委托合同供物業(yè)委托管理用

委托合同供物業(yè)委托管理用本合同由甲方（以下簡(jiǎn)稱“委托人”）和乙方（以下簡(jiǎn)稱“受托人”）簽訂，經(jīng)認(rèn)真協(xié)商一致，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就物業(yè)管理委托事宜達(dá)成如下合同：第一條委托內(nèi)容及費(fèi)用委托人委托受托人對(duì)以下房產(chǎn)進(jìn)行委托管理：（1）房產(chǎn)地址：_______________________（2）建筑面積：_______________________（3）用途：___________________________受托人管理服務(wù)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為本物業(yè)的月租金總額的__________%。第二條委托期限委托期限為_____年，自___月___日起至_____年___月___日止。雙方同意委托期滿前一個(gè)月另行協(xié)商是否續(xù)約或撤回。第三條受托人的責(zé)任和義務(wù)：受托人應(yīng)當(dāng)保持認(rèn)真、盡職、高效的服務(wù)態(tài)度，全面、合理、有效的管理委托人委托的相關(guān)物業(yè)。受托人應(yīng)當(dāng)為委托人提供以下服務(wù)：（1）定期巡視、檢查委托物業(yè)的環(huán)境和設(shè)備。（2）保證物業(yè)安全，消防安全等安全方面的工作。（3）處理委托人、租戶和其他有關(guān)人員的投訴、意見和建議。（4）定期向委托人提供物業(yè)租賃服務(wù)管理的情況。第四條委托人的責(zé)任和義務(wù)：委托人應(yīng)當(dāng)為受托人提供必要的管理委托物業(yè)所需信息，并協(xié)助受托人進(jìn)行相關(guān)的物業(yè)管理工作。委托人應(yīng)當(dāng)按期支付管理服務(wù)費(fèi)用。委托人應(yīng)當(dāng)參與物業(yè)管理委員會(huì)成立，配合受托人進(jìn)行相關(guān)管理工作。第五條合同解除在委托期限內(nèi)，若發(fā)現(xiàn)違反法律法規(guī)或者合同規(guī)定的情況，一方有權(quán)解除合同并進(jìn)行追究責(zé)任。委托方可以根據(jù)合同約定的時(shí)間終止合同，但應(yīng)在合同期限屆滿前一個(gè)月通知對(duì)方。發(fā)生合同解除時(shí)，因委托方原因解除合同，則委托方需要支付提前解除合同所需的違約金。第六條法律適用和爭(zhēng)議解決本合同的簽定、解釋和效力執(zhí)行，均適用中華人民共和國(guó)的法律。本合同的任何問題或爭(zhēng)議，甲方、乙方應(yīng)友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的法院提起訴訟。第七條其他本合同自雙方簽字之日起生效，合同正本一式___份，雙方各執(zhí)___份。本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。本合同文本之一經(jīng)修改或補(bǔ)充，向另一方交付并經(jīng)過確認(rèn)簽字之后成為本合同組成部分。本合同一經(jīng)簽定，未經(jīng)雙方同意，不得變更或撤銷。甲方(簽字)：_________________________