2023年北京電大資產評估形成性考核作業(yè)全

單選題:作業(yè)一

1.在以下事項中，影響資產評估結果的價值類型的直接因素是（A.評估的特定目的）

2.在下列原則中（D.替代性原則）不屬于資產評估的工作原則。

3.在以下事項中，決定資產評估價值的最重要的因素是（B.資產的預期效用）

4.資產評估是判斷資產價值的經濟活動，評估結果應當是被估資產的（B.時點價值）

5.客觀公正性原則規(guī)定資產評估應當以（D.確鑿的事實和事物發(fā)展的內在

6.資產評估的最基本的功能是（A.評價和評值）

7.資產評估假設的最基本作用是（B.表白資產評估面臨的條件）

8.收益法中收益額的擬定，必須是（D.與折現(xiàn)率一致的指標）

9.從理論上講，構成重置成本花費應當是（B.社會平均成本）

10.資產評估時，成新率擬定的基礎與折舊年限（B.無關）

11.采用收益法評估資產時，收益法的各個參數(shù)互相關系是（A.資本化率越高，收益現(xiàn)值越低）

12.運用市場法時選擇三個以上的參照物的目的是（C.排除個別參照物交易的偶爾性）

13.用市場法評估資產的正常變現(xiàn)價值時，應當參照相同或類似資產的（B.現(xiàn)行市價）

14.對設備使用限度的判斷通常是建立在（D.技術檢測）基礎上。

15.當設備出現(xiàn)（C.使用效益下降）時,評估時需要考慮其經濟性貶值。

16.設備的技術壽命與（C.技術更新速度）有關。

17.運用價格指數(shù)法評估機器設備的重置成本僅僅考慮了（D.時間）因素。

18.物價指數(shù)法只能用于設備的（A.復原重置成本）

19.設備的有形損耗率等于（A.1-成新率）

20.對技術改造的設備進行評估，應根據(jù)技術改造的限度適當（B.減少其實際已使用年限）

作業(yè)二

1.在正常情況下,用于房地產價值評估的收益額應當是（D.客觀總收入-客觀總費用）

2.在房地產評估中，當無參照物和無法預測未來收益時，則運用（B.成本法）

3.在建筑物重置成本的評估中，價格指數(shù)法一般合用于（D.單位價值小、結構簡樸的建筑物）

4.在國際上對城鄉(xiāng)土地普遍采用的評估價格方法是（C.路線價法）

5.基準地價修整系數(shù)法屬于（C.市場法）中的一種具體方法。

6.我國城鄉(xiāng)土地市場實質是（B.土地使用權）的讓渡市場。

7.建筑物采用成本法評估中是以（B.同類建筑物客觀合理投入額）為依據(jù)的。

8.若反映宗地地價水平，哪個（B.土地單價）指標更具說服力。

9.運用市場法評估無形資產會受到一定的限制，這個限制重要源于無形資產的（C.非標準性和惟

一性）

10.無形資產的無形損耗將直接影響無形資產的（A.剩余使用價值）

11.從資產評估的角度，馳名商標權一般能為公司帶來（B.超額利潤）

12.（D.市場法和收益法）是評估無形資產使用頻率最高的方法。

13.（C.收益法）是無形資產使用頻率最高的方法。

14.無形資產的最低收費額是要考慮（D.重置成本和機會成本）

15.對無形資產進行評估時（B.收益法、市場法、成本法都可以使用）

作業(yè)三

1.在用低值易耗品的評估一般采用（A.成本法)

2.采用成本法對低值易耗品的評估時，成新率的擬定依據(jù)（B.已使用的月數(shù))

3.對于材料的評估，下列說法錯誤的是（D.對于購進批次間隔時間較長，價格變化較大的庫存材料，一

般采用成本法評估）

4.流動資產評估過程中重要考慮（A.重置成本）

5.關于流動資產的評估，下列說法錯誤的是（B.評估流動資產的時候一般不考慮其功能性貶值因素和實

體性貶值因素）

6.對于勉強能銷售出去的產品，應當根據(jù)（B.出場銷售價格減去銷售費用、所有稅金和適當數(shù)額的稅

后凈利潤）擬定其評估值。

7.下列不屬于流動資產的是（D.專利技術）

8.貨幣資金評按其（D.賬面價格）進行評估。

9.到期后一次性還本付息債券的評估，其評估的標的是（B.債券本金加利息）

10.涉及長期待攤費用的資產評估通常發(fā)生在（C.公司整體產權變動時）

11.固定紅利模型是評估人員對評估股票（B.預計收益的客觀認定）

12.股票的內在價值屬于股票的（B.理論價值）

13.上市交易的債券最適合采用（B.市場法）進行評估。

14.從理論上講，無風險報酬率是受（D.資金的機會成本）影響的。

15.上市股票的價格，一般情況下應按（D.評估基準日的收盤價）擬定其評估值。

作業(yè)四

1.關于公司價值評估中的折現(xiàn)率，說法錯誤的是（A.折現(xiàn)率不高于投資的機會成本