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集體土地房屋出售協(xié)議書協(xié)議書甲方:(出售方)地址:聯(lián)系方式:乙方:(購買方)地址:聯(lián)系方式:鑒于甲方擁有以下描述的土地房屋產(chǎn)權(quán),雙方經(jīng)友好協(xié)商,達成以下協(xié)議:第一條:協(xié)議目的本協(xié)議旨在明確雙方就甲方擁有的土地房屋的出售事宜,確保交易的合法性、公正性和順利進行。第二條:土地房屋信息1.土地房屋的詳細信息如下:(在此詳細描述土地房屋的地址、面積、建筑結(jié)構(gòu)、產(chǎn)權(quán)證明等相關(guān)信息)2.甲方保證其擁有土地房屋的合法所有權(quán),并無任何抵押、質(zhì)押、租賃、借貸或其他限制性權(quán)益。第三條:出售條件1.甲方同意將土地房屋以(確定的價格)的價格出售給乙方。2.乙方同意按照約定價格支付土地房屋的全部購買款項。第四條:交付與過戶1.甲方應(yīng)在本協(xié)議簽署之日起(確定的時間)內(nèi),辦理土地房屋的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù),并將土地房屋的相關(guān)證件交付給乙方。2.乙方應(yīng)在收到土地房屋相關(guān)證件后(確定的時間)內(nèi),辦理土地房屋的過戶手續(xù)。第五條:違約責(zé)任1.若甲方未按照約定時間履行過戶手續(xù),甲方應(yīng)向乙方支付違約金。2.若乙方未按照約定時間支付全部購買款項,乙方應(yīng)向甲方支付違約金。3.若因一方違約導(dǎo)致本協(xié)議無法履行,守約方有權(quán)解除本協(xié)議,并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任及損失賠償。第六條:稅費和費用1.土地房屋過戶所需的稅費及相關(guān)費用由乙方承擔(dān)。2.若因甲方提供的土地房屋信息不準確或存在問題導(dǎo)致過戶無法順利進行,由甲方承擔(dān)由此產(chǎn)生的額外費用。第七條:協(xié)議生效及爭議解決1.本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。2.本協(xié)議自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效,并對雙方具有約束力。3.本協(xié)議的解釋、執(zhí)行及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方如發(fā)生爭議,應(yīng)通過友好協(xié)商解決;若協(xié)商不成,雙方同意提交有管轄權(quán)的人民法院解決。第八條:其他約定事項(在此列出雙方另行約定的事項,如對土地房屋的維修責(zé)任、風(fēng)險承擔(dān)、保密義務(wù)等)甲方(簽字/蓋章):乙方(簽字
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