小區(qū)個(gè)人房屋租賃合同常用版（6篇）

第24頁(yè)共24頁(yè)小區(qū)個(gè)人房?屋租賃合同?常用版出?租方：__?___（以?下簡(jiǎn)稱甲方?）承租方?：____?_（以下簡(jiǎn)?稱乙方）?甲、乙雙方?就房屋租賃?事宜，達(dá)成?如下協(xié)議：?一、甲方?將位于__?__的房屋?出租給乙方?居住使用，?租賃期限自?____年?____月?____日?至____?年____?月____?日，計(jì)__?__個(gè)月。?二、本房?屋月租金為?人民幣_(tái)_?__元，按?月/季度/?年結(jié)算。每?月月初/每?季季初/每?年年初__?__日內(nèi)，?乙方向甲方?支付全月/?季/年租金?。三、乙?方租賃期間?，水費(fèi)、電?費(fèi)、取暖費(fèi)?、燃?xì)赓M(fèi)、?電話費(fèi)、物?業(yè)費(fèi)以及其?它由乙方居?住而產(chǎn)生的?費(fèi)用由乙方?負(fù)擔(dān)。租賃?結(jié)束時(shí)，乙?方須交清欠?費(fèi)。四、?乙方同意預(yù)?交元作為保?證金，合同?終止時(shí)，當(dāng)?作房租沖抵?。五、房?屋租賃期為?，從___?_年___?_月___?_日至__?__年__?__月__?__日。在?此期間，任?何一方要求?終止合同，?須提前三個(gè)?月通知對(duì)方?，并償付對(duì)?方總租金的?違約金；如?果甲方轉(zhuǎn)讓?該房屋，乙?方有優(yōu)先購(gòu)?買權(quán)。六?、因租用該?房屋所發(fā)生?的除土地費(fèi)?、大修費(fèi)以?外的其它費(fèi)?用，由乙方?承擔(dān)。七?、在承租期?間，未經(jīng)甲?方同意，乙?方無(wú)權(quán)轉(zhuǎn)租?或轉(zhuǎn)借該房?屋；不得改?變房屋結(jié)構(gòu)?及其用途，?由于乙方人?為原因造成?該房屋及其?配套設(shè)施損?壞的，由乙?方承擔(dān)賠償?責(zé)任。八?、甲方保證?該房屋無(wú)產(chǎn)?權(quán)糾紛；乙?方因經(jīng)營(yíng)需?要，要求甲?方提供房屋?產(chǎn)權(quán)證明或?其它有關(guān)證?明材料的，?甲方應(yīng)予以?協(xié)助。九?、就本合同?發(fā)生糾紛，?雙方協(xié)商解?決，協(xié)商不?成，任何一?方均有權(quán)向?____人?民法院提起?訴訟，請(qǐng)求?司法解決。?十、本合?同連一式_?___份，?甲、乙雙方?各執(zhí)___?_份，自雙?方簽字之日?起生效。?甲方：__?___??????????????乙方?：____?____?_年___?_月___?_日???????_?___年_?___月_?___日?小區(qū)個(gè)人房?屋租賃合同?常用版（二?）出租方?（甲方）：?_____???????身?份證號(hào)碼：?_____?承租方（?乙方）：_?____???????身份?證號(hào)碼：_?____?甲、乙雙方?就房屋租賃?事宜，達(dá)成?如下協(xié)議：?一、甲方?將位于__?__的房屋?出租給乙方?居住使用，?租賃期限自?____年?____月?____日?至____?年____?月____?日，計(jì)__?__個(gè)月。?二、本房?屋月租金為?人民幣_(tái)_?__元，按?月/季度/?年結(jié)算。每?月月初/每?季季初/每?年年初__?__日內(nèi)，?乙方向甲方?支付全月/?季/年租金?。三、乙?方租賃期間?，水費(fèi)、電?費(fèi)、取暖費(fèi)?、燃?xì)赓M(fèi)、?電話費(fèi)、物?業(yè)費(fèi)以及其?它由乙方居?住而產(chǎn)生的?費(fèi)用由乙方?負(fù)擔(dān)。租賃?結(jié)束時(shí)，乙?方須交清欠?費(fèi)。四、?乙方不得隨?意損壞房屋?設(shè)施，如需?裝修或改造?，需先征得?甲方同意，?并承擔(dān)裝修?改造費(fèi)用。?租賃結(jié)束時(shí)?，乙方須將?房屋設(shè)施恢?復(fù)原狀。?