簡易房屋買賣合同簡單版（5篇）

第11頁共11頁簡易房屋買賣合?同簡單版出賣?人（以下略稱甲?方）：身份證號?：_____????????聯(lián)系電話：__?___買受人（?以下略稱乙方）?：身份證號：_?____???????聯(lián)系?電話：____?_根據(jù)《中華?人民共和國合同?法》及其他有關(guān)?法律、法規(guī)之規(guī)?定,買受人和出?賣人在平等、自?愿、協(xié)商一致的?基礎(chǔ)上簽訂本合?約。第一條甲?方志愿將其房屋?山東興唐源建設(shè)?工程有限公司宿?舍____號樓?西單元5樓東戶?（以下簡稱該房?屋）給乙方，乙?方也已充分了解?該房屋具體狀況?，并志愿購買該?房屋?，F(xiàn)該房屋?具體狀況如下：?（一）該房屋?座落于濟寧市中?區(qū)唐口鎮(zhèn)唐人居?小區(qū)東北角，該?房屋建筑面積平?方米（含公攤）?為93.9平方?米，儲藏室8.?66平方米，一?共102.56?平方米。該房屋?的用途為民用住?宅,屬磚混結(jié)構(gòu)?結(jié)構(gòu),建筑層數(shù)?地上6層，地下?一層架空層。?（二）該房屋的?建筑面積以山東?興唐源建設(shè)工程?有限公司所出具?的建筑面積為準(zhǔn)?。（三）該房?屋出售后一年后?正式辦理建設(shè)單?位出具的購房合?同，此房屋沒有?房產(chǎn)證。第二?條計價方式與價?款?？偨痤~（人?民幣）壹拾陸萬?捌仟零壹拾肆元?陸角整（￥：1?68014.6?）。第三條付?款時間及方式乙?方應(yīng)于本合約發(fā)?生效力之日起_?___日內(nèi)將該?購房合約范本房?屋全部價款給付?甲方。具體付款?方式為：現(xiàn)金或?轉(zhuǎn)賬。第四條?甲方承諾在建設(shè)?方承諾的交房日?期當(dāng)天將房屋交?給乙方。第五?條乙方未按本合?約的約定支付房?價款的，按下列?約定承擔(dān)違約責(zé)?任：如在規(guī)定?的期限內(nèi)未交清?房款甲方有權(quán)解?除本合約，將已?收房價款一次性?無息退還乙方，?所收定金不予退?還;甲方保留要?求乙方支付總房?價款百分之五的?違約金。第六?條出賣人保證銷?售的房屋沒有產(chǎn)?權(quán)糾紛和債權(quán)債?務(wù)糾紛。因出賣?人原因,造成該?房屋發(fā)生債權(quán)債?務(wù)糾紛的,由出?賣人承擔(dān)全部責(zé)?任。第七條本?合約未盡事宜，?甲、乙雙方可另?行訂立增補條款?或增補和談。增?補條款或增補和?談和本合約的附?件均為本合約不?成分割的部分。?第八條本合約?自甲乙雙方簽字?之日起發(fā)生效力?。第九條因本?合約或與本合約?有關(guān)的不論什么?爭議，雙方應(yīng)協(xié)?商解決。協(xié)商不?成的，提交處理?濟寧市仲裁委員?會仲裁解決或依?法由群眾法院訴?訟解決。第十?條本合約一式貳?份。此中甲方：?_____??????????乙方?：_____雙?方各執(zhí)壹份。?甲方（公章）：?_____?????乙方（?公章）：___?__法定代表?人（簽字）：_?____??法定代表人（簽?字）：____?_____年?____月__?__日?????__?__年____?月____日?簡易房屋買賣合?同簡單版（二）?甲方（賣方）?：_____??????身份證號碼?：_____?住址：____?_????????聯(lián)系電話?：_____?乙方（買方）：?____??????身份證?號碼：____?住址：___?__????????聯(lián)系電?話：_____?根據(jù)《中華人?民共和國合同法?》、《中華人民?共和國城市房地?