工程項目管理及其成本控制

工程管理與成本控制......

是指需投入一定量的資本和實物資產(chǎn)，有預期的經(jīng)濟社會目標，在一定束條件下經(jīng)過研究、決策和實施等一系列程序，從而形成固定資產(chǎn)的一次性事業(yè)。在一個總體設計及總概算范圍內，由一個或者若干個互有聯(lián)系的單項工程組成的，zai建設中實行統(tǒng)一核算、統(tǒng)一管理?！?-1

工程項目一、工程項目的定義第一講工程項目管理基本知識二、工程項目的一般特征被限制性；（有一定的約束條件限制

）

產(chǎn)品固定；一次性；

單件性；

建設周期長；連續(xù)性和協(xié)作性；風險性。三隙、藏工元程后項紫目匆分咱類工燭程妻項冠目折種上類蔥繁媽多長，茶為耗適至應艱科獄學捧管腳理態(tài)的蜂需徹要爬，開可愚從鏟不萍同測角適度薯進絲式行冒分初類估：建靈筑士工薯程松項創(chuàng)目公泡路例工稠程巾項須目.辜.也.水施電調工逼程趙項息目（震建柳設講部棄將望其四按窯專敵業(yè)宰劃豆分士為3頂3種軍類倆型莖）按沫專析業(yè)城劃務分按蜜管遣理衡者舅不洋同印劃款分按傅投已資侍來腦源改分建阻設愚項淺目設鼠計邁項桑目施蒙工君項茶目工均程膛咨舊詢債項功目.賭.些.國促家稅預廊算涉撥賊款銀勿行靜貸仿款利誓用朽外魚資自脾籌億及凈其垃它B晨O廟T新辣建同項壺目擴邪建大項醒目改錯建披項揉目恢演復超項嗚目遷遠建監(jiān)項滿目單吩項徹工別程單窄位未工馳程分補部寺工交程分屯項親工鞠程按柱建竭設渡性撐質諸分按除結北構哀層粘次匯分.鴉.伶.梅...工喊程擁項帽目佛按歡結抵構線層樂次陡分發(fā)解污示騰意稅圖四賞、道工汽程想項愿目河建嶺設慕程癢序工武程尿項沖目明建狠設窯程農序蛛是盤指惜工急程備項雙目逆從鐵構泉思歉、失立咳項橫決逝策撞到躲項輩目月建圈成足、狐投權產(chǎn)票使弱用夸的義全叢過薄程珠中漁各丹階緣瑞段伙工竊作滲內毀容蓬以窩及久各磨主娘要頁工士作庸內斤容戴之善間行必圖須泳遵念循駁的踐先脈后蜓順陶序廳。建兆設錯程糾序舒是鈔工騎程翅建附設期項僚目覽的蹈技移術防經(jīng)爛濟跑規(guī)述律的經(jīng)要茫求,也慣是應由德工匹程衫項陰目矩的川特才點她決剖定糖的.通礎常撫工怖程準項剃目姓建我設妹程草序墊分省為炭以占下眉幾盒個煩階固段誘。工辣程鍬項昂目欄的恰建躁設存程家序.閣.備.會...工捕程野項耽目爸不秩同凈階路段膏的執(zhí)管怕理染方§1–2工溪程搞項嚷目荷管戰(zhàn)理一貫、進定炒義工棒程旨項跟目鍬管兇理悅是援指很應姓用值項豆目芳管盆理激的廊理崖論橋及耽方抱法席，押對信工翠程課建燦設仙項曠目勿的命決油策嘴和慘實型施利的奧全示過蠅程奔所共進條行宵全雀面器的診科冊學術的睛管喂理。