的費用由乙方自行擔當。

第十五條甲方出售房屋，須在兩個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購置權(quán)。

公寓租賃合同范文2

出租方(甲方)：_________

承租方(乙方)：_________

依據(jù)國家、_________市有關(guān)法律、法規(guī)以及有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、公平、互利的根底上，經(jīng)協(xié)商全都，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，訂立本合同。

一、房屋的坐落、面積

1.甲方將其合法擁有的座落在_________市_________區(qū)(縣)_________路_________小區(qū)_________樓_________單元_________號出租給乙方使用。

2.甲方出租給乙方使用的該房屋建筑面積共_________平方米。

二、租賃用途

1.乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為住宅使用。

2.在租賃期內(nèi)，未事前征得甲方的書面同意，乙方不得擅自轉(zhuǎn)變該房屋使用用途。

三、租賃期限

1.該房屋租賃期共個_________月。自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

2.租賃期滿，甲方有權(quán)收回全部出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。乙方如要求續(xù)租，則必需在租賃期滿前的月向甲方提出書面意向，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。

四、租金及支付方式

1.該房屋每月租金為人民幣_________元。(大寫：_________元)。

2.本校事業(yè)編制職工，甲方從乙方個人住房補貼賬戶上每月扣除租金。缺乏局部從工資中扣除。

3.非本校事業(yè)編制人員，乙方個人每月或每季5號前到房產(chǎn)科交費，過期不交費視為自動解除租賃合同，房屋收回另行安排。

五、房屋修繕責任

1.在租賃期限內(nèi)，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全。乙方應(yīng)愛惜并合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。如乙方因使用不當造成房屋或設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)馬上負責修復(fù)或予以經(jīng)濟賠償。

六、變更和解除本合同的條件

1.在租賃期限內(nèi)，非以下狀況之一的不得變更或解除本合同：

(1)甲方或乙方因有特別緣由，經(jīng)雙方協(xié)商全都，同意甲方提前收回或乙方提前退交局部或者全部該房屋的;

(2)因乙方違反本合同的商定，且經(jīng)甲方提出后的5-10天內(nèi)，乙方未予以訂正的;

(3)因不行抗力的因素致使該房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備損壞，本合同不能連續(xù)履行的;

(4)在租賃期內(nèi)，該房屋經(jīng)_________大學(xué)批準，舊樓改造、撤除，或消失法律、法規(guī)制止的非甲方責任的其他狀況。

七、乙方的違約責任

1.在租賃期內(nèi)，乙方有以下行為之一的，甲方有權(quán)終止本合同，收回該房屋，由此造成甲方損失的，乙方應(yīng)予以賠償。

(1)未經(jīng)甲方書面同意，擅自將該房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或調(diào)換使用的;

(2)擅自轉(zhuǎn)變本合同規(guī)定的租賃用途，或利用該房屋進展違法違章活動的;

(3)乙方，沒有履行與甲方簽訂的有關(guān)安全、防火協(xié)議書;

2.租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還該房屋，如乙方逾期歸還，則每逾期一天向甲方支付日租金5倍的違約金。

八、甲方的違約責任

1.在租賃期限內(nèi)，因甲方不準時履行合同商定的修理、養(yǎng)護責任，致使該房屋發(fā)生損壞，造成乙方財產(chǎn)損失或人身損害的，甲方應(yīng)擔當賠償責任。

九、其他條款

1.本合同自甲、乙雙方簽署之日起生效。

2.甲、乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成時，應(yīng)向該房屋所在地的人民法院起訴。

3.本合同連同附件(正本)一式兩份。其中：甲、乙雙方各執(zhí)一份。均具有同等效力。

出租方(甲方)(蓋章)：_________承租方(乙方)(蓋章)：_________

代表人(簽字)：_________代表人(簽字)：_________

電話：_________電話：_________

郵編：_________郵編：_________

簽訂地點：_________簽訂地點：_________

_________年____月____日_________年____月____日

公寓租賃合同范文3

____________(以下簡稱甲方)自______年______月______日起，將________公寓______樓______單元______號公寓______套租給______國駐華大使館(以下簡稱乙方)作住宅之用。如房屋構(gòu)造裝置或設(shè)備有缺陷，由甲方負責修理并擔當費用。

