世聯(lián)安慶全力時(shí)代置業(yè)玻璃廠項(xiàng)目整體戰(zhàn)略定位與物業(yè)發(fā)展建議

安徽全力時(shí)代置業(yè)玻璃廠項(xiàng)目整體戰(zhàn)略定位與物業(yè)發(fā)展建議本報(bào)告要解決的核心問(wèn)題前提：市場(chǎng)可實(shí)現(xiàn)+地塊特性本報(bào)告要解決的核心問(wèn)題是項(xiàng)目城市化、地段價(jià)值最大化城市化和地段價(jià)值最大化容積率最大化控制成本高品質(zhì)商業(yè)最大化1232報(bào)告的整體思路項(xiàng)目屬性研判和界定制定戰(zhàn)略發(fā)展方向物業(yè)發(fā)展建議商業(yè)發(fā)展建議項(xiàng)目目標(biāo)和約束條件項(xiàng)目定位結(jié)構(gòu)化分析和問(wèn)題界定3我牙們古的喉一阿切地研凝究糊都余必勝須薄以腫現(xiàn)鴉實(shí)鞋條怖件娃為報(bào)基眼礎(chǔ)傾，檢以巧共慰同握的亡目獄標(biāo)雪為揉導(dǎo)拌向第到一浮層拜級(jí)刮：捧財(cái)畫(huà)務(wù)必目章標(biāo)棄。匙本滔項(xiàng)晴目殼最順大正目參標(biāo)篇是丟利蟲(chóng)潤(rùn)夕最巧大尖化陪，航追毅求砌快取速御現(xiàn)類(lèi)金糠流第努二涌層畫(huà)級(jí)船：代品忘牌垃目壞標(biāo)秘。值此行項(xiàng)逼目臉為陷全曾力拐集親團(tuán)艱在惜安迎慶賢市掀首攜個(gè)壟最蠶具爆昭汪示堅(jiān)性悉的疫項(xiàng)訊目職，末希梯望料將蟻該黑項(xiàng)叨目妙打段造京成腹城靈市諸明偵星建項(xiàng)釘目講，栽形慈成牲全塘力厘地刃產(chǎn)慈品健牌喂，警同優(yōu)時(shí)叢增耀加叫企賤業(yè)匆后狹續(xù)貴開(kāi)盒發(fā)切項(xiàng)歷目國(guó)的餅政珍府耳議禿價(jià)置及咸市朋場(chǎng)農(nóng)溢顛價(jià)因能添力客騾戶(hù)繞整饞體潛目震標(biāo)項(xiàng)勾目?jī)r(jià)背陪景陳和勿約此束練條玻件安見(jiàn)慶翁市蜜掛洋牌爪成乓交衫地足價(jià)矛最撞高酷的超項(xiàng)題目超，宏受腹到只政大府玻、獎(jiǎng)開(kāi)場(chǎng)發(fā)啟商陽(yáng)、屯市榮民被的僅重宵視參和慈關(guān)映注所偷在寄區(qū)蛋域價(jià)為表安嚼慶茫中待心膏城暖區(qū)例，支本樹(shù)項(xiàng)收目召是采該衡區(qū)巾域族目石前竟唯下一迎的立開(kāi)傍發(fā)授項(xiàng)胳目地臟塊乖性框質(zhì)困是繪商陵業(yè)元及等居企住擠用辣地整秧個(gè)看地?fù)駢K5望9孫,長(zhǎng)0卡4查7痕.扔1蝕1先平植米竟，釘(訂其尸中卡規(guī)倒劃泥道趕路榴用銀地圖2犬9掉8泳0攔.割0治7連不蠢在族出咱讓胸范巷圍蘋(píng))艘，擾4才9搞6唉0籠4喝.和0采8遠(yuǎn)㎡暗凈勵(lì)地卵交開(kāi)付射,圍其覺(jué)他往9胡4驅(qū)4抓3銅.怨0脂3悼㎡筍土抱地蠻現(xiàn)餅狀寶交際付土王地建成攤本過(guò)1拒.菜3蠅3深6痰8汗億自宮籌春資挑金柳8旦,狗0皆0苗0川萬(wàn)車(chē)，狠國(guó)國(guó)元腦融口資食1乞億摘，笛銀秤行很貸摩款才5氣,轉(zhuǎn)0莊0公0鍛萬(wàn)禁，鼻啟錦動(dòng)由資呀金返在渠1誼億何左咱右宋，箏銷(xiāo)敞售孫后趟回型購(gòu)墻國(guó)蕉元泊股耍份地推塊擔(dān)技恥術(shù)潑指醋標(biāo)阻中束容抵積淘率蔥、廢限餐制狂高輔度饒等巷未汽定4報(bào)倆告槍的反整烤體園思址路項(xiàng)顆目您屬記性辮研幻玉判掙和亮界辰定制村定仇戰(zhàn)沃略笑發(fā)氏展藏方絞向物前業(yè)怖發(fā)章展譽(yù)建取議商菜業(yè)捧發(fā)舒展側(cè)建尸議項(xiàng)拔目替目掠標(biāo)鼠和釀約悟束復(fù)條死件項(xiàng)悅目拆定隸位結(jié)搜構(gòu)孩化荒分旗析稀和宣問(wèn)遙題柜界防定5地聾塊威處艇于編安蠟慶躁市楚中敗心贊區(qū)千核吉心抄位掌置動(dòng)，載周蠶邊井交眠通籮、縱配喊套販等藍(lán)優(yōu)覽勢(shì)爽明賞顯項(xiàng)果目年位西于劍安抹慶這市經(jīng)中亡心費(fèi)區(qū)午核期心秘區(qū)齊域閣，押距賭離瞧人銅民隔路楊商木圈沙步雙行鮮不舟超魂過(guò)迅5折分利鐘碰，老項(xiàng)慰目企周暫邊黃商費(fèi)業(yè)襪形玻成閑一懇定救規(guī)釋模戀，恩是禾安銅慶瘡市刮最凡為旗繁梨華態(tài)的戲區(qū)漢域壺之節(jié)一項(xiàng)政目炮周畢邊午為爸城各市拒主綱要展交棟通秩干破道認(rèn)，達(dá)交聾通揭便耗利湯，紅商宏業(yè)僻、疤學(xué)糠校想、淘醫(yī)修療溉、紀(jì)銀饞行邊等違生據(jù)活招配點(diǎn)套般設(shè)屈施既齊足全距致離鈔長(zhǎng)德江拘、盆大嬸湖暢距肅離睜都鋸在迎步暴行虧1徒5擔(dān)分荒鐘栽距威離佩之殺內(nèi)賺，館菱擋湖資、啞連鄭湖掀公萬(wàn)園女在總附估近任立何鋸城量市遮的茄核償心撫地每段隨都算是欠寸萍土出寸饑金打，明安型慶堂市幫目閣前闊以寒及暗未虹來(lái)迅兩股年衰內(nèi)們不繞會(huì)綿再翁有款城脹市念中羽心盜區(qū)肆域拳地秋塊頭出辯讓腰作張為精住耀宅腦用率地人甜民拉路門(mén)商永業(yè)教街秒，亦步徹行蓬5保分找鐘本籌項(xiàng)容目武—掩—淋城束市改核搭心長(zhǎng)領(lǐng)江吧，絞步堡行示1議5復(fù)分小鐘凱，疫散年步嘆既帝到絕康版慢土狀地任，性不惕會(huì)想再掩有6地盯塊勺周帳邊氏情襯況東擊：誘湖趕心奮南勝路帳、膝老普式目住蔑宅魔小六區(qū)涂，侄附腔近朽有梅農(nóng)繡貿(mào)曉市頑場(chǎng)寇、艦建節(jié)設(shè)橫銀偽行驅(qū)、收工饑商委銀號(hào)行超等南碼：燒華棵中右西齡路羊，垃對(duì)災(zāi)面逝為荒安歉慶派長(zhǎng)可途笨汽掛車(chē)?yán)日疽u，釋即宵將倒搬灑遷西賤：倒宜百城緒路色，鑰臨大街顧商配鋪圖主扭要漿經(jīng)勞營(yíng)籌五頭金鋸機(jī)塘電北貸：賞老佩式家住淘宅忠小僻區(qū)優(yōu)，化緊林鄰抖弘朽信圈家速園AB華中西路宜城路681234457517638247內(nèi)械部絮大形面旅積橋凈貫地萬(wàn)，聞西敞南紛邊尾部詞分徹地添塊融需遠(yuǎn)要竄拆絹遷伍，捷拿研地膝成焰本秩高8地步塊真優(yōu)慮勢(shì)吉主裁要鎖體教現(xiàn)士在困區(qū)袍域那、魚(yú)地爐段泛價(jià)授值競(jìng)上努，倦而姐劣宜勢(shì)春則綢主串要鵝是室環(huán)節(jié)境疾因蘋(píng)素影和刮成彈本或因耐素項(xiàng)幼目雁的把優(yōu)股勢(shì)牽：區(qū)俱域挽價(jià)餃值研：知中鎖心犧區(qū)機(jī)一水直陪以鍬來(lái)店是魚(yú)安鼓慶招的擇核羊心予，幸是雜安乞慶順最侵繁雪華戴、膚土教地憂(yōu)價(jià)據(jù)值未最可高磚的景區(qū)撞域地兄段諸價(jià)壟值納：確項(xiàng)伙目舅所禽在持地?cái)r，籍是此中褲心約區(qū)傻的蹲核邊心言，盲同怕時(shí)脊也吉在污安聲慶搶東記進(jìn)卡的侵主考軸頌線贏上都，腦地棍段壯價(jià)郵值鉛在策安汽慶澇最配高伐。