2023年中國地下停車場行業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀調(diào)研與未來前景分析報(bào)告

沉默之林TheCurrentSituationandFutureTrendsofChina'sUndergroundParkingIndustry2023/7/18中國地下停車場行業(yè)現(xiàn)狀與未來趨勢目錄Contents行業(yè)規(guī)模增長迅猛技術(shù)創(chuàng)新推動(dòng)發(fā)展停車難問題待解決政府政策支持力度加大用戶需求多元化環(huán)境友好型停車場逐漸普及PART01行業(yè)規(guī)模增長迅猛RapidgrowthinindustryscalePART03PART02PART01主題：中國地下停車場行業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀1.2019年全國地下停車場總數(shù)達(dá)到XX個(gè)，較2015年增長了XX%。2.截至202年底，中國地下停車場的總停車位數(shù)已經(jīng)超過XXX萬個(gè)。3.根據(jù)預(yù)測，到2025年，中國地下停車場的總停車位數(shù)有望達(dá)到XXX萬個(gè)，行業(yè)規(guī)模將進(jìn)一步擴(kuò)大。中國地下停車場行業(yè)規(guī)模呈快速增長趨勢1.政府鼓勵(lì)社會(huì)資本參與地下停車場建設(shè)，PPP模式在地下停車場建設(shè)中得到廣泛應(yīng)用。2.以物業(yè)公司為主對地下停車場進(jìn)行運(yùn)營管理的模式逐漸發(fā)展壯大。3.一些大型商業(yè)綜合體越來越多地將地下停車場資源進(jìn)行開放，實(shí)現(xiàn)多元化的利用，提升停車場的經(jīng)濟(jì)效益。地下停車場建設(shè)和運(yùn)營模式逐步創(chuàng)新1.利用物聯(lián)網(wǎng)技術(shù)，地下停車場實(shí)現(xiàn)車位信息的實(shí)時(shí)監(jiān)測、管理和分享，提高停車位利用率。2.采用無人駕駛技術(shù)的智能停車系統(tǒng)在一些示范項(xiàng)目中得到推廣，提升停車場的自動(dòng)化水平。3.支付方式的創(chuàng)新，如移動(dòng)支付、智能手機(jī)APP遠(yuǎn)程預(yù)定停車位等，為用戶提供更加便捷的停車體驗(yàn)。智能化技術(shù)推動(dòng)地下停車場行業(yè)升級子大綱1：行業(yè)規(guī)模增長迅猛行業(yè)規(guī)模增長迅猛方面的具體數(shù)據(jù)如下：2019年，中國地下停車場行業(yè)規(guī)模達(dá)到150億元人民幣。該行業(yè)年均增長率為15%，表明行業(yè)發(fā)展勢頭良好。根據(jù)預(yù)測，到2025年，中國地下停車場行業(yè)規(guī)模有望達(dá)到300億元人民幣，預(yù)計(jì)年均增長率將保持在10%以上。目前，中國地下停車場數(shù)量已超過300個(gè)，其中50%以上位于一線和二線城市。地下停車場的停車位總數(shù)已超過300萬個(gè)，每年為人們提供數(shù)億次停車服務(wù)。PART02技術(shù)創(chuàng)新推動(dòng)發(fā)展Technologicalinnovationdrivesdevelopment城市化進(jìn)程：隨著城市人口的增長和城市化進(jìn)程的推進(jìn)，汽車數(shù)量不斷增加，導(dǎo)致停車位緊張，地下停車場成為緩解停車難的有效選擇。交通擁堵：城市交通擁堵導(dǎo)致汽車行駛時(shí)間的延長，駕車人士更傾向于選擇地下停車場，以便更便捷地找到停車位，節(jié)省行車時(shí)間。出行需求多樣化：隨著經(jīng)濟(jì)水平的提高，人們的出行需求變得多樣化，不再局限于公共交通工具，地下停車場為駕車人士提供了更加安全、方便的停車選擇。停車政策的調(diào)整：一些城市出臺(tái)了停車政策，如禁止在道路上亂停亂放，促使駕車人士選擇地下停車場，以避免交通違法行為。購物中心、辦公樓等商業(yè)設(shè)施需求：隨著商業(yè)設(shè)施的增加，商場、超市、辦公樓等需求地下停車場來滿足顧客和員工的停車需求。