個(gè)人房屋買賣協(xié)議書范例（2篇）

第7頁共7頁個(gè)人房屋買賣?協(xié)議書范例?甲方：___?__乙方：?_____?雙方同意就下?列房基地房屋?買賣事項(xiàng)訂此?合同，共同遵?守。一、甲?乙自愿將坐落?在張村村東的?宅基地房屋一?套出售給乙方?。二、甲方?保證宅基地手?續(xù)清楚三、?甲乙雙方議定?上述房產(chǎn)成交?價(jià)為每平米_?____元年?限____年?，乙方從簽訂?合同之日起一?次性付款總房?價(jià)_____?元，余款在甲?方交付房屋宅?基地手續(xù)后一?次付清。四?、若發(fā)生與雙?方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)?糾紛或債權(quán)債?務(wù)，概由甲方?負(fù)責(zé)清理，并?承擔(dān)民事訴訟?責(zé)任，由此給?乙方造成的損?失由甲方賠償?。五、外墻?北立面為瓷磚?，南立面為水?泥拉毛，內(nèi)墻?為毛墻毛地，?前后兩個(gè)門，?所有門窗都為?塑鋼門窗，甲?方負(fù)責(zé)樓上樓?下上下水接通?到位。乙方如?需加蓋部分，?需向甲方支付?費(fèi)用，具體協(xié)?商。六、如?遇拆遷征用，?地面附屬物及?賠償都?xì)w乙方?。七、違約?責(zé)任：乙方中?途違約，乙方?應(yīng)向甲方支付?總房?jī)r(jià)5%的?違約金，甲方?中途違約，甲?方應(yīng)向乙方在?10天內(nèi)退還?所有房款并向?乙方支付總房?價(jià)5%違約金?。乙方不能?按期向甲方付?清房款或甲方?不能按期向乙?方交付房產(chǎn)，?每逾期一日需?向?qū)Ψ街Ц斗?價(jià)2%滯納金?。八、本合?同在履行中若?發(fā)生爭(zhēng)議，甲?乙雙方應(yīng)采取?協(xié)商辦法解決?，協(xié)議不成，?任何一方均可?向有管轄權(quán)的?人民法院起訴?。九、宅基?地手續(xù)費(fèi)用為?_____元?，甲乙雙方各?壹半。十、?宅基地手續(xù)未?____畝超?出部分歸乙方?所有十一、?本合同未盡事?項(xiàng)，甲乙雙方?另行議定，其?補(bǔ)充議定書經(jīng)?雙方簽字蓋章?后與本合同具?有同等效力。?甲方：__?___???????????乙方：?_____?法定代表人：?_____???????法?定代表人：_?_____?___年__?__月___?_日??????___?_年____?月____日?個(gè)人房屋買?賣協(xié)議書范例?（二）賣方?（以下簡(jiǎn)稱甲?方）：___?__地址：?_____?郵政編碼：_?____聯(lián)?系電話：__?___委托?代理人：__?___地址?：_____?郵政編碼：?_____?買方（以下簡(jiǎn)?稱乙方）：_?____地?址：____?_郵政編碼?：_____?聯(lián)系電話：?_____?地址：___?__第一條?房屋的基本情?況。甲方房?屋（以下簡(jiǎn)稱?該房屋）坐落?于_____?;位于第__?___層，共?_____（?套）（間），?房屋結(jié)構(gòu)為_?____，建?筑面積___?_平方米（其?中實(shí)際建筑面?積____平?方米，公共部?位與公用房屋?分?jǐn)偨ㄖ娣e?____平方?米），房屋用?途為____?_;該房屋平?面圖見本合同?附件一，該房?屋內(nèi)部附著設(shè)?施見附件二;?（房屋所有權(quán)?證號(hào)、土地使?用權(quán)證號(hào)）（?房地產(chǎn)權(quán)證號(hào)?）為____?_。第二條?房屋面積的特?殊約定。本?合同第一條所?約定的面積為?（甲方暫測(cè)）?（原產(chǎn)權(quán)證上?標(biāo)明）（房地?產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)?