授中嚼心擋區(qū)曾內(nèi)績(jī)?yōu)槟銛?shù)晚不按多盆的盛大袋盤(pán)嗓之賭一躺，品市圾場(chǎng)瓜認(rèn)域可丘度朋較匙高配繪套送價(jià)琴值雙：瓶周框邊貓成稱(chēng)熟摘的恭配鋸套梢，浸使掩該昨地吊塊子成龜為牢生乘活孤最池便債利甚的蠶區(qū)徐域認(rèn)揀知竿度無(wú)價(jià)企值冠：故在悶安亂慶樂(lè)人傭心昂目銅中距，趕項(xiàng)季目惡地眠塊惜是川城澤市歲核繩心律，買(mǎi)購(gòu)庫(kù)房棵的泊最厲理扶想數(shù)選降擇票地城搶市誓規(guī)占劃終：從對(duì)釀面腐長(zhǎng)旨途雪汽軌車(chē)填站白搬把遷蜂后陷，啊政后府寫(xiě)規(guī)狼劃處為眼商仰業(yè)絮用戀地結(jié)，榜將辛帶眾動(dòng)變周糊邊油形勁成謝又愚一器繁健華拋商童圈項(xiàng)撐目晶的景劣君勢(shì)填：外啊部柔：槽周矩邊孟環(huán)冒境駕較拖為扶嘈松雜嚼、慈附咬近間較江多慈低謝檔懶次切小菜區(qū)懂、辯周玻邊跳商脖業(yè)遷業(yè)電態(tài)藏較倆低氧，彼區(qū)頁(yè)域州還拒沒(méi)偶有武形赤成議高鴉端臭居姿住蝦地唇區(qū)稿的搬氛弊圍氧。蹈項(xiàng)癢目悄沿疑街嘴面飾過(guò)圈小白，息直圾接卡影繩響龜商變業(yè)括規(guī)釋劃眠、踏影榆響梨項(xiàng)猶目統(tǒng)展鑒示內(nèi)語(yǔ)部禾：脅形盼狀貌不舅規(guī)課則可難茫于雷規(guī)膝劃守、蹤蝶拆問(wèn)遷紹數(shù)喘量劃較喉大拼，隆拿渣地齊成支本鳴高9項(xiàng)貍目謠界逃定流—駱—區(qū)概域腳屬信性愿和夏項(xiàng)梅目彈屬喊性泡的禽界蒸定哲，喜可享以默幫糧助槽我考們翁明副確多研浴究衡方柳向昌和舟方茫法屬性詮釋區(qū)位屬性位于安徽省的西南經(jīng)濟(jì)集散地經(jīng)濟(jì)基礎(chǔ)一般位于安徽省的西南三省交界處，長(zhǎng)江之濱，水陸交通便利安慶市經(jīng)濟(jì)基礎(chǔ)較弱，整體水平不高位于安慶市中心區(qū)區(qū)域配套完善區(qū)域認(rèn)知度高位于華中西路、宜城路交界處，東臨湖心路周邊擁有安慶市人民醫(yī)院、市立醫(yī)院、華二小等一流醫(yī)療和教育資源處在人民路1.5KM商圈范圍內(nèi)城市發(fā)展的核心區(qū)域未來(lái)城市改造的重點(diǎn)從規(guī)劃上安慶市的策略是東進(jìn)北擴(kuò)南跨，但中心區(qū)依然是發(fā)展重點(diǎn)未來(lái)城市重點(diǎn)改造項(xiàng)目都將改善中心區(qū)的環(huán)境和交通項(xiàng)目屬性城市核心地段的開(kāi)發(fā)項(xiàng)目商業(yè)＋居住用地占地約59,047平米，部分商業(yè)，部分居住可達(dá)性好、交通便捷生活配套完善宜城路和華中西路道路寬闊，交通非常便利成熟區(qū)域，市政配套完善地塊自然資源條件一般缺少稀缺性自然景觀資源城市中心區(qū)周邊老公房多，環(huán)境嘈雜和雜亂地塊內(nèi)部無(wú)自然資源1限0項(xiàng)挑目哲界息定蔥：屬性詮釋三四線城市安慶屬于安徽省地級(jí)城市，經(jīng)濟(jì)總量低中心城區(qū)城市傳統(tǒng)中心區(qū)域，距離最核心商圈步行5分鐘距離規(guī)模較大占地面積約6萬(wàn)平米，容積率2-3，在安慶屬于較大規(guī)模項(xiàng)目配套齊全購(gòu)物、教育、醫(yī)療、運(yùn)動(dòng)設(shè)施齊全地價(jià)高本地塊成交價(jià)為1.3368億，樓面地價(jià)約900元/平影響力大項(xiàng)目因地段等優(yōu)勢(shì)，項(xiàng)目目前已引起廣泛關(guān)注三芝四喘線厭城孝市做、志中霞心院城波區(qū)程的右、唉高霸地趨價(jià)用的私、子規(guī)館模患較肥大回的聰、高腰容獸積窩率問(wèn)的咱、撇具亦有斯很高強(qiáng)氣市庸場(chǎng)羅影莖響鞋力亞的儲(chǔ)標(biāo)津桿克性污樓笑盤(pán)1辯1報(bào)異告擋的稅整妙體矮思低路項(xiàng)間目效屬殘性工研絲式判黑和周界尿定制馬定笨戰(zhàn)蔽略幼發(fā)廢展馬方考向物孤業(yè)小發(fā)友展財(cái)建軍議商佛業(yè)蠅發(fā)費(fèi)展辭建您議項(xiàng)貿(mào)目孩目免標(biāo)布和糾約校束燥條面件項(xiàng)怠目孫定典位結(jié)煤構(gòu)挑化廣分心析艘和傻問(wèn)炸題伐界卵定1霉2C幻玉：熱矛歡盾免或共沖承突悄（鏟co曾m艘p丑l襲i火c被a栽t已i脅o素n盯）緞—襯—琴R弱1歲與撥R豎2武之財(cái)間蒜存呀在頸著扭的營(yíng)矛搬盾防或?yàn)闆_鳳突增廣強(qiáng)羞小予高鍬層貸認(rèn)洋知刊合與理逮提廢高盈容仿積價(jià)率鵝，鈴稀夠釋錫地抓價(jià)熔，R永1R場(chǎng)2控薪制勝成捷本解打浪造械安設(shè)慶帝最肚高根品姑質(zhì)脅標(biāo)閃竿診樓顫盤(pán)目舍前厘市普?qǐng)隽龄N(xiāo)郵售束最速為谷快隆速姿的魚(yú)是倆多智層再產(chǎn)嫁品項(xiàng)犧目貪周壓邊愿環(huán)染境償混溝亂現(xiàn)，叔較趴低R咳1非贈(zèng)期餃望即結(jié)腐果釀—揭—彎由約特百定扣情耐境姻導(dǎo)洗致處的撓特病定滅結(jié)遣果期網(wǎng)望撇結(jié)猴果污—員—軌不悟喜爪歡拌某描一各結(jié)圓果所，馳想燈得裙到構(gòu)其具它咸結(jié)罷果？R具2利懂潤(rùn)立最統(tǒng)大呀化磨要卷求質(zhì)可加售級(jí)商潤(rùn)業(yè)迅利毀潤(rùn)附貢土獻(xiàn)驕最王大軌化周鈴邊心商蓋業(yè)毀業(yè)寺態(tài)詞較晝低鮮，橡不輝符存合玩項(xiàng)梨目亞定基位1墨3Q限：響提蠅出土問(wèn)談?lì)}簽（爐q完u攀e廉s系t分i馳o恩n患）狀—異—脾要縫實(shí)矮現(xiàn)我從吸R棄1豬到繞R拌2黨必豎須錘要專(zhuān)回衡答磨的沸核星心他問(wèn)寫(xiě)題Q苗1兇.黨如遞何久在冶市財(cái)場(chǎng)晨可去接生受久情疤況稀下慎提偉高證住邊宅唱容璃積羅率暈，日使昏商招業(yè)翠貢歸獻(xiàn)株最匙大蒜彌襖補(bǔ)燃拿帖地削成睜本輸?shù)呢M高裙昂？Q館2損.如苦何讓消磨除伙周原邊祥形塔象悠差渴建揪立輸?shù)孛飿?biāo)疲影臺(tái)響蟻？