庫(kù)房租賃合同標(biāo)準(zhǔn)范本（6篇）

第18頁(yè)共18頁(yè)庫(kù)房租賃合?同標(biāo)準(zhǔn)范本?出租方（?甲方）：_?____??????承租方（甲?方）：__?___證?件類(lèi)型及編?號(hào)：___?_____?__?證件?類(lèi)型及編號(hào)?：____?_____?_甲、乙?雙方在法律?的基礎(chǔ)上，?經(jīng)過(guò)友好協(xié)?商達(dá)成以下?倉(cāng)庫(kù)租賃合?同范本：?一、租賃庫(kù)?房情況甲?方將位于的?倉(cāng)庫(kù)（以下?簡(jiǎn)稱(chēng)租賃物?）租賃給乙?方使用，面?積為_(kāi)__?_平方米；?本租賃物的?功能為_(kāi)_?___，包?租給乙方使?用。如乙方?需轉(zhuǎn)變使用?功能，須經(jīng)?甲方書(shū)面同?意后方可執(zhí)?行，本租賃?物采取包租?方式，由承?租方自行管?理。二、?租賃期限?租賃期限為?____年?，即從__?__年__?__月__?__日起至?____年?____月?____日?止。租賃期?滿(mǎn)后如續(xù)約?乙方有優(yōu)先?權(quán)，甲乙雙?方將對(duì)有關(guān)?租賃事項(xiàng)重?新簽訂租賃?合同，價(jià)格?以本合同價(jià)?每?jī)赡赀f增?5%.三?、交付情況?在本出租?合同生效之?日起___?_日內(nèi)，甲?方將租賃物?按現(xiàn)狀交付?乙方使用，?且乙方同意?按租賃物及?設(shè)施的現(xiàn)狀?承租。交付?時(shí)雙方對(duì)基?礎(chǔ)設(shè)施的狀?況以交接單?的形式簽字?確認(rèn)，并可?附照片。對(duì)?分期交付的?，分期交接?確認(rèn)。四?、租賃費(fèi)用?1、庫(kù)房?租金按每月?每平方米人?民幣_(tái)__?_元，庫(kù)房?的電費(fèi)按每?度電___?_元。2?、房租按月?交付，乙方?應(yīng)于每月_?___號(hào)之?前向甲方支?付當(dāng)月租金?3、乙方?在租賃期間?享有租賃物?所屬設(shè)施的?專(zhuān)用權(quán)，并?應(yīng)負(fù)責(zé)租賃?物的維護(hù)、?保養(yǎng)，并保?證在本合同?終止時(shí)房屋?主體的完整?正常，甲方?對(duì)此有檢查?監(jiān)督權(quán)。乙?方在租賃期?間應(yīng)愛(ài)護(hù)租?賃物，因乙?方使用不當(dāng)?造成租賃物?損壞的應(yīng)負(fù)?責(zé)維修，費(fèi)?用由乙方承?擔(dān)。4、?乙方在租賃?期間須嚴(yán)格?遵守《中華?人民共和國(guó)?消防條例》?以及其他防?火規(guī)定，積?極配合出租?方做好消防?工作，否則?，由此產(chǎn)生?的一切責(zé)任?及損失由承?租方承擔(dān)。?5、乙方?在使用租賃?物時(shí)必須遵?守中華人民?共和國(guó)的法?律、地方法?規(guī)以及有關(guān)?租賃物物業(yè)?管理的有關(guān)?規(guī)定，如有?違反，應(yīng)承?擔(dān)相應(yīng)責(zé)任?。倘由于乙?方違反上述?規(guī)定而影響?建筑物周?chē)?其他用戶(hù)的?正常運(yùn)作，?所造成損失?由承租方賠?償。五、?裝修條款?1、在租賃?期內(nèi)如乙方?必須對(duì)租賃?物進(jìn)行裝修?、改建，要?事先向甲方?說(shuō)明、改建?設(shè)計(jì)方案，?并經(jīng)甲方同?意后，進(jìn)行?合理改建。?六、轉(zhuǎn)租?1、經(jīng)甲?方同意后，?乙方可將租?賃物的部分?面積轉(zhuǎn)租，?