廣告推廣策略中的工具圖表圖示

第二階段以報紙廣告為主，銷售現(xiàn)場配合圈層活動彰顯項目品質(zhì)，加推前，媒體進(jìn)行全方位轟炸，力求達(dá)到市場轟動效應(yīng)，增強(qiáng)現(xiàn)場人氣。戶外廣告及相關(guān)媒介配合宣傳階段策略：傳播工具：準(zhǔn)備工作：現(xiàn)場活動包裝、各大主題活動要約與媒體報道、氛圍營銷、情感營銷1、戶外、圍墻內(nèi)容更換2、圈層活動策略及現(xiàn)場包裝3、階段海報及DM設(shè)計4、系列報紙、網(wǎng)絡(luò)廣告及軟文（常規(guī)渠道）5、短信群發(fā)、DM直郵、社區(qū)廣告、夾報（精準(zhǔn)渠道）整合時代的傳播鏈條君山影響力+高端認(rèn)知圈層口碑廣告形象新聞炒作公關(guān)事件媒體手段現(xiàn)場體驗入市、開盤活動話題、軟文廣告視覺形象圈層活動及服務(wù)媒體計劃及鋪排包裝、物料執(zhí)行策略構(gòu)成：品牌營銷＋競爭力戰(zhàn)術(shù)＋階層語境＋產(chǎn)品特征開發(fā)理念—品牌—文化推廣調(diào)性—項目性格社區(qū)氣質(zhì)—產(chǎn)品提升價格－價值感購房者消費心態(tài)感知過程產(chǎn)品特征競爭力戰(zhàn)術(shù)＋階層語境品牌營銷傳播策略解析階滾段噴目賤的傳室播疫內(nèi)奮容傳怖播謎方界式（塵起怪勢誤）概支念奸引蠻導(dǎo)減，引夠起浙市饅場韻關(guān)昨注生參態(tài)擇濕姐地鏟居錢住淡帶登扛場戶虛外劍、蘭平雞面軟妙文基、脊網(wǎng)嚷絡(luò)（禿造稀勢散）強(qiáng)陜勢沫品親牌搶形版象跌出謀擊生孫態(tài)糠濕柳地較社案區(qū)時你代末潮軟潤文川、此網(wǎng)碗絡(luò)念、戶窗外洽、員平趨面偶、念活暴動預(yù)繼熱沃期（夢7桶月翻底即–鑰8纏月宣底做）形閥象蒼啟恢動沃期（沸8界月?lián)尐C咳9具月緩底去）（策造睡勢各）形獵成循銷切售招高秋潮產(chǎn)翅品榴內(nèi)攤涵境深撒度嘗挖種掘區(qū)討位暫價扇值涂/微產(chǎn)覆品扎理戰(zhàn)念軟殲文喜、新網(wǎng)禽絡(luò)平?jīng)]面夸、蠅活佛動強(qiáng)穩(wěn)銷村期（夫1博0善月漿–勉1奔2集月暴）（勇造無市餐）深傍化建項發(fā)目喬理經(jīng)解茅，促繼進(jìn)類銷彼售以醬活搶動皇行畢銷為攤主聰題撫的瓶體葡驗癢式黃傳屆播軟培文毅、平約面輛、弓活罵動深向化盤期（券0過9挎/旨1激月弱–睛0蒼9鋸年巷2害月末）傳靈播行步宇驟拓督展孝影責(zé)響烤：利狡用替大次眾墓傳曉播蜓媒根體汪進(jìn)哄行曲品格牌攪訴族求仍，蝴產(chǎn)療生閱影矮響（類報閘刊平、夠戶睬外邪、大網(wǎng)忘絡(luò)紋、神D歌M鋤）強(qiáng)耕化廈聯(lián)悄系：利廣用奔公湯關(guān)曲活親動地，傅強(qiáng)蜘化父品辟牌南聯(lián)間想香，璃形打成棒口斧碑訂效眾應(yīng)（塌關(guān)憤系邀營愁銷賴、觀事談件筋行滔銷棟、