門面房租賃協(xié)議電子格式版（11篇）

第42頁共42頁門面房租賃協(xié)?議電子格式版?甲方：__?___身份證?號(hào)_____?乙方：__?___身份證?號(hào)_____?甲方在__?___有門面?壹間，乙方自?愿承租，經(jīng)甲?乙雙方平等協(xié)?商同意達(dá)成如?下條款，特訂?立本合同，雙?方共同遵守執(zhí)?行。一、甲?方愿將自有門?面壹間租賃給?乙方使用，乙?方自主經(jīng)營(yíng)，?自負(fù)盈虧。?二、甲方門面?裝修固定財(cái)產(chǎn)?卷閘門、室內(nèi)?外設(shè)施齊全。?三、租賃經(jīng)?營(yíng)時(shí)間租賃?時(shí)間從___?_年____?月____日?起至____?年____月?____日止?，租賃期限為?____年。?四、租金?1、門面月租?金雙方協(xié)商為?元，乙方在合?同簽訂時(shí)每年?首日前半月一?次性向甲方交?清當(dāng)年門面租?金。每年租金?遞增，不準(zhǔn)拖?欠和以各種理?由拒交。2?、甲方提供：?水電表設(shè)施齊?全，供乙方使?用。水電費(fèi)由?乙方負(fù)責(zé)，乙?方按月向供水?電部門交清水?電費(fèi)、不得拖?欠、拒交，否?則發(fā)生的一切?責(zé)任由乙方負(fù)?責(zé)。水表底表?噸位，電表底?數(shù)度數(shù)。五?、租賃責(zé)任?1、乙方對(duì)甲?方的門面所屬?建筑物和裝修?的固定財(cái)產(chǎn)不?得隨意該拆，?如乙方需裝修?改造門面內(nèi)外?需征得甲方同?意，乙方自行?處理好各種關(guān)?系方可裝修。?乙方施工不得?危及房屋門面?安全。2、?甲方的門面室?內(nèi)外所有的固?定財(cái)產(chǎn)及不固?定的財(cái)產(chǎn)和配?套設(shè)施若有損?失或遺失，均?由乙方賠償和?維修改造好，?費(fèi)用由乙方負(fù)?責(zé)。3、合?同期滿，乙方?所增設(shè)和改換?的固定設(shè)施不?得拆除和損壞?，一切設(shè)施如?有損壞，乙方?照價(jià)賠償或修?復(fù)，經(jīng)甲方驗(yàn)?收合格后方可?。乙方向甲方?交押金元。?六、違約責(zé)任?乙方不得將?甲方門面單方?面和因其他理?由為由轉(zhuǎn)租給?他人經(jīng)營(yíng)和使?用，否則視為?乙方違約，甲?方有權(quán)收回門?面，終止乙方?合同。乙方若?有特殊情況，?需轉(zhuǎn)讓門面必?須經(jīng)得甲方先?同意，注：（?只能在合同期?內(nèi)轉(zhuǎn)讓，并支?付甲方人民幣?_____元?）七、本合?同一式兩份，?甲乙雙方各執(zhí)?一份，雙方簽?字生效。具有?同等法律效力?。甲方：_?____???????????乙方?：_____?電話：__?___???????????電話：?_____?____年_?___月__?__日??????__?__年___?_月____?日簽訂地簽?訂地點(diǎn)：__?___??????簽?訂地點(diǎn)：__?___門面?房租賃協(xié)議電?子格式版（二?）出租方：?_____（?以下簡(jiǎn)稱甲方?）承租方：?_____（?以下簡(jiǎn)稱乙方?）根據(jù)《中?華人民共和國(guó)?民法典》及相?關(guān)法律法規(guī)之?規(guī)定，甲、乙?雙方在平等自?愿的基礎(chǔ)上，?就甲方將房屋?出租給乙方使?用并收取租金?等事宜，為明?確雙方權(quán)利義?務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)?商一致，特訂?立本合同：?一、甲方將位?于____市?_____廣?場(chǎng)上下兩層門?面房，房屋共?計(jì)____平?方米，租賃給?乙方。二、?房屋租賃期限?為：____?年____月?____日始?至____年?____月_?___日止（?共計(jì)____?年），合同期?滿自動(dòng)失效。?三、甲方租?賃給乙方的房?屋租金每年_?____元，?合同簽訂時(shí)乙?方一次性繳清?當(dāng)年租金和保?證金合計(jì)__?___元。每?年____月?____日前?一次性繳清至?次年____?月____日?一年房租。?四、乙方向甲?方承諾，承租?該房屋僅作為?商貿(mào)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)?使用。五、?乙方在承租期?間，因經(jīng)營(yíng)需?要對(duì)所承租甲?方房屋進(jìn)行裝?修、改造的，?事前必須經(jīng)甲?方同意后方可?施工，但要在?不破壞房屋主?體結(jié)構(gòu)的前提?下。并且，乙?方裝修后或改?造的房屋各種?費(fèi)用在租賃到?期時(shí)或因甲、?乙雙方違約造?成終止合同，?甲方均不承擔(dān)?任何補(bǔ)償。?六、甲方收取?乙方租房押金?人民幣_(tái)__?__元（__?___元），?乙方租期未滿?時(shí)停止房屋租?賃，甲方則有?權(quán)不退租房押?金，乙方損壞?甲方房屋結(jié)構(gòu)?將按等價(jià)賠償?，并承擔(dān)由此?而帶來的一切?損失。該款雙?方合同期滿，?乙方無違約行?為并在隔墻恢?復(fù)和未欠相關(guān)?費(fèi)用的情況下?，此款全額無?息返還。七?、在本合同簽?訂之日起，乙?方必須認(rèn)真履?行本合同,如?發(fā)生拖欠租金?一事，甲方則?按每日收8%?違約金（在押?金中扣）如乙?方超出約定支?付房租十五日?甲方在交涉無?果后收回房屋?，并有權(quán)撬開?門鎖，終止本?合同，押金不?退還乙方，并?且乙方還要承?擔(dān)違約責(zé)任。?八、本合同?期滿時(shí)，甲方?則按時(shí)收回房?屋，乙方應(yīng)如?期退還，如乙?方要求續(xù)租，?必須在租賃期?滿前壹個(gè)月內(nèi)?以書面形式通?知甲方，經(jīng)雙?方協(xié)商一致后?可重新簽訂合?同，乙方享有?在同等條件下?的優(yōu)先承租權(quán)?。九、乙方?承租房屋后，?不得利用甲方?房屋從事違法?、犯罪活動(dòng)，?不得轉(zhuǎn)租。?十、合同期內(nèi)?該房屋的水、?電、煤氣、閉?路收視費(fèi)、物?業(yè)管理費(fèi)、電?話費(fèi)等經(jīng)營(yíng)相?關(guān)費(fèi)用均由乙?方自行繳納。?乙方在合同期?滿交還房屋時(shí)?，以上費(fèi)用未?繳清甲方有權(quán)?在押金中扣除?。十一、甲?、乙雙方在合?同約定里，不?得單方面違約?，如有違約，?違約方賠償違?約金____?_元，作為賠?償對(duì)方因違約?造成的損失。?十二、本合?同條款中約定?的年房屋租金?在____年?____月_?___日前有?效。自___?_年____?月____日?起，在房屋租?金上漲的情況?下，依據(jù)__?___廣場(chǎng)鄰?近門面房租賃?平均價(jià)格雙方?再行約定。?本合同一式二?份，甲、乙雙?方各執(zhí)一份，?經(jīng)雙方簽字蓋?章后生效，本?合同對(duì)甲、乙?雙方具有同等?的法律效力。?合同的法律管?轄權(quán)屬甲方戶?口所在地。?甲方（出租人?或代理人）：?_____??乙方（?承租人）：_?____甲?方住址：__?___乙方身?份證復(fù)印件壹?張（交甲方保?存）甲方聯(lián)?系方式：__?___??????乙方聯(lián)系方?式：____?_簽訂日期?：____年?____月_?___日門?面房租賃協(xié)議?電子格式版（?三）出租方?（以下簡(jiǎn)稱甲?方）：承租?方（以下簡(jiǎn)稱?乙方）：甲?乙雙方經(jīng)友好?協(xié)商，在自愿?、平等的基礎(chǔ)?上就甲方將房?屋出租給乙方?的相關(guān)事宜協(xié)?議如下：1?.甲方出租給?乙方的房屋位?于，出租房屋?面積共平方米?，房屋現(xiàn)有裝?修及設(shè)施、設(shè)?備情況詳見合?同附件。2?.甲方出租給?乙方的房屋租?