物業(yè)公司維修工作總結(jié)模板（二篇）

第5頁共5頁物業(yè)公司?維修工作?總結(jié)模板?年即將?過去，新?的一年又?即將來臨?。過去的?一年里，?在領(lǐng)導(dǎo)的?大力支持?、熱心幫?助下，在?同事們密?切配合下?，本著踏?踏實(shí)實(shí)做?事，認(rèn)認(rèn)?真真工作?的原則，?基本上完?成了自己?所承當(dāng)?shù)?各項(xiàng)工作?任務(wù)，個(gè)?人思想政?治素質(zhì)和?工作能力?都取得了?一定的進(jìn)?步?，F(xiàn)將?工作學(xué)習(xí)?情況總結(jié)?如下：?二、從工?作方式上?：過去的?主要工作?就是搶修?，整天忙?忙碌碌，?設(shè)備問題?越來越多?，不僅自?己不輕松?還時(shí)常耽?誤生產(chǎn)。?現(xiàn)在在檢?修和保養(yǎng)?同時(shí)逐步?形成做臺(tái)?帳的習(xí)慣?。設(shè)備檢?修后都有?檢修記錄?和檢修臺(tái)?帳，對(duì)經(jīng)?常發(fā)生故?障的設(shè)備?進(jìn)行檢查?，分析設(shè)?備故障的?主要原因?，若是操?作問題要?求現(xiàn)場操?作人員及?時(shí)整改，?對(duì)工藝要?求上不適?用的設(shè)備?，與工藝?人員、設(shè)?備主管和?保全小組?成員討論?后進(jìn)行改?型試用，?是其故障?率大大降?低。以5?13a小?組氧化釜?移料泵為?例子，原?來使用的?是wih?f80-?65-1?60開式?葉輪襯氟?泵，現(xiàn)場?共計(jì)有_?___臺(tái)?，檢修的?頻率比較?高。經(jīng)過?對(duì)多臺(tái)故?障的泵機(jī)?檢查總結(jié)?后我們認(rèn)?為該泵在?使用過程?中打空泵?的幾率比?較高，同?時(shí)由于氧?化釜內(nèi)盤?管抱箍掉?落也經(jīng)常?造成泵機(jī)?發(fā)生故障??，F(xiàn)在已?安排對(duì)每?臺(tái)氧化釜?的盤管抱?箍進(jìn)行改?型更換并?嚴(yán)格驗(yàn)收?，同時(shí)要?求該泵機(jī)?輸送過程?中操作人?員不得離?開現(xiàn)場防?止打空泵?。并從設(shè)?備堆場找?到___?_臺(tái)az?80-6?5-16?0整理后?進(jìn)行試用?效果很好?，目前這?____?臺(tái)泵機(jī)的?檢修的頻?次相當(dāng)于?之前的1?/10。?不但降低?了設(shè)備維?修的費(fèi)用?還減低了?工人的勞?動(dòng)強(qiáng)度。?三、大?修工作和?技術(shù)改造?工作：在?今年公司?效益不好?的情況下?，本著修?舊利廢的?原則，對(duì)?大檢修突?出主要設(shè)?備和關(guān)鍵?設(shè)備重點(diǎn)?維修，同?時(shí)在對(duì)年?度大檢修?后出現(xiàn)的?主要設(shè)備?問題進(jìn)行?分析改進(jìn)?了檢修的?方式，年?的大修工?作比較成?功。對(duì)工?藝要求的?技術(shù)改造?優(yōu)先利用?設(shè)備堆場?內(nèi)閑置和?老廠拆遷?過來的舊?設(shè)備。并?將停車小?組不使用?的部分設(shè)?備調(diào)濟(jì)使?用。確保?各項(xiàng)技改?的設(shè)備需?求。四?、經(jīng)驗(yàn)和?教訓(xùn)：過?去的一年?雖然學(xué)到?了很多東?西，取得?了一定的?進(jìn)步，但?是仍有很?多不足之?處，現(xiàn)總?結(jié)如下：?1.對(duì)?設(shè)備管理?比較粗糙?，缺少細(xì)?致的、連?續(xù)的管理?方法。?2.對(duì)檢?修人員的?管理比較?松散。?3.對(duì)設(shè)?備的潤滑?保養(yǎng)做的?還不全面?。物業(yè)?公司維修?工作總結(jié)?模板（二?）時(shí)光?飛逝，轉(zhuǎn)?眼間從配?電室調(diào)出?來工作已?近半年。?在這半年?里，我在?廠部和科?室的正確?領(lǐng)導(dǎo)和關(guān)?心支持下?，本著積?極的工作?態(tài)度和熱?情的服務(wù)?精神，一?邊盡己所?能的工作?，一邊虛?心的學(xué)習(xí)?新知識(shí)。?為機(jī)電組?和科室做?了一些實(shí)?實(shí)在在的?事情，取?得了一定?的成績。?但還存在?一些不足?，有待提?高和改進(jìn)?。現(xiàn)將半?年來有關(guān)?工作情況?總結(jié)如下?：一、?工作內(nèi)容?我的工?作內(nèi)容大?致分為機(jī)?電組工作?和設(shè)備科?科室工作?。機(jī)電?