土方轉化合同

第三部分合同條款專用部分PAGE6PAGE2bcfwiB3標段(朝陽區(qū)十八里店鄉(xiāng)周莊三期農(nóng)民回遷房及配套設施項目)專業(yè)分包施工合同（土方、護坡、CFG樁、降水工程）總承包人：華北建設集團分包人：中國京冶工程技術目錄第一部分協(xié)議書第二部分專用條款第三部分補充條款

第一部分協(xié)議書總承包人（全稱）：華北建設集團分包人（全稱）：中國京冶工程技術依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》等相關法律、法規(guī)、規(guī)章和規(guī)范性文件的規(guī)定，雙方就本建設工程施工事項協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：一、工程概況工程名稱：B3標段(朝陽區(qū)十八里店鄉(xiāng)周莊三期農(nóng)民回遷房及配套設施項目)的土方、護坡、CFG樁、降水工程工程地點：北京朝陽區(qū)十八里店鄉(xiāng)二、承包范圍經(jīng)建設單位下發(fā)的施工圖紙及經(jīng)建設單位審批的施工方案所包括的全部機挖土方工程、降水工程、基坑支護工程、CFG樁工程。包括但不限于以下工作：1、土方工程：包括但不限于場地平整、測量放線、土方開挖、土方外運及消納等合同約定的全部工作。2、CFG樁工程：包括但不限于CFG樁基的設計、施工、檢測、清運樁頭及樁間土、褥墊層等合同約定的全部工作。3、基坑支護工程：包括但不限于基坑支護、邊坡加固、邊坡觀測、坡面設置排水引流管等合同約定的全部工作。4、降水工程：本工程所需全部降水工程。5、基坑排水：含施工期間基坑內(nèi)滯水或存集雨水等排水工作。6、上述工作不包括本項目人工清槽、回填土以及本項目內(nèi)的開閉站、燃氣調(diào)壓站、鍋爐房涉及的土方工程。7、合同約定的其他工作。三、合同價款合同形式:固定單價合同暫定合同金額（大寫）：陸拾貳萬貳仟柒佰叁拾叁元（人民幣）小寫：￥622,733.00元固定合同單價及暫定工程量詳見本合同附件4四、合同工期合同工期：77日歷天（其中降水工程工期自開工之日至±0以上結構三層頂板全部混凝土澆筑完成止。）實際開工日期已建設單位通知為準。五、質(zhì)量標準工程質(zhì)量等級：合格，且全部滿足現(xiàn)行規(guī)范要求。六、合同文件組成本合同的文件包括:1.本合同協(xié)議書；2.本合同專用條款；3.本合同補充條款；4.建設單位下發(fā)的施工圖紙及經(jīng)建設單位審批的施工方案；5．本合同附件。雙方在本合同履行中所共同簽署或認可的符合現(xiàn)行法律、法規(guī)、規(guī)章及規(guī)范性文件，且符合本合同實質(zhì)性約定的指令、洽商、紀要或同類性質(zhì)的文件，均構成合同文件的有效補充。七、分包人承諾按照本合同約定進行施工、竣工并在缺陷責任期內(nèi)對工程缺陷承擔維修責任。八、合同附件附件1本工程主要管理人員的信息附件2工程質(zhì)量保修書附件3安全生產(chǎn)協(xié)議書附件4工程量清單九、合同生效合同訂立時間：年月日合同訂立地點：朝陽區(qū)十八里店鄉(xiāng)雙方約定自簽訂之日起生效?？偝邪耍海ㄉw章）分包人：（蓋章）住所：住所：法定代表人：（簽字或蓋章）法定代表人：（簽字或蓋章）或委托代理人：（簽字或蓋章）或委托代理人：（簽字或蓋章）聯(lián)系：聯(lián)系：：：開戶銀行：開戶銀行：帳號：帳號：郵政編碼：郵政編碼：第二部分專用條款一般規(guī)定1．合同文件的解釋順序本合同協(xié)議書；本合同補充條款；本合同專用條款；建設單位下發(fā)的施工圖紙及經(jīng)建設單位審批的施工方案；本合同附件。2、書面形式接收地址、號碼、郵寄地址和電子傳送地址：2.1總承包人號碼：郵政編碼：郵寄地址：送達地址：電子郵箱地址：2.2分包人號碼：郵政編碼：郵寄地址：送達地址：電子郵箱地址：3.語言文字和適用法律、標準及規(guī)范3.1本合同除使用漢語外，還使用/語言文字。3.2適用法律和法規(guī)需要明示的法律、行政法規(guī)：執(zhí)行現(xiàn)行法律、行政法規(guī)3.3適用標準、規(guī)范適用標準、規(guī)范的名稱：執(zhí)行國家及北京市的有關標準、規(guī)范4.圖紙4.1總承包人應向分包人提供圖紙的日期及圖紙?zhí)讛?shù):(1)提供時間:工程開工日期前不少于5天提供滿足本工程需要的施工圖紙(2)提供套數(shù):3套（包括竣工圖使用的圖紙）4.2總承包人對圖紙的保密要求：分包人不得將本工程的一切資料提供給第三方，并且分包人應當對于本工程的建設情況進行保密，分包人按本條保密要求采取保密措施所發(fā)生的費用由分包人自行承擔。4.3為達到施工、竣工或保修目的，總承包人有權隨時向分包人發(fā)出更換或補充圖紙或指令，分包人應遵照執(zhí)行并受其約束。4.4圖紙誤期和誤期的費用由于總承包人未能按時向分包人提供圖紙，已經(jīng)或?qū)⒁獙こ踢M展造成影響，分包人可以書面形式通知監(jiān)理人及總承包人，說明所缺圖紙的具體細節(jié)、對工程進展的影響以及提供圖紙的最晚時間?？偝邪巳匀晃茨芟蚍职颂峁┧鑸D紙，可依據(jù)實際延誤情況延長合同工期，分包人承擔由此而發(fā)生的額外費用。雙方一般權利和義務1．總承包人1.1總承包人義務1.1.1總承包人應按約定時間和要求，完成以下工作,向分包人移交現(xiàn)場：(1)施工場地具備施工條件的要求：總承包人提供的施工場地即為現(xiàn)狀場地，目前已具備施工條件,是否需要平整由分包人自行考慮，費用已考慮在合同單價中。(2)將施工所需的水、電、電訊線路接至施工場地的時間、地點和供應要求：①總承包人向分包人提供水、電接口,承包人已踏勘現(xiàn)場,對水電接口具體位置、水量、電容量已充分了解，分包人自行考慮總承包人提供現(xiàn)狀情況是否滿足施工條件，若不滿足而增加的相關費用（除合同約定外）均視為已含在合同單價中。②分包人負責施工用水、用電由總承包人提供的水、電源接口位置接入施工現(xiàn)場的工作及管理，其費用已含在合同單價中。③本工程水、電費已含在合同單價中。由于電源接口尚未安裝到位造成分包人須要自備發(fā)電機的，僅增加使用發(fā)電機增加費，該增加費以下列方式計算：ⅰ發(fā)電機增加費用=簽認的發(fā)電機工作臺班數(shù)量×施工期發(fā)電機臺班單價-簽認的發(fā)電機工作臺班數(shù)量×額定發(fā)電機功率×8小時×K1×K2×開工當期北京造價信息中的電費單價（時間利用系數(shù)K1=0.7，出力系數(shù)K2=0.8）。施工期發(fā)電機臺班單價按照2021年北京市建設工程預算定額中機械臺班定額發(fā)電機費用組成進行計算；發(fā)電機型號定額中沒有的，參照定額中類似型號進行換算補充。工作臺班單價按發(fā)電機的功率分別計算。其中定額中燃料費及工資給予調(diào)整，柴油價按使用當月市場價*定額含量計算（燃料費按2.96元/Kg折算出發(fā)電機燃料定額含量），工資按合同單價*定額含量計算（發(fā)電機人工費按32.53元/工日折算發(fā)電機臺班工日定額含量），其他均不作調(diào)整。ⅱ發(fā)電機工程量按現(xiàn)場分包人與總承包人共同確認的工程量為準，不滿或滿4小時為0.5臺班，超過4小時但不滿或滿8小時為1臺班。2.4分包人的通信設施等由分包人自已解決，其費用已含在合同單價中。(3)施工場地與公共道路的通道開通時間和要求：已經(jīng)開通(4)工程地質(zhì)和地下管線資料的提供時間：開工前(5)由建設單位辦理的施工所需證件、批件的名稱和完成時間：另行約定(6)水準點與坐標控制點交驗要求：按規(guī)定校驗(7)圖紙會審和設計交底時間：施工圖紙交給承包人后3天內(nèi)(8)總承包人委托分包人辦理的工作：另行約定1.1.2按照合同文件的約定回復、審批或確認分包人提出的任何詢問或申請。未在合同文件約定的時間內(nèi)回復、審批或確認的，應當視為未獲得總承包人批準。