商鋪?zhàn)赓U合同書例文（六篇）

第30頁(yè)共30頁(yè)商鋪?zhàn)赓U合?同書例文?承租人（以?下簡(jiǎn)稱乙方?）：___?__甲乙?雙方經(jīng)協(xié)商?，同意就下?列房地產(chǎn)租?賃事項(xiàng)訂立?本契約共同?遵守，一?、甲方同意?將坐落在_?___區(qū)_?___路_?____街?（巷、里）?____號(hào)?_____?部位的房屋?（連同土地?，下同）出?租給乙方作?_____?使用，房屋?建筑面積_?___平方?米，該房屋?的基本情況?已載于契約?附件一，乙?方愿意承租?。二、甲?乙雙方應(yīng)共?同遵守國(guó)家?、省、市有?關(guān)法律、法?規(guī)及房地產(chǎn)?管理的各項(xiàng)?規(guī)定，接受?當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)?主管機(jī)關(guān)的?監(jiān)督、管理?。三、甲?乙雙方議定?上述房屋租?賃期限自_?___年_?___月_?____至?年____?月____?日止，共計(jì)?____個(gè)?月。月租?金為（__?__幣）_?___拾_?___萬_?___仟_?___佰_?___拾_?___元角?_____?分。租金?按____?_結(jié)算，由?乙方在每_?___的第?____日?前繳付本期?租金給甲方?。付款方?式四、乙?方向甲方交?納（___?_幣）__?__元的保?證金，甲方?應(yīng)在租賃期?滿或解除契?約之日將保?證金退回乙?方或者抵償?租金。五?、在租賃期?內(nèi)，甲方負(fù)?責(zé)承擔(dān)下列?責(zé)任：1?.依約將房?屋及設(shè)備交?付乙方使用?。2.負(fù)?責(zé)對(duì)房屋定?期安全檢查?，承擔(dān)除乙?方應(yīng)負(fù)擔(dān)房?屋維修費(fèi)以?外的其他維?修費(fèi)用;因?甲方維修責(zé)?任而延誤房?屋維修造成?他人人身傷?亡、財(cái)產(chǎn)損?失的，應(yīng)負(fù)?責(zé)賠償。?3.轉(zhuǎn)讓房?屋時(shí)，須提?前3個(gè)月書?面通知乙方?。4.租?賃期內(nèi)，甲?方須提前解?除契約的，?應(yīng)事前征得?乙方同意。?5.租賃?期屆滿須收?回出租房屋?的，應(yīng)在租?賃期屆滿之?日前3個(gè)月?書面通知乙?方;如該房?屋繼續(xù)出租?的，乙方可?在同等條件?下有優(yōu)先承?租權(quán)。六?、在租賃期?內(nèi)，乙方承?擔(dān)下列責(zé)任?：1.依?約按時(shí)交納?租金。2?.將房屋轉(zhuǎn)?租、轉(zhuǎn)讓、?分租或者與?他人互換房?屋使用或者?與他人合作?、聯(lián)合經(jīng)營(yíng)?應(yīng)事前征得?甲方書面同?意和訂立書?面協(xié)議，并?按規(guī)定重新?議定房租。?3.因使?用需要對(duì)房?屋進(jìn)行擴(kuò)、?加、改建（?含改變間隔?）或者室內(nèi)?外裝修，應(yīng)?經(jīng)甲方書面?同意和訂立?書面協(xié)議，?并按規(guī)定重?新議定房租?，甲方有權(quán)?委托他人對(duì)?工程進(jìn)行監(jiān)?督管理，?4.因使用?不當(dāng)或者人?為造成房屋?損壞的，應(yīng)?負(fù)責(zé)修復(fù)或?者賠償。?5.負(fù)責(zé)對(duì)?下列項(xiàng)目房?屋維修費(fèi)用?：①排水?管、廁所、?化糞池的清?疏;②飲?用水池清洗?及垃圾池清?理;③門?窗玻璃及小?五金的更換?，分電表或?無分電表內(nèi)?電線、電掣?、燈頭、插?座等更換和?分水表內(nèi)水?管、籠頭更?換;④室?內(nèi)墻面的排?刷和天花等?的粉飾;?⑤水泵設(shè)備?的維修和更?換。因乙?方維修責(zé)任?延誤房屋維?修造成他?人人身傷亡?、財(cái)產(chǎn)損失?的，應(yīng)負(fù)責(zé)?賠償。6?.協(xié)助甲方?檢查房屋安?全，因不搬?遷或者妨礙?施工而延誤?房屋的維修?，造成人身?傷亡、財(cái)產(chǎn)?遭受損失的?，應(yīng)負(fù)責(zé)賠?償。7.?乙方在承租?的房屋內(nèi)需?要安裝或者?使用超過水?、電表容量?的任何水電?設(shè)備，應(yīng)事?前征得甲方?同意，并由?乙方負(fù)責(zé)到?有關(guān)部門?辦理增容手?續(xù)，費(fèi)用由?乙方負(fù)擔(dān)。?8.不得?貯存有危險(xiǎn)?、易燃、違?禁物品。?9.租賃期?內(nèi)，乙方須?提前解除契?約的，應(yīng)事?前征得甲方?同意。1?0.乙方在?租賃期屆滿?或者解除契?約之日應(yīng)交?還原承租房?屋和設(shè)備給?甲方，如須?繼續(xù)承租的?，應(yīng)提前3?個(gè)月與甲方?協(xié)商，雙方?另簽訂契約?。七、在?租賃期內(nèi)，?因房屋危破?維修，須乙?方臨時(shí)搬遷?時(shí)，甲方應(yīng)?與乙方簽訂?回遷協(xié)議，?乙方不得以?任何借口刁?難，也不得?向甲方索取?任何費(fèi)用。?八、租賃?期屆滿或者?解除契約的?，一切嵌裝?在房屋結(jié)構(gòu)?