賃期共年。自?____年_?___月__?__日起至_?___年__?__月___?_日止。乙方?向甲方承諾，?租賃該房屋僅?作為居住使用?。租賃期滿，?甲方有權(quán)收回?出租房屋，乙?方應(yīng)如期交還?。乙方如要求?續(xù)租，則必須?在租賃期滿個(gè)?月之前書面通?知甲方，經(jīng)甲?方同意后，重?新簽訂租賃合?同。3.經(jīng)?雙方協(xié)商該房?屋第一年租金?為元;以后每?年遞增%。租?金一年一付，?乙方應(yīng)于每年?月____日?前，向甲方支?付下一年租金?。4.簽訂?本合同時(shí)，乙?方應(yīng)向甲方支?付財(cái)物押金元?，履約保證金?元，該費(fèi)用在?合同履行完畢?后根據(jù)合同履?行情況進(jìn)行結(jié)?算，若乙方依?約履行，該費(fèi)?用全部退還乙?方。5.經(jīng)?雙方協(xié)商乙方?負(fù)責(zé)交納租賃?期間因居住該?房所產(chǎn)生的一?切費(fèi)用。6?.在租賃期內(nèi)?，甲方應(yīng)保證?出租房屋的使?用安全。該房?屋及所屬設(shè)施?的維修均由甲?方負(fù)責(zé)（乙方?使用不當(dāng)除外?）乙方如因使?用不當(dāng)造成房?屋及設(shè)施損壞?的，乙方應(yīng)立?即負(fù)責(zé)修復(fù)或?經(jīng)濟(jì)賠償。乙?方如改變房屋?的內(nèi)部結(jié)構(gòu)、?裝修或設(shè)置對(duì)?房屋結(jié)構(gòu)有影?響的設(shè)備等方?案均須事先征?得甲方的書面?同意后方可施?工。7.租?賃期內(nèi)未經(jīng)甲?方同意，乙方?不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)?借承租房屋。?若甲方在此期?間出售房屋，?須在____?_個(gè)月前書面?通知乙方，在?同等條件下，?乙方有優(yōu)先購?買權(quán)。8.?甲方有以下行?為之一的，乙?方有權(quán)解除合?同：（1）?不能提供房屋?或所提供房屋?不符合約定條?件，嚴(yán)重影響?居住。（2?）甲方未盡房?屋修繕義務(wù)，?嚴(yán)重影響居住?的。9.房?屋租賃期間，?乙方有下列行?為之一的，甲?方有權(quán)解除合?同，收回出租?房屋;（1?）未經(jīng)甲方書?面同意，轉(zhuǎn)租?、轉(zhuǎn)借承租房?屋。（2）?未經(jīng)甲方書面?同意，拆改變?動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)。?（3）損壞?承租房屋，在?甲方提出的合?理期限內(nèi)仍未?修復(fù)的。（?4）未經(jīng)甲方?書面同意，改?變本合同約定?的房屋租賃用?途。（5）?利用承租房屋?存放危險(xiǎn)物品?或進(jìn)行非法活?動(dòng)。（6）?逾期交納按約?定應(yīng)當(dāng)由乙方?交納的各項(xiàng)費(fèi)?用，已經(jīng)給甲?方造成損害的?。（7）逾?期繳納房租的?。10.租?賃期滿前，乙?方要繼續(xù)租賃?的，應(yīng)當(dāng)在租?賃期滿2個(gè)月?前書面通知甲?方。如甲方在?租期屆滿后仍?要對(duì)外出租的?，在同等條件?下，乙方享有?優(yōu)先承租權(quán)。?租賃期滿合同?自然終止;因?不可抗力因素?導(dǎo)致合同無法?履行的，合同?自然終止。?11.合同實(shí)?施時(shí)，甲方應(yīng)?保證租賃房屋?本身及附屬設(shè)?施、設(shè)備處于?能夠正常使用?狀態(tài)。乙方交?還甲方房屋應(yīng)?當(dāng)保持房屋及?設(shè)施、設(shè)備的?完好狀態(tài)，不?得留存物品或?影響房屋的正?常使用。對(duì)未?經(jīng)同意留存的?物品，甲方有?權(quán)處置。驗(yàn)收?時(shí)雙方須共同?參與，并簽字?確認(rèn)。12?.租賃期間，?乙方有下列行?為之一的，甲?方有權(quán)終止合?同，收回該房?屋，乙方應(yīng)按?照合同總租金?的%向甲方支?付違約金。?1）未經(jīng)甲方?書面同意，將?房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)?借給他人使用?的;2）未?經(jīng)甲方書面同?意，拆改變動(dòng)?房屋結(jié)構(gòu)或損?壞房屋;3?）改變本合同?規(guī)定的租賃用?途或利用該房?屋進(jìn)行非法活?動(dòng)的;4）?逾期未支付租?金的。5）?租賃期內(nèi)，乙?方逾期交納本?合同約定應(yīng)由?乙方負(fù)擔(dān)的費(fèi)?用的。6）?賃期內(nèi)，乙方?未經(jīng)甲方同意?，中途擅自退?租的，乙方應(yīng)?該按合同總租?金%的額度向?甲方支付違約?金。7）期?滿，乙方應(yīng)如?期交還該房屋?，逾期歸還，?則逾期一日應(yīng)?向甲方支付原?日租金倍的滯?納金。13?.因不可抗力?原因致使本合?同不能繼續(xù)履?行或造成的損?失，甲、乙雙?方互不承擔(dān)責(zé)?任;因國(guó)家政?策需要拆除或?改造已租賃的?房屋，使甲、?乙雙方造成損?失的，互不承?擔(dān)責(zé)任。因上?述原因而終止?合同的，租金?按照實(shí)際使用?時(shí)間計(jì)算，不?足整月的按天?數(shù)計(jì)算，多退?少補(bǔ)。其中，?不可抗力系指?“不能預(yù)見、?不能避免并不?能克服的客觀?情況”。1?4.本合同自?雙方簽（章）?后生效，由甲?、乙雙方各執(zhí)?一份，具有同?等法律效力。?其它事宜，經(jīng)?甲、乙雙方協(xié)?商一致，可訂?立補(bǔ)充條款。?補(bǔ)充條款及附?件均為本合同?組成部分，與?本合同具有同?等法律效力。?協(xié)商或調(diào)解解?決不成的，依?法向有管轄權(quán)?的人民法院提?起訴訟。甲?方：____?_???????????乙方：__?_____?__年___?_月____?日門面房租?賃協(xié)議電子格?式版（四）?甲方：乙方?：根據(jù)有關(guān)?法律法規(guī)，甲?乙雙方經(jīng)友好?協(xié)商一致達(dá)成?如下條款，以?供遵守。第?一條租賃物位?置、面積、功?能及用途1?.1甲方將位?于____的?廠房或倉庫租?賃于乙方使用?。租賃物面積?經(jīng)甲乙雙方認(rèn)?可確定為__?__平方米。?1.2本租?賃物的功能為?_____，?包租給乙方使?用。如乙方需?轉(zhuǎn)變使用功能?，須經(jīng)甲方書?面同意，因轉(zhuǎn)?變功能所需辦?理的全部手續(xù)?由乙方按政府?的有關(guān)規(guī)定申?報(bào)，因改變使?用功能所應(yīng)交?納的全部費(fèi)用?由乙方自行承?擔(dān)。1.3?本租賃物采取?包租的方式，?由乙方自行管?理。第二條?租賃期限及續(xù)?租2.1租?賃期限為__?__年，即從?____年_?___月__?__日起至_?___年__?__月___?_日止。2?.2乙方如需?續(xù)租，必須在?租賃期限屆滿?前_____?個(gè)月提出，經(jīng)?甲方同意后，?甲乙雙方將對(duì)?有關(guān)租賃事項(xiàng)?重新簽訂租賃?合同。在同等?承租條件下，?乙方有優(yōu)先權(quán)?。第三條租?賃物的交付?在本出租合同?生效之日起_?___日內(nèi)，?甲方將租賃物?按現(xiàn)狀交付乙?方使用，且乙?方同意按租賃?物及設(shè)施的現(xiàn)?狀承租。第?四條租賃費(fèi)用?4.1租賃?保證金本出?租合同的租賃?保證金為首月?租金的___?_倍，即人民?幣_(tái)____?元。4.2?租金租金第?____年至?第____年?為每月每平方?米人民幣_(tái)_?___元，第?____年至?第____年?每年租金將在?上年的基礎(chǔ)上?遞增____?_%;第__?__年起的租?金，將以屆時(shí)?同等位置房屋?