組工作：?1、組?織班組成?員做好車?間設(shè)備的?巡檢、維?護(hù)和維修?工作;?2、參與?巡檢和重?點(diǎn)維護(hù)、?維修工作?;3、?負(fù)責(zé)機(jī)電?組和變配?電室的現(xiàn)?場規(guī)范和?管理;?科室工作?：1、?安全工作?：填寫安?全檢查記?錄、安全?整改記錄?、安全月?報(bào)表、安?全季報(bào)表?;2、?質(zhì)量工作?：整理維?護(hù)設(shè)備檔?案資料;?收集整理?冰機(jī)、鍋?爐、變配?電運(yùn)行記?錄、設(shè)備?用油記錄?和車間設(shè)?備保養(yǎng)記?錄;統(tǒng)計(jì)?設(shè)備完好?率和監(jiān)視?測量裝置?有效率;?3、完?成領(lǐng)導(dǎo)安?排的其他?工作;?二、主要?成績1?、在機(jī)電?組規(guī)范了?個(gè)人用品?的擺放，?如：茶杯?、工作鞋?等;2?、公用工?具、備品?備件和資?料等實(shí)行?專人分管?整理;?3、組織?機(jī)電組成?員及時(shí)完?成車間設(shè)?備的巡檢?、維護(hù)和?維修，保?障了車間?生產(chǎn)設(shè)備?的正常運(yùn)?行;4?、組織班?組頂酷暑?參與車間?新設(shè)備安?裝、放線?、接線及?調(diào)試等工?作，為新?設(shè)備早日?投產(chǎn)作好?準(zhǔn)備;?5、參與?能源組設(shè)?備的部分?維修，保?證了能源?設(shè)備的運(yùn)?行;6?、在q1?0機(jī)液位?控制系統(tǒng)?故障時(shí)，?實(shí)現(xiàn)了q?10機(jī)的?液位控制?系統(tǒng)的改?造、并修?復(fù)原液位?控制器，?恢復(fù)原控?制器控制?液位后運(yùn)?行正常，?至今無異?常;7?、參與前?加工段均?質(zhì)冷卻水?系統(tǒng)改造?的電氣部?分安裝工?作;8?、參與c?ip中心?站系統(tǒng)改?造的電氣?和氣動(dòng)部?件的安裝?和調(diào)試工?作;9?、完成車?間設(shè)備巡?檢表的更?改，加大?了設(shè)備巡?檢力度;?10、?做好安全?工作的各?種記錄、?報(bào)表;?11、做?好設(shè)備檔?案的維護(hù)?和設(shè)備運(yùn)?行、設(shè)備?用油、車?間保養(yǎng)記?錄的收集?;做好設(shè)?備完好率?和監(jiān)視測?量裝置有?效率的統(tǒng)?計(jì);1?、塌實(shí)刻?苦提高專?業(yè)技能作?為一名技?術(shù)人員，?專業(yè)技術(shù)?水平是根?本。搞技?術(shù)是學(xué)無?止境的，?還要發(fā)揚(yáng)?吃苦耐勞?的精神。?不光要學(xué)?習(xí)書本上?的理論知?識(shí)，還要?聯(lián)系實(shí)際?，在實(shí)際?中不斷摸?索、不斷?積累。同?時(shí)，也要?虛心求教?，掌握各?種相關(guān)專?業(yè)知識(shí)。?2、努?力鉆研提?高管理能?力重視?思考，有?時(shí)遇到同?一個(gè)問題?，有的人?處理得恰?當(dāng)，而有?些人就處?理得草率?。作為一?名管理者?，就要養(yǎng)?成勤思考?的習(xí)慣，?那就是平?時(shí)碰到問?題，要勤?于思考，?以至帶領(lǐng)?班組以最?佳的方案?處理問題?。同時(shí)?還要經(jīng)常?性的與班?組成員工?進(jìn)行溝通?，鼓勵(lì)成?員提出一?些自己的?看法，及?部門存在?的問題。?以便及時(shí)?改善!?3、注重?細(xì)節(jié)逐步?成長在?工作中，?任何細(xì)微?環(huán)節(jié)的差?錯(cuò)都可能?導(dǎo)致整個(gè)?工作的失?敗。所以?要重視每?一個(gè)環(huán)節(jié)?，一絲不?茍的做好?。學(xué)會(huì)記?錄每一件?事和每一?個(gè)重要環(huán)?節(jié)，為今?后學(xué)習(xí)和?回顧提供?材料和依?據(jù)。四?、存在問?題和不足?1、工?作中有時(shí)?有點(diǎn)粗心?、不夠細(xì)?致;2?、在專業(yè)?技術(shù)上鉆?研不夠;?3、組?織管理力?度不夠;?針對(duì)上?述問題，?在今后的?工作中要?克服粗心?、加強(qiáng)專?業(yè)技術(shù)、?技能的學(xué)?習(xí)力爭更?大的進(jìn)步?，同時(shí)還?要加強(qiáng)將?所學(xué)到的?管理知識(shí)?運(yùn)用到工?作中去，?發(fā)揮班組?團(tuán)隊(duì)的力?量，把工?作做得更?上一個(gè)臺(tái)