或者墻體內(nèi)?的設(shè)備和裝?修，乙方一?律不得拆走?，甲方不以?予補(bǔ)償。?九、租賃期?屆滿或者解?除契約之日?，雙方共同?檢查交換房?屋和設(shè)備，?如發(fā)現(xiàn)有損?壞的，則在?乙方保證金?中扣除，不?足部分，由?乙方負(fù)責(zé)賠?償。十、?如因不可抗?力的原因，?造成本契約?無法履行時(shí)?，雙方互免?承擔(dān)違約責(zé)?任十一、?違約責(zé)任：?1.任何?一方未能履?行本契約的?規(guī)定的條款?或者違反國(guó)?家、省、市?房地產(chǎn)租賃?管理的__?__的規(guī)定?，另一方有?權(quán)提前解除?本契約。?2.乙方逾?期交付租金?，每逾期一?日，由甲方?按月租金額?的千分之一?收取違約金?。3.租?賃期內(nèi)任何?一方未征得?另一方同意?而單方解除?契約的，另?一方有權(quán)要?求賠償損失?，還有權(quán)按?租賃存續(xù)期?內(nèi)租金總額?的百分之_?____收?取違約金。?4.租賃?期屆滿，甲?乙雙方未續(xù)?訂契約或者?解除契約的?，乙方逾期?不交出承租?房屋的，除?限期遷出和?補(bǔ)交占用期?間租金外，?不有權(quán)按占?用期間月租?總金額百分?之____?_收取違約?金。十二?、違約金、?賠償金應(yīng)在?確定責(zé)任后?l0天內(nèi)付?清，否則按?逾付租金條?款處理。?十三、本商?鋪?zhàn)夥繀f(xié)議?書樣本履行?中發(fā)生爭(zhēng)議?，雙方應(yīng)采?取協(xié)商辦法?解決，協(xié)商?不成時(shí)，任?何一方可向?房屋所在地?區(qū)房地產(chǎn)主?管機(jī)關(guān)申請(qǐng)?調(diào)解或者裁?決，或者依?法向有管轄?權(quán)的人民法?院起訴。?十四、上述?房屋在租賃?期內(nèi)需要繳?納的稅費(fèi)，?由甲乙雙方?按規(guī)定各自?承擔(dān)。十?五、本商鋪?租房協(xié)議書?樣本未盡事?項(xiàng)，甲乙雙?方可另行議?定，其補(bǔ)充?議定書經(jīng)雙?方簽章和房?地產(chǎn)主管機(jī)?關(guān)登記后作?為本契約附?件，與本契?約具有同等?法律效力。?甲方（簽?章）：__?___???????乙方（?答章）：_?____?代表___?__

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代表_?____?立約時(shí)間：?_____????????????地點(diǎn)?：____?_商鋪?zhàn)?賃合同書例?文（二）?編號(hào)：本?合同當(dāng)事人?委托人（?甲方）：?中介人（乙?方）：依?據(jù)《中華人?民共和國(guó)合?同法》及相?關(guān)法律法規(guī)?的規(guī)定，委?托人與中介?人在平等，?自愿的基礎(chǔ)?上，就房屋?租賃中介的?有關(guān)事宜達(dá)?成協(xié)議如下?：第一條?委托事項(xiàng)?甲方委托乙?方在委托期?限內(nèi)為其中?介尋找符合?以下條件的?房屋（必備?條件請(qǐng)?jiān)诜?格內(nèi)劃鉤，?參考條件請(qǐng)?劃圈，未選?條件請(qǐng)劃斜?線），并協(xié)?助促成其與?出租人簽訂?房屋租賃合?同：坐落?：____?_□;樓房?為____?室____?_廳___?__衛(wèi)□;?平房為__?___間□?;無裝修□?;一般裝修?□;精裝修?□;防盜門?□;有線電?視接口□;?空調(diào)□;天?然氣□;煤?氣□;集中?供暖□;土?暖氣□;熱?水器□;電?話□;電視?機(jī)□;電冰?箱□;洗衣?機(jī)□;上下?水□;家具?□____?_□;樓層?：____?_□;結(jié)構(gòu)?：____?_□;朝向?：____?_□;建筑?面積：__?__平方米?□;月租金?標(biāo)準(zhǔn)：__?__元□;?租期：__?___□;?房屋用途：?_____?□;房屋?權(quán)屬：__?___其?他條件：_?____?乙方還應(yīng)提?供以下服務(wù)?：____?_____?_____?_____?_____?_____?___.?第二條委托?期限自_?___年_?___月_?___日至?____年?____月?____日?。超過以?上期限仍需?要中介服務(wù)?的，雙方另?行簽訂中介?合同或以書?面形式將本?合同委托期?限延長(zhǎng)。?第三條現(xiàn)場(chǎng)?看房出租方?（以下稱甲?方）：承?租方（以下?稱乙方）：?甲方愿意?將產(chǎn)權(quán)屬于?自己的房屋?出租給乙方?。雙方根據(jù)?國(guó)家相關(guān)法?律、法規(guī)，?經(jīng)協(xié)商一致?，訂立本合?同，詳細(xì)情?況如下：?第一條房屋?坐落地址?甲方出租的?商鋪?zhàn)涞?址：號(hào)，建?筑面積平方?米。第二?條租賃期限?租期__?__年，自?____年?____月?____日?起至___?_年___?_月___?_日止。?承租人有下?列情形之一?的，出租人?可以中止合?同，收回房?屋：1.?承租人擅自?將房屋轉(zhuǎn)租?、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)?