門面房租賃協(xié)議簡易樣本（2篇）

第5頁共5頁門面房租賃協(xié)?議簡易樣本?出租方：__?___（以下?簡稱甲方）?承租方：__?___（以下?簡稱乙方）?根據(jù)《中華人?民共和國民法?典》及相關法?律法規(guī)之規(guī)定?，甲、乙雙方?在平等自愿的?基礎上，就甲?方將房屋出租?給乙方使用并?收取租金等事?宜，為明確雙?方權利義務，?經(jīng)雙方協(xié)商一?致，特訂立本?合同：一、?甲方將位于_?___市__?___廣場上?下兩層門面房?，房屋共計_?___平方米?，租賃給乙方?。二、房屋?租賃期限為：?____年_?___月__?__日始至_?___年__?__月___?_日止（共計?____年）?，合同期滿自?動失效。三?、甲方租賃給?乙方的房屋租?金每年___?__元，合同?簽訂時乙方一?次性繳清當年?租金和保證金?合計____?_元。每年_?___月__?__日前一次?性繳清至次年?____月_?___日一年?房租。四、?乙方向甲方承?諾，承租該房?屋僅作為商貿(mào)?經(jīng)營活動使用?。五、乙方?在承租期間，?因經(jīng)營需要對?所承租甲方房?屋進行裝修、?改造的，事前?必須經(jīng)甲方同?意后方可施工?，但要在不破?壞房屋主體結?構的前提下。?并且，乙方裝?修后或改造的?房屋各種費用?在租賃到期時?或因甲、乙雙?方違約造成終?止合同，甲方?均不承擔任何?補償。六、?甲方收取乙方?租房押金人民?幣_____?元（____?_元），乙方?租期未滿時停?止房屋租賃，?甲方則有權不?退租房押金，?乙方損壞甲方?房屋結構將按?等價賠償，并?承擔由此而帶?來的一切損失?。該款雙方合?同期滿，乙方?無違約行為并?在隔墻恢復和?未欠相關費用?的情況下，此?款全額無息返?還。七、在?本合同簽訂之?日起，乙方必?須認真履行本?合同,如發(fā)生?拖欠租金一事?，甲方則按每?日收8%違約?金（在押金中?扣）如乙方超?出約定支付房?租十五日甲方?在交涉無果后?收回房屋，并?有權撬開門鎖?，終止本合同?，押金不退還?乙方，并且乙?方還要承擔違?約責任。八?、本合同期滿?時，甲方則按?時收回房屋，?乙方應如期退?還，如乙方要?求續(xù)租，必須?在租賃期滿前?壹個月內(nèi)以書?面形式通知甲?方，經(jīng)雙方協(xié)?商一致后可重?新簽訂合同，?乙方享有在同?等條件下的優(yōu)?先承租權。?九、乙方承租?房屋后，不得?利用甲方房屋?從事違法、犯?罪活動，不得?轉租。十、?合同期內(nèi)該房?屋的水、電、?煤氣、閉路收?視費、物業(yè)管?理費、電話費?等經(jīng)營相關費?用均由乙方自?行繳納。乙方?在合同期滿交?還房屋時，以?上費用未繳清?甲方有權在押?金中扣除。?十一、甲、乙?雙方在合同約?定里，不得單?方面違約，如?有違約，違約?方賠償違約金?_____元?，作為賠償對?方因違約造成?的損失。十?二、本合同條?款中約定的年?房屋租金在_?___年__?__月___?_日前有效。?自____年?____月_?___日起，?在房屋租金上?漲的情況下，?依據(jù)____?_廣場鄰近門?面房租賃平均?價格雙方再行?約定。本合?同一式二份，?甲、乙雙方各?執(zhí)一份，經(jīng)雙?方簽字蓋章后?生效，本合同?對甲、乙雙方?具有同等的法?律效力。合同?的法律管轄權?屬甲方戶口所?在地。甲方?（出租人或代?理人）：__?___??乙方（承租?人）：___?__甲方住?址：____?_乙方身份證?復印件壹張（?交甲方保存）?甲方聯(lián)系方?式：____?_?????乙?方聯(lián)系方式：?_____?簽訂日期：_?___年__?__月___?_日門面房?租賃協(xié)議簡易?樣本（二）?甲方：___?__乙方：?_____?為更好提高單?位房屋的使用?率，現(xiàn)根據(jù)國?家有關法律規(guī)?定，經(jīng)甲、乙?雙方充分協(xié)商?，一致同意簽?訂租賃合同，?合同條款如下?：一、甲方?將座落于__?__縣城__?___汽車站?_____商?場靠車站東大?門一間面積為?____平方?米的臨街門面?租賃給乙方，?作_____?使用。二、?租期從___?_年____?月____日?起至____?年____月?____日止?（即：___?_年）。三?、年租金__?___萬元整?，乙方于每年?____月份?一次性向甲方?交清當年的租?金，但甲方必?須提供稅務發(fā)?票。四、房?屋租賃合同生?效后，乙方應?向甲方交付_?____元押?金（不計利息?），合同期滿?押金退回。?五、乙方必須?依約交付租金?，如有拖欠，?按拖欠額每日?收取0.5%?的違約金。?六、承租期內(nèi)?乙方在不改變?和影響房屋整?體結構的前提?下，可進行裝?修裝飾;期滿?不續(xù)租，其裝?修材料由乙方?自行處理，若?拆除，其費用?由乙方自理并?恢復原貌。?七、合同期內(nèi)?，甲方應提供?水、電供應。?水、電費按月?按表由甲方計?收。同時乙方?應自覺遵守甲?方的水、電管?理規(guī)定，如有?違反，按甲方?的水電管理辦?理。因甲方責?任停水、停電?，致使乙方損?失，甲方按全?年租金總額0?.5%支付違?約金，并賠償?乙方實際損失?。如乙方需增?容，其手續(xù)和?費用由乙方負?責。八、租?賃期間，甲方?應負責房屋主?體結構的正常?維修，如委托?乙方代行維修?，費用由甲方?負擔。若甲方?拖延維修或不?作委托維修造?成房屋毀損，?造成乙方損失?的由甲方賠償?。其室內(nèi)的各?種設施（包括?門窗）維修費?用均由乙方負?責。九、租?賃期間房屋如?因不可抗拒的?自然災害導致?毀損，本合同?則自然終止。?十、租賃期?間，乙方未經(jīng)?甲方同意，不?得將房屋租給?第三方，或改?變用途，租期?屆滿或解除合?同時，乙方需?按時歸還房屋?給甲方，如需?續(xù)租，須提前?3個月與甲方?協(xié)商。十一?、租賃期間，?甲乙雙方均不?得借故解除合?同，如甲方因?改建、擴建要?收回房屋，必?須提前3個月?書面通知乙方?，并取得乙方?同意，如乙方?需退還也必須?提前3個月書?面通知甲方，?并取得甲方同?意，如甲方違?約，除退還押?金外另賠償違?約金____?_元，并賠償?不足部分損失?;如乙方違約?不得要求返回?押金，并賠償?不足部分損失?。十二、合?同期滿，乙方?如需續(xù)租，在?同等條件下，?甲方應優(yōu)先乙?方。十三、?本合同未盡事?宜，可經(jīng)雙方?協(xié)商作出補充?規(guī)定，補充規(guī)?定與合同具有?同等效