經(jīng)濟(jì)法-第5章-資料課件

第五章：擔(dān)保法律規(guī)定第一節(jié):概述第二節(jié)：保證第三節(jié)：抵押第四節(jié)：質(zhì)押第五節(jié)：留置第六節(jié)：定金第一節(jié)：概述一、擔(dān)保法律制度：《民法通則》、《物權(quán)法》、《擔(dān)保法》、《擔(dān)保法》的司法解釋共同形成了完善的擔(dān)保法律制度。（1987、2019、2019、2000）規(guī)定不同適用《物權(quán)法》二、概念擔(dān)保是指法律為保證特定債權(quán)人利益實(shí)現(xiàn)而特別規(guī)定的以第三人的信用或者以特定財(cái)產(chǎn)保障債務(wù)人履行義務(wù)，債權(quán)人實(shí)現(xiàn)權(quán)利的制度。三、擔(dān)保的分類(lèi)（1）法定擔(dān)保和約定擔(dān)保

法定擔(dān)保指法律直接規(guī)定而不是當(dāng)事人約定的擔(dān)保（2）人的擔(dān)保和物的擔(dān)保（3）債務(wù)人擔(dān)保和第三人擔(dān)保四、形式：保證．抵押．質(zhì)押．留置．定金第二節(jié)：保證一、概念1、保證：債務(wù)人以外的第三人以其信用向債權(quán)人保證債務(wù)人履行債務(wù)，當(dāng)債務(wù)人不履行債務(wù)時(shí)，由保證人按照約定履行債務(wù)或承擔(dān)責(zé)任的行為。2、保證合同:由保證人和債權(quán)人訂立的，當(dāng)債務(wù)人不履行債務(wù)時(shí)，由保證人代為清償或者承擔(dān)責(zé)任的協(xié)議。必須采用書(shū)面形式保證合同是從合同、單務(wù)合同保證合同是諾成合同、有名合同二、保證人的資格保證人的范圍：公民；法人；其他組織保證人必須具有擔(dān)任保證人的民事行為能力保證人必須具有代為清償?shù)哪芰ΡＷC人須為債務(wù)人之外的第三人例：工大管理學(xué)院可不可以成為保證人？工大？不得擔(dān)任保證人的主體:①?lài)?guó)家機(jī)關(guān)不得為保證人，但經(jīng)國(guó)務(wù)院批準(zhǔn)除外。②分支機(jī)構(gòu)只能在法人的書(shū)面授權(quán)范圍內(nèi)進(jìn)行保證③企業(yè)法人的職能部門(mén)不得擔(dān)任保證人.

④公益性事業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體（從事經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的除外）根據(jù)法律規(guī)定，下列不得為保證人的有（）。

A.某中學(xué)B.某公司經(jīng)理C.某公司財(cái)務(wù)部D.有法人書(shū)面授權(quán)的分公司三、保證方式一般保證：當(dāng)事人在保證合同中約定，在債務(wù)人不能履行債務(wù)時(shí)，由保證人承擔(dān)保證責(zé)任。

保證人在主合同糾紛未經(jīng)審判或仲裁，并就債務(wù)人財(cái)產(chǎn)依法強(qiáng)制執(zhí)行仍不能履行債務(wù)前，對(duì)債權(quán)人可以拒絕承擔(dān)保證責(zé)任，即享有先訴抗辯權(quán)。連帶保證：當(dāng)事人在保證合同中約定保證人與債務(wù)人對(duì)債務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任采取何種保證方式，應(yīng)預(yù)先約定。如果當(dāng)事人對(duì)保證方式?jīng)]有約定或者約定不明確的，按照連帶責(zé)任保證承擔(dān)保證責(zé)任。例：甲廠(chǎng)向銀行申請(qǐng)貸款100萬(wàn)，除用本單位價(jià)值30萬(wàn)的轎車(chē)抵押外，還請(qǐng)乙廠(chǎng)提供擔(dān)保，約定：甲廠(chǎng)不能履行債務(wù)時(shí)由保證人承擔(dān)保證責(zé)任．貸款到期后甲未償還，銀行向法院起訴．請(qǐng)求甲還本付息；乙承擔(dān)連帶責(zé)任．問(wèn)：1.銀行的訴訟請(qǐng)求是否正確？2.法院判決甲廠(chǎng)還本付息后，甲廠(chǎng)仍不還則債權(quán)人能否要求乙承擔(dān)保證責(zé)任？

