水暖電管理制度

水暖電管理制度1.前言為保障公司水暖電設(shè)施的正常運(yùn)行，保證員工的生命財(cái)產(chǎn)安全，特制定本管理制度。2.目的本管理制度的目的在于規(guī)范公司水暖電設(shè)施的管理，確保其安全、穩(wěn)定、高效運(yùn)行，防范設(shè)備損壞、事故等有害事件的發(fā)生，達(dá)到節(jié)約能源、保護(hù)環(huán)境的目的。3.管理機(jī)構(gòu)公司設(shè)立水暖電設(shè)備管理部門，由專人負(fù)責(zé)，成立設(shè)備保養(yǎng)考核小組，負(fù)責(zé)設(shè)備的日常保養(yǎng)以及檢查工作。4.設(shè)備分類根據(jù)不同分類，公司的水暖電設(shè)施分為以下幾類：4.1水類設(shè)備包括供水、排水系統(tǒng)、消防水系統(tǒng)等。4.2暖氣設(shè)備包括集中供暖、分散供暖等。4.3電氣設(shè)備包括發(fā)電機(jī)、發(fā)電機(jī)房、電氣控制設(shè)施、骨干線纜等。5.設(shè)備維護(hù)5.1維護(hù)周期不同的設(shè)備維護(hù)周期各不相同，以下是常見設(shè)備的維護(hù)周期：設(shè)備分類維護(hù)周期空調(diào)設(shè)備3-6個(gè)月發(fā)電機(jī)6個(gè)月消防系統(tǒng)1個(gè)月維修一次性過(guò)濾網(wǎng)1-2個(gè)月5.2維護(hù)程序定期檢查設(shè)備是否存在異響、滲漏等風(fēng)險(xiǎn)，同時(shí)檢查設(shè)備運(yùn)行狀態(tài)和工作環(huán)境。清掃過(guò)濾器、消毒殺菌、清理水垢，保持設(shè)備的清潔衛(wèi)生。更換各種易損件，包括故障控件和設(shè)備軟件等；定期檢查配線、裝置接地跨流和漏接電，檢查電纜、繼電器、控制元件等的工作狀態(tài)，向全員配備維護(hù)知識(shí)，并做好資料、技術(shù)檔案的備份及隨機(jī)巡查。5.3不必要情況下的維護(hù)在無(wú)法維護(hù)的情況下，使用管理員保護(hù)套等工具適當(dāng)延長(zhǎng)設(shè)備使用時(shí)間。對(duì)于無(wú)法修復(fù)的設(shè)備，必須及時(shí)更換。6.日常管理6.1用水管理嚴(yán)禁浪費(fèi)用水，禁止私拉亂接、盜取用水設(shè)施。機(jī)組、壓縮機(jī)等設(shè)備在不使用情況下應(yīng)及時(shí)關(guān)閉。6.2電力管理嚴(yán)格控制用電，切勿使用不合法的電路等設(shè)備。對(duì)需要接電的設(shè)備，必須用合格電線進(jìn)行接線。6.3安全管理遵守公司安全管理制度，全員參與安全管理，定期組織安全培訓(xùn)。禁止在變壓器間或用電房用明火進(jìn)行工作。7.突發(fā)事件處理7.1突發(fā)事件的類型突發(fā)事件分為以下幾種類型：設(shè)備故障：水暖電設(shè)施停工；設(shè)備損壞：設(shè)施被損壞；安全事件：火災(zāi)、漏電等事件。7.2突發(fā)事件處理流程當(dāng)發(fā)生突發(fā)事件時(shí)，管理人員應(yīng)立即啟動(dòng)應(yīng)急預(yù)案，處理流程如下：保證人員安全，盡快將原因消除；給組織呼叫，呼叫更高級(jí)別的管理人員；現(xiàn)場(chǎng)討論，制定處理方案。8.管理規(guī)范為保證公司水暖電設(shè)施正常穩(wěn)定運(yùn)行，我們必須恪守相關(guān)管理規(guī)范。以下是相關(guān)管理規(guī)范的概述：電氣設(shè)施管理規(guī)范IEC60364；建筑功能設(shè)施建設(shè)質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范；機(jī)房空調(diào)設(shè)備監(jiān)控系統(tǒng)建設(shè)規(guī)范；大型超市建設(shè)管理規(guī)范。9.結(jié)語(yǔ)通過(guò)以