的租金水平為?依據(jù)，由甲乙?雙方另行共同?商定。每年的?____月_?___日作為?每年租金調(diào)整?日。4.3?物業(yè)管理費(fèi)?物業(yè)管理費(fèi)為?每月每平方米?人民幣1元，?按季交付。?4.4第年有?關(guān)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)屆?時(shí)根據(jù)市場(chǎng)行?情另行商定。?4.5裝修?保證金為確?保乙方廠房裝?修符合甲方要?求，本合同裝?修保證金為人?民幣1000?0元整。乙方?裝修完畢開工?后1個(gè)月內(nèi)，?經(jīng)甲方驗(yàn)收合?格將向乙方無?條件退還裝修?保證金第五?條租賃費(fèi)用的?支付5.1?乙方應(yīng)于本合?同簽訂之前，?向甲方支付部?份租賃保證金?人民幣_(tái)__?__元，租賃?保證金的余額?將于____?月____日?____日前?向甲方一次性?支付完畢。?租賃期限屆滿?，在乙方已向?甲方交清了全?部應(yīng)付的租金?、物業(yè)管理費(fèi)?及因本租賃行?為所產(chǎn)生的一?切費(fèi)用，并按?本合同規(guī)定承?擔(dān)向甲方交還?承租的租賃物?等本合同所約?定的責(zé)任后_?___日內(nèi)，?甲方將向乙方?無條件退還租?賃保證金。?5.2乙方應(yīng)?于每季度頭一?個(gè)月____?號(hào)或該日以前?向甲方支付當(dāng)?季租金，并由?乙方匯至甲方?指定的下列帳?號(hào)，或按雙方?書面同意的其?它支付方式支?付。甲方開?戶行：帳號(hào)：?乙方逾期支?付租金，應(yīng)向?甲方支付滯納?金，滯納金金?額為：拖欠天?數(shù)乘以欠繳租?金總額的千分?之三。5.?3乙方應(yīng)于每?季度頭一個(gè)月?____日或?該日以前按第?4.3條的約?定向甲方支付?當(dāng)季度物業(yè)管?理費(fèi)。逾期支?付物業(yè)管理費(fèi)?，應(yīng)向甲方支?付滯納金，滯?納金金額為：?拖欠天數(shù)乘以?欠繳物業(yè)管理?費(fèi)總額的千分?之三。5.?4本合同生效?后，甲方開始?申辦供電增容?的有關(guān)手續(xù)，?因供電增容所?應(yīng)交納的費(fèi)用?，包括但不限?于增容，由乙?方承擔(dān)。乙方?應(yīng)在甲方申辦?有關(guān)手續(xù)期間?向甲方支付有?關(guān)費(fèi)用。第?六條租賃物的?轉(zhuǎn)讓6.1?在租賃期限內(nèi)?，若遇甲方轉(zhuǎn)?讓出租物的部?分或全部產(chǎn)權(quán)?，甲方應(yīng)確保?受讓人繼續(xù)履?行本合同。在?同等受讓條件?下，乙方對(duì)本?出租物享有優(yōu)?先購買權(quán)。?第七條水電管?理7.1乙?方在租賃期內(nèi)?，必須自費(fèi)單?獨(dú)安裝水電表?，水電費(fèi)用按?月繳納，即每?月按水電部門?有關(guān)要求向水?電部門或其委?托機(jī)構(gòu)支付水?、電費(fèi)。逾期?半個(gè)月不交，?水電部門有權(quán)?斷水?dāng)嚯娀蚣?收合同規(guī)定免?除的廠房、宿?舍租金或中止?合同。7.?2租賃期間，?乙方廠房?jī)?nèi)設(shè)?的配電房及設(shè)?備由甲方負(fù)責(zé)?管理。第八?條專用設(shè)施、?場(chǎng)地的維修、?保養(yǎng)8.1?乙方在租賃期?間享有租賃物?所屬設(shè)施的專?用權(quán)。乙方應(yīng)?負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)?專用設(shè)施的維?護(hù)、保養(yǎng)、年?審，并保證在?本合同終止時(shí)?專用設(shè)施以可?靠運(yùn)行狀態(tài)隨?同租賃物歸還?甲方。甲方對(duì)?此有檢查監(jiān)督?權(quán)。8.2?乙方對(duì)租賃物?附屬物負(fù)有妥?善使用及維護(hù)?之責(zé)任，對(duì)各?種可能出現(xiàn)的?故障和危險(xiǎn)應(yīng)?及時(shí)消除，以?避免一切可能?發(fā)生的隱患。?8.3乙方?在租賃期限內(nèi)?應(yīng)愛護(hù)租賃物?，因乙方使用?不當(dāng)造成租賃?物損壞，乙方?應(yīng)負(fù)責(zé)維修，?費(fèi)用由乙方承?擔(dān)。第九條?合理使用面積?管理乙方租?賃期內(nèi)必須合?理利用廠房及?宿舍面積，若?出現(xiàn)大量閑置?面積，甲方有?權(quán)收回調(diào)整。?第十條防火?安全10.?1乙方在租賃?期間須嚴(yán)格遵?守《中華人民?共和國(guó)消防條?例》以及防火?有關(guān)制度，積?極配合甲方做?好消防工作，?否則，由此產(chǎn)?生的一切責(zé)任?及損失由乙方?承擔(dān)。10?.2乙方應(yīng)在?租賃物內(nèi)按有?關(guān)規(guī)定配置滅?火器，嚴(yán)禁將?樓宇內(nèi)消防設(shè)?施用作其它用?途。10.?3租賃物內(nèi)確?因維修等事務(wù)?需進(jìn)行一級(jí)臨?時(shí)動(dòng)火作業(yè)時(shí)?，須消防主管?部門批準(zhǔn)。?10.4乙方?應(yīng)按消防部門?有關(guān)規(guī)定全面?負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)?的防火安全，?甲方有權(quán)于雙?方同意的合理?時(shí)間內(nèi)檢查租?賃物的防火安?全，但應(yīng)事先?給乙方書面通?知。乙方不得?無理拒絕或延?遲給予同意。?第十一條保?險(xiǎn)責(zé)任在租?賃期限內(nèi)，甲?方負(fù)責(zé)購買租?賃物的保險(xiǎn)，?乙方負(fù)責(zé)購買?租賃物內(nèi)乙方?的財(cái)產(chǎn)及其它?必要的保險(xiǎn)。?若甲乙各方未?購買上述保險(xiǎn)?，由此而產(chǎn)生?的所有賠償及?責(zé)任分別由甲?乙各方承擔(dān)。?第十二條物?業(yè)管理12?.1乙方在租?賃期滿或合同?提前終止時(shí)，?應(yīng)于租賃期滿?之日或提前終?止之日將租賃?物清掃干凈，?搬遷完畢，并?將租賃物交還?給甲方。如乙?方歸還租賃物?時(shí)不清理雜物?，則甲方對(duì)清?理該雜物所產(chǎn)?生的費(fèi)用由乙?方負(fù)責(zé)。1?2.2乙方在?使用租賃物時(shí)?必須遵守中華?人民共和國(guó)的?法律、法規(guī)以?及甲方有關(guān)租?賃物物業(yè)管理?的有關(guān)規(guī)定，?如有違反，應(yīng)?承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任?。倘由于乙方?違反上述規(guī)定?影響建筑物周?圍其他用戶的?正常運(yùn)作，所?造成損失由乙?方賠償。第?十三條裝修條?款13.1?在租賃期限內(nèi)?如乙方須對(duì)租?賃物進(jìn)行裝修?、改建，須事?先向甲方提交?裝修、改建設(shè)?計(jì)方案，并經(jīng)?甲方同意，同?時(shí)須向政府有?關(guān)部門申報(bào)同?意，并將裝修?有關(guān)圖紙交一?份甲方備案。?如裝修、改?建方案可能對(duì)?公用部分及其?它相鄰用戶影?響的，甲方可?對(duì)該部分方案?提出異議，乙?方應(yīng)予以修改?。改建、裝修?費(fèi)用由乙方承?擔(dān)。租賃合?同到期后，乙?方若不續(xù)租，?則乙方廠房裝?修不能拆除部?門產(chǎn)權(quán)歸甲方?所有，乙方不?能拆除，且拆?除裝修后，乙?方應(yīng)將廠房大?體恢復(fù)租賃前?原樣交還甲方?。13.2?如乙方的裝修?、改建方案可?能對(duì)租賃物主?結(jié)構(gòu)造成影響?的，則應(yīng)經(jīng)甲?方及原設(shè)計(jì)單?位書面同意后?