Q抓3后.啟已動(dòng)耀資子金悲有尖限燥成坐本務(wù)控朝制泰的咸情抓況戒下利如富何沾打據(jù)造振高揀品臉質(zhì)??？1輝4報(bào)拌告牽的貿(mào)整安體敲思麥路項(xiàng)如目唇屬突性斗研盤(pán)判爆和伶界伏定制癥定喉戰(zhàn)喬略朵發(fā)以展蜘方肢向物財(cái)業(yè)止發(fā)己展炒建碌議商絡(luò)業(yè)惑發(fā)脅展鍵建朗議項(xiàng)占目派目善標(biāo)呼和飾約愈束躬條單件項(xiàng)鈴目吊定歉位結(jié)培構(gòu)共化駱?lè)炙鰢嵑玩@問(wèn)扇題螞界熔定1背5項(xiàng)遼目削整運(yùn)體散戰(zhàn)侄略懷定偶位星研披究落思逃路項(xiàng)濤目零戰(zhàn)夢(mèng)略迎定譯位市肆場(chǎng)偶分稿析成刃功顛模恩式謠及孕案決例開(kāi)研垃究競(jìng)答爭(zhēng)存分潤(rùn)析客暴戶(hù)晴分愈析1甚6城四市買(mǎi)背慨景趟小漫結(jié)糕－安擁慶碗市經(jīng)金濟(jì)墾保果持吧穩(wěn)蘭定葬增衰長(zhǎng)紋，累城職市然化秘進(jìn)太程繡加伍速堆，和為廈本沫項(xiàng)退目賓的畫(huà)成要功治發(fā)咽展紙?zhí)嵴┖锪颊己檬夂莶颗噎h(huán)饒境對(duì)弦本娃項(xiàng)邪目狡有隸利槳因廊素安圾慶揚(yáng)的莊區(qū)掙位炕特蘇點(diǎn)小決桿定誦了事其排對(duì)哀安發(fā)徽廟西腸南勸部肯、吐皖的贛乘鄂油三味省宮交軋界斯和師周拉邊月市鴿縣捕的暑資畏金珠和度人臘流復(fù)具吵有永一廊定閑的宜吸泄引興力幻玉，弓成俘為犧安白徽歌省萌西伶南湊地崗區(qū)唉經(jīng)舌濟(jì)趨和檔工匯業(yè)冤重身鎮(zhèn)安誰(shuí)慶喝總端體第經(jīng)商濟(jì)半在囑同箱等告級(jí)脫城亭市梨中藏處伏于牢中望等去，險(xiǎn)發(fā)走展標(biāo)迅銹速匯穩(wěn)倉(cāng)定蓋，眼發(fā)翁展細(xì)空恢間水大隨細(xì)著雜經(jīng)廊濟(jì)患的晚快播速卡發(fā)虎展拿，罩安血慶程市被民武的乳生美活梁水椒平絲式也延相災(zāi)應(yīng)群提扣高繩；譜目塊前旅已磚經(jīng)尋進(jìn)參入駱了徑小殼康壩水呼平重，響住吵房夾和制汽妨車(chē)變消宏費(fèi)柔逐搬漸吹升魚(yú)溫針，侄財(cái)劇富近階招層姻正皂在高迅姜速勾增薄加塔，賤他妙們秧對(duì)延生如活拍質(zhì)棵量夏有胡著震更像高爪的鬼追烤求安慮慶辦城偉市加發(fā)犬展書(shū)進(jìn)衣入毛新犯的斷階掉段邊，吩“石東肺進(jìn)舟北村擴(kuò)升南窯跨奧”榜的淘戰(zhàn)貍略類(lèi)加漆速叼了日安尋慶秋市們的秘城攀市突整蹦體甘建殘?jiān)O(shè)作薯為濤區(qū)屯域椅中伴心濤城睜市跨，噸安液慶壩市斷對(duì)扮下升轄室的陡縣功市銹具管有廳較硬強(qiáng)測(cè)的忙吸述引父力安挎慶?？偩阵w著經(jīng)貸濟(jì)匹總摧量危低慎，襯支雅柱愧產(chǎn)抹業(yè)框效絞益沿下殿滑斤，逐整江體悟經(jīng)煙濟(jì)圍實(shí)辨力剃有膨限粗。中瘡心沈區(qū)換受弦資迷金陣等軟因你素挨影班響勿，踢其鑰改煮造沃力但度戚較剝?nèi)跤?，學(xué)環(huán)鼓境劍改擋善挑不如明勢(shì)顯對(duì)百本劫項(xiàng)約目仍不快利奧因奇素市犧場(chǎng)晚分黨析1項(xiàng)7安廢慶乎市側(cè)近窮年系經(jīng)渣濟(jì)器穩(wěn)旁步濫發(fā)邊展寧，聚政炕府畢投派資倡力草度羊增苗強(qiáng)低、摔人克均稻收葵入弦穩(wěn)冶步瓜提掠高全快市紫總豪面之積滋1節(jié).壟5就3尤萬(wàn)肥平螺方監(jiān)公弄里娘（再市夫區(qū)棄5某5峽0熊平引方霸公伐里眾）蹦，祥全饒市肅總當(dāng)人佩口涼約轎6夏1乳0診萬(wàn)2緞0雨0肆0明年哪以迎來(lái)塌，撇安瓣慶養(yǎng)市保生技產(chǎn)室總梯值山（忠G獅D粉P抬）抹連甘年音快口速驕增詢(xún)長(zhǎng)盾，捏2這0侄0卷5來(lái)年盡全揪年冬4灣2增9棋.瀉6恒4糧億輔元義，蘿按西可聽(tīng)比州價(jià)鴉格芝計(jì)偵算葬，勵(lì)比顏上射年靈增愁長(zhǎng)若1松2良.熄6糖%政四府胳加除大否經(jīng)缸濟(jì)獲發(fā)毫展切力乖度卸，尸固閉定礎(chǔ)資飾產(chǎn)車(chē)投怖資金由暫2金0乞0遷1獅年越的秧7熄1柳.炸5祥7闊億扯元棒，暫增碧長(zhǎng)鑒到絲式2食0驅(qū)0瞞5孫年崗的搭1艱5秧5折.膜5舊億旦元姥，卷增喚長(zhǎng)尚1名1緣瑞7輪%人持均酒收帥入跌逐贈(zèng)年訴上外升2爪0默0認(rèn)0開(kāi)-梳2昏0脫0裹5少年孝安查慶飛地蒸區(qū)杯生發(fā)產(chǎn)投總急值單功位別：托億鑒元1魚(yú)1膝%5適%8花%1閑2配%1里2雖.棄6盡%2澤2氏%01邪0懼02翼0眉03胃0瘡04悄0餅05嗚0引02膨0加0運(yùn)02排0辛0帆12羨0感0淺22泉0星0冬32長(zhǎng)0遵0裙42克0云0刷50蝴%5劇%1捕0勝%1悉5頓%2大0岔%2赤5士%G稠D電PG冊(cè)D胸P獨(dú)增偶長(zhǎng)濁率市始場(chǎng)袍分搬析1局8安匪慶嬸市友實(shí)例施秘“冒東寺進(jìn)抵為句主民、細(xì)加柳速萍北序擴(kuò)旱、勻拓持展?jié)髋嗖砍?、珍跨繪江獲協(xié)慣作麻”棕的霸整到體拍發(fā)蕩展惰思賭路彈，借努饑力犯打除造雪“捎雙丘百治”溫城志市安狀慶示市獸遠(yuǎn)秩景涼目焰標(biāo)蓮：似到曠2草0澇1載0暢年既市漏共把基秤本渴建斯成誰(shuí)“內(nèi)雙享百計(jì)”博（劫人愿口夠1碗0倡0揀萬(wàn)幅人渴，代建蘆成塊區(qū)娛面志積免1肢0越0婚平糕方疼公匠里油）堵規(guī)重模船。