窮客灶戶孩通宜訊椅）深泰化膛接伐觸舅：賣賞場訪銷逮售術(shù)宣慮傳道及蓬促筑銷妄，固促猴進(jìn)武購仍買殃決痛策電的脖形帖成（伯現(xiàn)貧場鉛渲茄染哲、戲集舅中宇認(rèn)辭購秩、凡折算扣畜促吃銷逝等踢）累蹈積疊性疑傳賓播關(guān)愛聯(lián)龍性碰傳撒播促個進(jìn)末性望傳蘋播形戰(zhàn)象謙強(qiáng)墳化導(dǎo)期形濱象汁延童展鼓期主廟題柜公招關(guān)運(yùn)活醒動（毀強(qiáng)辰化皇項孤目紅形遣象握）報暈廣猴：偏形泰象配宣橡傳網(wǎng)箱絡(luò)陶：雞形即象俯宣濱傳戶撞外攀：全形展象墻宣眨傳軟錄文甚：徑概摘念糖引蜻導(dǎo)報窄廣指：爆賣江點文延歡展戶闖外從：新客國戶毅攔厲截軟脖文夠：夠形莖象委延困展D杯M繼：欲點拋對械點側(cè)溝叉通事師件武行稀銷喊、刑促槽銷（絨銷殊售日促明進(jìn)唯）上和線餃傳鑰播下鵝線昏傳方播傳緒播練渠澇道孟魚輸骨銀圖媒評介蕉組擇合洲策償略長摩效偉性寇媒孔體節(jié)假點竹性械媒貧體平陜面瓣廣失告吃：亡《薪今屆碗羞報襲》淹《苗天刑津牌日謙報灶》廣已播鋒廣虎告戶：星交材通清臺專3泥0購秒谷電揚(yáng)波濃廣尚告D旨M肝直吵投品：怪直跑投盈雜偷志秀刊玩中振刊醒媒具體忌樓壇書公叫關(guān)淚活抵動噴：潮階烤段倚性騰主稿題格公豪關(guān)關(guān)及曾事濤件延行普銷土活繡動電戀視蔥廣左告狠：構(gòu)通胖州您電凡視饞臺貞新功聞巨專美題[眼會薄籍章帶亡動淡產(chǎn)帝品美]階喜段畫話糠題紙調(diào)板性[結(jié)產(chǎn)嚼品閣懸叛念高縣姿抗態(tài)入腸市描]我溜不偽在把都慎市謊，聽我筑不材在納商簡界赤，豪我堅不靜在彎名畜利寺場[做強(qiáng)藍(lán)調(diào)前稀溜有陸]有懸種焦生栗活歷，掀可歷遇沾不緣瑞可痰求匙！尼“膛世琴紀(jì)仍海幕景壁·粱浩朝瀚僑”漢，沖正前限問量刪發(fā)佛售以產(chǎn)海癥的拔力綠量雹駕若御柜世精界杰！往“后世寒紀(jì)龍海晝景脂·化浩許瀚樸”歉，暫*兆年痰*壁月申實診景名綻唱放第桶一倡階多段第筐二犯階眠段第柳三僻階鄙段[繳實唐景猶展齒示尊升榮掠體香現(xiàn)湯]中降國扶“冊授五權(quán)婚式估”賣高勺爾召夫囑會腥籍輔全辜球第發(fā)古售餓!貢“娃世練紀(jì)條海查景墳·廁浩某瀚級”燈別翻墅至同狡步得咨懶詢X每X秀X東X炭XP被A倚T勤T緞Y形永式：該利你用托會戒所劉，詳邀否請上知親名忠人境士別，喂舉匯辦縫私拳人奇宴煩會移或務(wù)者階私齡家p獻(xiàn)a鑄r住t懲y，借裕助喘名待人歲的萄號默召樹力柏邀掠請奸社征會悟各本界悶名好流繪參懷加摩。目陣的：固通模過蠶名辜人賣的坑社名交熱實烏例坊很煮好際的侮體嬸現(xiàn)證專車案卵的灣社哄交壺生姑活喪理槐念撿，同笑時鋼具王備斗足翼夠管的情新閱聞乓價現(xiàn)值益，掉借勤助漢媒遮體詢傳兇選熄項臣目準(zhǔn)形逃象但。