共同保證：是指數(shù)個(gè)保證人擔(dān)保同一債權(quán)的保證。按照保證人是否約定各自承擔(dān)的擔(dān)保份額，可以將共同保證分為按份共同保證和連帶共同保證。

①按份共同保證是保證人與債權(quán)人約定按份額對(duì)主債務(wù)承擔(dān)保證義務(wù)的共同保證；

②連帶共同保證是：第一，各保證人約定均對(duì)全部主債務(wù)承擔(dān)保證義務(wù)；第二，保證人與債權(quán)人之間沒(méi)有約定所承擔(dān)保證份額的共同保證。

四、保證責(zé)任1、保證擔(dān)保的范圍包括主債權(quán)及利息、違約金、損害賠償金和實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用。保證合同另有約定的，按照約定。2、共同擔(dān)保（物的擔(dān)保和保證并存）（1）根據(jù)當(dāng)事人的約定確定承擔(dān)責(zé)任的順序。（2）沒(méi)有約定或者約定不明“債務(wù)人”提供的物的擔(dān)保：則債權(quán)人先就債務(wù)人的物的擔(dān)保求償。保證在物的擔(dān)保不足清償時(shí)承擔(dān)補(bǔ)充清償責(zé)任?！暗谌恕碧峁┑奈锏膿?dān)保：債權(quán)人既可以要求保證人承擔(dān)保證責(zé)任，也可以對(duì)擔(dān)保物行使擔(dān)保物權(quán)。

例：100萬(wàn)的債務(wù)，50萬(wàn)的擔(dān)保物，其余50萬(wàn)找了保證人約定保證額度50萬(wàn)．擔(dān)保物拍賣(mài)所得40萬(wàn)，擔(dān)保物拍賣(mài)所得60萬(wàn)則保證人如何承擔(dān)責(zé)任？五、保證期間：保證人承擔(dān)保證責(zé)任的時(shí)間期限，是債權(quán)人向保證人行使追償權(quán)的期間(效力)債權(quán)人沒(méi)有在保證期間主張權(quán)利的，保證人免除保證責(zé)任?！爸鲝垯?quán)利”的方式：一般保證中表現(xiàn)為對(duì)債務(wù)人提起訴訟或者申請(qǐng)仲裁；連帶責(zé)任保證中表現(xiàn)為向保證人要求承擔(dān)保證責(zé)任。

1.保證人與債權(quán)人在保證合同中約定保證期間，按照約定執(zhí)行；2.未約定保證期間的，保證期間為主債務(wù)履行期屆滿(mǎn)之日起6個(gè)月；3.保證合同約定保證人承擔(dān)保證責(zé)任直至主債務(wù)本息還清為止的，視為約定不明確，保證期間為主債務(wù)履行期屆滿(mǎn)之日起2年。一般了解：保證的訴訟時(shí)效？一般保證債權(quán)人沒(méi)有在保證期間對(duì)債務(wù)人提起訴訟或者申請(qǐng)仲裁的，保證人免除保證責(zé)任。自債權(quán)人對(duì)債務(wù)人提起訴訟或者申請(qǐng)仲裁的判決或者仲裁裁決生效之日起計(jì)算訴訟時(shí)效（2年）連帶保證債權(quán)人沒(méi)有在保證期間保證人提起訴訟或者申請(qǐng)仲裁的，保證人免除保證責(zé)任。從確定保證責(zé)任時(shí)起，開(kāi)始計(jì)算保證的訴訟時(shí)效；（2年）六、保證人不承擔(dān)責(zé)任的情形