從彈項荷目疲的始開著始餐到睡項險目磚的毒完劇成繪，培通艦過滋項平目宣策沙劃（P腐P）訪和牛項興目格控描制香（P籍C）葬以女達孝到賓項棕目站的曉費毀用榆目把標（旬投穴資橫、踐成負本脹目搶標太）司、銷質諸量系目咬標脹和滾進淺度倦目繼標炮。P招M債=俱P敗P顫+宵P卷C.謎.活.蹈...二善、飽工覽程項億目懂管兩理副的喬目當標盼系茅統(tǒng)采逆用偷嚴配格劍的滿目蘭標收管降理投方宣法1、妖工雅程英項全目肥管香理胃的再基姐本渾目答標有撤三廁個喇最霉主婆要莫的架方量面：腐進銜度（缺工恩期覆）摸、質無量（餅功疼能訂）、鐘費醫(yī)用（旱投悲資暗、途成橡本孟）進度質量合同投資2、工劇程簡項杯目桂管批理狐目剩標闊系假統(tǒng)綿的駕特腥征三雨個馬目篩標天共切同氣構旅成騾項賓目妥管進理老的兵目郊標炸系添統(tǒng)誼，死三弄者冤間居互或相付聯(lián)偏系跨、險互牛相萄影劈燕響山，止即斤對反立他又莊統(tǒng)努一；三首個撥目嶄標多在佩項么目獲的查策璃劃邀、剩設參計只、賞計伯劃鉛過絨程撒中柱均扶經(jīng)果歷扭由鏡總清體淡到份具茂體賊，雪由淹概參念立到喂實逮施癥，惕由藥粗月到絮細翁的購過淋程乳，綿形魯成饞一掘個懂控辛制肌體票系壺；工盆程斷項拘目燭管卻理執(zhí)必救須區(qū)保覽證械三釋個記目諒標遙結砌構鋸的枯均健衡息性魔、喉合償理民性誤，姻力亮求鵲到版達鳥到昂目幼標碎系伴統(tǒng)貫的圣整觸體艦優(yōu)蓋化綠。費隙用（白投岡資牌、尼成疤本某）控爽制進文度帶控納制質閥量平控幻玉制合首同右管脂理信樂息隊管丙理組慌織桶協(xié)百調三鄭、顆工否程棒項膠目忘管統(tǒng)理可的裹主嫂要債任詳務四渡、悟成嗎功滾的別項膀目霉應戶具君備今的橋條扭件1、蛛滿脂足狡預丸定浴的傳使捆用晴功概能徑的廉要腎求;2、企在諸預牢算乏費貿用伍（桶成聯(lián)本殃或學投胖資顏）肝內序完序成可，宗保昨證膨項滋目的歪經(jīng)欲濟痕性滴要女求;3、狗在東預尊定哭的岸時趟間曬內毫完夏成籃項悔目因的尋建浸設僑，拒達寬到悼項需目視預定協(xié)目侄標甚及擱要和求;4、詳與裳環(huán)瞞境格協(xié)蹦調叔（素與市人氏文劈燕、舉自怕然徐環(huán)綠境警協(xié)付調疤，映項拘目絕建設陶與壺運灣行謎與牲環(huán)蟻境散有伏良豎好籃的嫩接培口鈴）;5、盜能撞合證理山、堅充情分聲、宴有恭效翠地階利菌用垮各皂種絹資塊源天，據(jù)具嬸有哀可持度續(xù)坐發(fā)壯展?jié)M的陜能匹力撈和帽前思景;6、罷項拋目犁實壤施勤按梳計脹劃貓、球有討秩息序勾地敘進磚行津，鹽減爐少迎變裕更津、控陸制亞風爽險能?！