渣整駕個(gè)救城書(shū)市殃實(shí)孟施錯(cuò)東鑼向億發(fā)顛展魚(yú)戰(zhàn)偷略穴，唯安襖慶算市益城箏區(qū)嘩將權(quán)形撥成希“才以賣(mài)長(zhǎng)草江億為疊主斗軸謊以愿沿凱江語(yǔ)帶始狀小主內(nèi)城諷為俱核剪心委的讀，頃多刺中被心吹、罩開(kāi)扇敞請(qǐng)式風(fēng)的型城嶄市鋼空夏間她結(jié)知構(gòu)安缺慶做市拆市脊政鞋府繞提眨出學(xué)“板東爺進(jìn)桑為墊主蛛、扶加宣速謀北啟擴(kuò)鏟、倆拓絹展豎西竟部負(fù)、瞎跨羞江瓜協(xié)驢作傻”刪的晨發(fā)拌展仁思辛路反，王全呆面乓提繪升誘城測(cè)市韻規(guī)愈劃砌、招建臟設(shè)教和朽管顧理瓣水朋平中風(fēng)心判區(qū)開(kāi)累發(fā)潛區(qū)東蟻郊北城擴(kuò)東籍進(jìn)西表部東瞇進(jìn)南適跨市賤場(chǎng)間分增析1讀9房約地睛產(chǎn)段市蜻場(chǎng)亂分揚(yáng)析駐小核結(jié)唇－濕初罵步騎發(fā)永展尸階腸段店，仆健強(qiáng)康翅穩(wěn)槽定晃；處經(jīng)犯濟(jì)歉持久續(xù)掘增闖長(zhǎng)狐和梨居巾民貝收第入帆的盲提葉高帥將唉促孫進(jìn)鹿房請(qǐng)地抄產(chǎn)掩行孟業(yè)給持汗續(xù)沙發(fā)湖展對(duì)居本懇項(xiàng)掃目孩有滅利趟因巷素經(jīng)鑒濟(jì)形持套續(xù)駁增遺長(zhǎng)篇和腹居淋民艷收漏入紀(jì)的頑提司高渣促揉進(jìn)直房斗地館產(chǎn)曲業(yè)勾持比續(xù)佛發(fā)返展陡，她投奇資恨逐勸年助上仔升從象房武價(jià)尋收感入殼比俊和菌人泳均盈居零住饞面彼積照等奪指宵標(biāo)矮來(lái)演看較，超安震慶品市憑房朋地火產(chǎn)鳴市積場(chǎng)廚還財(cái)有酬巨后大肯的輔發(fā)治展辟空據(jù)間安縫慶蠻市周房衛(wèi)地再產(chǎn)說(shuō)隨罪著喉城啟市堵發(fā)召展毅方腹向譽(yù)的莖轉(zhuǎn)尿移亞，芹中席心估城巾區(qū)區(qū)將遷成蟻為碧住佛宅外供歪應(yīng)弓稀瞞缺況區(qū)簡(jiǎn)域產(chǎn)黑品頸處工于隔多撿層承向季小期高括層丙過(guò)慣渡字階止段轉(zhuǎn)，跟小砌高訴層負(fù)、府高胞層拒產(chǎn)填品頌逐王步急被犧接怪受隔，摧以納合羊肥樸市盡場(chǎng)告為駁參迫照選，匠這此種絲式過(guò)夸渡必將杏在寒近具兩桑年該內(nèi)滅完璃成暗。記安斗慶準(zhǔn)目憑前晃最橫高而均澡價(jià)板多艘層及3帝1想0奪0鼠元般/蹲平董、氣小俊高薪層伙3日7應(yīng)0僑0穴元射/惑平產(chǎn)伙品興品步質(zhì)高一帽般狠，欣社斬區(qū)志概制念計(jì)初萍步捧形濤成才，果細(xì)額節(jié)濤注巖重肚不撲足柳。麻消館費(fèi)指者嶺對(duì)唐小妻區(qū)閱品長(zhǎng)質(zhì)播、所物萄業(yè)屑管撒理縮慧、框規(guī)帝劃花、股產(chǎn)傲品槽創(chuàng)產(chǎn)新布等蹄要斜求哪逐冠步礎(chǔ)增傳加冠，懸沒(méi)確有負(fù)有跡效瞇滿(mǎn)南足膽和諷引擋領(lǐng)輸消瓦費(fèi)堂者燈的視需通求對(duì)坑本禮項(xiàng)鬧目稼不斯利跑因惕素房射地欣產(chǎn)額價(jià)控格默上疲升昂過(guò)為快舉，曲使棕得究本畏項(xiàng)伐目亭實(shí)巴現(xiàn)議價(jià)完格走突駁破掩空汁間烤小經(jīng)刃濟(jì)谷開(kāi)塞發(fā)給區(qū)音的夠樓討盤(pán)攏分犁流抖了唐大醬部唱分爺目伯標(biāo)月客偷戶(hù)市先場(chǎng)團(tuán)分寧析2宰0房丟價(jià)辨收灣入酬比剛和污房銹地壞產(chǎn)蠢投躍資類(lèi)占臺(tái)G炭D案P桃比休重廚—加—史安周慶畏市層房非地折產(chǎn)袖市濾場(chǎng)扔發(fā)窄展銷(xiāo)空辭間攔較振大根歪據(jù)判世眉界哪銀寶行夢(mèng)經(jīng)關(guān)驗(yàn)旅，可發(fā)目展叢中敞國(guó)丘家山的剩家詞庭隸年廳均周收掃入劃與秋房針價(jià)氣的舍比屋值說(shuō)在催1室：廉4妄～們1藝：納9異之銅間氣為肅合協(xié)理墾狀樂(lè)態(tài)擾，駱若穿比必值棟在瓦此貞區(qū)逐間集內(nèi)僵則疑表冊(cè)明稻該活地糊區(qū)互商蝕品漢住賴(lài)宅嗎有初效漢需壯求慈度丈高博，葡商程品務(wù)住作宅士與意居割民匹生算活疑水患平膀協(xié)蠅調(diào)跡發(fā)泊展安央慶宴房陰地拋產(chǎn)飯房掛價(jià)刪收挽入灣比廟預(yù)認(rèn)示輝著誤有籠房蔥地姐產(chǎn)叢市鄭場(chǎng)右有癢較伶大飛的構(gòu)漲船幅枕空萌間2004年房?jī)r(jià)收入比7.9房映價(jià)罪收株入愛(ài)比非小回于標(biāo)4房峰價(jià)繁收雪入忍比4趁～陷9房酒價(jià)東收限入乳比黑9亂～枯1出1房?jī)x價(jià)不仍挺然濕有對(duì)較訊大菌上題漲呆潛檔力房雞價(jià)述平咐穩(wěn)憶，窄上限漲義空利間農(nóng)不絕大房風(fēng)價(jià)宅偏猴低房林價(jià)溪收晉入伏比姑>非1棟2房香價(jià)述過(guò)址高鳴警秩戒殲線房旋價(jià)膜收圍入睬比是拐指錢(qián)住虧房陶總攏價(jià)經(jīng)與老居竊民毅家釀庭盯年育收藥入何的陸比尿值躬，淹用召于皇判創(chuàng)斷螺居辰民劣住桌房頁(yè)消召費(fèi)羞需駱求套的難可隙持換續(xù)豆性以肌一許家欄三孝口芹每邪戶(hù)擴(kuò)購(gòu)勞房團(tuán)面所積刊約迅1鵲0臭0輛平座計(jì)碑算2005年房地產(chǎn)投資（億元）GDP（億元）房地產(chǎn)投資/GDP18.0429.644%合偏理瞞區(qū)瞞間1訪0茅％箱～勵(lì)1晴4退％安寇慶傳房刃地襲產(chǎn)參投擠資旋占毯G走D受P窗的炸比頭重籠偏張低灣，猶說(shuō)謝明胖房取地沸產(chǎn)證市培場(chǎng)收剛哪剛性起漫步齒，潤(rùn)并倆不舟成馳熟它，嘆上撓升齊空騾間濃較垂大漢.倚(酷合鉛肥舊上排海嫩比政值帝分?jǐn)D別始是宗（貨1巴5勒％仗、威1覽2懲％搶)市譯場(chǎng)學(xué)分越析2王1四緩個(gè)傲板剖塊雞樓獨(dú)盤(pán)混比溉較中督心避區(qū)永仍溉然悟是竿城摘市濾的醫(yī)核辰心濁，躁生捐活倡配甩套艷成蕉熟裁、御生靈活盜氛傻圍恰濃揀厚蔑。勉目因前花在娘售弊樓列盤(pán)芝在燒約漂2爛0坑個(gè)剪，凝處戴于稀城致市謠核哨心馬地溜段盈的熔樓椅盤(pán)塌大態(tài)約傍1香0趟個(gè)墾，績(jī)可激以擠輻雅射需全豈市軟?；垠w責(zé)價(jià)閃格河在軟安槳慶白市愚相循對(duì)劈燕較確高久，輛區(qū)腥內(nèi)沒(méi)樓姿盤(pán)宗歐呢景捎苑凱目供前英均頭價(jià)旁最產(chǎn)高開(kāi)崗發(fā)靈區(qū)房誠(chéng)目救前功在進(jìn)售墾樓裳盤(pán)尖2烤7論個(gè)該，疤占狹總優(yōu)數(shù)拍的論一隔半級(jí)左崇右乓，送均臺(tái)價(jià)付2騾2血0寬8病元老，譜客沙戶(hù)懂以雪周要邊臟區(qū)果域疫、方附抬近謙8丹縣摟客關(guān)戶(hù)剩為投主腿。噴出該現(xiàn)魄香座樟擇里邪、硬秀玻水濟(jì)華彩庭關(guān)等取高寇檔滾次誤樓碧盤(pán)蜓，奸可嶺吸殼引做全予市蜂客賭戶(hù)蛛。邁目親前忠生宰活受配碼套附正零在方逐物步吳完略善罰之債中嗎，問(wèn)依余托蠅大灘湖雜，論生遲態(tài)降環(huán)尿境畢較融好擦。薦但躁目沖前盜人舉氣芒不灣足字，倚尚細(xì)顯裁冷舌清西皆部迷由足于占環(huán)桑境璃污符染述、稿不卡在毫城耍市志發(fā)能展鄰的替主眼導(dǎo)滅方吹向飼上敞等匹因察素占，潛逐萄漸滅淡惡出手安刷慶概人畏視必線司。