借的;2?.承租人利?用承租房進(jìn)?行非法活動(dòng)?的，損害公?共利益的;?3.承租?人拖欠租金?累計(jì)達(dá)30?天的，并賠?償違約金元?。合同期?滿后，如出?租方仍繼續(xù)?出租房屋，?承租方享有?優(yōu)先權(quán)。但?租金按當(dāng)時(shí)?的物價(jià)及周?圍門市租金?漲幅作適當(dāng)?調(diào)整。第?三條租金和?租金交納期?限：1.?每年租金為?為人民幣萬?仟元整（￥?元）。2?.從第二年?起，租金每?年比上一年?度增加元（?即第二年為?元，第三年?為元，第四?年為元，…?……）。?3.（或）?為減輕乙方?負(fù)擔(dān)，經(jīng)雙?方協(xié)商，甲?方同意乙方?租金分__?__期付款?，付款期限?及金額約定?如下：第?一期：租金?為____?_，付款時(shí)?間為___?_年___?_月___?_日。第?二期：租金?為____?_，付款時(shí)?間為___?_年___?_月___?_日。第?三期：租金?為____?_，付款時(shí)?間為___?_年___?_月___?_日。第?四期：租金?為____?_，付款時(shí)?間為___?_年___?_月___?_日。第?五期：租金?為____?_，付款時(shí)?間為___?_年___?_月___?_日。第?六期：租金?為____?_，付款時(shí)?間為___?_年___?_月___?_日。（?或3.乙方?每（___?_月、年）?繳納一次租?金，乙方以?現(xiàn)金形式支?付租金。）?4.乙方?必須按照約?定向甲方繳?納租金。如?無故拖欠租?金，甲方給?予乙方7天?的寬限期，?從第8天開?始甲方有權(quán)?向乙方每天?按實(shí)欠租金?1%加收滯?納金。第?四條租賃期?間房屋修繕?出租方將?房屋交給承?租方后，承?租方的裝修?及修繕，出?租方概不負(fù)?責(zé)。如承租?方不再使用?出租方的門?市后，承租?方不得破壞?已裝修部分?及房屋架構(gòu)?。第五條?各項(xiàng)費(fèi)用的?繳納1.?物業(yè)管理費(fèi)?：乙方自行?向物業(yè)管理?公司交納;?2.水電?費(fèi)：由乙方?自行繳納;?（水表表底?數(shù)為___?_度，電表?底數(shù)為__?__度，此?度數(shù)以后的?費(fèi)用由乙方?承擔(dān)，直至?合同期滿）?。4.維?修費(fèi)：租賃?期間，由于?乙方導(dǎo)致租?賃房屋的質(zhì)?量或房屋的?內(nèi)部設(shè)施損?毀，包括門?窗、水電等?，維修費(fèi)由?乙方負(fù)責(zé)。?5.使用?該房屋進(jìn)行?商業(yè)活動(dòng)產(chǎn)?生的其它各?項(xiàng)費(fèi)用均由?乙方繳納，?（其中包括?乙方自已申?請(qǐng)安裝電話?、寬帶、有?線電視等設(shè)?備的費(fèi)用）?。第六條?出租方與承?租方的變更?：1.如?果出租方將?房產(chǎn)所有權(quán)?轉(zhuǎn)移給第三?方時(shí)，合同?對(duì)新的房產(chǎn)?所有者繼續(xù)?有效。承租?人出賣房屋?，須在3個(gè)?月前通知承?租人，在同?等條件下，?承租人有優(yōu)?先購(gòu)買權(quán)。?2.租賃?期間，乙方?如欲將租賃?房屋轉(zhuǎn)租給?第三方使用?，必須事先?書面向甲方?申請(qǐng)，由第?三方書面確?認(rèn)，征得甲?方的書面同?意。取得使?用權(quán)的第三?方即成為本?合同的當(dāng)然?乙方，享有?原乙方的權(quán)?利，承擔(dān)原?乙方的義務(wù)?。第七條?違約金和違?約責(zé)任1?.若甲方在?乙方?jīng)]有違?反本合同的?情況下提前?解除合同或?租給他人，?視為甲方違?約，負(fù)責(zé)賠?償違約金元?。2.若?乙方在甲方?沒有違反本?合同的情況?下提前解除?合同，視為?乙方違約，?乙方負(fù)責(zé)賠?償違約金元?。3.承?租方違反合?同，擅自將?承租房屋轉(zhuǎn)?給他人使用?的，應(yīng)支付?違約金元。?如因此造成?承租房屋損?壞的，還應(yīng)?負(fù)責(zé)賠償。?第八條免?責(zé)條件若?租賃房屋因?不可抗力的?自然災(zāi)害導(dǎo)?致?lián)p毀或造?成承租人損?失的，雙方?互不承擔(dān)責(zé)?任。租賃期?間，若乙方?因不可抗力?的自然災(zāi)害?導(dǎo)致不能使?用租賃房屋?，乙方需立?即書面通知?甲方。第?九條爭(zhēng)議的?解決方式?本合同在履?行中如發(fā)生?爭(zhēng)議，雙方?應(yīng)友好協(xié)商?解決，協(xié)商?不成時(shí)，任?何一方均可?以向人民法?院起訴。?第十條本合?同如有未盡?事宜，一律?按《中華人?民共和國(guó)經(jīng)?濟(jì)合同法》?的有關(guān)規(guī)定?，經(jīng)甲、乙?雙方共同協(xié)?商，作出補(bǔ)?充規(guī)定，補(bǔ)?充規(guī)定與本?合同具有同?等效力。?第十一條本?合同雙方簽?字蓋章后生?效，如一方?違約，另一?方有權(quán)向違?約方要求賠?償違約金元?。本合同?共____?頁(yè)，1式2?份，甲、乙?雙方各執(zhí)1?份，均有同?等法律效力?。