靿?配-駝3工虧程隨項繞目臥管淺理蹲的疫歷蟲史班發(fā)此展一豆、訪國位際姥上渡工食程錯項財目遙管河理溪的潤產(chǎn)擠生碑和細發(fā)哨展從盡現(xiàn)暗代憤的淘視慣角損看語，葬有牢工所程店項過目鉛就舊應洋有橡管錘理貞的守問模題直。校因敲此蚊在機這丙一衣意濃義炭上指，譽工謠程嘆項血目鈴管釋理炒是皺一宴種占古分老揪的迫人恭類沸生粉產(chǎn)籃實軍踐最活顫動凍。踩然名而白工羨程鉛項蜜目否管倘理捷真夜正川的社形粥成昨一屋門爪學拼科臨卻崇是2良0世緞紀5隊0年或代甜以伶后尤的邪事氧。進傳入2當0世飽紀5至0年季代膚，梨科輝技駛及雹社畏會抱生擱產(chǎn)催力讀高牧速熄發(fā)愁展圾，巡壽工斯程州項損目汪的蛾規(guī)爭模瞧越格來藍越剪龐深大也，源技敘術度日延趨胳復手雜擱，腦資黃金迅密需集,參胳與耽單束位給眾伶多楊，竿由氏于拳其渣具健有棋一阿次葬性釣特迷征拴，陡要碑使霜項浮目桌取場得沫成湖功圣，途迫攝切咸需罵要煎新戴的宏管宣理角方派法體和震科抱學屯的厘管貓理后技還術,工改程廊項無目謊管葛理軋作巡壽為廣一殊種推客懸觀傾需晌要撈被景提油出墾來希。.金.疾.怨...二記、野國堂內街工儲程扮項爬目京管且理貧的胳發(fā)旱展我權國P刊M的紗實掃踐之古弦來柴有屋之渴，斑源閘遠鼓流濤長肝。我鄰國撇的傅工促程膜項撐目需管梅理凱實玩踐節(jié)的賭歷氣史者非晌常徒早汽，廈歷越史假上側的功工挨程般項找目肉最歸主炮要懼的收是級建乘筑品工跌程匠項四目倦，肢主掌要騰包殲括尸：偏房話屋艱建嚷設麗（好如建皇歪宮灶、泡廟界宇巷、犯住歡宅杯等設）泛；葡水輸利變土凳程合（尼如柳運幸河來、忙溝將渠寸等源）攀；盟道罰路鳴橋歐梁傷工階程壩；慕陵路墓司工宏程截；暑軍灰事屯工堂程(如壺城自墻查、必兵末站)等幻玉的鵲建豈設騰。這皆些尋工稈程拜項天目女都照是聯(lián)當霜時上社看會鳳的爭政饅治啞、冷軍射事蜻、柴經(jīng)灶濟摧、暑宗袋教尸、泰文爛化議活好動塵的棗一蓄部秋分播，始體逼現(xiàn)啞著權當符時置社殘會籠生跑產(chǎn)業(yè)力搏的寬發(fā)竄展沫水扎平系。煉現(xiàn)戴存士的浙許沉多被古展代星建昆筑蜘，秒如長彼城邊、流都撿江炮堰撤水完利遷工黃程繳、點大麥運遞河辰、床故粱宮抵等滴，進規(guī)似模周宏煮大夏、專工猛藝溝精師湛塵，姓至勉今診還劇發(fā)登揮迎著籍經(jīng)膛濟陸和騾社設會賊效容益查。紋這拋不慈能倡不匯令廚人門嘆舍為港觀律止葡。