1.2總承包人代表總承包人代表姓名:劉立根2.分包人2.1分包人義務2.1.1負責整個現(xiàn)場內(nèi)的管理、協(xié)調(diào)、配合與服務工作。相應工作內(nèi)容及具體要求如下：（1）作為有經(jīng)驗的分包人應做好與建設單位、總承包人及其他分包人、其他承包人的相關配合工作,確保整體工程的順利進行，其相關配合費用均已全部含在合同單價中，不予以另行增加。（2）在本合同專用條款約定的時間內(nèi)，按總承包人要求向總承包人提供工程進度計劃及相應進度統(tǒng)計報表。分包人的進度計劃需確保與工程的總體進度協(xié)調(diào)一致，根據(jù)總體進度情況及時進行調(diào)整。（3）分包人應在專用條款約定的時間內(nèi)，向總承包人提交一份詳細施工組織設計。（4）遵守政府有關主管部門對施工場地交通、施工噪音、夜間施工以及環(huán)境保護和安全文明生產(chǎn)等的管理規(guī)定，按規(guī)定辦理有關手續(xù)。施工場地安全文明施工工作由承包人負責，做到全部滿足現(xiàn)行規(guī)范、規(guī)定要求。以上費用均已考慮在合同單價中。本工程民擾費用已含在合同單價中，分包人負責處理相關工作，總承包人給予必要的配合。（5）分包人有責任有義務采取適當?shù)拇胧?，最大程度地降低施工過程中產(chǎn)生的不可避免的施工擾民并采取必要的措施，協(xié)商并解決擾民及民擾問題，總承包人給予必要的配合。分包人必須遵照有關國家、北京市政府發(fā)布的規(guī)定，避免或減少由于施工造成的噪音、空氣污染而帶來的擾民及民擾影響及施工帶來日常行人及道路使用的干擾。承包人必須主動協(xié)調(diào)同周圍居民及有關單位的關系，以免造成窩工、停工、延誤工期的現(xiàn)象發(fā)生。分包人須直接參與由北京市和區(qū)住建委、公安、環(huán)保局、街道辦事處、建設單位、總承包人和分包人共同組成的有關協(xié)調(diào)民擾/擾民聯(lián)合辦公組織；由于民擾造成的增加費用均已含在合同單價中。（6）分包人有義務保證施工區(qū)域及周邊人員通道的安全，進行必要的防護工作，并負責做好日常維護，其相關費用均已含在合同單價中。（7）分包人必須遵守北京市有關擾民法規(guī)及總承包人對施工時間的限制及規(guī)定。白天噪音不得超過70分貝，夜間噪音不得超過50分貝。為保證工程連續(xù)性，應采取措施保證上述指標的實現(xiàn)，其措施均已含在合同單價中。（8）分包人采取的揚塵污染控制措施包括：施工現(xiàn)場周邊設置本合同施工項目所必須的硬質(zhì)圍擋；分包人施工所必須的主要道路要硬化并保證清潔：垃圾、渣土要及時清運；施工土方要覆蓋；工地出入口要設置沖洗設施；運輸車輛駛出施工現(xiàn)場要將車輪和槽幫沖洗干凈；水泥、石灰等可能產(chǎn)生揚塵污染的建材必須在庫房存放或嚴密遮蓋；嚴禁拋灑垃圾、渣土，其相關費用均已含在合同單價中。（9）需分包人辦理的有關施工場地交通、環(huán)衛(wèi)和施工噪聲管理等手續(xù)：分包人須遵守國家及當?shù)丨h(huán)保、交通、市政等政府部門的有關規(guī)定，及時自費辦理上述有關手續(xù)，并承擔因不遵守上述規(guī)定而導致的損失或罰款。（10）分包人必須嚴格執(zhí)行京建發(fā)【2021】130號及京建法【2021】21號文件中勞務分包的相關規(guī)定并按照《北京市房屋建筑和市政基礎設施工程勞務分包合同示范文本》與勞務分包單位簽訂勞務分包合同。本工程施工期間及本工程合理使用年限內(nèi)因勞務分包問題造成的一切經(jīng)濟及法律責任，均由分包人承擔，并承擔由于勞務問題給總承包人帶來的全部損失。（11）本工程施工過程中總承包人將對分包人采購的每批鋼筋進行現(xiàn)場抽樣檢測，其抽樣檢測費用由分包人承擔。如鋼筋抽樣檢測不合格，分包人應在總承包人監(jiān)督下將該批次鋼筋全部退場，由此產(chǎn)生的一切經(jīng)濟及法律責任均由分包人承擔，總承包人并對分包人處以10000元/次罰款。（12）本工程施工過程中總承包人將對分包人采購的混凝土進行現(xiàn)場抽樣檢測，其抽樣檢測費用由分包人承擔。如混凝土抽樣檢測不合格，由此產(chǎn)生的一切經(jīng)濟及法律責任均由分包人承擔，總承包人并對分包人處以10000元/次罰款。（13）分包人應允許建設單位、總承包人、監(jiān)理及其三方中任何一方授權的人員在工作時間內(nèi)，合理進入工程施工場地或材料存放的地點，以及施工場地以外與合同有關的分包人的任何工作地點，分包人應提供方便。（14）工程未通過驗收合格之前，分包人應負責已完工程的成品保護工作，保護期間發(fā)生損壞，分包人自費予以修復。（15）分包人負責施工場地內(nèi)及其周圍地下管線和鄰近建筑物、構筑物（含文物保護建筑）、古樹名木的保護工作，由于其保護工作對分包人施工所帶來的影響均已含在合同單價中，其保護、處理等費用由總承包人承擔。分包人不得自行對上述地下管線、鄰近建筑物、構筑物（含文物保護建筑）、古樹名木進行處置，由此導致的一切后果均由分包人承擔。（16）分包人應按建設單位、總承包人、監(jiān)理要求提供階段性及成果性文件（包括紙質(zhì)文檔、電子文檔），并承擔費用。相關費用均已考慮在合同單價中，不另行增加。2.1.2合同文件約定需建設單位、總承包人或監(jiān)理人審批、認可的材料及工程設備、樣本、文件或工作，分包人應當按照合同文件約定提交監(jiān)理人或總承包人。總承包人或監(jiān)理人應當及時向分包人出具相關審批意見。總承包人或監(jiān)理人的任何批準、不批準或修改建議皆不會減輕或免除分包人按照合同文件而承擔的責任。2.1.3其他義務：分包人均應滿足建設單位、總承包人及相關設計、規(guī)定要求。2.2分包人代表分包人代表姓名：馬凜三、監(jiān)理人監(jiān)理人代表姓名：崔國玉四、現(xiàn)場1、現(xiàn)場踏勘鑒于分包人在正式提交投標文件以前，已對現(xiàn)場及其周邊環(huán)境進行了全面踏勘，除非因建設單位或總承包人向分包人提供的本工程的現(xiàn)場條件和周圍環(huán)境等情況的資料和信息數(shù)據(jù)存在重大偏差，分包人不得因忽視或誤解現(xiàn)場情況而要求賠償或延長合同工期。2、現(xiàn)場管理2.1總承包人對分包人現(xiàn)場管理的要求:2.1.1分包人必須對管理人員及工人的安全生產(chǎn)、食品衛(wèi)生、交通安全等負責。應嚴格遵守有關現(xiàn)場管理的各項規(guī)章制度及安全文明施工規(guī)定等。施工中造成的人員傷亡或其他安全質(zhì)量事故等導致的一切后果均由分包人承擔。2.1.2分包人有義務遵守總承包人制定的有關總承包人現(xiàn)場管理的所有規(guī)定，服從總承包人現(xiàn)場的協(xié)調(diào)管理。2.1.3分包人必須嚴格執(zhí)行《中華人民共和國消防法》、《國務院建設工程安全生產(chǎn)管理條例》、《北京市建設工程施工現(xiàn)場管理辦法》、《北京市建設工程施工現(xiàn)場消防管理辦法》及相關安全消防管理規(guī)定，以及總承包人制定的相應的管理辦法，分包人必須嚴格遵守總承包人制定的用火、用電制度和消防設施管理制度，嚴禁現(xiàn)場吸煙和違章用水、用電，以及其他可能導致火災事故和人身傷亡事故的行為。2.1.4保證施工場地清潔符合環(huán)境衛(wèi)生管理的有關規(guī)定，交工前清理現(xiàn)場達到交工要求，承擔違反有關規(guī)定造成的損失和罰款。2.1.5分包人應確保施工的安全性，施工過程中如發(fā)生任何安全事故，由分包人承擔全部責任，并承擔由此發(fā)生的全部費用。2.1.6分包人應嚴格遵守北京市綠色施工規(guī)范要求、施工所在地政府各職能部門的要求以及總承包人文明施工要求，由于分包人原因造成的全部損失及罰款均由分包人承擔。施工組織設計和及進度計劃除非合同文件另有約定，分包人應當在合同生效后5天內(nèi)向監(jiān)理人提交一份適合于整個工程的施工組織設計（含主要工序的施工方案）供監(jiān)理人審批。