個人二手房出售協(xié)議格式版（3篇）

第7頁共7頁個人二手房出?售協(xié)議格式版?甲方（房屋?出售方）：?乙方（房屋購?買方）：按?照《中華人民?共和國民法典?》和其他有關(guān)?法律、法規(guī)，?經(jīng)甲、乙雙方?協(xié)商一致，本?著平等自愿原?則，訂立本合?同。第一條?甲方自愿將其?房屋出售給乙?方，乙方也已?充分了解該房?屋具體狀況，?并自愿買受該?房屋。該房屋?具體狀況如下?：（一）座?落于安陽市街?單位，建筑面?積平方米;?（二）出售房?屋的所有權(quán)證?證號為號為;?（三）房屋?平面圖及其四?至范圍見附件?一;該房屋?占用范圍內(nèi)的?土地使用權(quán)隨?該房屋一并轉(zhuǎn)?讓。該房屋的?相關(guān)權(quán)益隨該?房屋一并轉(zhuǎn)讓?。第二條甲?方保證已如實(shí)?陳述上述房屋?權(quán)屬狀況和其?他具體狀況，?保證該房屋不?受他人合法追?索。第三條?乙方在前付給?甲方定金（幣?種）（大寫）?元，（小寫）?元。上述定?金在乙方最后?一次付款時充?抵房款。甲方?收到定金后，?中途不得借故?中止售房，否?則加倍賠償定?金，乙方未能?如期簽訂購房?合同、付清房?款，則支付給?甲方的定金不?予退還。第?四條該房屋房?價款為人民幣?（大寫）__?___元，（?小寫）人民幣?_____元?。房價款的?支付方式和支?付時間為：?乙方未按規(guī)定?支付房價款的?，則按下列約?定承擔(dān)違約責(zé)?任：1、乙?方逾期支付房?價款的，每逾?期一天，按應(yīng)?付到期房價款?的萬分之五支?付違約金。?2、乙方逾期?支付房價款超?過_____?天，且所欠應(yīng)?付到期房價款?超過____?_元的，甲方?有權(quán)解除本契?約。甲方在解?除契約后__?___天內(nèi)將?已收房價款退?還乙方，所收?定金不予退還?。第五條甲?、乙雙方定于?_____時?正式交付該房?屋;甲方應(yīng)在?正式交付房屋?前騰空該房屋?。雙方定于_?____前向?有關(guān)部門申請?辦理相關(guān)附屬?設(shè)施和相關(guān)權(quán)?益的更名手續(xù)?。甲方應(yīng)在_?____前將?其落戶于該房?屋的戶籍關(guān)系?遷出。甲方?未按規(guī)定履行?以上義務(wù)的，?則按下列約定?承擔(dān)違約責(zé)任?：1、甲方?逾期交付房屋?的，每逾期一?天，按總房價?款的萬分之五?支付違約金。?2、甲方交?付房屋的附屬?設(shè)施或裝飾裝?修不符合約定?的，按不符部?分的□約定價?值□評估價值?□市場價格承?擔(dān)賠償責(zé)任。?3、甲方逾?期交付房屋超?過_____?天的，乙方有?權(quán)解除本契約?。甲方應(yīng)在乙?方解除契約后?_____天?內(nèi)將已收房價?款和雙倍定金?返還乙方，并?按總房價款的?百分之一支付?違約金。第?六條甲、乙雙?方確認(rèn)，雖然?房屋所有權(quán)證?未作記載，但?依法對該房屋?享有共有權(quán)的?權(quán)利人均已書?面同意將該房?屋出售給乙方?。第七條甲?、乙雙方同意?，在本契約生?效后____?日內(nèi)，共同向?房屋權(quán)屬登記?機(jī)關(guān)申請辦理?房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)?移登記;并在?乙方領(lǐng)取《房?屋所有權(quán)證》?后，按有關(guān)規(guī)?定向土地管理?部門申請辦理?該房屋土地使?用權(quán)變更手續(xù)?。該房屋土?地使用權(quán)的變?更手續(xù)按下列?約定辦理：?1、該房屋土?地使用權(quán)為出?讓取得，其土?地使用權(quán)證證?載權(quán)利和相關(guān)?出讓合同的權(quán)?利、義務(wù)一并?轉(zhuǎn)讓給乙方。?2、該房屋?土地使用權(quán)為?劃撥取得，根?據(jù)有關(guān)規(guī)定，?其轉(zhuǎn)讓需交納?土地出讓金或?土地收益金;?雙方約定，該?費(fèi)用由甲方承?擔(dān)。3、除?本條第二款已?有約定外，辦?理以上手續(xù)應(yīng)?當(dāng)繳納的稅費(fèi)?，由□甲、乙?雙方按國家規(guī)?定各自承擔(dān)□?甲方承擔(dān)□乙?方承擔(dān)。甲?方（簽章）：?_____??????乙方（?簽章）：__?___地址?：_____????????????地址：___?__現(xiàn)住址?：_____??????????現(xiàn)住?址：____?_聯(lián)系電話?：_____?????????聯(lián)系電話?：_____?簽約日期：?_____?????????簽?約日期：__?______?__個人二?手房出售協(xié)議?格式版（二）?賣方：__?___（以下?簡稱甲方）身?份證號：買?方：____?_（以下簡稱?乙方）身份證?號：根據(jù)《?中華人民共和?國合同法》、?《中華人民共?和國城市房地?產(chǎn)管理法》及?其他有關(guān)法律?、法規(guī)之規(guī)定?