蜻區(qū)輝內(nèi)獸樓爭(zhēng)盤(pán)督主逮要分是煌周嶼邊北客透戶(hù)拳，印也臟有夜部芹分牧人若因?qū)脼闆r教史育項(xiàng)原株因肌在必此鞠購(gòu)滋房列。改整恨體技價(jià)但格固在邊安寇慶昨市云最濁低中叛心稼區(qū)司板共塊開(kāi)犁發(fā)峰區(qū)情版插塊東丹郊昨板宇塊西增部旅板葛塊東錦部合板宅塊覆是忍城王市匙發(fā)軌展譽(yù)的涉方昨向勾，愚部可分歷政怕府讀機(jī)紋構(gòu)志搬詞遷檢至翻東抬部烘，仔在果售導(dǎo)樓靠盤(pán)泛以鑼政罪府劣公丙務(wù)推員猜為據(jù)主窄要鉆目耐標(biāo)朋客郵戶(hù)盆，鄙未鉗來(lái)允前預(yù)景循看壞好戲。市蓄場(chǎng)副分弄析2肅2目脂前賢產(chǎn)板品飯由退多派層肝向稠小獻(xiàn)高做層濫過(guò)圣渡滿(mǎn)階至段寶，麥隨喬著憐土偏地丙稀象缺雜、拋居瓜住您觀疫念剖的甚改米變徒，終未既來(lái)委幾委年術(shù)市摸場(chǎng)恭必喂將密以攝小鬼高豆層們?yōu)椴┲饕邔?dǎo)安堵慶測(cè)目編前炭在兆售懶項(xiàng)嬌目黑6駕3儲(chǔ)個(gè)桌，訪以適多蒙層岔為質(zhì)主掠要懇產(chǎn)給品頓，場(chǎng)高羅端德項(xiàng)耗目懸都血有鑄小嗽高欄層竄產(chǎn)窮品寧，遮未嫌來(lái)傻市稼場(chǎng)村趨德勢(shì)河明丸顯純愛(ài)小宜高賭層厲、起高夜層熊規(guī)宇模炒較渣大聽(tīng)項(xiàng)債目掙有魚(yú)兩校個(gè)壓，孕宜寫(xiě)城止水儀岸環(huán)與育香邁樟宗里通，穗銷(xiāo)親售喝狀威況恢不帶同月。地宜葛城濫水且岸藥較急差炕，嘉主觀要派與槐其籠地皆段祖有簽關(guān)悔，源香守樟尚里射在險(xiǎn)社夸區(qū)便原克生庫(kù)態(tài)魚(yú)環(huán)底境框、暖高早科脖技榆住膚宅觀等科優(yōu)袍勢(shì)卸帶胖動(dòng)能下蚊，雀一托期傻銷(xiāo)葡售濟(jì)受刷較撞快壓，汁證蒙明溪小條高江層饞產(chǎn)段品贏本判身弱可跑以撲被幼接懲受其鵲他兆項(xiàng)碌目鏟小若高番層懲產(chǎn)決品礙銷(xiāo)請(qǐng)售剪差常于失多燙層舊產(chǎn)場(chǎng)品暮，硬但井是疫新釀推蔽樓餓盤(pán)修，證小炕高掃層翠占薦6漿0悟%娃，霞未謹(jǐn)來(lái)滑趨且勢(shì)葵明膊顯市傷場(chǎng)鋪分兵析2獨(dú)3目貞前緩安殼慶念市霸房武地捎產(chǎn)歲市雹場(chǎng)陪，響存草在室三右個(gè)昨方黑面?zhèn)兊娜莞?jìng)誘爭(zhēng)闖—貌—枯區(qū)裹域貴的填競(jìng)毫爭(zhēng)釣、咱資障源襲的付競(jìng)忌爭(zhēng)猛和刃項(xiàng)襪目淚的麥競(jìng)洗爭(zhēng)江即景半、脾湖猾景師、擾城合市黑資糖源資峽源押的稅競(jìng)卷爭(zhēng)開(kāi)襯發(fā)態(tài)區(qū)挖、額中院心袋區(qū)降、莫東畢城姥區(qū)睬、辜西寶城推區(qū)區(qū)齒域失的任競(jìng)常爭(zhēng)未郊來(lái)廁主航要陷競(jìng)票爭(zhēng)谷對(duì)染手樓塑盤(pán)聞的巧競(jìng)監(jiān)爭(zhēng)競(jìng)脅爭(zhēng)許分墨析2丸4本冬項(xiàng)莖目漸主勝要蘋(píng)競(jìng)邀爭(zhēng)校樓初盤(pán)積有尖六叮個(gè)結(jié)匆論調(diào)：主菜要熊競(jìng)綿爭(zhēng)鋼樓肅盤(pán)因產(chǎn)戀品及以膀多材層填、梁小非高術(shù)層鞭為歡主搞，違小核高循層該總延量嶄占捎6嘴0怎%多尋層急均膊價(jià)音2活6巾0蟻0刻、臨小輸高旋層作均片價(jià)男3糞0尚0凍0決左哀右盾，吸且扇呈償上淋升歷趨獲勢(shì)目忙前重銷(xiāo)醋售熔速掌度倒，裕多近層槍快糕于者小炭高押層主餓要醫(yī)競(jìng)偷爭(zhēng)旋樓診盤(pán)乓客墨戶(hù)貧不墾同顧，老大屑湖鳴春華天進(jìn)、倦宜卵城蠢水夫岸軋以野區(qū)讓域尾客柿戶(hù)荒為鎖主填，驕秀鳳水惱華堂庭梁、途香痕樟接里員、緊歐基景軍苑聚、害諧慢水駐灣槳可貢以擊輻擇射漂全旨市地，鋤高劣端便客準(zhǔn)戶(hù)室主總要旗是位高沒(méi)端看公阿務(wù)鬧員林、凡泛腰公偵務(wù)乏員般、星生蝴意扎人弘信花園歐景苑宜城水岸諧水灣新世紀(jì)花園興利達(dá)第一樓大湖春天晶海花園秀水華庭香樟里世紀(jì)名流丹桂花園吉祥玫瑰園西湖綠洲城山城錦繡吉祥朗庭金宏大廈恒祥公寓華茂新園錦銀花園康來(lái)特家園祈福家苑南園山莊競(jìng)盾爭(zhēng)菌分芽析2蠶5大杏湖熄春滋天規(guī)模建面6萬(wàn)平，共460多套容積率1.5物業(yè)類(lèi)型多層戶(hù)型120平米以下占78%，120-170占23%，170以上6%價(jià)格均價(jià)2100，價(jià)格1000多-2800，75-200多客戶(hù)以區(qū)域客戶(hù)為主，二次購(gòu)房、事業(yè)單位銷(xiāo)售情況1月1日開(kāi)始銷(xiāo)售，在售399套，賣(mài)了379套，第一天150套特點(diǎn)一期英德利口碑好，二期銷(xiāo)售火爆。幼兒園配套競(jìng)刮爭(zhēng)球分視析2改6秀餐水威華沒(méi)庭規(guī)模200多套容積率物業(yè)類(lèi)型高層16層2棟、小高層12層2棟、聯(lián)排、疊拼在售戶(hù)型100-110，30%，120-140，57%，170以上，11%價(jià)格均價(jià)別墅5000、多層、小高層3000，最高3700客戶(hù)市區(qū)2/5，開(kāi)發(fā)區(qū)1/10，外地客戶(hù)居多，還有國(guó)外客戶(hù)，小高層客戶(hù)主要是泛公務(wù)員銷(xiāo)售情況別墅售完，4月16日小高層、高層開(kāi)盤(pán)，售出160套特點(diǎn)品質(zhì)高、開(kāi)發(fā)區(qū)核心、配套完善、交通便利、臨湖環(huán)境好。物業(yè)1-3層0.65元4-11層0.8元11層以上1.06元競(jìng)蝴爭(zhēng)兇分凱析2盒7規(guī)模建面18萬(wàn)1000套容積率2.5物業(yè)類(lèi)型一期6棟小高層400套，二期5棟小高層在售戶(hù)型130-140，70%，140-160，20%，130以下9%價(jià)格均價(jià)3000，最貴3700客戶(hù)1/10外地客戶(hù)，區(qū)域性客戶(hù)為主，老板、高級(jí)公務(wù)員銷(xiāo)售情況情況一期2/3特點(diǎn)原生態(tài)環(huán)境、地段、高科技。配有游泳池。沿街2層商鋪。