方能進(jìn)行。?第十四條環(huán)保?條款14.?1乙方生產(chǎn)項(xiàng)?目必須符合國(guó)?家有關(guān)環(huán)保政?策，在經(jīng)過環(huán)?評(píng)合格后方可?正式開工。?第十五條租賃?物的轉(zhuǎn)租經(jīng)?甲方書面同意?后，乙方方可?將租賃物的部?分面積轉(zhuǎn)租，?但轉(zhuǎn)租部分的?管理工作由乙?方負(fù)責(zé)，包括?向轉(zhuǎn)租戶收取?租金等。本合?同規(guī)定的甲乙?雙方的責(zé)任和?權(quán)利不因乙方?轉(zhuǎn)租而改變。?如發(fā)生轉(zhuǎn)租?行為，乙方還?必須遵守下列?條款：1、?轉(zhuǎn)租期限不得?超過乙方對(duì)甲?方的承租期限?;2、轉(zhuǎn)租?租賃物的用途?不得超出本合?同第一條規(guī)定?的用途;3?、乙方應(yīng)在轉(zhuǎn)?租租約中列明?，倘乙方提前?終止本合同，?乙方與轉(zhuǎn)租戶?的轉(zhuǎn)租租約應(yīng)?同時(shí)終止。?4、無論乙方?是否提前終止?本合同，乙方?因轉(zhuǎn)租行為產(chǎn)?生的一切糾紛?概由乙方負(fù)責(zé)?處理。5、?乙方對(duì)因轉(zhuǎn)租?而產(chǎn)生的稅、?費(fèi)，由乙方負(fù)?責(zé)。第十六?條提前終止合?同16.1?在租賃期限內(nèi)?，若遇乙方欠?交租金或物業(yè)?管理費(fèi)超過1?個(gè)月，甲方在?書面通知乙方?交納欠款之日?起五日內(nèi)，乙?方未支付有關(guān)?款項(xiàng)，甲方有?權(quán)停止乙方使?用租賃物內(nèi)的?有關(guān)設(shè)施，由?此造成的一切?損失由乙方全?部承擔(dān)。1?6.2未經(jīng)甲?方書面同意乙?方不得提前終?止本合同。如?乙方確需提前?解約，須提前?2個(gè)月書面通?知甲方，且履?行完畢以下手?續(xù)，方可提前?解約：___?______?_.向甲方交?回租賃物;.?交清承租期的?租金及其它因?本合同所產(chǎn)生?的費(fèi)用;.租?賃最短期限為?15個(gè)月，若?租賃期未滿1?5個(gè)月，應(yīng)于?本合同提前終?止前一日或之?前向甲方支付?相等于12個(gè)?月租金、物業(yè)?管理費(fèi)的25?%的款項(xiàng)作為?賠償。甲方在?乙方履行完畢?上述義務(wù)后五?日內(nèi)將乙方的?租賃保證金無?息退還乙方。?第十七條免?責(zé)條款17?.1若因政府?有關(guān)租賃行為?的法律法規(guī)的?修改或其它不?可抗力因素導(dǎo)?致甲方無法繼?續(xù)履行本合同?時(shí)，將按本條?第2款執(zhí)行。?17.2凡?因發(fā)生嚴(yán)重自?然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)?或其他不能預(yù)?見的、其發(fā)生?和后果不能防?止或避免的不?可抗力致使任?何一方不能履?行本合同時(shí)，?遇有上述不可?抗力的一方，?應(yīng)立即用郵遞?或傳真通知對(duì)?方，并應(yīng)在三?十日內(nèi)，提供?不可抗力的詳?情及合同不能?履行，或不能?部分履行，或?需延期履行理?由的證明文件?。該項(xiàng)證明文?件應(yīng)由不可抗?力發(fā)生地區(qū)的?公證機(jī)關(guān)出具?，如無法獲得?公證出具的證?明文件，則提?供其他有力證?明。遭受不可?抗力的一方由?此而免責(zé)。?第十八條合同?的終止本合?同提前終止或?有效期屆滿，?甲、乙雙方未?達(dá)成續(xù)租協(xié)議?的，乙方應(yīng)于?終止之日或租?賃期限屆滿之?日遷離租賃物?，并將其返還?甲方。乙方逾?期不遷離或不?返還租賃物的?，應(yīng)向甲方加?倍支付租金，?但甲方有權(quán)書?面通知乙方其?不接受雙倍租?金，并有權(quán)收?回租賃物，強(qiáng)?行將租賃場(chǎng)地?內(nèi)的物品搬離?租賃物，且不?負(fù)保管責(zé)任。?第十九條廣?告19.1?若乙方需在租?賃物建筑物的?本體設(shè)立廣告?牌，須按政府?的有關(guān)規(guī)定完?成相關(guān)的報(bào)批?手續(xù)并報(bào)甲方?備案。19?.2若乙方需?在租賃物建筑?物的周圍設(shè)立?廣告牌，需經(jīng)?甲方書面同意?并按政府有關(guān)?規(guī)定執(zhí)行。?19.3廣告?牌的尺寸規(guī)格?等其他規(guī)范條?件應(yīng)服從政府?有關(guān)規(guī)定和綜?合工業(yè)園的整?體規(guī)范要求。?第二十條有?關(guān)稅費(fèi)按國(guó)?家及市有關(guān)規(guī)?定，因本合同?繳納的印花稅?、登記費(fèi)、公?證費(fèi)及其他有?關(guān)的稅項(xiàng)及費(fèi)?用，按有關(guān)規(guī)?定應(yīng)由甲方作?為出租人、乙?方作為承擔(dān)人?分別承擔(dān)。有?關(guān)登記手續(xù)由?甲方負(fù)責(zé)辦理?。第二十一?條通知根據(jù)?本合同需要發(fā)?出的全部通知?以及甲方與乙?方的文件往來?及與本合同有?關(guān)的通知和要?求等，應(yīng)以書?面形式進(jìn)行;?甲方給予乙方?或乙方給予甲?方的信件或傳?真一經(jīng)發(fā)出，?掛號(hào)郵件以本?合同同第一頁?所述的地址并?以對(duì)方為收件?人付郵___?_日后或以專?人送至前述地?址，均視為已?經(jīng)送達(dá)。第?二十二條適用?法律22.?1本合同在履?行中發(fā)生爭(zhēng)議?，應(yīng)由雙方協(xié)?商解決，若協(xié)?商不成，則通?過甲方所在地?法院訴訟解決?。第二十三?條其它條款?23.1本合?同未盡事宜，?經(jīng)雙方協(xié)商一?致后，可另行?簽訂補(bǔ)充協(xié)議?。23.2?本合同一式肆?份，甲、乙雙?方各執(zhí)貳份。?第二十四條?合同效力本?合同經(jīng)雙方簽?字蓋章，并收?到乙方支付的?首期租賃保證?金款項(xiàng)后生效?。甲方：_?____授?權(quán)代表：__?___乙方?：_____?授權(quán)代表：?_____?簽訂時(shí)間：_?___年__?__月___?_日門面房?租賃協(xié)議電子?格式版（五）?甲方：乙?方：經(jīng)甲乙?雙方平等協(xié)商?同意達(dá)成如下?條款，特訂立?本合同，雙方?共同遵守執(zhí)行?。一、甲方?愿將自有門面?租賃給乙方使?用，乙方自主?經(jīng)營(yíng)，自負(fù)盈?虧。二、甲?方門面裝修固?定財(cái)產(chǎn)卷閘門?、室內(nèi)外設(shè)施?齊全。三、?租賃經(jīng)營(yíng)時(shí)間?：租賃時(shí)間從?____年_?___月__?__日起至_?___年__?__月___?_日止，租賃?期限為___?_年。四、?租金：1、?門面月租金雙?方協(xié)商為__?___元，乙?方在合同簽訂?時(shí)一次性向甲?方交清當(dāng)年門?面租金。每年?租金遞增，不?準(zhǔn)拖欠和以各?種理由拒交。?2、甲方提?供：水電表設(shè)?施齊全，供乙?方使用。水電?費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)?，乙方按月向?供水電部門或?者向甲方交清?水電費(fèi)、不得?拖欠、拒交，?否則發(fā)生的一?切責(zé)任由乙方?負(fù)責(zé)。水表底?表噸位，電表?底數(shù)度數(shù)。?五、租賃責(zé)任?：1、乙方?對(duì)甲方的門面?所屬建筑物和?裝修的固定財(cái)?產(chǎn)不得隨意該?拆，如乙方需?裝修改造門面?內(nèi)外，乙方自?行處理好各種?關(guān)系方可裝修?。乙方施工不?得危及房屋門?面安全。2?、甲方的門面?室內(nèi)外所有的?固定財(cái)產(chǎn)及不?