產(chǎn)管理法》及其?他有關(guān)法律、法?規(guī)之規(guī)定，甲、?乙雙方在平等、?資源、協(xié)商一致?的基礎(chǔ)上，就乙?方向甲方購買房?產(chǎn)簽訂本房屋買?賣合同。第一?條、甲方自愿將?坐落于（建筑面?積平方米，產(chǎn)權(quán)?證號：____?_，土地證號：?）的房產(chǎn)出售給?乙方。第二條?、甲方保證所出?售的房屋符合國?家有關(guān)房地產(chǎn)交?易的相關(guān)法律、?法規(guī)及政策規(guī)定?，且不存在其他?債權(quán)、債務(wù)糾紛?，無抵押擔(dān)保。?第三條、甲、?乙雙方約定購房?總價款為人民幣?____元，大?寫元。第四條?、合同簽訂后，?甲、乙雙方均應(yīng)?按過戶要求提供?相應(yīng)過戶資料、?證件到房屋交易?部門辦理房產(chǎn)過?戶手續(xù)。第五?條、雙方在辦理?房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移、?過戶手續(xù)中所產(chǎn)?生的契稅、印花?稅、工本費、過?戶費等稅費及費?用均由乙方來承?擔(dān)，甲方不承擔(dān)?任何費用。第?六條、房屋產(chǎn)權(quán)?過戶到乙方之日?，乙方向甲方付?清全部購房款?元，大寫元。產(chǎn)?權(quán)過戶之時，甲?方保證該房產(chǎn)無?任何擔(dān)保、抵押?、房產(chǎn)瑕疵;無?欠賬，如電話費?、水電費、物業(yè)?管理費、入網(wǎng)費?等。第七條、?本合同一式兩份?，具有同等法律?效力，自雙方簽?字之日生效，因?合同履行發(fā)生爭?議，雙方可協(xié)商?或訴訟解決。?第八條本合同未?盡事宜，可另行?補充約定，補充?約定經(jīng)雙方簽字?后與本合同具有?同等效力。第?九條為了降低辦?理房產(chǎn)過程中的?相關(guān)費用，甲乙?雙方另簽訂一份?購房款為元的虛?假合同。甲方?（賣方）：簽名?（蓋?。┮曳?（買方）：簽名?（蓋?。_?__年____?月____日?簡易房屋買賣合?同簡單版（三）?甲方（賣方）?：乙方（買方?）：甲、乙雙?方就房屋買賣事?項，經(jīng)協(xié)商一致?，達成以下合同?條款：一、甲?方自愿將坐落在?濟南市區(qū)路小區(qū)?號樓單元室（建?筑面積平方米，?儲藏室平方米，?產(chǎn)權(quán)證號）房地?產(chǎn)出賣給乙方，?并將與所出賣該?房產(chǎn)的相關(guān)的土?地使用權(quán)同時出?賣給乙方（附房?產(chǎn)證復(fù)印件及該?房產(chǎn)位置圖）。?二、雙方議定?上述房地產(chǎn)及附?屬建筑物總價款?為人民幣大寫;?即人民幣小寫。?三、乙方在簽?訂本合同時，支?付定金，即小寫?。四、乙方支?付定金之日起個?月內(nèi)，向甲方支?付首付款（定金?從中扣除），首?付款之外的款項?通過銀行住房按?揭方式交付（有?關(guān)期限和程序按?照所在按揭銀行?規(guī)定辦理）。?五、甲方保證該?房產(chǎn)合法、權(quán)屬?清楚、有合法的?土地使用權(quán)（已?交納土地出讓金?）。六、辦理?房產(chǎn)證手續(xù)所產(chǎn)?生的有關(guān)稅費由?方承擔(dān)。七、?乙方支付首付款?后，甲方即積極?配合乙方辦理有?關(guān)房產(chǎn)過戶手續(xù)?，待房產(chǎn)過戶到?乙方名下之時，?乙方應(yīng)向甲方付?清全部房款余額?。八、甲方應(yīng)?在前將該房產(chǎn)交?付乙方;屆時該?房產(chǎn)應(yīng)無任何擔(dān)?保、抵押、房產(chǎn)?