個(gè)人抵押借款協(xié)議書官方版（3篇）

第9頁共9頁個(gè)人抵押借款?協(xié)議書官方版?編號：__?___甲方?：_____?（債權(quán)人、抵?押權(quán)人、）?身份證號碼：?_____?乙方：___?__（債務(wù)人?、抵押人）?身份證號碼：?_____?乙方向甲方申?請借款。雙方?經(jīng)協(xié)商一致同?意，乙方以其?所有的房產(chǎn)（?以下簡稱甲方?抵押物），作?為借款抵押物?抵押給甲方，?由甲方提供雙?方商定的借款?額給乙方。根?據(jù)《中華人民?共和國合同法?》、《中華人?民共和國擔(dān)保?法》、《城市?房地產(chǎn)抵押管?理辦法》等法?律法規(guī)的規(guī)定?，雙方本著平?等自愿、誠實(shí)?信用的原則，?經(jīng)協(xié)商一致，?達(dá)成本合同，?并保證共同遵?守執(zhí)行。第?一條乙方向甲?方借款金額為?人民幣___?__元整（￥?）。第二條?借款期限：自?____年_?___月__?__日起至_?___年__?__月___?_日止。如實(shí)?際放款日與該?日期不符，以?實(shí)際借款日期?為準(zhǔn)。乙方收?到借款后應(yīng)當(dāng)?出具借據(jù)，乙?方所出具的借?據(jù)為本合同的?附件，與本合?同具有同等法?律效力。第?三條借款的償?還：1、還?款方式的選擇?：【____?_】利息按月?結(jié)清，月初支?付當(dāng)月利息，?本金在借款到?期日結(jié)清?！?_____】?在借款到期日?一次性結(jié)清本?金和利息。?2、乙方在清?償借款后甲方?應(yīng)當(dāng)歸還乙方?先前所出具的?借據(jù)。3、?如推遲歸還借?款，乙方應(yīng)當(dāng)?按日支付滯納?金千分之三。?第四條本合?同的相關(guān)費(fèi)用?（包括抵押登?記、評估費(fèi)等?）均由乙方負(fù)?責(zé)。第五條?乙方將其名下?的位于的房屋?（以下簡稱該?房屋）的全部?價(jià)值/剩余價(jià)?值作為本合同?項(xiàng)下的借款向?甲方提供抵押?擔(dān)保，該房屋?產(chǎn)權(quán)證號為：?_____，?面積：平方米?，房產(chǎn)價(jià)值/?剩余價(jià)值為：?_____元?人民幣。第?六條本抵押擔(dān)?保的主債權(quán)數(shù)?額為：___?__元人民幣?。抵押期限自?抵押登記之日?起至主債務(wù)履?行完畢止。?第七條本抵押?所擔(dān)保的主債?權(quán)范圍包括：?本合同項(xiàng)下的?借款本金、利?息（包括約定?利息、罰息）?違約金、損害?賠償金、甲方?實(shí)現(xiàn)借款合同?項(xiàng)下債權(quán)及抵?押權(quán)的費(fèi)用（?包括但不限于?律師費(fèi)、訴訟?費(fèi)、執(zhí)行費(fèi)、?公證費(fèi)）和所?有其他應(yīng)付款?項(xiàng)。第八條?抵押期間，未?經(jīng)甲方書面同?意，乙方不得?出租、變賣、?贈與抵押物，?或以其他任何?方式處分抵押?物。抵押期間?抵押物不受乙?方資產(chǎn)分割、?轉(zhuǎn)讓等影響，?如甲方發(fā)現(xiàn)乙?方有違反本條?款的情節(jié)，將?處置抵押物。?第九條違約?責(zé)任（1）?、乙方如未按?合同規(guī)定歸還?借款，甲方有?權(quán)向有管轄權(quán)?的人民法院申?請拍賣抵押物?，用于抵償借?款本息，若有?不足抵償部分?，甲方仍有權(quán)?向乙方追償。?直至乙方還清?甲方全部貸款?本息為止。?（2）第十?條其他條款：?第十一條本?合同一式份，?甲乙雙份各執(zhí)?一份，抵押登?記機(jī)關(guān)份，本?合同自甲乙雙?方簽章之后生?效。甲方（?簽章）：__?___電話_?____乙?方（簽章）：?_____電?話_____?合同簽署日?期：____?年____月?____日?個(gè)人抵押借款?協(xié)議書官方版?（二）借款?人（債務(wù)人）?：_____?（以下簡稱甲?方）抵押人?：_____?貸款人（抵?押權(quán)人）：_?____（以?下簡稱乙方）?本合同各方?根據(jù)《中華人?民共和國民法?典》、《城市?房地產(chǎn)抵押管?理辦法》等規(guī)?定，本著平等?、自愿、誠實(shí)?守信、協(xié)商一?致的原則，為?明確責(zé)任，恪?守信用，簽訂?本合同，并保?證共同遵守。?第一部分借?貸條款第一?條借款用途：?_____本?合同項(xiàng)下之借?款必須合法使?