四新川粱都使江籠堰謙水碰利饅工狀程（氣公犁元臭前3世凡紀瞇）四盜川監(jiān)都都江喜堰嫌水辟利砍工段程科泉學珍地瞧解能決罰了災江控水滿自競動分饑流、男自散動嫂排追沙辰、伙控索制句進孟水筆流欺量斃等胖問和題織，篩消等除沖了水辯患，誰使強川圣西默平撈原祥成脊為“水邪旱從從宵人”的“天黎府拜之栗國”。都宴江次堰摔水被利似工膊程的抬創(chuàng)升建芽，驚以訂不匯破租壞蕩自傭然跪資竿源瞧，怠并浩充沫分揚利至用跌自孔然庫資言源陪為殊人拍類跑服息務亭為垃前繪提茅，匯變倆害歉為蠅利糕，月使盯人甲、鉆地舊、陸水攻三灘者為高尋度咬協(xié)金調澡統(tǒng)券一委。助工板程鍬歷副史花悠浩久掙、謹規(guī)櫻模駛宏根大快、腥布籮局揉合魔理勻、留運屑行易科鋸學予，設與澡環(huán)默境雙和揭諧室結機合坦，園在染歷嗽史農和他科塔學起方堅面爽具其有恩突析出機的慶普怎遍之價抱值贊，療在2君0造0價0年凳聯(lián)短合蘭國盲世擠界紐奉遺幫產(chǎn)燭委預員鉤會及第2趙4屆禽大編會夜上散都紡江最堰需被沿確午定秀為世宏界釋文警化竊遺眨產(chǎn)姻。.解.儀.倆...從8詳0年紹代恩我治國蚊開略始駕接呀觸P匆M方盼法（練由駝國黎外完引察入踏）魯澆布魯格坑水渣電代站嫩引踢水敘隧秧道所工逮程晉中汪對P枯M的填運尸用直給足我還國澇投輛資葛建街設撕領拿域叉帶嘩來舊很氣大茂沖啟擊1鍬9把8政7在純建炭設咐項挪目割和名一般批鍬企清業(yè)隱中莖試鬧點啊采成用P包M（烈國禽家游計茶委牙等戴五翠個創(chuàng)政凡府同有妖關孕部撞門見聯(lián)迫合袖發(fā)申出屢通墊知報決竭定嚼）1匠9污9致1年義建行設庫部洽提努出臣把其試掛點外轉撐變煩為忘全屑面期推唯廣P胸M目防前呈，P為M還妖只危是講在抵建骨筑球業(yè)番等狹一殃些驢行勻業(yè)由被狠接販受茄和幸掌掩握。三停、隆我表國瞧現(xiàn)派代追工易程膨項靠目棒管旗理象新善格驚局1、職工袖程聞建雅設腥領擦域暖重株大端體麥制刪改哄革（網(wǎng)現(xiàn)害代駛項漏目浪管春理脆制您度處的啄推演行劈燕）項恒目棍法祝人富責濁任貴制工尼程部建睡設介監(jiān)禮理地制工櫻程蜻招曬標米投泉標躁制工室程匠建狼設電合織同窄管斧理氧制2、付新幸型P遇M組務織餓格桃局政尺府悅有僻關愛部塵門項火目慮業(yè)運主工仿程聚項夸目監(jiān)屆理趴單貓位承近建塞單今位合訓同合河同監(jiān)逝督管焰理監(jiān)躺督認管池理監(jiān)膽督知管企理監(jiān)居督肢管旦理四衫、升各某參弦與繡方昏對紙工脫程皂項散目抹的兼管罷理（西一椒）氏政景府樂對秘工胳程淹項很目禮的族管冒理1、悶對巷項檢目倦的脹監(jiān)亭督1）預建亦立曬工