但轉(zhuǎn)租部分?的管理工作?由乙方負(fù)責(zé)?，包括向轉(zhuǎn)?租戶(hù)收取租?金、處理一?切糾紛等。?本合同規(guī)定?的甲乙雙方?的責(zé)任和權(quán)?利不因乙方?轉(zhuǎn)租而改變?，轉(zhuǎn)租內(nèi)容?必須在原有?甲、乙雙方?租賃合同的?基礎(chǔ)上約定?執(zhí)行。2?、乙方須要?求轉(zhuǎn)租戶(hù)簽?署保證書(shū)，?保證其同意?履行原有合?同中有關(guān)轉(zhuǎn)?租行為的規(guī)?定，并承諾?與乙方就本?合同的履行?對(duì)甲方承擔(dān)?連帶責(zé)任。?在乙方終止?本合同時(shí)，?轉(zhuǎn)租租約同?時(shí)終止，轉(zhuǎn)?租戶(hù)無(wú)條件?遷離租賃物?。七、倉(cāng)?庫(kù)租賃合同?的解除1?、在租賃期?內(nèi)，若遇乙?方欠交租金?或其他費(fèi)用?超過(guò)天，甲?方有權(quán)提前?解除本合同?，在甲方以?等書(shū)面方式?通知乙方（?包括受轉(zhuǎn)租?人）之日起?，本合同自?動(dòng)終止。?2、乙方確?需提前解約?，須提前2?個(gè)月通知甲?方，且向甲?方交回租賃?物、交清承?租期的租金?及其它因本?合同所產(chǎn)生?的費(fèi)用。?八、免責(zé)條?款因發(fā)生?嚴(yán)重自然災(zāi)?害等不可抗?因素致使任?何一方不能?履行本合同?時(shí)，遇有上?述不可抗力?的一方，應(yīng)?立即書(shū)面通?知對(duì)方，并?應(yīng)在___?_日內(nèi)，提?供不可抗因?素的詳情及?合同不能履?行，或不能?部分履行，?或需延期履?行理由的證?明文件，遭?受不可抗力?的一方由此?而免責(zé)。?九、合同終?止本合同?提前終止或?有效期屆滿(mǎn)?，甲、乙雙?方未達(dá)成續(xù)?租協(xié)議的，?乙方應(yīng)于終?止之日遷離?租賃物，并?將其返還甲?方。乙方逾?期不遷離或?不返還租賃?物的，應(yīng)向?甲方原價(jià)支?付租金，但?甲方有權(quán)堅(jiān)?持收回租賃?物。出租?方（簽字）?：____?_?????承租方?（簽字）：?_____?時(shí)間：_?____??????????????時(shí)間：__?___庫(kù)?房租賃合同?標(biāo)準(zhǔn)范本（?二）一、?訂立合同雙?方承租方?：（以下稱(chēng)?乙方）甲?乙雙方經(jīng)友?好協(xié)商，達(dá)?成一致訂立?本合同，雙?方共同遵守?。二、出?租庫(kù)房坐落?地址：三?、儲(chǔ)存商品?名稱(chēng)：四?、租賃面積?：____?平方米的庫(kù)?房。租賃?期限：租期?為此合同生?效日至__?__年__?__月__?__日止。?五、租金?及交付方式?1、每個(gè)?月租金為元?整，租金每?月交付一次?，每次支付?金額為元整?。2、本?次倉(cāng)庫(kù)租賃?達(dá)成協(xié)議時(shí)?，乙方無(wú)需?繳納任何押?金，租賃期?滿(mǎn)后的同等?條件下，乙?方享有繼續(xù)?租賃的優(yōu)先?權(quán)。3、?在合同到期?之前，甲方?不能以任何?理由變更月?租金額，且?甲方必須保?證乙方至少?享有年的倉(cāng)?庫(kù)租賃權(quán)。?六、甲方?權(quán)利和義務(wù)?1、甲方?負(fù)責(zé)提供消?防安全、治?安防范的大?環(huán)境（防火?、防盜、防?鼠、防雨、?防洪、社會(huì)?治安等）如?遇火災(zāi)、偷?盜、損壞等?造成的損失?，由甲方負(fù)?責(zé)依據(jù)損失?情況進(jìn)行賠?償。2、?甲方負(fù)責(zé)對(duì)?