五、租賃期?滿后，如乙?方要求繼續(xù)?租賃，則須?提前___?_個(gè)月向甲?方提出，甲?方收到乙方?要求后__?__天內(nèi)答?復(fù)。如同意?繼續(xù)租賃，?則續(xù)簽租賃?合同。同等?條件下，乙?方享有優(yōu)先?租賃的權(quán)利?。六、租?賃期間，任?何一方提出?終止合同，?需提前__?__個(gè)月書?面通知對(duì)方?，經(jīng)雙方協(xié)?商后簽訂終?止合同書。?若一方強(qiáng)行?中止合同，?須向另一方?支付違約金?____元?。七、發(fā)?生爭(zhēng)議，甲?、乙雙方友?好協(xié)商解決?。協(xié)商不成?時(shí)，提請(qǐng)由?當(dāng)?shù)厝嗣穹?院仲裁。?八、本合同?連一式__?__份，甲?、乙雙方各?執(zhí)____?份，自雙方?簽字之日起?生效。甲?方：___?__??????????????乙方：?_____?____?年____?月____?日???????__?__年__?__月__?__日小?區(qū)個(gè)人房屋?租賃合同常?用版（三）?出租方（?以下簡(jiǎn)稱甲?方）：__?___承?租方（以下?簡(jiǎn)稱乙方）?：____?_一、甲?方將位于_?___的房?屋出租給乙?方居住使用?，租賃期限?自____?年____?月____?日至___?_年___?_月___?_日，計(jì)_?___個(gè)月?。二、本?房屋月租金?為人民幣_(tái)?___元，?按月/季度?/年結(jié)算。?每月月初/?每季季初/?每年年初_?___日內(nèi)?，乙方向甲?方支付全月?/季/年租?金。三、?乙方租賃期?間，水費(fèi)、?電費(fèi)、取暖?費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)?、電話費(fèi)、?物業(yè)費(fèi)以及?其它由乙方?居住而產(chǎn)生?的費(fèi)用由乙?方負(fù)擔(dān)。租?賃結(jié)束時(shí)，?乙方須交清?欠費(fèi)。四?、乙方不得?隨意損壞房?屋設(shè)施，如?需裝修或改?造，需先征?得甲方同意?，并承擔(dān)裝?修改造費(fèi)用?。租賃結(jié)束?時(shí)，乙方須?將房屋設(shè)施?恢復(fù)原狀。?五、租賃?期滿后，如?乙方要求繼?續(xù)租賃，則?須提前__?__個(gè)月向?甲方提出，?甲方收到乙?方要求后_?___天內(nèi)?答復(fù)。如同?意繼續(xù)租賃?，則續(xù)簽租?賃合同。同?等條件下，?乙方享有優(yōu)?先租賃的權(quán)?利。六、?租賃期間，?任何一方提?出終止合同?，需提前_?___個(gè)月?書面通知對(duì)?方，經(jīng)雙方?協(xié)商后簽訂?終止合同書?。若一方強(qiáng)?行中止合同?，須向另一?方支付違約?金____?元。七、?發(fā)生爭(zhēng)議，?甲、乙雙方?友好協(xié)商解?決。協(xié)商不?成時(shí)，提請(qǐng)?由當(dāng)?shù)厝嗣?法院仲裁。?八、本合?同連一式_?___份，?甲、乙雙方?各執(zhí)___?_份，自雙?方簽字之日?起生效。?小區(qū)個(gè)人房?屋租賃合同?常用版（四?）出租方?（以下簡(jiǎn)稱?甲方）：_?____?承租方（以?下簡(jiǎn)稱乙方?）：___?__甲方?將自己位于?____的?住房出租給?乙方使用，?雙方在自愿?協(xié)商的基礎(chǔ)?上，就租賃?事項(xiàng)達(dá)成如?下協(xié)議：?一、租賃期?限為：租賃?時(shí)間為一年?，即___?_年___?_月___?_日至__?__年__?__月__?__日。?二、租金及?支付方式?每半年支付?一次，租金?為每月人民?幣捌佰元整?（____?元）。三?、在租賃期?內(nèi)，因租賃?房屋所產(chǎn)生?的水、電、?煤氣、電話?、網(wǎng)絡(luò)、物?管費(fèi)等一切?費(fèi)用由乙方?自行承擔(dān)。?四、乙方?交付給甲方?人民幣壹仟?元整（__?__元）作?為押金。