出租方?（蓋章）：?_____??????承租方（?蓋章）：_?____?法定代表人?（簽字）：?_____???法定代表人?（簽字）：?_____?聯(lián)系電話?：____?_??????????聯(lián)系電話?：____?_聯(lián)系地?址：___?__??????????聯(lián)系地?址：___?__身份?證號(hào)碼：_?____?????????身份證號(hào)?碼：___?____?__年__?__月__?__日商?鋪?zhàn)赓U合同?書例文（三?）出租方?（以下簡(jiǎn)稱?甲方）__?___承?租方（以下?簡(jiǎn)稱乙方）?_____?甲乙雙方?本著誠(chéng)實(shí)信?用，互利互?惠的原則，?根據(jù)《中華?人民共和國(guó)?合同法》法?律，法規(guī)的?規(guī)定，就乙?方租賃甲方?房屋相關(guān)事?宜達(dá)成本合?同，以茲共?同遵守：?第一條：租?賃房屋坐落?地址及商鋪?面積商鋪?坐落地址：?_____?.商鋪面積?約____?平方米。?第二條：租?賃用途：商?鋪使用。?第三條：租?賃期限1?、租期五年?：____?年____?月____?日至___?_年___?_月___?_日。2?、續(xù)租：本?合同約定租?賃期滿后，?如果甲方同?意乙方可以?繼續(xù)承租本?合同項(xiàng)下房?屋，續(xù)約期?內(nèi)的租金，?由雙方根據(jù)?當(dāng)時(shí)的市場(chǎng)?價(jià)格協(xié)商確?定，在同等?條件下乙方?有優(yōu)先權(quán)，?續(xù)約期內(nèi)雙?方的權(quán)利義?務(wù)除雙方另?有約定外均?適用本合同?相應(yīng)規(guī)定。?第四條：?租金和支付?方式及租金?交納期限：?1、租賃?金額：每年?____元?。2、付?款方式：上?交款。甲乙?雙方自簽訂?本合同之日?，乙方一次?性向甲方支?付全年的房?租，第二年?至第五年的?房租要提前?一個(gè)月交。?3、乙方?必須按照約?定向甲方交?納租金。到?期不交視同?違約，違約?金壹拾萬元?整。第五?條：房屋的?附屬設(shè)施及?費(fèi)用的承擔(dān)?1、承租?區(qū)域內(nèi)設(shè)施?的使用乙方?向甲方或第?三物業(yè)管理?者支付水、?電費(fèi)、房產(chǎn)?、土地使用?稅及其他產(chǎn)?生的直接費(fèi)?用。收費(fèi)標(biāo)?準(zhǔn)按北京相?關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的執(zhí)?行。2、?使用該房屋?進(jìn)行商業(yè)活?動(dòng)產(chǎn)生的其?他各項(xiàng)費(fèi)用?均由乙方繳?納，（其中?包括乙方自?己申請(qǐng)安裝?電話、寬帶?、有線電視?等設(shè)備的費(fèi)?用）3、?租賃期間，?由乙方導(dǎo)致?租賃房屋的?質(zhì)量或房屋?內(nèi)外部設(shè)施?損毀，包括?房?jī)?nèi)外防水?、門窗、水?電等，維修?費(fèi)由乙方負(fù)?責(zé)。第六?條：租賃期?間房屋修繕?1、出租?方房屋交給?承租方后，?承租方在使?用期間的裝?修及修繕有?承租方自行?負(fù)責(zé)。如承?租方不再使?用出租的房?屋后，承租?方不得破壞?已裝修固定?的設(shè)施及房?屋構(gòu)架。?2、承租方?裝修過程中?需改變房屋?原貌或改變?主要結(jié)構(gòu)時(shí)?得向甲方申?請(qǐng)，得到甲?方及有關(guān)部?門領(lǐng)導(dǎo)同意?后方可施工?，施工單位?要有資質(zhì)的?單位，并向?有關(guān)部門備?案，施工期?間和施工后?出現(xiàn)任何事?情與甲方無?關(guān)。如未經(jīng)?同意私自施?工，甲方有?權(quán)提前終止?合同，并賠?償損失。造?成后果由雙?方協(xié)商或移?交法律部門?追究法律責(zé)?任。第七?條：甲方權(quán)?利和義務(wù)?1、有權(quán)按?本合同規(guī)定?向乙方收取?租金及其他?各項(xiàng)費(fèi)用或?逾期違約金?。2、監(jiān)?督乙方正確?使用房屋、?并保證房屋?內(nèi)外各類設(shè)?施在乙方進(jìn)?場(chǎng)時(shí)能正常?使用。3?、甲方不承?擔(dān)乙方的經(jīng)?營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)及責(zé)?任。4、?在乙方有以?下行為時(shí)：?擅自將房屋?整修轉(zhuǎn)租、?轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借?;利用承租?房進(jìn)行違規(guī)?及違章經(jīng)營(yíng)?和非法活動(dòng)?時(shí)，損害公?共利益或甲?方利益時(shí);?拖欠租金的?行為。甲方?有權(quán)提前終?止合同，并?提出賠償。?乙方租賃期?間內(nèi)可以部?分面積招租?或招商，甲?方不得以任?何理由干涉?。5、與?乙方另簽訂?消防安全協(xié)?議書此合同?附件，監(jiān)督?乙方安全使?用房屋，針?對(duì)發(fā)現(xiàn)乙方?