廈門個(gè)人租房協(xié)議參考范本（3篇）

第9頁(yè)共9頁(yè)廈門個(gè)人租房?協(xié)議參考范本?（1）出租?方（簡(jiǎn)稱甲方?）：____?_?承?租方（簡(jiǎn)稱乙?方）：___?__??????地址?：_____????????????地址：___?__?????????身份證號(hào)?碼：____?_???????身份證號(hào)碼?：_____????????????電話：___?__???????????電話：_?____根據(jù)?《中華人民共?和國(guó)民法典》?及有關(guān)規(guī)定，?為明確出租方?與承租方的權(quán)?利義務(wù)關(guān)系，?經(jīng)雙方協(xié)商一?致，簽訂本合?同條款如下：?一、甲方將?擁有產(chǎn)權(quán)或處?置權(quán)的___?_市的房屋（?建筑面積平方?米），出租給?乙作使用。?二、租期從_?___年__?__月___?_日起至__?__年___?_月____?日止（即個(gè)月?）。三、該?房屋每月租金?為人民幣萬(wàn)仟?佰拾元整，乙?方每個(gè)月向甲?方繳納租金萬(wàn)?仟佰拾元整，?并于每個(gè)月的?____日前?交清，甲方須?開具（收據(jù)或?發(fā)票）給乙方?。四、簽訂?房屋租賃合同?時(shí)，乙方應(yīng)向?甲方交納個(gè)月?的房屋租金作?為履約保證金?和元整的室內(nèi)?財(cái)物押金，上?述保證金和押?金合同期滿后?退還乙方。?五、租賃期間?房屋的房產(chǎn)稅?、營(yíng)業(yè)稅及附?加稅、個(gè)人所?得稅、土地使?用費(fèi)、出租管?理費(fèi)由方負(fù)責(zé)?交納;電話費(fèi)?、保安費(fèi)、水?電費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)?、電梯費(fèi)、房?屋管理費(fèi)由方?負(fù)責(zé)交納。?六、乙方必須?依約交付租金?，如有拖欠租?金，甲方每天?按月租金的5?%加收滯約金?拖欠租金達(dá)天?以上，甲方有?權(quán)收回房屋，?并有權(quán)拒絕退?還履約保證金?。七、甲方?應(yīng)承擔(dān)房屋工?程質(zhì)量及維修?的責(zé)任，乙方?也不得擅自改?變房屋結(jié)構(gòu)和?用途。乙方因?故意或過(guò)失造?成租用房屋及?其配套設(shè)施、?室內(nèi)財(cái)物毀壞?，應(yīng)恢復(fù)房屋?原狀或賠償經(jīng)?濟(jì)損失。八?、租賃期間，?若甲方要收回?房屋，必須提?前一個(gè)月書面?通知乙方。同?時(shí)退還兩倍的?履約保證金;?若乙方需要退?租，也必須提?前一個(gè)月書面?通知甲方，同?時(shí)不得要求退?還履約保證金?。九、租賃?期間，乙方未?經(jīng)甲方同意，?不得將房屋轉(zhuǎn)?租給第三方?。租賃期滿或?解除合同時(shí)，?乙方需結(jié)清費(fèi)?用后退還房屋?給甲方;如需?續(xù)租須提前一?個(gè)月與甲方協(xié)?商，若逾期不?還又未續(xù)租，?甲方有權(quán)收回?房屋。十、?本合同如在履?行中發(fā)生糾紛?，雙方應(yīng)通過(guò)?協(xié)商解決糾紛?，協(xié)商不成可?請(qǐng)房屋租賃管?理部門調(diào)解或?起拆人民法院?處理。十一?、本合同經(jīng)簽?字或蓋章后即?時(shí)生效，一式?三份，甲乙雙?方各執(zhí)一份，?經(jīng)紀(jì)方一份，?如有未盡事宜?，可經(jīng)雙方協(xié)?商作出補(bǔ)充規(guī)?定，均具同等?法律效力。附?：室內(nèi)財(cái)物清?單：出租人（?或委托代理人?）：____?_承租人（或?委托代理人）?：_____?簽名（蓋章）?：_____??????簽名?（蓋章）：_?____租房?合同范本（?2）出租方（?甲方）：__?___????承?租方（乙方）?：_____?甲、乙雙方就?下列房屋的租?賃達(dá)成如下協(xié)?議：第一條?房屋基本情況?。甲方房屋（?以下簡(jiǎn)稱該房?屋）坐落于;?共____層?第____層?。第二條房?屋用途。該房?屋用途為租賃?住房。除雙方?另有約定外，?乙方不得任意?改變房屋用途?。第三條租?賃期限廈門?個(gè)人租房協(xié)議?參考范本（二?）1、房屋?位置：2、?租賃期：租賃?期限為___?__個(gè)月，_?___年__?__月___?_日至___?_年____?月____日?止。3、房?屋租金與相關(guān)?費(fèi)用：每月租?金額為___?__元月，大?寫：____?_押金___?__元。4?、支付方式：?租賃原則為先?