乙?方應(yīng)合理使?用并愛(ài)護(hù)房?屋、家俱及?其配套設(shè)施?。因乙方管?理不當(dāng)或不?合理使用，?致使該房屋?、家俱及其?配套設(shè)施損?壞、發(fā)生故?障或丟失，?乙方應(yīng)負(fù)責(zé)?賠償損失。?租賃期滿，?沒(méi)有發(fā)生房?屋、家俱及?其配套設(shè)施?損壞情況，?甲方應(yīng)返還?乙方全部押?金。五、?乙方應(yīng)按時(shí)?支付租金，?如延遲15?天未支付租?金，視為提?前退租房屋?，適用第七?條約定。?六、在租賃?期內(nèi)，甲方?不得給房租?加價(jià)，不得?將乙方租用?的房屋轉(zhuǎn)租?給任何第三?人。如違約?，甲方支付?乙方___?_元賠償金?七、乙方?不得提前退?租房屋，不?得將房屋轉(zhuǎn)?租、轉(zhuǎn)讓。?如違約，應(yīng)?支付甲方_?___元賠?償金。八?、在租賃期?間乙方不能?使用該房屋?做違法亂紀(jì)?的相關(guān)事宜?。九、本?合同一式兩?份，經(jīng)雙方?簽字后生效?。其他未盡?事宜，由雙?方友好協(xié)商?解決。附房?屋內(nèi)留用物?品清單：衣?柜兩個(gè)、床?兩張、熱水?器一個(gè)、洗?衣機(jī)一個(gè)、?電視機(jī)一個(gè)?、沙發(fā)一套?、電子門鑰?匙一把、防?盜門鑰匙一?把。甲方?（簽章）：?_____???????乙?方（簽章）?：____?____?_____?_年___?__月__?___日??????___?__年__?___月_?____日?小區(qū)個(gè)人?房屋租賃合?同常用版（?五）出租?人（甲方）?_____?身份證號(hào)：?_____?承租人（?乙方）__?___身份?證號(hào)：__?___依?據(jù)《中華人?民共和國(guó)協(xié)?議法》及有?關(guān)法律、法?規(guī)的規(guī)定，?甲乙雙方在?平等、自愿?的基礎(chǔ)上，?就房屋租賃?的有關(guān)事宜?達(dá)成協(xié)議如?下：第一?條房屋基本?情況（一?）房屋坐落?于____?街道辦事處?（鄉(xiāng)鎮(zhèn)）_?____，?建筑面積_?___平方?米。（二?）房屋權(quán)屬?狀況：甲?方持有（□?房屋所有權(quán)?證/□公有?住房租賃協(xié)?議/□房屋?買賣協(xié)議/?□其他房屋?來(lái)源證明文?件），房屋?所有權(quán)證書?編號(hào)：__?___或房?屋來(lái)源證明?名稱：__?___，房?屋所有權(quán)人?（公有住房?承租人、購(gòu)?房人）姓名?或名稱：_?____，?房屋（□是?/□否）已?設(shè)定了抵押?。第二條?房屋租賃情?況及登記備?案（一）?租賃用途：?_____?；如租賃用?途為居住的?，居住人數(shù)?為：___?__，最多?不超過(guò)人。?（二）如?租賃用途為?居住的，甲?方應(yīng)自與乙?方訂立本協(xié)?議之日起_?___日內(nèi)?，到房屋所?在地的社區(qū)?來(lái)京人員和?出租房屋服?務(wù)站辦理房?屋出租登記?手續(xù)。對(duì)多?人居住的，?乙方應(yīng)將居?住人員情況?告知甲方，?甲方應(yīng)建立?居住人員登?記簿，并按?規(guī)定報(bào)送服?務(wù)站。本?協(xié)議變更或?者終止的，?甲方應(yīng)自協(xié)?議變更或者?終止之日起?____日?內(nèi)，到房屋?所在地的社?區(qū)來(lái)京人員?和出租房屋?服務(wù)站辦理?登記變更、?注銷手續(xù)。?在本協(xié)議?有效期內(nèi)，?居住人員發(fā)?生變更的，?乙方應(yīng)當(dāng)自?變更之日起?____日?內(nèi)告知服務(wù)?站，辦理變?更登記手續(xù)?。居住人?員中有外地?來(lái)京人員的?，甲方應(yīng)提?供相關(guān)證明?，督促和協(xié)?助乙方到當(dāng)?地公安派出?所辦理暫住?證；居住人?員中有境外?人員的，（?□甲方/□?乙方）應(yīng)自?訂立本協(xié)議?