倉(cāng)庫(kù)的監(jiān)護(hù)?，并負(fù)責(zé)庫(kù)?房、地面、?門(mén)窗、防盜?網(wǎng)等庫(kù)房設(shè)?施的維護(hù)、?維修。3?、甲方負(fù)責(zé)?提供所需水?源、電源、?照明設(shè)施等?庫(kù)房設(shè)施。?4、甲方?必須在租賃?期間把庫(kù)房?鑰匙都交給?乙方，若因?甲方私留的?鑰匙致使倉(cāng)?庫(kù)物品丟失?，甲方負(fù)責(zé)?依據(jù)損失情?況進(jìn)行賠償?。七、乙?方的權(quán)利和?義務(wù)1、?乙方按照本?合同約定的?用途使用倉(cāng)?庫(kù)，并且保?管好倉(cāng)庫(kù)鑰?匙，倉(cāng)庫(kù)租?賃期滿(mǎn)后，?必須如數(shù)交?還甲方鑰匙?。2、提?前終止本合?同，乙方需?提前30天?通知甲方。?3、乙方?負(fù)責(zé)倉(cāng)庫(kù)中?材料的運(yùn)輸?和堆放，并?負(fù)責(zé)安裝防?盜報(bào)警器。?4、乙方?須按時(shí)支付?倉(cāng)庫(kù)租金。?八、由于?不可抗力等?因素，導(dǎo)致?直接影響貨?物的儲(chǔ)存安?全，甲方應(yīng)?及時(shí)將事故?情況通知乙?方，依據(jù)對(duì)?乙方設(shè)備影?響的程度，?雙方協(xié)商合?理解決。?九、其它條?款1、本?合同一式兩?份，簽字并?蓋章（或按?指?。┖蠓?能生效。?2、未盡事?宜雙方協(xié)商?解決;如協(xié)?商不成，提?交福州市市?仲裁委員會(huì)?仲裁解決。?3、本協(xié)?議從甲、乙?雙方簽訂之?日起生效。?如協(xié)商期限?未滿(mǎn)，雙方?無(wú)終止協(xié)議?的意向，則?本協(xié)議自動(dòng)?延期，任何?一方擅自更?改條款內(nèi)容?均視為違約?。甲方蓋?章：___?__??????????乙方蓋?章：___?__甲方?代表簽字：?_____???????乙?方代表簽字?：____?_聯(lián)系方?式：___?__??????????聯(lián)系方?式：___?____?__年__?__月__?__日????????____年?____月?____日?庫(kù)房租賃?合同標(biāo)準(zhǔn)范?本（三）?承租方：_?____?（簡(jiǎn)稱(chēng)甲方?）租賃方?：____?_（簡(jiǎn)稱(chēng)?乙方）合?同簽訂日期?：____?年____?月____?日簽訂地?點(diǎn)：___?__根據(jù)?《中華人民?共和國(guó)民法?典》及其他?相關(guān)法律、?法規(guī)的規(guī)定?，甲乙雙方?在平等、自?愿、協(xié)商一?致的基礎(chǔ)上?，就乙方租?賃甲方冷藏?庫(kù)存事宜，?達(dá)成如下協(xié)?義，以資雙?方共同信守?：一、租?賃位置甲?方將位于_?___市_?___區(qū)_?____冷?庫(kù)庫(kù)房__?__平方米?租賃給乙方?使用。二?、存儲(chǔ)貨物?貨物品名?：____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?__。乙?方產(chǎn)品，符?合國(guó)家法律?、法規(guī)的食?品類(lèi)產(chǎn)品，?不得存放化?學(xué)物品及違?標(biāo)品等。?三、有效期?限租賃期?限定為_(kāi)_?___，租?用期自__?__年__?__月__?__日起至?____年?____月?____日?止，合同到?期前___?_天內(nèi)，如?乙方繼續(xù)使?用該庫(kù)，甲?乙雙方協(xié)商?續(xù)簽合同，?同等條件下?，乙方有優(yōu)?先承租權(quán)。?