無產(chǎn)權(quán)房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議

無產(chǎn)權(quán)房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議一、轉(zhuǎn)讓人和受讓人轉(zhuǎn)讓人（以下簡稱“甲方”）：受讓人（以下簡稱“乙方”）：在此甲方將其擁有的無產(chǎn)權(quán)房屋轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意購買該房屋。二、房屋概況該房屋位于（填寫詳細(xì)地址）。該房屋為無產(chǎn)權(quán)房屋，請(qǐng)注意在購買之前認(rèn)真了解其權(quán)屬情況和使用限制。三、房屋價(jià)款該房屋的轉(zhuǎn)讓價(jià)款為（填寫數(shù)字和漢字），由乙方全額支付。乙方在支付房款時(shí)應(yīng)當(dāng)注意以下事項(xiàng)：確認(rèn)房屋物業(yè)是否繳納清楚，是否存在其他欠費(fèi)情況。確認(rèn)該房屋為無產(chǎn)權(quán)房屋，確保是否有貸款、抵押等權(quán)利。如果需要辦理過戶手續(xù)，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)因過戶產(chǎn)生的稅費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用。四、交付和驗(yàn)收甲方應(yīng)當(dāng)在（填寫時(shí)間）前將該房屋向乙方交付，并將該房屋的土地證、房屋產(chǎn)權(quán)證、物業(yè)管理處提供的業(yè)主證明等設(shè)施的使用情況說明一并交付。乙方應(yīng)當(dāng)在收到房屋后三個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，如有問題應(yīng)當(dāng)及時(shí)聯(lián)系甲方并協(xié)商解決。因交付和驗(yàn)收制造的糾紛應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決，如無法協(xié)商解決，可以要求司法部門介入解決。五、房屋權(quán)屬在簽署本協(xié)議之前，甲方應(yīng)當(dāng)出示該房屋的完整房屋產(chǎn)權(quán)證，并保證該房屋系其合法所有。如果因甲方原因?qū)е略摲课莅l(fā)生權(quán)屬糾紛，甲方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任和賠償。如果因乙方原因?qū)е略摲课莅l(fā)生權(quán)屬糾紛，乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任和賠償。六、違約責(zé)任如果甲方不能按照本協(xié)議約定交付該房屋，或交付的房屋不符合約定規(guī)格，乙方有權(quán)要求返還購房款并要求甲方承擔(dān)延遲履行責(zé)任。如果乙方不能按照本協(xié)議約定支付購房款，或未能按時(shí)接受甲方交付的房屋進(jìn)行驗(yàn)收，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。雙方因本協(xié)議發(fā)生爭議，任何一方均有權(quán)選擇將爭議提交至尚未選擇的仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁，并應(yīng)當(dāng)承擔(dān)全部仲裁費(fèi)用及其他費(fèi)用。七、協(xié)議變更和終止本協(xié)議任何一方未經(jīng)另一方的書面同意，不得自行更改。雙方發(fā)現(xiàn)本協(xié)議存在的問題或需要修改時(shí)，應(yīng)當(dāng)通過協(xié)商共同解決。雙方可在簽署本協(xié)議后協(xié)商變更或終止本協(xié)議，任何變更或終止應(yīng)當(dāng)通過書面形式進(jìn)行并經(jīng)過雙方簽字確認(rèn)。八、附加條款本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，備案并生效時(shí)，協(xié)議內(nèi)容應(yīng)當(dāng)保留備案副本。本協(xié)議為正本一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一