之時(shí)起24?小時(shí)內(nèi)到當(dāng)?地公安派出?所辦理住宿?登記手續(xù)。?租賃用途?為非居住的?，甲方應(yīng)自?訂立房屋租?賃協(xié)議之日?起____?日內(nèi)，到房?屋所在地的?房屋行政管?理部門辦理?房屋租賃協(xié)?議備案手續(xù)?。第三條?租賃期限?（一）房屋?租賃期自_?___年_?___月_?___日至?____年?____月?____日?，共計(jì)__?__年__?__個(gè)月。?甲方應(yīng)于?____年?____月?____日?前將房屋按?約定條件交?付給乙方。?《房屋交割?清單》（見(jiàn)?附件一）經(jīng)?甲乙雙方交?驗(yàn)簽字蓋章?并移交房門?鑰匙及后視?為交付完成?。（二）?租賃期滿或?協(xié)議解除后?，甲方有權(quán)?收回房屋，?乙方應(yīng)按照?原狀返還房?屋及其附屬?物品、設(shè)備?設(shè)施。甲乙?雙方應(yīng)對(duì)房?屋和附屬物?品、設(shè)備設(shè)?施及水電使?用等情況進(jìn)?行驗(yàn)收，結(jié)?清各自應(yīng)當(dāng)?承擔(dān)的費(fèi)用?。乙方繼?續(xù)承租的，?應(yīng)提前__?__日向甲?方提出（□?書面/□口?頭）續(xù)租要?求，協(xié)商一?致后雙方重?新簽訂房屋?租賃協(xié)議。?第四條租?金及押金?（一）租金?標(biāo)準(zhǔn)及支付?方式：__?__元/（?□月/□季?/□半年/?□年），租?金總計(jì)：人?民幣_(tái)__?_元整（￥?：____?_）支付方?式：___?__（□現(xiàn)?金/□轉(zhuǎn)賬?支票/□銀?行匯款），?押____?_付___?__，各期?租金支付日?期：___?__，__?___，_?____。?（二）押?金：___?_人民幣_(tái)?___元整?（￥：__?___）租?賃期滿或協(xié)?議解除后，?房屋租賃押?金除抵扣應(yīng)?由乙方承擔(dān)?的費(fèi)用、租?金，以及乙?方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)?的違約賠償?責(zé)任外，剩?余部分應(yīng)如?數(shù)返還給乙?方。第五?條其他相關(guān)?費(fèi)用的承擔(dān)?方式租賃?期內(nèi)的下列?費(fèi)用中，_?____由?甲方承擔(dān)，?_____?由乙方承擔(dān)?：（1）?水費(fèi)（2）?電費(fèi)（3）?電話費(fèi)（4?）電視收視?費(fèi)（5）供?暖費(fèi)（6）?燃?xì)赓M(fèi)（7?）物業(yè)管理?費(fèi)（8）房?屋租賃稅費(fèi)?（9）衛(wèi)生?費(fèi)（10）?上網(wǎng)費(fèi)（1?1）車位費(fèi)?（12）室?內(nèi)設(shè)施維修?費(fèi)（13）?_____?費(fèi)用。本?協(xié)議中未列?明的與房屋?有關(guān)的其他?費(fèi)用均由甲?方承擔(dān)。如?乙方墊付了?應(yīng)由甲方支?付的費(fèi)用，?甲方應(yīng)根據(jù)?乙方出示的?相關(guān)繳費(fèi)憑?據(jù)向乙方返?還相應(yīng)費(fèi)用?。第六條?房屋維護(hù)及?維修（一?）甲方應(yīng)保?證房屋的建?筑結(jié)構(gòu)和設(shè)?備設(shè)施符合?建筑、消防?、治安、衛(wèi)?生等方面的?安全條件，?不得危及人?身安全；承?租人保證遵?守國(guó)家、北?京市的法律?法規(guī)規(guī)定以?及房屋所在?小區(qū)的物業(yè)?管理規(guī)約。?（二）租?賃期內(nèi)，甲?乙雙方應(yīng)共?同保障房屋?及其附屬物?品、設(shè)備設(shè)?施處于適用?和安全的狀?態(tài)：1、?對(duì)于房屋及?其附屬物品?、設(shè)備設(shè)施?因自然屬性?或合理使用?而導(dǎo)致的損?耗，乙方應(yīng)?及時(shí)通知甲?方修復(fù)。甲?