瑕疵，無人租住?、使用;無欠賬?，如電話費、水?電費、物業(yè)管理?費、取暖費、入?網(wǎng)費、有線電視?費等。九、本?合同簽訂后，如?一方違反本合同?條款，該方應(yīng)向?對方支付元的違?約金;一方如不?能按規(guī)定交付房?產(chǎn)或按規(guī)定支付?房款，每逾期一?日，應(yīng)向?qū)Ψ街?付五十元罰金，?逾期____日?視為毀約;如因?政府及銀行規(guī)定?，本合同涉及房?產(chǎn)手續(xù)客觀上不?能辦理過戶或銀?行不能辦理按揭?導(dǎo)致合同解除，?不適用本條款。?十、交付該房?產(chǎn)，甲方不得損?壞該房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)?、地面和墻壁及?不適移動的物件?，并將抽風(fēng)機一?臺（型號：），?空調(diào)兩臺（型號?：），熱水器（?型號：），浴霸?（型號：），飲?水機（型號：）?，音響兩臺（型?號：），涼衣架?，房內(nèi)燈具，前?后門窗窗簾、電?腦桌一張，櫥衛(wèi)?設(shè)施，等讓與乙?方（含在房屋價?值內(nèi)）。十一?、本協(xié)議一式兩?份，具有同等法?律效力，自雙方?簽字之日生效。?十二、附加條?款：甲方（賣?方）：____?_????（?。┥?份證號：___?__住址：_?____??????????電話：____?_____年?____月__?__日乙方（?買方）：___?__????（?。?身份證號：__?___住址：?_____??????????電話：___?______?年____月_?___日簡易?房屋買賣合同簡?單版（四）甲?方（賣方）：_?____乙方?（買方）：__?___甲、乙?雙方就房屋買賣?事項，經(jīng)協(xié)商一?致，達成以下合?同條款：___?__一、甲方?自愿將坐落在_?____房屋出?賣給乙方，并將?與所出賣該房產(chǎn)?的相關(guān)的土地使?用權(quán)同時出賣給?乙方。二、雙?方議定上述房地?產(chǎn)及附屬建筑物?總價款為人民幣?小寫_____?;即人民幣大寫?_____。?三、乙方在簽訂?本合時，支付定?金小寫____?_;（大寫）_?____。四?、甲方保證該房?產(chǎn)合法、權(quán)屬清?楚、有合法的`?土地使用權(quán)。?五、辦理房產(chǎn)證?手續(xù)所產(chǎn)生的有?關(guān)稅費由乙方承?擔(dān)，與甲方無關(guān)?。六、乙方支?付定金后，甲方?即積極配合乙方?辦理有關(guān)房產(chǎn)過?戶手續(xù)，待房產(chǎn)?過戶到乙方名下?之時，乙方應(yīng)向?甲方付清全部房?款余額。即小寫?_____（大?寫）_____?。七、甲方該?房產(chǎn)將付乙方;?屆時該房產(chǎn)應(yīng)無?任何擔(dān)保、抵押?、房產(chǎn)瑕疵，無?人租信、使用;?無欠帳。八、?本合同簽訂后，?如一方違反本合?同條款，該方應(yīng)?向?qū)Ψ街Ц禵_?__元的違約金?;一方如不能按?規(guī)定交付房產(chǎn)或?按規(guī)定支付房款?，每逾期一日，?應(yīng)向?qū)Ψ街Ц禵?___元罰金，?逾期____日?視為毀約;如因?政府及銀行規(guī)定?，本合同涉及房?產(chǎn)手續(xù)客觀上不?能辦理過戶或銀?行不能辦理按揭?導(dǎo)致合同解除，?不適用本條款。?九、將會該房?產(chǎn)，甲方不得損?壞該房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)?、地面和墻壁及?不適移動的物件?。十、本協(xié)議?