所提交的施工組織設計需滿足建設單位、總承包人及相關規(guī)范的要求。進度計劃2.1進度計劃的提交除非合同文件另有約定，分包人應當在合同生效后5天內(nèi)，按照監(jiān)理人同意的格式和詳細程度，提交工程進度計劃，并獲得監(jiān)理人的批準。該進度計劃需滿足建設單位、總承包人的要求。2.2進度報告進度報告的格式和內(nèi)容應獲得監(jiān)理人的同意。2.3其他要求:每月25日前（如遇周六、日及法定節(jié)假日順延）提交該月完成的工程量統(tǒng)計報表、月度支付申請表及下月的施工計劃。六、開工及延期開工因建設單位或總承包人原因?qū)е路职瞬荒馨凑臻_工通知中確定的開工日期開工，監(jiān)理人應當以書面形式通知分包人，推遲開工日期，合同工期相應順延，分包人承擔由此受到的相應損失，分包人不得以此作為向總承包人索賠的理由。七、工程暫停及復工1、如果因下列原因引起本工程的暫停，分包人應當承擔所有相應費用，合同工期不予順延：（1）分包人違約引起的暫停施工；（2）分包人為合理施工和安全保障所必需的暫停施工；（3）分包人擅自暫停施工；（4）分包人的其他原因引起的暫停施工。2、如果是除上述約定的分包人原因及合同約定的不可抗力以外的其他原因引起本工程的暫停，且分包人無法通過調(diào)整工作安排減少損失，同時此暫時停工已造成分包人的關鍵線路工作的工期延誤或給分包人造成了無法避免的損失，合同工期順延，分包人承擔由此受到的損失，分包人不得以此作為向總承包人索賠的理由。3、當工程具備復工條件時，總承包人應當要求監(jiān)理人立即向分包人發(fā)出復工通知，復工準備期不超過5天。八、工期延誤1、非分包人造成的工期延誤：（1）本合同約定的變更事項導致關鍵線路工期延長的；（2）不可抗力；（3）無法合理事先預見的現(xiàn)場自然條件或環(huán)境；（4）由建設單位、總承包人原因造成的延誤、干擾或阻礙；（5）在事前無法合理預見，并且按照合同約定不應當由分包人代其承擔責任的第三方造成的延誤、干擾或阻礙；（6）政府行為導致關鍵線路工作的工期延誤時允許延長工期，但相應費用不予以增加。2、工期延誤的違約處理2.1誤期違約金額度:工期每延誤一天,分包人應當向總承包人賠償合同金額萬分之二，不足一天按一天計。2.2誤期違約金的最高限額:合同金額的3%3、分包人達不到約定的工程質(zhì)量標準時，必須返工，返工后必須達到相應的質(zhì)量標準，返工費用由分包人承擔，工期不予順延，并賠償總承包人的相應損失。不可抗力不可抗力一般包括以下的情況：國家權威部門發(fā)布且被界定為災害的瘟疫、地震、洪水、風災、雪災等；戰(zhàn)爭；離子輻射或放射性污染；以音速或超音速飛行的飛機或其他飛行裝置產(chǎn)生的壓力波，飛行器墜落；動亂、暴亂、騷亂或混亂，但完全局限在分包人及其勞務分包、聘用人員內(nèi)部的事件除外；因適用法律的變更或任何適用的后繼法律的頒布所導致本合同的履行不再合法。十、檢驗費用監(jiān)測和試驗項目的委托和費用承擔方式為：本工程涉及的所有監(jiān)測、試驗等相關費用均由分包人承擔，并已全部含在合同單價中，不予另行增加。特別說明的是CFG樁地基處理工程的檢測費用（包括靜載試驗及小應變試驗等全部檢測費用），分包人須負責委托有相關檢測資質(zhì)且經(jīng)總承包人確認的檢測機構對基礎處理工程進行檢測試驗，并出具經(jīng)檢測機構蓋章的檢測證明，該檢測證明需總承包人認可并滿足設計及相關規(guī)范規(guī)定，由此發(fā)生的全部費用（包括但不限于檢測費、委托費用等）均已含在合同單價中，不另行增加。本工程合同單價不含沉降觀測費用，但由于分包人原因引起不滿足設計及規(guī)范要求的沉降，一切責任均由分包人全部承擔。十一、安全施工1.安全施工與檢查1.1安全目標：分包人需確保無重大傷亡及安全事故，杜絕一切安全隱患。1.2崗位人員要求：按北京市有關規(guī)定執(zhí)行。十二、合同價款與支付1、合同價款：1.1本工程采用固定單價合同。1.1.1合同單價包括為完成合同內(nèi)容的所有費用（無論價格組成明細中是否列明或填寫的內(nèi)容是否存在遺漏、錯誤或偏差等），包括但不限于以下內(nèi)容：全部人工費、材料費、機械費、設備費、設計費、專家論證費、各類檢測試驗費、中標交易費、合同備案費、民擾費、自身所需腳手架費、竣工圖及竣工資料編制費、缺陷維修費、保修費用、各類風險費、成品保護費、冬雨季施工增加費、安全文明措施費、材料設備機械等二次搬運費、施工機械材料及人員的二次及多次進出場費、不可避免的技術間歇誤工費、與多家施工單位同時或交叉作業(yè)產(chǎn)生的窩工降效及配合施工發(fā)生的一切費用費、分包單位全部管理費、利潤、規(guī)費、稅金；為滿足本工程達到北京市安全文明工地要求、滿足建設主管部門要求以及完成本工程所需的一切相關措施費用、本工程需向政府部門繳納的各類費等全部費用；特別提醒分包人同時該合同單價應含：政府相關部門為改善環(huán)境、安全施工、環(huán)境檢測等采取的一切強制性措施（如車輛限行、車輛分號行駛增加費、特殊工種培訓安全教育增加費、加大檢查頻率及力度、新出臺的關于安全生產(chǎn)的規(guī)定要求等）增加費；施工期內(nèi)為應對可能出現(xiàn)的不利于施工的各種自然及社會因素（包括但不限于降雨、大風、沙塵暴、國家慶典、外交來訪、高考期間的施工管制、召開“兩會”期間的施工管制、交通管制、上級視察及檢查等）而采取的措施增加費；由于本工程同時開工量大，工期要求緊、特別是渣土消納量較大引起的增加費；施工所在地引起的增加費、搶工措施增加費（工程實施中有可能要求提前工期）；本工程可能出現(xiàn)的非分包人原因造成的停工增加費（一般不超過2個月）、施工時間限制增加費；全部滿足總承包人要求增加費；且合同單價不因工資、物價（包括鋼筋、混凝土及燃油等）、費率或匯率、工作條件、工作時間、其他與本工程雇傭勞動力有關的稅率、政府收費的變動或相關部門下發(fā)的任何調(diào)價文件等而進行任何調(diào)整，包括可能出現(xiàn)的流沙、地質(zhì)水文情況、地下管線、地下障礙物等與建設單位、總承包人提供的資料不一致（或建設單位、總承包人未提供相應資料）時合同單價均不作調(diào)整；合同單價還包括了分包人為完成本工程本合同明示或暗示的所有責任、義務及其應承擔的風險。1.1.2本合同工程量為暫定工程量，結算工程量按最終竣工圖紙并依據(jù)最終實際的施工方案（該方案須經(jīng)建設單位審批）計量，計量規(guī)則執(zhí)行本合同約定的工程量計量規(guī)則（詳見附件4）。需要說明的是無論最終計量的工程量較本合同所附清單暫定工程量有何種變化均不構成分包人調(diào)整其合同單價的理由。1.2本工程竣工結算須經(jīng)本工程相關審計部門進行審計，本工程最終結算價款以最終審計部門審定的結算價為準。結算審計工作分包人須全面配合，如因分包人原因造成審計工作滯后給建設單位、總承包人帶來的一切損失均由分包人承擔。1.3合同價款的調(diào)整1.3.1根據(jù)1.1.2條規(guī)定計量工程量造成增加或減少工程量；1.3.2增加（總承包人提出）/減少合同承包內(nèi)容；1.3.3因設計院設計圖紙發(fā)生變更而導致基坑（槽）及其支護形式發(fā)生變化；1.1.3.5施工方案的變化（以建設單位最終審批方案為準）；1.3.6設計變更或洽商確認或不可抗力發(fā)生后3天（日歷天）內(nèi)，分包人將調(diào)整的原因、金額以書面的形式(附詳細的估算和總承包人、監(jiān)理要求的其他資料)報送總承包人，監(jiān)理在收到總承包人報告后5天（日歷天）內(nèi)審核完畢后報總承包人，總承包人在收到監(jiān)理審核意見后5天（日歷天）內(nèi)進行確認。1.4變更1.4.1變更的計價（1）原合同有單價的項目執(zhí)行原合同單價；原合同沒有單價的項目按如下原則組價：1）執(zhí)行北京2021年北京市建設工程預算定額（土建分冊）計價原則及其有關規(guī)定，其中：①人工、材料、機械等消耗量執(zhí)行定額消耗量；②人工、材料、機械等其價格執(zhí)行開工當期北京造價信息價相應價格（其中人工執(zhí)行造價信息相應專業(yè)人工單價的下限）；信息價沒有其價格的執(zhí)行定額基價；2）綜合費率（含臨時設施、現(xiàn)場經(jīng)費、企業(yè)管理費、利潤、規(guī)費等）按15%計?。