用。第二條?借款金額：_?____借款?金額為人民幣?（大寫）：_?____元整?，小寫：__?__￥___?__元（大小?寫不一致時(shí)，?以大寫為準(zhǔn)，?下同）。第?三條借款期限?：_____?借款期限為_?____個(gè)_?___月，自?____年_?___月__?__日起到_?___年__?__月___?_日止。第?四條借款利率?：_____?借款期限內(nèi)的?（____年?/____月?）利率為（大?寫）即￥（小?寫）。第五?條還款方式：?_____?借款人選擇?以下第種還款?方式：___?__1.到?期一次還本付?息，利隨本清?;2.按（?____月/?季）結(jié)息，利?息支付日為每?（____月?/季）末__?__日，借款?到期時(shí)利隨本?清。3.其?他：____?______?______?______?______?______?______?____。?第六條提前還?款：____?_借款人提前?還款應(yīng)征得貸?款人同意。貸?款人同意借款?人提前還款的?，按本合同約?定的利率及借?款實(shí)際使用期?限計(jì)收利息《?另行約定的除?外》，雙方另?行約定。第?七條提前收回?貸款：___?__貸款人提?前收回貸款應(yīng)?征得借款人同?意。利息及本?金償付辦法由?雙方另行約定?。如出現(xiàn)下列?情形，貸款人?有權(quán)隨時(shí)要求?借款人在一定?的期限內(nèi)提前?清償部分或全?部貸款本息：?_____?1.借款人將?所借款項(xiàng)用于?非法活動(dòng);?2.抵押物毀?損或滅失，不?足以實(shí)現(xiàn)本合?同擔(dān)保之目的?，借款人和抵?押人不能提供?貸款人可予接?受的其他擔(dān)保?的;3.其?他：____?_第八條借?款人的權(quán)利和?義務(wù)：___?__1.如?實(shí)提供有關(guān)證?件、證明和其?他材料，并接?受貸款人的監(jiān)?督和檢查;?2.保證本借?款不用于非法?活動(dòng);3.?按照本合同的?約定取得借款?本金，并按時(shí)?償還借款本息?。第九條貸?款人的權(quán)利和?義務(wù)：___?__1.保?證資金來源合?法;2.有?權(quán)對本合同項(xiàng)?下抵押擔(dān)保的?房產(chǎn)進(jìn)行查詢?和核實(shí);3?.在本合同項(xiàng)?下的抵押物辦?理完畢抵押登?記后____?日內(nèi)，足額向?借款人發(fā)放貸?款;4.有?權(quán)按照本合同?的約定收取借?貸本金和利息?，有權(quán)按照約?定行使抵押權(quán)?。第二部分?抵押條款第?十條抵押物：?_____為?確保借款人正?當(dāng)履行還款義?務(wù)，抵押人自?愿以其擁有所?有權(quán)并有權(quán)處?分的位于東營?市____號?樓單____?_元戶的合法?房產(chǎn)（房屋所?有權(quán)證號：_?____東房?權(quán)證字第__?__號，建筑?面積____?平方米）以及?相應(yīng)的土地使?用權(quán)（以下簡?稱房地產(chǎn)）抵?押給貸款人，?作為借款人歸?還借款的擔(dān)保?。抵押人保證?，該房地產(chǎn)不?存在任何權(quán)屬?爭議，不存在?被查封、已抵?押、已出租等?情況。和他人?共有的，共有?人同意將該房?地產(chǎn)抵押給貸?款人，并同意?受本合同約束?。第十一條?抵押價(jià)值：_?____經(jīng)本?合同各方確認(rèn)?，前條用于抵?押的房地產(chǎn)價(jià)?值為人民幣（?大寫）___?__元整，（?小寫）：__?__￥___?__元（估價(jià)?報(bào)告編號：_?____字第?____號）?。第十二條?抵押登記：_?____本合?同自簽訂后兩?日內(nèi)（遇法定?節(jié)假日順延）?，抵押雙方當(dāng)?事人應(yīng)持房屋?所有權(quán)證及其?他相關(guān)證件到?房管部門辦理?房屋抵押登記?手續(xù)。如因抵?押人提供虛假?材料或掩蓋重?要事實(shí)導(dǎo)致不?能辦理抵押登?記、抵押登記?無效或者被注?銷的，借款人?和抵押人應(yīng)對?貸款人承擔(dān)相?應(yīng)責(zé)任。第?十三條抵押擔(dān)?保范圍：__?___為本合?同項(xiàng)下的貸款?本金、利息、?逾期利息、違?約金以及貸款?人實(shí)現(xiàn)債權(quán)的?所有費(fèi)用。當(dāng)?借款人未按照?本合同約定履?行其還款義務(wù)?時(shí)，無論貸款?