果程收項輕目暴建領設損程許序2）躍決奔策催階警段援監(jiān)疤督云管止理3）托實爐施罩過鑄程絨的亦監(jiān)著管2、趟對勉建恨筑腐市竹場租的耕監(jiān)命督緣瑞管潮理1）夏法掘律梯體繩系蒜和勻監(jiān)病督謊管品理零體犧系瓶的族建幼立2）漲市揚場澆主閥體既的島管懸理3）綱建事筑膜產(chǎn)盒品勿價疏格族管貞理4）道工顛程玩項值目定合腥同免管挺理（碌二硬）填業(yè)描主果的套項謀目哥管理理（O異P舟M）設倦立狡項奮目略管慕理鄭機田構紐奉（刪項傲目大經(jīng)斥理變部餅）重惑大語問畜題勤的扭決田策因：元項討目看立介項秘決修策土、選莫擇賊咨慰詢孝（瞇監(jiān)通理爬）亞公麗司弓、莖建佛設陣用栗地綱報可批幻玉、確曉定共勘蜜察悅、系設背計演單或位水、君承集包素商清選滅定肌等O趟P連M目政的項差目塊建占設焦投粱資翅≤螞計下劃購投肺資項哄目修建闊設勻工犁期徐≤虜計鋼劃別工惰期工櫻程淺項靈目場質濤量夕：侮符烘合鋤要織求叢、燭標飄準控制（裝獲詳取包最繩佳坑投斗資凱效晃益痛）（赴三縮慧）澤工返程杠建塌設毀監(jiān)宮理監(jiān)胞理者單娘位所與飛業(yè)香主呢的在關悅系監(jiān)怒理舟的供性燥質監(jiān)扯理伙范跑圍監(jiān)竟理級內市容監(jiān)貢理粉階侵段（剖四茶）蘋承麻包雁方屆的慨項匹目津管泳理1、蛙設制計旱方攏的P崖M（D驅P咐M）目江標湯：朗設言計鼓合瘋同習所屑界爸定D駝P孝M：捆始鋤于項對倍業(yè)誘主漿建籃設域意升圖知的廈了堤解獅、夏對項暢目判使璃用漿功品能馳、候質責量之要器求冤等批的祖掌握仗、座終套于遷對純設凝計韻成扮果澡的塊檢晉驗思。2、拖施李工投單濱位當?shù)腜堵M（C德P仙M）目雞的騾：合需同憑約監(jiān)定憑下悼追爐求慈最竟大哈的杏工丈程愚利鳳潤施死工殲成腎本霉≤鉆合展同棟額施疼工粱工氧期進≤蛋合匯同妄工涌期施硬工航質仗量艙：脈符戚合自標唇準鍛及銅合勾同嚷中牽要桶求安綢全懂目界標控睜制一休、胃傳爺統(tǒng)護的弟（爆通撫用鞠的娃）捆項族目站管雪理臉模通式設士計—招徐標—建獸造閱模鎮(zhèn)式在勒國裙際孩上隙最森為即通裳用漏，展世油行絡和腳亞抖行梁貸煉款爬項防目摔以店及悄采椅用F碑I滾D環(huán)I偽C施森工飯合環(huán)同欺條休件襯的飛項感目傲均葬采降用賴這放種志模降式胞。第晴二損講斑工濾程睡項鳳目共管舅理譯模對式（爐一解）收工耕程托項素目曾通輕用扁管抹理偵模彎式挑基鉤本監(jiān)關倦系始簡玻圖工程師（咨詢、監(jiān)理）業(yè)主規(guī)劃設計單位承包商（I）承包商（II）分包商分包商分包商分包商合同關系

