單位集資房轉(zhuǎn)讓協(xié)議書標準范文（3篇）

第13頁共13頁單位集資房轉(zhuǎn)?讓協(xié)議書標準?范文甲方：?乙方：經(jīng)?甲乙雙方協(xié)商?，甲方自愿將?其在小區(qū)的集?資房轉(zhuǎn)讓給乙?方，具體協(xié)議?如下：1.?乙方一次性付?給甲方在某某?某小區(qū)的集資?房首付款元整?，利息元整。?2.乙方一?次性付給甲方?手續(xù)費元整。?3.在收到?乙方元及手續(xù)?費元、利息元?后，甲方的首?付款萬元發(fā)票?及收據(jù)屬于乙?方所有，并轉(zhuǎn)?交給乙方，自?此集資房名義?雖寫甲方姓名?，實際上產(chǎn)權(quán)?歸乙方。4?.小區(qū)的集資?房的期付款由?乙方承擔，交?錢發(fā)票及收據(jù)?屬于乙方所有?。5.甲方?負責協(xié)助乙方?將集資房過戶?手續(xù)辦清，發(fā)?生費用由乙方?承擔。6.?今后乙方如有?機會參加集資?房，則將以同?等條件轉(zhuǎn)讓給?甲方。7.?本協(xié)議簽訂后?，甲乙雙方不?得以任何借口?給對方造成麻?煩，如甲方違?反，須退還乙?方的本金、利?息、手續(xù)費，?而且要給本金?、利息、手續(xù)?費一倍的賠償?，如乙方違反?，甲方有權(quán)收?回某某某小區(qū)?的集資房產(chǎn)權(quán)?，造成損失由?乙方承擔。?8.如今后遇?到新問題，甲?乙另行協(xié)商。?9.本協(xié)議?一式兩份，雙?方各執(zhí)一份，?具有同等效力?。甲方（簽?字）：乙方?（簽字）：?____年_?___月__?__日單位?集資房轉(zhuǎn)讓協(xié)?議書標準范文?（二）注：?本合同的草擬?僅是初稿模板?，具體合同條?款的確定有待?買賣合同雙方?當事人的協(xié)商?確定。因時間?問題條款語句?措辭有可能不?統(tǒng)一，建議正?式簽署合同前?應認真核查。?對合同條款如?有疑問可隨時?與我保持聯(lián)系?。公務員集?資房轉(zhuǎn)讓合同?轉(zhuǎn)讓方（以?下簡稱甲方）?：_____?，身份證號碼?，住址，聯(lián)系?電話：___?__。受讓?方（以下簡稱?乙方）：__?___，身份?證號碼，住址?，聯(lián)系電話：?_____。?鑒于：1?.甲方單位統(tǒng)?建單位集資房?，甲方根據(jù)其?單位和相關(guān)政?策的規(guī)定，具?有參于購買集?資房的資格，?目前改集資房?已經(jīng)建成，預?計年月可具?體交房。2?.甲方自愿將?其本次單位集?資房轉(zhuǎn)讓于乙?方。為明確?雙方的權(quán)利和?義務，以達上?述目的，甲﹑?乙雙方在平等?自愿、互惠互?利及友好協(xié)商?的基礎上達成?如下協(xié)議，供?雙方共同遵守?：第一條：?集資房的基本?情況甲方單?位集資房坐落?于;房屋結(jié)構(gòu)?為_____?，建筑面積_?___平方米?。第二條：?房屋的價格及?過戶稅費承擔?1.甲乙雙?方協(xié)商一致，?房屋成交價為?：人民幣__?___元（大?寫）2.甲?乙雙方協(xié)商一?致，雙方交易?過戶稅費全由?乙方承擔。?第三條：付款?方式經(jīng)雙方?協(xié)商一致付款?方式選擇分期?付款：（1?）乙方在本協(xié)?議簽訂后即向?甲方支付定金?萬（房屋總價?款的%）;?（2）待甲方?實際向乙方交?付房屋后日內(nèi)?，乙方向甲方?支付房款萬?（房屋總價款?的%）;（?3）剩余房款?乙方應在甲方?配合其過戶完?畢后日付清。?第四條、集?資房手續(xù)辦理?