安置房購(gòu)房協(xié)議書(shū)官方版（2篇）

第8頁(yè)共8頁(yè)安置房購(gòu)房協(xié)?議書(shū)官方版?出賣(mài)人：買(mǎi)?受人：甲方?欲將位于泉州?大橋南片區(qū)海?絲景城小區(qū)的?A3_00_?000房產(chǎn)一?套出售給乙方??，F(xiàn)甲、乙雙?方在平等、自?愿、協(xié)商一致?的基礎(chǔ)上，就?乙方向甲方購(gòu)?買(mǎi)房產(chǎn)一事簽?訂本合同，以?資共同信守執(zhí)?行。第一條?、房屋的基本?情況：甲方?拆遷安置房屋?座落在泉州大?橋南片區(qū)海絲?景城小區(qū)A3?_00_00?0室，安置房?屋面積為80?.98平方米?，公共部位共?有分?jǐn)偨ㄖ?積為14.4?平方米，房屋?用途為住宅。?現(xiàn)尚未辦理產(chǎn)?權(quán)證。第二?條、本合同中?所述房屋為甲?方拆遷安置房?，是甲方的家?庭共同財(cái)產(chǎn)。?該房屋沒(méi)有產(chǎn)?權(quán)糾紛，不存?在房屋抵押，?債權(quán)債務(wù)，以?及其他權(quán)利瑕?疵。交易后如?有上述未清事?項(xiàng)，由甲方承?擔(dān)，乙方不負(fù)?任何責(zé)任。?第三條、上述?房產(chǎn)的交易房?屋面積和價(jià)格?：買(mǎi)賣(mài)房屋?面積為80.?98平方米，?按3470元?/每平方米計(jì)?價(jià)，共計(jì)人民?幣28100?0元整（大寫(xiě)?：貳拾捌萬(wàn)壹?仟元整）。?第四條、付款?時(shí)間與方式：?本合同簽署?后乙方應(yīng)將購(gòu)?房款貳拾伍萬(wàn)?壹千元整（￥?251000?元）交付給甲?方，該款在簽?訂合同當(dāng)日支?付。余款叁萬(wàn)?元在辦理產(chǎn)權(quán)?過(guò)戶手續(xù)后三?日內(nèi)付清。甲?方的銀行賬戶?：開(kāi)戶行建行?，戶名：00?0，賬戶：_?____。乙?方可現(xiàn)金支付?給甲方也可將?購(gòu)房款存入甲?方上述的賬戶?。第五條、?房屋交付：?1、本合同簽?署后，甲方應(yīng)?將所持有的《?安置協(xié)議書(shū)》?原件交由乙方?保管；2、?甲方應(yīng)在通知?交房后五日內(nèi)?，將約定買(mǎi)賣(mài)?的房屋及其附?帶的鑰匙全部?交付給乙方，?由乙方所有。?第六條、關(guān)?于產(chǎn)權(quán)登記及?過(guò)戶的約定：?對(duì)本房屋以?后需要辦理房?屋產(chǎn)權(quán)證，土?地證等其它手?續(xù)，經(jīng)甲乙雙?方協(xié)商，按以?下約定進(jìn)行。?1、買(mǎi)賣(mài)房?屋辦理到甲方?名下所有權(quán)證?、土地使用權(quán)?證及其他手續(xù)?所需繳納的稅?收和費(fèi)用均由?甲方承擔(dān)。辦?理到甲方名下?后，甲方應(yīng)自?領(lǐng)取之日起三?日內(nèi)，將領(lǐng)到?的產(chǎn)權(quán)證書(shū)交?由乙方。2?、在已辦理到?甲方名下房屋?產(chǎn)權(quán)證，土地?證等其它手續(xù)?之后，甲方應(yīng)?告知乙方，并?自甲方辦理房?屋產(chǎn)權(quán)證到自?己名下后的_?___日內(nèi)甲?方須無(wú)條件協(xié)?助乙方辦理房?屋產(chǎn)權(quán)證、土?地證及其過(guò)戶?手續(xù)，所須相?關(guān)費(fèi)用（包含?雙方交易費(fèi)、?營(yíng)業(yè)稅等）全?部由乙方承擔(dān)?。甲方應(yīng)該提?供一切與之有?關(guān)的手續(xù)及資?料（原房屋產(chǎn)?權(quán)人的產(chǎn)權(quán)證?及國(guó)土證，原?房屋產(chǎn)權(quán)人結(jié)?婚證及復(fù)印件?，原房屋產(chǎn)權(quán)?人夫妻雙方身?份證復(fù)印件，?其他房屋共有?人同意出售的?書(shū)面意見(jiàn)等）?，不得用任何?方式拒絕阻撓?。第七條、?補(bǔ)償費(fèi)和建筑?差價(jià)的享有和?承擔(dān)1、根?據(jù)甲方和晉江?市土地儲(chǔ)備中?