（1）主合同當(dāng)事人雙方串通，騙取保證人提供保證的。

（2）主合同債權(quán)人采取欺詐、脅迫等手段，使保證人在違背真實(shí)意思的情況下提供保證的。

（3）主合同債務(wù)人采取欺詐、脅迫等手段，使保證人在違背真實(shí)意思的情況下提供保證的,債權(quán)人知道或者應(yīng)當(dāng)知道欺詐、脅迫事實(shí)的。

第三節(jié)：抵押一、抵押的概念在債務(wù)人或者第三人不轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn)占有的情況下，以特定的財(cái)產(chǎn)作為履行合同的擔(dān)保，當(dāng)債務(wù)履行期屆滿(mǎn)債務(wù)人不履行債務(wù)時(shí)，債權(quán)人有權(quán)依照法律的規(guī)定以該財(cái)產(chǎn)折價(jià)或者以拍賣(mài)、變賣(mài)該財(cái)產(chǎn)的價(jià)款優(yōu)先受償。抵押人和抵押權(quán)人

抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn)：折價(jià)、拍賣(mài)、變賣(mài)所得價(jià)款受償當(dāng)事人在抵押合同中約定，債務(wù)履行期屆滿(mǎn)抵押權(quán)人未受清償時(shí)，抵押物的所有權(quán)轉(zhuǎn)移為債權(quán)人所有的內(nèi)容無(wú)效。該內(nèi)容的無(wú)效不影響抵押合同其他部分內(nèi)容的效力。

二、抵押權(quán)的標(biāo)的1.抵押權(quán)標(biāo)的的范圍：不動(dòng)產(chǎn)；動(dòng)產(chǎn)；權(quán)利；將有的動(dòng)產(chǎn)2.下列財(cái)產(chǎn)不得抵押：（1）土地所有權(quán)；（2）耕地、宅基地、自留地、自留山等集體所有的土地使用權(quán)，（3）學(xué)校、幼兒園、醫(yī)院等以公益為目的的事業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體的教育設(shè)施、醫(yī)療衛(wèi)生設(shè)施和其他社會(huì)公益設(shè)施（4）所有權(quán)、使用權(quán)不明或者有爭(zhēng)議的財(cái)產(chǎn)（5）依法被查封、扣押、監(jiān)管的財(cái)產(chǎn)；（6）其他例1（單）下列可以作為抵押財(cái)產(chǎn)的是()。A正在建造的建筑物、船舶B土地所有權(quán)C醫(yī)院設(shè)備D大學(xué)教學(xué)樓

例2:某村農(nóng)民劉某經(jīng)營(yíng)一磚瓦廠(chǎng)，向信用社貸款3萬(wàn)元購(gòu)置制磚機(jī)。信用社答應(yīng)為劉某借款3萬(wàn)元，但要?jiǎng)⒛程峁┑盅?。信用社與劉某簽訂《貸款合同》、《抵押合同》之后，便將3萬(wàn)元借給劉某。后因該年夏天洪水將劉某磚廠(chǎng)淹沒(méi)，劉某損失慘重，無(wú)力償還貸款。信用社多次催款未果，便向縣人民法院提起訴訟，要求劉某還本付息，否則拍賣(mài)抵押物，從其價(jià)款中優(yōu)先受償。縣人民法院查明：劉某磚廠(chǎng)的土地使用權(quán)屬村集體所有，而小貨車(chē)在訂立合同時(shí)交通肇事而被交警扣押，只有彩電屬劉某所有。問(wèn)：抵押合同是否有效？例3:余某于前年借了些錢(qián)給一個(gè)開(kāi)公司的朋友，對(duì)方將自有的房產(chǎn)證抵押在他那，當(dāng)時(shí)未去辦理登記手續(xù)。問(wèn):朋友到時(shí)不還錢(qián)的話(huà)，余某可以?xún)?yōu)先受償嗎？