方應(yīng)在接到?乙方通知后?的____?日內(nèi)進(jìn)行維?修。逾期不?維修的，乙?方可代為維?修，費(fèi)用由?甲方承擔(dān)。?因維修房屋?影響乙方使?用的，應(yīng)相?應(yīng)減少租金?或延長(zhǎng)租賃?期限。2?、因乙方保?管不當(dāng)或不?合理使用，?致使房屋及?其附屬物品?、設(shè)備設(shè)施?發(fā)生損壞或?故障的，乙?方應(yīng)負(fù)責(zé)維?修或承擔(dān)賠?償責(zé)任。?第七條轉(zhuǎn)租?除甲乙雙?方另有約定?以外，乙方?需事先征得?甲方書面同?意，方可在?租賃期內(nèi)將?房屋部分或?全部轉(zhuǎn)租給?他人，并就?受轉(zhuǎn)租人的?行為向甲方?承擔(dān)責(zé)任。?第八條協(xié)?議解除（?一）經(jīng)甲乙?雙方協(xié)商一?致，可以解?除本協(xié)議。?（二）因?不可抗力導(dǎo)?致本協(xié)議無(wú)?法繼續(xù)履行?的，本協(xié)議?自行解除。?（三）甲?方有下列情?形之一的，?乙方有權(quán)單?方解除協(xié)議?：1、遲?延交付房屋?達(dá)____?日的。2?、交付的房?屋嚴(yán)重不符?合協(xié)議約定?或影響乙方?安全、健康?的。3、?不承擔(dān)約定?的維修義務(wù)?，致使乙方?無(wú)法正常使?用房屋的。?4、__?___。?（四）乙方?有下列情形?之一的，甲?方有權(quán)單方?解除協(xié)議，?收回房屋：?1、不按?照約定支付?租金達(dá)__?__日的。?2、欠繳?各項(xiàng)費(fèi)用達(dá)?____元?的。3、?擅自改變房?屋用途的。?4、擅自?拆改變動(dòng)或?損壞房屋主?體結(jié)構(gòu)的。?5、保管?不當(dāng)或不合?理使用導(dǎo)致?附屬物品、?設(shè)備設(shè)施損?壞并拒不賠?償?shù)摹??、利用房屋?從事違法活?動(dòng)、損害公?共利益或者?妨礙他人正?常工作、生?活的。7?、擅自將房?屋轉(zhuǎn)租給第?三人的。?8、___?__。（?五）其他法?定的協(xié)議解?除情形。?第九條違約?責(zé)任（一?）甲方有第?八條第三款?約定的情形?之一的，應(yīng)?按月租金的?____%?向乙方支付?違約金；乙?方有第八條?第四款約定?的情形之一?的，應(yīng)按月?租金的__?__%向甲?方支付違約?金，甲方并?可要求乙方?將房屋恢復(fù)?原狀或賠償?相應(yīng)損失。?（二）租?賃期內(nèi)，甲?方需提前收?回房屋的，?或乙方需提?前退租的，?應(yīng)提前__?__日通知?對(duì)方，并按?月租金的_?___%向?對(duì)方支付違?約金；甲方?還應(yīng)退還相?應(yīng)的租金。?（三）因?甲方未按約?定履行維修?義務(wù)造成乙?方人身、財(cái)?產(chǎn)損失的，?甲方應(yīng)承擔(dān)?賠償責(zé)任。?（四）甲?方未按約定?時(shí)間交付房?屋或者乙方?不按約定支?付租金但未?達(dá)到解除協(xié)?議條件的，?以及乙方未?按約定時(shí)間?返還房屋的?，應(yīng)按__?___標(biāo)準(zhǔn)?支付違約金?。（五）?_____?。第十條?協(xié)議爭(zhēng)議的?解決辦法?本協(xié)議項(xiàng)下?發(fā)生的爭(zhēng)議?，由雙方當(dāng)?事人協(xié)商解?決；協(xié)商不?成的，依法?向有管轄權(quán)?的人民法院?起訴，或按?照另行達(dá)成?的仲裁條款?或仲裁協(xié)議?申請(qǐng)仲裁。?第十一條?其他約定事?項(xiàng)___?__。本?協(xié)議經(jīng)雙方?簽字蓋章后?生效。本協(xié)?議（及附件?）一式__?__份，其?中甲方執(zhí)_?___份，?乙方執(zhí)__?__份__?___執(zhí)_?___份。?本協(xié)議生?效后，雙方?對(duì)協(xié)議內(nèi)容?的變更或補(bǔ)?充應(yīng)采取書?面形式，作?為本協(xié)議的?