精裝修驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)

精裝修驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)

1、電線電纜的規(guī)格、型號(hào)、材質(zhì)、顏色應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。2、施工前需檢查原有電線電纜的使用情況，如有老化或損壞需更換。3、電線電纜的接頭應(yīng)牢固，不得有松動(dòng)或滲漏現(xiàn)象。4、電氣設(shè)備的安裝位置應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，便于使用及維修。5、電氣設(shè)備的接線應(yīng)正確、牢固，不得有漏電現(xiàn)象。（二）驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)1、電線電纜的規(guī)格、型號(hào)、材質(zhì)、顏色符合設(shè)計(jì)要求。2、電線電纜的接頭無(wú)松動(dòng)或滲漏現(xiàn)象。3、電氣設(shè)備的安裝位置符合設(shè)計(jì)要求。4、電氣設(shè)備的接線正確、牢固，無(wú)漏電現(xiàn)象。5、電氣設(shè)備運(yùn)行正常，無(wú)異常噪音和異味。小幅度改寫(xiě)：1、給水管路驗(yàn)收（一）基本要求1、給水管材、管件質(zhì)量必須符合標(biāo)準(zhǔn)要求。2、施工前需檢查原有管道是否暢通，施工后再檢查管道是否暢通。隱蔽管道應(yīng)通水檢查，新裝管道需加壓試驗(yàn)，檢查合格后方可進(jìn)入下道工序施工。3、管徑在25mm以下給水管的安裝，轉(zhuǎn)角、水表、水龍頭或角閥及管道終端的100mm處應(yīng)設(shè)管卡，管卡安裝必須牢固。4、閥門位置應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，便于使用及維修。所有連接處應(yīng)嚴(yán)密，坡度應(yīng)符合要求。（二）驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)1、水管與燃?xì)夤艿拈g距不小于50mm，水電間距>100mm。2、水管從棚上盤下，冷熱間距大于200mm。3、新增給水管道需打壓測(cè)壓力0.7MPa，恒壓1h，壓力降不應(yīng)大于0.05MPa。4、隱蔽管道需通水檢查。5、給水管道應(yīng)左熱右冷。6、管材與管件或閥門之間不準(zhǔn)松動(dòng)。7、在轉(zhuǎn)角、水表、水龍頭或角閥及管道終端管卡固定，在終端前100mm處應(yīng)設(shè)管卡。8、洗衣機(jī)龍頭位置高度符合設(shè)計(jì)要求。二、排水管路驗(yàn)收（一）基本要求1、排水管材、管件質(zhì)量必須符合標(biāo)準(zhǔn)要求，應(yīng)采用硬質(zhì)聚氯乙烯排水管材、管件。2、施工前需檢查原有管道是否暢通，施工后再檢查管道是否暢通。3、排水管道應(yīng)在施工前對(duì)原有管道臨時(shí)封口，避免雜物進(jìn)入管道。4、所有連接處不得有滲漏現(xiàn)象，坡度應(yīng)符合要求。（二）驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)1、排水管道的坡度應(yīng)為0.2%-0.3%。2、排水管通水暢通。3、排水管道連接應(yīng)密封，牢固。三、抹灰工程（一）基本要求1、墻面應(yīng)清潔、平順、線角順直，無(wú)空鼓、脫皮、裂縫。2、當(dāng)抹灰總厚度超過(guò)35mm時(shí)應(yīng)采取防止開(kāi)裂的加強(qiáng)措施。不同材料基體交接處表面抹灰宜采取防止開(kāi)裂的加強(qiáng)措施，加強(qiáng)網(wǎng)的搭接寬度應(yīng)不小于200mm。3、冬季施工，抹灰時(shí)的作業(yè)面溫度不宜低于5℃。（二）驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)1、墻面抹灰不允許空鼓。