寫字樓房屋施工協(xié)議書電子版（3篇）

第9頁共9頁寫字樓房屋施?工協(xié)議書電子?版甲方：?乙方：甲方?現(xiàn)有一棟集資?房工程對外發(fā)?包，乙方有意?承包。雙方友?好協(xié)商，簽訂?合同條款如下?：一、承包?形式：包工不?包料。二、?承包內(nèi)容：房?屋主體制工程?及外墻四面瓷?磚，層數(shù)七層?，每層330?平方米左右，?按甲方圖紙施?工，如有局部?不詳或改動，?按甲方要求施?工。甲方負(fù)責(zé)?購買鋼筋、水?泥、石灰、砂?石、紅磚、鐵?絲、鐵釘、扎?絲，乙方負(fù)責(zé)?施工及腳手架?，新模板、撐?子、馬釘?shù)炔?料，如模板接?口透明膠，由?甲方購買，乙?方負(fù)責(zé)施工。?三、質(zhì)量要?求：1、按?圖施工，裝模?尺寸準(zhǔn)確、平?整，接縫防漏?，要求樓板面?和梁柱成型平?整光潔，達(dá)到?可以直接刮8?88膠的要求?。2、鋼筋?布筋扎接準(zhǔn)確?，符合國家規(guī)?范要求。3?、按規(guī)范施工?，混凝土配比?準(zhǔn)確，灌漿，?震搗密實，無?蜂窩麻面，收?漿平整，出現(xiàn)?質(zhì)量問題，乙?方無償返工。?4、工程單?價：完工驗收?合格，按樓面?價格每平方米?人民幣壹佰叁?拾元結(jié)算。?五、工期要求?：乙方必須保?證有個固定施?工人員。裝模?、布筋、砌墻?必須是熟練工?人，并達(dá)到如?下進(jìn)度要求。?年月底前完成?層主體工程，?內(nèi)墻粉刷工程?，工期為個月?。六、付款?方式：1、?每完成壹層主?體工程可支付?工程款。2?、主體工程完?工后，甲方驗?收合格一個月?后，余款一次?性結(jié)清。七?、乙方必須高?度重視安全生?產(chǎn)，做好安全?防護(hù)，杜絕安?全事故發(fā)生，?一切安全事故?由乙方自行負(fù)?責(zé)。八、違?約責(zé)任：1?、甲方必須按?合同支付工程?款，否則乙方?有權(quán)要求甲方?結(jié)算已完成工?程量后中止合?同。2、第?一層裝模時甲?方支付給乙方?元，購買新模?板及材料，每?層工程支款時?抵扣。3、?乙方必須保質(zhì)?保量完成施工?任務(wù)，如乙方?施工達(dá)不到質(zhì)?量要求，或乙?方中途退場，?作乙方違約中?止合同，甲方?有權(quán)另行施工?隊伍，已完成?工程量按合同?單價百分之七?十結(jié)算。九?、本合同雙方?簽字生效，具?有法律效力。?甲方（公章?）：____?_?????乙?方（公章）：?_____?法定代表人（?簽字）：__?___??法定代表人?（簽字）：_?_____?___年__?__月___?_日??????___?_年____?月____日?寫字樓房屋?施工協(xié)議書電?子版（二）?甲方：___?__???????????乙方：_?____由?于工程施工需?要，甲方把以?下工程承包給?乙方進(jìn)行施工?。依據(jù)《經(jīng)濟(jì)?合法》暨《建?筑法》以及建?筑施工管理條?例、施工規(guī)范?，經(jīng)過甲乙雙?方充分協(xié)商，?達(dá)成以下條款?，雙方必須嚴(yán)?格遵守。一?、工程地點(diǎn)及?名稱1、工?程地點(diǎn)：2?、工程名稱：?二、承包內(nèi)?容價款以及工?期1、承包?內(nèi)容污水站全?部土建工程?2、工程造價?一次性包死。?3、工程工?期：自開工內(nèi)?完成承包全部?承包內(nèi)容。?三、付款及質(zhì)?量1、污水?地底板驗收合?格后付30%?，主體驗收合?格后付至70?%，發(fā)包方進(jìn)?行竣工驗收合?格后付至95?%，其余工程?款待工程保修?期滿一次性付?清。2、工?程質(zhì)量：合格?四、甲方責(zé)?任：幫助乙方?解決水源電源?，協(xié)助乙方解?決施工現(xiàn)場出?現(xiàn)的問題，給?乙方提供施工?圖紙并交底。?五、乙方責(zé)?任，嚴(yán)格按照?