抵押借款合同

抵押借款合同1、根據(jù)相關(guān)法律、法規(guī)，本著平等、自愿、真實的原則，為明確責(zé)任各守信用，經(jīng)甲、乙雙方一致簽訂此協(xié)議，并保證共同遵守：2、為確保抵押權(quán)人與抵押人于月乙方愿以其私人房產(chǎn)作為抵押。物已被設(shè)定抵押債權(quán)數(shù)額為人民幣(大寫)：元，抵押權(quán)人為。5、本合同項下抵押物所擔(dān)保的抵押值款合同債權(quán)即借款合同的借款金額為人民幣(大寫)元，借款期限為個月，期限為年月日至年月日。6、本合同辦妥手續(xù)后，其房地產(chǎn)權(quán)證由甲方收執(zhí)。7、借款利率：按照年利率執(zhí)行，按年支付一次。8、甲方保證在合同規(guī)定的期限內(nèi)按期還本付息，否則乙方有權(quán)處9、抵押期限自本合同生效之日起至甲方履行完畢本合同止。抵押權(quán)注銷登記，不得借詞刁難或故意拖延。若乙方屆滿不清償，甲方可依法申請法院拍賣抵押的房產(chǎn)。11、簽訂合同后，甲方未經(jīng)乙方同意不得將抵押物出售、轉(zhuǎn)讓。上損失，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)違約責(zé)任。13、乙方如未按合同規(guī)定歸還借款，甲方有權(quán)向松江區(qū)人民法院申請拍賣抵押物，用于抵償借款本息，若有不足抵償部分，乙方仍有權(quán)向甲方追償。直至乙方還清甲方全部借款本息為止。抵押權(quán)人(甲方)：抵押人(乙方)：合同項下的借款用于合法、正當(dāng)?shù)哪康摹＜追酵庖曳接袡?quán)對甲方的第二條甲方借款金額為人民幣(大寫)_____元，(小寫)_____元(如果大小寫不一致時，以大寫為準(zhǔn)，下同)。甲方(資金借入方)：乙方(資金借出方)：他有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，甲、乙雙方經(jīng)平等協(xié)商一致，訂立本合同。至_____年____月甲方收到款時應(yīng)出具收條，但甲方不出具收條不影響甲方實際借款的事實。同時，乙方可以不再出具支付款項的憑據(jù)。第四條甲方借款利率為月利率_____%(本利率以人民銀行期借款基準(zhǔn)利率_____%的四倍之內(nèi))。利息從合同約定的借款之日起計算。在合同履行中，合同確定的利率不變。第五條本合同簽訂后，在抵押登記手續(xù)辦完后的兩日內(nèi)，乙方的借款現(xiàn)金直接支付給甲方本人或者通過銀行劃入甲方的銀行卡內(nèi)。如果資金不直接支付給甲方本人或者甲方的銀行卡內(nèi)，則甲方在此授權(quán)乙方在抵押登記手續(xù)辦完后的兩日內(nèi)，將現(xiàn)金直接支付給甲方將利息存入乙方帳戶或支付現(xiàn)金給乙方?；蛑Ц冬F(xiàn)金給乙方。甲方產(chǎn)權(quán)的資產(chǎn)作為抵押擔(dān)保，抵押物清單附后。押物完好無損，并隨時接受乙方的監(jiān)督檢查。2、抵押物抵押期間由于抵押物價值減少，應(yīng)由甲方的其他財產(chǎn)承擔(dān)責(zé)任，甲方應(yīng)在二十天內(nèi)向乙方提供與減少的價值相當(dāng)?shù)膿?dān)保。抵押物。第十條本合同生效后，甲、乙雙方當(dāng)事人均應(yīng)履行本合同所約定的義務(wù)。任何一方不履行或不完全履行本合同所約定義務(wù)的，應(yīng)當(dāng)依權(quán)單方解除本合同，并要求提前收回借款或處置抵押物：違反本合同條款中的條款。2、甲方有一次或一次以上沒有按時支付借款利息。3、甲方本人因喪失民事行為能力、被宣告失蹤、死亡而無繼承人5、甲方的繼承人或受遺贈人或財產(chǎn)代管人拒絕為甲方履行償還借6、根據(jù)擔(dān)保條款的約定，因甲方或抵押物發(fā)生變故，致使甲方需提前履行義務(wù)或乙方提前處分抵押物的。7、甲方的抵押物發(fā)生了不利于乙方債權(quán)的變化，且甲方未能按乙第十二條、本合同自各方當(dāng)事人簽字(章)后生效，至本合同項下的借款本金、利息、罰息、違約金及所有其他費用清償完畢之日終止。本合同的變更或解除，不影響締約各方面要求賠償損失的權(quán)利。合同的解除，不影響合同中有關(guān)爭議解決條款的效力。第十三條、乙方無需甲方的同意，可將乙方在本合同項下的權(quán)益的任何條款及責(zé)任或義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三人。第十四條、甲、乙雙方在履行本合同過程中所發(fā)生的爭議，首先第十五條、本合同一式三份，具有同等法律效力，甲、乙雙方各持一份，抵押登記一份。門提供的格式合同與本合同條款內(nèi)容、理解和解釋有沖突的，以本合甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(簽字)：________法定代表人(簽字)：_________為確保營口蓮發(fā)融資擔(dān)保有限公司(以下稱抵押權(quán)人)與(以下稱債務(wù)人)之間的《委托保證合同》(以下稱主合同)的履行，抵押保。