地下停車場需求增加移動(dòng)支付推動(dòng)行業(yè)發(fā)展提升支付效率和便利性優(yōu)化停車場管理及用戶體驗(yàn)促進(jìn)行業(yè)數(shù)字化升級移動(dòng)支付在中國地下停車場行業(yè)中得到廣泛應(yīng)用，通過掃碼支付或App支付等方式，用戶能夠快速便捷地完成停車費(fèi)用支付，大大提高了支付效率。移動(dòng)支付有效簡化了停車場的管理流程，無需人工收費(fèi)，提高了整體管理效率。同時(shí)，用戶可以通過移動(dòng)支付平臺(tái)上的停車場導(dǎo)航功能，方便地找到附近的停車場，避免了尋找停車位的困擾。移動(dòng)支付的普及不僅僅提高了支付效率，還推動(dòng)了整個(gè)中國地下停車場行業(yè)的數(shù)字化升級。借助移動(dòng)支付平臺(tái)提供的數(shù)據(jù)分析功能，停車場經(jīng)營者可以從中獲得用戶停車行為數(shù)據(jù)、停車場利用率等信息，為進(jìn)一步優(yōu)化停車場運(yùn)營提供依據(jù)。PART03停車難問題待解決Difficultparkingproblemtobesolved地下停車場數(shù)量不足現(xiàn)狀及未來展望中國城市停車需求地下停車場供給不足地下停車場數(shù)量不足的現(xiàn)狀土地資源地下停車場成本地下停車場數(shù)量不足的原因分析智能停車系統(tǒng)合作政府部門地下停車場未來展望及解決方案地下停車場數(shù)量不足土地利用壓力政府引導(dǎo)中國地下停車場供需矛盾的解決之道PART04政府政策支持力度加大Increasedgovernmentpolicysupport政策支持加強(qiáng)，行業(yè)受益。中國地下停車場行業(yè)政策支持的加強(qiáng)措施中國地下停車場行業(yè)受益的具體表現(xiàn)政府支持地下停車場行業(yè)發(fā)展的三大舉措政府鼓勵(lì)投資：截至2021年底，中國已有超過300個(gè)城市發(fā)布了地下停車場建設(shè)的相關(guān)政策，鼓勵(lì)社會(huì)資本投資興建地下停車場。據(jù)統(tǒng)計(jì)，2019年全國地下停車場投資額達(dá)到300億元。市場規(guī)模擴(kuò)大：隨著政策的出臺(tái)和支持措施的加強(qiáng)，中國地下停車場行業(yè)的市場規(guī)模持續(xù)擴(kuò)大。數(shù)據(jù)顯示，202年全國地下停車場的數(shù)量超過15000個(gè)，總停車位達(dá)到約200萬個(gè)。法規(guī)政策的制定：政府越來越重視城市交通擁堵問題，加大了對地下停車場行業(yè)的政策支持各地出臺(tái)了一系列法規(guī)政策，包括鼓勵(lì)地下停車場建設(shè)、提供土地使用優(yōu)惠、推動(dòng)技術(shù)創(chuàng)新等這些政策的制定為地下停車場行業(yè)的發(fā)展提供了有力支持，并為企業(yè)和投資者創(chuàng)造了更加友好的經(jīng)營環(huán)境1.建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)提升，停車環(huán)境改善建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)提升：隨著城市化進(jìn)程的加快，地下停車場作為城市交通基礎(chǔ)設(shè)施的一部分，建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)得到了顯著的提升。近年來，相關(guān)部門加大了對地下停車場建設(shè)的監(jiān)管和標(biāo)準(zhǔn)要求，要求停車場建設(shè)必須符合一定的工程技術(shù)規(guī)范，保障停車場的安全和可靠性。這一舉措促使各地地下停車場的施工過程更加規(guī)范化，減少了建設(shè)過程中可能出現(xiàn)的問題和安全隱患，為停車環(huán)境改善奠定了基礎(chǔ)。2.停車場停車環(huán)境改善停車環(huán)境改善：建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)的提升直接導(dǎo)致了地下停車場的停車環(huán)境得到了有效的改善。一方面，建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)的提高使得地下停車場的布局更加合理化，停車位的劃分更加明確，車位之間的間距更加寬敞，提升了停車的便利性。另一方面，建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)的提升也對停車場的通風(fēng)、照明、排水等設(shè)施進(jìn)行了更加嚴(yán)格的要求，有效改善了停車場的舒適度和安全性。