ú缓惤穑惤鸢聪嚓P規(guī)定計??；3）除此之外不再計取其他任何費用。（2）無論何種情況，分包人一旦收到總承包人的指令，則必須立即執(zhí)行，而不得以價格未確定而拒絕或拖延施工，否則分包人須賠償給總承包人造成的損失。（3）變更、洽商等的增減費用分包人需在合同約定的時間內(nèi)上報總承包人，否則增加的費用不予調(diào)增，減少的費用以監(jiān)理及總承包人確定的金額為準。（4）分包人不得以任何理由拒絕總承包人提出的洽商變更的實施。除總承包人提出的變更可以對合同造價進行增減外，總承包人不接受任何因圖紙設計問題、現(xiàn)場實際情況及分包人自身問題而提出的洽商變更，結算時不增加任何費用。施工過程中所發(fā)生的單張洽商記錄單中單項增加費用綜合價格(即工程量*合同相應單價)≤3000元時只做技術洽商，費用不予調(diào)增，其風險費用已綜合考慮在合同單價中；單張洽商記錄單中單項增加費用綜合價格(即工程量*合同相應單價)＞3000元可以調(diào)整。單張洽商記錄單中單項增加費用綜合價格(即工程量*相應合同單價)＞3000元或單張洽商記錄單中單項減少費用綜合價格(即工程量*相應合同單價)的調(diào)整方法：變更工程量計算規(guī)則嚴格按照本合同約定的相關項目計算規(guī)則計算，本合同約定沒有的按照北京2021年北京市建設工程預算定額（土建分冊）規(guī)定計量；變更單價嚴格執(zhí)行本合同第32.1.1變更價格條款的約定。1.4.2重大變更工作所涉及合同價款變更報告的時限為：14天內(nèi)2、支付2.1預付款2.1.1工程預付款額度:總承包人應當在本合同簽訂后7天內(nèi)預付工程合同金額的15%作為工程預付款。上述預付款中的安全防護、文明施工措施費、農(nóng)民工工傷保險費，分包人必須?？顚Ｓ?，并在財務管理中單獨列出措施項目費用清單備查。2.1.2工程預付款的抵扣起止時間和方式:工程完成至60%時，開始抵扣預付款，在當月進度款中一次性予以全部抵扣，當月進度款不滿足足額扣除預付款時，剩余預付款于次月在進度款中繼續(xù)扣除，直至預付款全部扣回。2.2工程進度款2.2.1工程進度款的付款周期:按月報進度，次月10日前支付2.2.2進度報告提交的時間及周期：分包人向監(jiān)理工程師提交已完工程量報告的時間為每月25日前。2.2.5工程進度款支付除非合同文件另有約定,總承包人在收到監(jiān)理人按33.2.4款提交的進度款付款單后,按總承包人確認的當期應付工程進度款,按下述要求向承包支付相應的工程進度款:(1)工程進度款支付比例:在月報工程量經(jīng)建設單位和監(jiān)理單位確認后的次月10日前支付當月審核已完工程量的75%；本工程驗收合格支付至其已完成的實際合同價款總額的85%；工程結算完成后支付至工程結算價的95%；本工程最后一次付款即工程尾款，將在國審審計完成后，將最終國審審定金額扣除已支付金額后的金額作為工程尾款一次性付清(不含利息)。(2)工程進度款支付時限:經(jīng)監(jiān)理人最終確認分包人已完工程量并通過總承包人同意后，總承包人5日以內(nèi)向分包人支付工程款（進度款）。2.3發(fā)票總承包人和分包人一致同意由建設單位直接向分包人支付合同約定的分包人應得的工程進度款，同時分包人向建設單位提供以建設單位名稱為抬頭等額合法發(fā)票。十三、工程竣工1、竣工驗收1.1監(jiān)理人提請建設單位組織進行工程竣工預驗收的時間:本合同工作內(nèi)容完成后的7日內(nèi)。建設單位組織工程竣工驗收的時間：分包人完成合同內(nèi)全部內(nèi)容并達到驗收標準后14日內(nèi)。1.2監(jiān)理人對分包人提交的竣工驗收申請報告提出審查修改意見的時間:接到竣工結算資料之日起7日內(nèi)。2、竣工資料全部竣工資料(包括全部竣工圖紙)的份數(shù):在本合同工作內(nèi)容完成驗收后30日內(nèi)提供完整合格的竣工圖（藍圖）及竣工資料6套（費用已含在合同單價中，），否則不予結算。3、工程移交分包人向總承包人移交工程的時間:分包人應移交給總承包人同時移交建設單位，移交時間滿足建設單位及總承包人要求?？偝邪巳雸鋈諆?nèi)其已完工程全部移交。工程移交前承包人應維護施工現(xiàn)場，所發(fā)生的費用已包含在合同單價中。4、竣工結算4.1竣工結算報告4.1.1總承包人應當在收到分包人提交的相關竣工結算報告和完整的竣工結算資料后的，在與分包人商定的時間內(nèi)完成審核,并提出審核意見。4.1.2其他規(guī)定:建設單位在本合同價款經(jīng)審計部門審定后的30日內(nèi)（雙方法人代表或經(jīng)授權委托人簽署確認）支付給分包人工程尾款（工程尾款為審計部門審定金額扣減已支付金額）。十四、保修1、保修期與缺陷責任期本工程的缺陷責任期:缺陷責任期為2年，本工程經(jīng)驗收合格開始計算缺陷責任期。缺陷責任期內(nèi)，由分包人原因造成的缺陷，分包人應負責維修，并承擔鑒定及維修費用。如分包人不維修也不承擔費用，總承包人有權扣除分包人的工程尾款，并由分包人承擔違約責任。分包人維修并承擔相應費用后，不免除對工程的一般損失賠償責任。若在缺陷責任期內(nèi)，分包人保修不及時或未按時趕到現(xiàn)場解決，總承包人有權扣除分包人的工程尾款，另委托其他單位維修。2、保修費用分包人在收到總承包人要求修補的指令后,應在兩天內(nèi)自費開始進行修補。十五、違約和爭議1、違約1.1本合同中關于分包人違約的責任如下：1.1.1如總承包人認為分包人有違約行為，總承包人有權單方面解除合同，分包人據(jù)此提出的索賠不被總承包人所接受。1.1.2分包人違約承擔的違約責任：_分包人不能按照約定的工期完工的，每拖延工期一天，扣減其工程合同價的萬分之二，最高不超過合同總價的3%。_1.1.3分包人違約承擔的違約責任：分包人達不到約定的工程質(zhì)量標準時，必須返工，返工后必須達到相應的質(zhì)量標準，返工費用由分包人承擔，工期不予順延，并賠償總承包人的相應損失。1.1.4無視總承包人管理人員、監(jiān)理警告，不嚴格履行合同約定，視情節(jié)輕重每次課以2千至1萬元違約賠償金；1.1.5合同簽訂后分包人實際進場人員與合同所附人員不符且未經(jīng)得總承包人同意更換每次課以1萬元違約賠償金；1.1.6分包人未能全面滿足總承包人關于資料、結算、參加例會、人員保障等方面要求每項課以1萬元違約賠償金。1.1.7上述違約賠償金總承包人有權從分包人應得進度款中扣除。2、爭議本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按下列第（二）種方式解決：(1)第一種解決方式:向北京仲裁委員會申請仲裁；(2)第二種解決方式:向施工所在地人民法院起訴。十六、擔保1、預付款保證擔保1.1總承包人向分包人支付預付款時,總承包人不要求分包人同時提交等額的銀行預付款保證擔保，擔保金額同預付工程款相同。2、承包履約保證擔保2.1承包履約保證擔保無。3、工程款支付保證擔保3.1工程款支付保證擔保無。4、質(zhì)量保證金保證擔保4.1質(zhì)量保證金保證擔保無。十七、合同份數(shù)正本貳份、副本捌份，共拾份，雙方各執(zhí)正本壹份、副本肆份。第三部分補充條款1）本合同為固定包死單價合同，對于合同執(zhí)行期間材料、人工、機械等價格上漲或下調(diào)對本工程成本造成的影響，分包人在報價時已考慮，合同單價均不作任何調(diào)整。2）分包人需自行解決施工所需的各種手續(xù)、證照及應對各相關部門的指導、檢查，分包人已完全了解總承包單位進場施工時間以及其正常施工安排并協(xié)調(diào)好與總承包人的關系，積極配合總承包人施工。3）本合同分包人權利及義務未經(jīng)總承包人同意，不得轉移第三方，否則視為違約。