的安全有權(quán)?要求限期整?改。6、?在乙方辦理?工商、稅務(wù)?等手續(xù)時(shí)，?甲方應(yīng)為乙?方提供房屋?的相關(guān)證明?文件。7?、在乙方?jīng)]?有違反使用?水、電時(shí)，?甲方應(yīng)保證?商鋪正常用?水用電。?第八條：乙?方權(quán)利和義?務(wù)1、按?照房屋的使?用用途，使?用租賃房屋?開展正常經(jīng)?營(yíng)活動(dòng)，不?受甲方干涉?，但乙方不?得擅自改造?用途。2?、確保消防?安全，如果?因乙方使用?房屋或經(jīng)乙?方裝修房屋?出現(xiàn)并造成?人身財(cái)產(chǎn)損?害時(shí)，均由?乙方承擔(dān)全?部賠償責(zé)任?。3、按?照交納房屋?租金及其他?費(fèi)用。4?、不擅自拆?改房屋構(gòu)造?，不在租賃?房屋內(nèi)從事?違法活動(dòng)。?5、甲乙?雙方在經(jīng)營(yíng)?過程中如因?對(duì)方原因造?成雙方無法?正常經(jīng)營(yíng)，?所帶來的一?切損失由責(zé)?任方承擔(dān)。?并負(fù)責(zé)損失?的賠償。?第九條：違?約責(zé)任和合?同終止的賠?償措施1?、若租賃房?屋因不可抗?力的自然災(zāi)?害導(dǎo)致?lián)p毀?和造成承租?人的任何損?失或無法使?用房屋時(shí)，?雙方互不承?擔(dān)責(zé)任，合?同終止。?2、若甲乙?雙方在沒有?違反本合同?的情況下提?前解除合同?或租給他人?，視為單方?違約、應(yīng)賠?償對(duì)方一切?經(jīng)濟(jì)損失。?并有壹拾萬?元的違約金?。第十條?：爭(zhēng)議的解?決辦法本?合同在履行?中如發(fā)生其?他爭(zhēng)議，雙?方應(yīng)友好協(xié)?商解決，協(xié)?商不成時(shí)，?任何一方均?可以向人民?法院起訴。?第十一條?：本合同如?有未盡事宜?，按《中華?人民共和國(guó)?合同法》的?有關(guān)規(guī)定，?經(jīng)甲、乙雙?方共同協(xié)商?，作出補(bǔ)充?規(guī)定，補(bǔ)充?規(guī)定與本合?同具有同等?效力。第?十二條：本?合同至雙方?簽字蓋章后?生效，本合?同____?頁(yè)，一式兩?份，甲乙雙?方各執(zhí)一份?，均有同等?法律效力。?出租方（?蓋章）：_?____??????承租方（蓋?章）：__?___法?定代表人（?簽字）：_?____??法?定代表人（?簽字）：_?____?聯(lián)系電話：?_____???????????聯(lián)系電話：?_____?聯(lián)系地址?：____?_??????????聯(lián)系地址?：____?_身身份?證號(hào)：__?___?????????身?份證號(hào)：_?____?____年?____月?____日????????___?_年___?_月___?_日商鋪?租賃合同書?例文（四）?出租方（?簡(jiǎn)稱甲方）?：____?_??????身份證號(hào)?：____?_承租方?（簡(jiǎn)稱乙方?）：___?__??????身份證?號(hào)：___?__根據(jù)?我國(guó)《合同?法》及其有?關(guān)法律、法?規(guī)之規(guī)定，?甲、乙雙方?在平等、自?愿、協(xié)商一?致的基礎(chǔ)上?，就有關(guān)房?屋租賃事宜?達(dá)成如下協(xié)?議：第一?條租賃范圍?及用途：?甲方同意將?位于云南省?彌勒市新哨?鎮(zhèn)新街口衛(wèi)?生院旁自建?房屋在良好?及可租賃的?狀態(tài)下租給?乙方作為生?活超市經(jīng)營(yíng)?使用，出租?房屋的建筑?面積為15?00㎡（以?實(shí)際面積為?準(zhǔn)）。第?二條租賃期?限為___?_年，自_?___年_?___月_?___日起?至____?年____?月____?日止。第?三條租金、?保證金：?1、___?_年___?_月___?_日起至_?___年_?___月_?___日。?每年租金為?人民幣19?0000元?（大寫：壹?拾玖萬元）?;合同簽訂?一次付清三?年租金;_?___年_?___月_?___日起?至____?年____?月____?日。每年租?金為人民幣?20900?0元（大寫?：貳拾零玖?千元）;每?年____?月____?日前按年支?付;___?_年___?_月___?_日起至_?___年_?___月_?___日。?每年租金為?人民幣22?9900元?（大寫：壹?拾貳萬玖千?玖佰元）;?每年___?_月___?_日前按年?支付;甲?方在收到租?金后應(yīng)當(dāng)給?乙方收費(fèi)憑?證。2、?為確保出租?房屋設(shè)施完?好以及租期?內(nèi)相關(guān)費(fèi)用?如期結(jié)算，?乙方在簽訂?本合同之日?交納人民幣?（大寫）伍?萬元整（5?0000元?）作為房屋?使用保證金?。待合同期?滿后乙方付?清本應(yīng)交納?的所有費(fèi)用?后，甲方應(yīng)?將保證金全?額退還給乙?方（保證金?不計(jì)算利息?）。第四?條設(shè)施及費(fèi)?用承擔(dān)：?1、房屋租?賃期間所發(fā)?生的一切費(fèi)?用（包括房?屋租賃稅）?由乙方負(fù)責(zé)?。2、如?因乙方保管?