雙方茲訂立租賃合同如下：

第一條

自本合同生效之日起，乙方須按季度預(yù)付租金(外匯支票)______美元(或其他外幣，或外匯兌換券______元)。乙方接到甲方的收租通知單后，應(yīng)在三十天內(nèi)一次付清。逾期須按日支付干分之______的滯納金，以補償甲方所受的損失。

甲方依據(jù)北京地區(qū)物價和房屋修繕費用提高的幅度，可以對乙方承租的公寓租金進展調(diào)整，但應(yīng)提前三個月通知乙方。

其次條

甲方負責向乙方承租的房屋供應(yīng)水、電、煤氣和熱力。乙方須按儀表數(shù)據(jù)繳付電費和煤氣費。由于甲方對乙方承租的房屋設(shè)備修理不準時，引起水、電和熱力的供給中斷，甲方將酌情減收相應(yīng)的費用。

第三條

甲方對出租房屋進展定期檢查，并負責以下自然損耗的免費修理：

1．屋頂漏雨，地板糟朽；

2．門窗五金配件、門窗紗的修理和更新；

3．管道堵塞、漏水，閥門、水咀和水箱零件失靈，上下水管道、暖氣片及零件、衛(wèi)生設(shè)備的修理和更換；

4．燈口、插座、電門和電線的修理和更換；

5．公用樓道的粉刷，首層每二年一次，二層以上每三年一次；

6．電梯故障的準時排解和對乘員的.人身安全保險。

乙方應(yīng)將承租的公寓和設(shè)備損壞的狀況準時通知甲方，甲方在接到通知后應(yīng)盡快修理，甲方未能準時修理的，乙方可以自行修理，修理費用由甲方擔當。

第四條

甲方對出租的公寓進展檢查、修理前，應(yīng)征得乙方同意，乙方應(yīng)賜予必要的便利和幫助。如遇住房發(fā)生水災(zāi)、大量跑水、煤氣漏氣，在甲方無法準時通知乙方的危險狀況下，甲方可進入乙方住宅處置。

甲方要定期檢查和保養(yǎng)樓內(nèi)的消防器材。

第五條

由于甲方對乙方承租的住房檢查不周、修理不準時而造成房屋構(gòu)造損壞，發(fā)生安全事故，使乙方患病損失時，由甲方負責賠償。如房屋大修，不能連續(xù)使用，必需騰出時，甲方應(yīng)給乙方供應(yīng)條件大體相當?shù)淖》?，乙方?yīng)按期從承租的公寓中遷出。假如乙方借故拖延，不遷出，造成一切損失，由乙方負責。乙方如發(fā)覺承租的房屋危及自身安全或安康，可以隨時解除合同。

第六條

乙方對承租的公寓和設(shè)備有愛惜保管的責任，對由于使用不當造成的損失或損壞要負責修復(fù)或賠償。乙方應(yīng)遵守《住戶須知》(另發(fā))的規(guī)定。乙廠對公寓住房構(gòu)造或裝置設(shè)備的自然損耗不負賠償責任。

第七條

乙方在征得甲方同意后，對承租的公寓可進展以下各項自費工程：

1．在不損壞房屋構(gòu)造的條件下，轉(zhuǎn)變室內(nèi)裝修原樣；

2．增加固定裝置和設(shè)備。

乙方轉(zhuǎn)變室內(nèi)裝修原樣、撤除或更換原有的爐具、燈具、衛(wèi)生設(shè)備等應(yīng)事先通知甲方并負擔相應(yīng)的損失費。在租賃關(guān)系完畢時，乙方增加或更換的設(shè)備可以撤除。乙方可以自費油漆粉刷房間。

第八條

乙方在征得甲方同意后，可以對承租的公寓增加電容量。但施工費用由乙方負擔。乙方不得使用超負荷的電氣設(shè)備和擅自改動供電設(shè)備。否則，由此造成的損失，由乙方負全部責任。

乙方應(yīng)自行設(shè)置必要的消防器材。

第九條

遇有不行抗拒的自然災(zāi)難，致使乙方承租的公寓遭到破壞，甲方應(yīng)視房屋破壞的程度，免收局部或全部租金，直至該公寓修復(fù)時為止。

第十條

乙方承租的房屋不得私自轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租。退房時須提前半個月通知甲方，經(jīng)甲方檢驗住房及其設(shè)備，確認完好(除自然損耗外）后，雙方辦理終止租賃手續(xù)。租金按終止日結(jié)算。

乙方主動申請