外商投資企業(yè)土地使用合同１

外商投資企業(yè)土地使用合同１合同介紹合同標(biāo)題：外商投資企業(yè)土地使用合同１合同主體：該合同由甲方與乙方共同簽訂甲方：指土地使用權(quán)出讓人或其授權(quán)的土地使用權(quán)出讓單位乙方：指外商投資企業(yè)或其授權(quán)的機(jī)構(gòu)合同生效：自甲、乙雙方簽署本合同起生效，在合同期間內(nèi)發(fā)揮法律效力合同期限：該合同為固定期限合同，期限為[]至[]。合同目的：該合同是針對(duì)土地使用權(quán)的規(guī)定與約定，旨在保證土地使用權(quán)的明確及規(guī)范，確保各方權(quán)益的合法性與利益的最大化。合同內(nèi)容土地使用權(quán)交付甲方依法取得該土地使用權(quán)后，應(yīng)向乙方交付土地使用權(quán)。乙方應(yīng)在土地使用權(quán)交付之日起，依法享有該土地使用權(quán)。土地使用期限土地使用期限應(yīng)按國(guó)家法律、法規(guī)和政策規(guī)定所確定的土地用途而確定。土地使用期限的起始時(shí)間為乙方取得該土地使用權(quán)之日，截止時(shí)間為合同規(guī)定的期限。土地使用期限屆滿前，乙方應(yīng)根據(jù)甲方有關(guān)規(guī)定要求，提出有關(guān)土地續(xù)約的申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意，按規(guī)定向國(guó)土資源行政主管部門報(bào)批。土地使用權(quán)的權(quán)利和義務(wù)乙方在土地使用權(quán)有效期內(nèi)，享有土地應(yīng)用的全部權(quán)利和利益。乙方有權(quán)對(duì)該土地實(shí)施相應(yīng)的建設(shè)、開發(fā)和管理行為。乙方應(yīng)按規(guī)定向甲方繳納土地使用權(quán)出讓金、地價(jià)款等各項(xiàng)費(fèi)用，并履行土地使用權(quán)期間附帶的相關(guān)義務(wù)。投資開發(fā)義務(wù)乙方應(yīng)按規(guī)定時(shí)間和程序，依法完成開封投資和土地的建設(shè)工作，確保土地應(yīng)用的規(guī)范和實(shí)施。乙方應(yīng)按國(guó)家有關(guān)規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行建設(shè)和管理，使土地應(yīng)用符合國(guó)家法規(guī)和環(huán)境保護(hù)要求，不損害國(guó)家或社會(huì)公共利益。違約責(zé)任若甲方或乙方違反合同規(guī)定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。若乙方在土地的規(guī)定期限內(nèi)未完成開發(fā)，或未全面開展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，甲方有權(quán)在乙方自愿放棄或國(guó)家強(qiáng)制收回土地使用權(quán)時(shí)，扣除乙方已繳納的土地使用權(quán)出讓金或地價(jià)款等費(fèi)用之后將剩余款項(xiàng)返還給乙方，不再承擔(dān)其他任何責(zé)任。合同變更和終止雙方可以協(xié)商變更該合同的內(nèi)容，但須經(jīng)過書面協(xié)議簽署方為有效。在土地使用權(quán)期限內(nèi)，如雙方協(xié)商一致，甲方可同意乙方放棄該土地使用權(quán)，但須支付相應(yīng)違約金。合同終止后，乙方應(yīng)按照甲方要求，交回土地使用權(quán)，同時(shí)清理與土地使用權(quán)有關(guān)的各項(xiàng)事務(wù)。法律適用本合同所涉及的法律適用為中華人民共和國(guó)法律，并由雙方協(xié)商解決爭(zhēng)議。若雙方無法協(xié)商一致，可向合同簽訂地法院提起訴訟。合同簽署本合同共一式兩份，甲、乙雙方均持一份有效。甲、乙雙方在本合同有效期內(nèi)應(yīng)認(rèn)真履行合同規(guī)定，切實(shí)維護(hù)合同安全、穩(wěn)定運(yùn)行，確保合同目標(biāo)得到最大程度實(shí)現(xiàn)。甲方