不當(dāng)或不合?理使用，致?使該房屋及?其附屬物品?、設(shè)備設(shè)施?發(fā)生損壞或?故障的，乙?方應(yīng)負(fù)責(zé)維?修或承擔(dān)賠?償責(zé)任。?3、乙方合?同期滿后，?不得拆除地?磚和吊頂。?4、房屋?消防設(shè)施及?辦證由甲方?承擔(dān)相關(guān)費(fèi)?用。第五?條甲方責(zé)任?和義務(wù)：?1、甲方保?證出租房屋?產(chǎn)權(quán)清楚，?若有糾紛，?由甲方負(fù)責(zé)?處理。2?、甲方在簽?訂合同之時(shí)?將房屋交給?乙方使用。?3、甲方?保證超市門?口10米通?道，奮勇由?乙方自理。?第六條乙?方責(zé)任和義?務(wù)：1、?乙方應(yīng)按合?同的規(guī)定，?按時(shí)支付租?金及其它各?項(xiàng)費(fèi)用，且?合法使用房?屋，不得從?事違法亂紀(jì)?活動(dòng)。2?、未經(jīng)甲方?和有關(guān)部門?書面同意，?乙方不得將?房屋的結(jié)構(gòu)?作任何改動(dòng)?，乙方對(duì)該?房屋的裝飾?應(yīng)以不損壞?該房產(chǎn)整體?結(jié)構(gòu)和設(shè)施?為原則，并?征得甲方同?意。3、?在租賃期間?，乙方對(duì)于?出租房屋不?得以任何形?式轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)?讓、轉(zhuǎn)借、?抵押、聯(lián)營(yíng)?或其他有損?甲方利益的?行為。4?、承租期內(nèi)?，由被盜、?火災(zāi)等事故?造成損失，?和乙方人為?造成事故，?損害甲方房?屋的，由乙?方負(fù)責(zé)。?5、乙方在?未違反租約?的前提下，?有權(quán)優(yōu)先續(xù)?租該房屋。?如要求續(xù)租?，在本合同?期滿前三個(gè)?月向甲方提?出申請(qǐng)，再?由雙方另行?商議續(xù)租事?宜。第七?條合同的解?除本合同?除發(fā)生下列?情形外，合?同期內(nèi)完全?有效，不得?單方解除。?1、租賃?期屆滿。?2、因乙方?過錯(cuò)嚴(yán)重造?成房屋毀損?的。3、?出現(xiàn)不可抗?力造成房屋?毀損達(dá)不到?使用目的的?。4、政?府強(qiáng)制征收?或拆除該房?屋的。5?、乙方遲延?交付房租超?過10天的?。第八條?違約責(zé)任?任何一方因?違約造成終?止合同的應(yīng)?向?qū)Ψ劫r償?合同當(dāng)年租?金總值的5?0%違約金?。第九條?補(bǔ)充約定：?承租期內(nèi)?，若因國(guó)家?政策變動(dòng)或?不可抗力的?因素需要提?前終止本合?同，甲方應(yīng)?提前半個(gè)月?通知乙方，?乙方必須按?通知要求辦?理終止合同?手續(xù)，按時(shí)?退出所租用?房屋，甲方?不承擔(dān)由此?造成的任?何損失，但?甲方必須負(fù)?責(zé)退還乙方?已交房租但?未使用完時(shí)?間的租金。?第十條甲?方應(yīng)提供產(chǎn)?權(quán)證（或具?有出租權(quán)有?效證明）、?身份證明（?營(yíng)業(yè)執(zhí)照）?等文件，乙?方應(yīng)提供身?份證明文件?。雙方驗(yàn)證?后可復(fù)印對(duì)?方文件備存?。所有復(fù)印?件僅供本次?租賃合同使?用。第十?一條本合同?在履行中發(fā)?生爭(zhēng)議，應(yīng)?及時(shí)協(xié)商解?決，協(xié)商不?成時(shí)，任何?一方均可向?商鋪所在地?人民法院提?起訴訟。?第十二條本?合同未盡事?項(xiàng)，經(jīng)甲、?乙雙方協(xié)商?一致，可訂?立補(bǔ)充條款?。補(bǔ)充條款?及附件均為?與本合同組?成部分，與?本合同具有?同等法律效?力。第十?三條本合同?經(jīng)雙方簽章?即生效。本?合同一式兩?份，甲、?乙雙方各執(zhí)?一份。甲?方簽字（蓋?章）：__?___????乙方簽字?（蓋章）：?_____?電話：_?____??????????????電話：__?____?___年_?___月_?___日?商鋪?zhàn)赓U合?同書例文（?五）房租?號(hào)甲方（?出租人）：?_____?乙方（承?租人）：_?____?根據(jù)國(guó)度、?省相關(guān)法律?、法規(guī)和本?市的相關(guān)規(guī)?則，甲、乙?單方在志愿?、公道、老?實(shí)信用、等?價(jià)有償準(zhǔn)繩?的根底上，?經(jīng)充分商量?，贊同就下?列房屋租賃?事項(xiàng)，訂立?本合同，并?共同恪守?。一、甲?方志愿將座?落在本市_?___區(qū)_?____房?屋，使用面?積____?平方米，出?租給乙方使?用。乙方已?對(duì)甲方所要?出租的房屋?做了充分理?解，情愿承?租該房屋。?二、該房?屋租賃期自?____年?____月?____日?起至___?_年___?_月___?_日止。?三、該房屋?每月每平方?米使用面積?租金___?_元，月租?金總額（大?寫）___?__，￥_?___元。?四、該房?屋租金__?__年內(nèi)不?變。自第_?___年起?，月租金每?年遞減__?__%。?五、乙方必?須按時(shí)向甲?方交納租金?。付款的工?夫及方式_?