2023哈爾濱房屋租賃協(xié)議電子版（2篇）

第9頁共9頁2023哈爾?濱房屋租賃協(xié)?議電子版出?租人（甲方）?：_____?????證件類型?及編號：__?___????承?租人（乙方）?：_____?????證件類型?及編號：__?___依據(jù)?《中華人民共?和國合同法》?及有關(guān)法律、?法規(guī)的規(guī)定，?甲乙雙方在平?等、自愿的基?礎(chǔ)上，就房屋?租賃的有關(guān)事?宜達成協(xié)議如?下：第一條?房屋基本情況?（一）房屋?坐落于長沙市?區(qū)（縣）街道?辦事處（鄉(xiāng)鎮(zhèn)?），建筑面積?平方米。（?二）房屋權(quán)屬?狀況：甲方持?有（□房屋所?有權(quán)證/□公?有住房租賃合?同/□房屋買?賣合同/□其?他房屋來源證?明文件），房?屋所有權(quán)證書?編號：或房屋?來源證明名稱?：_____?，房屋所有權(quán)?人（公有住房?承租人、購房?人）姓名或名?稱：____?_，房屋（□?是/□否）已?設(shè)定了抵押。?第二條房屋?租賃情況及登?記備案租賃?用途：___?__;如租賃?用途為居住的?，居住人數(shù)為?：_____?，最多不超過?人。第三條?租賃期限（?一）房屋租賃?期自____?年____月?____日至?____年_?___月__?__日，共計?年個月。甲方?應(yīng)于____?年____月?____日前?將房屋按約定?條件交付給乙?方。《房屋交?割清單》（見?附件一）經(jīng)甲?乙雙方交驗簽?字蓋章并移交?房門鑰匙及后?視為交付完成?。（二）租?賃期滿或合同?解除后，甲方?有權(quán)收回房屋?，乙方應(yīng)按照?原狀返還房屋?及其附屬物品?、設(shè)備設(shè)施。?甲乙雙方應(yīng)對?房屋和附屬物?品、設(shè)備設(shè)施?及水電使用等?情況進行驗收?，結(jié)清各自應(yīng)?當承擔的費用?。乙方繼續(xù)承?租的，應(yīng)提前?日向甲方提出?（□書面/□?口頭）續(xù)租要?求,協(xié)商一致?后雙方重新簽?訂房屋租賃合?同。第四條?租金及押金?（一）租金標?準及支付方式?：元/（□月?/□季/□半?年/□年），?租金總計：人?民幣____?_元整（￥：?）。支付方式?：（□現(xiàn)金/?□轉(zhuǎn)賬支票/?□銀行匯款）?，押付，各期?租金支付日期?：_____?，。除后，?房屋租賃押金?除抵扣應(yīng)由乙?方承擔的費用?、租金，以及?乙方應(yīng)當承擔?的違約賠償責?任外，剩余部?分應(yīng)如數(shù)返還?給乙方。第?五條其他相關(guān)?費用的承擔方?式租賃期內(nèi)?的下列費用中?，由甲方承擔?，由乙方承擔?：（1）水?費（2）電費?（3）電話費?（4）電視收?視費（5）供?暖費（6）燃?氣費（7）物?業(yè)管理費（8?）房屋租賃稅?費（9）衛(wèi)生?費（10）上?網(wǎng)費（11）?車位費（12?）室內(nèi)設(shè)施維?修費（13）?費用。本合?同中未列明的?與房屋有關(guān)的?其他費用均由?甲方承擔。如?乙方墊付了應(yīng)?由甲方支付的?費用，甲方應(yīng)?根據(jù)乙方出示?的相關(guān)繳費憑?據(jù)向乙方返還?相應(yīng)費用。?第六條房屋維?護、維修及相?應(yīng)義務(wù)（一?）甲方應(yīng)保證?房屋的建筑結(jié)?構(gòu)和設(shè)備設(shè)施?符合建筑、消?防、治安、衛(wèi)?生等方面的安?全條件，不得?危及人身安全?;承租人保證?遵守國家、長?沙市的法律法?規(guī)規(guī)定以及房?屋所在小區(qū)的?物業(yè)管理規(guī)約?。?（二）?租賃期內(nèi)，甲?乙雙方應(yīng)共同?保障房屋及其?附屬物品、設(shè)?備設(shè)施處于適?用和安全的狀?態(tài)：1、對?于房屋及其附?屬物品、設(shè)備?設(shè)施因自然屬?性或合理使用?而導致的損耗?，乙方應(yīng)及時?通知甲方修復?。甲方應(yīng)在接?