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文檔簡介

武漢市房產(chǎn)買賣合同一、合同基本信息合同雙方：買方（甲方）：___________，身份證號_____________，住所地__________________；賣方（乙方）：___________，身份證號_____________，住所地__________________。房屋基本信息：地址_____________，建筑面積_____________平方米，用途___________。二、價格及付款方式房屋總價為人民幣_______________元，買賣雙方約定首付款為人民幣_______________元，剩余金額在交付房屋時一次性付清。三、房屋交付及過戶賣方應在本合同約定的期限內向買方交付完好房屋及相應權利證書，包括但不限于房屋所有權證、房屋契稅證明等。買賣雙方應及時到當?shù)胤慨a(chǎn)管理部門辦理房屋過戶手續(xù)，并在完成過戶后三日內到公安部門辦理變更登記手續(xù)。若由于賣方原因導致過戶手續(xù)未能及時辦理，造成買方損失的，應賠償買方所受直接經(jīng)濟損失。四、房屋質量及房屋權屬房屋應符合國家建筑標準及相應的安全規(guī)范，并在賣方交付房屋時處于良好狀態(tài)。賣方保證其所出售房屋系合法所有，并保證賣房屋權屬證明文件的真實性。五、合同的生效與解除合同自買賣雙方在本合同上簽字蓋章之日起生效，具有法律效力。在本合同生效前，任何一方如需解除合同，應提前15日書面通知對方，并注明解除合同的原因。在房屋交付之后，若因買方原因出現(xiàn)違約行為，自動視為放棄該房產(chǎn)的全部權利及購房款項。在房屋交付之后，若因賣方原因出現(xiàn)違約行為，應按照合同約定的金額乘以日租金的方式向買方進行違約金的賠償。六、其他本合同經(jīng)買賣雙方簽字蓋章后即為有效合同，各方應嚴格遵守合同條款；本合同條款如有任何變更，須經(jīng)買賣雙方書面確認；在本合同未涉及到的事項，應按照相關法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。七、爭議解決在履行本合同過程中發(fā)生買賣雙方之間的爭議，應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向當?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟進行解決。八、合同終止本合同為一次性合同，在履行完畢合同義務后自動終止；協(xié)商一致提前終止合同的，應簽署解除協(xié)議并注明終止合同原因。本合同一式兩份，買賣雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（買方）：___________

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