2、表面平整度2m內(nèi)偏差小于4mm。3、立面垂直度偏差小于5mm，陰陽(yáng)角垂直度小于4mm。四、電氣工程（一）基本要求1、電線電纜的規(guī)格、型號(hào)、材質(zhì)、顏色應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。2、施工前需檢查原有電線電纜的使用情況，如有老化或損壞需更換。3、電線電纜的接頭應(yīng)牢固，不得有松動(dòng)或滲漏現(xiàn)象。4、電氣設(shè)備的安裝位置應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，便于使用及維修。5、電氣設(shè)備的接線應(yīng)正確、牢固，不得有漏電現(xiàn)象。（二）驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)1、電線電纜的規(guī)格、型號(hào)、材質(zhì)、顏色符合設(shè)計(jì)要求。2、電線電纜的接頭無(wú)松動(dòng)或滲漏現(xiàn)象。3、電氣設(shè)備的安裝位置符合設(shè)計(jì)要求。4、電氣設(shè)備的接線正確、牢固，無(wú)漏電現(xiàn)象。5、電氣設(shè)備運(yùn)行正常，無(wú)異常噪音和異味。室內(nèi)布線應(yīng)穿管敷設(shè)，采用絕緣良好的單股銅芯導(dǎo)線。管內(nèi)導(dǎo)線的總截面積不應(yīng)超過(guò)管內(nèi)徑截面積的40％，且不得有接頭和扭結(jié)。不同類型的線路應(yīng)分開(kāi)穿管。插座的相線和零線位置應(yīng)為右相左零，有接地孔的插座地線插孔應(yīng)為上方位置，接地應(yīng)可靠。接地保護(hù)應(yīng)可靠，導(dǎo)線間和導(dǎo)線對(duì)地間的絕緣電阻值應(yīng)大于0.5MΩ。進(jìn)戶的PVC塑料導(dǎo)線管的管壁厚度應(yīng)不小于1.2mm。衛(wèi)生間插座宜選用防濺式。線盒內(nèi)導(dǎo)線應(yīng)留有余量，長(zhǎng)度宜為150mm。開(kāi)關(guān)不宜裝門后。吊平頂內(nèi)電氣配管應(yīng)按明配管的要求，且不得將配管固定在平頂?shù)牡跫芑螨埞巧?。燈頭盒、接線盒的設(shè)置應(yīng)便于檢修，并加蓋板。使用軟管接到燈位的，其長(zhǎng)度不應(yīng)超過(guò)1m。軟管兩端應(yīng)用專用接頭與接線盒、燈具連接牢固。金屬軟管本身應(yīng)做接地保護(hù)。施工完畢后應(yīng)進(jìn)行電器通電和燈具試亮試驗(yàn)，驗(yàn)證開(kāi)關(guān)、插座性能是否良好。防水工程應(yīng)在地面、墻面隱蔽工程完畢并經(jīng)驗(yàn)收后進(jìn)行。施工環(huán)境溫度應(yīng)符合防水材料的技術(shù)要求，并宜在5℃以上。衛(wèi)生間墻面防水淋浴區(qū)域1800mm、洗手盆區(qū)域1200mm、其它位置300mm。防水工程施工完畢后應(yīng)進(jìn)行蓄水試驗(yàn)。驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)包括地漏、衛(wèi)生潔具等根部、陰陽(yáng)角等部位應(yīng)做防水附加層，陰陽(yáng)角應(yīng)做成弧形，防水層應(yīng)平整、不得有松動(dòng)、空鼓、開(kāi)裂，涂膜防水應(yīng)均勻一致，不得有漏刷。木作工程要求木作材料品牌、規(guī)格、型號(hào)符合設(shè)計(jì)要求，且質(zhì)量符合國(guó)家質(zhì)量要求，為合格產(chǎn)品。木作材料無(wú)蟲(chóng)蛀、腐爛、潮濕、發(fā)霉等現(xiàn)象。驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)包括吊頂龍骨、石膏板安裝符合規(guī)范、安裝牢固，門套基層安裝要牢固、門套基層垂直度小于3mm，石膏線安裝不得隨基層起伏，接縫應(yīng)45度角拼接，接縫應(yīng)嚴(yán)密吻合，不得有歪斜、裂縫、翹曲及損壞。4、石膏板表面平整度允許誤差為3mm，陰陽(yáng)角方正允許誤差為3mm，立面垂直度允許誤差為3mm，接縫高低差允許誤差為1mm。