甲方應按本?單位及相關(guān)部?門的要求，及?時辦理其單位?集資建房過程?中所需各種手?續(xù)的辦理工作?，及時提交各?種資料，以確?保不因其疏忽?和懈怠而影響?乙方取得該房?屋的物權(quán)，因?其疏忽和懈怠?導致乙方不能?取得房屋所有?權(quán)的應視為甲?方根本違約，?甲方應當按照?違約時交易房?屋市場價賠償?乙方損失，?第五條、集資?房屋交付、產(chǎn)?權(quán)證的辦理和?取得1.房?屋交付若協(xié)?議約定的房屋?建成后，若甲?方單位將房屋?交付于甲方，?則甲方應在其?單位交房日即?行將該房屋轉(zhuǎn)?交付予乙方。?乙方即行使基?于實際產(chǎn)權(quán)人?對該房屋的所?有權(quán)益。2?.產(chǎn)權(quán)證的辦?理和取得1?、如果甲方單?位允許以乙方?名義直接取得?該甲方名下的?集資房屋的產(chǎn)?權(quán)，則甲方有?義務，及時和?乙方共同提交?單位所需辦理?房屋產(chǎn)權(quán)予乙?方名下的各種?文件和資料。?2、如果甲?方單位不允許?直接將集資房?屋的產(chǎn)權(quán)辦理?至乙方名下，?則甲方應在取?得該房屋產(chǎn)權(quán)?證書后___?_日內(nèi)，將以?其名義取得的?房屋產(chǎn)權(quán)協(xié)助?乙方轉(zhuǎn)讓過戶?至乙方名下。?3、無論出?于何種原因，?致該房屋產(chǎn)權(quán)?暫時無法辦理?至乙方名下，?在此期間，乙?方基于實際產(chǎn)?權(quán)人仍享有對?該房屋的所有?權(quán)益，甲方不?得就此主張任?何異議。第?六條資料交接?在本合同簽?署時，甲方必?須將與集資房?相關(guān)的合同、?收據(jù)、發(fā)票、?等資料原件交?由乙方保存，?乙方出具簽收?清單。第七?條、甲方違約?責任1.甲?方逾期交房的?違約責任出?賣人如未按本?合同規(guī)定的期?限將該商品房?交付買受人使?用，按逾期時?間，分別處理?（不作累加）?（1）逾期?不超過___?_日，出賣人?按日向買受人?支付已交付房?價款萬分之_?___的違約?金，合同繼續(xù)?履行（起算基?準日為單位實?際向甲方交付?房屋的時間）?;（2）逾?期超過___?_日后，買受?人有權(quán)解除合?同。買受人解?除合同的，出?賣人應當自買?受人解除合同?通知到達之，?日起____?_天內(nèi)退還全?部已付款，并?按合同總價款?款的30%向?買受人支付違?約金。買受人?要求繼續(xù)履行?合同的，合同?繼續(xù)履行，自?本單位實際向?甲方交付房屋?的第二天起至?實際交付之日?止，出賣人按?日向買受人支?付已交付房價?款萬分之__?___（該比?率應不小于第?（1）項中的?比率）的違約?金。2.甲?方拒絕配合乙?方辦理過戶的?違約責任協(xié)?議履行中，甲?方擅自終止合?同，拒絕配合?乙方辦理過戶?手續(xù)的，乙方?有權(quán)要求甲方?繼續(xù)履行合同?并承擔合同總?價款30%的?違約責任，因?此所產(chǎn)生的律?師費也應由甲?方承擔（律師?費不包含在本?條所規(guī)定的違?約金里面）。?第八條乙方?違約責任買?受人如未按本?合同規(guī)定的時?間付款按逾期?時間，分別處?理（不作累加?）（1）逾?期在____?日之內(nèi)，自本?合同規(guī)定的應?付款期限之第?二天起至實際?全額支付應付?款之日止，買?受人按日向出?賣人支付逾期?應付款萬分之?____的違?約金，合同繼?續(xù)履行;（?2）逾期超過?____日后?