股權(quán)認(rèn)購協(xié)議書電子版（2篇）

第9頁共9頁股權(quán)認(rèn)購協(xié)議?書電子版甲?方（出賣人）?：_____?房地產(chǎn)開?發(fā)有限公司聯(lián)?系電話：__?___乙方?（買受人）：?_____?身份證?件號：___?__聯(lián)系電話?：_____?甲乙雙方本?著平等、自愿?、誠實信用的?原則，經(jīng)協(xié)商?一致，達(dá)成如?下條款：第?一條預(yù)定房屋?情況：乙方?經(jīng)過了解，有?意購買甲方開?發(fā)銷售的__?__號樓名義?第_____?層____號?房（以下簡稱?該商品房），?建筑面積__?__平方米，?套內(nèi)建筑面積?____平方?米。認(rèn)購價建?筑面積每平方?米_____?元人民幣，套?內(nèi)面積每平方?米_____?元人民幣，總?房價金額__?___元人民?幣（大寫：_?___拾__?___萬__?__仟___?_佰____?拾_____?元人民幣）。?付款方式為：?_____。?實際總房款?中不含國家及?重慶市規(guī)定的?乙方應(yīng)承擔(dān)的?相關(guān)稅費，乙?方應(yīng)按照國家?及重慶市有關(guān)?規(guī)定在簽訂《?____市商?品房買賣合同?》時由乙方一?次性付清交納?相關(guān)稅費，以?辦理《房地房?權(quán)證》時政策?規(guī)定進(jìn)行結(jié)算?多退少補。?第二條乙方付?款時間：1?、定金：乙方?選定具體房屋?后向自愿支付?_____元?人民幣（大寫?：_____?萬____仟?元人民幣）給?甲方作為認(rèn)購?該商品房的定?金。2、付?款時間：乙方?于____年?____月_?___日前到?甲方簽訂《_?___市商品?房買賣合同》?，交納房款、?大修基金、契?稅及其它代收?費用，并帶上?如下證件和資?料：（1）?本認(rèn)購書;?（2）身份證?明復(fù)印件和原?件;（3）?定金收據(jù)。若?為按揭，則同?時還要帶上以?下證件和資料?：（1）結(jié)?婚證（或未婚?證明）;（?2）收入證明?原件;（3?）戶口薄原件?和復(fù)印件。?（4）已婚者?配偶的身份證?、戶口薄原件?和復(fù)印件，收?入證明原件;?（5）離異?者離婚證、離?婚協(xié)議、婚姻?證明原件。?第三條雙方的?權(quán)利、義務(wù)?l、乙方須持?本協(xié)議并按照?協(xié)議第二條第?2款之約定時?間及款額到甲?方指定地點交?首付款（或全?款），并簽訂?《____市?商品房買賣合?同》;如乙方?辦理按揭貸款?，應(yīng)于《__?__市商品房?買賣合同》簽?訂當(dāng)日交齊銀?行所需相關(guān)資?料，由甲方代?辦按揭貸款的?相關(guān)手續(xù);受?國家政策及銀?行貸款政策的?調(diào)整，乙方所?申請的按揭貸?款利率、年限?等變化，參照?所簽訂的按揭?貸款合同處理?。若由于簽訂?《____市?商品房買賣合?同》延期或交?件不及時而造?成銀行劃款延?遲，參照本合?同第三條第2?款處理。2?、若乙方未按?第二條第2款?之約定的時間?及款額交納首?付款（或全款?）并簽訂《_?___市商品?房買賣合同》?，每延期一日?，按應(yīng)交納房?款的5%（日?息）向甲方支?付違約金;逾?期____日?不交齊首付款?（或全款）的?，甲方有權(quán)解?除本合同，并?將該房屋另行?銷售，乙方所?交定金不予返?還。3、若?乙方在簽訂本?協(xié)議后要求退?房的，則甲方?不再返還乙方?定金，并有權(quán)?將該房屋另行?銷售;若乙方?要求調(diào)房，須?經(jīng)甲方書面同?