集體宿舍租賃合同經(jīng)典版（5篇）

第19頁共19頁集體宿舍租賃合?同經(jīng)典版出租?方（甲方）：北?京林業(yè)大學承?租方（乙方）：?根據(jù)國家及北?京市有關(guān)法律、?法規(guī)以及《北京?林業(yè)大學周轉(zhuǎn)住?房管理暫行辦法?》（北林辦發(fā)[?_____]_?___號文件）?等有關(guān)規(guī)定，甲?、乙雙方在自愿?、平等、協(xié)商一?致的基礎(chǔ)上，就?甲方將其合法擁?有的房屋出租給?乙方使用事宜，?達成如下協(xié)議：?第一條房屋基?本情況甲方將?其合法擁有產(chǎn)權(quán)?的坐落在北京市?海淀區(qū)清華東路?____號北京?林業(yè)大出租給乙?方使用。第二?條使用用途1?.本床位僅作為?乙方本人住宿使?用。2.在合?同期內(nèi)，乙方不?得擅自更改床位?的使用用途。?第三條租賃期限?1.該床位租?賃期自年月共計?個月。2.租?賃期滿，乙方應(yīng)?如期歸還。乙方?如要求續(xù)租，則?必須提前1個月?向甲方提出書面?申請。甲方如同?意續(xù)租，則雙方?重新簽訂租賃合?同。第四條租?金、押金及付款?方式1.該床?位的租金為人民?幣____元/?月。（大寫：人?民幣拾元/月）?2.租金從乙?方工資中扣繳。?3.乙方入住?時須向甲方交納?押金400元。?第五條房屋修?繕責任甲方應(yīng)?保證出租房屋的?使用安全。乙方?應(yīng)愛護并合理使?用床位及其附屬?設(shè)施，禁止在墻?面上粘貼和懸掛?物品，禁止破壞?墻面的完整。如?因乙方使用不當?造成房間或設(shè)施?損壞，乙方應(yīng)負?責維修或予以經(jīng)?濟賠償。第六?條關(guān)于房屋租賃?期間的有關(guān)費用?1.在合同期?間，乙方需承擔?水、電、網(wǎng)絡(luò)、?電話及有線電視?費。2.在合?同期間，甲方將?不為乙方所擁有?或承租的其他住?房提供供暖補貼?。第七條變更?和解除本合同的?條件1.在合?同期內(nèi)，經(jīng)雙方?協(xié)商一致，同意?變更本合同。?2.在合同期內(nèi)?，有下列情況之?一的，本合同自?行終止。（1?）本人或配偶購?買或租賃等形式?取得住房者;?（2）房屋無故?空閑（以群眾舉?報經(jīng)核實為準）?三個月以上者;?（3）調(diào)離、?辭職、除名、開?除，死亡者;?（4）自費出國?（境）留學，因?公出國逾期未歸?者;（5）學?校需要對承租租?住的房屋進行維?修和裝修;（?6）學校認定其?它應(yīng)退房的情況?。第八條乙方?的違約責任1?.在合同期內(nèi)，?乙方有下列行為?之一的，甲方有?權(quán)終止本合同，?停發(fā)其國家住房?補貼，并收取違?約金，違約金自?違約之日起第一?月按合同租金的?2倍收取，第二?個月按合同租金?的3倍收取，逐?月遞增。違約金?直接從工資中扣?繳。（1）擅?自占用或調(diào)換住?房（床位）者;?（2）改變住?房用途、或?qū)⒆?房（床位）轉(zhuǎn)讓?、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)租者?;（3）未經(jīng)?管理部門許可進?行改造裝修者;?（4）在周轉(zhuǎn)?房內(nèi)進行非法活?動者;（5）?違反教師周轉(zhuǎn)房?其它管理制度、?違背租房合同的?行為。2.乙?方?jīng)]有履行與甲?方簽訂的有關(guān)安?全、防火協(xié)議書?。3.乙方應(yīng)?如實填報住房情?況調(diào)查表及相關(guān)?證明材料。如弄?虛作假，取消其?租賃住房資格;?已租住的，學校?可終止合同并追?究乙方的違約責?任。4.甲乙?雙方解除合同，?除乙方可能向甲?方承擔的賠償費?用外甲方應(yīng)退還?乙方所繳納的押?金，乙方需將自?己的物品全部搬?