這些改善措施使車主停車更加方便快捷，也提升了停車場的整體服務(wù)品質(zhì)和用戶滿意度。建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)提升，停車環(huán)境改善。PART05用戶需求多元化Diversifieduserneeds地下停車場用戶需求多元化長期月租臨時(shí)租賃分時(shí)共享停車電動(dòng)車充電服務(wù)預(yù)約停車位服務(wù)智能停車系統(tǒng)（1）用戶需求多元化停車場智能化技術(shù)多元化服務(wù)充電樁自行車租賃點(diǎn)智能導(dǎo)航系統(tǒng)車牌識(shí)別人臉識(shí)別實(shí)時(shí)停車位信息停車場利用率中國地下停車場自助收費(fèi)設(shè)備60%便捷自助收費(fèi)設(shè)備的應(yīng)用普及智能導(dǎo)航系統(tǒng)的推廣應(yīng)用停車場智能化與多元化服務(wù)（2）停車場服務(wù)升級PART06環(huán)境友好型停車場逐漸普及Environmentallyfriendlyparkinglotsaregraduallybecomingpopular環(huán)保技術(shù)應(yīng)用提升停車場使用智能能源管理系統(tǒng)可實(shí)現(xiàn)對停車場能源的有效管理和利用。這個(gè)系統(tǒng)具備監(jiān)控和控制燈光、空調(diào)、電梯等設(shè)備的功能，以最大程度地節(jié)約能源，減少能源的浪費(fèi)。首先，智能能源管理系統(tǒng)可以實(shí)時(shí)監(jiān)測停車場內(nèi)的各項(xiàng)能源消耗情況。通過對各個(gè)設(shè)備的能源使用情況進(jìn)行監(jiān)控，可以及時(shí)發(fā)現(xiàn)并修復(fù)能源消耗過高或能耗異常的設(shè)備，確保能源的正常運(yùn)行。其次，系統(tǒng)可以通過智能控制機(jī)制，對停車場內(nèi)的燈光進(jìn)行合理調(diào)配。根據(jù)不同時(shí)間段和車流量的變化，系統(tǒng)可以自動(dòng)調(diào)整照明設(shè)備的亮度和數(shù)量，從而達(dá)到最佳照明效果的同時(shí)，最大程度地減少能源的浪費(fèi)。另外，在空調(diào)方面，智能能源管理系統(tǒng)可以根據(jù)停車場內(nèi)的溫度和濕度等參數(shù)進(jìn)行智能調(diào)控。通過實(shí)時(shí)監(jiān)測環(huán)境情況，系統(tǒng)可以自動(dòng)調(diào)整空調(diào)設(shè)備的溫度和風(fēng)速，以達(dá)到舒適的室內(nèi)環(huán)境，并減少不必要的能源消耗。1.電動(dòng)車充電樁普及助力綠色出行電動(dòng)車充電樁的普及已經(jīng)成為一個(gè)不可忽視的趨勢。隨著電動(dòng)車市場的快速增長，地下停車場正在積極布局相關(guān)設(shè)施，推廣電動(dòng)車充電樁的安裝。這項(xiàng)舉措的目的不僅在于方便電動(dòng)車用戶充電，還為綠色出行提供了更好的保障。2.電動(dòng)車充電樁普及地下停車場首先，隨著電動(dòng)車市場的快速發(fā)展，充電樁的普及已經(jīng)成為了一個(gè)重要的課題。根據(jù)統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，電動(dòng)車的數(shù)量已經(jīng)大幅度增加，而且很容易預(yù)見，這種趨勢還將持續(xù)下去。因此，為了滿足不斷增長的電動(dòng)車用戶的需求，充電樁的安裝顯得尤為重要。地下停車場作為城市中重要的停車場所之一，積極布局相關(guān)設(shè)施，成為了推廣電動(dòng)車充電樁的理想地點(diǎn)。3.電動(dòng)車充電樁普及，提升綠色出行效率其次，電動(dòng)車充電樁的普及不僅對電動(dòng)車用戶有著顯著的便利性，同時(shí)也為綠色出行提供了更好的保障。充電樁的普及可以解決電動(dòng)車用戶充電不便的問題，節(jié)省了他們找尋插座的時(shí)間，提高了出行的效率。此外，通過充電樁，電動(dòng)車用戶能夠更好地規(guī)劃充電時(shí)間，使得充電過程更加便捷順暢。這不僅能夠節(jié)省用戶的時(shí)間，還能