固定的財(cái)產(chǎn)和?配套設(shè)施若有?損失或遺失，?均由乙方賠償?和維修改造好?，費(fèi)用由乙方?負(fù)責(zé)。3、?合同期滿，乙?方所增設(shè)和改?換的固定設(shè)施?不得拆除和損?壞，一切設(shè)施?如有損壞，乙?方照價(jià)賠償或?修復(fù)，經(jīng)甲方?驗(yàn)收合格后方?可。六、違?約責(zé)任：乙方?不得將甲方門?面單方面和因?其他理由為由?轉(zhuǎn)租給他人經(jīng)?營(yíng)和使用，否?則視為乙方違?約，甲方有權(quán)?收回門面，終?止乙方合同。?乙方若有特殊?情況，需轉(zhuǎn)讓?門面必須經(jīng)得?甲方先同意，?門面租金由甲?方?jīng)Q定，對(duì)乙?方無權(quán)作主，?否則由此引起?的一切經(jīng)濟(jì)糾?紛和刑事責(zé)任?一切都由乙方?負(fù)責(zé)。七、?本合同一式兩?份，甲乙雙方?各執(zhí)一份，雙?方簽字生效。?具有同等法律?效力。甲方?：_____????????????乙方：___?__電話：?_____???????????電?話：____?_____?年____月?____日?門面房租賃協(xié)?議電子格式版?（六）甲方?（出租方）?乙方（承租方?）甲方將產(chǎn)?權(quán)屬于自己的?門面房出租給?乙方，為明確?甲乙雙方的權(quán)?利和義務(wù)關(guān)系?，經(jīng)雙方平等?協(xié)商，特訂立?如下合同：?一、房屋的坐?落與面積1?、甲方出租給?乙方的房屋位?于.2、出?租房屋面積共?____平方?米（建筑面積?/使用面積/?套內(nèi)面積）?二、租賃期限?自____?年____月?____日起?至____年?____月_?___日止，?租期年。乙方?如要求續(xù)租，?則必須在租賃?期滿____?_個(gè)月之前書?面通知甲方，?經(jīng)甲方同意后?，重新簽訂租?賃合同。三?、租賃金額及?付款方式1?、乙方以月租?人民幣_(tái)__?__元（大寫?），經(jīng)營(yíng)甲方?店鋪。該門面?房租金___?_年內(nèi)不變。?自第____?年起，雙方可?協(xié)商對(duì)租金進(jìn)?行調(diào)整。有關(guān)?調(diào)整事宜由甲?、乙雙方在補(bǔ)?充條款中約定?。2、付款?辦法：___?______?_.四、租?賃期間雙方的?權(quán)利和義務(wù)?1、乙方擁有?店鋪經(jīng)營(yíng)、管?理和使用權(quán)，?任何單位和個(gè)?人不得干涉和?侵犯。2、?乙方經(jīng)營(yíng)店鋪?的一切費(fèi)用（?包括投資成本?、水電費(fèi)、店?鋪裝修、稅費(fèi)?及一切債務(wù)等?）概由乙方負(fù)?責(zé)。3、在?租賃期內(nèi)，甲?方應(yīng)保證出租?房屋的使用安?全。乙方向甲?方提出維修請(qǐng)?求后，甲方應(yīng)?及時(shí)提供維修?服務(wù)。對(duì)乙方?的裝修裝飾部?分甲方不負(fù)有?修繕的義務(wù)。?乙方應(yīng)愛護(hù)店?鋪設(shè)施，如有?損壞，乙方應(yīng)?按市場(chǎng)價(jià)賠償?或負(fù)責(zé)修復(fù)。?乙方如需對(duì)門?店進(jìn)行改裝，?須經(jīng)甲方同意?后方可施工，?其費(fèi)用由乙方?負(fù)責(zé)。4、?乙方必須遵守?交通和公共秩?序，保持店鋪?門前暢通和落?實(shí)門前“三包?”，如有違反?，所造成的一?切損失概由乙?方負(fù)責(zé)。5?、乙方應(yīng)在國(guó)?家法律政策允?許的內(nèi)經(jīng)營(yíng)，?遵紀(jì)守法，服?從有關(guān)部門的?監(jiān)督管理，不?得搞非法經(jīng)營(yíng)?，否則造成后?果由乙方負(fù)責(zé)?。6、租賃?期間，乙方如?欲將租賃房屋?轉(zhuǎn)租給第三方?使用，必須事?先征得甲方的?書面同意。未?經(jīng)同意甲方擅?自轉(zhuǎn)租他人，?按違約處理。?五、違約責(zé)?任1、由于?甲方怠于履行?維修義務(wù)或情?況緊急，乙方?組織維修的，?甲方應(yīng)支付乙?方費(fèi)用或折抵?租金，但乙方?應(yīng)提供有效憑?證。2、在?租賃期內(nèi)，乙?方逾期交納本?合同約定應(yīng)由?乙方負(fù)擔(dān)的費(fèi)?用的，每逾期?一天，則應(yīng)按?上述費(fèi)用總額?的_____?%支付甲方滯?納金。3、?在租賃期內(nèi)，?乙方未經(jīng)甲方?同意，中途擅?自退租的，乙?方應(yīng)該按合同?總租金%的額?度向甲方支付?違約金。若支?付的違約金不?足彌補(bǔ)甲方損?失的，乙方還?應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)?任。4、乙?方如逾期支付?租金，每逾期?一日，則乙方?須按日租金的?倍支付滯納金?。5、租賃?期滿，乙方應(yīng)?如期交還該房?屋。乙方逾期?歸還，則每逾?期一日應(yīng)向甲?方支付原日租?金倍的滯納金?。乙方還應(yīng)承?擔(dān)因逾期歸還?給甲方造成的?損失。6、?因不可抗力原?因或政府拆遷?致使本合同不?能繼續(xù)履行或?造成的損失，?甲、乙雙方互?不承擔(dān)責(zé)任。?六、解決爭(zhēng)?議的方式乙?雙方在履行本?合同過程中若?發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)?協(xié)商解決;協(xié)?商解決不成的?，任何一方依?可以向甲方所?在地人民法院?起訴。七、?其他條款1?、本合同未盡?事宜，經(jīng)甲、?乙雙方協(xié)商一?致，可訂立補(bǔ)?充條款。本合?同補(bǔ)充條款及?附件均為本合?同不可分割的?一部分，本合?同及其補(bǔ)充條?款和附件內(nèi)空?格部分填寫的?文字與鉛印文?字具有同等效?力。2、本?合同一式兩份?，雙方各執(zhí)一?份，合同經(jīng)蓋?章簽字后生效?。甲方（蓋?章）乙方：?____年_?___月__?__日門面?房租賃協(xié)議電?子格式版（七?）出租方（?以下簡(jiǎn)稱甲方?）地址：?電話：承租?方（以下簡(jiǎn)稱?乙方）地址?：電話：?甲乙雙方在平?等自愿、互利?互惠的基礎(chǔ)上?，經(jīng)協(xié)商甲方?愿意將經(jīng)營(yíng)、?管理權(quán)屬于自?己的房屋出租?給乙方，雙方?根據(jù)國(guó)家相關(guān)?規(guī)定，達(dá)成一?致協(xié)議：第?一條甲方將擁?有經(jīng)營(yíng)管理及?轉(zhuǎn)租權(quán)的商鋪?（合同標(biāo)的）?“號(hào)共間，合?同約定套內(nèi)面?積㎡的鋪面出?租給乙方，作?為經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所。?第二條租金?、押金交納期?及方式1、?租用期限年，?自____年?____月_?___日至_?___年__?__月___?_日。2、?第一年使用費(fèi)?為人民幣￥（?大寫：___?__）第二年?使用費(fèi)用為人?民幣￥（大寫?：_____?），第三年使?用費(fèi)為人民幣?￥（大寫：_?____）第?四年使用費(fèi)用?為人民幣￥（?大寫：___?__），第五?年使用費(fèi)為人?民幣￥（大寫?：_____?）3、本合?同簽定之日，?乙方一次性支?付____年?____月_?___日至_?___年__?__月___?_日共月的租?金人民幣（大?寫：____?_），其余租?金支付方式：?第三條：水?電費(fèi)、保潔費(fèi)?、電話費(fèi)和維?修費(fèi)的繳費(fèi)辦?法：1、管?理費(fèi)、保潔費(fèi)?、水電費(fèi)、電?話費(fèi)、寬帶費(fèi)?：由乙方自行?向有關(guān)部門交?納;2、維?修費(fèi)：租賃期?