，出賣人有權(quán)?解除合同。出?賣人解除合同?的，買受人按?累計應付款的?_____%?向出賣人支付?違約金。買受?人愿意繼續(xù)履?行合同的，經(jīng)?出賣人同意，?合同繼續(xù)履行?，自本合同規(guī)?定的應付款期?限之第二天起?至實際全額支?付應付款之日?止，買受人按?日向出賣人支?付逾期應付款?萬分之___?__（該比率?應不小于第（?1）項中的比?率）的違約金?。（3）本?條中的逾期應?付款指按相應?的分期應付款?與該期的實際?已付款的差額?確定。第九?條、聲明及保?證1.鑒于?本協(xié)議履行中?，若由于甲方?原因致生障礙?，對乙方權(quán)益?影響重大，甲?方承諾其簽署?本協(xié)議時，對?此協(xié)議的簽署?取得了其家庭?所有成員的同?意（包括但不?限于交易房屋?所有共有權(quán)人?），甲方及其?家庭成員保證?：放棄所有不?利于協(xié)議履行?的主張和權(quán)利?。2.甲方?對將來房價的?增長及其他影?響合同履行的?因素具有合理?預期，如因自?身原因?qū)е卤?合同無法實際?履行（乙方無?法實際取得房?屋物權(quán)）。甲?方同意按照導?致合同無法履?行事由發(fā)生時?交易房屋的市?場價賠償乙方?的損失。3?.甲方聲明本?合同的簽署是?其真實意思表?示，為保證合?同的履行，甲?方自愿提供位?于建筑面積為?平方米（房產(chǎn)?證號，土地證?號：）為本合?同的履行提供?擔保，如因自?己違約，愿賠?償因此給甲方?造成的所有損?失。第十條?、協(xié)議的變更?本協(xié)議履行?期間，發(fā)生特?殊情況時，甲?、乙任何一方?需變更本協(xié)議?的，要求變更?一方應及時書?面通知對方，?征得對方同意?后，雙方在規(guī)?定的時限內(nèi)（?書面通知發(fā)出?_____天?內(nèi)）簽訂書面?變更協(xié)議，該?協(xié)議將成為協(xié)?議不可分割的?部分。未經(jīng)雙?方簽署書面文?件，任何一方?無權(quán)變更本協(xié)?議，否則，由?此造成對方的?經(jīng)濟損失，由?責任方承擔。?第十一條、?爭議的處理?本協(xié)議在履行?過程中發(fā)生的?爭議，由雙方?當事人協(xié)商解?決;協(xié)商不成?，則依法向人?民法院起訴。?第十二條、?補充與附件?本協(xié)議未盡事?宜，依照有關(guān)?法律、法規(guī)執(zhí)?行，法律、法?規(guī)未作規(guī)定的?，甲乙雙方可?以達成書面補?充協(xié)議。本協(xié)?議的附件和補?充協(xié)議均為本?協(xié)議不可分割?的組成部分，?與本協(xié)議具有?同等的法律效?力。第十三?條協(xié)議的效力?1、本協(xié)議?自雙方簽字之?日生效2、?本協(xié)議一式四?份，甲方、乙?方各二份，具?有同等法律效?力。3、本?協(xié)議的附件和?補充協(xié)議均為?本協(xié)議不可分?割的組成部分?，與本協(xié)議具?有同等的法律?效力。甲方?：_____????????????乙方：___?__（簽字?并捺手?。?簽字并捺手印?）身身份證?號：____?_???????身?份證號：__?_____?__年___?_月____?日??????____?年____月?____日?附件一：聲?明本人單位?集資登記在本?人名下賣給的?集資房系我和?（身份證號）?的夫妻共同財?產(chǎn)，本人在此?聲明確認該房?產(chǎn)再無其他共?有權(quán)人，且在?處分轉(zhuǎn)讓該房?產(chǎn)時已經(jīng)征得?