建設(shè)工程造價(jià)員學(xué)習(xí)心得

建設(shè)工程造價(jià)員學(xué)習(xí)心得建立工程造價(jià)員學(xué)習(xí)心得

建立工程造價(jià)員學(xué)習(xí)心得（一）

第一節(jié)建立工程造價(jià)運(yùn)動(dòng)一、工程造價(jià)根本概念1.工程造價(jià)兩種含義：

(1)廣義的概念：工程全部固定資產(chǎn)投資費(fèi)用，

屬于投資治理范疇，主體是投資者，目標(biāo)是決策正確性，完善功能，降低本錢。

(2)狹義的概念：工程承發(fā)包價(jià)格，

屬于價(jià)格治理范疇，主體是承包商，目標(biāo)是利潤最大化。2.工程造價(jià)的特點(diǎn)(1)大額性(2)差異性(3)動(dòng)態(tài)性

(4)層次性建立工程總造價(jià)、單項(xiàng)工程造價(jià)、單位工程造價(jià)、分部工程造價(jià)、分項(xiàng)工程造價(jià)(5)兼容性

3.工程造價(jià)的職能價(jià)格職能

(1)猜測：投資者籌集資金、掌握造價(jià);承包者投標(biāo)決策、本錢治理。(2)掌握：投資者在各個(gè)階學(xué)，易網(wǎng)段屢次計(jì)價(jià)進(jìn)展掌握;承包者進(jìn)展本錢掌握。

(3)評(píng)價(jià)：評(píng)價(jià)投資合理性、投學(xué)，易網(wǎng)資效益的依據(jù);評(píng)價(jià)土地、設(shè)備、建安產(chǎn)品的依據(jù);評(píng)價(jià)償貸力量、獲利力量的依據(jù);評(píng)價(jià)承包商治理水平和經(jīng)營成果的依據(jù)。

(4)調(diào)整：通過工程造價(jià)對(duì)工程建立中的物質(zhì)消耗水平、建立規(guī)模、投資方向進(jìn)展調(diào)解。

4.如何實(shí)現(xiàn)各項(xiàng)職能工程造價(jià)職能的實(shí)現(xiàn)，主要是市場競爭機(jī)制的形成。首先，投資者、承包商和勞務(wù)供應(yīng)者要使自己成為市場主體;其次，給承包商制造公平競爭的條件;第三，標(biāo)準(zhǔn)建筑市場和市場主體的經(jīng)濟(jì)行為;最終，建立學(xué)，易網(wǎng)價(jià)格信息系統(tǒng)。5.工程造價(jià)的作用

(1)是工程決策的依據(jù)，工程造價(jià)是工程財(cái)務(wù)分析和經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)的重要依據(jù)。(2)制定投資規(guī)劃和掌握投資的依據(jù)，正確的投資規(guī)劃有助于合理和有效的使用資金。

(3)籌集資金的依據(jù)，

(4)評(píng)價(jià)投資效果的指標(biāo)，每個(gè)工程的造價(jià)自身形成一個(gè)指標(biāo)體系。(5)合理利潤安排和調(diào)整產(chǎn)業(yè)構(gòu)造的手段。二、工程造價(jià)的計(jì)價(jià)特點(diǎn)

1、單件性，必需通過特別的秩序計(jì)算工程造價(jià)。

擴(kuò)展閱讀：建筑工程造價(jià)員竣工結(jié)算心得體會(huì)【閱歷篇】

造價(jià)員竣工結(jié)算

工程竣工結(jié)算必看：工程結(jié)算心得體會(huì)目前，施工方大局部都是在最低讓利后中標(biāo)的，這就造成了施工方會(huì)在結(jié)算時(shí)想盡一切方法多要一點(diǎn)。作為建立方預(yù)算人員，通過3年多的實(shí)踐，總結(jié)出了幾條施工方常用的結(jié)算技巧，供大家參考。

①、虛報(bào)工作量。仔細(xì)核對(duì)工作量可以避開；

②、重復(fù)報(bào)量，重復(fù)報(bào)洽商。同一變更內(nèi)容往往會(huì)有兩份以上的洽商變更；③、曲解合同條款；

④、模糊洽商部位。偶在施工單位工作時(shí)，曾利用洽商模糊不清的部位及建立單位結(jié)算人員不熟識(shí)工地及工作態(tài)度的不仔細(xì)，通過一份洽商偶多要了600多萬元；⑤、涂改洽商內(nèi)容；⑥、變換定額編號(hào)；

⑦、對(duì)于人工費(fèi)取費(fèi)的工程，更改定額人工費(fèi)含量到達(dá)工程造價(jià)的加大；⑧、更改預(yù)算軟件自動(dòng)計(jì)算的工作量，如高層建筑超高費(fèi)等；⑨、虛增工作工程；⑩、不光明的手段。

臨時(shí)總結(jié)這幾條，大家還發(fā)覺或使用的技巧，盼望能補(bǔ)充一下，以供大家學(xué)習(xí)！做工程預(yù)算本身就是要留意以下：