抵押權(quán)人經(jīng)第一條抵押擔(dān)保的范圍本抵押擔(dān)保合同擔(dān)保范圍為抵押權(quán)人因履行了保證義務(wù)代債務(wù)人清償債務(wù)后所產(chǎn)生的債務(wù)人應(yīng)當(dāng)歸還的全部款項以及抵押權(quán)人的其他告費用、律師費用、訴訟費用等。抵押擔(dān)保合同另有約定的，按照約定。第二條抵押設(shè)備概況抵押設(shè)備數(shù)量：______________________。抵押設(shè)備質(zhì)量：______________________。抵押設(shè)備所在地：____________________。2、評估價值：抵押設(shè)備的評估價值為_________元(大寫)整，抵押率為_________％，實際抵押額為_________元整。抵押人所擔(dān)保的債權(quán)不得超出其抵押設(shè)備的價值。設(shè)備抵押后，設(shè)備的價值大于所第三條抵押設(shè)備期限抵押設(shè)備登記_________及全套有關(guān)抵押設(shè)備的正式權(quán)屬證明等證明文件，與抵押權(quán)人到抵押設(shè)備所在地的工商行政管理部門辦理該抵押設(shè)備的正式抵押2、辦理抵押設(shè)備登記，應(yīng)當(dāng)向登記部門提供下列文件或者其復(fù)印(1)主合同和本合同；(2)抵押設(shè)備的所有權(quán)證明。第四條抵押設(shè)備的使用和保管1、未經(jīng)抵押權(quán)人同意，抵押人不得對該抵押設(shè)備作出任何實質(zhì)性抵押設(shè)備產(chǎn)生的任何增加部分，自動轉(zhuǎn)為本合同的抵押標(biāo)的物。押權(quán)人的任何損失，由抵押人承擔(dān)責(zé)任。好無損的責(zé)任，并隨時接受抵押權(quán)人的監(jiān)督檢查。對該抵押設(shè)備造成的任何損壞，由抵押人承擔(dān)責(zé)任。第五條抵押設(shè)備的保險1、抵押人須在本合同辦理抵押登記前三日內(nèi)，到抵押權(quán)人指定的保險公司并按抵押權(quán)人指定的保險種類為該抵押設(shè)備購買保險。保險的賠償范圍應(yīng)包括該抵押設(shè)備遭受任何火災(zāi)、水災(zāi)、地震等自然災(zāi)害及其他意外事故所導(dǎo)致的破壞及損毀；投保金額不得少于重新購買該抵押設(shè)備的全部金額；保險期限至主合同到期之日，如抵押人不履行到期還款的義務(wù)，抵押人應(yīng)繼續(xù)購買保險，直至主合同項下債務(wù)履行完畢為止。2、抵押人需在保險手續(xù)辦理完畢五日內(nèi)，將保險單正本交抵押權(quán)人保管。保險單的第一受益人須為抵押權(quán)人，保險單不得附有任何損押權(quán)人書面同意)。抵押人須無條件賠償?shù)盅簷?quán)人因此所受的一切損失。4、抵押人如違反上述保險條款，抵押權(quán)人可依照本合同之保險條款的規(guī)定，代為購買保險，所有費用由抵押人支付。5、抵押期間，該抵押設(shè)備發(fā)生保險責(zé)任以外的毀損，抵押人應(yīng)就受損部分及時提供新的擔(dān)保，并辦理相應(yīng)手續(xù)。6、抵押人負(fù)責(zé)繳付涉及該抵押設(shè)備的一切稅費。抵押人因不履行該項義務(wù)而對抵押權(quán)人造成的一切損失，抵押人應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。第六條抵押權(quán)的實現(xiàn)(1)根據(jù)主合同的約定主合同提前到期的；(2)當(dāng)有任何糾紛、訴訟、仲裁發(fā)生，可能對抵押設(shè)備有不利影該抵押設(shè)備的價款優(yōu)先受償。抵押權(quán)人處分本抵押合同項下之款項，(1)用于繳付因處理該抵押設(shè)備而支出的一切費用；(2)用于扣繳所欠的一切稅款及債務(wù)人、抵押人應(yīng)付的一切費用；(3)扣還根據(jù)主合同債務(wù)人應(yīng)償還抵押權(quán)人的全部債務(wù)及其他一向人民法院起訴。第七條權(quán)利義務(wù)(一)抵押權(quán)人的權(quán)利義務(wù)：1、在抵押人到期還清債務(wù)后，抵押權(quán)消失。2、抵押權(quán)人有權(quán)檢查、監(jiān)督抵押財設(shè)備的保管情況，抵押人對上提供。3、抵押人向抵押權(quán)人提供情況、報表和各項資料不真實的，抵押權(quán)人有權(quán)解除本合同，并依法就處分該抵押設(shè)備的價款優(yōu)先受償。4、抵押人的行為足以使抵押設(shè)備價值減少的，抵押權(quán)人有權(quán)要求復(fù)抵押設(shè)備的價值，或者提供與減少的價值相當(dāng)?shù)膿?dān)保。5、抵押人對抵押設(shè)備價值減少無過錯的，抵押權(quán)人只能在抵押人對抵押人違反本合同的行為，抵押權(quán)人有權(quán)要求抵押人承擔(dān)違約責(zé)任，有權(quán)解除本合同，并依法就處分該抵押設(shè)備的價款優(yōu)先受償。(二)抵押人的權(quán)利義務(wù)：1、應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行義務(wù)。2、保證在抵押期間抵押設(shè)備不受抵押權(quán)人破產(chǎn)、資產(chǎn)分割、轉(zhuǎn)讓的影響。