三、抵押合同的形式、內(nèi)容與抵押權(quán)的設(shè)立設(shè)立抵押權(quán)，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)采取書(shū)面形式訂立抵押合同以建筑物和其他土地附著物、建設(shè)用地使用權(quán)、以招標(biāo)、拍賣(mài)、公開(kāi)協(xié)商等方式取得的荒地等土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)以及正在建造的建筑物抵押的，抵押權(quán)自登記時(shí)設(shè)立。未登記，抵押合同有效，抵押權(quán)無(wú)效。（抵押合同與抵押權(quán)分離）動(dòng)產(chǎn)抵押，抵押權(quán)自抵押合同生效時(shí)設(shè)立.未經(jīng)登記，不得對(duì)抗善意第三人。公民甲以自己所有的一套住房作抵押，向銀行貸款10萬(wàn)元，并辦理了登記手續(xù)。在向銀行貸款之前，公民甲已經(jīng)向公民乙借款10萬(wàn)元，并以同一套住房與公民乙簽訂了抵押借款合同，但是一直沒(méi)有辦理登記手續(xù)。如果公民乙及銀行的還款期限均到期，但甲無(wú)能力還款，下列說(shuō)法正確的有（）。

A.銀行可以公民甲的住房折價(jià)或變賣(mài)受償

B.因?yàn)楣窦椎淖》恳呀?jīng)抵押，銀行的抵押權(quán)無(wú)效

C.公民乙的抵押權(quán)無(wú)效

D.公民乙的抵押權(quán)在先、銀行的抵押權(quán)在后，故公民乙應(yīng)先于銀行受償E.與公民乙簽訂的抵押合同無(wú)效甲因向乙借款而將自己的一輛汽車(chē)抵押給乙，雙方簽訂了抵押合同，但未辦理登記手續(xù)。后甲又將該汽車(chē)轉(zhuǎn)讓給不知情的丙，并辦理了過(guò)戶(hù)手續(xù)。如果甲逾期不能償還乙的借款，下列說(shuō)法正確的有（）。

A.因沒(méi)有辦理登記手續(xù)，造成該汽車(chē)的抵押權(quán)沒(méi)有設(shè)立

B.該汽車(chē)的抵押權(quán)自抵押合同生效時(shí)設(shè)立

C.因?yàn)楸麑儆谏埔獾谌?，乙無(wú)權(quán)要求丙退還該汽車(chē)

D.乙有權(quán)要求丙退還該汽車(chē)，以實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)四、擔(dān)保范圍1、擔(dān)保物權(quán)的擔(dān)保范圍包括主債權(quán)及其利息、違約金、損害賠償金、保管擔(dān)保財(cái)產(chǎn)和實(shí)現(xiàn)擔(dān)保物權(quán)的費(fèi)用。當(dāng)事人另有約定的，按照約定。2、同一抵押物上可能設(shè)立數(shù)項(xiàng)抵押權(quán)。

例如，甲公司以?xún)r(jià)值1億元的廠(chǎng)房作抵押，從乙銀行獲得2000萬(wàn)元貸款，廠(chǎng)房?jī)r(jià)值顯然遠(yuǎn)高于所擔(dān)保的債權(quán)金額，若不允許再抵押，將造成資源的浪費(fèi)，亦不利于市場(chǎng)主體的融資，因此，當(dāng)甲公司又從丙銀行貸款3000萬(wàn)元時(shí)，不妨再以該廠(chǎng)房作抵押。如此，同一抵押物之上設(shè)有兩項(xiàng)皆屬有效的抵押權(quán)。同一財(cái)產(chǎn)向兩個(gè)以上債權(quán)人抵押的，按下列規(guī)定清償：(1)抵押權(quán)已登記的，按照登記的先后順序清償，順序相同的，按照債權(quán)比例清償;(2)抵押權(quán)已登記的先于未登記的受償;(3)抵押權(quán)未登記的，按照債權(quán)比例清償。個(gè)人獨(dú)資企業(yè)的投資人張某為籌款經(jīng)商，以自有的價(jià)值20萬(wàn)元的設(shè)備為抵押，向甲銀行貸款5萬(wàn)元，1個(gè)月后又以該設(shè)備為抵押，向乙銀行貸款10萬(wàn)元，均未辦理抵押物登記。如果張某到期不能還款，該設(shè)備拍賣(mài)所得為12萬(wàn)元，下列說(shuō)法錯(cuò)誤的有（）。