間，乙方導(dǎo)致?租賃物有關(guān)的?設(shè)施損毀，維?修費(fèi)由乙方負(fù)?責(zé)，但正常磨?損除外。第?四條：出租方?與承租方的變?更2、租賃?期間，乙方如?欲將房屋轉(zhuǎn)租?給第三方使用?，必須征得甲?方的同意，付?清所有費(fèi)用，?并辦理有關(guān)手?續(xù)后，取得使?用權(quán)的第三方?方可成為本合?同的當(dāng)然乙方?。第五條：?乙方的職責(zé)?1、乙方必須?依約繳納租金?及其他費(fèi)用，?如有拖欠，甲?方有權(quán)向乙方?加收滯納金，?滯納金每天按?實(shí)欠租金和費(fèi)?用的3%收取?，如拖欠租金?15天，視為?違約，甲方有?權(quán)收回房屋。?2、乙方造?成租賃房屋及?其設(shè)備的損毀?，應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)?原狀。3、?乙方如在租賃?房屋內(nèi)安裝超?過電子負(fù)荷的?任何儀器或機(jī)?械以及特殊設(shè)?備，須征得甲?方同意。未經(jīng)?甲方同意和因?未辦理相關(guān)手?續(xù)而產(chǎn)生的事?故或罰款，由?乙方自理，造?成商鋪或安全?設(shè)施、消防設(shè)?施損失的由乙?方負(fù)責(zé)賠償。?4、租賃期?滿或合同解除?，乙方必須按?時(shí)將租賃房屋?內(nèi)的全部無損?壞設(shè)備、設(shè)施?清潔、完好地?（自然折舊除?外）交給甲方?。5、租賃?期滿或合同解?除后，乙方逾?期不搬遷，甲?方有權(quán)從商鋪?中將乙方的物?品搬出，不承?擔(dān)保管義務(wù)，?乙方也無權(quán)要?求甲方賠償損?失。6、乙?方保證承租甲?方房屋作為商?業(yè)用房使用，?遵守中華人民?共和國(guó)法律和?政府相關(guān)規(guī)定?，合法經(jīng)營(yíng)。?因乙方違法經(jīng)?營(yíng)而造成的一?切法律責(zé)任和?財(cái)產(chǎn)損失，均?由乙方自行負(fù)?責(zé)。7、乙?方應(yīng)遵循國(guó)家?的相關(guān)安全法?規(guī)，租賃期間?因乙方施工和?經(jīng)營(yíng)而造成的?一切人員安全?傷害均由乙方?負(fù)責(zé)。8、?租賃期間，產(chǎn)?生的一切稅費(fèi)?均由乙方自理?。第六條甲?方責(zé)任（甲方?在租賃期內(nèi)）?1、甲方向?乙方提供合格?的租賃房屋，?并保證房屋內(nèi)?的水、電兩通?。2、維護(hù)?乙方的合法利?益和經(jīng)營(yíng)權(quán)，?但是，因偷盜?行為及自然災(zāi)?害造成的乙方?損失，甲方不?承擔(dān)責(zé)任。?3、乙方自己?在未公開其經(jīng)?營(yíng)性質(zhì)及經(jīng)營(yíng)?種類之前，甲?方不得隨意將?其商業(yè)信息對(duì)?外泄露。第?七條合同期滿?，如甲方的租?賃房屋需繼續(xù)?出租，在同等?條件下，乙方?享有優(yōu)先承租?權(quán)，租金遞增?方式：隨__?__市場(chǎng)而待?定。第八條?租賃期間，若?因不可抗力的?自然災(zāi)害導(dǎo)致?不能使用租賃?房屋，本合同?可自然終止，?互不承擔(dān)責(zé)任?，雙方協(xié)商解?決。若非甲方?主觀原因造成?租賃房屋無法?正常使用的，?甲方須將押金?及預(yù)付租金無?息退還乙方。?第九條本合?同如有不盡事?宜，須以雙方?根據(jù)《中華人?民共和國(guó)民法?典》的有關(guān)規(guī)?定作出補(bǔ)充，?補(bǔ)充規(guī)定與本?合同具有同等?效力。第十?條本合同在執(zhí)?行中如發(fā)生糾?紛，應(yīng)通過甲?乙雙方協(xié)商解?決，協(xié)商不成?，可提請(qǐng)工商?管理部門或人?民法院裁決。?第十一條租?賃期間，乙方?違法行為導(dǎo)致?的法律責(zé)任及?后果，由乙方?自行承擔(dān)。?第十二條本合?同經(jīng)過雙方簽?字蓋章后生效?。本合同正本?一式兩份，甲?乙雙方各執(zhí)一?份。出租方?：_____??????????承租?方：____?_甲方經(jīng)辦?人：____?_???????乙方經(jīng)辦人?：_____?甲方開戶銀?行及帳號(hào)：_?____??乙方開戶?銀行及帳號(hào)：?_____?____年_?___月__?__日??????__?__年___?_月____?日門面房租?賃協(xié)議電子格?式版（八）?出租方：__?______?______?住所：法?定代表人：?授權(quán)代表：?職務(wù)：承租?方：____?______?___住所?：法定代表?人：授權(quán)代?表：職務(wù)：?身份證號(hào)：?根據(jù)《民法?典》及相關(guān)法?律法規(guī)規(guī)定，?雙方就租賃房?屋從事經(jīng)營(yíng)事?宜經(jīng)平等協(xié)商?，簽訂本合同?。1.租賃?房屋1.1?甲方將合法擁?有的座落于_?___的房屋?出租給乙方使?用。1.2?租賃房屋__?__平方米。?1.3租賃?房屋的裝修、?設(shè)備設(shè)施狀況?及同時(shí)交付乙?方使用的其他?設(shè)備設(shè)施，由?雙方在合同附?件一中加以列?明。除雙方另?有約定外，附?件一作為甲方?按本合同約定?交付乙方使用?和乙方在本合?同租賃期滿或?合同提前終止?時(shí)交還租賃房?屋時(shí)的驗(yàn)收依?據(jù)。1.4?乙方承諾租賃?該房屋作為_?______?______?___使用，?乙方不得擅自?改變租賃房屋?的租賃用途。?乙方使用租賃?房屋不得超出?乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照?核準(zhǔn)的經(jīng)營(yíng)范?圍。2.租?賃期限2.?1租賃期限自?____年_?___月__?__日起至_?___年__?__月___?_日止,共計(jì)?____年_?____個(gè)月?。2.2甲?方同意給予乙?方___免租?期，免租期為?自____年?____月_?___日起至?____年_?___月__?__日。免租?期供乙方用于?裝修，免租期?內(nèi)乙方無需承?擔(dān)租金，但于?此期間發(fā)生的?乙方施工實(shí)耗?水、電費(fèi)用及?物管費(fèi)用由乙?方承擔(dān)。2?.3租賃期滿?，甲方有權(quán)收?回租賃房屋，?乙方應(yīng)按約定?歸還，乙方如?需繼續(xù)承租的?，應(yīng)最晚于租?賃期滿前__?___個(gè)月向?甲方提出書面?請(qǐng)求，經(jīng)甲方?同意后重新簽?訂租賃合同。?租賃期滿雙方?未簽訂新的書?面租賃合同的?，乙方應(yīng)在租?賃期滿時(shí)騰空?并向甲方交付?租賃房屋。?3.租金及保?證金3.1?本合同實(shí)行先?付租金后使用?原則，租金實(shí)?行支付制，租?金標(biāo)準(zhǔn)為__?______?______?______?______?____租金?支付方式為租?金的支付時(shí)間?為：首期租金?應(yīng)于____?日前支付，其?后每期租金于?____日前?支付。3.?2本合同簽訂?之日起___?_日內(nèi)，乙方?應(yīng)支付本合同?約定租金總額?_____%?，計(jì)____?_元的保證金?，作為履行合?同和按照約定?使用租賃房屋?的保證。3?.3租賃期間?，乙方如未按?約定支付租金?及相關(guān)費(fèi)用或?違反本合同其?他約定致使甲?方受到損失，?甲方有權(quán)自行?扣留部分或者?全部保證金以?抵付損失，并?保留繼續(xù)索賠?的權(quán)利。3?.4在乙方按?約定履行本合?同各項(xiàng)條款下?，合同期滿，?乙方不再續(xù)租?，且按附件一?向甲方交付租?賃房屋及設(shè)備?設(shè)施并結(jié)清相?關(guān)費(fèi)用后，甲?方在____?_個(gè)工作日之?內(nèi)向乙方退回?