如抵押權(quán)人發(fā)現(xiàn)抵押人抵押設(shè)備有違反本條款的情節(jié)，抵押權(quán)人通知抵押人當(dāng)即改正。3、抵押人應(yīng)合理使用作為抵押設(shè)備的，并負(fù)責(zé)抵押設(shè)備的經(jīng)營、維修、保養(yǎng)及有關(guān)稅賦等費用。4、抵押人未經(jīng)抵押權(quán)人同意不得將抵押設(shè)備出租、出售、轉(zhuǎn)讓、抵押或以其他方式處分。人為保險受益人，并將保險單交抵押權(quán)人保管，保險費由抵押人承擔(dān)。償金中收回抵押人應(yīng)當(dāng)償還的債務(wù)。6、抵押人采取欺騙的方法，隱瞞事實真相，蒙蔽抵押權(quán)人相信其害，有權(quán)追償?shù)盅喝顺盅涸O(shè)備以外的其他財產(chǎn)，以清償其債權(quán)。第八條違約責(zé)任1、抵押權(quán)人如因本身責(zé)任不按合同規(guī)定履行債務(wù)，給抵押人造成經(jīng)濟(jì)上的損失，抵押權(quán)人應(yīng)負(fù)責(zé)違約責(zé)任。2、抵押人如不按期履行債務(wù)，或有其它違約行為，抵押權(quán)人有權(quán)以抵押設(shè)備折價或者以拍賣、變賣該抵押設(shè)備所得的價款受償。第九條抵押人聲明及保證抵押人在遵守本合同其他條款的同時還作聲明及保證如下：3、抵押人在工作單位、聯(lián)絡(luò)方式等發(fā)生變化時，須在十日內(nèi)書面通知抵押權(quán)人；4、抵押人在占有該抵押設(shè)備期間，應(yīng)遵守管理規(guī)定，按時付清該抵押設(shè)備的各項管理費用，并保證該抵押設(shè)備免受扣押或涉及其他法5、當(dāng)有任何訴訟、仲裁發(fā)生，可能對該抵押設(shè)備有不利影響時，抵押人保證在十日內(nèi)以書面形式通知抵押權(quán)人。第十條通知1、根據(jù)本合同需要一方向另一方發(fā)出的全部通知以及雙方的文件往來及與本合同有關(guān)的通知和要求等，必須用書面形式，可采用特快專遞、傳真等方式傳遞。以上方式無法送達(dá)的，方可采取公告送達(dá)的2、抵押權(quán)人或抵押人任何一方的通訊地址和聯(lián)系方式等發(fā)生變化第十一條合同的變更第十二條合同的轉(zhuǎn)讓1、抵押期間，未經(jīng)抵押權(quán)人書面同意的，抵押人不得轉(zhuǎn)讓已辦理2、轉(zhuǎn)讓抵押設(shè)備的價款明顯低于其價值的，抵押權(quán)人可以要求抵押人提供相應(yīng)的擔(dān)保；抵押人不提供的，不得轉(zhuǎn)讓抵押設(shè)備。擔(dān)保的債權(quán)或者向與抵押權(quán)人約定的第三人提存。超過債權(quán)數(shù)額的部4、抵押權(quán)不得與債權(quán)分離而單獨轉(zhuǎn)讓或者作為其他債權(quán)的擔(dān)保。第十三條爭議的處理1、本合同受中華人民共和國法律管轄并按其進(jìn)行解釋。2、本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；調(diào)解不成的，任何一方均可向人民法院提起訴訟，訴訟由抵押權(quán)人所在地人民法院管轄。第十四條不可抗力1、如果本合同任何一方因受不可抗力事件影響而未能履行其在本2、聲稱受到不可抗力事件影響的一方應(yīng)盡可能在最短的時間內(nèi)通生后十四日內(nèi)向另一方提供關(guān)于此種不可抗力事件及其持續(xù)時間的適料。聲稱不可抗力事盡一切合理的努力消除或減輕此等不可抗力事件的影響3、不可抗力事件發(fā)生時，雙方應(yīng)立即通過友好協(xié)商決定如何執(zhí)行終止或消除而致延履行后發(fā)生不可抗力的，不能免除責(zé)任。4、本合同所稱“不可抗力”是指受影響一方不能合理控制的，無法預(yù)料或即使可預(yù)料到也不可避免且無法克服，并于本合同簽訂日之后出現(xiàn)的，使該方對本合同全部或部分的履行在客觀上成為不可能或不實際的任何事件。此等事件包括但不限于自然災(zāi)害如水災(zāi)、火災(zāi)、旱災(zāi)、臺風(fēng)、地震，以及社會事件如戰(zhàn)爭(不論曾否宣戰(zhàn))、動亂、罷工，政府行為或法律規(guī)定等。第十五條合同的解釋本合同未盡事宜或條款內(nèi)容不明確，合同雙方當(dāng)事人可以根據(jù)本解對本合同作出合理解釋。該解釋具有約束力，除非解釋與法律或本合同相抵觸。其他1、雙方商定的其他條款____________________________________________________。2、抵押人按期履行主合同的全部條款及其他所有責(zé)任后，本合同即告終止。抵押權(quán)人將協(xié)助抵押人到有關(guān)部門辦理抵押注銷登記手續(xù)，并將抵押財產(chǎn)所有權(quán)權(quán)屬證明文件和收據(jù)退還抵押人。第十七條合同的效力1、抵押權(quán)人提供的與合同有關(guān)的其他書面材料，均作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。2、本合同自雙方或雙方法定代表人或其授權(quán)代表人簽字并加蓋單位公章之日起成立，自主合同生效后生效。