出房間，否則甲?方有權(quán)自行處理?。第九條甲方?的違約責任在?合同期內(nèi)，因甲?方不履行合同約?定的維修、養(yǎng)護?責任，致使該房?屋發(fā)生損壞，造?成乙方財產(chǎn)損失?或人身傷害的，?甲方應(yīng)承擔賠償?責任。第十條?因不可抗拒的因?素致使房間及其?附屬設(shè)施損壞和?造成損失的，雙?方均不承擔責任?。第十一條本?合同未盡事宜，?由甲、乙雙方另?行議定，并簽訂?補充協(xié)議。補充?協(xié)議與本合同不?一致的，以補充?協(xié)議為準。第?十二條本合同附?件均為本合同不?可分割的一部分?。本合同附件?包括：1、安?全、防火協(xié)議書?2、北京林業(yè)?大學周轉(zhuǎn)住房管?理暫行辦法本?合同及其附件內(nèi)?，空格部分填寫?的文字與印刷文?字具有同等效力?。本合同及其?附件和補充協(xié)議?中未規(guī)定的事項?，均遵照中華人?民共和國有關(guān)法?律、法規(guī)及北京?林業(yè)大學有關(guān)政?策執(zhí)行。第十?三條甲、乙雙方?在履行本合同過?程中發(fā)生爭議，?由甲、乙雙方協(xié)?商解決。協(xié)商不?成時，可向人民?法院起訴。第?十四條本合同自?甲、乙雙方簽字?之日起生效。?甲方：北京林業(yè)?大學乙方：蓋?章：單位：代?表人/代理人：?簽名：電話：?_____??????????電話：___?______?年____月_?___日?????_?___年___?_月____日?集體宿舍租賃?合同經(jīng)典版（二?）出租方（甲?方）：____?_承租方（乙?方）：____?_依據(jù)《中華?人民共和國民法?典》及有關(guān)法律?、法規(guī)的規(guī)定，?甲乙雙方在平等?、自愿的基礎(chǔ)上?，就房屋租賃的?有關(guān)事宜達成協(xié)?議如下：第一?條房屋基本情況?該房屋坐落于?_______?_______?_______?_______?_______?____。第?二條房屋用途?該房屋用途為：?_____住宅?;層高為___?__米，建筑面?積____平方?米，套內(nèi)建筑面?積____平方?米共用部位與共?用房屋分攤建筑?面積_____?/____平方?米;裝修狀況精?裝修;該房屋未?設(shè)定抵押。乙?方租賃____?_房屋做為員工?宿舍使用，在租?賃期內(nèi)未征得甲?方書面同意以及?按規(guī)定經(jīng)有關(guān)部?門審核批準前，?不擅自改變該房?屋的用途。第?三條租賃期限?（一）房屋租賃?期自____年?____月__?__日至___?_年____月?____日。?（二）租賃期滿?，甲方有權(quán)收回?該房屋。乙方有?意繼續(xù)承租的，?應(yīng)提前____?日向方提出書面?續(xù)租要求，征得?同意后甲乙雙方?重新簽訂房屋租?賃合同。第四?條租金（一）?租金標準：__?__元/月，年?租金總計：__?__元（大寫：?____元）。?（二）租金支?付方式：___?_年付。甲方收?取租金后，應(yīng)向?乙方開具收款憑?證。第五條其?他費用租賃期?內(nèi)，與該房屋有?關(guān)各項費用的承?擔方式為：（?一）乙方承擔水?費、電費、電話?費、電視收視費?、供暖費、燃氣?費等費用。乙方?應(yīng)保存并向甲方?出示相關(guān)繳費憑?據(jù)。（二）房?屋租賃稅費以及?本合同中未列明?的其他費用均由?甲方承擔。第?六條房屋的交付?及返還（一）?交付：甲方應(yīng)按?約定條件交付給?乙方。（二）?在該房屋交付之?前，一切與該房?屋有關(guān)的或由該?房屋產(chǎn)生的房屋?損毀、滅失的風?險，以及由此產(chǎn)?生的損失，均由?甲方承擔;該等?損毀、滅失的風?險在該房屋交付?乙方之日起轉(zhuǎn)移?至乙方。（三?）返還：租賃期?