心簽訂的安置?補(bǔ)償協(xié)議，指?揮部應(yīng)給付給?甲方的臨時(shí)安?置補(bǔ)助費(fèi)，每?平方米每個(gè)月?10元，由乙?方享有，并從?首付款中預(yù)先?扣除一年的安?置補(bǔ)助費(fèi)（9?720元），?超過(guò)一年的安?置補(bǔ)助費(fèi)由甲?方再補(bǔ)給乙方?，不足一年乙?方應(yīng)返還差價(jià)?給甲方。2?、安置房應(yīng)支?付給指揮部的?建筑差價(jià)全部?由甲方承擔(dān)。?第八條、違?約責(zé)任條款：?1、乙方?jīng)]?有按照約定的?期限內(nèi)將房款?交付給甲方，?逾期達(dá)到一個(gè)?月的，甲方有?權(quán)解除本合同?，乙方并承擔(dān)?逾期付款的購(gòu)?房款日萬(wàn)分之?五的違約金；?2、甲方在?交房后未按約?定將房屋及其?附帶的鑰匙全?部交付給乙方?的，視為甲方?違約，甲方應(yīng)?支付違約金人?民幣叁拾萬(wàn)元?整給乙方。?3、甲方在接?到辦理房屋產(chǎn)?權(quán)通知后逾期?____日不?去相應(yīng)機(jī)構(gòu)辦?理產(chǎn)權(quán)證和土?地證的，視為?甲方對(duì)乙方的?違約，甲方應(yīng)?支付違約金人?民幣叁拾萬(wàn)元?整給乙方。?4、甲方不得?擅自解除合同?，若甲方擅自?解除合同，乙?方有權(quán)要求甲?方繼續(xù)履行合?同或要求甲方?退還乙方已付?房款，并有權(quán)?要求甲方支付?按照同期銀行?貸款利率計(jì)算?的利息款，同?時(shí)有權(quán)要求甲?方支付違約金?人民幣叁拾萬(wàn)?元整給乙方。?5、甲方不?根據(jù)本合同的?約定將房屋和?產(chǎn)權(quán)證書(shū)交付?給乙方，視為?甲方違約，乙?方有權(quán)要求甲?方交付房屋和?產(chǎn)權(quán)證書(shū)，并?有權(quán)要求甲方?支付違約金人?民幣叁拾萬(wàn)元?整。6、甲?方根據(jù)本合同?的約定在出證?后超過(guò)30天?不協(xié)助乙方辦?理房產(chǎn)過(guò)戶手?續(xù)的，視為甲?方違約，乙方?有權(quán)要求甲方?履行合同，并?有權(quán)要求甲方?支付違約金人?民幣叁拾萬(wàn)元?。第九條、?合同無(wú)效的特?別約定：若?本合同無(wú)效，?甲方特別聲明?在本合同確認(rèn)?無(wú)效的十日內(nèi)?賠償乙方經(jīng)濟(jì)?損失叁拾萬(wàn)元?整。第十條?、本合同發(fā)生?爭(zhēng)議的解決方?式：雙方本?著友好協(xié)商，?公平合理的原?則簽定本合同?，簽定本合同?后，雙方應(yīng)嚴(yán)?格遵守執(zhí)行，?不得以任何理?由反悔。在履?約過(guò)程中發(fā)生?的爭(zhēng)議，雙方?可通過(guò)協(xié)商解?決。協(xié)商不成?的，雙方一致?同意向本合同?的簽署地泉州?市福華商廈所?轄地方法院_?__－豐澤區(qū)?人民法院提起?訴訟。第十?一條、本合同?未盡事宜，甲?乙雙方可另行?約定，其補(bǔ)充?約定由甲方、?乙方共同協(xié)商?解決，與本合?同具有同等法?律效力。本?合同在雙方簽?字之時(shí)生效。?本合同中空格?部分填寫(xiě)的文?字與印刷文字?具有同等法律?效力。本合同?一式叁份，甲?方產(chǎn)權(quán)人共持?一份，乙方一?份，另一份留?存?zhèn)洳?。?方（簽字生效?）：乙方（?簽字生效）：?____年?____月_?___日訂立?于泉州市福華?商廈六樓安?置房購(gòu)房協(xié)議?書(shū)官方版（二?）出賣(mài)人：?_____?????????身份證號(hào)碼?：_____?受買(mǎi)人：身?份證號(hào)碼：?現(xiàn)甲、乙雙方?在平等、自愿?、協(xié)商一致的?基礎(chǔ)上，就乙?方向甲方購(gòu)買(mǎi)?安置房產(chǎn)簽訂?本協(xié)議，以資?共同信守執(zhí)行?。第一條、?房屋的基本情?況：甲方拆?遷安置房屋座?落在，安置房?屋面積為平方?米，房屋用途?為住宅。裝修?情況：第二?條、本協(xié)議中?所述房屋為甲?方拆遷安置房?，是甲方的家?