3、本合同正本一式_________份，雙方各執(zhí)_________份，具有同傳真：____________________電子信箱：_______________抵押權(quán)人(蓋章)：________________法定代表人(簽字)：______________委托代理人(簽字)：______________抵押人(蓋章)：__________________法定代表人(簽字)：______________委托代理人(簽字)：_________________日車輛抵押合同車輛抵押合同范本機(jī)動車車輛抵押合同范本押合同。見抵押物清單)抵押給甲方，以作為償還借款合同項下之借款的擔(dān)保。第二條本抵押合同擔(dān)保范圍為借款合同項下之借款本金、利息(包括因借款人違約或逾期還款所計收的復(fù)利和加收的利息)、借款人應(yīng)支公證費及訴訟費)。五條抵押期限四條借款利息第五條甲方的義務(wù)及違約責(zé)任1、甲方應(yīng)保證是該抵押物的合法所有權(quán)人，今后如因該抵押物的所有權(quán)歸屬問題發(fā)生糾紛，并因此而引起乙方的損失時，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)2、甲方未經(jīng)乙方同意，不得將抵押物轉(zhuǎn)讓、出售、再抵押或以其甲方如違反前款規(guī)定，乙方有權(quán)立即暫管抵押物，并書面通知甲乙方可依法向X人民法院申請強(qiáng)制執(zhí)行。乙方因此所受的經(jīng)濟(jì)損失由效，乙方因此所受的經(jīng)濟(jì)損失由甲方賠償。第六條任何一方違反本合同任何條款，給對方造成經(jīng)濟(jì)損失的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц督杩詈贤椣陆杩铑~的X%違約金，違約金不足以彌補(bǔ)對方損失的，違約方還應(yīng)就不足部分予以賠償。決;協(xié)商解決不成的'，由甲乙雙方共同選擇下列方式之一：(一)提交該抵押房產(chǎn)所在地人民法院訴訟解決;2、當(dāng)甲方抵押期限到期，仍因?qū)嶋H困難無法如期償清貸款本息、協(xié)議和作為本合同書的附件，可以延長抵押期限。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。本合同正本一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，公證處存檔一份。：身份證編號：乙方(借款人、抵押人)：身份證編號：身份證編號：礎(chǔ)上，明確責(zé)任，恪守信用，訂立本合同，一致達(dá)成如下合同條款：限類推。第三條：借款用途：不能進(jìn)行非法活動，否則承擔(dān)一切法律責(zé)任。實際用款金額和用款天數(shù)結(jié)算，利隨本清。承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。抵押物詳細(xì)情況如下：：；產(chǎn)權(quán)人：；產(chǎn)權(quán)類別；建筑面積：；結(jié)構(gòu)：抵押人承諾本抵押物無其他所有權(quán)利瑕疵。約金和實現(xiàn)債權(quán)、抵押權(quán)的費用。方到房管部門辦理抵押登記手續(xù)，并將他項權(quán)利證書及抵押登記證明交于甲方保管，如需交納房產(chǎn)稅等相關(guān)費用由乙方承擔(dān)。第十條：抵押人在抵押物抵押期間，如要行使抵押物的處分權(quán)和其他權(quán)利，應(yīng)按有關(guān)法律法規(guī)辦理。第十一條：借款人如期履行合同，付清本合同約定的本息及其他費用后，本合同即告終止。本合同項下債權(quán)債務(wù)結(jié)清后甲方配合乙方到房管部門辦理抵押注銷登記手續(xù)，并將抵押物所有權(quán)憑證退還抵押則應(yīng)承擔(dān)合同總金額20%的違約金作為補(bǔ)償；借款期未到期前，在乙方按時付息的前提下，甲方不得要求乙方提前還款，否則應(yīng)承擔(dān)合同第十三條：本合同履行中發(fā)生糾紛，合同各方應(yīng)協(xié)商解決協(xié)商不成，有權(quán)向人民法院提起訴訟。效力。甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(簽字)：________法定代表人(簽字)：___________抵押人(以下稱甲方)：____________________________抵押權(quán)人(以下稱乙方)：__________________________履行，甲方愿意以自有財產(chǎn)作抵押。乙方經(jīng)審查，同意接受甲方的財產(chǎn)抵押。甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，按以下條款訂立本合同：第一條甲方用作抵押的財產(chǎn)(詳見抵押財產(chǎn)清單);第二條本合同項下抵押財產(chǎn)共作價(大寫)人民幣_____________萬元整，抵押率為____%，實際抵押額為_________萬元整。第三條甲方應(yīng)妥善保管抵押物，在抵押期間應(yīng)有維修、保養(yǎng)、保第四條抵押財產(chǎn)中的____________________________必須由甲方A.