一式兩份，具有?同等法律效力，?自雙方簽字之日?生效。十一、?附加條款：甲?方（公章）：_?____?????乙方（公?章）：____?_法定代表人?（簽字）：__?___?法?定代表人（簽字?）：_____?____年_?___月___?_日簡易房屋?買賣合同簡單版?（五）甲方（?出賣方）：__?___?????身份證號碼?：_____?乙方（購買方）?：_____?????身份?證號碼：___?__甲乙雙方經(jīng)?過友好協(xié)商，就?房屋買賣一事，?在平等、自愿、?誠實信用的前提?下，達成如下協(xié)?議：第一條基?本狀況1、甲?方自愿將以下房?屋出售給乙方，?乙方也已充分了?解該房屋具體狀?況，并自愿購買?該房屋。該房屋?具體狀況如下：?（1）該房屋?座落于，建筑面?積為平方米;套?內(nèi)建筑面積__?__平方米，公?共部位與公用房?屋分?jǐn)偨ㄖ娣e?____平方米?;（2）該房?屋的所有權(quán)證證?號為;（3）?該房屋平面圖及?其四至見房產(chǎn)證?。2、附屬于?該房屋的陽臺、?走道、樓梯、電?梯、樓頂、裝修?、衛(wèi)生間、院壩?等其他設(shè)施、設(shè)?備，將隨該房屋?一并轉(zhuǎn)讓，且轉(zhuǎn)?讓價格已包含在?上述房屋的價款?中，乙方不再另?行支付價款。?3、該房屋占用?范圍內(nèi)的土地使?用權(quán)及其他相關(guān)?權(quán)益隨該房屋一?并轉(zhuǎn)讓。第二?條保證甲方保?證已如實陳述上?述房屋權(quán)屬狀況?和其他具體狀況?，保證該房屋沒?有設(shè)定擔(dān)保、抵?押等任何權(quán)屬糾?紛，保證該房屋?不受他人合法追?索。第三條房?價款與付款方式?1、甲、乙雙?方經(jīng)協(xié)商一致，?上述房屋（包含?第一條第二款列?明的配套設(shè)施等?）總房價款為：?_____元整?（小寫：___?_￥元）。2?、支付方式、支?付時間（1）?甲、乙雙方同意?，乙方在本合同?簽訂之日支付給?甲方人民幣__?__萬元整，?（小寫：___?_￥元），作為?乙方購買甲方房?屋的定金。（?2）在房屋產(chǎn)權(quán)?證、土地使用權(quán)?證等相關(guān)過戶手?續(xù)辦理完畢之日?起____日內(nèi)?，乙方一次性支?付剩余房款萬元?（小寫：___?_￥元）。3?、甲方在每次收?取付款后，應(yīng)當(dāng)?向乙方開具收款?憑證，并注明收?款時間。第四?條交付期限1?、甲、乙雙方同?意，雙方應(yīng)于本?合同簽訂生效且?乙方支付定金之?日起____日?內(nèi)到房地產(chǎn)主管?部門辦理過戶手?續(xù)。2、甲、?乙雙方同意，甲?方應(yīng)于房屋產(chǎn)權(quán)?證、土地使用權(quán)?證等相關(guān)過戶手?續(xù)辦理完畢且乙?方全額支付房款?次日正式交付該?房屋;甲方保證?正式交付給乙方?的房屋為空房。?3、甲、乙雙?方應(yīng)于房屋正式?交付乙方后__?__日內(nèi)向有關(guān)?部門申請辦理相?關(guān)附屬設(shè)施和相?關(guān)權(quán)益的更名手?續(xù)。4、甲方?應(yīng)于合同簽訂生?效之日起___?_日內(nèi)將其落戶?于該房屋的戶籍?關(guān)系遷出。5?、辦理以上手續(xù)?應(yīng)當(dāng)繳納的相關(guān)?費用，由甲、乙?雙方按國家規(guī)定?各自承擔(dān)。6?、甲方未按規(guī)定?履行以上義務(wù)的?，則按本合同約?定承擔(dān)違約職責(zé)?。第五條違約?職責(zé)1、在辦?理房屋產(chǎn)權(quán)及土?地使