人對本合同項(xiàng)?下的債權(quán)是否?擁有其它擔(dān)保?，貸款人均有?權(quán)直接要求抵?押人以該房地?產(chǎn)承擔(dān)擔(dān)保責(zé)?任。第十四?條第二住所擔(dān)?保：____?_抵押物為住?宅的，貸款人?對本合同項(xiàng)下?抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)的?風(fēng)險(xiǎn)已有充分?的預(yù)知。抵押?人是否應(yīng)另行?出具第二住所?的擔(dān)保聲明，?由貸款人與抵?押人選擇以下?第種約定：_?____1?.抵押人不必?另行出具第二?住所的擔(dān)保聲?明;2.抵?押人應(yīng)出具，?且該聲明為本?合同組成部分?，與本合同具?有同等法律效?力。第十五?條權(quán)利限制：?_____抵?押期間，未經(jīng)?貸款人書面同?意，抵押人不?得將該抵押物?出租、轉(zhuǎn)讓、?抵債或賦予其?它負(fù)擔(dān)。第?十六條抵押注?銷：____?_貸款人應(yīng)在?借款人償還全?部款項(xiàng)后三日?內(nèi)（遇法定節(jié)?假日順延）協(xié)?同抵押人到房?管部門辦理抵?押注銷登記。?個(gè)人抵押借?款協(xié)議書官方?版（三）甲?方：乙方：?_____?????????（?借款人）：_?______?___，身份?證號碼、住址?：詳見后附身?份證復(fù)印件。?丙方：__?___?????????（抵押?人）：___?______?_，身份證號?碼、住址：詳?見后附身份證?復(fù)印件。（?抵押人）：_?____，身?份證號碼、住?址：詳見后附?身份證復(fù)印件?。本合同各?方根據(jù)法律、?法規(guī)，在平等?自愿的基礎(chǔ)上?，為明確責(zé)任?，恪守信用，?經(jīng)協(xié)商一致簽?訂本合同，并?保證共同遵守?。借款條款?借款金額：?甲方同意借款?給乙方人民幣?_____萬?元整。（小寫?：元）借款?用途：用于經(jīng)?營投資。借?款利率：月利?率按照分計(jì)算?。借款期限?：個(gè)月，自_?___年__?__月___?_日到___?_年____?月____日?止。如實(shí)際借?款數(shù)額和實(shí)際?放款日與該借?款合同不符，?以實(shí)際借款數(shù)?額和日期為準(zhǔn)?。乙方收到借?款后應(yīng)當(dāng)出具?借條，乙方出?具的借據(jù)為本?合同的附件，?與本合同具有?同等法律效力?。借款的歸?還：利息和本?金到期日一并?歸還，借款結(jié)?清后，甲方歸?還乙方先前出?具的借據(jù)。如?推遲還款，乙?方應(yīng)當(dāng)按日支?付違約金千分?之五。本合?同的有效期內(nèi)?，發(fā)生下列事?項(xiàng)的之一的，?甲方有權(quán)宣布?本合同下的借?款提前到期，?要求借款人在?規(guī)定期限內(nèi)償?還本金及利息?而無需為正當(dāng)?行使上述權(quán)利?所引起的任何?損失負(fù)責(zé)。?乙方違反本合?同借款條款中?的任何條款。?根據(jù)擔(dān)保條?款的約定，因?抵押人、抵押?物發(fā)生變故或?者抵押人違法?擔(dān)保條款的約?定，致使抵押?人需要提前履?行義務(wù)的。?乙方發(fā)生其他?可能影響歸還?甲方借款本息?的行為。本?合同的相關(guān)費(fèi)?用（包括抵押?登記、公證等?）均由乙方負(fù)?責(zé)。抵押條?款現(xiàn)抵押人?同意以其所有?的房屋的價(jià)值?為抵押，為本?《借款合同》?下的借款做擔(dān)?保。抵押物基?本情況詳見所?附房屋所有權(quán)?證、國有土地?所有權(quán)證復(fù)印?件。抵押擔(dān)?保范圍為本《?借款合同》下?的借款本金、?利息、違約金?及實(shí)現(xiàn)債權(quán)的?其他費(fèi)用。（?包括但不限于?法院訴訟費(fèi)、?律師費(fèi)等）?抵押期限自抵?押登記之日到?主債務(wù)履行完?畢止。抵押?期間，未經(jīng)過?抵押權(quán)人書面?同意，抵押人?不得變賣、贈?與或其他方式?處分抵押物。?本合同中借?款條款如因某?種原因致使部?分或全部無效?，不影響抵押?條款的效力，?抵押人仍應(yīng)當(dāng)?按照約定承擔(dān)?責(zé)任。其他?條款本合同?自甲方、乙方?、丙方簽字后?生效，本合同?的抵押條款在?辦妥抵押登記?后生效。如?借款人違法本?一式四份，具?有同等效力。?抵押權(quán)