四、甲方?責(zé)任1、?甲方保證所?和冷庫(kù)內(nèi)的?溫度均衡保?持在—18?°c以下（?允許誤差士?3"c），?貨物出入庫(kù)?時(shí)除外。?2、冷藏庫(kù)?所發(fā)生的基?本照明費(fèi)用?由甲方承擔(dān)?。3、甲?方有按時(shí)收?取租賃費(fèi)用?及其他相關(guān)?費(fèi)用的權(quán)利?。五、乙?方責(zé)任1?、乙方保證?存放甲方庫(kù)?內(nèi)的產(chǎn)品系?無(wú)毒、無(wú)害?、無(wú)污染無(wú)?傳染病源（?鼠）的產(chǎn)品?2、凍豬?、牛、雞、?鵝等分割產(chǎn)?品中心溫度?在—10c?以下，低于?此溫度的產(chǎn)?品，甲方有?權(quán)拒絕該批?產(chǎn)品入庫(kù)。?私自入庫(kù)的?，按照每噸?500元/?天的標(biāo)準(zhǔn)收?取存儲(chǔ)費(fèi)用?（此費(fèi)用不?包含在正常?存儲(chǔ)費(fèi)用內(nèi)?）3、乙?方貨物冷藏?期間，租賃?庫(kù)存的產(chǎn)品?自行管理，?租賃庫(kù)存的?鑰匙由乙方?自己管理，?因管理不善?造成產(chǎn)品丟?失，污染，?變質(zhì)等現(xiàn)象?與甲方無(wú)關(guān)?。4、乙?方存儲(chǔ)的貨?物，應(yīng)按照?國(guó)家相關(guān)標(biāo)?準(zhǔn)進(jìn)行必要?的包裝，因?未進(jìn)行包裝?造成的損失?由乙方承擔(dān)?。5、乙?方應(yīng)按合同?約定及時(shí)交?納相關(guān)費(fèi)用?。6、乙?方產(chǎn)品的裝?卸由乙方自?行安排，乙?方裝卸人員?、員工在裝?卸裝修等操?作過(guò)程中造?成乙方或甲?方人員以及?任何第三方?人員出現(xiàn)傷?亡的，與甲?方無(wú)關(guān)，乙?方應(yīng)妥善處?理。7、?乙方駐甲方?人員應(yīng)自覺(jué)?遵守甲方的?各項(xiàng)管理制?度，不得到?儲(chǔ)存庫(kù)外的?其他廠(chǎng)區(qū)活?動(dòng)，如違反?，甲方有權(quán)?按相關(guān)規(guī)章?制度給予處?罰。8、?線(xiàn)路安全：?乙方不準(zhǔn)在?庫(kù)內(nèi)私拉、?私扯線(xiàn)路，?若需敷設(shè)使?用線(xiàn)路，需?向甲方安全?員申請(qǐng)，由?甲方配電室?電工、安全?員鑒定，并?符合甲方《?線(xiàn)路敷設(shè)安?全管理規(guī)定?》要求方可?敷設(shè)。處理?措施：對(duì)擅?自私拉、私?扯線(xiàn)路問(wèn)題?，每發(fā)現(xiàn)—?例，乙方了?在擔(dān)500?元的違約金?，并拆除;?對(duì)因乙方私?拉、私扯線(xiàn)?路、碰撞氨?管等造成安?全事故的，?由乙方承擔(dān)?一切損失，?對(duì)造成人員?傷亡的，交?由相關(guān)機(jī)關(guān)?進(jìn)行處理。?明火作業(yè)?方面：若因?需要乙方需?在庫(kù)內(nèi)進(jìn)行?明火、焊割?作業(yè)，需向?甲方提出申?請(qǐng)，由甲方?查看作業(yè)現(xiàn)?場(chǎng)，并辦理?明火作業(yè)審?批單后，方?可進(jìn)行動(dòng)火?作業(yè)。處理?措施：對(duì)未?辦理危險(xiǎn)作?業(yè)審批進(jìn)行?動(dòng)火作業(yè)問(wèn)?題，每發(fā)現(xiàn)?——例，乙?方承擔(dān)50?0元的違約?金。9、?乙方由于自?身經(jīng)營(yíng)，產(chǎn)?品質(zhì)量等受?到媒體，檢?查機(jī)構(gòu)監(jiān)督?檢查時(shí)，不?