武漢單位租賃合同

武漢單位租賃合同一、合同背景本合同是基于甲方（房東）與乙方（租客）之間進(jìn)行的租賃合同，甲方同意將其擁有的房屋轉(zhuǎn)租予乙方作為其辦公場所使用。二、租賃物件甲方擁有的物件包括：位于武漢市xxx區(qū)的一棟辦公樓內(nèi)的整層辦公室，面積約為xxx平米，房間布局如下：會議室工作區(qū)A工作區(qū)B休息區(qū)儲藏室甲方將整層辦公室作為租賃物件，供乙方使用。三、租賃期限本合同租賃期限為一年，自合同生效之日起開始計(jì)算。合同到期前，雙方可以協(xié)商續(xù)約租賃期限。四、租金及支付方式乙方同意按照以下支付方式支付租金：首期租金：租賃期開始的第一個(gè)月的租金為xxx元，在合同生效時(shí)一次性支付。每月租金：每個(gè)自然月的租金為xxx元，在每月初一日前一次性支付。五、房屋維修與裝修如果租賃物件需要維修或更換配件，甲方負(fù)責(zé)維修或更換，并將維修和更換費(fèi)用的收據(jù)發(fā)給乙方。如果租賃物件需要裝修，乙方必須獲得甲方的書面同意，并遵守甲方的裝修要求。六、使用限制乙方不得將租賃物件作為非法活動的場所使用，不得將租賃物件的全部或部分轉(zhuǎn)租給第三方或擅自超越租賃物件的使用范圍。另外，乙方必須遵守武漢市的相關(guān)法律法規(guī)。七、房屋交接甲方應(yīng)按照租賃時(shí)間準(zhǔn)備和翻新租賃物件，將其留給乙方的使用。乙方應(yīng)在租賃物件開始使用之前對其進(jìn)行檢查，確認(rèn)其在交付時(shí)的狀態(tài)和甲方的描述相符。在租賃期滿或提前結(jié)束時(shí)，乙方應(yīng)將租賃物件歸還給甲方，且應(yīng)和開始租賃時(shí)的狀態(tài)相同。八、違約責(zé)任任何一方違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。除正常磨損外，如因乙方過失或故意造成損壞或財(cái)產(chǎn)損失的，應(yīng)當(dāng)賠償其所造成的損失。如因甲方原因造成租賃物件無法正常使用，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。九、附條件如果:本租賃合同因甲方不可抗力（如戰(zhàn)爭、地震、火災(zāi)等）而不能繼續(xù)履行時(shí)，租賃自動終止，租金不再支付。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得對租賃物件的任何部分進(jìn)行改造，包括不得在墻上掛釘子、貼墻紙等。十、全文效力及爭議解決本合同未盡事宜，雙方應(yīng)協(xié)商解決。合同內(nèi)容由甲、乙雙方商定并輪流簽署。一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，合同自雙方簽字蓋章后生效。如因合同引起任何爭議，甲、乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；如果協(xié)