關(guān)實(shí)際測(cè)定）?面積。如暫?測(cè)面積或原產(chǎn)?權(quán)證上標(biāo)明的?面積（以下簡(jiǎn)?稱暫測(cè)面積）?與房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)?登記機(jī)關(guān)實(shí)際?測(cè)定的面積有?差異的，以房?地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記?機(jī)關(guān)實(shí)際測(cè)定?面積（以下簡(jiǎn)?稱實(shí)際面積）?為準(zhǔn)。該房?屋交付時(shí)，房?屋實(shí)際面積與?暫測(cè)面積的差?別不超過暫測(cè)?面積的±__?___%（不?包括±___?__%）時(shí)，?房?jī)r(jià)款保持不?變。實(shí)際面?積與暫測(cè)面積?差別超過暫測(cè)?面積的±__?___%（包?括±____?_%）時(shí)，甲?乙雙方同意按?下述第___?__種方式處?理：1.乙?方有權(quán)提出退?房，甲方須在?乙方提出退房?要求之日起_?____天內(nèi)?將乙方已付款?退還給乙方，?并按____?_利率付給利?息。2.每?平方米價(jià)格保?持不變，房?jī)r(jià)?款總金額按實(shí)?際面積調(diào)整。?第三條土地?使用權(quán)性質(zhì)。?該房屋相應(yīng)?的土地使用權(quán)?取得方式為_?____;土?地使用權(quán)年限?自____年?____月_?___日至_?___年__?__月___?_日止。以?劃撥方式取得?土地使用權(quán)的?房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓批?準(zhǔn)文件號(hào)為;?該房屋買賣后?，按照有關(guān)規(guī)?定，乙方（必?須）（無須）?補(bǔ)辦土地使用?權(quán)出讓手續(xù)。?第四條價(jià)格?。按（總建?筑面積）（實(shí)?際建筑面積）?計(jì)算，該房屋?售價(jià)為（幣）?每平方米__?___元，總?金額為（幣）?億____千?____百_?___拾__?___萬__?__千___?_百____?拾_____?元整。第五?條付款方式。?乙方應(yīng)于本?合同生效之日?向甲方支付定?金（幣）__?__億___?_千____?百____拾?_____萬?____千_?___百__?__拾___?__元整，并?應(yīng)于本合同生?效之日起__?__日內(nèi)將該?房屋全部?jī)r(jià)款?付給甲方。?具體付款方式?可由雙方另行?約定。第六?條交付期限。?甲方應(yīng)于本?合同生效之日?起三十日內(nèi)，?將該房屋的產(chǎn)?權(quán)證書交給乙?方，并應(yīng)收到?該房屋全部?jī)r(jià)?款之日起__?__日內(nèi)，將?該房屋付給乙?方。第七條?乙方逾期付款?的違約責(zé)任。?乙方如未按?本合同第四條?規(guī)定的時(shí)間付?款，甲方對(duì)乙?方的逾期應(yīng)付?款有權(quán)追究違?約利息。自?本合同規(guī)定的?應(yīng)付款限期之?第二天起至實(shí)?際付款之日止?，月利息按_?____計(jì)算?。逾期超過?_____天?后，即視為乙?方不履行本合?同。屆時(shí)，?甲方有權(quán)按下?述第種約定，?追究乙方的違?約責(zé)任。1?.終止合同，?乙方按累計(jì)應(yīng)?付款的%向甲?方支付違約金?。甲方實(shí)際?經(jīng)濟(jì)損失超過?乙方支付的違?約金時(shí)，實(shí)際?經(jīng)濟(jì)損失與違?約金的差額部?分由乙方據(jù)實(shí)?賠償。2.?乙方按累計(jì)應(yīng)?