庭共同財(cái)產(chǎn)。?該房屋沒(méi)有產(chǎn)?權(quán)糾紛，不存?在房屋抵押，?債權(quán)債務(wù)，以?及其他權(quán)利瑕?疵。交易后如?有上述未清事?項(xiàng)，由甲方承?擔(dān)，乙方不負(fù)?任何責(zé)任。?第三條、上述?房產(chǎn)的交易房?屋面積和價(jià)格?：買(mǎi)賣(mài)房屋?面積為平方米?，按元每平方?米計(jì)價(jià)，共計(jì)?人民幣_(tái)__?__元整，但?由于房產(chǎn)證尚?在辦理中，如?實(shí)際安置房屋?不足或超過(guò)平?方米，按實(shí)際?面積元平方米?計(jì)算總房款，?多還少補(bǔ)。?第四條、付款?時(shí)間與方式：?甲乙雙方同?意乙方付款人?民幣_(tái)___?_元整交付甲?方，其中定金?元整已支付，?余款元整以付?款收據(jù)為證。?第五條、房?屋交付：房?屋竣工交付后?____日內(nèi)?甲方將約定買(mǎi)?賣(mài)的房屋及其?附帶的鑰匙全?部交付給乙方?，由乙方所有?。第六條、?關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記?及過(guò)戶的約定?：對(duì)本房屋?以后需要辦理?房屋產(chǎn)權(quán)證，?土地證等其它?手續(xù)，經(jīng)甲乙?雙方協(xié)商，按?以下約定進(jìn)行?。1、買(mǎi)賣(mài)?房屋辦理到甲?方名下所有權(quán)?證、土地使用?權(quán)證及其他手?續(xù)所需繳納的?稅收和費(fèi)用均?由甲方承擔(dān)。?辦理到甲方名?下后，甲方應(yīng)?自領(lǐng)取之日起?五日內(nèi)，將領(lǐng)?到的產(chǎn)權(quán)證書(shū)?交由乙方。?2、在已辦理?到甲方名下房?屋產(chǎn)權(quán)證，土?地證等其它手?續(xù)之后，自乙?方向甲方提出?辦理房屋產(chǎn)權(quán)?證過(guò)戶請(qǐng)求之?日起30天內(nèi)?甲方須無(wú)條件?協(xié)助乙方辦理?房屋產(chǎn)權(quán)證、?土地證及其過(guò)?戶手續(xù)，所須?相關(guān)費(fèi)用全部?由乙方承擔(dān)。?甲方應(yīng)該提供?一切與之有關(guān)?的手續(xù)及資料?，不得用任何?方式拒絕阻撓?。第七條、?違約責(zé)任條款?：1、乙方?沒(méi)有按照約定?的期限內(nèi)將房?款交付給甲方?，逾期達(dá)到一?個(gè)月的，甲方?有權(quán)解除本協(xié)?議，乙方付給?甲方的定金歸?甲方所有，其?余款項(xiàng)退回給?乙方。2、?甲方不得擅自?解除協(xié)議，若?甲方擅自解除?協(xié)議，乙方有?權(quán)要求甲方繼?續(xù)履行協(xié)議或?要求甲方退還?乙方已付房款?，并有權(quán)要求?甲方支付按照?同期銀行貸款?利率計(jì)算的利?息款，同時(shí)有?權(quán)要求甲方支?付違約金人民?幣_(tái)____?元整給乙方。?3、甲方不?根據(jù)本協(xié)議的?約定將房屋和?產(chǎn)權(quán)證書(shū)交付?給乙方，視為?甲方違約，乙?方有權(quán)要求甲?方交付房屋和?產(chǎn)權(quán)證書(shū)，并?有權(quán)要求甲方?支付違約金人?民幣_(tái)___?_元整。4?、乙方根據(jù)本?協(xié)議第五條的?規(guī)定向甲方提?出辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)?戶手續(xù)，甲方?超過(guò)30天不?協(xié)助乙方辦理?手續(xù)，視為甲?方違約，乙方?有權(quán)要求甲方?履行協(xié)議，并?有權(quán)要求甲方?支付違約金人?民幣_(tái)___?_元整。第?八條、本協(xié)議?發(fā)生爭(zhēng)議的解?決方式：雙?方本著友好協(xié)?商，公平合理?的原則簽定本?協(xié)議，簽定本?協(xié)議后，雙方?應(yīng)嚴(yán)格遵守執(zhí)?行，不得以任?何理由反悔。?在履約過(guò)程中?發(fā)生的爭(zhēng)議，?