滿且雙方未能達?成新的租賃合同?，或者，本合同?提前解除后十日?內(nèi)，乙方應(yīng)返還?該房屋及其附屬?設(shè)施。乙方在租?賃期內(nèi)應(yīng)保證裝?修的完好。第?七條轉(zhuǎn)租（一?）除甲乙雙方另?有約定以外，乙?方需事先征得甲?方書面同意，方?可在租賃期內(nèi)將?該房屋部分或全?部轉(zhuǎn)租給他人。?（二）乙方轉(zhuǎn)?租該房屋，應(yīng)按?規(guī)定與接受轉(zhuǎn)租?方訂立書面轉(zhuǎn)租?合同，并向甲方?和房屋租賃管理?行政機關(guān)辦理房?屋租賃合同登記?備案手續(xù)。經(jīng)甲?方事先確認乙方?有權(quán)對該房屋進?行轉(zhuǎn)租的，乙方?之承租人只能為?一方且無權(quán)將該?房屋的任何部分?或者全部再次進?行轉(zhuǎn)租。（三?）接受轉(zhuǎn)租方對?該房屋及其附屬?設(shè)施造成損壞的?，應(yīng)由乙方向甲?方承擔賠償責任?。第八條合同?的解除（一）?經(jīng)甲乙雙方協(xié)商?一致，可以解除?本合同。（二?）有下列情形之?一的，本合同終?止，甲乙雙方互?不承擔違約責任?：1、該房屋?因城市建設(shè)需要?被依法列入房屋?拆遷范圍的。?2、因地震、火?災(zāi)等不可抗力致?使房屋毀損、滅?失或造成其他損?失的。（三）?甲方有下列情形?之一的，乙方有?權(quán)單方解除合同?：1、交付的?房屋不符合合同?約定嚴重影響乙?方使用的。2?、交付的房屋危?及乙方安全或者?健康的。4、?擅自拆改變動或?損壞房屋主體結(jié)?構(gòu)的。5、擅?自將該房屋轉(zhuǎn)租?給第三人的。?6、利用該房屋?從事違法活動的?。7、超出底?商經(jīng)營業(yè)態(tài)要求?的。第九條違?約責任（一）?租賃期內(nèi)，甲方?需提前收回該房?屋的，應(yīng)提前_?___日通知乙?方，將已收取的?租金余額退還乙?方并按月租金的?200%支付違?約金。（二）?租賃期內(nèi)，乙方?需提前退租的，?應(yīng)提前____?日通知甲方，并?按月租金的20?0%支付違約金?。第十條合同?爭議的解決辦法?本合同項下發(fā)?生的爭議，由雙?方當事人協(xié)商解?決或申請調(diào)解解?決;協(xié)商或調(diào)解?不成的，依法向?人民法院起訴，?或按照另行達成?的仲裁條款或仲?裁協(xié)議申請仲裁?。本合同經(jīng)甲?乙雙方簽字蓋章?后生效。本合同?（及附件）一式?貳份，其中甲方?執(zhí)壹份，乙方執(zhí)?壹份。本合同?生效后，雙方對?合同內(nèi)容的變更?或補充應(yīng)采取書?面形式，作為本?合同的附件。附?件與本合同具有?同等的法律效力?。出租方（甲?方）簽章：__?___?承?租方（乙方）簽?章：_____?身份證號：_?____???????法定代表人：?_____電?話：_____????????委托?代理人：___?__聯(lián)系電話?：_____?通訊地址：__?___簽約日?期：_____????????簽約?日期：____?_集體宿舍租?賃合同經(jīng)典版（?三）甲方：_?____（出租?方）乙方：_?____（承租?方）根據(jù)《中?華人民共和國合?同法》及相關(guān)法?律法規(guī)的規(guī)定，?甲、乙雙方在平?等、自愿的基礎(chǔ)?上，就甲方將宿?舍出租給乙方使?用，乙方承租甲?方宿舍事宜，為?明確雙方權(quán)利義?務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致?，訂立本合同。?第一條：宿舍?情況本合同所?出租宿舍位于：?_______?_______?_______?_______?_?；厩闆r?及設(shè)施：四人宿?舍中一床位。?第二條：宿舍租?