主合同約定的還款期限已到，借款人未依約償還借款本息或所借款本息;或第五條在本合同有效期內(nèi)，甲方不得出售和饋贈抵押財產(chǎn);甲方遷第六條抵押財產(chǎn)意外毀壞的風(fēng)險承擔(dān)。等費乙方提前處分，以所獲價款優(yōu)先受償。B.借款人被宣告解散、破產(chǎn);或C.借款人死亡而無繼承人履行合同處理抵押財產(chǎn)所得價款，不足以償還貸款本息和費用的，乙方有權(quán)另行追索;價款償還貸款本息還有余的，乙方應(yīng)退還給甲方。第十一條主合同借款人按期償還借款本息的，抵押權(quán)終止。經(jīng)抵押登記的財產(chǎn)，乙方應(yīng)偕同甲方到登記機(jī)關(guān)辦理核銷登記。第十二條本合同生效后，甲、乙任何一方不得擅自變更或解除合同，需要變更或解除合同的，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，達(dá)成書面協(xié)議。協(xié)議未達(dá)成前，本合同條款自然有效。第十三條違約責(zé)任(1)因甲方保管不善，造成抵押財產(chǎn)毀損，乙方有權(quán)要求甲方恢復(fù)抵押財產(chǎn)原狀，或提供經(jīng)乙方認(rèn)可的抵押財產(chǎn)。(2)甲方違反本合同第五條規(guī)定，擅自處分抵押財產(chǎn)的，乙方視情貸款總額____________%的違約金。(3)甲方隱瞞抵押財產(chǎn)存在共有，爭議、被查封、被扣押或已經(jīng)設(shè)定過抵押權(quán)等情況而給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，應(yīng)予賠償。(4)甲、乙任何一方違反本合同第十二條規(guī)定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц吨骱蟔_______%的違約金。內(nèi)，未經(jīng)抵第十四條爭議解決方式爭議的，可向合同簽訂地人民法院起訴或向仲裁委員會申請仲裁。第十五條雙方商定的其它事項：__________________________________________第十六條本合同由甲、乙雙方法定代表人或主要負(fù)責(zé)人簽字并加蓋單位公章，并經(jīng)登記后生效。第十七條本合同正本一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。_______________年___________月___________日_______________年___________月___________日就下列事宜達(dá)成一致意見，簽訂本協(xié)議。一、乙方貸給甲方人民幣×××元，于×年×月×日前交付甲方。二、貸款利息(應(yīng)按國家規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)約定具體的利息，不得超過國家規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。公民之間也可以無息借款)三、借款期限(寫明具體的年、月、日)五、違約責(zé)任甲方(出借人、抵押權(quán)人)：，，一九年月日出生，公民身份號碼。乙方(借款人)：，男，一九年月日出生，現(xiàn)住，公民身份證號碼。丙方：(抵押人)：，女，一九年月日出生，現(xiàn)住，公本合同各方根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)，在平等、自愿的基礎(chǔ)上，為明第一條借款金額：據(jù)乙方申請，甲方同意借款給乙方計xxx萬元整(￥xxx0000)。第二條借款用途：本借款只能用于經(jīng)商，乙方不得以任何理由將借款挪作他用。第三條借款利率：月息按貳分半計算。第五條借款的償還：利息按月結(jié)清，月初支付當(dāng)月利息。本金在借款日期結(jié)清，同時甲方應(yīng)當(dāng)歸還乙方先前所出具的借據(jù)。如推遲歸還借款，乙方應(yīng)當(dāng)按日支付滯納金千分之五。第六條本合同有效期內(nèi)，發(fā)生下列事項的，甲方有權(quán)在以下任何當(dāng)行使上述權(quán)利所引起的任何損失負(fù)責(zé)。(一)乙方違反本合同借款條款中的任何條款。(二)根據(jù)擔(dān)保條款的約定，因抵押人、抵押物發(fā)生變故或抵押人違反擔(dān)保條款的約定，致使抵押人需要提前履行義務(wù)或甲方提(三)乙方發(fā)生其他可能影響歸還甲方借款本息的行為。第七條本合同的相關(guān)費用(包括抵押登記、公證等)均由乙方負(fù)押條款人同意以該房屋的剩余價值作為抵押，為本《個人抵押借款合同》下第九條抵押人保證該房屋目前沒有對外出租。上述房屋的第一順序抵押權(quán)人為工行臺州市分行，本《借款合同》的抵押權(quán)人為第二順利息、滯納金及實現(xiàn)債權(quán)的其他所有費用，同時也包括因借款人違約主債權(quán)第十二條抵押期間未經(jīng)抵押權(quán)人書面同意，抵押人不得出租、變賣、贈與抵押物，或以其他任何方式處分抵押物。第十三條抵押權(quán)人可以單方憑經(jīng)過公證的個人抵押借款合同到登。抵押物的《它項權(quán)利證書》或抵押登影響“抵押條款”的效力，抵押人仍應(yīng)第十五條本合同字甲方乙方丙方簽章之后生效，本合同中的抵押合同在辦妥抵押登記之后生效。