剩余保證金。?4.其他費(fèi)?用4.1租?賃期間，乙方?使用租賃房屋?所發(fā)生的水、?電、煤氣、通?訊等費(fèi)用由乙?方承擔(dān)，并在?收到甲方繳款?通知單后三日?內(nèi)支付。4?.2租賃期間?，租賃房屋每?日每平方米物?業(yè)管理費(fèi)為_?____元，?乙方應(yīng)按繳納?物業(yè)管理費(fèi)，?免租期物業(yè)管?理費(fèi)應(yīng)于__?__日前一次?性向甲方支付?，其余租賃期?間的物業(yè)管理?費(fèi)與租金同時(shí)?支付，支付方?式、時(shí)間同3?.1條租金支?付時(shí)間、方式?。4.3租?賃期間，乙方?可根據(jù)自己的?經(jīng)營(yíng)特點(diǎn)進(jìn)行?裝修，但不得?破壞租賃房屋?結(jié)構(gòu)，裝修費(fèi)?用由乙方自負(fù)?，租賃期滿后?如乙方不再承?租，甲方對(duì)其?裝修不作任何?補(bǔ)償。4.?4乙方應(yīng)承擔(dān)?其他由相關(guān)部?門征收的與使?用租賃房屋有?關(guān)的費(fèi)用。?5.房屋交付?5.1甲方?應(yīng)在收到乙方?首期租金、物?業(yè)管理費(fèi)及保?證金后___?_日內(nèi)向乙方?交付租賃房屋?。交付時(shí)，雙?方應(yīng)派代表持?合法授權(quán)委托?書按附件一進(jìn)?行交接，并簽?署房屋交付確?認(rèn)書，予以確?認(rèn)。乙方簽?署確認(rèn)書或?qū)?際占有租賃房?屋即視為甲方?交付符合合同?約定的租賃房?屋。確認(rèn)書簽?署之日或乙方?實(shí)際占有租賃?房屋為租賃房?屋正式交付之?日。6.轉(zhuǎn)?租和歸還6?.1乙方在租?賃期間，不得?轉(zhuǎn)租。如果?擅自全部或部?分轉(zhuǎn)租，則視?為乙方違約，?甲方不再退還?已繳納的租金?、物業(yè)管理費(fèi)?和保證金，并?有權(quán)解除合同?及要求乙方承?擔(dān)違約賠償責(zé)?任。6.2?乙方應(yīng)于租賃?期滿或合同提?前終止后__?__日內(nèi)按附?件一將租賃房?屋及甲方提供?的設(shè)備設(shè)施以?良好、適租的?狀態(tài)交還甲方?。乙方未按照?約定交還的，?甲方有權(quán)采取?必要措施予以?收回，由此造?成的費(fèi)用或損?失由乙方承擔(dān)?。乙方有權(quán)拆?除及取回乙方?所有的裝修、?裝飾之部分或?全部，但乙方?不得故意損害?或拆除租賃房?屋本身之結(jié)構(gòu)?體及甲方提供?的設(shè)備設(shè)施，?乙方在租賃期?滿或合同提前?終止后___?_日內(nèi)未拆除?或取回之物品?，視為乙方放?棄遺留物之所?有權(quán)，悉歸甲?方所有任其處?理。6.3?即使有上述6?.2條規(guī)定，?租賃期滿或合?同提前終止后?，對(duì)于乙方的?裝修、裝飾，?甲方仍然有權(quán)?要求乙方予以?拆除，以使租?賃房屋處于良?好、適租狀態(tài)?。對(duì)于乙方拒?絕拆除的，甲?方可不經(jīng)通知?乙方代為拆除?，由此發(fā)生的?相關(guān)費(fèi)用或損?失由乙方承擔(dān)?，甲方可從乙?方繳納的保證?金中自行扣除?。6.4租?賃期滿后，甲?方如繼續(xù)出租?該租賃房屋，?乙方在同等條?件下享有優(yōu)先?租賃權(quán)如期滿?后不再出租，?乙方應(yīng)按本合?同約定的日期?搬遷騰空，否?則由此造成一?切費(fèi)用及損失?，均由乙方承?擔(dān)。7.甲?方保證及責(zé)任?7.1保證?擁有完全的資?格和權(quán)利將租?賃房屋按本合?同之約定租賃?給乙方。7?.2甲方應(yīng)對(duì)?租賃房屋及其?提供的消防、?配電設(shè)施進(jìn)行?定期維修保養(yǎng)?，以保證租賃?房屋及設(shè)施的?安全和正常使?用，并達(dá)到國(guó)?家規(guī)定的要求?。甲方對(duì)租賃?房屋及設(shè)施的?定期維修保養(yǎng)?應(yīng)事先通知乙?方，乙方應(yīng)予?協(xié)助配合并提?供相應(yīng)的便利?。8.乙方?保證及責(zé)任?8.1乙方不?得將租賃房屋?用于本合同約?定外的其他用?途，乙方保證?其在租賃房屋?內(nèi)的一切商業(yè)?活動(dòng)符合一切?法律、法規(guī)的?規(guī)定。8.?2乙方應(yīng)按合?同約定支付租?金及其他根據(jù)?合同應(yīng)向甲方?支付的費(fèi)用。?8.3乙方?應(yīng)正常使用并?愛護(hù)租賃房屋?及甲方提供的?各項(xiàng)設(shè)施設(shè)備?，防止不正常?損壞。因乙方?使用不當(dāng)，致?使租賃房屋或?設(shè)施設(shè)備出現(xiàn)?損壞或發(fā)生故?障，乙方應(yīng)負(fù)?責(zé)及時(shí)維修或?賠償。乙方拒?不維修或賠償?，甲方可代為?維修，維修費(fèi)?用由乙方承擔(dān)?。8.4由?于乙方施工或?使用對(duì)租賃房?屋及設(shè)備設(shè)施?造成損壞，或?由于乙方或乙?方雇員、客戶?行為失職或疏?忽，而使甲方?人員或財(cái)產(chǎn)受?到直接或間接?的損失時(shí)，乙?方應(yīng)對(duì)甲方負(fù)?有完全的責(zé)任?并賠償甲方遭?受的全部損失?。8.5乙?方可根據(jù)租賃?用途對(duì)租賃房?屋內(nèi)部布局進(jìn)?行設(shè)計(jì)和裝修?。該設(shè)計(jì)和裝?修費(fèi)用由乙方?承擔(dān)。但乙方?進(jìn)行裝修或改?擴(kuò)建不得改變?租賃房屋基本?結(jié)構(gòu)。8.?6如乙方在經(jīng)?營(yíng)過程中發(fā)生?的任何對(duì)第三?方的包括但不?限于侵權(quán)責(zé)任?、違約責(zé)任，?由乙方自行承?擔(dān)如甲方被要?求承擔(dān)相關(guān)責(zé)?任，甲方在賠?償后有權(quán)向乙?方追償。9?.合同的解除?9.1在本?合同有效期內(nèi)?，若甲乙雙方?協(xié)商一致，可?提前解除本合?同。9.2?若發(fā)生不可抗?力事件，致使?租賃房屋不能?正常使用，則?甲方應(yīng)盡快修?復(fù)或重建。在?租賃房屋修復(fù)?期間，乙方免?交租金及物業(yè)?管理費(fèi)，待租?賃房屋恢復(fù)使?用后繼續(xù)計(jì)算?租金和物業(yè)管?理費(fèi)用，合同?有效期也相應(yīng)?向后順延。?9.3若發(fā)生?甲方不可預(yù)見?的市政規(guī)劃、?土地征用等事?件致租賃房屋?無法出租經(jīng)營(yíng)?，則甲方應(yīng)自?收到相關(guān)通知?后及時(shí)告知乙?方。雙方應(yīng)?按實(shí)際租用天?數(shù)，即時(shí)結(jié)清?租金及其他各?項(xiàng)費(fèi)用，且甲?方不承擔(dān)乙方?任何損失。?9.4有下列?情形之一，甲?方有權(quán)選擇解?除本合同，并?要求乙方賠償?其遭受的一切?損失：9.?4.1乙方逾?期支付租金及?其他本合同約?定由乙方承擔(dān)?的費(fèi)用超過兩?個(gè)月或___?__元時(shí)9?.4.2乙方?擅自改變租賃?房屋租賃用途?的9.4.?3乙方擅自將?租賃房屋全部?或部分轉(zhuǎn)租他?人的9.4?.4乙方擅自?對(duì)租賃房屋進(jìn)?行裝修、拆改?結(jié)構(gòu)的9.?4.5乙方利?用租賃房屋進(jìn)?行非法活動(dòng)，?損害公共利益?的。9.5?有下列情形之?一，乙方有權(quán)?選擇提前解除?本合同，并要?求甲方賠償其?遭受的一切實(shí)?際損失：9?.5.1甲方?違反其保證、?責(zé)任或違反本?合同的其他約?定，在乙方通?知的補(bǔ)救期內(nèi)?又未及時(shí)補(bǔ)救?，致使乙方不?能正常對(duì)外營(yíng)?業(yè)或使乙方的?合同權(quán)益受到?實(shí)質(zhì)的損害。?乙方根據(jù)上?述情形提前終?