意。若經(jīng)過甲?方書面同意，?乙方應(yīng)按甲方?最新售價補齊?房款差額。?4、本協(xié)議所?屬第一條約定?之實際總房款?為最終確定之?事項，乙方在?簽訂《___?_市商品房買?賣合同》時不?應(yīng)再要求變更?，如因乙方此?項要求導(dǎo)致甲?乙雙方最終未?能簽訂《__?__市商品房?買賣合同》，?則甲方有權(quán)解?除本協(xié)議，乙?方所交定金不?予返還。5?、在簽訂《_?___市商品?房買賣合同》?之前，若遇不?可抗力/意外?事件導(dǎo)致乙方?所購房屋不能?出售，甲方有?權(quán)撤銷協(xié)議，?甲方撤銷本協(xié)?議30天內(nèi)應(yīng)?將所收款項無?息退回乙方，?甲方不再承擔(dān)?其他任何責(zé)任?。6、若乙?方因為個人原?因不能辦理按?揭貸款，此定?金不退還，所?造成的一切損?失由乙方自行?承擔(dān)。第四?條甲乙雙方在?簽訂本協(xié)議時?已確認(rèn)雙方依?據(jù)本協(xié)議約定?即將簽訂的《?____市商?品房買賣合同?》內(nèi)容及項下?相關(guān)約定，且?對此雙方無任?何異議，若乙?方以此為由終?止本協(xié)議的，?則視為乙方違?約，乙方所交?定金不予返還?。第五條如?在履行本協(xié)議?的過程中發(fā)生?糾紛，甲乙雙?方應(yīng)本著友好?的態(tài)度協(xié)商解?決，協(xié)商不成?，雙方均有權(quán)?向該房屋所在?地人民法院起?訴。第六條?本認(rèn)購書一式?兩份，甲方、?乙雙方各持一?份，甲、乙雙?方簽字或蓋章?后立即生效，?具有同等法律?效力。在簽訂?《____市?商品房買賣合?同》后，本協(xié)?議自動作廢。?甲方：__?___房地產(chǎn)?開發(fā)有限公司?乙方（簽字?）：____?_銷售代表?（簽名）：_?_____?___年__?__月___?_日股權(quán)認(rèn)?購協(xié)議書電子?版（二）賣?方（以下簡稱?甲方）：北京?萬通世界房地?產(chǎn)有限公司?買方（以下簡?稱乙方）：?乙方自愿購買?甲方的房屋，?房屋用途為。?乙方須于簽定?協(xié)議當(dāng)日向甲?方支付預(yù)購房?屋定金人民幣?_____元?。雙方經(jīng)協(xié)商?就該房屋的預(yù)?購事項訂立本?協(xié)議。第一?條：房屋，建?筑面積為平方?米（含有共用?面積），該房?屋狀況詳見附?件一。上述建?筑面積為甲方?暫測面積，房?屋竣工后以測?繪部門實測的?面積為準(zhǔn)。?第二條：甲乙?雙方同意，結(jié)?算房款時，房?屋的實測建筑?面積與暫測建?筑面積的誤差?不超過%（含?）時，按照本?協(xié)議第三條所?述房屋單價據(jù)?實結(jié)算;房屋?面積誤差超過?上述約定幅度?時，自甲方向?乙方出示測繪?部門實測面積?數(shù)據(jù)之日起日?內(nèi)，加以雙方?同意按下述第?種（大寫）方?式處理：1?、乙方有權(quán)解?除本協(xié)議，協(xié)?議解除自乙方?書面通知送達(dá)?甲方值日起生?效，甲方除在?協(xié)議解除之日?起____日?內(nèi)向乙方雙倍?返還定金外，?并須將乙方已?付房款及利息?全部退還乙方?。利息按中國?人民銀行現(xiàn)行?固定資產(chǎn)貸款?利率計算。?2、按照本協(xié)?議第三條所述?的房屋單價據(jù)?實結(jié)算。（親?子活動安全協(xié)?議書）第三?條：雙方同意?上述預(yù)售房屋?售價為每平方?米人民幣__?___元，總?價款合計為人?民幣（大寫）?仟佰拾萬仟佰?拾元整，（小?寫）元。付款?