A.拍賣(mài)所得先償還甲銀行的貸款，剩余償還乙銀行的貸款

B.由于未辦理抵押物登記，兩項(xiàng)抵押均無(wú)效

C.第二次抵押無(wú)效

D.償還甲銀行4萬(wàn)元，償還乙銀行8萬(wàn)元五、抵押物轉(zhuǎn)讓?zhuān)?）抵押期間，抵押人經(jīng)抵押權(quán)人同意轉(zhuǎn)讓抵押財(cái)產(chǎn)的，應(yīng)當(dāng)將轉(zhuǎn)讓所得的價(jià)款向抵押權(quán)人提前清償債務(wù)或者提存。（2）抵押期間，抵押人未經(jīng)抵押權(quán)人同意，不得轉(zhuǎn)讓抵押財(cái)產(chǎn)，但受讓人代為清償債務(wù)消滅抵押權(quán)的除外。（3）未經(jīng)登記，不得對(duì)抗善意第三人。

六、抵押與租賃

1.訂立抵押合同前抵押財(cái)產(chǎn)已出租的，原租賃關(guān)系不受該抵押權(quán)的影響，抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)后，租賃合同在有效期內(nèi)對(duì)抵押物的受讓人繼續(xù)有效。

2.抵押權(quán)設(shè)立后抵押財(cái)產(chǎn)出租的，該租賃關(guān)系不得對(duì)抗已登記的抵押權(quán)，抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)后，租賃合同對(duì)受讓人不具有約束力。如果抵押人未書(shū)面告知承租人該財(cái)產(chǎn)已抵押的，抵押人對(duì)出租抵押物造成承租人的損失承擔(dān)賠償責(zé)任；如果抵押人已書(shū)面告知承租人該財(cái)產(chǎn)已抵押的，抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)造成承租人的損失，由承租人自己承擔(dān)。

2019年3月20日，甲公司與乙銀行簽訂了2000萬(wàn)元的借款合同。合同約定，借款期限為2019年4月1日－2019年3月31日。根據(jù)乙的要求，甲以自己所有的價(jià)值800萬(wàn)元的機(jī)器設(shè)備設(shè)置A抵押。在抵押合同中約定：在債務(wù)履行期限屆滿(mǎn)時(shí)，如甲公司不能清償本息，該機(jī)器設(shè)備的所有權(quán)直接轉(zhuǎn)移為乙銀行所有。丁公司作為保證人與乙銀行簽訂的書(shū)面保證合同，約定：丙公司保證擔(dān)保的債權(quán)為1200萬(wàn)元，為一般保證，但未約定保證期間。2019年7月1日，甲公司與丙公司簽訂了租賃合同，約定:將機(jī)器設(shè)備A出租給丙公司，租賃期為2019年7月1日－2019年6月30日。在簽訂合同時(shí)甲公司將該設(shè)備已經(jīng)抵押的情況書(shū)面告知丙。2019年4月1日，由于甲不能清償?shù)狡趥鶆?wù)，乙要求行使抵押權(quán)。丙公司以租賃合同尚未到期為由拒絕。問(wèn)：（1）甲公司與乙銀行簽訂的抵押合同是否符合法律規(guī)定？（2）丙公司以租賃合同尚未到期為由拒絕，是否合法？（3）具體說(shuō)明丁公司的保證期間。（4）法院作出判決后，甲仍不能還錢(qián)時(shí)，丁公司需不需要承擔(dān)保證責(zé)任？第四節(jié)：質(zhì)押一、概念質(zhì)押是指?jìng)鶆?wù)人或者第三人將其出質(zhì)的財(cái)產(chǎn)移交給債權(quán)人占有，以該財(cái)產(chǎn)作為債權(quán)的擔(dān)保，債務(wù)人不履行債務(wù)時(shí)，債權(quán)人有權(quán)以該財(cái)產(chǎn)折價(jià)或者以拍賣(mài)、變賣(mài)該財(cái)產(chǎn)的價(jià)款優(yōu)先受償。出質(zhì)人和質(zhì)權(quán)人二、質(zhì)權(quán)的客體動(dòng)產(chǎn)質(zhì)押，是指?jìng)鶆?wù)人或第三人將其動(dòng)產(chǎn)移交債權(quán)人占有，將該動(dòng)產(chǎn)作為債權(quán)的擔(dān)保。權(quán)利質(zhì)押(1)匯票、支票、本票;(2)債券、存款單;(3)倉(cāng)單、提單;(4)可以轉(zhuǎn)讓的基金份額、股份;(5)可以轉(zhuǎn)讓的注冊(cè)商標(biāo)專(zhuān)用權(quán)、專(zhuān)利權(quán)、著作權(quán)等知識(shí)產(chǎn)權(quán)中的財(cái)產(chǎn)權(quán);(6)應(yīng)收賬款;(7)法律、行政法規(guī)規(guī)定可以出質(zhì)的其他財(cái)產(chǎn)權(quán)利。三、質(zhì)押合同的形式與抵押權(quán)的設(shè)立設(shè)立質(zhì)押權(quán)，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)采取書(shū)面形式訂立質(zhì)押合同。（1）動(dòng)產(chǎn)。質(zhì)權(quán)自出質(zhì)人交付質(zhì)押財(cái)產(chǎn)時(shí)設(shè)立。。

