租房合同商用版

PAGEPAGE1租房合同商用版前言租房合同是租客和房東之間簽訂的合法文件，它規(guī)定了雙方在租賃期間的權(quán)利和義務(wù)。一份好的租房合同可以保護(hù)雙方的利益，避免出現(xiàn)爭(zhēng)議甚至法律糾紛。本文將介紹一份商用版的租房合同，幫助您更好地規(guī)范租賃關(guān)系，保護(hù)自身權(quán)益。第一章總則第一條合同目的本合同系為租賃指定房屋所訂立，旨在明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，維護(hù)雙方的合法權(quán)益。第二條合同期限本合同有效期為（）年/月，自（）年（月、日）開始至（）年（月、日）止。第三條租賃物及地址出租方（以下簡(jiǎn)稱“房東”）將其合法擁有并且經(jīng)過合法登記的房屋，出租給承租方（以下簡(jiǎn)稱“租客”），位于（）市（）區(qū)（街道、小區(qū)、樓號(hào)）、（）號(hào)。第四條房屋用途租賃房屋用于（）居住，不得用作其他商業(yè)用途，租客應(yīng)按照法律規(guī)定使用房屋。第五條租金及付款方式租金總額為每月（）元/每年（）元。其中每月/每年的（）元作為房屋租金，每月/每年的（）元作為水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等附加費(fèi)用。租客每月/每年需在約定時(shí)間前，將全部租金及其他費(fèi)用支付至房東指定的銀行賬戶。如未及時(shí)支付，視為違約。第六條押金租客需在簽訂合同時(shí)，支付押金人民幣（）元。租賃期滿后，租客無任何欠款或物品損壞，房東應(yīng)當(dāng)在（）個(gè)工作日內(nèi)返還全部押金；租客有欠款或物品損壞的，房東有權(quán)扣除相應(yīng)費(fèi)用后返還押金。第七條維修和保養(yǎng)房東應(yīng)當(dāng)保證租賃房屋處于良好狀態(tài)，并按照法律規(guī)定進(jìn)行維修和保養(yǎng)，如因房屋本身質(zhì)量導(dǎo)致?lián)p壞或故障的，由房東承擔(dān)維修費(fèi)用；如因租客原因?qū)е碌墓收匣驌p壞，由租客承擔(dān)維修費(fèi)用。第八條違約責(zé)任1.租客未按照約定時(shí)間支付租金及其他費(fèi)用的，每逾期一天，需按照應(yīng)支付金額的2%向房東支付違約金。2.租客違反租賃條約的，應(yīng)依法承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，如屬于違法行為，還應(yīng)依法被追究刑事責(zé)任。第九條合同終止租賃期屆滿后，雙方不再有續(xù)租義務(wù)。如需要續(xù)租，應(yīng)另行簽訂新的租賃合同。租賃期內(nèi)，任何一方如需提前解除合同，應(yīng)提前（）個(gè)月書面通知對(duì)方，并且支付相應(yīng)違約金。第十條其他約定1.本合同如需修改，必須經(jīng)過租客和房東的雙方協(xié)商，并達(dá)成書面一致意見，方可生效。2.本合同一式（）份，雙方各執(zhí)（）份，具有同等法律效力。第二章簽訂方式本合同采用電子文本的方式簽署，具有法律效力。結(jié)語以上是商用版的租房合同范本，僅供參考。雙方在簽訂合同前，應(yīng)仔細(xì)閱讀每