土地使用租賃協(xié)議

土地使用租賃協(xié)議1.概述本土地使用租賃協(xié)議（下稱“本協(xié)議”）由以下各方于_________________（以下稱“簽訂日期”）簽署：出租方：_________________（以下稱“甲方”）地址：_________________聯(lián)系電話：_________________承租方：_________________（以下稱“乙方”）地址：_________________聯(lián)系電話：_________________根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》等相關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)本著平等自愿、協(xié)商一致的原則，雙方在合法、合規(guī)的前提下，就租賃土地事宜達(dá)成如下協(xié)議。2.租賃土地及使用范圍甲方向乙方出租土地，即位于_________________（以下稱“土地”）。租期為_________________，自________年__月__日起至________年__月__日止。所租土地的主要用途為_________________。租賃期內(nèi)，乙方可在土地上開展相關(guān)經(jīng)營活動(dòng)，但必須遵守國家安全、公共利益、社會(huì)公德等法律法規(guī)，并承擔(dān)由此造成的一切法律后果。乙方在土地上進(jìn)行任何改建、改造、拆除工作時(shí)，須事先征得甲方書面同意，并應(yīng)遵守國家有關(guān)規(guī)定，承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.租金與付款方式乙方應(yīng)按本協(xié)議租賃土地的合同面積，支付租金。租金為_________________，租賃期內(nèi)總計(jì)為_________________。乙方應(yīng)在租賃期內(nèi)每__________個(gè)月向甲方支付一次租金。租金支付方式為_________________（如現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等）。如乙方未按時(shí)支付租金，則甲方有權(quán)解除本協(xié)議并收回土地。4.土地的保護(hù)與維護(hù)租用土地期間，乙方有義務(wù)對(duì)土地進(jìn)行良好的保護(hù)、維護(hù)和管理，防止隨意占用和破壞。如發(fā)生以下情況，乙方應(yīng)及時(shí)立即通知甲方并承擔(dān)相應(yīng)的保護(hù)和修復(fù)費(fèi)用：土地出現(xiàn)沉降、龜裂、塌陷或其他影響土地使用的情況；土地上污染嚴(yán)重或出現(xiàn)其他影響公共利益的情況。如乙方未履行上述保護(hù)和維護(hù)義務(wù)，導(dǎo)致土地?fù)p壞的，應(yīng)由乙方承擔(dān)修復(fù)責(zé)任和相應(yīng)費(fèi)用。5.稅費(fèi)土地使用權(quán)出讓金、土地使用稅、城鎮(zhèn)土地使用稅以及其他涉及土地使用的法定稅收項(xiàng)目，均由乙方承擔(dān)，甲方不承擔(dān)任何稅費(fèi)。如因乙方未履行稅費(fèi)繳納義務(wù)，導(dǎo)致甲方受到相關(guān)法律責(zé)任或經(jīng)濟(jì)損失的，應(yīng)由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。6.其他約定本協(xié)議未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。本協(xié)議的變更或解除必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并經(jīng)雙方簽字或蓋章方可生效。本協(xié)議自簽訂之日起生效，在租賃期限屆滿或雙方提前解除協(xié)議后，本協(xié)議終止。7.法律適用和爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。如本協(xié)議所涉爭議，雙方應(yīng)先友好協(xié)商解決；如果協(xié)商