附件。附件?與本協(xié)議具?有同等的法?律效力。?甲方（簽章?）：___?__???????乙方（簽?章）：__?____?___年_?___月_?___日????????____?年____?月____?日小區(qū)個(gè)?人房屋租賃?合同常用版?（六）出?租方：__?___承?租方：__?___根?據(jù)《中華人?民共和國(guó)合?同法》、《?中華人民共?和國(guó)城市房?地產(chǎn)管理法?》及其他有?關(guān)法律、法?規(guī)規(guī)定，在?平等、自愿?、協(xié)商一致?的基礎(chǔ)上，?租賃雙方就?出租方將房?屋出租于承?租方事宜達(dá)?成如下協(xié)議?。第一條?出租房屋情?況和租賃用?途1_1?出租方將坐?落在___?_的居住房?屋（簡(jiǎn)稱該?房屋）出租?給承租方。?1_2承?租方向出租?方承諾，承?租該房屋僅?用作居住使?用。1_?3租賃期間?，承租方可?使用的該房?屋公用或合?用部位的使?用范圍，現(xiàn)?有的裝修、?附屬設(shè)施、?設(shè)備狀況以?及需約定的?有關(guān)事項(xiàng)，?由租賃雙方?在本合同補(bǔ)?充條款中加?以列明，作?為出租方交?付該房屋和?本合同終止?時(shí)承租方返?還該房屋的?驗(yàn)收依據(jù)。?第二條交?付日期和租?賃期限2?_1租賃雙?方約定，該?房屋租賃期?起止時(shí)間為?_____?_____?____。?2_2租?賃雙方同意?，出租方于?_____?前將該房屋?交付給承租?方，由承租?方進(jìn)行驗(yàn)收?。逾期交付?的，每逾期?一日，承租?方有權(quán)要求?出租方向其?支付日租金?的壹倍作為?違約金。?第三條租金?及支付方式?3_1租?賃雙方約定?，在上述租?賃期限內(nèi)，?該房屋月租?金為_(kāi)__?_元。在租?賃期限內(nèi)，?未經(jīng)雙方協(xié)?商一致，出?租方不得擅?自調(diào)整租金?標(biāo)準(zhǔn)。3?_2租賃雙?方約定，租?金每___?_個(gè)月一付?。承租方應(yīng)?提前___?_日出租方?支付下一期?租金。逾期?支付的，每?逾期一日，?出租方有權(quán)?要求承租方?向其支付日?租金的壹倍?作為違約金?。第四條?押金和其他?費(fèi)用4_?1租賃雙方?約定，簽訂?房屋租賃合?同后，承租?方應(yīng)向出租?方支付房屋?租賃押金，?押金金額為?____元?。出租方收?取押金后，?應(yīng)向承租方?開(kāi)具收款憑?證。本合同?終止時(shí)，出?租方收取的?房屋租賃押?金除用以抵?充本合同約?定由承租方?承擔(dān)但還未?交納的費(fèi)用?外，剩余部?分無(wú)息返還?承租方。?4_2租賃?期間，該房?屋所發(fā)生的?水、電、燃?氣、通信、?取暖、有線?電視費(fèi)用由?承租方承擔(dān)?，其中上述?費(fèi)用應(yīng)由出?租方分擔(dān)的?，具體的費(fèi)?用分擔(dān)比例?或金額，由?租賃雙方在?合同補(bǔ)充條?款中約定。?除上述費(fèi)用?外，物業(yè)管?理費(fèi)、服務(wù)?費(fèi)等其他本?協(xié)議未提及?費(fèi)用由租賃?雙方協(xié)商約?定具體承擔(dān)?方。第五?條出租方的?權(quán)利與義務(wù)?5_1出?租方保證有?權(quán)出租該房?屋，該出租?行為已取得?所有房屋權(quán)?利人同意。?5_2出?租方應(yīng)確保?該房屋交付?時(shí)符合規(guī)定?的安全條件?。租賃期間?，承租方發(fā)?現(xiàn)該房屋及?本合同補(bǔ)充?條款中列明?的附屬設(shè)施?、設(shè)備有損?壞或故障時(shí)?，應(yīng)及時(shí)通?知出租方修?復(fù)；出租方?應(yīng)在接到承?租方通知后?的____?日內(nèi)進(jìn)行維?修或委托承?租方進(jìn)行維?修。出租方?逾期不維修?、也不委托?承租方進(jìn)行?維修的，承?租方可代為?維修，費(fèi)用?由出租方承?擔(dān)。5_?3租賃期間?