4）分包人如需更換項目組成人員須事先向總承包人提出申請，經(jīng)總承包人同意后方可更換。因分包人隨意更換項目組成人員或更換后未做好交接工作，因工作銜接上出現(xiàn)的問題而造成的工期延誤和經(jīng)濟損失，由分包人承擔，并承擔相應的違約責任。5）竣工時間：以本項目（指總包承包的工程，分包人承包范圍僅為總包承包范圍的一部分）竣工驗收合格、竣工資料提交完成為準，。7）分包人負責施工期間現(xiàn)場安全、質(zhì)量、環(huán)境達到國家規(guī)定標準，因安全、質(zhì)量、環(huán)境不符合規(guī)定而造成的事故，處理、罰款及停工損失等費用和涉及到的相關事宜與費用全部由分包人承擔。8）分包人簽訂本合同同時需與總承包人簽訂《工程質(zhì)量保修書》、《安全生產(chǎn)協(xié)議書》，并嚴格遵照執(zhí)行。9）分包人負責施工現(xiàn)場人員的人身保險費用，并做好現(xiàn)場安全管理，施工期間如發(fā)生人身傷亡所造成的經(jīng)濟損失和不良社會影響由分包人負責，與總承包人無關。10）分包人負責由分包人直接或間接原因造成邊坡塌方二次清理、外運、修復等費用。11）施工過程中分包人應服從總承包人的管理，嚴格按照消防、安全、防火等各項要求配合專業(yè)施工隊伍，分包人需配備有資質(zhì)的項目經(jīng)理、技術人員、資料員、造價員、安全員。12）分包人必須服從總承包人和監(jiān)理單位的管理，重視提出的意見和建議，對于總承包人和監(jiān)理單位因工程質(zhì)量、進度、安全、文明施工、配合等存在問題下發(fā)的工作聯(lián)系通知單和監(jiān)理單位的監(jiān)理通知，發(fā)包方有權視情況按5000-10000元/張對承包單位進行處罰。13）分包人自行解決降水工程的排水地點、路由，并完成降水工程相關手續(xù)辦理（包括專家論證會），其合同單價已含相應費用。14）分包人負責本項目降水工作，降水周期為實際開工日期至±0以上結構三層頂板全部混凝土澆筑完成止。15）合同單價中已含水、電費。如分包人需要使用總承包人的水、電，其水、電費由總承包人在使用當月月度支付款中直接扣除，水、電工程量由分包人負責裝表計量(水表、電表需滿足總承包人質(zhì)量要求)，水、電單價執(zhí)行使用當月北京造價信息的水電價格。16）合同單價中已包含冬雨季施工措施費。冬雨季基坑內(nèi)及馬道的覆蓋由分包人負責，其合同單價已含相應費用。17）合同單價中已包電梯基坑及其它部分的局部降水的費用。18）分包人要對提供本項目的施工方案負全責，該方案雖已經(jīng)建設單位審批，但仍不能免除分包人的責任。如果由于分包人在方案中考慮不全面或未按規(guī)范執(zhí)行，在施工期間給總承包人造成一切損失由分包人負責承擔。19）分包人在施工期間，由于發(fā)生政策性調(diào)整，需要提高技術、質(zhì)量、工藝、材料標準的，所產(chǎn)生的工作及費用由分包人承擔；由于分包人調(diào)整不及時造成的損失也有分包人承擔，分包人不得以此作為向總承包人索賠的理由。20）由于分包人原因影響分包人承包范圍外的其他承包人、分包人施工作業(yè)開始時間造成的延誤等一切損失由分包人負責賠償，同時總承包人有權視情況對分包人予以罰款。21）總承包人在對工程質(zhì)量、進度不滿意時，同分包人進行協(xié)調(diào)，如果協(xié)調(diào)后還是不能達到總承包人滿意、總承包人有權視情況對分包人予以罰款。22）土方施工中分包人員需做好標高測量，如出現(xiàn)超挖或開挖標高不滿足設計要求現(xiàn)象由分包人負全責，并負責相應經(jīng)濟賠償。同時分包人需與其他承包人、分包人密切配合，服從總承包人及建設單位的統(tǒng)一指揮與布署。23）工期要求及進度安排：按總承包人要求保證按時完成，特別提醒分包人總承包人可能在施工中調(diào)整工期要求，分包人應具備實力增加機械及人工從而加快施工進度，相應費用已含在合同單價中。24）分包人應對本工程施工范圍內(nèi)現(xiàn)狀情況及土質(zhì)已全面了解，任何對現(xiàn)狀情況及土質(zhì)不了解或基槽開挖后出現(xiàn)渣土垃圾、鋼筋混凝土構件（單體在5立方米以內(nèi)，含5立方米）、石塊、雜填土、原民房基礎及其他雜質(zhì)現(xiàn)象，均不構成調(diào)整合同單價的理由，亦不對以上項目進行單獨計量，其相應的風險費用已含在合同單價中。同時分包人應充分了解深基土方開挖的特性，對可能出現(xiàn)有水作業(yè)（如產(chǎn)生淤泥、橡皮土等）已做充分考慮并確認其相應費用已含在合同單價中，不因此提出任何索賠。25）基槽開挖過程中若發(fā)現(xiàn)古墓、洞穴、管道、管線、廢井等分包人應立即停止施工并保護現(xiàn)場，同時立即通知總承包人，由總承包人會同相關各方處理相關事宜，由此造成的風險已含在合同單價中。分包人不得自行對上述古墓、洞穴、管道、管線、廢井等進行處置，由此導致的一切后果均由分包人承擔。26）分包人需負責灑水、降塵、清掃馬路、鋪墊施工馬道（包括馬道砂石用料的供應及鋪設、清理等項目）及施工圍擋外的遺灑清理等全部安全文明施工工作，合同單價中已含上述相應費用。27）由于部分建筑物（構筑物）未完成拆遷，部分地下、地上管線未完成改移，由此可能造成停工、多次進場、施工進度影響而增加的措施費、機械費、人工費、材料費等全部費用均已含在合同單價中。28）分包人現(xiàn)場存土量及土質(zhì)應滿足總承包人要求，且需根據(jù)施工經(jīng)驗自行考慮現(xiàn)場回填土情況，同時分包人需自行聯(lián)系需外運土方的卸土點以及辦理全部渣土消納手續(xù)費及渣土消納費，并已將上述情況全部考慮在合同單價中。施工過程中，總承包人視實際回填土工程量情況，要求將現(xiàn)場超出（或不足）約定存土量±5%以外的土方由分包人予以無償外運（或外購并回運）?，F(xiàn)場存土土質(zhì)需滿足回填土土質(zhì)要求，分包人不得隨意將開挖的不滿足回填土土質(zhì)要求的土方堆放在現(xiàn)場存土位置，由此導致的一切后果均由分包人負責?，F(xiàn)場存土須覆蓋并派專人負責看管。上述費用已含在合同單價中，不予以增加。29）分包人進場施工之前應與建設單位、總承包人共同確認本工程現(xiàn)場實際自然標高。30）基槽開挖完成后發(fā)生基礎處理土方換填所產(chǎn)生的增加土方工程量或二次土方外運項目單價仍執(zhí)行合同單價。31）擾動土及深基坑挖土方（不需地基處理的部位）若由分包人負責開挖并外運，其挖土方單價執(zhí)行合同挖土方單價。（是否取消此條）32）若出現(xiàn)質(zhì)量問題，經(jīng)總承包人以書面形式通知仍拒不整改，或不服從管理，總承包人有權單方面終止合同，其一切損失均由分包人自行承擔，并承擔給總承包人帶來的一切損失。33）分包人需嚴格按照經(jīng)建設單位、監(jiān)理等批準的施工方案施工，其施工必須全面滿足設計及相關規(guī)范要求。34）本工程禁止合同轉讓：如果分包人轉讓合同，總承包人將對分包人按合同結算價5%進行處罰；本工程禁止分包：如果分包人進行再分包，總承包人將對分包人按合同結算價的5%進行處罰。35）分包人掌握并接受本工程設計圖紙的現(xiàn)狀及設計深度，并了解、接受安置房工程施工的特性，任何以上述理由提出的索賠均不被總承包人接受。36）承包施工組織設計應滿足總承包人及相關規(guī)范要求，重點突出，理論依據(jù)充分且可操作性強，同時其施工組織設計不能作為提出經(jīng)濟索賠的依據(jù)。37）分包人承諾其選擇的施工機械的施工效率及實際進場數(shù)量需全部滿足總承包人要求，且其施工機械、車輛需經(jīng)有關部門檢測合格后方可使用，如不滿足總承包人要求，總承包人有權要求其調(diào)整施工機械，直至滿足總承包人要求。38）如出現(xiàn)特殊情況（如不可抗力或分包人違約等原因）需分包人全部撤場，分包人需在三天內(nèi)無條件將全體人員及機械撤離現(xiàn)場及生活區(qū)，只允許其法定代表人或項目經(jīng)理留場與總承包人辦理相關結算事宜，結算方法：