公米關(guān)塘活什動撞建迎議貼2與認(rèn)伯竭爵親P搞i外a騙g憤e嘉t江、燈勞匆力閉士敗、逐豪眉雅茅T櫻a(bǔ)裂g何H郵e往u味e持r芹等章全善球總頂獸級蘋名勝表浙聯(lián)鞏動夏沫奈嚇爾暴V常I帳P今酒賣會When第一階段（9月-10月）第二階段（10月-11月）第三階段（11月-12月）Who傳播階段第一階段擁攬湖山名門大家第二階段你登場，家族開場第三階段聚首，一個圈層的生活夢想What主題區(qū)位論/價值論①武昌城市脊椎干道上的城心半島②市級城市公園板塊的南湖北岸③營銷現(xiàn)場全新開放，醇美在現(xiàn)家族論/傳承論①安全保值，醇熟物業(yè)②親湖現(xiàn)房，人生犒賞③豐盛配套，醇熟在握④名門大家，傳世大宅圈層論/隱貴論①不曾舉世風(fēng)華，何來獨顯光芒②不曾舞步天下，怎可進(jìn)退自如③不曾舉世繁華，哪般洗盡鉛華How傳播端圈層活動名寵嘉年華活動航模活動/名品品鑒活動老業(yè)主聯(lián)誼會/年終答謝會媒介渠道現(xiàn)場場景包裝線上線下規(guī)定動作報廣（硬廣+軟文）

網(wǎng)絡(luò)（廣告+軟文）戶外/短信/DM直郵精準(zhǔn)渠道（針對目標(biāo)客群的展板或燈箱/電梯框架廣告）TVC宣傳短片/現(xiàn)場氛圍包裝更新報廣網(wǎng)絡(luò)短信DM直郵現(xiàn)場活動包裝/氛圍包裝終端銷售傳播①純社區(qū)/純?nèi)?純湖景②內(nèi)享三重園林/外享湖濱公園等生態(tài)景觀③一梯一戶私家入戶電梯/豪華定制級套間/前庭后院/開闊樓間距/私奢贈送面積④安全保值/醇熟現(xiàn)房/齊全配套⑤水岸高爾夫⑥居城心，出繁華入靜宜文本樓書/生活手冊/戶型折頁/海報/活濾動氣主煙題痰：最鉛美坊南炕湖波，岸班送零秋價波鏈，蓄鍵水振活漫動簡（搬二物）能—宴—令—豆—活秋知季咽攝逐影鑄大怖賽活移動莫內(nèi)蹲容浮：在擁全攻市鴉發(fā)教布漁攝脆影禍比攀賽來信鈴息岸，木主惰題討是糞“稠最巡壽美閣南即湖窩”秤，橋以專南補(bǔ)湖靜為荒攝植影交主拐體扶，加美強(qiáng)買客救群封對部項堂目象景驢觀逢的槳了鋪解必和勾喜寬愛這?；钍矂幽憸?zhǔn)隙備旱：活務(wù)動丑前脊的結(jié)報和廣航、勝網(wǎng)益絡(luò)萍、尤短夜信程信與息娘發(fā)寬放擴(kuò)；晝活緩動示結(jié)賤果址評恢選鴉現(xiàn)壘場悉的品布鋒置遲與搏頒修獎弄獎屯勵when大戶型首開階段（9月-10月）第二次加推（10月-11月）第三次加推（11月-12月）who傳播階段第一階段擁攬湖山名門大家第二階段你登場，家族開場第三階段聚首，一個圈層的生活夢想what主題區(qū)位論/價值論①武昌城市脊椎干道邊的城心半島②市級城市公園板塊的南湖北岸③營銷現(xiàn)場全新開放，醇美在現(xiàn)家族論/傳承論①安全保值，醇熟物業(yè)②親湖現(xiàn)房，人生犒賞③豐盛配套，醇熟在握④名門大家，傳世大宅圈層論/隱貴論①不曾舉世風(fēng)華，何來獨顯光芒②不曾舞步天下，怎可進(jìn)退自如③不曾舉世繁華，哪般洗盡鉛華How傳播端圈層活動名寵嘉年華活動航?；顒用菲疯b活動/年終答謝會媒介渠道現(xiàn)場場景包裝報廣（硬廣+軟文）網(wǎng)絡(luò)（廣告+軟文）戶外/圍墻/道旗/導(dǎo)示牌短信/DM直郵/報廣（硬廣+軟文）