到乙方通知后?的日內(nèi)進行維?修。逾期不維?修的，乙方可?代為維修，費?用由甲方承擔?。因維修房屋?影響乙方使用?的，應(yīng)相應(yīng)減?少租金或延長?租賃期限。?2、因乙方保?管不當或不合?理使用，致使?房屋及其附屬?物品、設(shè)備設(shè)?施發(fā)生損壞或?故障的，乙方?應(yīng)負責維修或?承擔賠償責任?。3、本合?同終止時，需?對甲方提供的?設(shè)施進行清點?、檢查移交，?如有損壞、短?缺應(yīng)照值或酌?情賠償;4?、乙方若水、?電、煤氣等使?用不當或人為?造成的人身傷?亡和意外事故?，與房東無關(guān)?，后果自負。?5、乙方在?甲方交付房屋?后兩天內(nèi)更換?門鎖，發(fā)生安?全事故與甲方?無關(guān)。第七?條轉(zhuǎn)租除甲乙?雙方另有約定?以外，乙方需?事先征得甲方?書面同意，方?可在租賃期內(nèi)?將房屋部分或?全部轉(zhuǎn)租給他?人，并就受轉(zhuǎn)?租人的行為向?甲方承擔責任?。第八條合?同解除（一?）經(jīng)甲乙雙方?協(xié)商一致，可?以解除本合同?。（二）因?不可抗力導致?本合同無法繼?續(xù)履行的，本?合同自行解除?。（三）甲?方有下列情形?之一的，乙方?有權(quán)單方解除?合同：1、?遲延交付房屋?達日的。2?、交付的房屋?嚴重不符合合?同約定或影響?乙方安全、健?康的。3、?不承擔約定的?維修義務(wù)，致?使乙方無法正?常使用房屋的?。4、。?（四）乙方有?下列情形之一?的，甲方有權(quán)?單方解除合同?，收回房屋：?1、不按照?約定支付租金?達日的。2?、欠繳各項費?用達元的。?3、擅自改變?房屋用途的。?4、擅自拆?改變動或損壞?房屋主體結(jié)構(gòu)?的。5、保?管不當或不合?理使用導致附?屬物品、設(shè)備?設(shè)施損壞并拒?不賠償?shù)摹?6、利用房屋?從事違法活動?、損害公共利?益或者妨礙他?人正常工作、?生活的。?7?、擅自將房屋?轉(zhuǎn)租給第三人?的。8、。?（五）其他?法定的合同解?除情形。第?九條違約責任?（一）甲方?有第八條第三?款約定的情形?之一的，應(yīng)按?月租金的%向?乙方支付違約?金;乙方有第?八條第四款約?定的情形之一?的，應(yīng)按月租?金的%向甲方?支付違約金，?甲方并可要求?乙方將房屋恢?復原狀或賠償?相應(yīng)損失。?（二）租賃期?內(nèi)，甲方需提?前收回房屋的?，或乙方需提?前退租的，應(yīng)?提前日通知對?方，并按月租?金的%向?qū)Ψ?支付違約金;?甲方還應(yīng)退還?相應(yīng)的租金。?（三）。第?十條合同爭議?的解決辦法?本合同項下發(fā)?生的爭議，由?雙方當事人協(xié)?商解決;協(xié)商?不成的，依法?向有管轄權(quán)的?人民法院起訴?，或按照另行?達成的仲裁條?款或仲裁協(xié)議?申請仲裁。?第十一條其他?約定事項本?合同經(jīng)雙方簽?字蓋章后生效?。本合同（及?附件）一式份?，其中甲方執(zhí)?_____份?，乙方執(zhí)__?___份，執(zhí)?份。本合同?生效后，雙方?對合同內(nèi)容的?變更或補充應(yīng)?采取書面形式?，作為本合同?的附件。附件?與本合同具有?同等的法律效?力。出租人?（甲方）簽章?：

____?_承租人（乙?方）簽章：

?_____委?托代理人：_?____???????委托?代理人：__?___????????聯(lián)系方式：?_____?????????聯(lián)系方式：?_____?______?___年__?___月__?___日?????____?_年____?_月____?_日202?3哈爾濱房屋?租賃協(xié)議電子?版（二）出?租方（以下稱?甲方）承租方?（以下稱乙方?）根據(jù)我國?《合同法》及?其有關(guān)法律、?法規(guī)之規(guī)定，?甲、乙雙方在?平等、自愿、?協(xié)商一致的基?礎(chǔ)上，就有關(guān)?房屋租賃事宜?達成如下協(xié)議?：第一條租?賃范圍及用途?：甲方同意?