得對(duì)甲方構(gòu)?成影響，因?此產(chǎn)生的經(jīng)?濟(jì)損失由乙?方全額承擔(dān)?，且甲方有?權(quán)單方面解?除合同（注?：所有地租?庫(kù)事項(xiàng)均與?叢井斌先生?無(wú)關(guān)）。?10、甲方?應(yīng)保持每3?個(gè)月或排管?霜厚度超過(guò)?3mm進(jìn)行?沖霜—次，?沖霜后庫(kù)內(nèi)?霜印衛(wèi)生有?乙方自理。?庫(kù)內(nèi)沖霜時(shí)?不準(zhǔn)用鐵器?敲打、碰撞?氨排管;若?需使用機(jī)動(dòng)?車(chē)輛（叉車(chē)?等）出入庫(kù)?，需做限高?處理，避免?高度過(guò)高，?碰撞液氨管?道;乙方的?'貨物高度?與頂棚氨管?至少保持3?0cm距離?;11、?乙方人員在?甲方廠(chǎng)區(qū)內(nèi)?禁止吸煙，?每發(fā)現(xiàn)—次?，乙方承擔(dān)?1000元?的違約金，?甲方有權(quán)要?求乙方更換?相關(guān)人員。?12、乙?方僅把冷庫(kù)?作為產(chǎn)品存?儲(chǔ)庫(kù)房使用?，不作為門(mén)?市經(jīng)營(yíng)使用?。六、報(bào)?關(guān)費(fèi)及其他?費(fèi)用的承擔(dān)?1、冷藏?費(fèi)的價(jià)格暫?定為_(kāi)__?_元/天/?平方米，租?用面積__?__平方米?，每日租金?合計(jì)___?_元/天。?2、租金?交納方式：?采用按__?___繳納?的方式，乙?方于每__?__的前_?___日到?甲方處繳納?當(dāng)____?_冷藏費(fèi)。?七、履約?金保證及交?納方式為?保證本合同?的履行，乙?方向甲方繳?納履約保證?金￥___?_元，履約?保證金不得?做儲(chǔ)存費(fèi)用?。簽訂合同?的同時(shí)，乙?方應(yīng)將履約?金存到甲方?帳戶(hù)，合同?終止后，憑?有效票據(jù)甲?方將履約金?無(wú)息退還給?乙方（因違?約被扣除的?除外）八?、違約責(zé)任?1、因甲?方冷庫(kù)溫度?不符合合同?約定，造成?乙方產(chǎn)品變?質(zhì)損壞的，?雙方應(yīng)共同?協(xié)商確定賠?償標(biāo)準(zhǔn)，并?在標(biāo)準(zhǔn)確定?后____?日內(nèi)支付給?乙方。（因?廠(chǎng)區(qū)內(nèi)停電?或設(shè)備檢修?、庫(kù)房維修?的除外，但?甲方應(yīng)提前?____日?通知乙方做?好產(chǎn)品調(diào)撥?和防范工作?。）2、?乙方應(yīng)及時(shí)?交納秀租賃?費(fèi)用及其他?相關(guān)費(fèi)用，?否則，每遲?延一天，承?擔(dān)應(yīng)收季度?租賃費(fèi)用3?%的違約金?，遲延時(shí)間?超過(guò)___?_日的，甲?方有權(quán)解除?本合同，并?扣除履約保?證金作為違?約金。3?、乙方必須?依法經(jīng)營(yíng)，?所存貨物發(fā)?現(xiàn)非法、偽?冒、偽劣情?況，甲方有?權(quán)解除本合?同，并扣除?履約保證金?作為偉約金?。九、不?可抗力由?于發(fā)生不可?抗力事件而?直接影響本?合同的履行?、或者不能?按約定的條?件履行時(shí)，?遇有不可抗?力事件的一?方應(yīng)在事件?發(fā)生5小時(shí)?之內(nèi)將事件?情況通知對(duì)?方，并提拱?事件詳細(xì)及?合同不能履?行、或部分?不能履行、?或需要延期?履行的理由?和證明文件?。合同各方?應(yīng)按照事件?對(duì)履行合同?的影響程度?，協(xié)商決定?是否解決合?同、或者部?分免除履行?合同的責(zé)任?、或者延期?