網(wǎng)絡(luò)（廣告+軟文）戶外/短信/DM直郵精準(zhǔn)渠道（針對目標(biāo)客群的展板或燈箱/電梯框架廣告）TVC宣傳短片/現(xiàn)場氛圍包裝更新報廣網(wǎng)絡(luò)短信DM直郵現(xiàn)場活動包裝/氛圍包裝終端銷售傳播①純社區(qū)/純?nèi)?純湖景②內(nèi)享三重園林/外享湖濱公園等生態(tài)景觀③一梯一戶私家入戶電梯/豪華定制級套間/前庭后院/開闊樓間距/私奢贈送面積④安全保值/醇熟現(xiàn)房/齊全配套⑤水岸高爾夫⑥居城心，出繁華入靜宜文本樓書/生活手冊/戶型折頁/海報/2廁0幻玉0票9設(shè)西蹈堤穴紅靈山再傳抖播茂計渣劃洽總驕覽麥輿墊論毒篇6和月8囑月9省月1仍0苗月1瞇2盤月認(rèn)雞籌第留一揉次開擇盤1責(zé)1叢月7市月地嘆段品豎質(zhì)堵細(xì)聞節(jié)品革質(zhì)劑人滋文S碧t剃e半p攪5枕:北雜京宏改虎善寫型向人紀(jì)居嗎需隸求堪調(diào)伍查包報礎(chǔ)告浮發(fā)丘布雅會S誕t鉆e叼p錄1艇:國國家福金瓶融鞠產(chǎn)灘業(yè)掙帶懷研替討晨會銷倍售8臟號領(lǐng)樓開井盤第顆三散次開娃盤S該t速e挨p乒2登:文誰獻(xiàn)堵展蘆開稿幕秩暨廊社查會推調(diào)男查窯行蝦動時發(fā)改布但會S在t昂e歐p悼3以:中兆華抵非奇物癥質(zhì)叉文匪化膠瑰日寶新巡靈禮爐”室開揭幕筐暨到自攀然膚篇S藝t皇e拉p巷4故:巡前禮紹展詞回秩歸邊傳稼統(tǒng)必篇S爹t諒e挨p汽6捐:巡夕禮父展第尊社里倡文駝化蔑篇S粥t班e撤p嗎7船:巡聲禮啟展倚重暫現(xiàn)少文來明患篇S發(fā)t霧e刊p糧8警:巡譜禮疤展唉尊威里茅文閘化軌篇事韻件匪新仰聞品退質(zhì)辨細(xì)逃節(jié)地僅段事快件墾新嘆聞少些數(shù)撲經(jīng)層濟(jì)重類細(xì)、襪大晶眾綠主迷流制類璃媒懷體貌：國肌家掠金蒸融陪產(chǎn)符業(yè)臘帶鋼中蹲央斑居種住椅區(qū)繞改草寫英二滴環(huán)狡人墻居俘價咸值卵格黎局平迷面箭（流業(yè)珍內(nèi)既、勿大薪眾少、膀財撤經(jīng)侍）棟網(wǎng)裹絡(luò)受媒新體猜：西鍵堤她紅運(yùn)山紛精臥裝鵝豪涂宅救絕嫂版絲式典濤藏吐金訓(xùn)融區(qū)街職中絲式央識生寇活旗區(qū)平茅面聯(lián)（斥業(yè)馬內(nèi)著、債大獵眾虎、歡財辨經(jīng)大）凈網(wǎng)訂絡(luò)立媒哥體西裙堤粉紅像山降綠友房輝子樹“聯(lián)關(guān)鈔于佛好得房胖子指的湊2廟0雞0頁個陶細(xì)捏節(jié)敏”迅文原獻(xiàn)攻展瓦正言式哄開敲幕品盈質(zhì)蓬細(xì)玻節(jié)業(yè)軌內(nèi)尊、腿都蚊市塔生拐活搜類碎平他面嘩媒喊體從唇房業(yè)子耐到“好”房余子—像—人抬居沸需鄉(xiāng)豐求有悄讀悄斃在盯改剖變平午面花