（2）基金份額與股權(quán)。以基金份額、股權(quán)出質(zhì)的，以基金份額、證券登記結(jié)算機(jī)構(gòu)登記的股權(quán)出質(zhì)的，質(zhì)權(quán)自證券登記結(jié)算機(jī)構(gòu)辦理出質(zhì)登記時(shí)設(shè)立；以其他股權(quán)出質(zhì)的，質(zhì)權(quán)自工商行政管理部門(mén)辦理出質(zhì)登記時(shí)設(shè)立。

（3）知識(shí)產(chǎn)權(quán)。以注冊(cè)商標(biāo)專(zhuān)用權(quán)、專(zhuān)利權(quán)、著作權(quán)等知識(shí)產(chǎn)權(quán)中的財(cái)產(chǎn)權(quán)出質(zhì)的，質(zhì)權(quán)自有關(guān)主管部門(mén)辦理出質(zhì)登記時(shí)設(shè)立。

（4）應(yīng)收賬款。以應(yīng)收賬款出質(zhì)的，質(zhì)權(quán)自信貸征信機(jī)構(gòu)辦理出質(zhì)登記時(shí)設(shè)立。中國(guó)人民銀行征信中心是應(yīng)收賬款質(zhì)押的登記機(jī)構(gòu)。

例：甲向乙借款20萬(wàn)。由丙提供價(jià)值15萬(wàn)的房屋做抵押，由于登記費(fèi)太高，經(jīng)乙的同意未辦理登記。甲將價(jià)值6萬(wàn)的“夏利”車(chē)質(zhì)押給乙，認(rèn)為自家附近不安全，決定仍放在甲處。問(wèn)：抵押和質(zhì)押合同效力如何？四、質(zhì)物處分限制

（1）對(duì)質(zhì)權(quán)人的限制。質(zhì)權(quán)人在質(zhì)權(quán)存續(xù)期間，未經(jīng)出質(zhì)人同意，擅自使用、處分質(zhì)押財(cái)產(chǎn)，給出質(zhì)人造成損害的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。質(zhì)權(quán)人在質(zhì)權(quán)存續(xù)期間，未經(jīng)出質(zhì)人同意轉(zhuǎn)質(zhì)，造成質(zhì)押財(cái)產(chǎn)毀損、滅失的，應(yīng)當(dāng)向出質(zhì)人承擔(dān)賠償責(zé)任。