第十六條本合同系經(jīng)臺州市正立公證處公證并依法賦予強(qiáng)制執(zhí)行請執(zhí)行。借款人違反本合同自愿接受強(qiáng)制執(zhí)行。甲方(抵押權(quán)人)：(簽章)電話乙方(借款人)：(簽章)電話丙方(抵押人)：(簽章)電話(簽章)電話抵押物清單經(jīng)雙方協(xié)商，上述抵押財產(chǎn)由抵押人保管(使用)，按照合同要復(fù)抵押、抵償債務(wù)、贈與或以其他任何方式處分抵押物。甲方(抵押權(quán)人)(簽章)：丙方(抵押人)(簽章)：借款抵押人(以下簡稱甲方)：____________借款抵押權(quán)人(以下簡稱乙方)：____________甲方因需要，向乙方申請借款作為____資金。雙方經(jīng)協(xié)商一致同意，在甲方以其所有的____(以下簡稱甲方抵押物)，作為借款抵押為此，特訂立本合同：第一條借款內(nèi)容要，不得挪作他用，更不動。____月____日止。5.借款的償還：甲方保證在合同規(guī)定的借款期限內(nèi)按期主動還本第二條抵押物明細(xì)(詳見抵押物明細(xì)清單)乙方與本合同有關(guān)的全部借款本息為止)。第三條甲乙雙方的義務(wù)1.對甲方交來抵押物契據(jù)證件要妥善保管，不得遺失、損毀。1.應(yīng)嚴(yán)格按照合同規(guī)定時間主動還本付息。2.保證在抵押期間抵押物不受甲方破產(chǎn)、資產(chǎn)分割、轉(zhuǎn)讓的影響，可終止本合同借款，并追償已借出的全部借款本息。3.甲方應(yīng)合理使用作為抵押物的____，并負(fù)責(zé)抵押物的經(jīng)營、維保養(yǎng)及有關(guān)稅賦等費用?？铑~度，或解除本合同，追償已借出的借款本息。6.每月向乙方提供資產(chǎn)負(fù)債表和財務(wù)報表。第四條違約責(zé)任的損失，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)違約責(zé)任。收回部分或全部借款，并對挪用借款部分在原借款利率的基礎(chǔ)上加收____%的罰息。3.甲方如不按期付息還本，或有其他違約行為，乙方有權(quán)停止借款，并要求甲方提前歸還已借的本息，并加收每月____%的利息。4.甲方如不按期付息還本，乙方亦可向有管轄權(quán)的人民法院申請拍賣抵押物，用于抵償借款本息，若有不足抵償部分，乙方仍有權(quán)向第五條其他規(guī)定1.發(fā)生下列情況之一時，乙方有權(quán)即期提前收回借款。(1)甲方向乙方提供情況、報表和各項資料不真實。(2)甲方與第三者發(fā)生訴訟，無力向乙方償付借款本息。有關(guān)抵押的估計、登記、證明等一切費用均由甲方負(fù)責(zé)。本合同一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。債權(quán)人(以下簡稱甲方)：債務(wù)人(以下簡稱乙方)：意，乙方以其房產(chǎn)證(以下簡稱乙方抵押物)，作為借款抵押物抵押條借款內(nèi)容第二條抵押物事項3、抵押期限：自本借款合同生效之日起至乙方還清甲方與本合同部借款本息為止。第三條甲乙雙方義務(wù)(一)甲方義務(wù)：1、對乙方交來抵押物契據(jù)證件要妥善保管，不得遺失、損毀、轉(zhuǎn)2、在乙方到期還清借款后，將抵押物的全部契據(jù)、證件完整交還(二)乙方的義務(wù)：1、應(yīng)嚴(yán)格按照合同規(guī)定時間主動還本付息。2、乙方未經(jīng)甲方同意不得將抵押物出售、轉(zhuǎn)讓。條其他規(guī)定在事前以書面形式通知對方，在雙方達(dá)成協(xié)議前，本合同中的各項條作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。第五條爭議的解決第六條合同的生效及其它具有同等法律效力。甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________抵押人(以下簡稱甲方)：________抵押權(quán)人(以下簡稱乙方)：________由乙方提供雙方商定的借款額給甲方。就有關(guān)事項訂立如下協(xié)議：第一條乙方向甲方借款金額為人民幣:________百________拾小區(qū)_____號樓_____單元_____門。總建筑面積_____平方米，自有房屋做抵押，向乙方提供擔(dān)保，本約抵押借款的房屋應(yīng)向政府主管機(jī)關(guān)辦理抵押權(quán)設(shè)定登記(即辦理房屋他項權(quán)利證)。并于辦妥抵押權(quán)設(shè)定時，甲方應(yīng)將全部借款一次交付與乙方。第四條本約辦妥抵押權(quán)設(shè)定登記后，其房屋所有權(quán)、他項權(quán)利證明書及設(shè)定契約書均由乙方收執(zhí)。第六條借款利率：_____。第七條甲方保證在合同規(guī)定的期限內(nèi)按期還本付息。否則乙方有第八條抵押期限自本合同生效之日起至甲方履行完畢本合同止。第九條簽訂本合同后，甲方未經(jīng)乙方同意不得將抵押物出租、出售、轉(zhuǎn)讓、再抵押或以其他方式處分。抵押期間抵押物不受甲方破產(chǎn)、第十條本約期限屆滿前后，若乙方還清借款時，甲方應(yīng)會同辦理得依法申請法院拍賣抵押的不動產(chǎn)土地。