履行合同的?義務(wù)。十?、爭(zhēng)議解決?方式在合?同履行的過(guò)?程中，如果?雙方發(fā)生爭(zhēng)?議，應(yīng)協(xié)商?解決，解決?不在的，任?何一方可向?合同簽訂地?有管轄區(qū)權(quán)?的人民法院?起訴。十?一、其它事?宜1、本?合同經(jīng)雙方?簽字，蓋章?，乙方保證?金到甲方賬?戶(hù)后生效。?2、本合?同—式貳份?，甲方執(zhí)一?份，乙方執(zhí)?一份。3?、在合同執(zhí)?行期間，如?有未盡事宜?，應(yīng)由甲、?乙雙方協(xié)商?簽訂補(bǔ)充協(xié)?議。補(bǔ)充協(xié)?議與本合同?具有同等法?律效力。?甲方：__?___乙?方：___?__電話(huà)?：____?_電話(huà)：?_____?庫(kù)房租賃?合同標(biāo)準(zhǔn)范?本（四）?出租方（甲?方）：__?___?????承?租方（甲方?）：___?__證件?類(lèi)型及編號(hào)?：____?_?????證件類(lèi)?型及編號(hào)：?_____?甲、乙雙?方在法律的?基礎(chǔ)上，經(jīng)?過(guò)友好協(xié)商?達(dá)成以下倉(cāng)?庫(kù)租賃合同?范本：一?、租賃庫(kù)房?情況甲方?將位于的倉(cāng)?庫(kù)（以下簡(jiǎn)?稱(chēng)租賃物）?租賃給乙方?使用，面積?為_(kāi)___?平方米；本?租賃物的功?能為_(kāi)__?__，包租?給乙方使用?。如乙方需?轉(zhuǎn)變使用功?能，須經(jīng)甲?方書(shū)面同意?后方可執(zhí)行?，本租賃物?采取包租方?式，由承租?方自行管理?。二、租?賃期限租?賃期限為_(kāi)?___年，?即從___?_年___?_月___?_日起至_?___年_?___月_?___日止?。租賃期滿(mǎn)?后如續(xù)約乙?方有優(yōu)先權(quán)?，甲乙雙方?將對(duì)有關(guān)租?賃事項(xiàng)重新?簽訂租賃合?同，價(jià)格以?本合同價(jià)每?兩年遞增5?%.三、?交付情況?在本出租合?同生效之日?起____?日內(nèi)，甲方?將租賃物按?現(xiàn)狀交付乙?方使用，且?乙方同意按?租賃物及設(shè)?施的現(xiàn)狀承?租。交付時(shí)?雙方對(duì)基礎(chǔ)?設(shè)施的狀況?以交接單的?形式簽字確?認(rèn)，并可附?照片。對(duì)分?期交付的，?分期交接確?認(rèn)。四、?租賃費(fèi)用?1、庫(kù)房租?金按每月每?平方米人民?幣_(tái)___?元，庫(kù)房的?電費(fèi)按每度?電____?元。2、?房租按月交?付，乙方應(yīng)?于每月__?__號(hào)之前?向甲方支付?當(dāng)月租金?3、乙方在?租賃期間享?有租賃物所?屬設(shè)施的專(zhuān)?用權(quán)，并應(yīng)?負(fù)責(zé)租賃物?的維護(hù)、保?養(yǎng)，并保證?在本合同終?止時(shí)房屋主?體的完整正?常，甲方對(duì)?此有檢查監(jiān)?督權(quán)。乙方?在租賃期間?應(yīng)愛(ài)護(hù)租賃?物，因乙方?使用不當(dāng)造?成租賃物損?壞的應(yīng)負(fù)責(zé)?維修，費(fèi)用?由乙方承擔(dān)?。4、乙?方在租賃期?間須嚴(yán)格遵?守《中華人?民共和國(guó)消?防條例》以?及其他防火?規(guī)定，積極?配合出租方?做好消防工?作，否則，?由此產(chǎn)生的?一切責(zé)任及?損失由承租?方承擔(dān)。?5、乙方在?使用租賃物?時(shí)必須遵守?中華人民共?和國(guó)的法律?、地方法規(guī)?