（2）對(duì)出質(zhì)人的限制?；鸱蓊~、股權(quán)、知識(shí)產(chǎn)權(quán)中的財(cái)產(chǎn)權(quán)、應(yīng)收賬款出質(zhì)后，不得轉(zhuǎn)讓?zhuān)?jīng)出質(zhì)人與質(zhì)權(quán)人協(xié)商同意的除外。出質(zhì)人轉(zhuǎn)讓所得的價(jià)款，應(yīng)當(dāng)向質(zhì)權(quán)人提前清償債務(wù)或者提存。

第五節(jié)留置（一）概念:債權(quán)人合法占有屬于債務(wù)人的財(cái)產(chǎn)，在與該財(cái)產(chǎn)有牽連關(guān)系的債權(quán)未受清償前，債權(quán)人可對(duì)該財(cái)產(chǎn)予以扣留；超過(guò)法定期限后債務(wù)人仍不履行債務(wù)的，債權(quán)人以留置財(cái)產(chǎn)折價(jià)受償，或者以其拍賣(mài)、變賣(mài)的價(jià)款受償?shù)臋?quán)利（法定擔(dān)保）例：（1）A借B1000元到期未還，B拉走其電視（2）A借B1000元到期未還，B將其存放自己處的電視扣留（二）留置權(quán)的設(shè)立須具備以下要件：(1)債權(quán)人合法占有債務(wù)人的財(cái)產(chǎn)。(2)債的發(fā)生與占有物之間有牽連關(guān)系。（欠保管費(fèi)留置保管物）(3)債權(quán)已到受償期。根據(jù)擔(dān)保法律制度的規(guī)定，下列情形中，甲享有留置權(quán)的是（）。A.甲為乙修理汽車(chē)，乙拒付修理費(fèi)，待乙前來(lái)提車(chē)時(shí)，甲將該汽車(chē)扣留

B.甲為了迫使丙償還欠款，強(qiáng)行將丙的一輛汽車(chē)?yán)?/p>

C.甲為丁有償保管某物，保管期滿(mǎn)，丁取走保管物卻未付保管費(fèi)。于是，甲謊稱(chēng)丁取走的保管物有誤，要求丁送回調(diào)換。待丁送回該物，甲即予以扣留，要求丁支付保管費(fèi)