方式見本協(xié)議?附件二。乙方?同意按雙方簽?訂的付款方式?如期將購房價?款直接交付甲?方或匯入甲方?指定的銀行。?乙方已支付的?定金在乙方最?后一次付款時?轉(zhuǎn)為購房價款?，甲方售樓款?監(jiān)管銀行，銀?行帳號為。?第四條：乙方?如未按本協(xié)議?附件二付款方?式規(guī)定的時間?付款，甲方有?權(quán)向乙方追索?違約金。違約?金自本協(xié)議約?定的付款期限?第二日起至實?際付款之日止?。延期一日乙?方按延期交付?價款的萬分之?（大寫）向甲?方支付延期違?約金。逾期超?過日（遇法定?節(jié)假日順延）?乙方仍未付款?的甲方有權(quán)解?除本協(xié)議。協(xié)?議解除自甲方?書面通知送達(dá)?乙方之日起生?效。乙方繳納?的定金甲方不?予返還。第?五條：甲方交?付房屋時，應(yīng)?同時提交建設(shè)?工程質(zhì)量監(jiān)督?部門出具的《?北京市建設(shè)工?程質(zhì)量合格證?書》和測繪部?門實測面積數(shù)?據(jù);若雙方約?定交付初裝修?房屋的，須按?照《北京市公?共建筑工程實?施初裝修質(zhì)量?核定規(guī)定（試?行）》、《北?京市住宅工程?實行初裝修竣?工質(zhì)量核定規(guī)?定（試行）》?的要求，提交?建設(shè)工程質(zhì)量?監(jiān)督部門驗收?合格證件和測?繪部門實測面?積數(shù)據(jù)。符合?本條款所述條?件后，甲方交?付房屋的日期?為____年?____月_?___日。甲?方交付的'房?屋被建設(shè)部門?認(rèn)定不合格的?，乙方有權(quán)解?除本協(xié)議，甲?方除在協(xié)議解?除之日起__?__日內(nèi)向乙?方雙倍返還定?金外，并須將?乙方已付房款?及利息全部退?還乙方。利息?按中國人民銀?行現(xiàn)行固定資?產(chǎn)貸款利率計?算。第六條?：甲方交付房?屋的裝修、設(shè)?備與附件規(guī)定?的標(biāo)準(zhǔn)不符的?，甲方同意按?不足部分的相?應(yīng)市場平均價?格向乙方補償?。第七條：?除不可抗力外?，甲方未按期?將房屋交付給?乙方的，乙方?有權(quán)向甲方追?索違約金。違?約金支付時間?自本協(xié)議約定?房屋交付之日?第二日起至實?際交付之日止?，每延期一日?，甲方按乙方?已支付房價款?的金額的萬分?之（大寫）向?乙方支付違約?金。逾期超過?日（遇法定節(jié)?假日順延）甲?方仍未交付房?屋的，乙方有?權(quán)解除本協(xié)議?。協(xié)議解除自?乙方書面通知?送達(dá)甲方之日?起生效。甲方?在解除協(xié)議之?日起____?日內(nèi)須將乙方?支付的房款及?利息全部退還?乙方，并向乙?方雙倍返還定?金（利息計算?同第五條）。?第八條：因?不可抗力甲方?未按期交付房?屋的，逾期最?多不超過日，?超過時乙方有?權(quán)解除本協(xié)議?，協(xié)議解除自?乙方書面通知?送達(dá)甲方之日?起生效內(nèi)部認(rèn)?購協(xié)議書內(nèi)部?認(rèn)購協(xié)議書。?甲方應(yīng)將乙方?支付的定金、?房價款以及利?息退還給乙方?（利息計算同?第五條）。?第九條：本協(xié)?議簽訂后，因?甲方變更其建?筑設(shè)計，應(yīng)于?日內(nèi)書面通知?乙方。乙方于?收到通知之日?起日內(nèi)有權(quán)解?除本協(xié)議。協(xié)?議解除自乙方?書面通知送達(dá)?甲方之日起生?效。甲方在解?除本協(xié)議之日?起____日?內(nèi)須將乙方已?付的購房價款?及利息退還乙?方（利息計算?