物業(yè)公司保潔承包合同

PAGEPAGE1物業(yè)公司保潔承包合同1.合同背景乙方是一家持有物業(yè)服務(wù)資質(zhì)證書的物業(yè)公司，具備專業(yè)的保潔服務(wù)能力。甲方為一家商業(yè)大樓的業(yè)主，擬與乙方簽訂建筑物保潔合同，保障建筑物內(nèi)環(huán)境的清潔衛(wèi)生。2.合同內(nèi)容本合同在甲、乙雙方經(jīng)平等協(xié)商下簽署，合同內(nèi)容如下：2.1服務(wù)要求2.1.1甲方要求乙方定期對(duì)建筑物辦公室，走廊，衛(wèi)生間等區(qū)域進(jìn)行清潔，保持整潔、衛(wèi)生、有序。2.1.2對(duì)于突發(fā)事件和附加任務(wù)，乙方會(huì)及時(shí)響應(yīng)，并根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行處理。如需加收費(fèi)用，需要提前告知甲方并經(jīng)甲方同意。2.1.3乙方將為建筑物提供人性化服務(wù)，保持與甲方的緊密溝通，根據(jù)甲方的需求和反饋及時(shí)進(jìn)行調(diào)整，以確保服務(wù)的高質(zhì)量。2.2服務(wù)時(shí)間和費(fèi)用2.2.1服務(wù)時(shí)間為工作日每天8:00-17:00，周六、周日不提供服務(wù)，如甲方需要在非服務(wù)時(shí)間進(jìn)行保潔服務(wù)，需要提前與乙方協(xié)商，并支付額外的服務(wù)費(fèi)用。2.2.2合同期為一年，從合同簽訂之日開始計(jì)算。服務(wù)費(fèi)用總計(jì)XXX元（大寫），由甲方一次性支付。服務(wù)費(fèi)用包含所有服務(wù)項(xiàng)目所需的人員費(fèi)用、工具設(shè)備費(fèi)、清潔用品費(fèi)等。2.2.3如因乙方原因需中途終止合同，不影響甲方主張合同中的權(quán)益。2.3服務(wù)質(zhì)量2.3.1乙方應(yīng)保證其服務(wù)的規(guī)范化、專業(yè)化，并按照相關(guān)環(huán)保、安全、衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行清潔，在清潔過程中應(yīng)注意保障建筑物內(nèi)的安全，不影響正在辦公或者生活的人員。2.3.2如乙方服務(wù)存在明顯不足或不符合合同要求的情況，甲方可以立即提出投訴或更換乙方服務(wù)人員。2.3.3如乙方服務(wù)影響到甲方正常工作，乙方應(yīng)當(dāng)為甲方承擔(dān)一定的損失責(zé)任。2.4保密責(zé)任2.4.1為保護(hù)甲方的商業(yè)秘密，乙方員工需在保證服務(wù)質(zhì)量的前提下，嚴(yán)格保守甲方的商業(yè)機(jī)密，不得擅自泄露或提供給任何第三方。2.4.2在乙方員工離職或解聘后，乙方應(yīng)當(dāng)清除其員工存儲(chǔ)的甲方商業(yè)機(jī)密信息。2.5糾紛解決2.5.1因本合同引起的任何糾紛，雙方應(yīng)通過協(xié)商解決。2.5.2如通過協(xié)商無法解決，應(yīng)向雙方所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。3.合同生效3.1本合同采用書面形式簽署，由甲方和乙方各執(zhí)一份，具有法律效力。3.2本合同自雙方簽署之日起生效，有效期為一年。3.3如雙方需對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更，變更內(nèi)容必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并采用書面方式簽署。3.4本合同的任何附件均為本合同的重要組成部分，與本合同具有同等法律效力。4.合同解除4.1雙方協(xié)商一致，可以解除合同。4.2一年服務(wù)合同期內(nèi)，如甲方?jīng)Q定解除合同，需提前三個(gè)月書面通知乙方，并支付未到期服務(wù)費(fèi)用的60%作為解約違約金。4.3乙方如因自身原因無法提供正常服務(wù)，甲方有權(quán)解除合同并要求退還已支付的服務(wù)費(fèi)用。5.合同附則5.1本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商后，可以補(bǔ)充簽訂附件。5.2本合同一式兩份，由甲、乙雙方各執(zhí)一份，自合同