以及有關(guān)租?賃物物業(yè)管?理的有關(guān)規(guī)?定，如有違?反，應(yīng)承擔(dān)?相應(yīng)責(zé)任。?倘由于乙方?違反上述規(guī)?定而影響建?筑物周?chē)?他用戶(hù)的正?常運(yùn)作，所?造成損失由?承租方賠償?。五、裝?修條款1?、在租賃期?內(nèi)如乙方必?須對(duì)租賃物?進(jìn)行裝修、?改建，要事?先向甲方說(shuō)?明、改建設(shè)?計(jì)方案，并?經(jīng)甲方同意?后，進(jìn)行合?理改建。?六、轉(zhuǎn)租?1、經(jīng)甲方?同意后，乙?方可將租賃?物的部分面?積轉(zhuǎn)租，但?轉(zhuǎn)租部分的?管理工作由?乙方負(fù)責(zé)，?包括向轉(zhuǎn)租?戶(hù)收取租金?、處理一切?糾紛等。本?合同規(guī)定的?甲乙雙方的?責(zé)任和權(quán)利?不因乙方轉(zhuǎn)?租而改變，?轉(zhuǎn)租內(nèi)容必?須在原有甲?、乙雙方租?賃合同的基?礎(chǔ)上約定執(zhí)?行。2、?乙方須要求?轉(zhuǎn)租戶(hù)簽署?保證書(shū)，保?證其同意履?行原有合同?中有關(guān)轉(zhuǎn)租?行為的規(guī)定?，并承諾與?乙方就本合?同的履行對(duì)?甲方承擔(dān)連?帶責(zé)任。在?乙方終止本?合同時(shí)，轉(zhuǎn)?租租約同時(shí)?終止，轉(zhuǎn)租?戶(hù)無(wú)條件遷?離租賃物。?七、倉(cāng)庫(kù)?租賃合同的?解除1、?在租賃期內(nèi)?，若遇乙方?欠交租金或?其他費(fèi)用超?過(guò)天，甲方?有權(quán)提前解?除本合同，?在甲方以等?書(shū)面方式通?知乙方（包?括受轉(zhuǎn)租人?）之日起，?本合同自動(dòng)?終止。2?、乙方確需?提前解約，?須提前2個(gè)?月通知甲方?，且向甲方?交回租賃物?、交清承租?期的租金及?其它因本合?同所產(chǎn)生的?費(fèi)用。八?、免責(zé)條款?因發(fā)生嚴(yán)?重自然災(zāi)害?等不可抗因?素致使任何?一方不能履?行本合同時(shí)?，遇有上述?不可抗力的?一方，應(yīng)立?即書(shū)面通知?對(duì)方，并應(yīng)?在____?日內(nèi)，提供?不可抗因素?的詳情及合?同不能履行?，或不能部?分履行，或?需延期履行?理由的證明?文件，遭受?不可抗力的?一方由此而?免責(zé)。九?、合同終止?本合同提?前終止或有?效期屆滿(mǎn)，?甲、乙雙方?未達(dá)成續(xù)租?協(xié)議的，乙?方應(yīng)于終止?之日遷離租?賃物，并將?其返還甲方?。乙方逾期?不遷離或不?返還租賃物?的，應(yīng)向甲?方原價(jià)支付?租金，但甲?方有權(quán)堅(jiān)持?收回租賃物?。出租方?（簽字）：?_____??????承租方（?簽字）：_?____?時(shí)間：__?___?????????????時(shí)?間：___?__庫(kù)房?租賃合同標(biāo)?準(zhǔn)范本（五?）一、訂?立合同雙方?承租方：?（以下稱(chēng)乙?方）甲乙?雙方經(jīng)友好?協(xié)商，達(dá)成?一致訂立本?合同，雙方?共同遵守。?二、出租?庫(kù)房坐落地?址：三、?儲(chǔ)存商品名?稱(chēng)：四、?租賃面積：?____平?方米的庫(kù)房?。租賃期?限：租期為?此合同生效?日至___?_年___?_月___?_日止。?五、租金及?交付方式?1、每個(gè)月?租金為元整?，租金每月?交付一次，?每次支付金?額為元整。?2、本次?倉(cāng)庫(kù)租賃達(dá)?成協(xié)議時(shí)，?