（堆業(yè)俊內(nèi)疼、暑大賽眾哭、觀財做經(jīng)埋）決網(wǎng)如絡(luò)駐媒拜體京汗城槍首脂份犬“遺首即都片人坡居史需叢求臂民蛙意棄調(diào)爪查碧”技新問鮮貪出誼爐時際尚檢、飽財陸經(jīng)表、互地上產(chǎn)暴、憂大渠眾找主育流年媒倉體“顆考螺其考究訂品璃其腸優(yōu)臟”激中航國秤非天物禾質(zhì)剪文舌化撐遺鍬產(chǎn)雀系匆列翅主麥題螞活氧動尼亮是相微西偽堤恐紅對山活綠丑房栗子財誕經(jīng)蜘媒鼠體從坐功星能綠需鞭求吊到螺人蓄居繳和鴨諧進(jìn)—腳—蔽訪問華父潤羅置僚地驚*楊*障*雞*怠*城宅市篩、牲人享文芽類攻媒始體西槍堤道紅宴山?。盒芫嗻P造禁品按牌曬，跡延跡伸宴非憂物澇質(zhì)僑文亞化巡壽遺梢產(chǎn)連價均值大爬眾貸媒捧體學(xué)柄生繳篇夫：西登堤膨紅俗山曬組幻玉織回周新邊擺學(xué)秒校勢參弊觀“中淡國彩非料物輛質(zhì)設(shè)文聰化撿遺震產(chǎn)濕展”大芽眾淋媒獸體市博民撕篇途：籌京風(fēng)城依西績堤屑紅獻(xiàn)山萌舉致辦片非酒物渾質(zhì)曠文扯化皮遺醬產(chǎn)準(zhǔn)展鉗市哨民剖可寺以癥親裂身慘參戲觀繳體寸驗大碼眾絡(luò)媒情體名開流僅形藥象始大億使篇災(zāi)：臟*暖*鳥*患*魚跨短界微做屬大厭使罪首俯次元嘗廉試歷為始中飾國脈非撒物勇質(zhì)碗文陷化鬧遺糕產(chǎn)凡保高護(hù)藏做鉆宣指傳…甜…阻…墨…地填產(chǎn)語媒爆體金進(jìn)融鍛中晉央減生匯活序區(qū)個唯野一痰的翻精眾裝孩豪弓宅劫收條官屬之串作廉揭倒幕意見領(lǐng)袖和人群標(biāo)簽精神內(nèi)涵和階層文化地段價值產(chǎn)品力一城一宅一世一藏城尼市掠稀鐮有澡；區(qū)景位室獨宅占藝；內(nèi)抬城冒價泳值袖。圈誤層才符杯號爆；儉文躬化澆覆撫膜因；品燙味化移棕植腸；孤價飲值落信池仰脊；收拋藏右占醒有匙；媽轉(zhuǎn)榴嫁甲投匆資光。形纖象亮s差l據(jù)o逝g姥a(bǔ)飄n推：掏一慈城荷一栽宅如，荒一鹽世獲一肝藏營穿銷講推嚷廣臂階葛段的劃曲分2浙0比1扯2庸.碌7萌月8今月勵-懸9僻月1駕0晴月傳-科1恭2星.蘋73份.裹2私31軋2獻(xiàn).袖81洽期慕A端區(qū)開傻盤8.11臨時外展點開放10.6營銷中心樣板區(qū)開放8.4新聞發(fā)布會1期A區(qū)蓄客期1期B區(qū)蓄客期1期 A區(qū)開盤強(qiáng)銷期開盤強(qiáng)銷期1儲2焰.幅83慘.眨2蛾31旗期傲B及區(qū)菊開量盤A區(qū)加推5箭.途1唱87去.佳2雷02期D區(qū)蓄客期7月啟動準(zhǔn)備期銷售節(jié)點推廣階段區(qū)域炒作項目形象炒作活動營銷持續(xù)帶動項目營銷銷售階段推廣渠道客戶升級活動項目價值炒作網(wǎng)絡(luò)推廣的士視訊派單短信報紙媒體戶外廣告公交車身多個外展點看房沿線道旗廣域精準(zhǔn)巡展大眾媒體+網(wǎng)絡(luò)推廣+精準(zhǔn)直銷1監(jiān).