最高法約定以物抵債但未辦物權(quán)轉(zhuǎn)移協(xié)議效力如何確定

最高法約定以物抵債但未辦物權(quán)轉(zhuǎn)移協(xié)議效力如何確定在我國現(xiàn)行的《擔(dān)保法》中，規(guī)定了以物抵債的擔(dān)保方式，其基本含義是以債務(wù)人自有的，具有物權(quán)保障的動(dòng)產(chǎn)或者可轉(zhuǎn)讓的動(dòng)產(chǎn)權(quán)利，承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任并且使該動(dòng)產(chǎn)處于擔(dān)保債權(quán)人直接控制下的一種擔(dān)保方式。然而，在具體操作中，如果債務(wù)人已經(jīng)轉(zhuǎn)讓了該動(dòng)產(chǎn)的物權(quán)，如何處理以物抵債的擔(dān)保協(xié)議呢？尤其是當(dāng)債務(wù)人接受擔(dān)保人的代為保管時(shí)，該協(xié)議生效的效力如何確定？以物抵債與物權(quán)轉(zhuǎn)讓的關(guān)系首先，我們需要了解的是，以物抵債與物權(quán)轉(zhuǎn)讓是兩個(gè)獨(dú)立的法律行為。當(dāng)債務(wù)人將該動(dòng)產(chǎn)的所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三人時(shí)，債權(quán)人明確無誤地失去了該動(dòng)產(chǎn)的擔(dān)保權(quán)利，以物抵債從逐級保險(xiǎn)的目的而言已經(jīng)沒有必要之士。在實(shí)際操作中，借款人和借款人的代理人常常在忽略借款文件中擔(dān)保條款的約定，或在借款文件之外達(dá)成了以物抵債的擔(dān)保協(xié)議。如果借款人在擔(dān)保協(xié)議中僅承諾將該動(dòng)產(chǎn)保管在擔(dān)保人指定的地點(diǎn)，但未約定物權(quán)轉(zhuǎn)移等內(nèi)容，那么該擔(dān)保協(xié)議的效力就會(huì)產(chǎn)生爭議。最高法的裁判理念對于此類爭議，最高人民法院做出了明確的司法解釋。司法解釋規(guī)定：在以物抵債擔(dān)保過程中應(yīng)當(dāng)遵循“三一原則”，即三者實(shí)體一致，即商定擔(dān)保的動(dòng)產(chǎn)權(quán)利、實(shí)際擁有權(quán)和所有權(quán)是同一主體，三者財(cái)經(jīng)一致，即所擔(dān)保債權(quán)與動(dòng)產(chǎn)的財(cái)產(chǎn)價(jià)值相當(dāng)，三者權(quán)利一致，即擔(dān)保的動(dòng)產(chǎn)財(cái)產(chǎn)上需在出借人/擔(dān)保方的直接控制之下。如果在以物抵債的擔(dān)保協(xié)議中，雖然沒有明確約定物權(quán)轉(zhuǎn)移，但在擔(dān)保人同意為債務(wù)人代為保管物品并且借款人或借款人的代理人將動(dòng)產(chǎn)交付給了擔(dān)保人之后，按照“三一原則”擔(dān)保協(xié)議已經(jīng)生效，即債務(wù)人已經(jīng)承擔(dān)了將動(dòng)產(chǎn)保持在擔(dān)保方掌握之下的義務(wù)，同時(shí)擔(dān)保債權(quán)的對債務(wù)人的要求已經(jīng)確定。具體操作流程在具體操作過程中，應(yīng)當(dāng)規(guī)避在以物抵債的擔(dān)保協(xié)議中忽略物權(quán)轉(zhuǎn)移的問題。在擔(dān)保協(xié)議中，應(yīng)明確約定債務(wù)人完全提交擔(dān)保物的權(quán)利、所有權(quán)和限制擔(dān)保物處置然后再提交擔(dān)保物。擔(dān)保物的轉(zhuǎn)移業(yè)務(wù)應(yīng)當(dāng)堅(jiān)持交易和物權(quán)法的規(guī)定，承認(rèn)債權(quán)人能夠轉(zhuǎn)讓擔(dān)保權(quán)，以確保其擔(dān)保權(quán)利的穩(wěn)定和堅(jiān)固性。而債務(wù)人則需要明知擔(dān)保物并不能作為自己的合法擔(dān)保物而進(jìn)行虛假陳述，同時(shí)應(yīng)嚴(yán)格遵守?fù)?dān)保協(xié)議的組成、到期和還款義務(wù)，以免擔(dān)保人據(jù)此影響其合法權(quán)益。結(jié)論以物抵債作為一種比較常見的擔(dān)保方式，它具有操作簡單、效果顯著，同時(shí)保持借款人財(cái)產(chǎn)。當(dāng)然，在操作過程中，應(yīng)當(dāng)遵循相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，特別是在涉及物權(quán)轉(zhuǎn)移的問題上，應(yīng)注意慎重