上海市辦公樓租賃協(xié)議書

上海市辦公樓租賃協(xié)議書上海市辦公樓租賃協(xié)議書本協(xié)議書由以下各方于日期簽署：甲方（房東）：地址：電話：法定代表人/授權(quán)代表：乙方（租賃方）：地址：電話：法定代表人/授權(quán)代表：為明確雙方在上海市辦公樓租賃方面的權(quán)益和義務(wù)，特訂立本協(xié)議書。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃物及租賃用途1.1甲方同意將其位于上海市的辦公樓（以下簡稱“租賃物”）租賃給乙方使用。1.2租賃物的詳細(xì)地址是（填寫具體地址）。1.3租賃期限為（填寫租賃期限），自（填寫起始日期）起至（填寫終止日期）止。1.4租賃物的用途為辦公用途，乙方不得擅自改變租賃物的用途。如需變更用途，應(yīng)經(jīng)甲方書面同意。第二條租金及支付方式2.1乙方同意按照以下方式支付租金：（填寫支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）2.2租金支付周期為（填寫支付周期，如月付、季付等）。2.3租金金額為人民幣（填寫租金金額）元/（填寫單位，如月、年）。2.4乙方應(yīng)在每個租金周期的（填寫支付日，如每月的第一天）前將租金支付給甲方。第三條押金及違約金3.1乙方應(yīng)在簽署本協(xié)議時向甲方支付押金，押金金額為人民幣（填寫押金金額）元。3.2在租賃期滿后，若乙方無違約行為，甲方應(yīng)將押金全額退還給乙方。3.3若乙方發(fā)生違約行為，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)的違約金。違約金的金額由雙方協(xié)商確定，若協(xié)商不成，按照法律規(guī)定執(zhí)行。第四條維護(hù)及修繕責(zé)任4.1甲方應(yīng)保證租賃物的基本完好，并按照法律規(guī)定承擔(dān)維修責(zé)任。4.2乙方在使用租賃物期間應(yīng)妥善保管和使用租賃物，避免損壞或過度磨損。4.3如租賃物因乙方的過失或故意行為造成損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修繕或賠償相應(yīng)費用。第五條保險責(zé)任5.1甲方應(yīng)購買適當(dāng)?shù)谋ｋU，保障租賃物在租賃期間的安全。5.2乙方同意在租賃期間承擔(dān)保險費用。5.3如因乙方的過失或故意行為導(dǎo)致保險索賠，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。第六條解除協(xié)議6.1若乙方需提前解除本協(xié)議，應(yīng)提前（填寫提前通知期限）向甲方書面通知。6.2若乙方未提前通知或違反其他本協(xié)議約定，甲方有權(quán)要求乙方支付相應(yīng)的違約金。第七條爭議解決7.1本協(xié)議的解釋和爭議解決應(yīng)遵循中華人民共和國的相關(guān)法律法規(guī)。7.2若雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。8.2本協(xié)議自簽署之日起生效，自雙方完成所有義務(wù)后終止。8.3本協(xié)議一式兩份，甲方和乙方各持一份，具有同等法律效力。甲方（房東）簽字：____________________日期：____________________乙方（租賃方）簽字：_____________