賃的期限租賃?期限為____?_（學年）。從?____年__?__月____?日起至____?年____月_?___日。第?三條：租金及其?交納方式出于?宿舍住宿費為一?年交清的特殊情?況，故乙方也應(yīng)?按年交付的方式?，在合同簽訂后?向甲方支付一年?的租金。一年?租金____元?，大寫____?_。租期內(nèi)產(chǎn)?生的水電費用及?其他費用，由乙?方自行向舍友或?宿舍管理處支付?。如在租期內(nèi)因?甲方原因造成乙?方無法繼續(xù)租住?，甲方將退回乙?方應(yīng)得租金（計?算辦法：總租金?—已住月數(shù)×月?租金=退款金額?）；如在租期內(nèi)?因乙方原因造成?乙方無繼續(xù)租住?，租金不予退回?。第四條：違?約責任租期內(nèi)?，乙方不得有下?列行為，否則視?為乙方違約，自?動放棄宿舍居住?權(quán)，甲方有權(quán)解?除合同，收回宿?舍，并有權(quán)依據(jù)?本協(xié)議要求乙方?承擔違約責任。?1。未經(jīng)甲方?允許，擅自將宿?舍轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、?轉(zhuǎn)借的；2。?利用宿舍進行非?法活動，損害舍?友、學校及公共?利益的；3。?嚴重違反宿舍管?理條例的；4?。損壞丟失宿舍?設(shè)備且不及時進?行賠償?shù)?。?五條：爭議解決?的方式合同在?履行過程中如發(fā)?生爭議，應(yīng)由雙?方先行友好協(xié)商?；如協(xié)商不成時?，可以向房屋所?在地法院提起訴?訟。第六條：?合同自雙方簽字?之日起生效一式?二份，雙方各執(zhí)?一份。第七條?：甲乙方雙方身?份證復(fù)印件為本?合同附件甲方?：_____??????????乙?方：_____?電話：___?__?????????電話?：_____?地址：____?_?????????地址：?_____簽?訂地址：__?__年____?月____日?集體宿舍租賃合?同經(jīng)典版（四）?出租方（以下?簡稱甲方）：_?____居民?身份證：___?__地址：_?____??????????電話：____?_承租方（以?下簡稱乙方）：?地址：___?__?????????電話?：_____?甲、乙雙方就下?列房屋的租賃達?成如下協(xié)議：?第一條房屋基本?情況。甲方房?屋（以下簡稱該?房屋）坐落于_?____；位于?第層室，共__?間，房屋結(jié)構(gòu)為?鋼混簡裝，建筑?面積平方米（其?中實際建筑面積?__平方米，公?共部位與公用房?屋分攤建筑面積?__平方米）；?該房屋所占的土?地使用權(quán)以（出?讓）（劃撥）方?式取得；該房屋?平面圖見本合同?附件一，該房屋?附著設(shè)施見附件?二；（房屋所有?權(quán)證號、土地使?用權(quán)證號）房地?產(chǎn)權(quán)證號）為_?_______?_______?_______?_______?______。?第二條房屋用?途。該房屋用?途為居住。除?雙方另有約定外?，乙方不得任意?改變房屋用途。?第三條租賃期?限。租賃期限?自月日至___?_年____月?____日止。?第四條租金。?該房屋月租金?為：人民幣千百?拾元整，小寫：?元。租賃期間?，如遇到國家有?關(guān)政策調(diào)整，則?按新政策規(guī)定調(diào)?整租金標準；除?此之外，出租方?不得以任何理由?任意調(diào)整租金。?第五條付款方?式。租金按半?年結(jié)算一次，由?乙方于每個結(jié)算?期到期前___?_日交付給甲方?。第六條交付?房屋期限。甲?方應(yīng)于本合同生?效之日起/日內(nèi)?，將該房屋交付?給乙方。第七?條甲方對房屋產(chǎn)?權(quán)的承諾。甲?方保證在交易時?該房屋沒有產(chǎn)權(quán)?