同第五條），?并向乙方雙倍?返還定金外，?還應(yīng)承擔(dān)補充?協(xié)議中雙方約?定的違約責(zé)任?。第十條：?甲方同意按《?建設(shè)工程質(zhì)量?管理辦法》、?《北京市建設(shè)?工程質(zhì)量條例?》及有關(guān)規(guī)定?，自竣工房屋?交付之日起對?乙方購置的房?屋進(jìn)行保修。?第十一條：?乙方同意在小?區(qū)物業(yè)管理委?員會或業(yè)主委?員會未選訂物?業(yè)管理機(jī)構(gòu)之?前，其購置的?房屋由甲方或?甲方指定的物?業(yè)管理公司負(fù)?責(zé)管理。第?十二條：雙方?同意在未簽訂?《北京市商品?房預(yù)售合同》?前，本協(xié)議作?為正式有效合?同。甲方保證?于____年?____月_?___日之前?，完備法律手?續(xù)，取得《北?京市商品房預(yù)?售許可證》之?后，與乙方換?簽《北京市商?品房預(yù)售合同?》。本協(xié)議書?與換簽的《北?京市商品房預(yù)?售合同》內(nèi)容?相同的條款，?在換簽后的《?北京市商品房?預(yù)售合同》中?應(yīng)予保留，不?得擅自變更已?訂明條款的內(nèi)?容，本協(xié)議所?附附件為草案?，以最終簽定?《北京市商品?房預(yù)售合同》?的附件為準(zhǔn)，?如有違反視為?違約行為，承?擔(dān)相應(yīng)的違約?責(zé)任。若甲方?未能于___?_年____?月____日?之前完備法律?手續(xù)而造成乙?方無法換簽正?式契約時，乙?方有權(quán)終止本?協(xié)議。協(xié)議終?止自乙方書面?通知送達(dá)甲方?之日起生效。?甲方除在協(xié)議?終止后30天?向乙方雙倍返?還定金外，并?須將乙方已付?的房價款及利?息全部退還乙?方（利息計算?同第五條）。?若乙方在甲方?取得《北京市?商品房預(yù)售合?同》后30天?內(nèi)不與甲方換?簽《北京市商?品房預(yù)售合同?》，視為乙方?違約解除本協(xié)?議，甲方自乙?方違約之日起?30天內(nèi)退還?乙方交付的房?價款，對乙方?所交付的購房?定金及其利息?不予退還。?第十三條：本?協(xié)議簽訂后至?換簽《北京市?商品房預(yù)售合?同》前，乙方?不得轉(zhuǎn)讓所預(yù)?購的房屋，如?有特殊原因轉(zhuǎn)?讓，須經(jīng)甲方?同意并簽訂預(yù)?售轉(zhuǎn)讓書面協(xié)?議。第十四?條：辦理上述?手續(xù)時發(fā)生的?稅費，由雙方?依照有關(guān)規(guī)定?交納。第十?五條：本協(xié)議?在履行中如發(fā)?生爭議，雙方?應(yīng)協(xié)商解決。?協(xié)商不能解決?的，雙方同意?按照以下第種?（大寫）方式?解決糾紛。?1、提交北京?仲裁委員會仲?裁。2、任?何一方均可向?房地產(chǎn)所在地?人民法院提起?訴訟。第十?六條：本協(xié)議?未盡事宜，雙?方可以簽訂補?充協(xié)議。本協(xié)?議的附件和雙?方簽訂的補充?協(xié)議為本協(xié)議?不可分割的組?成部分，具有?同等法律效力?。第十七條?：本協(xié)議一式?兩份，甲乙雙?方各執(zhí)一份。?甲方（簽章?）：____?______???甲方（簽?章）：___?______?_法定代表?人：____?_???????法定代表人?：_____?地址：__?___???????????地址：?_____?聯(lián)系電話：_?____?????????聯(lián)系電話：_?____郵?政編碼：__?___????????郵?政編碼：__?___代理?人：____?______???