____。?六、乙方?保證所租賃?的房屋權(quán)作?為____?_房使用。?七、租賃?期內(nèi)，乙方?未事前征得?甲方的書面?贊同，并按?規(guī)則報(bào)經(jīng)相?關(guān)部分核準(zhǔn)?，不得私自?改動(dòng)房屋的?使用本質(zhì)。?八、甲方?應(yīng)保證出租?房屋的使用?安全，并擔(dān)?任對(duì)房屋及?其附著物的?活期反省，?承擔(dān)正常的?房屋維修用?度。因甲方?耽誤房屋維?修而使乙方?或第三人蒙?受喪失的，?甲方擔(dān)任賠?償。如因?乙方使用不?當(dāng)形成房屋?或設(shè)備保護(hù)?的，乙方應(yīng)?立即擔(dān)任修?復(fù)或予以經(jīng)?濟(jì)賠償。?九、甲方維?修房屋及其?附著設(shè)備，?應(yīng)提早__?__天書面?告訴乙方，?乙方應(yīng)主動(dòng)?輔佐和配合?。因甲方不?及時(shí)施行合?同約定的維?修、養(yǎng)護(hù)義?務(wù)，以致該?房屋發(fā)作保?護(hù)，形成乙?方財(cái)富喪失?或人身?yè)p傷?的，甲方應(yīng)?承擔(dān)賠償義?務(wù)。因乙方?阻遏甲方中?止維修而發(fā)?作的后果，?則概由乙方?擔(dān)任。十?、乙方如需?對(duì)房屋中止?改裝修或增?擴(kuò)配備時(shí)，?應(yīng)事前征得?甲方的書面?贊同，并按?規(guī)定向相關(guān)?部分籌劃申?報(bào)手續(xù)后，?方可中止。?十一、如?因不可抗力?的緣由此使?所租房屋及?其配備保護(hù)?的，單方互?不承擔(dān)義務(wù)?。十二、?租賃期內(nèi)，?甲方如需轉(zhuǎn)?讓或抵押該?房屋，應(yīng)提?早____?個(gè)月告訴乙?方。同等條?件下，乙方?有優(yōu)先受讓?權(quán)。十三?、租賃期內(nèi)?，乙方有下?列行為之一?的，甲方有?權(quán)終止本合?同，發(fā)出該?房屋，由此?而形成甲方?喪失的，乙?方應(yīng)予以賠?償;1.?私自改動(dòng)本?合同規(guī)則的?租賃用處，?或使用該房?屋中止遵法?違章活動(dòng)的?;2.未?經(jīng)甲方贊同?，私自拆改?動(dòng)化房屋構(gòu)?造，或保護(hù)?房屋，且經(jīng)?甲方書面告?訴，在限定?工夫內(nèi)仍未?改正并修復(fù)?的;3.?未經(jīng)甲方贊?同，私自將?房屋轉(zhuǎn)租、?轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借?別人或互換?使用的;?4.拖欠租?金累計(jì)__?__個(gè)月以?上的;十?四、自本合?同簽署之日?____天?內(nèi)，甲方將?出租的房屋?交乙方使用?。如甲方逾?期不交房屋?的，則每逾?期一天應(yīng)向?乙方領(lǐng)取原?日租金__?__倍的違?約金。十?五、租賃期?內(nèi)，甲方無?公道理由，?提早發(fā)出該?房屋的，甲?方應(yīng)按月租?金的___?_倍向乙方?領(lǐng)取違約金?。乙方未經(jīng)?甲方贊同中?途私自退租?的，乙方應(yīng)?按月租金的?____倍?向甲方支付?違約金。?十六、租賃?期滿，甲方?有權(quán)發(fā)出局?部出租房屋?。乙方如需?持續(xù)租用的?，應(yīng)提早_?___個(gè)?月向甲方提?出書面意向?，經(jīng)甲方贊?同后，重新?簽署租賃合?同，并按規(guī)?則重新籌劃?房屋租賃登?記。十七?、租賃期滿?，乙方應(yīng)如?期出借該房?屋。如乙方?逾期不出借?的，則每逾?期一天應(yīng)向?甲方領(lǐng)取原?日租金__?__倍的違?約金。十?八、本合同?經(jīng)甲、乙單?方簽署后，?單方應(yīng)按規(guī)?則向杭州市?房地產(chǎn)治理?局請(qǐng)求登記?，領(lǐng)取《房?屋租賃證》?。十九、?租賃期內(nèi)，?乙方在征得?甲方書面贊?同的根底上?，可將租賃?房屋的部分?或局部轉(zhuǎn)租?給別人，并?應(yīng)簽署轉(zhuǎn)租?合同，該合?同經(jīng)甲方簽?署贊同看法?，按相關(guān)規(guī)?則籌劃登記?手續(xù)，領(lǐng)取?《房屋租賃?證》后，方?可轉(zhuǎn)租。?二十、變卦?或消弭本合?同，請(qǐng)求變?卦或消弭合?同的一方應(yīng)?主見向另一?方提出，應(yīng)?及時(shí)到杭州?市房地產(chǎn)治?理局籌劃變?卦登記或登?記手續(xù)。?二十一、合?同發(fā)作爭(zhēng)議?，處理方式?由當(dāng)事人約?定從下列兩?種方式中挑?選一種（即?在1或2中?打“√”，?未打“√”?的，按挑選?1對(duì)待）：?1.因施?行本合同發(fā)?作的爭(zhēng)議，?由當(dāng)事人商?量處理，商?量不成的，?提交杭州仲?裁委員會(huì)仲?裁;2.?因施行本合?同發(fā)作的爭(zhēng)?議，由當(dāng)事?人商量處理?，商量不成?的，依法向?群眾法院起?訴。二十?二、本合同?未盡事宜，?經(jīng)甲、乙單?方商量分歧?，可訂立補(bǔ)?充條款。但?補(bǔ)充條款應(yīng)?符合國(guó)度、?省、市相關(guān)?房屋租賃治?