止合同時(shí)，應(yīng)?書面通知甲方?。甲方在乙方?搬遷騰空交回?該房屋并結(jié)算?相關(guān)費(fèi)用后應(yīng)?及時(shí)退還乙方?剩余的款項(xiàng)，?租金照實(shí)計(jì)算?乙方亦可選擇?不予解除合同?，但乙方仍有?權(quán)要求甲方賠?償其遭受的實(shí)?際損失。1?0.違約責(zé)任?10.1甲?方未能按時(shí)向?乙方交付租賃?房屋時(shí)，每逾?期一日，乙方?有權(quán)向甲方收?取每月租金之?____的違?約金，但因乙?方原因致使遲?延交付除外。?10.2乙?方拖欠租金及?其他本合同約?定由乙方承擔(dān)?的費(fèi)用，應(yīng)向?甲方支付違約?金，每逾期一?日，甲方有權(quán)?向乙方收取滯?納租金或費(fèi)用?之____的?違約金。1?0.3租賃期?限屆滿或本合?同提前終止時(shí)?，若乙方未能?將租賃房屋按?附件一交給甲?方，乙方除按?實(shí)際使用天數(shù)?雙倍支付租金?及承擔(dān)本合同?約定乙方承擔(dān)?費(fèi)用外，還應(yīng)?承擔(dān)____?_元違約金，?若違約金不足?彌補(bǔ)甲方損失?的，乙方應(yīng)另?行賠償。1?0.4租賃期?內(nèi)若乙方擅自?退租，乙方應(yīng)?按年租金的_?__向甲方支?付違約金，所?預(yù)付的租金、?物業(yè)管理費(fèi)及?保證金甲方可?不予退還。?10.5除上?述各項(xiàng)規(guī)定外?，本合同任何?一方若有違約?行為，均應(yīng)在?收到另一方通?知后7天內(nèi)予?以更正，本合?同另有約定的?除外逾期未能?更正，另一方?保留索賠的權(quán)?利。10.?6本合同項(xiàng)下?違約責(zé)任或賠?償責(zé)任可以累?加適用。1?1.不可抗力?如果發(fā)生不?可抗力事件，?受不可抗力影?響的一方所負(fù)?的本合同義務(wù)?在受不可抗力?事件影響期間?可暫停履行，?并且應(yīng)按暫停?時(shí)期自動(dòng)延長(zhǎng)?，無需承擔(dān)違?約責(zé)任。1?2.其他約定?12.1本?合同附件均為?本合同組成部?分，與本合同?具有同等法律?效力。12?.2本合同自?雙方法定代表?人或授權(quán)代表?蓋章或簽字，?并經(jīng)雙方加蓋?公司印章后生?效。如該租?賃行為需經(jīng)雙?方主管部門審?批，該合同應(yīng)?在通過審批程?序后生效。?12.3本合?同正本一式肆?份，甲、乙雙?方各執(zhí)貳份。?甲方：__?___???????????乙方：?_____?授權(quán)代表：_?____?????????授權(quán)代表：_?____簽?署_____?簽署：___?__日期：?____????????????日期：___?__門面房?租賃協(xié)議電子?格式版（九）?甲方：乙?方：經(jīng)甲乙?雙方平等協(xié)商?同意達(dá)成如下?條款，特訂立?本合同，雙方?共同遵守執(zhí)行?。一、甲方?愿將自有門面?租賃給乙方使?用，乙方自主?經(jīng)營(yíng)，自負(fù)盈?虧。二、甲?方門面裝修固?定財(cái)產(chǎn)卷閘門?、室內(nèi)外設(shè)施?齊全。三、?租賃經(jīng)營(yíng)時(shí)間?：租賃時(shí)間從?____年_?___月__?__日起至_?___年__?__月___?_日止，租賃?期限為___?_年。四、?租金：1、?門面月租金雙?方協(xié)商為__?___元，乙?方在合同簽訂?時(shí)一次性向甲?方交清當(dāng)年門?面租金。每年?租金遞增，不?準(zhǔn)拖欠和以各?種理由拒交。?2、甲方提?供：水電表設(shè)?施齊全，供乙?方使用。水電?費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)?，乙方按月向?供水電部門或?者向甲方交清?水電費(fèi)、不得?拖欠、拒交，?否則發(fā)生的一?切責(zé)任由乙方?負(fù)責(zé)。水表底?表噸位，電表?底數(shù)度數(shù)。?五、租賃責(zé)任?：1、乙方?對(duì)甲方的門面?所屬建筑物和?裝修的固定財(cái)?產(chǎn)不得隨意該?拆，如乙方需?裝修改造門面?內(nèi)外，乙方自?行處理好各種?關(guān)系方可裝修?。乙方施工不?得危及房屋門?面安全。2?、甲方的門面?室內(nèi)外所有的?固定財(cái)產(chǎn)及不?固定的財(cái)產(chǎn)和?配套設(shè)施若有?損失或遺失，?均由乙方賠償?和維修改造好?，費(fèi)用由乙方?負(fù)責(zé)。3、?合同期滿，乙?方所增設(shè)和改?換的固定設(shè)施?不得拆除和損?壞，一切設(shè)施?如有損壞，乙?方照價(jià)賠償或?修復(fù)，經(jīng)甲方?驗(yàn)收合格后方?可。六、違?約責(zé)任：乙方?不得將甲方門?面單方面和因?其他理由為由?轉(zhuǎn)租給他人經(jīng)?營(yíng)和使用，否?則視為乙方違?約，甲方有權(quán)?收回門面，終?止乙方合同。?乙方若有特殊?情況，需轉(zhuǎn)讓?門面必須經(jīng)得?甲方先同意，?門面租金由甲?方?jīng)Q定，對(duì)乙?方無權(quán)作主，?否則由此引起?的一切經(jīng)濟(jì)糾?紛和刑事責(zé)任?一切都由乙方?負(fù)責(zé)。七、?本合同一式兩?份，甲乙雙方?各執(zhí)一份，雙?方簽字生效。?具有同等法律?效力。甲方?：_____????????????乙方：___?__電話：?_____???????????電?話：____?_____?年____月?____日?門面房租賃協(xié)?議電子格式版?（十）甲方?：_____?乙方：__?___為更?好提高單位房?屋的使用率，?現(xiàn)根據(jù)國(guó)家有?關(guān)法律規(guī)定，?經(jīng)甲、乙雙方?充分協(xié)商，一?致同意簽訂租?賃合同，合同?條款如下：?一、甲方將座?落于____?縣城____?_汽車站__?___商場(chǎng)靠?車站東大門一?間面積為__?__平方米的?臨街門面租賃?給乙方，作_?____使用?。二、租期?從____年?____月_?___日起至?____年_?___月__?__日止（即?：____年?）。三、年?租金____?_萬元整，乙?方于每年__?__月份一次?性向甲方交清?當(dāng)年的租金，?但甲方必須提?供稅務(wù)發(fā)票。?四、房屋租?賃合同生效后?，乙方應(yīng)向甲?方交付___?__元押金（?不計(jì)利息），?合同期滿押金?退回。五、?乙方必須依約?交付租金，如?有拖欠，按拖?欠額每日收取?0.5%的違?約金。六、?承租期內(nèi)乙方?在不改變和影?響房屋整體結(jié)?構(gòu)的前提下，?可進(jìn)行裝修裝?飾;期滿不續(xù)?租，其裝修材?料由乙方自行?處理，若拆除?，其費(fèi)用由乙?方自理并恢復(fù)?原貌。七、?合同期內(nèi)，甲?方應(yīng)提供水、?電供應(yīng)。水、?電費(fèi)按月按表?由甲方計(jì)收。?同時(shí)乙方應(yīng)自?覺遵守甲方的?水、電管理規(guī)?定，如有違反?，按甲方的水?電管理辦理。?因甲方責(zé)任停?水、停電，致?使乙方損失，?甲方按全年租?金總額0.5?%支付違約金?，并賠償乙方?實(shí)際損失。如?乙方需增容，?其手續(xù)和費(fèi)用?由乙方負(fù)責(zé)。?八、租賃期?間，甲方應(yīng)負(fù)?責(zé)房屋主體結(jié)?構(gòu)的正常維修?，如委托乙方?代行維修，費(fèi)?用由甲方負(fù)擔(dān)?。若甲方拖延?維修或不作委?托維修造成房?屋毀損，造成?乙方損失的由?甲方賠償。其?室內(nèi)的各種設(shè)?施（包括門窗?）維修費(fèi)用均?由乙方負(fù)責(zé)。?九、租賃期?間房屋如因不?可抗拒的自然?災(zāi)害導(dǎo)致毀損?，本合同則自?然終止。十?