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城鎮(zhèn)土地開發(fā)借款合同版合同編號(hào)：[合同編號(hào)]甲方：（借款方）[甲方名稱]身份證號(hào)碼：[身份證號(hào)碼]地址：[地址]乙方：（出借方）[乙方名稱]信用代碼：[信用代碼]地址：[地址]經(jīng)過甲乙雙方協(xié)商，依照有關(guān)法律法規(guī)，就房產(chǎn)項(xiàng)目的融資需要達(dá)成如下協(xié)議，以資明確。第一條借款總額1.1甲方向乙方借款[借款總額]人民幣（大寫：[借款總額大寫]），用于[用途]。1.2借款期限為[借款期限]月，從借款合同簽訂之日起計(jì)算。1.3借款利率為[年利率]，按[計(jì)息方式]計(jì)息。第二條還款方式2.1甲方應(yīng)按照如下方式償還借款本息：2.1.1分期償還本金和利息，每[還款期數(shù)]個(gè)月為一期，分[分期]次償還，每期還本金[每期還本金]元，每期還利息[每期還利息]元，共計(jì)應(yīng)還[還款總額]元；2.1.2甲方每期應(yīng)在[還款日]之前將應(yīng)還的本金及利息匯入乙方指定的銀行賬戶。2.2如逾期還款，則根據(jù)應(yīng)還款額按日收取罰息，罰息年化利率為[罰息利率]。第三條抵押擔(dān)保3.1本合同項(xiàng)下，甲方同意以購買的房產(chǎn)項(xiàng)目抵押擔(dān)保本次借款。3.2甲方應(yīng)在本合同生效之日起[抵押登記期限]個(gè)工作日內(nèi)，辦理抵押登記，并按照規(guī)定繳納相應(yīng)的費(fèi)用。3.3出現(xiàn)逾期還款等未經(jīng)乙方同意的行為時(shí)，乙方有權(quán)采取一些必要的措施保障本息安全。甲方須如實(shí)、主動(dòng)協(xié)助乙方做好上述工作，對(duì)乙方因甲方原因產(chǎn)生的損失，由甲方承擔(dān)。第四條合同效力和爭(zhēng)議解決4.1本合同自雙方簽署之日起生效，并自始至終具有法律效力。4.2本合同的簽訂、履行及解決爭(zhēng)議應(yīng)遵守中華人民共和國法律法規(guī)的規(guī)定。4.3甲乙雙方在執(zhí)行本合同中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)本著互相友好、平等互利的原則協(xié)商解決。如協(xié)商不成，應(yīng)按下列程序解決：4.3.1提請(qǐng)人民調(diào)解委員會(huì)調(diào)解；4.3.2無法調(diào)解的，則提交雙方當(dāng)?shù)赜泄茌牂?quán)的人民法院進(jìn)行訴訟。4.4本合同是甲乙雙方的共同意志，應(yīng)認(rèn)

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