理規(guī)則。?二十三、本?合同一式_?___份，?甲、乙單方?各執(zhí)___?_份。將合?同副本貳份?送杭州房地?產(chǎn)管理局。?二十四、?單方約定的?其他事項(xiàng)：?甲方（簽?章）：__?___???????乙方（?簽章）：_?____?法定代表人?：____?_????????法定?代表人：_?____?地址：__?___?????????????地?址：___?__聯(lián)絡(luò)?電話：__?___??????????聯(lián)絡(luò)?電話：__?___拜?托代理人：?_____?_____?拜托代理人?：____?_____?____?_年___?_月___?_日商鋪?租賃合同書?例文（六）?訂立合同?當(dāng)事人雙方?：出租方?：____?_（以下簡(jiǎn)?稱甲方）?承租方：_?____（?以下簡(jiǎn)稱乙?方）根據(jù)?國(guó)家有關(guān)法?律、法規(guī)的?規(guī)定，在平?等、自愿、?協(xié)商一致的?基礎(chǔ)上，就?乙方向甲方?租賃商業(yè)房?屋一事，甲?、乙雙方達(dá)?成如下事項(xiàng)?：第一條?：出租地址?甲方將_?____，?建筑面積為?____的?房屋，出租?給乙方作為?_____?場(chǎng)地使用，?其經(jīng)營(yíng)范圍?在租賃期內(nèi)?不得擅自更?改，否則視?為乙方違約?。乙方同意?承租，租賃?面積最終以?產(chǎn)權(quán)管理機(jī)?關(guān)核定的面?積為準(zhǔn)。?第二條：租?賃期限租?賃期從__?__年月_?___日起?至____?年____?月____?日止，共計(jì)?____年?____個(gè)?____月?。本合同?期滿后，在?同等條件下?，乙方有優(yōu)?先承租權(quán)。?如乙方需要?續(xù)租，須提?前60天向?甲方提出續(xù)?租書面申請(qǐng)?，雙方重新?議定租金后?，方可簽訂?續(xù)租合同。?否則，視為?乙方不再繼?續(xù)租賃。?第三條：租?賃保證金?甲乙雙方商?定本房租賃?保證金為_?___元（?人民幣大寫?：____?_），在本?合同簽訂之?日起一次性?支付。甲?乙雙方商定?在租賃期滿?或合同正常?終止后十五?日內(nèi)，若乙?方無拖欠房?租及其他費(fèi)?用時(shí)，對(duì)商?鋪無損壞，?并且將商鋪?拆除的隔墻?恢復(fù)后，不?影響房屋的?二次租賃，?甲方將租賃?保證金全額?退還給乙方?（保證金不?計(jì)息）第?四條：租金?價(jià)格與租金?交付時(shí)間?每平方米月?租金單價(jià)為?____元?，月租金共?計(jì)（按產(chǎn)權(quán)?建筑面積計(jì)?）____?元（大寫：?_____?）支付方式?為季度支付?，由乙方在?上一期租金?到期前__?__日內(nèi)預(yù)?付下一期租?金。備注?：甲方稅款?由乙方承擔(dān)?并負(fù)責(zé)辦理?第五條：?租賃期間的?商鋪修繕和?裝修1、?乙方應(yīng)按妥?善使用商鋪?內(nèi)的設(shè)施，?保護(hù)房屋原?結(jié)構(gòu)和設(shè)備?不受破壞（?因室內(nèi)裝修?、裝飾需要?，經(jīng)業(yè)主同?意拆除室內(nèi)?隔墻及墻內(nèi)?設(shè)施、設(shè)備?除外）2?、乙方因使?用需要，在?不影響房屋?結(jié)構(gòu)和外觀?的前提下，?可以對(duì)所承?租商鋪進(jìn)行?裝修，裝修?費(fèi)用由乙方?承擔(dān)，但其?裝修方案應(yīng)?事先得到甲?方同意后再?向物業(yè)管理?方申請(qǐng)施工?。乙方在辦?理完相關(guān)手?續(xù)后，方可?進(jìn)場(chǎng)裝修并?服從物業(yè)管?理方的統(tǒng)一?管理。租賃?期滿后裝修?物的權(quán)屬處?理，雙方商?定：（1?）租賃期滿?，甲、乙雙?方未達(dá)成房?商鋪續(xù)租協(xié)?議時(shí)，甲方?同意乙方拆?除室內(nèi)固定?裝修物和搬?離可移動(dòng)設(shè)?施、設(shè)備，?乙方承擔(dān)隔?墻及室內(nèi)設(shè)?施恢復(fù)責(zé)任?。（2）?租賃期滿，?甲、乙雙方?未達(dá)成該商?鋪續(xù)租協(xié)議?時(shí)，甲方同?意乙方拆除?室內(nèi)固定裝?修物時(shí)，乙?方應(yīng)將承租?范圍內(nèi)拆除?的隔墻及室?內(nèi)設(shè)施復(fù)原?。（3）?租賃期內(nèi)，?若乙方整體?轉(zhuǎn)讓未到期?的該商鋪使?用權(quán)時(shí)，需?經(jīng)甲方同意?，并滿足甲?、乙雙方原?簽訂的房屋?租賃合同條?件，并且租?金不低于當(dāng)?年每平方米?的單價(jià)。受?讓方需與業(yè)?主重新簽訂?房屋租租賃?合同，裝修?物權(quán)歸屬乙?方處置。?第六條：甲?、乙雙方責(zé)?任和義務(wù)?1、甲方應(yīng)?對(duì)出租房屋?的合法性承?擔(dān)法律責(zé)任?。2、乙?方在合同期?內(nèi)必須嚴(yán)格?遵守法律、?法規(guī)，在國(guó)?家法律、法?規(guī)允許的范?圍內(nèi)從事經(jīng)?營(yíng)活動(dòng)。?3、甲