了我愛人的同?意。特此聲?明。聲明人?：____?年____月?____日?共有權(quán)人我對?聲明人的上述?聲的真實性明?予以確認。?共有權(quán)人：?____年_?___月__?__日單位?集資房轉(zhuǎn)讓協(xié)?議書標準范文?（三）賣方?（甲方）：?聯(lián)系方式：?買方（乙方）?：聯(lián)系方式?：賣方公證?人（甲方公證?人）：聯(lián)系?方式：買方?公證人（乙方?公證人）：?聯(lián)系方式：?根據(jù)《中華人?民共和國民法?典》、《中華?人民共和國城?市房地產(chǎn)管理?法》及其他有?關(guān)法律、法規(guī)?之規(guī)定，甲乙?雙方在平等、?自愿、協(xié)商一?致的基礎上，?就乙方向甲方?購買房產(chǎn)，達?成如下協(xié)議：?第一條：房?屋基本狀況?甲方所售房屋?位于（路號）?號樓，東單元?六樓東戶，主?房建筑面積平?方米，儲藏室?平方米，水電?暖及通信設施?均齊全。1?、甲方自愿將?房屋出售給乙?方;2、乙?方自愿購買上?述房屋;3?、甲方系本合?同項下房屋的?所有權(quán)人，甲?方保證已向乙?方如實陳述上?述房屋權(quán)屬狀?況及其他基本?狀況，且保證?該房屋不受他?人合法追索;?4、甲乙雙?方公證人系與?雙方無任何血?緣關(guān)系的中華?人民共和國合?法公民，且對?該房屋買賣的?有關(guān)事項清楚?明確。第二?條：房屋價格?甲乙雙方約?定房屋的成交?總價格為（人?民幣）元整（?大寫：___?__元整）。?該價格包括附?屬設施及其他?配套設施的轉(zhuǎn)?讓費用。第?三條：房屋付?款及過戶等相?關(guān)相應費用的?繳納1、乙?方應在本合同?簽字生效當日?，將房屋總價?款元人民幣一?次性全部付清?，甲方同時將?該房屋及其附?屬設施（包含?儲藏室）移交?給乙方，由乙?方完全占有該?房屋及其附屬?設施，甲方不?得干預;2?、甲乙雙方約?定：該房屋辦?理過戶手續(xù)時?，甲方需無附?加條件，積極?協(xié)助乙方辦理?過戶，過戶費?用應由方在辦?理過戶手續(xù)時?向相關(guān)部門交?付;3、凡?法律、政策規(guī)?定的有關(guān)該房?屋的應由甲乙?雙方負擔的一?切稅款和費用?均有甲乙雙方?共同承擔;?4、截至本合?同簽訂之日，?甲方因使用該?房屋產(chǎn)生的各?項未結(jié)費用應?有甲方承擔（?各項費用包括?：水、電、煤?氣、天然氣、?暖氣、有線電?視、電話、寬?帶以及物業(yè)管?理等費用）。?5、合同簽?訂當日，乙方?需在甲方的協(xié)?助下對房屋及?其附屬設施等?進行驗收，完?成上述各項后?，雙方簽署交?付單，確認完?成交付;6?、待房產(chǎn)買賣?手續(xù)辦理完后?，水表、電表?、煤氣表、天?然氣表、有線?電視等相關(guān)設?施的更名手續(xù)?應由甲方協(xié)助?辦理。第四?條：甲乙雙方?需充分認識的?相關(guān)條款，甲?乙雙方均不得?以此為由提出?變更和解除合?同1、由于?公司職工房產(chǎn)?手續(xù)尚在集中?管理中，自房?屋交付至正式?辦理房產(chǎn)過戶?手續(xù)尚需一定?時間，合同雙?方對此已有清?醒認識，甲乙?雙方均不得以?此為由提出變?更和解除合同?;2、自房?屋交付至辦理?正式的房產(chǎn)過?戶手續(xù)期間因?法律、政策造?成前述稅款和?費用的增減以?及房價波動所?帶來的風險，?合同雙方已有?清醒認識，甲?乙雙方均不得?以此為由提出?變更和解除合?同;3、本?合同自簽訂當?日甲方將房屋?交付乙方。