施工圖及相關(guān)?規(guī)范進(jìn)行施工?，必須遵守安?全文明施工相?關(guān)規(guī)定，承擔(dān)?因為安全和質(zhì)?量造成的責(zé)任?和費(fèi)用。六?、保修期及質(zhì)?保金。1、?保修期：發(fā)包?方竣工驗收后?日歷天共計六?個月。2、?質(zhì)保金：承包?總價的10%?為保修金，保?修期滿后付清?全部承包價款?。4、合同?生效日期：合?同生效日期雙?方簽字后立即?生效，保修期?滿質(zhì)保金付清?自行失效。?甲方：___?__???????????乙方：_?____簽?字：____?_?????????身?份證號：__?___日期?：____????????????日期：__?___寫字?樓房屋施工協(xié)?議書電子版（?三）業(yè)主方?：（簡稱甲方?），住址：_?____??????????聯(lián)系電話?：_____?身份證號碼：?承包方：（?簡稱乙方）聯(lián)?系電話：__?___????????身份證號碼?：_____?甲方在位于?省市區(qū)鎮(zhèn)村社?擬建房屋一幢?，經(jīng)甲乙雙方?協(xié)商，由乙方?負(fù)責(zé)承攬施工?。為明確甲乙?雙方的權(quán)利和?義務(wù)，根據(jù)《?中華人民共和?國合同法》、?《中華人民共?和國建筑法》?的有關(guān)規(guī)定，?結(jié)合該工程具?體情況，雙方?本著平等、互?利、誠實守信?的原則，確保?建房施工過程?中的安全、質(zhì)?量、工期、工?程款支付等，?經(jīng)雙方充分協(xié)?商，同意簽訂?本合同，以供?甲乙雙方共同?遵守執(zhí)行。?一、承包方式?：本工程采?用甲方提供建?筑材料，乙方?組織施工人員?、機(jī)械設(shè)備、?工用具、腳手?架、架板、模?板、臨時水電?管線、安全防?護(hù)用品等除建?筑材料以外的?全部施工所需?的人員及設(shè)備?物資進(jìn)行承包?施工，既：包?施工質(zhì)量、施?工安全、工期?的承包方式進(jìn)?行承包。二?、計劃工期：?計劃竣工日?期：____?年____月?____日，?計劃開工日期?：____年?____月_?___日，?工期（日歷）?天。三、承?包范圍：按?照甲方提供的?施工圖紙，承?包范圍包括：?基礎(chǔ)土方開挖?及回填、基礎(chǔ)?工程、主體工?程、樓地面工?程、屋面工程?、室內(nèi)室外抹?灰及面磚粘貼?，室外散水工?程、給排水及?強(qiáng)弱電安裝工?程等，既：除?室內(nèi)乳膠漆、?門窗安裝、樓?梯扶手安裝以?外的全部施工?內(nèi)容均由乙方?負(fù)責(zé)。四、?承包單價：按?照建筑面積每?平方米元（大?寫元整）進(jìn)行?造價計算，該?單價包括人工?費(fèi)、機(jī)械費(fèi)、?工用具使用費(fèi)?、安全文明施?工費(fèi)、安全施?工措施費(fèi)、勞?動保護(hù)費(fèi)、保?險費(fèi)等除甲方?材料費(fèi)以外的?全部施工費(fèi)用?。五、付款?方式：按工程?進(jìn)度付款：一?樓主體完成后?支付元，全部?主體完工屋面?斷水后支付元?，全部工程完?工經(jīng)甲乙雙方?驗收合格后，?甲乙雙方按照?實際竣工的建?筑面積進(jìn)行總?價計算，本次?支付至總價款?的95%，留?5%作為工程?質(zhì)量保修金，?工程質(zhì)量保修?期為一年，保?修期滿后無質(zhì)?量問題，甲方?一次性支付全?部尾款，保修?金不計息。?六、施工安全?1、乙方在?組織工人施工?過程中要特別?注意安全，杜?絕一切安全事?故的發(fā)生，并?承擔(dān)由于自身?安全措施不到?位或管理不力?等造成的事故?責(zé)任和由此發(fā)?生的一切費(fèi)用?。如有此類情?況出現(xiàn)，責(zé)任?全部由乙方承?擔(dān)，與甲方無?關(guān)。如果施工?人員需要參加?生命財產(chǎn)、機(jī)?