1、投機(jī)；即抓住對(duì)方忽視的地方，來爭取提高造價(jià)；

2、力爭；即不放過任何一個(gè)可以為己方制造利潤的小工程，乃至從一字多解，如做律師一樣；

3、抓住對(duì)方預(yù)算員的缺點(diǎn)；

4、要給對(duì)方留一個(gè)開頭時(shí)的好印象，必要時(shí)要讓他以為我的力量不如他，也就是要多請(qǐng)教他，把他給捧起來.。

1、我經(jīng)受的這次工程是個(gè)比擬大的工程。公司成立里工程部。工程部下設(shè)工程、質(zhì)量、安全、綜合、經(jīng)營等五個(gè)主要部門，而我所在的自然是經(jīng)營部門了。其他部門就不必說了，就說經(jīng)營部門，無非收支兩條線。對(duì)甲方多要錢，對(duì)分包隊(duì)伍，別多給錢。

2、開源節(jié)流。如何才能開源呢？工程承包簽訂的是總價(jià)固定的合同，當(dāng)時(shí)投標(biāo)時(shí)，實(shí)行了低價(jià)投標(biāo)的策略，業(yè)內(nèi)流行一句話“低價(jià)中標(biāo)占據(jù)市場，工程索賠贏得利潤”?？梢姡诠こ踢M(jìn)展中如何制造盈利點(diǎn)，是工程是否盈利的關(guān)鍵，這就需要各個(gè)部門的協(xié)作，樹立全員經(jīng)營意識(shí)。要每個(gè)人明白，我們告辭父母，分別妻兒，不僅僅是來這里搞奉獻(xiàn)來了，更重要的是來掙錢來了，假如工程賠了，干的再美麗，也是不合格工程。

3、工程完畢后，要進(jìn)展竣工結(jié)算了，合同內(nèi)不必說?？們r(jià)承包，該多少就多少。但是，工程之外的托付、工程量簽證，設(shè)備缺陷處理、索賠證據(jù)等等就該拿上桌面了，假如你沒有文字性的證據(jù)或資料不全，那么，對(duì)不起，這局部活算是做義工了。

4、這些文字性的資料如何寫，寫些什么內(nèi)容？就值得推敲了。就說工程量簽證吧，假如只是表達(dá)一下干了什么工作，那時(shí)遠(yuǎn)遠(yuǎn)不夠的。既然是工程量簽證，那么就必需表達(dá)到詳細(xì)的量上來，要用數(shù)字說話。一些關(guān)鍵性的參數(shù)肯定要寫清晰。

5、我所在的這個(gè)工程，就由于工程進(jìn)展過程中沒有能準(zhǔn)時(shí)簽回簽證，失去了結(jié)算的依據(jù)。盡管后期補(bǔ)了一些，但，一來不行能補(bǔ)全，二來，補(bǔ)簽證的難度很大。由于工程已經(jīng)完畢，人家確定愛理不理的，其間，公關(guān)費(fèi)用自然是少不了的啦?。」こ踢M(jìn)展中，自然就不同了，一方面，合理簽證，甲方?jīng)]有理由不簽，頂多是拖拉一陣。另外，甲方能夠?yàn)榱俗非筮M(jìn)度，多少會(huì)照看一下施工單位的心情。所以，簽證要準(zhǔn)時(shí)、有效、全面。該要的錢，一分不能少！6、還有一點(diǎn)，等工程完畢了，其他部門的人都走了，只剩下經(jīng)營部的人，所以，補(bǔ)簽證的苦肯定夠嘗的。所以工程進(jìn)展時(shí)，經(jīng)營口的人也要主動(dòng)和工程口的人做好溝通，催促其辦回簽證。固然了，大家平級(jí)部門，要留意溝通方式啦。

7、眾所周知，工程承包合同作為民事合同的一種，當(dāng)事人雙方是公平．然而，這只是法律規(guī)定，僅僅是一種抱負(fù)的狀況。

8、法律上公平的雙方，在實(shí)際中會(huì)由于種種緣由，形成弱勢與強(qiáng)勢之分。在中國，就目前形勢而言，甲方處于強(qiáng)勢地位，乙方處于弱勢地位。所以，對(duì)乙方而言，全部涉及利益的條款務(wù)必清楚。

比方：涉及施工主材，必需寫明材料的名稱、規(guī)格、材質(zhì)、數(shù)量、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)以及材料乙供還是甲供，費(fèi)用的擔(dān)當(dāng)方。

9、在我經(jīng)受的一次實(shí)際結(jié)算中，除了正式工程之外，還有很多合同之外的零星托付工程。在這些甲方簽字的工程量簽證單，有許多涉及材料的單子，沒有明確材料的供給方，結(jié)果工程完畢后結(jié)算時(shí)，審計(jì)要求明確全部材料的供應(yīng)方。這是再找甲方簽字，且不說簽字過程的麻煩，真有點(diǎn)“人為刀俎，我為魚肉”的解決。10、當(dāng)時(shí)，工期壓縮了3個(gè)月，工程進(jìn)度成了工程的首要