第十一條乙方如因本身責(zé)任不按合同規(guī)定支付貸款，給甲方造成經(jīng)濟(jì)上的損失，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)違約責(zé)任。第十二條甲方到期不履行義務(wù)，乙方可根據(jù)《民訴法》第一百六第十三條甲方如未按合同規(guī)定歸還借款，乙方有權(quán)向有管轄權(quán)的第十四條本合同一式三份，甲方持一份、乙方執(zhí)一份，房產(chǎn)交易甲方：________乙方：__________月為抵押物，經(jīng)當(dāng)事方協(xié)商一致，乙方同意出借并簽定本合同內(nèi)容。第一項借款事項第一條借款內(nèi)容天。月利息_____。第二條借款的支付及償還甲方或轉(zhuǎn)入甲方賬戶。2、借款的償還：本借款在到期日一次性還清本息。第三條違約責(zé)任第二項抵押事項第四條甲方確認(rèn)抵押資產(chǎn)為其本人所有，一切手續(xù)合法、有效，該資產(chǎn)在抵押前無任何經(jīng)濟(jì)糾紛和違法責(zé)任，否則甲方承擔(dān)全部法律第五條抵押物事項1、汽車種類及牌號：_______________2、車架號：_______________第六條抵押物的保管不可抗力等因素造成的車輛損失，免除乙方賠償責(zé)任。2.甲方必須連同與抵押車輛相關(guān)的鑰匙、機(jī)動車登記證書、行車第七條抵押物的處置1.抵押期間，甲方對抵押車輛做出的任何處置均無效。以挽回?fù)p失，甲方同時簽署《逾期變賣委托書》。第八條抵押期間，發(fā)生下列情形之一，乙方有權(quán)提前處置抵押物1.借款人被宣告失蹤，而其財產(chǎn)代管人拒絕履行本合同的；2.借款人喪失民事行為能力，而監(jiān)護(hù)人拒絕履行本合同的；3.借款人死亡或宣告死亡而其財產(chǎn)合法繼承人拒絕履行本合同的；4.借款人不履行還款義務(wù)或有其他缺乏償債誠意的行為；5.借款人卷入或?qū)⒕砣胫卮蟮脑V訟或仲裁程序及其他法律糾紛，足第三項其它規(guī)定第九條費用的承擔(dān)2.有關(guān)抵押、借款產(chǎn)生的一切費用均由甲方承擔(dān)。第十條本合同生效條件本合同自當(dāng)事人簽字之日起生效。抵押人：====清單的財產(chǎn)為抵押權(quán)人的債權(quán)合同中的詞語解釋依據(jù)主合同確定。第一條主合同抵押權(quán)人與榆林市凱愛商貿(mào)有限責(zé)任公司之間簽署的編號為修訂或補(bǔ)充。第二條主債權(quán)權(quán)的費用(包括但不限于訴訟費用、律師費用、公證費用、執(zhí)行費用等)、因債務(wù)人/被擔(dān)保人(反擔(dān)保情形下，下同)違約而給抵押權(quán)人造成的損失和其他所有應(yīng)付費用。第三條抵押物抵押期間，抵押物毀損、滅失或者被征收等，抵押權(quán)人可以就獲屆滿的，也可以提存該保險金、賠償金或者補(bǔ)償金等。第四條抵押登記押權(quán)人應(yīng)到有關(guān)登記部門辦理抵押登記手續(xù)。第五條抵押物的占有和保管的機(jī)構(gòu)和個人對抵押物進(jìn)行的檢查。應(yīng)及時進(jìn)行，并承擔(dān)相應(yīng)以實物形式出資、改造、改建或以其他任何方式處分抵押物；經(jīng)抵押定的第三方提存。第六條抵押物價值減少的處理在本合同主債權(quán)獲得完全清償之前，抵押人的行為足以使抵押財產(chǎn)價值減少的，抵押權(quán)人有權(quán)要求抵押人停止其行為。抵押財產(chǎn)價值減少的，抵押權(quán)人有權(quán)要求抵押人恢復(fù)抵押物的價值，或者提供與減少的價值相當(dāng)?shù)牟榈盅簷?quán)人認(rèn)可的其他擔(dān)保。抵押人不恢復(fù)抵押財產(chǎn)的價值也不提供擔(dān)保的，抵押權(quán)人有權(quán)要求債務(wù)人提前清償債務(wù)，債務(wù)人不按要求履行債務(wù)的，抵押權(quán)人有權(quán)行使抵押權(quán)。如果由于自然災(zāi)害、意外事件、侵權(quán)行為及其他原因?qū)е碌盅何餃缡Щ騼r值減少的，抵押人應(yīng)立即采取措施防止損失進(jìn)一步擴(kuò)大，并第七條孳息債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生本合同約定的實現(xiàn)抵押權(quán)的其他前款規(guī)定的孳息應(yīng)當(dāng)先充抵收取孳息的費用。第八條擔(dān)保責(zé)任的發(fā)生如果債務(wù)人/被擔(dān)保人在任何正常還款日或提前還款日未按約定向抵押權(quán)人進(jìn)行清償，抵押權(quán)人有權(quán)依法及本合同的約定，行使抵押權(quán)。日或債務(wù)人/被擔(dān)保人依據(jù)該等合同規(guī)定應(yīng)向抵押權(quán)人支付任何款項的日期。前款所指的提前還款日為債務(wù)人/被擔(dān)保人提出的經(jīng)抵押權(quán)人同意的提前還款日以及抵押權(quán)人依據(jù)合同等規(guī)定向債務(wù)人/被擔(dān)保人要求提前收回債權(quán)本息及/或其他任何款項的日期。