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文檔簡介

安置房委托代建合同一、合同雙方甲方：（委托方名稱）乙方：（代建方名稱）二、合同背景甲方準備建造一棟安置房，由于本身實力弱，沒有能力獨立完成建造任務，因此向乙方委托代建此房。三、合同內(nèi)容與標的1.代建內(nèi)容乙方將按照甲方要求，承擔以下工作：項目策劃；方案設計；建筑施工；工程驗收；竣工交付；然后提交房產(chǎn)證和土地證書。若需要工程施工中其他事項，可以在本合同書面協(xié)議后另行約定。2.建造標的建造標的指的是安置房所在土地的規(guī)劃的基建用地。具體地址如下：（寫明地址）建造標的所有權(quán)屬于甲方，乙方代建的目的是按照法律法規(guī)，依法享有安置房建筑物使用權(quán)。3.工期與驗收乙方承諾在簽合同后，按合同約定的時間節(jié)點完成委托代建任務，并按照合同要求進行驗收工作。如因乙方原因未能按期竣工，乙方將按照合同約定的賠償標準進行賠償。4.建造費用甲方應向乙方支付整個安置房工程的預估費用，共計人民幣（金額）元。具體支付時間與方式如下：（1）在項目開工前，甲方應先向乙方支付工程合同總額的15%作為預付款；（2）工程完工后，甲方應及時支付乙方工程合同總額的80%作為工程款；（3）工程竣工驗收后，甲方應支付乙方工程合同總額的5%作為質(zhì)保金。四、合同的變更與解除如需對本合同進行任何變更，則甲方與乙方必須在書面原件上簽字，并注明變更內(nèi)容及生效時間。本合同的變更事項需遵守國家法律法規(guī)，并報所在地房地產(chǎn)部門審核。合同生效期內(nèi)，如有違反法律法規(guī)、合同約定等發(fā)生任何重大事故，則本合同可以被當事方協(xié)商解除，甲方應當支付乙方工程實際已發(fā)生的費用，工程實際發(fā)生費用金額以乙方提供的合法有效證明為準。五、爭議解決因本合同引起的所有爭議，雙方應通過協(xié)商解決。協(xié)商不成的，應將爭議提交所在地人民法院解決。六、合同的效力和附則本合同一式雙份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自簽

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