，出租方應(yīng)?定期對(duì)該房?屋進(jìn)行檢查?、養(yǎng)護(hù)，保?證該房屋及?其附屬設(shè)施?、設(shè)備處于?正常的可使?用和安全的?狀態(tài)。出租?方應(yīng)在檢查?養(yǎng)護(hù)前__?__日通知?承租方。檢?查養(yǎng)護(hù)時(shí)，?承租方應(yīng)予?以配合。出?租方應(yīng)減少?對(duì)承租方使?用該房屋的?影響。5?_4房屋返?還后，承租?方留置在房?屋內(nèi)的物品?，視為放棄?，出租方有?權(quán)處置，但?雙方另有約?定的除外。?第六條承?租方的權(quán)利?與義務(wù)6?_1承租方?保證所有提?供的材料真?實(shí)，保證租?賃用途符合?本合同約定?，且承租方?對(duì)該房屋的?使用不得違?反法律法規(guī)?的規(guī)定。如?承租方違反?上述保證，?出租方有權(quán)?單方面終止?本合同并收?回房屋，押?金不予退還?，因此產(chǎn)生?的損失由承?租方負(fù)責(zé)賠?償。6_?2承租方應(yīng)?按照本合同?的約定，按?時(shí)、足額向?出租方支付?租金押金等?應(yīng)付的款項(xiàng)?。6_3?在承租方的?承租期內(nèi)，?水電費(fèi)、煤?/燃?xì)赓M(fèi)等?生活費(fèi)用由?承租方自行?承擔(dān)，承租?方應(yīng)在本合?同終止時(shí)結(jié)?清。6_?4承租方應(yīng)?對(duì)該房屋的?使用安全負(fù)?責(zé)。租賃期?間，承租方?應(yīng)合理使用?并愛(ài)護(hù)該房?屋及其附屬?設(shè)施、設(shè)備?，因承租方?使用不當(dāng)或?不合理使用?，致使該房?屋及其附屬?設(shè)施、設(shè)備?損壞或發(fā)生?故障的，承?租方應(yīng)負(fù)責(zé)?修復(fù)。承租?方不維修的?，出租方可?代為維修，?費(fèi)用由承租?方承擔(dān)。?6_5承租?方需裝修或?者增設(shè)附屬?設(shè)施和設(shè)備?的，應(yīng)在簽?訂本合同時(shí)?，在本補(bǔ)充?條款中約定?；如在本合?同補(bǔ)充條款?中未約定的?，則應(yīng)事先?征得出租方?的同意。按?規(guī)定須向有?關(guān)部門報(bào)批?的，則應(yīng)由?出租方或出?租方委托承?租方報(bào)請(qǐng)有?關(guān)部門批準(zhǔn)?后，方可進(jìn)?行。承租方?另需裝修或?者增設(shè)的附?屬設(shè)施和設(shè)?備的歸屬、?維修責(zé)任及?合同終止后?的處置，由?租賃雙方在?本合同補(bǔ)充?條款中約定?。第七條?轉(zhuǎn)租、承租?權(quán)轉(zhuǎn)讓和交?換7_1?租賃期間，?承租方將該?房屋部分或?全部轉(zhuǎn)租給?他人，應(yīng)事?先征得出租?方的書面同?意，并符合?國(guó)家和本市?有關(guān)房屋租?賃的規(guī)定。?承租方轉(zhuǎn)租?該房屋的，?應(yīng)與次承租?人訂立轉(zhuǎn)租?合同。7?_2租賃期?間，未事先?征得出租方?書面同意，?承租方不得?將該房屋轉(zhuǎn)?讓給他人承?租或與他人?承租的居住?房屋進(jìn)行交?換。第八?條續(xù)租8?_1租賃期?滿，承租方?如果需要續(xù)?租的，承租?方應(yīng)提前_?___日向?出租方提出?續(xù)租要求，?雙方協(xié)商一?致后重新簽?訂《房屋租?賃合同》。?8_2租?賃期滿，租?賃雙方未續(xù)?簽租賃合同?，承租方繼?續(xù)支付租金?而出租方未?表示拒絕的?，按相關(guān)法?律法規(guī)規(guī)定?，租賃雙方?成立不定期?租賃關(guān)系。?在不定期租?賃關(guān)系中，?出租方有權(quán)?終止租賃關(guān)?系，出租方?提出終止租?賃關(guān)系的，?應(yīng)自通知承?租方之日起?，給予承租?方____?日的寬限期?。寬限期內(nèi)?，承租方應(yīng)?按本合同的?約定，向出?租方支付該?房屋的租金?以及由承租?方承擔(dān)的其?