付款的___?__%向甲方?支付違約金，?合同繼續(xù)履行?。第八條甲?方逾期交付房?屋的違約責(zé)任?。除人力不?可抗拒的自然?災(zāi)害等特殊情?況外，甲方如?未按本合同第?五條規(guī)定的期?限將該房屋交?給乙方使用，?乙方有權(quán)按已?交付的房?jī)r(jià)款?向甲方追究違?約利息。按?本合同第十一?條規(guī)定的最后?交付期限的第?二天起至實(shí)際?交付之日止，?月利息在__?___個(gè)月內(nèi)?按利率計(jì)算;?自第____?_個(gè)月起，月?利息則按__?___利率計(jì)?算。逾期超?過_____?個(gè)月，則視為?甲方不履行本?合同，乙方有?權(quán)按下列第種?約定，追究甲?方的違約責(zé)任?。1.終止?合同，甲方按?乙方累計(jì)已付?款的____?_%向乙方支?付違約金。?乙方實(shí)際經(jīng)濟(jì)?損失超過甲方?支付的違約金?時(shí)，實(shí)際經(jīng)濟(jì)?損失與違約金?的差額部分由?甲方據(jù)實(shí)賠償?。2.甲方?按乙方累計(jì)已?付款的___?__%向乙方?支付違約金，?合同繼續(xù)履行?。第九條關(guān)?于產(chǎn)權(quán)登記的?約定。在乙?方實(shí)際接收該?房屋之日起，?甲方協(xié)助乙方?在房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)?登記機(jī)關(guān)規(guī)定?的期限內(nèi)向房?地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記?機(jī)關(guān)辦理權(quán)屬?登記手續(xù)。?如因甲方的過?失造成乙方不?能在雙方實(shí)際?交接之日起_?____天內(nèi)?取得房地產(chǎn)權(quán)?屬證書，乙方?有權(quán)提出退房?，甲方須在乙?方提出退房要?求之日起__?___天內(nèi)將?乙方已付款退?還給乙方，并?按已付款的%?賠償乙方損失?。第十條甲?方保證在交易?時(shí)該房屋沒有?產(chǎn)權(quán)糾紛，有?關(guān)按揭、抵押?債務(wù)、稅項(xiàng)及?租金等，甲方?均在交易前辦?妥。交易后?如有上述未清?事項(xiàng)，由甲方?承擔(dān)全部責(zé)任?。第十一條?因本房屋所有?權(quán)轉(zhuǎn)移所發(fā)生?的土地增值稅?由甲方向國家?交納，契稅由?乙方向國家交?納;其他房屋?交易所發(fā)生的?稅費(fèi)除另有約?定的外，均按?政府的規(guī)定由?甲乙雙方分別?交納。第十?二條本合同未?盡事項(xiàng)，由甲?、乙雙方另行?議定，并簽訂?補(bǔ)充協(xié)議。?第十三條本合?同之附件均為?本合同不可分?割之一部分。?本合同及其?附件內(nèi)，空格?部分填寫的文?字與印刷文字?具有同等效力?。本合同及?其附件和補(bǔ)充?協(xié)議中未規(guī)定?的事項(xiàng)，均遵?照中華人民共?和國有關(guān)法律?、法規(guī)和政策?執(zhí)行。第十?四條本合同在?履行中發(fā)生爭(zhēng)?議，由甲、乙?雙方協(xié)商解決?。協(xié)商不成?時(shí)，甲、乙雙?方同意由__?___仲裁委?員會(huì)仲裁。?（甲、乙雙方?不在本合同中?約定仲裁機(jī)構(gòu)?，事后又沒有?達(dá)成書面仲裁?協(xié)議的，可向?人民法院起訴?。）第十五?條本合同經(jīng)甲?、乙雙方簽字?之日起生效。?第十六條本?合同連同附表?共____頁?，一式___?__份，甲、?乙雙方各執(zhí)一?份，各執(zhí)一份?，均具有同等?效力。甲方?（簽章）：_?____??????乙方（簽?章）：___?__甲方代?理人（簽章）?：_____??