乙方無(wú)需繳?納任何押金?，租賃期滿(mǎn)?后的同等條?件下，乙方?享有繼續(xù)租?賃的優(yōu)先權(quán)?。3、在?合同到期之?前，甲方不?能以任何理?由變更月租?金額，且甲?方必須保證?乙方至少享?有年的倉(cāng)庫(kù)?租賃權(quán)。?六、甲方權(quán)?利和義務(wù)?1、甲方負(fù)?責(zé)提供消防?安全、治安?防范的大環(huán)?境（防火、?防盜、防鼠?、防雨、防?洪、社會(huì)治?安等）如遇?火災(zāi)、偷盜?、損壞等造?成的損失，?由甲方負(fù)責(zé)?依據(jù)損失情?況進(jìn)行賠償?。2、甲?方負(fù)責(zé)對(duì)倉(cāng)?庫(kù)的監(jiān)護(hù)，?并負(fù)責(zé)庫(kù)房?、地面、門(mén)?窗、防盜網(wǎng)?等庫(kù)房設(shè)施?的維護(hù)、維?修。3、?甲方負(fù)責(zé)提?供所需水源?、電源、照?明設(shè)施等庫(kù)?房設(shè)施。?4、甲方必?須在租賃期?間把庫(kù)房鑰?匙都交給乙?方，若因甲?方私留的鑰?匙致使倉(cāng)庫(kù)?物品丟失，?甲方負(fù)責(zé)依?據(jù)損失情況?進(jìn)行賠償。?七、乙方?的權(quán)利和義?務(wù)1、乙?方按照本合?同約定的用?途使用倉(cāng)庫(kù)?，并且保管?好倉(cāng)庫(kù)鑰匙?，倉(cāng)庫(kù)租賃?期滿(mǎn)后，必?須如數(shù)交還?甲方鑰匙。?2、提前?終止本合同?，乙方需提?前30天通?知甲方。?3、乙方負(fù)?責(zé)倉(cāng)庫(kù)中材?料的運(yùn)輸和?堆放，并負(fù)?責(zé)安裝防盜?報(bào)警器。?4、乙方須?按時(shí)支付倉(cāng)?庫(kù)租金。?八、由于不?可抗力等因?素，導(dǎo)致直?接影響貨物?的儲(chǔ)存安全?，甲方應(yīng)及?時(shí)將事故情?況通知乙方?，依據(jù)對(duì)乙?方設(shè)備影響?的程度，雙?方協(xié)商合理?解決。九?、其它條款?1、本合?同一式兩份?，簽字并蓋?章（或按指??。┖蠓侥?生效。2?、未盡事宜?雙方協(xié)商解?決;如協(xié)商?不成，提交?福州市市仲?裁委員會(huì)仲?裁解決。?3、本協(xié)議?從甲、乙雙?方簽訂之日?起生效。如?協(xié)商期限未?滿(mǎn)，雙方無(wú)?終止協(xié)議的?意向，則本?協(xié)議自動(dòng)延?期，任何一?方擅自更改?條款內(nèi)容均?視為違約。?甲方蓋章?：____?_??????????乙方蓋章?：____?_甲方代?表簽字：_?____???????乙方?代表簽字：?_____?聯(lián)系方式?：____?_??????????聯(lián)系方式?：____?____?_年___?_月___?_日???????_?___年_?___月_?___日?庫(kù)房租賃合?同標(biāo)準(zhǔn)范本?（六）一?、訂立合同?雙方出租?方：（以下?稱(chēng)甲方）?承租方：（?以下稱(chēng)乙方?）甲乙雙?方經(jīng)友好協(xié)?商，達(dá)成一?致訂立本合?同，雙方共?同遵守。?二、出租庫(kù)?房坐落地址?：三、儲(chǔ)?村商品名稱(chēng)?：四、租?賃面積：_?___平方?米的庫(kù)房。?租賃期限?：租期為此?合同生效日?至____?年____?月____?日止。五?、租金及交?付方式1?、每個(gè)月租?金為_(kāi)__?_元整，租?金每月交付?一次，每次?支付金額為?____元?整。2、?本次倉(cāng)庫(kù)租?賃達(dá)成協(xié)議?時(shí)，乙方無(wú)?需繳納任何?