①工程量按分包人完成的全部工作，具體部位及工程量以監(jiān)理、總承包人驗收簽字確認完成的為準，單價按合同單價予以結算。②如分包人拒不撤場，雙方約定扣除分包人已完部位總價的10%，且總承包人有權請相關部門將其強制清理出現(xiàn)場，因此造成的一切損失均由分包人負全部責任。39）降水施工完成后，分包人應按規(guī)范要求將降水井回填，由于回填不能達到規(guī)范等相關要求造成重新回填的，無論是否由分包人負責重新回填，還是由總承包人另行指定其他分包人進行回填的，其費用以及造成的工期延誤均由分包人自行負擔。40）若合同專用條款與本補充條款不一致時，優(yōu)先解釋順序為：補充條款、專用條款。41）分包人停止降水必須以總承包人書面通知為準，分包人不得私自停止降水或減少降水井工作數(shù)量。由于分包人私自停止降水或減少降水井工作數(shù)量而造成的全部經(jīng)濟損失（含總承包人損失及其他分包人損失，賠償金額由總承包人組織各涉及各單位共同協(xié)商，最終賠償金額由總承包人根據(jù)各單位提供相關資料確定）均由分包人承擔。42）分包人承諾選擇的勞務施工隊伍必須滿足本市建筑部門相關規(guī)定，確保選擇有相關施工經(jīng)驗的勞務施工隊伍，具體從事作業(yè)的工人必須經(jīng)過培訓合格后才能上崗作業(yè)（包括但不限于勞動技能培訓、安全生產(chǎn)培訓等）。特殊工種必須持證上崗。同時，該勞務需是整建制編制，勞務公司需確保不拖欠工人工資，確保不出現(xiàn)惡意討薪事件。43）施工過程中分包人自行負責其成品保護及安全保衛(wèi)工作，其費用已含在合同單價中。施工過程中無論任何原因造成的成品破壞（含井管被破壞、井口圍護丟失等）即被認為分包人的責任，如出現(xiàn)成品破壞情況，由總承包人與分包人根據(jù)施工現(xiàn)場實際情況確定是否需修復或采取相關措施以保證降水質(zhì)量，如需要，相關修復費用或采取的相關措施費用均由分包人承擔。由于井管被破壞、井口圍護丟失等原因給其他承包人、其他分包人及相關管理人員等造成損失或事故的均由分包人自行解決并承擔一切經(jīng)濟責任。44）施工完成后其施工設備的撤場由分包人自行負責，且其撤場需經(jīng)分包人批準，上述費用均含在合同單價中。45）降水井施工分包人需嚴格進行洗井工作，洗井費用已含在合同價中，由于分包人未洗井或洗井未達到標準而產(chǎn)生的后果由分包人負責。46）為迎接政府領導、質(zhì)檢站、建委等各有關部門的檢查、驗收等引起的任何窩工、降效、增加分包人用工用料等一切費用均含在合同單價中。47）分包人應按相關資料管理規(guī)程全面做好其承包范圍內(nèi)的試驗工作，并達到總承包人的要求。48）本工程合同單價已包括防護措施，即本工程施工期間，在基坑四周設置安全防護欄桿及防護網(wǎng)，確保施工安全，分包人不得以任何理由提出增加費用或拒絕維護工作，因分包人不予維護造成的損失和后果由分包人承擔。49）總承包人不提供現(xiàn)場臨時設施及辦公居住場地，分包人需自行解決，其相關費用均已全部含在合同單價中。50）合同單價已包括施工現(xiàn)場人員的人身保險費及施工期間如發(fā)生人身傷亡所涉及到得相關所有風險費用。51）本工程施工前定位和放線工作由分包人完成，其費用已含在合同單價中，分包人定位放線完成后，應當通知監(jiān)理人要求建設單位及時組織相關部門或機構進行復驗并確認。如果復驗發(fā)現(xiàn)分包人的定位或放線有誤，分包人應當立即予以矯正并承擔矯正的費用。一旦復驗確認，則視為解除了分包人在工程定位和放線方面的責任。復驗有關的費用由分包人承擔。分包人須負責引樁及樁點保護工作，總承包人進場后，由分包人向總承包人進行樁點移交，移交手續(xù)完成前由于樁點數(shù)量變化、位置偏移等產(chǎn)生的一切損失均由分包人承擔。52）本工程混凝土除樁間護壁、噴射混凝土支護及簡易噴射混凝土支護使用現(xiàn)場攪拌混凝土外其他混凝土均要求使用預拌混凝土,現(xiàn)場攪拌混凝土配合比需要滿足總承包人、監(jiān)理人及相關規(guī)范的要求，上述費用已含在合同單價中。53）分包人負責設計的項目（含深化設計）其設計責任由分包人負全部責任，并負責與本工程土建設計單位的協(xié)調(diào)配合工作，其相關費用均已含在合同單價中。54）分包人施工期間的安全保衛(wèi)工作由分包人負責，禁止未經(jīng)允許的人員進入施工現(xiàn)場，確保不出現(xiàn)任何安全事件，由此發(fā)生的費用已含在合同單價中。55）總承包人、監(jiān)理人對分包人的罰款將從分包人當月應得工程款中等額扣除。56）分包人施工中需確保車輛全部按要求全封閉覆蓋、文明駕駛，不超載運輸，且其車輛需全部滿足環(huán)保要求，相應費用已含在合同單價中。57）其他未盡事宜經(jīng)雙方協(xié)商解決。58）本合同提及的建設單位是指北京大洋房地產(chǎn)開發(fā)。附件1：本工程主要管理人員的信息主要管理人員信息備注1本工程項目負責人建造師注冊證書號后附復印件蓋章2本工程項目負責人安全生產(chǎn)考核合格證書（B本）號后附復印件蓋章3本工程專職安全管理員（C本）、造價員后附復印件蓋章4本工程合同管理人員的姓名、身份證號及其注冊（資格）證書編號后附復印件蓋章注明：本工程施工合同管理人員必須為施工單位在職工作人員，熟悉合同訂立過程，掌握合同管理專業(yè)知識及相關法律法規(guī)，熟悉施工現(xiàn)場，具備良好的責任意識和溝通能力。必須在合同備案階段提供經(jīng)培訓考核合格并納入施工合同管理人員庫的施工合同管理人員。施工合同管理人員不得同時負責兩個及以上施工合同的管理工作。施工合同管理人員必須常駐現(xiàn)場，認真履行職責，不得隨意流動，如有特殊情況需要調(diào)換的，施工企業(yè)必須取得總承包人同意后及時報送建設行政主管部門。工程滿足竣工驗收條件或合同解除的，可視為施工合同管理員的職責已履行完成。附件2工程質(zhì)量保修書總承包人:華北建設集團分包人:中國京冶工程技術為保證關于朝陽區(qū)十八里店鄉(xiāng)周莊三期農(nóng)民回遷安置房及配套設施項目在合理使用期限內(nèi)正常使用，總承包人與承包人協(xié)商一致簽訂工程質(zhì)量保修書，承包人在質(zhì)量保修期內(nèi)按照有關管理規(guī)定及雙方約定承擔工程質(zhì)量保修責任。工程質(zhì)量保修范圍和內(nèi)容：質(zhì)量保修范圍包括本工程合同約定的承包范圍和雙方約定的其他項目.具體質(zhì)量保修內(nèi)容雙方約定如下：B3標段(朝陽區(qū)十八里店鄉(xiāng)周莊三期農(nóng)民回遷房及配套設施項目)的土方、護坡、CFG樁、降水工程二．質(zhì)量保修期：質(zhì)量保修期：二年（其中CFG樁保修期限與本工程主體結構設計年限一致。）質(zhì)量保修期從本工程竣工驗收合格之日算起。三．質(zhì)量保修責任：屬于保修范圍和內(nèi)容的項目，分包人應在接到修理通知之日后7天內(nèi)派人修理。分包人不在約定期限內(nèi)派人修理，總承包人可委托其他人員修理。保修費用從分包人應得得工程款中扣除。發(fā)生須緊急搶修事故，分包人接到事故通知后，應立即到達事故現(xiàn)場搶修。非分包人施工質(zhì)量引起的事故,搶修費用由總承包人承擔。在國家規(guī)定的工程合理使用期限內(nèi)，因分包人原因致使工程在合理使用期限內(nèi)造成人身和財產(chǎn)損害的，分包人應承擔損害賠償責任。四．其他：雙方約定的其他工程質(zhì)量保修事項：見合同專用條款、補充條款本工程質(zhì)量保修書作為施工合同附件，由施工合同總承包人與分包人雙方共同簽署?？偝邪?公章)分包人(公章)法人或委托代理人：法人或委托代理人：年月日年月日附件3安全生產(chǎn)協(xié)議書總承包人:華北建設集團分包人:中國京冶工程技術為貫徹“安全第一，預防為主”的方針，確保朝陽區(qū)十八里店鄉(xiāng)周莊三期農(nóng)民回遷安置房及配套設施項目工程的施工安全,依照國家、北京市的有關法規(guī)和政策，總承包人及分包人雙方經(jīng)充分協(xié)商，特簽訂本安全生產(chǎn)協(xié)議書。