大廈防火安全管理規(guī)定及制度

大廈防火安全管理規(guī)定及制度1.概述大廈防火安全管理是指一系列預防火災、保障人員生命財產(chǎn)安全的管理措施。這些措施包括制定科學的防火安全管理規(guī)定和制度，如何落實管理規(guī)定和制度，如何做好防火安全宣傳教育和常規(guī)檢查以及突出事件的防控和處置等等。2.基本安全制度2.1大廈防火安全制度的修訂大廈防火安全制度應根據(jù)大廈的建筑規(guī)模、火災風險、人員密度等因素進行合理、科學的制訂和修訂。大廈防火安全制度的修訂需要經(jīng)過業(yè)主委員會或物業(yè)管理企業(yè)等相關單位的討論和決策，并按照程序報送給相關部門的文書備案。2.2大廈防火安全制度的內(nèi)容大廈防火安全制度應包括以下內(nèi)容：1.大廈防火安全制度的修訂程序；2.大樓內(nèi)行政部門的相關職責和防火安全工作責任制；3.大樓內(nèi)各類單位（或業(yè)主）的相關職責和防火安全工作責任制；4.定期大樓防火安全檢查、演練的時間、內(nèi)容、方法和備案程序；5.在日常使用中的各類易燃易爆物品的存放方式、設備管理規(guī)定、應急預案等；6.大樓內(nèi)防火安全措施設備的維護和使用，如防火門、疏散通道、消防設施等；7.事故發(fā)生的應急處置流程和相關責任制；8.對于違反該制度規(guī)定的人員處罰程序和標準。2.3防火安全管理的原則防火安全管理的原則是科學合理、責任明確、監(jiān)管嚴格、宣傳普及、制度健全。在實施防火安全管理時，必須遵守這些原則。3.防火安全管理措施3.1宣傳教育（1）增強防火意識防火宣傳教育是指通過多種形式和方法，加強區(qū)域內(nèi)員工的火災防范意識和應急能力，提升大廈居民的防火安全意識。（2）定期演練應當定期召開安全應急會議，制定防火應急預案并向居民和業(yè)主公開，并要求各部門負責人根據(jù)應急預案，組織居民和業(yè)主進行應急救援演練，不斷提高應急處置的能力。3.2監(jiān)管檢查各相關部門應當經(jīng)常性巡視檢查被管理大樓的防火安全情況，著重檢查疏散通道、消防設備維修、電器安全等。如發(fā)現(xiàn)防火安全存在隱患，應立即指出并要求整改，必要時可以對相關責任單位進行通報批評。3.3設備維護設備維護是建設大廈防火安全的重要環(huán)節(jié)，包括定期維修、保養(yǎng)、保險等方面。大樓內(nèi)所有的防火設備如消防栓、滅火器、報警器、疏散指示燈等設備都必須經(jīng)常性得保養(yǎng)，以確保它們保持完好狀態(tài)，將設備更換的通知放置在顯著的格單上，并予以告知和公布。3.4管理措施為建立防火安全管理體系，發(fā)現(xiàn)和現(xiàn)場進行日常路線巡查，著重查看危險品存儲情況、各種消防器材的使用情況以及每層樓的消防設施是否備齊備足，做到早發(fā)現(xiàn)、早糾正。4.結論大樓防火安全管理涉及到所有人的生命和財產(chǎn)安全，為了保障大眾的利益，大廈