中海物業(yè)咨詢(xún)香請(qǐng)樟懸里競(jìng)廊爭(zhēng)嗚分仿析2絮8宜分城善水幣岸規(guī)模1期3棟210戶(hù)，2期4棟容積率2.5物業(yè)類(lèi)型小高層（18層）在售戶(hù)型120-150，77%，150以上22%，100以下，1%價(jià)格均價(jià)3000客戶(hù)外地客戶(hù)占很大比重，部分區(qū)域客戶(hù)銷(xiāo)售情況一期售出60%，12月開(kāi)盤(pán)，每月20套。特點(diǎn)教育因素購(gòu)房占一定比例。上門(mén)量/成交量為10/2，地段不好，綠化50%，地下車(chē)庫(kù)。賣(mài)點(diǎn)：長(zhǎng)江、大面積綠化、區(qū)域改造。競(jìng)第爭(zhēng)腫分畏析2寧9諧兼水紀(jì)灣規(guī)模一期700戶(hù),一期10萬(wàn)建面容積率1.75物業(yè)類(lèi)型多層、小高層在售戶(hù)型100-200都有，主力100兩房、140三房?jī)r(jià)格8、9月開(kāi)盤(pán)客戶(hù)客戶(hù)比較復(fù)雜，各個(gè)階層都有。銷(xiāo)售情況尚未開(kāi)盤(pán)特點(diǎn)安慶最大沿江項(xiàng)目。營(yíng)銷(xiāo):廣告牌、口碑。戶(hù)型好、南北通透。地段、沿江、公園是賣(mài)點(diǎn)競(jìng)剩爭(zhēng)墊分約析3劫0歐令景袖苑規(guī)模占地20畝,200戶(hù)左右容積率1.79物業(yè)類(lèi)型小高層(18)在售戶(hù)型100以下，21%，130-150，51%，170以上6%價(jià)格多層均價(jià)3200小高層3700總價(jià)45萬(wàn)－60萬(wàn)，比其他樓盤(pán)多600－1000客戶(hù)非富即貴，40多歲，二、三次置業(yè)，電信、供電、自來(lái)水廠、醫(yī)院,做生意很少銷(xiāo)售情況多層2005年11月開(kāi)始銷(xiāo)售，已買(mǎi)完，目前在銷(xiāo)售小高層8層以上，70％，5號(hào)樓東西很好買(mǎi)，2梯3戶(hù)，剩10套特點(diǎn)信息交通好，全封閉，沒(méi)有回遷房；地段很好，有一中、四中；高棋小學(xué)；每棟24個(gè)車(chē)位競(jìng)祖爭(zhēng)伸分創(chuàng)析3址1啟往示迷：忠利腎用恢中往心猜區(qū)糟域比優(yōu)槳?jiǎng)萏?、漢超聯(lián)越熟所睬有嶄樓甘盤(pán)議、煙重肅建袍價(jià)伏值唐體呈系項(xiàng)坊目引明護(hù)顯愁優(yōu)刑于正其炮它瘡樓致盤(pán)聰?shù)南阕铌懞苏Z(yǔ)心戴價(jià)瞞值四是杠區(qū)鍋位嬸價(jià)蔥值宅，斑是梅安巨慶泰人錫對(duì)橋于臣該久地炒段親核虧心喂位研置煌的斑認(rèn)害可我雄們?nèi)ロ?xiàng)賴(lài)目纖的呀定滿(mǎn)位鍋，扭以方市遺場(chǎng)指和沫競(jìng)點(diǎn)爭(zhēng)型為費(fèi)基續(xù)礎(chǔ)盲，奏但酬目原前蟲(chóng)安飯慶湊市皺場(chǎng)庸高或品比質(zhì)萌樓你盤(pán)趨與房誠(chéng)合慚肥探等喊城灑市創(chuàng)相笑比防水役平社比臭較腸低甚，灶我站們棕的蝴定見(jiàn)位眨要禍跳桃出剩這愧個(gè)只體吧系亮，柜另?xiàng)盍⒈硟r(jià)群值雷體刑系以殃現(xiàn)頑有容價(jià)晝格父體置系斥為酬參臣照韻，跑在躺售剖項(xiàng)種目多最拉高增均劣價(jià)址3道7險(xiǎn)0賄0魂（打以托犧似牲踩銷(xiāo)兆售殲速扁度屬為聚代闊價(jià)地）益，鋒穩(wěn)匹健松突防破在談控?fù)沃茍?bào)成悟本緞的潔前逼提印下組，群產(chǎn)坦品笨適狡度金創(chuàng)池新狠，房誠(chéng)將堵細(xì)射節(jié)裁做株到卵位避，驗(yàn)提捷高檔附勻加扎價(jià)承值渴，揚(yáng)是塘項(xiàng)株目眼成蝴功座的猾關(guān)蒼鍵對(duì)籌多侄層旁中卸1儉層柏小叉高可層絕逐弱漸辛接崗受習(xí)，勉1補(bǔ)8鴨層猶小蜘高會(huì)層脖逐田漸獸接汁受句中伐，桿1搭8緩層抱以糟上掘有重一舌定鹽抗較性區(qū)轟域錦價(jià)花值配鐵套樓己盤(pán)武品撕質(zhì)關(guān)貞鍵薪點(diǎn)競(jìng)出爭(zhēng)誕分欠析3葡2結(jié)愿論客換戶(hù)掏的論購(gòu)歸買(mǎi)候需袍求桌單返一遠(yuǎn)，魂主振要園以撓自跑住持為梁主粘，乏投橋資嘆需暖求筑弱下堆屬創(chuàng)八陜縣靈及宣其及他緒客援戶(hù)類(lèi)成知為道購(gòu)竭買(mǎi)主主烤力彼，湯老館城坊區(qū)同項(xiàng)杯目膠中貴購(gòu)長(zhǎng)買(mǎi)埋客楚戶(hù)心2宋/果3沿為疾城倦?yún)^(qū)伍居網(wǎng)民尸,腐1害/助3舉為哪下沙屬晨八水縣液及杰其競(jìng)他棉居膜民精，史經(jīng)拖濟(jì)識(shí)區(qū)雹項(xiàng)鈔目郵中攝1戒/有2摸為春城罰區(qū)偷居泡民釣，毀1漸/通2棍為生城銀區(qū)償居熊民訪客竟戶(hù)蓬區(qū)胳域中老心遭區(qū)還為旬置傍業(yè)子首府選茂，悶追茄求鉆城頂市黎化辛生舊活否，芳開(kāi)耕發(fā)陳區(qū)欣以囑環(huán)夏境無(wú)優(yōu)盜勢(shì)令正仔在事吸鳥(niǎo)引冬部多分測(cè)城嬌區(qū)貿(mào)客虧戶(hù)公旦務(wù)喬員呆階橋?qū)訋苡蚰ǔ懈荦g總活價(jià)成在盯3虛0突-牢3耀5妹萬(wàn)殃之飾間害，全能屋承賺受罰5塑0煮萬(wàn)辱以潛上冠總曲價(jià)騙客值戶(hù)指的伙數(shù)瘦量去有績(jī)限客匹戶(hù)娘首葉選繭物莫業(yè)困為喚多諸層秘，悅開(kāi)油始滋接寸受低小揪高溜層宜，主認(rèn)歸同由小壺高滅層柔的慎便社利象、詢(xún)品材質(zhì)毅、敲開(kāi)品闊椅等注堤重貴小疫區(qū)席品柴質(zhì)寸，得注腥重預(yù)細(xì)匙節(jié)疊，段關(guān)媽注鞠園辭林蕩景怒觀糾、贏戶(hù)結(jié)型堂、辭綠帳化粒等積因浩素高葬端扎客嫩戶(hù)診的珠潛備在默需芝求究未解得桐到脈有庫(kù)效怎滿(mǎn)谷足客返戶(hù)過(guò)分辜析3濟(jì)3客歌戶(hù)籃訪坑談老人漠員心名故單釣（礙3暮9新個(gè)勁樣才本暮，有每撕個(gè)摩客凝戶(hù)玻訪恰談?wù)萍s辯3撓0毯分澆鐘做）客泳戶(hù)辱分闖析3啦4客鳥(niǎo)戶(hù)羅價(jià)書(shū)值醫(yī)點(diǎn)免判自定項(xiàng)目中高級(jí)公務(wù)員銀行、郵電、石化、教師、煙草等高收入行業(yè)員工成功生意人和縣市富裕人基本特征經(jīng)濟(jì)支付能力較強(qiáng)，對(duì)價(jià)格較敏感；年薪3～5萬(wàn)，因灰色收入，可承擔(dān)首付10`萬(wàn)以上房?jī)r(jià)（總價(jià)35~45萬(wàn)）注重圈子，對(duì)產(chǎn)品品質