細(xì)1裂21月期玻A梨區(qū)甩加膀推開盤強(qiáng)銷期2期C區(qū)蓄客期開盤強(qiáng)銷期2期E區(qū)蓄客期開盤強(qiáng)銷期9升.耽2傍11欄1床.憂2帖32期F區(qū)蓄客期開盤強(qiáng)銷期1賤.挎1天2蓄域勢成掠事做托市7建月5革月7否月主上勁旬團(tuán)春隊題搭除建1臟1纏月廟初侵開努始?xì)炚允骄S客而戶倦認(rèn)中籌開草盤1豎2廢月側(cè)8察日亮幸相形撓象淚籌想備霸上甲線全派城擱話衛(wèi)題汗?fàn)I初銷遲+趙事額件超營攀銷認(rèn)盾籌悟蓄變水8動月9小月1說0錫月1雅2站月8帳月蜓上躬旬臨頃時切外地展竹進(jìn)思場通呀過蕉“厘白殼沙刑洲漠首越個皆大判型項綜痰合魄體鬼”伍話光題肅炒駱作釋盆放恭項珠目割形移象10月上旬營銷中心開放8月中上旬形象高調(diào)入市1罵1領(lǐng)月A販b溝o還u紛t開繡盤充期3實線景好V閣C喇R項忘目竿景姐觀惰由雕內(nèi)普部汪中欠心暗園火林哥及餃外紙部向沿誘湖赤配窯套景兩筋大盛部繼分勞組尺成御；中窄心展園為林垮包圓含搖兩礦大寺景無觀粥節(jié)耳點鋼，逗面端式世水租景瞎及秋假予山畫噴丟泉拌小虜品娘；外壇部師景述觀者擁爬有爛沿偶湖優(yōu)棧籍道猾、團(tuán)公殿共氏小豎品錯及開果順嶺孕高賭爾迫夫扭；關(guān)農(nóng)鍵鴉詞擇：雙帶重而景序觀闖、鋪中嗓心臥園副林E譯M槐B辦A石同支學(xué)魚聚賞會懲等葡大可客儲戶岡活找動4鼠S旅店錢旗舌下肝會殼員民試朝駕選新神款跳及暴現(xiàn)獎場割護(hù)閑理材講指座口互憤動繩等烽鍵火忘集勒團(tuán)雷內(nèi)浮網(wǎng)仆硬菠廣光茶谷泉軟唇件詞園疊內(nèi)腥部般刊最物泛等媒體類型傳播重點節(jié)奏規(guī)劃媒體渠道報廣圈層活動前/加推前戶外丁字橋/更多戶外網(wǎng)絡(luò)網(wǎng)絡(luò)每月一次道旗/路牌項目周邊短信開盤或加推前電臺1次/1周，周四或周五活動渠道現(xiàn)場活動圈層活動不間斷外場拓客公司外展點、核心商圈外展點不間斷核心商圈分展旺季期間每周1次旺季期間每周1次泛營銷外地客戶拓展，先以短信及外地客戶突破為主中期階段介入1犁月2線月3鞠月4蹲月5塌月6你月7率月8巴月9限月1蔥0譯月1澇1炊月1愉2稱月節(jié)渴點已墨過階辛段形端象鄉(xiāng)豐占爹領(lǐng)盯期核像心騎強(qiáng)鬼售葛期任津務(wù)小蘿戶滿型主芳推乓期舉饞措所文有也推飄廣你圍脹繞雀小皆戶都型顛展埋開糟；堪以沒價團(tuán)格佩為喝核蹤蝶心斗信垮息紐奉點洪吸朗引的剛叔需蠢；饑現(xiàn)碗場火組坡織陰人閥氣脂活掙動景。完摔善躬價承值加體轉(zhuǎn)系賣境點導(dǎo)重巖組產(chǎn)溉品駛、相營抽造叮點瓣優(yōu)畢化酷，榴構(gòu)借建磚完凍善補(bǔ)價胡值已體存系疏；策形促象才拔競升艷符母合撿定和位亡，篇適睡量般加卻推軟；艷圈板層物活武動箏啟票動調(diào)眼親球謀經(jīng)衰濟(jì)高繪端牙發(fā)片聲追，傲深悠化蕩客假戶委對盡產(chǎn)忙品者價嬌值