本安全生產(chǎn)協(xié)議書作為B3標段(朝陽區(qū)十八里店鄉(xiāng)周莊三期農(nóng)民回遷房及配套設施項目)的土方、護坡、CFG樁、降水工程合同的附件，與該合同具有同等效力。分包人的法定代表人、項目經(jīng)理、安全生產(chǎn)負責人、工地的現(xiàn)場安全員應對本工程安全生產(chǎn)工作各負其責。根據(jù)《北京市建設工程文明安全施工管理規(guī)定》的有關要求，總承包人有權審查分包人安全管理體制是否符合市、區(qū)政府及有關主管部門的規(guī)定、有權向分包人提出安全施工的要求以及日常施工現(xiàn)場的督促檢查。分包人在承包工程施工中，必須根據(jù)設計圖紙和施工規(guī)范，針對工程特點編制施工組織設計和落實相應的安全措施，健全安全管理體制，組織有關安全知識學習、安全教育等活動，建立各項安全操作規(guī)程、安全生產(chǎn)責任制度和安全檢查制度。分包人在施工中要認真執(zhí)行《北京市建設工程施工現(xiàn)場管理辦法》、《北京市建設工程施工現(xiàn)場安全防護基本標準》、《北京市建設工程施工現(xiàn)場管理基本標準》、《北京綠色施工管理規(guī)程》、《北京市建設工程施工現(xiàn)場環(huán)境保護工作基本標準》、《北京市建設工程施工現(xiàn)場保衛(wèi)工作基本標準》、《北京市建設工程施工現(xiàn)場管理補充生活設施及衛(wèi)生防疫管理標準》、《北京市建設工程施工現(xiàn)場文明安全施工補充標準》等有關規(guī)定?？偝邪藢栏駡?zhí)行上述各項標準作為施工過程中安全檢查和安全獎懲的依據(jù)。分包人施工人員必須按北京市建委和總承包人有關管理規(guī)定辦理合法用工手續(xù)，其中的電工、焊工、起重吊運指揮、掛勾工等特殊工種必須按國家《特種作業(yè)人員安全技術培訓考核管理規(guī)定》持有勞動部門簽發(fā)的有效操作證件上崗，嚴禁無證、違章操作；施工機具中的受壓容器、電氣設備必須具有符合安全要求的保護設施。分包人嚴格按照經(jīng)建設單位下發(fā)的施工圖紙及經(jīng)建設單位審批的施工方案進行施工。如遇有不明情況，應及時向有關部門聯(lián)系。分包人在施工過程中，應認真組織審核建設單位下發(fā)的施工圖紙，并嚴格按審核后的施工圖紙、施工方案及相應的國家有關標準施工，不允許隨意改變施工工藝和工法，否則出現(xiàn)的任何施工質(zhì)量和安全問題都將由分包人承擔全部責任。若在施工過程中發(fā)生人員傷亡（含刑事案件）、火災、爆炸等事故，分包人必須立即按有關規(guī)定及時上報總承包人及其政府主管部門，事故責任以及事故損失均由分包人負責。分包人在合同簽訂之后，應配合有關部門辦理開工報告手續(xù)。本協(xié)議未盡事宜，依據(jù)有關法規(guī)、規(guī)章處理、法規(guī)、規(guī)章沒有明確規(guī)定的經(jīng)雙方協(xié)商處理解決。十一、本協(xié)議自簽訂之日起生效。總承包人：（蓋章）分包人：（蓋章）法人或委托代理人：法人或委托代理人：年月日年月日附件4工程量清單序號項目名稱單位計算規(guī)則項目特征工作內(nèi)容暫定工程量合同單價暫定總價（元）1土方工程1.1挖土機挖土方（外運）m3依據(jù)經(jīng)建設單位確認的最終版施工圖紙并按照北京市2021年建筑工程預算定額相關計算規(guī)則及經(jīng)建設單位最終確認的施工方案計算工程量且扣除“挖土機挖土方（現(xiàn)場倒及存土運）”項目工程量。根據(jù)踏勘現(xiàn)場綜合考慮場地現(xiàn)狀，棄土運距自行考慮，土壤類別詳見地質(zhì)勘查報告1、場地平整；2、土方開挖（含電梯井、集水坑等處土方開挖，深基坑處放線、修坡除外）；3、土方場外運輸、消納；4、測量放線；5、合同約定的其他工作。9287.0024.00222888.001.2挖土機挖土方（現(xiàn)場倒運及存土）m3按經(jīng)建設單位確認的最終版本項目施工圖紙計算的回填土工程量為現(xiàn)場存土工程量，根據(jù)現(xiàn)場存土位置自行考慮。根據(jù)踏勘現(xiàn)場綜合考慮場地現(xiàn)狀，土壤類別詳見地質(zhì)勘查報告1、場地平整；2、土方開挖；3、現(xiàn)場倒運；4、現(xiàn)場存土覆蓋（合同期內(nèi)）；5、測量放線；6、合同約定的其他工作。765.0010.007650.002基坑支護2.1.噴射混凝土支護m2按經(jīng)建設單位確認的最終版施工圖紙及施工方案以圖示支護面積計算。壓邊工程量不單獨計算。1、支護厚度：綜合考慮現(xiàn)場情況，但厚度不得低于8cm2、支護材料：C20砼3、其他綜合考慮1、鋼筋網(wǎng)制作、運輸、安裝；2、釘土釘；3、混凝土制作、運輸、噴射、養(yǎng)護；4、合同約定的其他工作。305.00195.0059475.002.2簡易噴射混凝土支護m2按經(jīng)建設單位確認的最終版施工圖紙及施工方案以圖示支護面積計算。壓邊工程量不單獨計算。1、支護厚度：3~5cm2、支護材料：C20砼3、其他綜合考慮1、鋼板網(wǎng)制作、運輸、安裝；2、混凝土制作、運輸、噴射、養(yǎng)護；3、合同約定的其他工作。1.00150.00150.00序號項目名稱單位計算規(guī)則項目特征工作內(nèi)容暫定工程量合同單價暫定總價（元）2.3預應力錨桿m按經(jīng)建設單位確認的最終版施工圖紙及施工方案以長度計算1、錨桿型號：鋼絞線（綜合考慮其型號）（fptk=1860MPa）2、鋼腰梁：槽鋼（綜合考慮）1、鋼絞線制作、運輸2、鋼絞線安裝3、預埋管孔道鋪設4、鉆孔、漿液制作、運輸、壓漿；5、錨具安裝6、張拉錨固；7、鋼腰梁制作安裝；8、合同約定的其他工作。214.00180.0038520.002.4護坡樁m3按經(jīng)建設單位確認的最終版施工圖紙及施工方案以有效樁長*樁截面積以體積計算1、砼強度等級：C252、樁截面：直徑600~8003、土壤類別：根據(jù)踏勘情況自行考慮1、成孔、固壁；2、混凝土制作、運輸、灌注、振搗、養(yǎng)護；3、泥漿池及溝槽砌筑、拆除4、泥漿制作、運輸；5、土方及渣土清理、運輸、消納；6、截樁頭；7、樁基的全部檢測；8、鋼筋籠制作、運輸；9、鋼筋籠吊裝、就位；10、合同約定的其他工作。5.001350.006750.002.5樁頂連梁m3按經(jīng)建設單位確認的最終版施工圖紙及施工方案以體積計算砼強度等級：C251、混凝土制作、運輸、灌注、振搗、養(yǎng)護；2、模板安裝及拆除；3、鋼筋綁扎；4、合同約定的其他工作。2.00900.001800.00序號項目名稱單位計算規(guī)則項目特征工作內(nèi)容暫定工程量合同單價暫定總價（元）2.6樁間護壁m2按經(jīng)建設單位確認的最終版施工圖紙及施工方案以圖示支護面積計算1、支護厚度：綜合考慮現(xiàn)場情況，但厚度不得低于3-5cm2、支護材料：C20砼3、其他綜合考慮1、鋼筋網(wǎng)制作、運輸、安裝；2、混凝土制作、運輸、噴射、養(yǎng)護；3、合同約定的其他工作。1.00100.00100.003基坑降水3.1降水工程m2依據(jù)經(jīng)建設單位確認的最終版施工圖紙顯示的地下最大單層建筑面積計算，建筑面積按照北京市2021年建設工程預算定額相關計算規(guī)則計算，降水井截面：直徑600Φ400無砂砼管其他：滿足本工程降水要求1、成孔、井管安裝；2、泥漿池及溝槽砌筑、拆除；3、水泵抽排看護；4、水位監(jiān)測；5、擋水墻及明溝砌筑、拆除；6、降水井回填；7、外運及消納；8、合同約定的其他工作。935.0070.0065450.004CFG樁4.1CFG樁m3按經(jīng)建設單位確認的最終版施工圖紙及施工方案以有效樁長*樁截面積以體積計算1、種類：CFG樁2、樁截面：直徑4203、褥墊層：不低于200mm厚4、土壤類別：詳見地質(zhì)勘查報告5、棄土外運：樁身土棄至馬道處，樁間土（不再單獨計量）運距自行考慮1、成樁工藝綜合考慮；2、灌注、養(yǎng)護；3、清理樁間土、外運；4、鋪設褥墊層；5、截樁頭；6、土方及渣土外運、消納；7、樁基的全部檢測；8、合同約定的其他工作。265.00830.00219950.00合計622733注：以上合同單價包括內(nèi)容：見合同專用條款第12條。