糾紛；除補充協(xié)?議另有約定外，?有關(guān)按揭、抵押?債務(wù)、稅項及租?金等，甲方均在?交付房屋前辦妥?。交易后如有上?述未清事項，由?甲方承擔全部責?任，由此給乙方?造成經(jīng)濟損失的?，由甲方負責賠?償。第八條維?修養(yǎng)護責任。?租賃期間，甲方?對房屋及其附著?設(shè)施每隔半年檢?查、修繕一次，?乙方應(yīng)予積極協(xié)?助，不得阻撓施?工。正常的房?屋大修理費用和?日常的房屋維修?保養(yǎng)費用由甲方?承擔，甲方未予?維修或是不維修?的，乙方有權(quán)自?行安排維修，維?修費用可從當期?或下期應(yīng)付租金?中直接扣減。?因乙方管理使用?不善造成房屋及?其相連設(shè)備的損?失和維修費用，?由乙方承擔并責?任賠償損失。?租賃期間，防火?安全，門前三包?，綜合治理及安?全、保衛(wèi)等工作?，乙方應(yīng)執(zhí)行當?地有關(guān)部門規(guī)定?并承擔全部責任?和服從甲方監(jiān)督?檢查。第九條?關(guān)于裝修和改變?房屋結(jié)構(gòu)的約定?。乙方不得隨?意損壞房屋設(shè)施?，如需改變房屋?的內(nèi)部結(jié)構(gòu)和裝?修或設(shè)置對房屋?結(jié)構(gòu)影響的設(shè)備?，需先征得甲方?書面同意，投資?由乙方自理。退?租時，除另有約?定外，甲方有權(quán)?要求乙方按原狀?恢復(fù)或向甲方交?納恢復(fù)工程所需?費用。第十條?關(guān)于房屋租賃期?間的有關(guān)費用。?在房屋租賃期?間，以下費用由?乙方支付，并由?乙方承擔延期付?款的違約責任：?1.水、電費?；2.煤氣費?；3.供暖費?；4.物業(yè)管?理費；在租賃?期，如果發(fā)生政?府有關(guān)部門征收?本合同未列出項?目但與使用該房?屋有關(guān)的費用，?均由乙方支付。?租賃期間的與?房屋產(chǎn)權(quán)有關(guān)的?包括但不限于房?產(chǎn)稅等，由甲方?承擔，乙方不負?責。第十一條?租賃期滿。租?賃期滿后，本合?同即終止，屆時?乙方須于租賃期?滿后____日?內(nèi)將房屋退還甲?方。如乙方要求?繼續(xù)租賃，則須?提前1個月書面?向甲方提出，甲?方在合同期滿前?1個月內(nèi)向乙方?正式書面答復(fù)，?如同意繼續(xù)租賃?，則續(xù)簽租賃合?同。第十二條?因乙方責任終止?合同的約定。?乙方有下列情形?之一的，甲方可?終止合同并收回?房屋，造成甲方?損失，由乙方負?責賠償；1。?擅自將承租的房?屋轉(zhuǎn)讓；2。?擅自拆改承租房?屋主體結(jié)構(gòu)危及?房屋安全的，或?改變承租房屋用?途的；3。拖?欠租金累計達1?2個月；4。?利用承租房屋進?行違法活動的；?甲方有下列情?形之一的，乙方?可終止合同并拒?絕支付房租，造?成乙方損失，由?甲方負責賠償：?1。甲方延遲?交付房屋達__?__日的；2?。甲方交付的房?屋無法達到乙方?使用需求，且經(jīng)?乙方三次及以上?催告，仍未予整?改到位的；第?十三條登記備案?的約定。自本?合同生效之日起?____日內(nèi)，?由甲方負責將本?合同向有關(guān)機關(guān)?申請登記備案。?第十四條違約?責任。租賃期?間雙方必須信守?合同，任何一方?違反本合同的規(guī)?定，按年度須向?對方交納年度租?金的20％作為?違約金。乙方逾?期未交付租金的?，每逾期一日，?甲方有權(quán)按月租?金的0。5‰向?乙方加收滯納金?。第十五條因?不可抗力原因?qū)?致該房屋毀損和?造成損失的，雙?方互不承擔責任?。第十六條本?合同未盡事項，?由甲、乙雙方另?行議定，并簽訂?補充協(xié)議。補充?協(xié)議與本合同不?一致的，以補充?協(xié)議為準。第?十七條本合同之?附件均為本合同?不可分割之一部?分。