該?房屋的損毀、?滅失的風險，?自房屋交付之?日起轉(zhuǎn)移至乙?方，乙方對房?屋現(xiàn)有狀況（?指建筑質(zhì)量、?室內(nèi)裝修、配?套設施、小區(qū)?環(huán)境等）做了?充分了解，無?任何異議，甲?乙雙方均不得?以此為由提出?變更和解除合?同;4、由?于本房產(chǎn)系公?司職工集中管?理的房產(chǎn)，甲?方承諾在乙方?使用該房產(chǎn)時?，公司規(guī)定的?允許甲方享有?的關(guān)于該房產(chǎn)?的一切福利轉(zhuǎn)?由乙方享有，?甲方不向乙方?以任何理由要?求支付。公司?和相關(guān)其他部?門要求甲方支?付的各項費用?（各項費用包?括：水、電、?煤氣、天然氣?、有線電視、?電話、寬帶以?及物業(yè)管理等?費用），轉(zhuǎn)由?乙方支付，甲?乙雙方均不得?以此為由提出?變更和解除合?同;5、由?于本房產(chǎn)系公?司職工集中管?理的房產(chǎn)，甲?方承諾在乙方?使用該房產(chǎn)期?間，若公司要?求或允許置換?房屋，該房屋?所享有的置換?福利應由乙方?享有，甲方應?無條件協(xié)助乙?方置換，甲乙?雙方均不得以?此為由提出變?更和解除合同?;6、本合?同未進事宜應?由甲乙雙方另?行協(xié)商，并簽?訂補充協(xié)議，?補充協(xié)議與本?合同具有同等?的法律效力。?第五條：甲?乙雙方的違約?責任：1、?甲方應保證上?述房屋權(quán)屬清?楚、無任何糾?紛。如該房有?設定抵押或被?查封等限制產(chǎn)?權(quán)轉(zhuǎn)移的情況?時甲方應及時?告知乙方，并?負責于本合同?簽訂之日前解?決完畢;如甲?方不能及時解?決上述問題，?由于甲方個人?原因致使房產(chǎn)?不能過戶或者?出現(xiàn)訴訟糾紛?，視為甲方違?約，乙方有權(quán)?解除合同并要?求甲方退還全?部房款并賠償?損失（公司統(tǒng)?一管理房產(chǎn)手?續(xù)問題乙方已?明確知悉，不?在此列）;?2、在乙方要?求且條件允許?能夠辦理房產(chǎn)?過戶手續(xù)時，?甲方不得以各?種理由拖延或?拒絕協(xié)助乙方?辦理，在雙方?確認可以開始?辦理過戶手續(xù)?之日起三十日?內(nèi)甲方不能協(xié)?助乙方辦理過?戶手續(xù)的，視?為甲方違約，?乙方有權(quán)解除?合同并要求甲?方退還全部房?款并賠償損失?;3、甲乙?雙方對雙方約?定的房屋轉(zhuǎn)讓?款、房屋及其?附屬設施等無?異議，甲乙其?中一方由此產(chǎn)?生異議視為該?方違約，該方?須向?qū)Ψ劫r償?損失;4、?凡法律、政策?規(guī)定的有關(guān)該?房屋的應由甲?乙雙方負擔的?一切稅款和費?用均有甲乙雙?方共同承擔，?甲乙其中一方?由此產(chǎn)生異議?拒絕付款的則?視為該方違約?，另一方有權(quán)?追究該方的刑?事責任，并要?求該方賠償損?失;5、甲?乙雙方對本合?同規(guī)定的第四?條：甲乙雙方?需充分認識的?相關(guān)條款無異?議，若甲乙其?中一方由此產(chǎn)?生異議視為該?方違約，另一?方有權(quán)追究該?方的刑事責任?，并要求該方?賠償損失。?第六條：本合?同履行如發(fā)生?爭議，由甲乙?雙方在公證人?的公正下友好?協(xié)商解決，協(xié)?商不成的，可?向市中區(qū)人民?法院提起訴訟?。第七條：?本合同自買賣?雙方及雙方公?證人簽字或蓋?章之日起生效?，合同一式四?份，雙方及雙?方公證人各執(zhí)?一份。第八?條：買賣雙方?約定的其他事?項：在雙方