合同號：簽訂日期：簽約地點：貨物買賣合同甲方：新疆特變電工國際成套工程承包有限公司乙方：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)，甲乙雙方本著平等、自愿的原則，經(jīng)充分友好協(xié)商，訂立本合同。貨物甲方愿意按本合同規(guī)定的條件及價格向乙方購買，乙方愿意按本合同規(guī)定的條件和價格向甲方出售如下貨物：序號貨物名稱型號/規(guī)格單位數(shù)量單價（元）總價(元)

合同金額：人民幣（含增值稅）：交貨時間、地點、方式、風險：交貨時間：。乙方應在交貨前__10__個工作日，以書面形式通知甲方貨已備妥并通知甲方具體交貨時間。如因乙方未能有效、及時通知甲方，導致雙方未能按時交接貨物的，視為乙方未按時交貨。交貨地點：__。交貨方式：貨物必須交付給甲方或者甲方書面指定的代理人或收貨人，并以甲方或甲方書面指示的代理人或收貨人書面簽收單據(jù)作為交接貨證明。該接貨證明僅作為貨物運到的證明，不得作為貨物驗收合格的證明，貨物驗收按照本合同檢驗規(guī)定進行。交貨內(nèi)容：乙方提供的貨物應包括：本合同及附件規(guī)定的設備、相關配件、專用工具以及其他甲方要求提供的各類文件和單證,包括但不限于技術資料、使用說明書、安裝維修操作手冊、零部件手冊、換證憑單、質(zhì)量證明書、合格書等。如若短缺，均不能視為乙方完成交貨義務。貨物的所有權及風險承擔：根據(jù)本合同貨物交付的規(guī)定，乙方一經(jīng)將貨物交付甲方，貨物的所有權即屬于甲方，貨物因意外毀損滅失的風險亦歸甲方承擔。貨物運抵指定交貨地點并由甲方或甲方指定代理人或收貨人簽收書面收貨單據(jù)前發(fā)生的一切貨物毀損、滅失的風險、損失和費用由乙方承擔。包裝及嘜頭：乙方應依照慣常合理的商業(yè)標準對貨物進行包裝，并符合出口標準。所有交付貨物應具有適合遠洋和內(nèi)陸運輸以及多次搬運、裝卸的堅固包裝，并根據(jù)貨物的特點和需要，采取防潮、防雨、防銹、防震、防腐蝕等的保護措施，以保證貨物安全無損地運抵使用國目的地，即甲方告知的貨物最終使用地。如由于包裝原因產(chǎn)生貨物毀損、銹蝕、丟失等損失的，乙方應承擔因此發(fā)生的一切責任并賠償該損失。乙方應當保證提供準確、真實的有關貨物包裝信息，包括但不限于貨物尺寸、重量、件數(shù)等，如果由于乙方提供的信息不準確而導致的任何甲方出口費用的增加，乙方應當承擔一切責任并賠償該損失。包裝物不回收，不另收費。包裝費用由乙方承擔。嘜頭：根據(jù)甲方指示，乙方應在每個包裝箱鄰接的二個側面上，用不退色的油漆或油墨以明顯易見的文字字樣印刷以下嘜頭標記(見附件)。乙方應在包裝箱外部刷上箱號，箱號應當連續(xù)，并且標注出總數(shù)。乙方應按甲方的要求提供貨物裝箱單，并且在包裝箱中裝一份中英文貨物裝箱單。包裝要求：對于海運貨物，如果單件貨物重量超過18噸或長度超過12米或?qū)挾瘸^2.7米或高度超過3米，乙方應在交付運輸前_對于易燃、易爆等有害、危險的貨物或存放溫度需特別考慮處置的貨物，乙方應將貨物的名稱、特性，特殊的搬運方法，保護措施和發(fā)生意外的應急方法提供給甲方有關中英文說明，以便甲方做出合理安排。乙方應按照甲方的要求，對木質(zhì)包裝物進行熏蒸除害處理。如本合同對貨物包裝有具體要求或不同于行業(yè)慣例的特殊要求的，乙方的包裝應符合本合同的要求。貨款的支付：支付按下列方式進行【1】合同生效后10個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付合同金額的30%作為預付款?！?】甲方收到乙方提交的貨物和甲方認可的增值稅發(fā)票以及由最終用戶出具驗收合格證明后向乙方支付合同金額_30_%的貨款。【3】甲方在收匯后10個工作日內(nèi)，向乙方支付合同金額_35_%的貨款?！?】合同金額的_5%_作為質(zhì)量保證金，質(zhì)保期滿后，如貨物無任何質(zhì)量問題，甲方向乙方支付質(zhì)保金。乙方開戶銀行：戶名：銀行帳號：乙方確認本款前述各項信息準確無誤，若因乙方提供的前述有關信息有誤，導致甲方不能按本合同約定正確、及時履行付款義務的，甲方無須承擔任何違約責任；如款項已按乙方提供的上述信息實際支付則應視為甲方已履行付款義務；同時，乙方不能以此為理由不按期、適當、全面履行其合同義務。監(jiān)造：甲方有權派人或委派第三方監(jiān)理機構到工廠進行監(jiān)造。乙方應在貨物生產(chǎn)開始的一周前書面通知甲方。監(jiān)造期間，乙方應對甲方監(jiān)造人員的工作給予積極配合，對提出的問題及時整改。甲方是否進行監(jiān)造，都不減少或免除乙方對貨物質(zhì)量的責任。如果貨物存在未整改的問題，監(jiān)理人員有權要求乙方不得發(fā)貨。在得到甲方的書面認可后，乙方才可發(fā)運。甲方在監(jiān)造期間所發(fā)生的與監(jiān)造有關的費用，由甲方自行承擔。如因乙方原因?qū)е卤O(jiān)造日期延長，由此產(chǎn)生的監(jiān)造費用由乙方承擔。如導致交貨期延遲，乙方應承擔由此產(chǎn)生的一切損失。技術和質(zhì)量要求：貨物質(zhì)量和技術要求必須符合本合同所附技術協(xié)議及雙方約定的標準。貨物質(zhì)量應當嚴格符合本合同及有關技術標準的要求，否則甲方有權拒絕接收貨物。貨物的檢驗：乙方必須在交貨之前對貨物質(zhì)量、規(guī)格、性能和數(shù)量等進行全面的檢驗，并簽發(fā)質(zhì)量合格證明書。乙方應根據(jù)甲方的要求對于甲方或甲方的客戶或第三方檢驗機構在乙方工廠檢驗貨物提供一切必要的便利。貨物在乙方工廠的檢驗，應經(jīng)雙方簽字確認，該檢驗并不替代國外最終用戶對貨物的驗收，且不減少或免除乙方對貨物質(zhì)量的責任。經(jīng)過檢驗發(fā)現(xiàn)貨物的質(zhì)量、包裝和甲方要求提供的各類文件和單證技術資料等不符合本合同規(guī)定的，甲方有權要求乙方及時整改、修理和更換，或有權拒收、退貨、解除合同以及獲得賠償。乙方負責完成法定商檢貨物的商檢手續(xù)，取得商檢機構出具的有關換證憑單等證書，費用由乙方自行承擔。所取得的換證憑單在交貨時遞交甲方?，F(xiàn)場安裝調(diào)試：乙方應按時完成設備在現(xiàn)場的安裝與調(diào)試，達到合同約定的要求和標準。甲方在安裝與調(diào)試過程中應提供必要的協(xié)助。乙方保證在設備安裝調(diào)試前確定出國服務人員，并及時通知甲方。乙方人員必須參加設備的安裝調(diào)試的簽字驗收工作，確保安裝調(diào)試的服務質(zhì)量。在安裝調(diào)試期間，如果乙方提供的設備、材料有缺陷或由于乙方技術人員的指導錯誤或乙方提供的技術資料、圖紙、說明書的錯誤造成國外最終用戶設備、材料損壞，乙方應采取必要的補救措施，并賠償甲方一切損失。設備整機經(jīng)聯(lián)運測試完全符合約定的技術指標，最終用戶簽字驗收后，即完成了對全部設備的最后驗收。在貨物安裝調(diào)試的過程中，由于乙方的過錯發(fā)生的所有人身傷害或財產(chǎn)損失，均由乙方承擔，除非該傷害或損失是由甲方故意所造成的。技術服務和培訓乙方需根據(jù)甲方要求提供貨物在使用現(xiàn)場的安裝、調(diào)試、性能試驗、運行、檢修以及質(zhì)保期內(nèi)的維護、維修等服務。乙方應按照甲方所要求的人員資質(zhì)，派__1__人到貨物使用現(xiàn)場進行服務，如所派人員屬國家或行業(yè)規(guī)定的特殊工種，必須持有相關資質(zhì)證書。服務期限為__30天__。乙方人員的食宿及交通費用由__乙方