第九條抵押權(quán)行使期間在擔(dān)保責(zé)任發(fā)生后，抵押權(quán)人應(yīng)在主債權(quán)訴訟時效期間內(nèi)行使抵若主債權(quán)為分期清償，則抵押權(quán)人應(yīng)在基于最后一期債權(quán)起算的訴訟時效期間屆滿之日前行使抵押權(quán)。第十條抵押權(quán)的實現(xiàn)在擔(dān)保責(zé)任發(fā)生后，抵押權(quán)人有權(quán)與抵押人協(xié)議將抵押物折價或押權(quán)人有權(quán)依法請求人民法院拍賣、變賣抵押物。處分抵押物所得款項在優(yōu)先支付抵押物處分費用和本合同項下抵押人應(yīng)償付給抵押權(quán)人的費用后，用于清償主債權(quán)。主債務(wù)在本合同之外同時存在其他物的擔(dān)?；虮ＷC的，不影響抵押權(quán)人本合同項下的任何權(quán)利及其行使，抵押權(quán)人有權(quán)決定各擔(dān)保權(quán)利的行使順序，抵押人應(yīng)按照本合同的約定承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，不得以存在其他擔(dān)保及行使順序等抗辯債權(quán)人。第十一條本合同與主合同的關(guān)系履行期限的則抵押權(quán)行使期間仍為原定期間。抵押權(quán)人為債務(wù)人/被擔(dān)保人開立信用證后，又相繼與之?dāng)⒆鲞M(jìn)口人應(yīng)與抵押權(quán)人在進(jìn)口押匯協(xié)議或其他后續(xù)融資協(xié)議簽署日內(nèi)依法辦理抵押登記。若本合同項下抵押物上存在其他抵押權(quán)人的，未經(jīng)其他抵押權(quán)人第十二條聲明與承諾抵押人聲明與承諾如下：押人已獲所有共有人的書面許可。抵押人承諾在簽署本合同前將該書人的真實意思表示，已經(jīng)按照企業(yè)章程或者其它內(nèi)部管理文件的要求抵押人為第三人且為公司的，抵押人提供該擔(dān)保，已經(jīng)按照公司4、抵押人向抵押權(quán)人提供的所有文件和資料是準(zhǔn)確、真實、完整5、抵押人未向抵押權(quán)人隱瞞截止本合同簽訂日在抵押物上存在著6、若在抵押物上設(shè)置新的擔(dān)保物權(quán)、抵押物被查封或涉入重大訴訟或仲裁案件，抵押人應(yīng)及時通知抵押權(quán)人。7、抵押物為在建工程的，抵押人承諾在該抵押物上不存在第三人具放棄優(yōu)先受償權(quán)的書面聲明，并交抵押權(quán)人執(zhí)管。第十三條締約過失本合同簽訂后，抵押人拒絕或者拖延辦理抵押登記，或因為抵押第十四條違約事件及處理以下情況之一即構(gòu)成或視為抵押人在本合同項下違約：2、抵押人以任何方式妨礙抵押權(quán)人依法和根據(jù)本合同有關(guān)規(guī)定處3、發(fā)生本合同第六條所述抵押物價值減少的情形，抵押人不按抵4、抵押人在本合同中所做的聲明不真實或者違反其在本合同中所5、抵押人違反本合同中關(guān)于當(dāng)事人權(quán)利義務(wù)的其他規(guī)定；6、抵押人終止?fàn)I業(yè)或者發(fā)生解散、撤銷或破產(chǎn)事件；7、抵押人在與抵押權(quán)人或中國銀行股份有限公司其他機(jī)構(gòu)之間的生違約事件。2、全部、部分調(diào)減、中止或終止對抵押人的授信額度；貸款/貿(mào)易融資款項本息到期；5、終止或解除本合同，全部、部分終止或解除抵押人與抵押權(quán)人6、要求抵押人賠償因其違約而給抵押權(quán)人造成的損失；8、抵押權(quán)人認(rèn)為必要的其他措施。第十五條權(quán)利保留對該權(quán)利的放棄。第十六條變更、修改與終止本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式進(jìn)行變更或修改，任何變更或修改均構(gòu)成本合同不可分割的組成部分。義務(wù)全部履行完畢前不得終止。效均不影響其他條款的法律效力。第十七條法律適用與爭議解決本合同適用中華人民共和國法律。協(xié)商不成的，雙方同意采用與主合同之約定相同的爭議解決方式。第十八條附件下列附件及經(jīng)雙方共同確認(rèn)的其它附件構(gòu)成本合同不可分割的組成部分，具有與本合同相同的法律效力。第十九條其他約定1、未經(jīng)抵押權(quán)人書面同意，抵押人不得將本合同項下任何權(quán)利、人。2、若抵押權(quán)人因業(yè)務(wù)需要須委托中國銀行股份有限公司其他機(jī)構(gòu)履行本合同項下權(quán)利及義務(wù)，抵押人對此表示認(rèn)可。抵押權(quán)人授權(quán)的中國銀行股份有限公司其他機(jī)構(gòu)有權(quán)行使本合同項下全部權(quán)利，有權(quán)就本合同項下糾紛向法院提起訴訟或提交仲裁機(jī)構(gòu)裁決。產(chǎn)生的承繼人和受讓人均具有法律約束力。對條款內(nèi)容及當(dāng)事方權(quán)利義務(wù)的解釋。第二十條合同生效與抵押權(quán)設(shè)立同生效之時設(shè)立。本合同正本一式五份，雙方及債務(wù)人/被擔(dān)保人各執(zhí)一份，具有同甲方:(借款抵押人)________身份證號碼:________住所:電話號碼:________乙方:(借款抵押權(quán)人)________身份證號碼:____住所:________為明確甲方和乙