械設(shè)備、意外?傷害等方面的?保險，則由乙?方負(fù)責(zé)辦理并?支付一切保險?費(fèi)用。2、?乙方的施工人?員必須身體健?康，乙方負(fù)責(zé)?人必須對所有?施工人員和出?入工地的其他?外來人員進(jìn)行?施工安全教育?、安全告知和?安全監(jiān)督，控?制好各種可能?存在的危險因?素，消除安全?事故的隱患，?隨時對工程安?全、進(jìn)度、質(zhì)?量三大要素加?強(qiáng)全面檢查和?督促，確保工?程施工安全和?工程質(zhì)量。?3、乙方應(yīng)加?強(qiáng)對其人員的?安全教育，嚴(yán)?格管理，遵守?國家法律法規(guī)?，安全文明施?工。乙方人員?的安全事故由?乙方自行負(fù)責(zé)?，與甲方無關(guān)?。4、乙方?須具有從事房?屋建設(shè)的成熟?經(jīng)驗，負(fù)責(zé)施?工建設(shè)并交付?建房成果。當(dāng)?事人明確，雙?方不存在雇傭?關(guān)系。七、?施工要求：?1、甲方將房?屋以包工不包?料的方式承包?給乙方建筑。?2、甲方負(fù)?責(zé)提供紅磚、?水泥、砂石、?鋼材等建筑材?料。根據(jù)施工?進(jìn)度，乙方應(yīng)?提前3天通知?甲方購買所需?材料。3、?乙方自帶建筑?所需的一切工?具，包括攪拌?機(jī)、震動器等?施工機(jī)械以及?模板、腳手架?等，費(fèi)用由乙?方自理。4?、所有工人的?吃飯、住宿、?抽煙等問題由?乙方自己解決?，費(fèi)用由乙方?自理。八、?工程質(zhì)量：?1、乙方必須?認(rèn)真按照甲方?提供的圖紙施?工，并隨時接?受甲方或甲方?委托人員的督?查。2、乙?方施工時要按?照施工圖及建?筑施工規(guī)范進(jìn)?行施工作業(yè)，?確保施工質(zhì)量?符合《建筑施?工質(zhì)量驗收規(guī)?范》要求，工?程質(zhì)量達(dá)到合?格標(biāo)準(zhǔn)。3?、如果乙方因?為自身水平原?因達(dá)不到工程?合格條件的，?乙方應(yīng)該按照?甲方及其委派?人員的要求進(jìn)?行修改或返工?;返工修改后?仍不能達(dá)到約?定使用條件的?，乙方應(yīng)當(dāng)承?擔(dān)工程質(zhì)量違?約責(zé)任。4?、房屋建成后?，因為乙方原?因引起的質(zhì)量?問題造成甲方?不能正常使用?的，仍由乙方?承擔(dān)修理返工?或重建的責(zé)任?，并由乙方承?擔(dān)所需的費(fèi)用?，并賠償甲方?的相關(guān)損失。?九、工期延?誤：工期從?____年_?___月__?__日開始建?設(shè)，工期為（?日歷）天。無?正當(dāng)理由，乙?方不得延誤工?期。由以下原?因造成完工日?期延誤，經(jīng)甲?方確認(rèn)，工期?可以相應(yīng)順延?：1、因停?電或停水造成?停工;2、?不可抗拒的自?然災(zāi)害，如地?震、洪水、冰?雹等;3、?甲方同意給予?順延的其它情?況（須由甲方?簽字同意的情?況說明）。?十、違約責(zé)任?和爭議的解決?辦法：1、?工程質(zhì)量達(dá)不?到約定要求的?，乙方要進(jìn)行?返修;造成損?失的，乙方要?賠償所有損失?。因乙方原因?有其它致使合?同無法履行情?形的，乙方要?賠償因其違約?給甲方造成的?一切損失。?2、乙方若無?視甲方的合理?要求，或者采?取消極怠工和?延誤工期等做?法為難甲方，?視為乙方違約?，甲方有權(quán)解?除本合同，并?只需支付按照?已完工的工程?量計算人工錢?的50%給乙?方。3、在?乙方無違約行?為的情況下，?甲方若不按合?同約定支付工?錢，在工程相?應(yīng)進(jìn)度完成五?天后，則按銀?行有關(guān)逾期付?款辦法的規(guī)定?按照延付金額?每日萬分之三?償付乙方賠償?金。4、因?乙方違約使合?同不能履行，?另一方欲中止?或解除全部合?同，應(yīng)提前5?天通知違約方?后，