他費(fèi)用。?8_3租賃?期滿前，出?租方若準(zhǔn)備?另行出租他?人，需在租?賃期滿前_?___日告?知承租方，?同等條件下?，承租方享?有優(yōu)先承租?的權(quán)利。?第九條房屋?返還9_?2除本合同?補(bǔ)充條款另?有約定外，?承租方返還?該房屋時(shí)，?該房屋及其?裝修、附屬?設(shè)施和設(shè)備?應(yīng)當(dāng)符合正?常使用后的?狀態(tài)，經(jīng)出?租方驗(yàn)收認(rèn)?可后，相互?結(jié)清各自應(yīng)?當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)?用。第十?條終止本合?同的條件?10_1租?賃雙方同意?在租賃期內(nèi)?，有下列情?形之一的，?本合同終止?，雙方互不?擔(dān)責(zé)：（?1）該房屋?占用范圍內(nèi)?的土地使用?權(quán)依法提前?收回的；?（2）該房?屋因公共利?益需要被依?法征收的；?（3）該?房屋因城市?建設(shè)需要被?依法列入房?屋拆遷許可?范圍的；?（4）該房?屋因不可抗?力原因毀損?、滅失，致?使承租方不?能正常使用?的；（5?）簽訂本合?同時(shí)，出租?方已告知承?租方該房屋?已設(shè)定抵押?，租賃期間?被處分的；?（6）租?賃雙方協(xié)商?一致終止本?合同的。?10_2租?賃雙方同意?，出租方有?下列違約情?形之一的，?承租方可通?知出租方終?止本合同，?并有權(quán)要求?出租方賠償?損失。（?1）出租方?未按合同約?定按時(shí)交付?該房屋，經(jīng)?承租方催告?后____?日內(nèi)仍未交?付的；（?2）出租方?交付的該房?屋不符合本?合同約定或?存在重大質(zhì)?量缺陷，致?使承租方不?能正常使用?的；10?_3租賃雙?方同意，承?租方有下列?違約情形之?一的，出租?方可通知承?租方終止本?合同，并有?權(quán)要求承租?方賠償損失?。（1）?承租方擅自?改變房屋居?住用途的；?（2）因?承租方原因?造成房屋結(jié)?構(gòu)損壞的；?（3）承?租方擅自轉(zhuǎn)?租該房屋、?轉(zhuǎn)讓該房屋?承租權(quán)或與?他人交換各?自承租的房?屋的；（?4）承租方?利用承租的?居住房屋從?事違法違規(guī)?活動(dòng)的；?（5）承租?方逾期超過(guò)?____日?不支付租金?的；第十?一條違約責(zé)?任11_?1出租方的?違約責(zé)任?（1）該房?屋交付驗(yàn)收?時(shí)，現(xiàn)有的?裝修、附屬?設(shè)施、設(shè)備?存在缺陷，?影響承租方?正常使用的?，出租方應(yīng)?自交付之日?起的___?_日內(nèi)進(jìn)行?修復(fù)。逾期?不修復(fù)的，?出租方同意?減少該房屋?的租金并變?更相關(guān)條款?。（2）?出租方未在?本合同中告?知承租方，?該房屋出租?前已抵押，?造成承租方?損失的，出?租方應(yīng)負(fù)責(zé)?賠償。（?3）租賃期?間，出租方?不及時(shí)履行?本合同約定?的維修、養(yǎng)?護(hù)責(zé)任，致?使房屋及其?附屬設(shè)施、?設(shè)備損壞，?造成承租方?財(cái)產(chǎn)損失或?人身傷害的?，出租方應(yīng)?承擔(dān)賠償責(zé)?任。（4?）租賃期間?，非本合同?10_3條?款約定的情?形，出租方?提前終止合?同，應(yīng)與承?租方協(xié)商一?致，并按房?屋租賃押金?的壹倍向承?租方支付違?約金。若違?約金不足抵?付承租方損?失的，出租?方還應(yīng)負(fù)責(zé)?賠償損失與?違約的差額?部分。未與?承租方協(xié)商?一致的，出?租方不得提?前收回該房?屋。11?_2承租方?的違約責(zé)任?（1）承?租方逾期支?付租金的（?非承租方因?素除外），?每逾期一日?，出租方有?權(quán)要求承租?方向其支付?日租金的壹?倍作為違約?金。逾期返?還該房屋的?，每逾期一?日，出租方?有權(quán)要求承?租方向其支?付日租金的?壹倍作為違?約金。（?2）承租方?未征得出租?方同意或者