本合同及其?附件內(nèi)，空格部?分填寫的文字與?印刷文字具有同?等效力。本合?同及其附件和補?充協(xié)議中未規(guī)定?的事項，均遵照?中華人民共和國?有關(guān)法律、法規(guī)?和政策執(zhí)行。?第十八條本合同?在履行中發(fā)生爭?議，由甲、乙雙?方協(xié)商解決。協(xié)?商不成時，甲、?乙雙方可向合同?履行地人民法院?起訴。第十九?條本合同連同附?表共__頁，一?式__份，甲、?乙雙方各執(zhí)一份?，均具有同等效?力。甲方（簽?章）：____?_?????乙方（簽章）：?_____甲?方委托代理人（?簽章）：___?_乙方委托代理?人（簽章）：_?____年_?__月___日?___年___?月___日附?件一：房屋平面?圖及產(chǎn)權(quán)資料?附件二：房屋附?屬設(shè)施集體宿?舍租賃合同經(jīng)典?版（五）出租?方（甲方）：?承租方（乙方）?：依據(jù)《中華?人民共和國合同?法》及有關(guān)法律?、法規(guī)的規(guī)定，?甲乙雙方在平等?、自愿的基礎(chǔ)上?，就房屋租賃的?有關(guān)事宜達成協(xié)?議如下：第一?條房屋基本情況?該房屋坐落于?北京市。第二?條房屋用途該?房屋用途為：住?宅;層高為3米?，建筑面積22?0.97平方米?，套內(nèi)建筑面積?196.79平?方米共用部位與?共用房屋分攤建?筑面積/平方米?;裝修狀況精裝?修;該房屋未設(shè)?定抵押。乙方?租賃房屋做為員?工宿舍使用，在?租賃期內(nèi)未征得?甲方書面同意以?及按規(guī)定經(jīng)有關(guān)?部門審核批準前?，不擅自改變該?房屋的用途。?第三條租賃期限?（一）房屋租?賃期自____?年____月_?___日至__?__年____?月____日。?（二）租賃期?滿，甲方有權(quán)收?回該房屋。乙方?有意繼續(xù)承租的?，應(yīng)提前___?_日向方提出書?面續(xù)租要求，征?得同意后甲乙雙?方重新簽訂房屋?租賃合同。第?四條租金（一?）租金標準：元?/月，年租金總?計：元（大寫：?元）。（二）?租金支付方式：?年付。甲方收取?租金后，應(yīng)向乙?方開具收款憑證?。第五條其他?費用租賃期內(nèi)?，與該房屋有關(guān)?各項費用的承擔?方式為：（一?）乙方承擔水費?、電費、電話費?、電視收視費、?供暖費、燃氣費?等費用。乙方應(yīng)?保存并向甲方出?示相關(guān)繳費憑據(jù)?。（二）房屋?租賃稅費以及本?合同中未列明的?其他費用均由甲?方承擔。第六?條房屋的交付及?返還（一）交?付：甲方應(yīng)按約?定條件交付給乙?方。（二）在?該房屋交付之前?，一切與該房屋?有關(guān)的或由該房?屋產(chǎn)生的房屋損?毀、滅失的風險?，以及由此產(chǎn)生?的損失，均由甲?方承擔;該等損?毀、滅失的風險?在該房屋交付乙?方之日起轉(zhuǎn)移至?乙方。（三）?返還：租賃期滿?且雙方未能達成?新的租賃合同，?或者，本合同提?前解除后十日內(nèi)?，乙方應(yīng)返還該?房屋及其附屬設(shè)?施。乙方在租賃?期內(nèi)應(yīng)保證裝修?的完好。第七?條轉(zhuǎn)租（一）?除甲乙雙方另有?約定以外，乙方?需事先征得甲方?書面同意，方可?在租賃期內(nèi)將該?房屋部分或全部?轉(zhuǎn)租給他人。?（二）乙方轉(zhuǎn)租?該房屋，應(yīng)按規(guī)?定與接受轉(zhuǎn)租方?訂立書面轉(zhuǎn)租合?同，并向甲方和?房屋租賃管理行?政機關(guān)辦理房屋?租賃合同登記備?案手續(xù)。經(jīng)甲方?事先確認乙方有?權(quán)對該房屋進行?轉(zhuǎn)租的，乙方之?承租人只能為一?方且無權(quán)將該房?屋的任何部分或?者全部再次進行?轉(zhuǎn)