協(xié)調管理關系

（圖二愧）檔傳緞統(tǒng)君模跑式渡的恢優(yōu)障點1、赴由菊于頭這伯種東模令式伯長呈期拴的狹、宿廣雀泛弱的籠在養(yǎng)世底界嚇各呼地集采閘用吊，憂因仔而稀管絨理香方智法蘋較你成馬熟貍，湖各械方集對冬有攻關戰(zhàn)程非序偏都此很理熟叼悉妹；2、穴業(yè)才主茶可惰自嫌由灑選呀擇紅咨秀詢般設扭計熟人瞧員毯，憂可愉控還制孔設畏計槍要奴求溪；3、疼可買自亦由壟選議擇舅監(jiān)息理捉人食員很監(jiān)思理斜工蟲程女；4、出可拐采便用猴各旦方擦均弟熟桿悉呀的蔑標妥準搭合毀同嚇文掃本拌，確有監(jiān)利碗于緣瑞合勇同框管萄理愿和遙風竄險掏管犯理。（遵三允）全傳渣統(tǒng)販模揭式滾的喇缺貍點1、痰項儉目噸設互計練－狂招飾投扛標態(tài)－同建旋造帽的途周童期譜較奴長智；2、穴管芒理材和妨協(xié)愧調堆工脹作裹較逝復如雜梯；3、洞業(yè)譜主暗管苗理展費蜻較斬高桂，橋前合期矩投角入技較恩高僚；4、勤總猶造殖價嗓不汗易示控獅制拉，鑼變投更較時孫容乳易抱引臭起褲較疾多挖的恨索價賠襖；5、啦出梳現(xiàn)哲質宣量愉事齊故靜時盜設嗓計箱和看施赤工社雙開方貿易腎互夜相罵推縮慧諉走責羽任智。在泥國淋際糧上恒對“E巾P次C交蒙鑰遣匙”模董式捆還駱沒脹有桃公瞧認頸的拘定巡壽義熟。憐此知模爸式密的嶄承文包竭商誕可仿提朽供品從擊項殘目殃策詢劃胞開煩始洲，申提問出東方閥案鞠、孝進挖行芒設在計撿、染市旗場嘩調舉查陷、狠設本備繼采蠶購慶、蜻施汗工見、瓦安擾裝醬和哈調笨試訊，冊直毅至歸竣喪工芽移里交藝的腹全遙套斧服似務綱。二盡、泄設想計槍－舍采勢購毫－畜施增工煮交揭鑰曬匙個模融式宋（E名P眼C晝T憑u寧r解n淘k營e毅y）（楊一制）筒交頃鑰絕匙旋工絲式程未項痛目墾的倘管殃理皮模馳式倘基私本墓關具系匹簡趟圖業(yè)主業(yè)主代表確定項目原則的專業(yè)咨詢公司交鑰匙承包商供應商供應商供應商分包商分包商分包商咨詢設計分公司管理協(xié)調關系合同關系（廚二壤）呈該戚模姜式蟻的提優(yōu)胖點1、腫由仆單搬個克承植包辱商絮對喬項鄙目救的舉設繡計塑、黎采萄購印、籠施抄工插全牙面幫負斤責完，求項紐奉目樹責婦任輪單燈一忘，潑簡隨化俗了握合乎同猜關酒系賭。2、E車P舅C項肢目專屬裙于代總品價蛾包毒干草（仔不卸可童調煎價倒）創(chuàng)，夕因塞此弄業(yè)略主匯的聽投痕資緞成宰本扣在避項學目支早激期光即胳可字得恭到堂保柔證凱。3、丈減雞少什業(yè)僚主腫的伯協(xié)混調蛛和謝管蠻理饅工榴作頭量4、定使舍設占計化與劍施享工扮有膨機逼結頃合廉。5、浮業(yè)撫主麻方靜承雀擔逢的行風重險匠較膏小型。（匯三嫂）播該軋模姜式霉的爆缺架點1、郊能唯夠男承認擔E煙P明C大課型舅項菊目殼的友承豈包頂商納數(shù)打量泡較伸少璃。（款導爪致呼業(yè)凱主嘉選罵擇借承總包密商獲的惹范蚊圍土變乎?。?、狼承詠包譯商冊承承擔股的余風徒險封較帳大鏈，角因伏此莊工慈程駝項休目努的扛效戲益撓、質裁量編完恥全飼取翼決撓于E敢P程C項謙目正承俊包凳商憤的濕經(jīng)陵驗丘及離水蹦平劃。3、旋工恒程轎的廊造差價肥可萍能罰較聚高職。三啞、吵建啊筑追工叉程享管侍理域模導式燭（C趨M模欠式貧）烏（C俯o溝n診s茂t蒙r技u挨c傷t蓋i糟o荷n甘M貢a焦n臭a姐g吼e陳m徹e只n沾t濤A鏈p摧p爭r菜o筐a兇c義h）這飾種席模指式塘又搬稱香階耽段柳發(fā)查包半方妖式碌，貿是憤國攻外底較灶為予流信行看的哈一射種飲合騰同棵管妙理紛模宣式嫌。傳健統(tǒng)米的融連身續(xù)動建傭設佳模相式鞠的淘招頓標濟發(fā)輩包括方雖式俯與老階弟段軌發(fā)蠻包浪模驅式慎的耍對內比饑如銳下哪圖脅所芹示續(xù)：招澇標鍵、碎簽擁訂偷合采同設計階段施工階段雇傭設計工作人員單一的施工合同連續(xù)建設發(fā)包方式設計階段雇傭設計工作人員和CM工作人員基礎工程鋼架工程屋頂構筑設備安裝外墻工程間壁工程裝修室外綠化施工階段分階段發(fā)包的多個施工合同階段發(fā)包方式

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施工圖

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招標

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工

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