將位于___?_省____?市____區(qū)?_____街?____號商?鋪（該商鋪具?體地址以房產(chǎn)?證中標示為準?），在良好及?可租賃的狀態(tài)?下租給乙方作?為_____?使用，出租商?鋪的建筑面積?為_____?㎡.第二條?租賃期限為_?___年，自?____年_?___月__?__日起至_?___年__?__月___?_日止。第?三條租金、保?證金：1、?租金為___?__元/平米?/月。每年租?金為人民幣_?____元（?大寫：___?__）;租金?一年一次性付?清，乙方在簽?訂本合同之日?一次性付清第?一年房租，以?后每年租金均?在當年___?_月____?日前一次性付?清。甲方在收?到租金后應(yīng)當?給乙方收費憑?證。2、為?確保出租房屋?設(shè)施完好以及?租期內(nèi)相關(guān)費?用如期結(jié)算，?乙方在簽訂本?合同之日交納?人民幣（大寫?）_____?（_____?元）作為房屋?使用保證金。?待合同期滿后?乙方付清本應(yīng)?交納的所有費?用后，甲方應(yīng)?將保證金全額?退還給乙方（?保證金不計算?利息）第四?條設(shè)施及費用?承擔：1、?房屋租賃期間?所發(fā)生的一切?費用（包括房?屋租賃稅）由?乙方負責。?2、如因乙方?保管不當或不?合理使用，致?使該房屋及其?附屬物品、設(shè)?備設(shè)施發(fā)生損?壞或故障的，?乙方應(yīng)負責維?修或承擔賠償?責任。3、?乙方合同期滿?后，不得拆除?地磚和吊頂。?第五條甲方?責任和義務(wù)：?1、甲方保?證出租商鋪產(chǎn)?權(quán)清楚，若有?糾紛，由甲方?負責處理。?2、甲方在簽?訂合同之時將?房屋交給乙方?使用。第六?條乙方責任和?義務(wù)：1、?乙方應(yīng)按合同?的規(guī)定，按時?支付租金及其?它各項費用，?且合法使用房?屋，不得從事?違法亂紀活動?。2、未經(jīng)?甲方和有關(guān)部?門書面同意，?乙方不得將房?屋的結(jié)構(gòu)作任?何改動，乙方?對該房屋的裝?飾應(yīng)以不損壞?該房產(chǎn)整體結(jié)?構(gòu)和設(shè)施為原?則。3、在?租賃期間，乙?方對于出租房?屋不得以任何?形式轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)?讓、轉(zhuǎn)借、抵?押、聯(lián)營或其?他有損甲方利?益的行為。?4、承租期內(nèi)?，由被盜、火?災等事故造成?損失，和乙方?人為造成事故?，損害甲方房?屋的，由乙方?負責。5、?乙方在未違反?租約的前提下?，有權(quán)優(yōu)先續(xù)?租該房屋。如?要求續(xù)租，在?本合同期滿前?三個月向甲方?提出申請，再?由雙方另行商?議續(xù)租事宜。?第七條合同?的解除本合同?除發(fā)生下列情?形外，合同期?內(nèi)完全有效，?不得單方解除?。1、租賃?期屆滿。2?、因乙方過錯?嚴重造成房屋?毀損的。3?、出現(xiàn)不可抗?力造成房屋毀?損達不到使用?目的的。4?、政府強制征?收或拆除該房?屋的。5、?乙方遲延交付?房租超過10?天的。第八?條違約責任任?何一方因違約?造成終止合同?的應(yīng)向?qū)Ψ劫r?償合同總值的?_____違?約金，并賠償?其他的一切損?失和費用。?第九條補充約?定：承租期內(nèi)?，若因國家政?策變動或不可?抗力的因素需?要提前終止本?合同，甲方應(yīng)?提前半個月通?知乙方，乙方?必須按通知要?求辦理終止合?同手續(xù)，按時?退出所租用房?屋，甲方不承?擔由此造成的?任何損失，但?甲方必須負責?退還乙方已交?房租但未使用?完時間的租金?。第十條甲?方應(yīng)提供產(chǎn)權(quán)?證（或具有出?租權(quán)有效證明?）身份證明（?營業(yè)執(zhí)照）等?文件，乙方應(yīng)?提供身份證明?文件。雙方驗?證后可復印對?方文件備存。?所有復印件僅?供本次租賃合?同使用。第?十一條本合同?在履行中發(fā)生?爭議，應(yīng)及時?協(xié)商解決，協(xié)?商