存量房委托交易合同

存量房委托交易合同一、甲方和乙方的基本信息甲方：姓名：身份證號：手機(jī)號碼：乙方：姓名：身份證號：手機(jī)號碼：二、房屋基本信息房屋地址：城市：區(qū)域：街道：小區(qū)名稱：樓棟號碼：單元號碼：房屋所屬樓層：房屋建筑面積：房屋權(quán)屬證明：房屋權(quán)屬證明（產(chǎn)權(quán)證）編號：發(fā)證日期：房屋狀況：房屋現(xiàn)狀：房屋裝修：房屋交易價(jià)格：房屋總價(jià)：房屋單價(jià)：房屋交易方式：付款方式：交易中介費(fèi)：三、委托交易事項(xiàng)委托事項(xiàng)：甲方將上述房屋委托乙方進(jìn)行出售，交易過程中的權(quán)利和義務(wù)均在合同中明確。委托期限：本合同期限為180天，自雙方簽署之日起計(jì)算。委托費(fèi)用：甲方同意按照委托協(xié)議約定支付乙方的委托交易費(fèi)用。四、委托交易流程委托交易的流程：1.乙方收到甲方的委托后，對房屋進(jìn)行實(shí)地勘察和評估，確保信息準(zhǔn)確無誤。2.乙方根據(jù)市場行情、房屋情況等因素，制定合理的房屋交易報(bào)價(jià)，與甲方商議價(jià)格。3.甲、乙雙方在交易報(bào)價(jià)、交易方式等方面達(dá)成一致。4.乙方擬定《存量房屋委托交易合同》并向甲方提供。5.雙方協(xié)商簽署《存量房屋委托交易合同》。6.乙方開始為甲方尋找合適的買家，并在房屋交易過程中全程跟進(jìn)。7.買家與甲方就房屋價(jià)格、交易方式等進(jìn)行協(xié)商。8.買家與甲方簽訂房屋買賣合同。9.甲、乙雙方協(xié)商確定交易款項(xiàng)和交易方案，完成房屋交易。委托交易的主要責(zé)任：甲方的責(zé)任：甲方確認(rèn)委托交易的情況和委托人身份。保證所提供信息和資料的真實(shí)性、完整性和有效性。如因提供不真實(shí)、不完整或無效的信息和資料而導(dǎo)致交易失敗、或引起糾紛、損失的，甲方要承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和后果。乙方的責(zé)任：確認(rèn)房屋相關(guān)權(quán)利和證件的真實(shí)性、真實(shí)擁有人的身份。根據(jù)市場價(jià)格和房屋狀況，對房屋進(jìn)行價(jià)值評估，確定市場價(jià)。全力為甲方推介買家，并訂單訂立過程中全程跟進(jìn)，指導(dǎo)交易流程。保護(hù)甲方的利益，確保交易合法、合規(guī)，并履行相關(guān)法律義務(wù)。五、協(xié)議終止協(xié)議終止的情況：協(xié)議期滿；經(jīng)甲乙雙方協(xié)商終止；甲方違反本協(xié)議的規(guī)定，致使乙方無法完成委托的；其他情況，雙方協(xié)商解決。協(xié)議終止的后果：協(xié)議終止后，乙方應(yīng)退還甲方已支付的委托費(fèi)用；甲方在協(xié)議終止之前的責(zé)任和義務(wù)仍然有效。六、爭議解決方式爭議解決方式：雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決。如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向仲裁機(jī)構(gòu)請求仲裁，或在依法立案的法院提起訴訟。七、合同備案合同備案：本協(xié)議簽訂后，雙方應(yīng)向政府部門進(jìn)行備案，并承擔(dān)相應(yīng)手續(xù)費(fèi)。八、其他條款其他條款：本協(xié)議簽署之日起生效。雙方確認(rèn)本協(xié)議的文件或傳真件等復(fù)印件與本協(xié)議原件具有同等法律效力。本協(xié)議未約定事項(xiàng)，參照國家法律法規(guī)執(zhí)行。本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。甲方(簽字)：