自攻釘固定時(shí)，釘眼需進(jìn)行防銹處理。套割電氣線盒位置應(yīng)準(zhǔn)確、整齊。墻磚鋪裝工程應(yīng)在墻面隱蔽及抹灰工程完成并驗(yàn)收后進(jìn)行，粘貼應(yīng)牢固、平整干凈，無(wú)漏貼錯(cuò)貼、無(wú)色差。每塊墻磚的空鼓面積不得大于該塊磚面積的15%。地磚鋪裝時(shí)要滿足排水放坡要求，粘貼應(yīng)牢固、平整干凈，無(wú)漏貼錯(cuò)貼、無(wú)色差，地磚不得有空鼓、勾縫均勻、周邊順直，無(wú)裂紋、掉角、崩瓷等現(xiàn)象。理石材質(zhì)、種類、花色、圖案應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，質(zhì)量應(yīng)為合格產(chǎn)品，色差不明顯，斷裂破損修復(fù)后無(wú)明顯痕跡。乳膠漆施工環(huán)境溫度宜在5~35℃之間，并應(yīng)通風(fēng)，涂刷不得有漏刷、流墜、明顯刷痕，表面無(wú)凸起、斑紋等現(xiàn)象，顏色應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，質(zhì)量應(yīng)滿足國(guó)家質(zhì)量要求為合格產(chǎn)品。驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)包括表面平整度、立面垂直度、陽(yáng)角方正、兩磚接縫高低差、縫隙寬度、瓷磚不得有漏貼、裂紋、崩瓷、空鼓等現(xiàn)象，勾縫均勻飽滿，理石之間接縫高低差小于0.5mm，理石鑲鋪表面平整度小于2mm，乳膠漆不得有漏刷、流墜、透底等現(xiàn)象。11、壁紙工程（一）基本要求墻面應(yīng)平整、無(wú)空鼓、脫皮、裂縫，當(dāng)抹灰總厚度超過(guò)35mm時(shí)應(yīng)采取防止開(kāi)裂的加強(qiáng)措施。不同材料基體交接處表面抹灰宜采取防止開(kāi)裂的加強(qiáng)措施，加強(qiáng)網(wǎng)的搭接寬度應(yīng)不小于200mm。冬季施工，抹灰時(shí)的作業(yè)面溫度不宜低于5℃。壁紙樣式、顏色、圖案需符合設(shè)計(jì)要求。（二）驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)清理墻面浮塵，涂刷壁紙基膜，按照壁紙材料性質(zhì)及施工方法要求進(jìn)行施工。陰陽(yáng)角垂直方正，陰角處應(yīng)斷開(kāi)搭接，陽(yáng)角處包角無(wú)接縫。對(duì)花拼縫，無(wú)翹邊，表面無(wú)氣泡、空鼓、裂縫、翹邊和污斑等。壁紙無(wú)破損，整體感觀合格。12、室內(nèi)門工程（一）基本要求室內(nèi)門規(guī)格、顏色、類型、品牌符合設(shè)計(jì)要求。室內(nèi)門質(zhì)量滿足國(guó)家質(zhì)量要求，為合格產(chǎn)品。按照產(chǎn)品說(shuō)明書(shū)或現(xiàn)場(chǎng)技術(shù)人員指導(dǎo)的方法進(jìn)行施工，做好成品保護(hù)。（二）驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)門洞口尺寸符合房門安裝要求，房門不得有劃痕、破損、起皮、碰傷。門套線拼角要45度角拼接，接口不得明顯。釘眼需封堵，封堵后不得有明顯痕跡。門套安裝要牢固，完成后效果要滿足設(shè)計(jì)要求。13、櫥柜、衣柜工程（一）基本要求柜體品牌、類型、規(guī)格、樣式符合設(shè)計(jì)要求。柜體質(zhì)量滿足國(guó)家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，為合格產(chǎn)品。柜體要按照廠家說(shuō)明書(shū)或現(xiàn)場(chǎng)技術(shù)人員指導(dǎo)安裝，柜體安裝牢固、開(kāi)孔美觀、門板平直，五金件、隔板齊全無(wú)丟失、損壞，柜體與墻體縫隙要打膠處理。（二）驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)柜體安裝牢固，平直，柜門板開(kāi)啟靈活，抽屜拉伸靈活。柜體不得有劃傷