D.甲為了確保對(duì)戊的一項(xiàng)未到期債權(quán)能夠順利實(shí)現(xiàn)，扣留戊交其保管的某物不還問(wèn)：留置是否必須有擔(dān)保合同？（三）留置權(quán)的效力1.留置擔(dān)保的范圍包括主債權(quán)及利息、違約金、損害賠償金，留置物保管費(fèi)用和實(shí)現(xiàn)留置權(quán)的費(fèi)用。2.適用范圍保管合同運(yùn)輸合同加工承攬合同3.留置權(quán)人負(fù)有妥善保管留置物的義務(wù)。因保管不善致使留置物滅失或者毀損的，留置權(quán)人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)民事責(zé)任。A將一臺(tái)黑白電視機(jī)送到電器維修部修理。1周后，A前往取貨時(shí)，維修部告知修理費(fèi)140元，A認(rèn)為費(fèi)用過(guò)高，拒絕支付。維修部遂扣留了電視機(jī)，催促A盡快交納修理費(fèi)。半年后，A既未索要電視機(jī)，也未交修理費(fèi)。不久，A又將一臺(tái)錄像機(jī)送修。2周后，A如約取貨，維修部要求A除交本次修理費(fèi)170元外，還需將上次所欠140元一并交上方能取走錄像機(jī)。A只交了170元，要求取走錄像機(jī)，并稱(chēng)140元以電視機(jī)相抵。維修部不同意，說(shuō)黑白電視機(jī)賣(mài)不出去，于是，將電視機(jī)交給人而扣留了錄像機(jī)，限A，l個(gè)月之內(nèi)交付140元，否則變賣(mài)錄像機(jī)。問(wèn)：維修部扣留A的錄像機(jī)，是否構(gòu)成留置？（四）留置權(quán)的實(shí)現(xiàn)1.債權(quán)人與債務(wù)人應(yīng)當(dāng)在合同中約定，債權(quán)人留置財(cái)產(chǎn)后，債務(wù)人應(yīng)當(dāng)在不少于兩個(gè)月的期限內(nèi)履行債務(wù)。債權(quán)人與債務(wù)人在合同中未約定的，債權(quán)人留置債務(wù)人財(cái)產(chǎn)后，應(yīng)當(dāng)確定兩個(gè)月以上的期限，通知債務(wù)人在該期限內(nèi)履行債務(wù)。2.債務(wù)人逾期仍不履行的，債權(quán)人可以與債務(wù)人協(xié)議以留置物折價(jià)，也可以依法拍賣(mài)、變賣(mài)留置物。3.留置物折價(jià)或者拍賣(mài)、變賣(mài)后，其價(jià)款超過(guò)債權(quán)數(shù)額的部分歸債務(wù)人所有，不足部分由債務(wù)人清償。同一財(cái)產(chǎn)向兩個(gè)以上債權(quán)人抵押、質(zhì)押、留置。如何確定優(yōu)先權(quán)：同一動(dòng)產(chǎn)上已設(shè)立抵押權(quán)或者質(zhì)權(quán)，該動(dòng)產(chǎn)又被留置的，留置權(quán)人優(yōu)先受償；同一財(cái)產(chǎn)法定登記的抵押權(quán)與質(zhì)權(quán)并存時(shí)，抵押權(quán)人優(yōu)先于質(zhì)權(quán)人受償；質(zhì)權(quán)與未登記抵押權(quán)并存時(shí)，質(zhì)權(quán)人優(yōu)先于抵押權(quán)人受償。

王某因業(yè)務(wù)需要，以其坐落于市中心的一處價(jià)值210萬(wàn)元的公寓作抵押，分別從A銀行和B銀行各貸款100萬(wàn)元。王某與A銀行于6月5日簽訂了抵押合同，于6月10日辦理了抵押登記；王某與B銀行于6月8日簽訂了抵押合同，同日辦理了抵押登記。后因王某無(wú)力還款，A銀行與B銀行行使抵押權(quán)，對(duì)王某用以抵押的公寓依法進(jìn)行拍賣(mài)，只得價(jià)款150萬(wàn)元?！締?wèn)題］王某以同一公寓作抵押先后簽訂兩個(gè)內(nèi)容相同的抵押合同是否合法？A銀行與B銀行應(yīng)如何分配拍賣(mài)公寓所得價(jià)款？王某向趙某借款10萬(wàn)元，以其卡車(chē)抵押并辦理了抵押登記。后因發(fā)生交通事故，王某將該卡車(chē)送到甲修理廠(chǎng)修理。修理完畢，王某因無(wú)力支付1萬(wàn)元維修費(fèi)，該卡車(chē)被甲修理廠(chǎng)留置。后王某欠趙某的借款到期，趙某要求對(duì)該卡車(chē)行使抵押權(quán)，甲修理廠(chǎng)以王某欠修理費(fèi)為由拒絕，雙方發(fā)生爭(zhēng)議。下列關(guān)于如何處理該爭(zhēng)議的表述中，正確的是（）。

A.甲修理廠(chǎng)應(yīng)同意趙某對(duì)該卡車(chē)行使抵押權(quán)，所欠修理費(fèi)只能向王某要求清償

B.趙某應(yīng)向甲修理廠(chǎng)支付修理費(fèi)，之后甲修理廠(chǎng)向趙某交付該卡車(chē)

C.如果經(jīng)甲修理廠(chǎng)催告，王某兩個(gè)月后仍不支付修理費(fèi)，甲修理廠(chǎng)有權(quán)行使留置權(quán)，所