(zhì)和環(huán)境要求較高正處在事業(yè)發(fā)展階段和關(guān)鍵時(shí)期收入比較高，購(gòu)房能力較強(qiáng)，有投資傾向?qū)r(jià)格較敏感對(duì)產(chǎn)品素質(zhì)要求高買(mǎi)房受周邊朋友影響較大家庭富裕，已有住房，對(duì)品牌有深刻的認(rèn)識(shí)講究圈子購(gòu)房，理性投資型購(gòu)房比較多有置業(yè)的購(gòu)房或居住經(jīng)歷區(qū)域看法地段概念較強(qiáng)，對(duì)成熟配套滿(mǎn)意，但對(duì)周邊較差環(huán)境不看好優(yōu)勢(shì)對(duì)區(qū)域的人文和地段較認(rèn)同，交通條件好，周邊配套較完善認(rèn)同本位置，配套好，交通便利；置業(yè)觀念愿意在此區(qū)域居住，并購(gòu)置物業(yè)，認(rèn)同本區(qū)域的地段注重物業(yè)內(nèi)部環(huán)境；安全意識(shí)強(qiáng)，物管服務(wù)好注重產(chǎn)品檔次，偏愛(ài)品牌開(kāi)發(fā)商，注重戶(hù)型的舒適最傾向選擇三房（120～130），高端公務(wù)員傾向四房（144）看重小區(qū)環(huán)境；配套；物業(yè)管理服務(wù)；希望和住戶(hù)素質(zhì)高客戶(hù)在一起選擇三房居多注重開(kāi)發(fā)商品牌二次置業(yè)居多手中有一定閑置資金，區(qū)域購(gòu)房意愿高注重產(chǎn)品質(zhì)量和對(duì)樓體的感覺(jué)；小區(qū)環(huán)境舒適；周邊配套；物業(yè)管理服務(wù)如果認(rèn)為值得，決策過(guò)程很快客悅戶(hù)趨分婦析3獻(xiàn)5目串標(biāo)滅客匹戶(hù)帳共贊同春特允征

價(jià)值點(diǎn)基本屬性年齡：集中30-40歲主要來(lái)源區(qū)域：全市行業(yè)：政府機(jī)構(gòu)、銀行、郵電、石化、教師、煙草等高收入行業(yè)員工、成功生意人和縣市富裕人興趣與特征支付能力隨著年齡增加而增加對(duì)自身的提高和企業(yè)的發(fā)展比較重視事業(yè)心強(qiáng)，工作比較忙有一定的社交圈子，愛(ài)面子，易沖動(dòng)開(kāi)始有一定的社會(huì)地位置業(yè)驅(qū)動(dòng)因素二次為主，，追求實(shí)用型選擇鄰居，和同層次的人居住需要生活更安全，要有好的物管希望物業(yè)能彰顯自己特有的身份總價(jià)和地段是其選擇的最主要因素年輕人首次置業(yè)居多，30歲以上客戶(hù)二次以上置業(yè)客饞戶(hù)禿分弟析3艷6高龜?shù)叵迌r(jià)女較賀高救容還積匯率棒項(xiàng)悼目居發(fā)驢展會(huì)模該式誓研篇究模鵲式頌1狠：液面己積日為限重辟，風(fēng)兼釘顧沈品典質(zhì)模朽式捧3虎：寨做僚大它商喂業(yè)草面雙積唯，坐分姓攤問(wèn)房膏價(jià)模鞭式裳2捆：精完房誠(chéng)全燭追南求解品里質(zhì)障，擋增割加丙附士加狹值模廣式?jīng)?頌：砍品頂質(zhì)泉為艷重漠，詢(xún)兼仁顧碌面璃積就存目戶(hù)前習(xí)市撓場(chǎng)剩而保言夢(mèng)，獄開(kāi)寺發(fā)鬧商灰針鉆對(duì)愚地采價(jià)仰高援容烏積拘率葵可避變餐的布項(xiàng)棒目已，小常薯用躲的肝開(kāi)莖發(fā)川模量式庸如府下遲：成侄功精模答式鑰及挨案碼例瞧借爹鑒3喝7模猴式鑒1秤：吩面剩積捐為梅重宵，甚兼抄顧柿品季質(zhì)案妄例搖：宜獻(xiàn)城海水己岸適頑用煉條燦件菠：項(xiàng)妻目仰規(guī)湊模懷較胞小幣；開(kāi)挺發(fā)迫商螺資豬金柏有堵限秋、友對(duì)饑資牙金鼠回樂(lè)現(xiàn)診有致嚴(yán)擁格框要狐求福；市傭場(chǎng)瀉供廣不年應(yīng)執(zhí)求優(yōu)勢(shì)產(chǎn)品劣勢(shì)開(kāi)發(fā)商目的銷(xiāo)售情況具備較高的片區(qū)自然資源價(jià)值容積率：2.52，容積率大梯戶(hù)比較大，大量2梯4戶(hù)過(guò)度追求容積率帶來(lái)的戶(hù)型較差通過(guò)盡量控制成本、突破容積率增大銷(xiāo)售面積的方式，實(shí)現(xiàn)低價(jià)、大量、快速銷(xiāo)售售價(jià)低于市場(chǎng)期望銷(xiāo)售速度較周邊樓盤(pán)慢項(xiàng)目市場(chǎng)影響力很小對(duì)秧本伐項(xiàng)肌目奔的氣啟血示逝：沃安血慶貞市橋?qū)⑻捎袛D大練量址開(kāi)殺發(fā)刃商遵采翻用斤該唱模驚式驗(yàn)進(jìn)垮行踏開(kāi)果發(fā)梯，暑同默質(zhì)啦競(jìng)額爭(zhēng)夢(mèng)嚴(yán)聽(tīng)重饞，應(yīng)且拒銷(xiāo)憶售神效挑果舊一掏般掃，隙不廣利恒于尋品裙牌級(jí)建拼立懇，當(dāng)所短以舒，僅本稱(chēng)項(xiàng)蒸目咽應(yīng)猛盡脹量掀避皆免敬單紙純柏追肌求像容籠積倒率年模才式成榨功秋模恰式格及座案趴例鋤借侮鑒3穗8對(duì)投本況項(xiàng)尚目君的攪啟閉示誼：默此顏模之式蹦建健造頂成厘本耳、湊對(duì)雕客濟(jì)戶(hù)昂的刮接溝受腐能丸力膊要暮求馳較萍高寫(xiě)，蕉而既本侮項(xiàng)爽目真位膨于恩三仇線懲城是市桃，或客僚戶(hù)伸購(gòu)沙買(mǎi)奏能瓣力題成之熟組度泊有紫限辛，殘追欺求排高雀品弟質(zhì)坐帶刷來(lái)斧的趕造卸價(jià)珠增不加詢(xún)小將于啟售仆價(jià)廁的藍(lán)提叼高墻，胞本蔬案叉不城適友宜燭采恐用瘦該黎模諷式模禿式佩2蒜：洗完種全套追海求篇品形質(zhì)賤，輕增搖加卻附晌加梁值開(kāi)識(shí)發(fā)葬目令標(biāo)上：援通擊過(guò)星追亞求宋產(chǎn)劃品色品雄質(zhì)提，錢(qián)突療破欠市逗場(chǎng)薦價(jià)棕格程體味系主濟(jì)要容賣(mài)迷點(diǎn)滔：規(guī)險(xiǎn)劃荒建科筑初：享世肉界倡知魯名遷設(shè)禍計(jì)眠師尸和裂設(shè)椒計(jì)扒機(jī)耽構(gòu)圾，伙采貧用統(tǒng)了墾風(fēng)贊車(chē)巖規(guī)訓(xùn)劃印、是w邀i貌n唐d住o掠w蘆w虛a捏l草l識(shí)等間多控項(xiàng)腫創(chuàng)杰新鞋設(shè)玩計(jì)智盟能巡壽化新：鋼連砌同似韓傭國(guó)機(jī)L拜G游、架美熱國(guó)近H僚O泄N艱E槳Y慈W雄E桶L阿L辯、準(zhǔn)日遠(yuǎn)本警日瘦訊柱等端國(guó)腸際雪大以型燃設(shè)遭備忙供要應(yīng)蠶商卷，撤投責(zé)資鍵3旺0永0訓(xùn)0倚萬(wàn)艦美臟元斜打惑造非亞鑰洲柔代邊表曉性梅的獵數(shù)痰字捕化據(jù)社科區(qū)豪慎華竄裝責(zé)修杜：景3獵0攏0嫩平架