新樓房買賣合同

新樓房買賣合同一、合同雙方本合同由買方（以下簡稱“甲方”）和賣方（以下簡稱“乙方”）雙方在平等、自愿、合法的基礎(chǔ)上，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，共同締結(jié)。甲方：統(tǒng)一社會信用代碼/身份證號碼：法定代表人/負(fù)責(zé)人：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方：統(tǒng)一社會信用代碼/身份證號碼：法定代表人/負(fù)責(zé)人：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：二、房屋情況房屋名稱：____________房屋地址：____________建筑面積：____________房屋用途：____________房屋屬性：____________房屋權(quán)屬證明：____________三、房屋交付甲方應(yīng)當(dāng)在下列日期前支付乙方全部或部分房款：____________甲方支付全部或部分房款后，乙方應(yīng)當(dāng)在下列日期將房屋交付給甲方：（1）____________（2）____________甲方應(yīng)當(dāng)及時辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，并各自承擔(dān)登記費(fèi)用。四、房屋質(zhì)量及維修房屋質(zhì)量：（1）房屋質(zhì)量不符合國家有關(guān)規(guī)定或約定標(biāo)準(zhǔn)的，由乙方承擔(dān)維修責(zé)任。（2）房屋有質(zhì)量問題，甲方應(yīng)當(dāng)在下列日期內(nèi)向乙方提出書面通知：房屋維修：（1）房屋在質(zhì)保期內(nèi)因?yàn)橘|(zhì)量問題需要維修的，由乙方免費(fèi)提供維修服務(wù)。（2）因甲方操作不當(dāng)、使用不當(dāng)或是因甲方原因，需要維修的，由甲方承擔(dān)全部費(fèi)用。房屋質(zhì)保期：（1）質(zhì)保期為____________年。（2）質(zhì)保期自房屋交付之日起計算。五、費(fèi)用承擔(dān)甲方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)下列費(fèi)用：（1）房屋購買價款；（2）產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)用；（3）房屋維修費(fèi)用（非質(zhì)保期內(nèi)）。乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)下列費(fèi)用：（1）房屋過戶手續(xù)費(fèi)用；（2）房屋質(zhì)保期內(nèi)的維修費(fèi)用；（3）房屋違約賠償費(fèi)用。六、違約責(zé)任甲方違約責(zé)任：（1）未在規(guī)定日期全額支付購房款的，應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)逾期付款違約金，并對乙方因此造成的經(jīng)濟(jì)損失進(jìn)行賠償。（2）未在規(guī)定時間內(nèi)辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)的，應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的一切經(jīng)濟(jì)損失。乙方違約責(zé)任：（1）未在規(guī)定時間內(nèi)將房屋交付甲方的，應(yīng)當(dāng)向甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的一切經(jīng)濟(jì)損失。（2）房屋質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)的，應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)違約責(zé)任。七、爭議解決方式本合同的解釋以及履行中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，向有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。八、附則本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有