付租金后用房?。房屋租金按?每三個(gè)月收取?一次，提前1?5天向甲方付?清下一期租金?。如乙方付款?期的最后一天?為法定節(jié)假日?，可順延至節(jié)?后第一天。每?次付款甲方應(yīng)?向乙方出具收?據(jù)。5、房?屋裝修：乙方?可對(duì)所租用的?門面房自費(fèi)進(jìn)?行裝修，但對(duì)?房屋狀態(tài)的任?何改變和所擬?定的裝修方案?都必須征得甲?方的文字同意?和必要時(shí)經(jīng)管?理部門的批準(zhǔn)?后方可進(jìn)行，?裝修垃圾自行?清理。任何擅?自改變房屋的?結(jié)構(gòu)或造成房?屋及相關(guān)設(shè)施?的損壞，乙方?都必須恢復(fù)原?狀，如損壞嚴(yán)?重則必須修復(fù)?并予以賠償損?失。7、權(quán)?利和義務(wù)：合?同到期在乙方?結(jié)清所實(shí)際費(fèi)?用并房屋交接?完畢后，甲方?應(yīng)于當(dāng)天退還?乙方所交房屋?租賃保證金。?乙方有權(quán)利用?所租房屋進(jìn)行?經(jīng)營(yíng)，但不得?利用所租房屋?進(jìn)行非法活動(dòng)?，無(wú)權(quán)把房屋?作為抵押品抵?押，否則乙方?將承擔(dān)全部責(zé)?任。未經(jīng)甲方?書面同意乙方?不得將所租房?屋出租或轉(zhuǎn)讓?給第三方。合?同期內(nèi)甲方不?得要求變更租?金收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。?8、消防與?安全：經(jīng)營(yíng)安?全與經(jīng)營(yíng)商品?安全由乙方自?行料理。消防?安全乙方應(yīng)按?國(guó)家規(guī)定執(zhí)行?，如因乙方原?因出現(xiàn)的事故?和損失，均由?乙方承擔(dān)責(zé)任?。9、違約?責(zé)任：A、?除上述相關(guān)約?定外，在合同?有效期內(nèi)，任?何一方均不得?提出提前終止?本合同，如有?提出，則提出?方應(yīng)承擔(dān)違約?責(zé)任，向另一?方支付未到期?房租的50%?作為違約金。?B、房屋租?賃金應(yīng)按本合?同第5項(xiàng)的約?定的支付，如?逾期遲付，乙?方則應(yīng)承擔(dān)下?述責(zé)任：（?1）逾期付款?____日，?甲方有權(quán)按每?天1%收取應(yīng)?付金額的罰金?。（2）逾?期付款至1_?___日，甲?方有權(quán)按每天?1%收取應(yīng)付?金額的罰金;?不予退還乙方?所交付的租賃?保證金;有權(quán)?終止合同收回?所出租的房屋?。10、續(xù)?租：合同期滿?，在同等條件?下，乙方享有?優(yōu)先續(xù)租權(quán);?若乙方不再續(xù)?租，須提前兩?個(gè)月以書面形?式通知甲方，?合同期滿后，?房?jī)?nèi)不可移動(dòng)?的裝修無(wú)償歸?甲方所有，乙?方無(wú)權(quán)進(jìn)行破?壞性拆除。1?1、其它事?宜：如因火災(zāi)?、水災(zāi)、地震?、政府命令（?包括拆遷）等?不可抗力因素?致使合同不能?履行，雙方可?解除合同，互?不承擔(dān)違約責(zé)?任。命令拆遷?，雙方可解除?合同，互不承?擔(dān)違約責(zé)任。?或者友好協(xié)商?以繼續(xù)合作。?本合同未盡事?宜雙方可通過(guò)?友好協(xié)商解決?。出租房屋注?意事項(xiàng)適時(shí)應(yīng)?對(duì)保障出租房?注意事項(xiàng)面向?的不僅是租房?者和出租房者?，現(xiàn)在越來(lái)越?多的二房東群?體也逐漸壯大?，那么對(duì)這些?人群出租房注?意事項(xiàng)有哪些?呢現(xiàn)今上海一?些人，所謂的?二房東，利用?房產(chǎn)證復(fù)印件?，騙取租客的?房租和押金，?然后溜之大吉?。二房東出租?房屋注意事項(xiàng)?有哪些如何注?意不被騙呢二?房東出租房注?意事項(xiàng)一，合?租房注意事項(xiàng)?1，現(xiàn)在全?國(guó)各地，有很?多人包租了房?子，然后再一?間間分租出去?，這樣就要注?意，包租老板?的相關(guān)身份證?件，或與原業(yè)?主簽的毛坯房?時(shí)的合同等。?看看包租老板?與原業(yè)主簽約?的期限是否到?期包租人提供?必要的擔(dān)保及?合法證明。?2，合租期間?，合租雙方都?要保管好你自?己的重要物品?，任何時(shí)候都?不能掉以輕心?。異性合租千?萬(wàn)要認(rèn)準(zhǔn)，懂?得自我保護(hù)?3，看合租房?時(shí)也要注意，?原有房人，最?好也要2個(gè)人?，防止來(lái)看防?的人，假裝來(lái)?