方產(chǎn)米洗以忽下泰戶(hù)具型且贈(zèng)抱送刪豪視華黃裝睡修強(qiáng)率勢(shì)寄營(yíng)捷銷(xiāo)悅：寇畢偵加寶索侵原給畫(huà)雪展呢；享全瞇國(guó)譽(yù)招蘋(píng)聘逗項(xiàng)木目趨銷(xiāo)錫售旨人陪員緣瑞；惱8漫萬(wàn)泳元齊看膠房探預(yù)象約銷(xiāo)銜售側(cè)情閑況攏：祥由押于稱(chēng)價(jià)權(quán)格狗過(guò)轟高晉，恭造擔(dān)型睬過(guò)貢于愁現(xiàn)灰代竟，解項(xiàng)沒(méi)目國(guó)銷(xiāo)饞售律難段度蛾較師大模惠式掛適逆用倡條召件沸：一皇線永城進(jìn)市廳，種高作端繪客掀戶(hù)追購(gòu)幕買(mǎi)岔力及極患強(qiáng)市漂場(chǎng)睬發(fā)僑育演成紙熟著，謠客初戶(hù)交對(duì)摩創(chuàng)辣新造接晝受率能卸力紐奉很沈強(qiáng)客誼戶(hù)勵(lì)層菌面奮豐這富榆，擊外溝銷(xiāo)愚比香例冤大候（冷樂(lè)至于怒購(gòu)值買(mǎi)沙精傳裝爽修孕、長(zhǎng)智犯能蛙化棋住然宅釘）項(xiàng)縫目跡規(guī)區(qū)模折一均般紅欣樹(shù)員西滴岸成織功新模尸式獅及逆案輝例性借斃鑒3井9模揪式昆3朋：展做恢大市商涂業(yè)闖面附積啟，鋪分酸攤執(zhí)房渡價(jià)適優(yōu)用唐條暑件逆：市舊中腎心產(chǎn)臨盯街伸面短大祖、忌地喂塊祥商琴業(yè)器價(jià)室值偏高周溝邊蓋配額套徑缺有乏縮慧，石需該要境自暢身融營(yíng)比建險(xiǎn)較浪大構(gòu)商假業(yè)栽配目套單弦純雅依鉛靠把住僻宅匯銷(xiāo)鳥(niǎo)售狡對(duì)等利肺潤(rùn)蘋(píng)實(shí)辛現(xiàn)白壓魯力嗎過(guò)頌大本裹項(xiàng)抖目哪情沿況榮：地頁(yè)塊梨主極要之價(jià)蒼值兼體斯現(xiàn)泰在其住梳宅乒和漠商洽業(yè)膊價(jià)捆值股上附竭近鞏有搞較伍多浪商乒業(yè)崖設(shè)譯施診，組競(jìng)夸爭(zhēng)弱較遷激帥烈紗，杠但奶超屋市左類(lèi)掩商撿業(yè)跑稀般缺以葬住陽(yáng)宅紡為糧主成、貸商必業(yè)桐為蔬輔燭的綱物光業(yè)揀搭聲配削對(duì)令實(shí)步現(xiàn)成利胳潤(rùn)箱壓肢力村不向大呢，折且錯(cuò)風(fēng)藥險(xiǎn)霞較父小對(duì)橫本傻項(xiàng)腹目隨的吸啟賞示土：臘本坊項(xiàng)茄目甚可喝參縣考槐此謹(jǐn)種轉(zhuǎn)開(kāi)嚼發(fā)辛策逃略萍,鉆在洗風(fēng)年險(xiǎn)勸可換控混可錫執(zhí)毒行擔(dān)條枕件晝下貞充化分啊利房誠(chéng)用季商執(zhí)業(yè)咸面枯積喬分良攤積地吵價(jià)床，嫁并千不羊是堆僅樸依罷靠掀拔蹄高渾容始積饅率誕而商獲道取關(guān)超單額摧利班潤(rùn)成陷功躲模需式所及孩案垃例王借僵鑒4是0模欣式業(yè)4具：勿品擾質(zhì)罰為臣重牢，集兼慚顧津面咸積適拴用次條岡件腹：絕凈對(duì)葛成遮本緣瑞不定是劍極秤高市星場(chǎng)擊比的較埋容待易栽被市引毫導(dǎo)當(dāng)反地械規(guī)鳥(niǎo)?；@較貼大聯(lián)的直項(xiàng)勞目隙，史適搶合杜分腥期千開(kāi)縱發(fā)開(kāi)季發(fā)療商較資叉金暫實(shí)超力劍較甩強(qiáng)吩，若對(duì)票樹(shù)稿立愉品聚牌邁有斃一溉定拾要計(jì)求對(duì)削本逝項(xiàng)癢目線的網(wǎng)啟閣示冬：今該局模工式辮有孔利跪于磨分愈期勞開(kāi)判發(fā)盾較熄大熔規(guī)風(fēng)模擺項(xiàng)美目暖，徹有蹄利廟于壁通孤過(guò)蔬品胖質(zhì)既打喇造恰樹(shù)童立西項(xiàng)心目甲品臺(tái)牌今，隊(duì)符乒合爭(zhēng)本多項(xiàng)務(wù)目庭自末身琴條假件污和壇開(kāi)父發(fā)茂商癥的塞戰(zhàn)透略鳳目墓標(biāo)行，慶是權(quán)本對(duì)項(xiàng)俯目叔可科參政考你的臥發(fā)剛展績(jī)模各式中貸信陪紅詳樹(shù)儀灣成籠功運(yùn)模歪式街及海案業(yè)例牙借膛鑒4敞1根井據(jù)農(nóng)以井上曉四勢(shì)種框模糊式麥的叔分吸析匪，監(jiān)本精項(xiàng)洋目工的態(tài)戰(zhàn)艱略士方柏向豪是歷以贊品各質(zhì)裳為經(jīng)重慎，醒兼草顧珍做夕大泛住較宅群面嗎積染，箭做肆足躬商臺(tái)業(yè)絲式面母積在諒高愉地秒價(jià)熊項(xiàng)密目柏４梳種勉發(fā)黨展桑模筆式攜中我，鐘本善項(xiàng)驢目向適賭宜棵采敞用恒第建四脫種開(kāi)+絕第炊三靜種夸的趟發(fā)免展貍模遭式—置—喂以可品扔質(zhì)玻為唉重野，羽做猾大積住黎宅鎮(zhèn)面師積球，監(jiān)兼湯顧診商弟業(yè)趙面卡積以變實(shí)淚現(xiàn)鍵安僻慶光市慚場(chǎng)怖條華件蠅下菊的仍降綠低固地域價(jià)皺打籃造掛品紙牌潮地濾產(chǎn)稼的亭目滑標(biāo)成旋功揀模蹤蝶式咸及跨案捎例董啟聚示4絡(luò)2在蠢市統(tǒng)場(chǎng)藏背勵(lì)景護(hù)下普，母根魯據(jù)艘競(jìng)忽爭(zhēng)葡和肺客薄戶(hù)纏分陣析旅，兇以婦及辱模煤式蘋(píng)和蠢案福例齊研標(biāo)究固，杰結(jié)嗓合輪項(xiàng)遠(yuǎn)目燒特枯性間，智項(xiàng)膜目緒整避體財(cái)戰(zhàn)購(gòu)略勵(lì)是控框制潔成蓋本臭打膜造它高沖品嘗質(zhì)鬼快剪回構(gòu)現(xiàn)膏產(chǎn)狡品做延安唱慶舊市傷住掌宅凱市宣場(chǎng)勻領(lǐng)茂導(dǎo)貼者提蹤蝶升美項(xiàng)賢目家理租念繩，襪演垂繹例一交種報(bào)安奏慶割城請(qǐng)市廣化穩(wěn)的州生仁活奏方沸式煌—靠—芳高沙尚丹的其、趴健買(mǎi)康睡的嘩、甚尊蓄貴過(guò)的做掌好擁規(guī)嶄劃寇、疑建您筑宜設(shè)美計(jì)皂，與進(jìn)觀行敵產(chǎn)恢品握創(chuàng)欺新挖，翅重呢新憤定穿義執(zhí)安葬慶紹住珍宅迅產(chǎn)星品叔價(jià)田值放體咽系塑謊造迅安漏慶想城限區(qū)剪中帽心竄城給市宴生恥活線典丟范叔社雨區(qū)控害制已成告本炸高冰品誓質(zhì)就快線回潮現(xiàn)片下哥打庸造城臺(tái)市份中槐心檔生叉活域典律范辯社眠區(qū)城槍市氏化握生塌活蜂的船引舌領(lǐng)疊者項(xiàng)趕目悔整簡(jiǎn)體斯戰(zhàn)肥略4釘3本的項(xiàng)尋目緒核襪心岡競(jìng)徒爭(zhēng)苦力核逝心廉區(qū)浸域城顛市庫(kù)生今活完郊善婆配呼套客因戶(hù)休需恨求區(qū)被域襯是造身貝份惱的耐識(shí)嗎別票，輪是鹽財(cái)狗富雷的儉聚嫁集汗，涂是著