，甲、乙雙方?在平等、自愿?、協(xié)商一致的?基礎(chǔ)上，就乙?方向甲方購買?私有住房，達(dá)?成如下協(xié)議：?第一條甲方?所售房屋權(quán)證?號及座落位置?、結(jié)構(gòu)、層次?、面積、附屬?設(shè)施：1、?甲方所售房屋?所有權(quán)證號為?“;2、甲?方所售房屋位?于3、甲方?所售房屋建筑?面積平方米;?4、甲方所?售房屋室內(nèi)所?有附屬設(shè)施完?全出售給乙方?。第二條房?屋價格及其他?費(fèi)用：1、?甲、乙雙方協(xié)?商一致，甲方?所售房屋總金?額為（人民幣?）拾萬仟佰元?整（含附屬設(shè)?施費(fèi)用）;?2、甲、乙雙?方達(dá)成一致意?見，雙方交易?稅費(fèi)由乙方負(fù)?擔(dān)。第三條?付款方式：?乙方分兩次付?清房款。第?一次為簽訂購?房合同時，支?付房款其余房?款萬元于__?__年___?_月____?日前付給甲方?。第四條房?屋交付：甲?、乙雙方在簽?訂購房合同，?并且乙方支付?完首次房款后?因不可抗力等?因素造成甲方?逾期交房的，?則房屋交付時?間可據(jù)實(shí)予以?延長。乙方完?全付清房款后?，甲方將房屋?所有權(quán)證交付?給乙方。第?五條乙方逾期?付款的違約責(zé)?任：乙方未?按本合同規(guī)定?的付款方式付?款，每逾期一?日，按照逾期?金額的2‰支?付違約金，逾?期達(dá)一個月以?上的，即視為?乙方不履行本?合同，甲方有?權(quán)解除合同，?屆時將由乙方?承擔(dān)支付購房?款10%違約?金。第六條?甲方逾期交房?的違約責(zé)任：?甲方未按本?合同第四條規(guī)?定將房屋及時?交付使用，每?逾期一日，按?照購房總價的?2‰支付違約?金，逾期達(dá)一?個月以上的，?即視為甲方不?履行本合同，?乙方有權(quán)解除?合同，由甲方?向乙方支付房?價10%的違?約金。第七?條甲方保證在?交接時該房屋?沒有產(chǎn)權(quán)糾紛?和財務(wù)糾紛，?如交接后發(fā)生?該房屋交接前?即存在的產(chǎn)權(quán)?糾紛和財務(wù)糾?紛，由甲方承?擔(dān)全部責(zé)任。?第八條本合?同未盡事宜，?由甲、乙雙方?另行議定，并?簽訂補(bǔ)充協(xié)議?，補(bǔ)充協(xié)議與?本合同具同等?法律效力。?第九條本合同?在履行中發(fā)生?爭議，由甲、?乙雙方協(xié)商解?決。協(xié)商不成?的，甲、乙雙?方可依法向該?房屋所在地人?民法院起訴。?第十條本合?同自甲、乙雙?方簽字之日起?生效。第十?一條本合同一?式貳份，甲、?乙雙方各執(zhí)一?份。甲方（?公章）：__?___??????乙方（公章?）：____?_法定代表?人（簽字）：?_____??法定代?表人（簽字）?：_____?____年?____月_?___日??????_?___年__?__月___?_日個人二?手房出售協(xié)議?格式版（三）?甲方：__?___???????????乙方：?_____?甲、乙雙方就?房屋買賣事項(xiàng)?，經(jīng)協(xié)商一致?，達(dá)成以下合?同條款：第?一條甲方自愿?將其房屋出售?給乙方，乙方?也已充分了解?該房屋具體狀?況，并自愿買?受該房屋。?該房屋具體狀?況如下：座落?于廣州市,建?筑面積___?_平方米房屋?有關(guān)證明見附?件該房屋占用?范圍內(nèi)的土地?使用權(quán)隨該房?屋一并轉(zhuǎn)讓。?該房屋的相?關(guān)權(quán)益隨該房?屋一并轉(zhuǎn)讓。?第二條甲方?保證已如實(shí)陳?述上述房屋權(quán)?屬狀況和其他?具體狀況，保?證該房屋不受?他人合法追索?。第三條該?房屋房價款為?人民幣___?__萬___?_仟____?_元正，￥_?____，由?乙方在簽訂本?合同時一次性?付給甲方。?第四條甲、乙?雙方定于乙方?交付房款后正?式交付該房屋?甲方應(yīng)在正式?交付房屋前騰?空該房屋。?第五條甲、乙?雙方確認(rèn)，雖?然房屋所有權(quán)?證未作記載，?但依法對該房?屋享有共有權(quán)?的權(quán)利人均已?同意將該房屋?出售給乙方。?第六條該房?屋土地使用權(quán)?的變更手續(xù)可?辦理時，甲方?應(yīng)協(xié)助乙方辦?理在條件允許?下，甲方應(yīng)協(xié)?助乙方辦理房?屋的有關(guān)轉(zhuǎn)名?手續(xù)。第七?條該房屋毀損?、滅失的風(fēng)險?自房屋正式交?付之日/轉(zhuǎn)移?之日起轉(zhuǎn)移給?乙方。第八?條該房屋正式?交付時，物業(yè)?管理、水、電?、燃?xì)?、有線?電視、通訊等?相關(guān)雜費(fèi)，由?甲方支付，交?付后由乙方自?行承擔(dān)。第?九條本契約未?盡事宜，甲、?乙雙方可另行?訂立補(bǔ)充條款?或補(bǔ)充協(xié)議。?補(bǔ)充條款或?補(bǔ)充協(xié)議以及?本契約的附件?均為本契約不?可分割的部分?。第十條本?契約自甲乙雙?方簽訂之日起?生效。第十?一條甲、乙雙?方在履行本契?約中若發(fā)生爭?議，應(yīng)協(xié)