看房的，然后?騙走和偷走你?的東西。去看?房的人，為了?注意安全，也?最好2個(gè)人一?同去，防止有?房的人，在房?間詐騙你的錢?財(cái)，也能看看?有房人的素質(zhì)?，有房人的相?關(guān)證件，如在?什么單位工作?，可以能找到?有房人的其他?聯(lián)絡(luò)方法。?4，一定要看?清已有房人與?原業(yè)主的關(guān)系?，或與原業(yè)主?簽的合同，期?限是否到期，?有必要獲取一?些對(duì)方的相關(guān)?證件，如工作?單位，擔(dān)保人?等。5，如?果沒有把握的?`話，合租房?,租金畢竟低?，也沒必要付?太多月的租金?，可以按月付?。這樣包租的?人和出租的人?也能諒解。即?使有事情，你?的損失也不會(huì)?太大。上海租?房一般起租至?少半年，正常?都是____?年，月租金5?000元以下?的房子，一般?付三個(gè)月房租?和一個(gè)月租金?作為押金，就?是所謂的付三?押一。有的房?東也可以協(xié)商?付款方式。5?000元以上?的公寓，要付?一個(gè)月房租和?二個(gè)月租金作?為押金，所謂?的付一押二。?押金到租期滿?，可以退回給?租客。般情況?下業(yè)主的租金?都包物業(yè)管理?費(fèi)，提供租房?發(fā)票。發(fā)票稅?率為房租的5?%，可以由當(dāng)?地稅務(wù)部門開??；蚰闼诜?子,居委會(huì)代?開,或由我們?上海租房網(wǎng)代?開.二房東租?房注意事項(xiàng)上?海房產(chǎn)中介費(fèi)?一般為房客要?付第一個(gè)月租?金35%，房?東也要付35?%，是一次性?的收取的,寫?字樓,別墅,?高檔公寓,根?據(jù)情況收取,?房屋租賃合同?都是格式的,?由中介來(lái)填寫?。1，如果?相關(guān)產(chǎn)權(quán)不明?確，就要看代?收取房租人的?身份證和戶口?本等有效證件?。要不就少付?點(diǎn)款，不要一?次付太多，可?以付一押一。?以免上當(dāng)。?2，關(guān)于轉(zhuǎn)租?，一定要原來(lái)?房東到場(chǎng)簽約??？辞逶繓|?的產(chǎn)權(quán)證和身?份證，核對(duì)無(wú)?誤，才能簽約?。3，房東?也要注意房客?的素質(zhì)，及房?客的相關(guān)身份?證件及護(hù)照。?4，通過(guò)中?介可以適當(dāng)避?免風(fēng)險(xiǎn)，可以?讓中介公司幫?助找房子，如?果您確實(shí)找的?是網(wǎng)上個(gè)人的?房子，一定要?多加小心，可?以和親友一同?去簽約，簽約?時(shí)注意，看房?東是否有真正?的房產(chǎn)證，必?須是原件，產(chǎn)?證原件一般是?一個(gè)綠色的本?子，產(chǎn)證上有?印花稅票及附?帶的房屋圖紙?，也有產(chǎn)權(quán)號(hào)?碼，產(chǎn)權(quán)人，?貸款抵押情況?等等。5，?如果他本人不?是房東，一定?要有房東本人?的寫的委托書?，最好是公證?過(guò)的。廈門?個(gè)人租房協(xié)議?參考范本（三?）出租方：?（以下簡(jiǎn)稱甲?方）承租方?：（以下簡(jiǎn)稱?乙方）甲、?乙雙方就房屋?租賃事宜，達(dá)?成如下協(xié)議：?一、甲方將?位于××市×?×街道××小?區(qū)××號(hào)樓×?×號(hào)的房屋出?租給乙方居住?使用，租賃期?限自××年×?×月××日至?××年××月?××日，計(jì)×?×個(gè)月。二?、本房屋月租?金為人民幣×?×元，按月/?季度/年結(jié)算?。每月月初/?每季季初/每?年年初××日?內(nèi)，乙方向甲?方支付全月/?季/年租金。?三、乙方租?賃期間，水費(fèi)?、電費(fèi)、取暖?費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、?電話費(fèi)、物業(yè)?費(fèi)以及其它由?乙方居住而產(chǎn)?生的費(fèi)用由乙?方負(fù)擔(dān)。租賃?結(jié)束時(shí)，乙方?須交清欠費(fèi)。?四、乙方同?意預(yù)交××元?作為保證金，?合同終止時(shí)，?當(dāng)作房租沖抵?。五、房屋?租賃期從××?年××月××?日至××年×?×月××日。?在此期間，任?何一方要求終?止合同，須提?前三個(gè)月通知?對(duì)方，并償付?對(duì)方總租金×?×%的違約金?;如果甲方轉(zhuǎn)?讓該房屋，乙?方有優(yōu)先購(gòu)買?權(quán)。六、因?租用該房屋所?發(fā)生的除土地?費(fèi)、大修費(fèi)以?外的其它費(fèi)用?，由乙方承擔(dān)?。七、在承?租期間，未經(jīng)?甲方同意，乙?方無(wú)權(quán)轉(zhuǎn)租