房屋轉(zhuǎn)讓合同示范文本（六篇）

第24頁(yè)共24頁(yè)房屋轉(zhuǎn)讓合?同示范文本?賣(mài)方（以?下簡(jiǎn)稱甲方?）：___?__地址?：____?_聯(lián)系電?話：___?__委托?代理人：_?____?地址：__?___聯(lián)?系電話：_?____?買(mǎi)方（以下?簡(jiǎn)稱乙方）?：____?_地址：?_____?聯(lián)系電話?：____?_委托代?理人：__?___地?址：___?__聯(lián)系?電話：__?___委?托代理機(jī)構(gòu)?：____?_經(jīng)辦人?：____?_聯(lián)系電?話：___?__根據(jù)?《中華人民?共和國(guó)合同?法》、《中?華人民共和?國(guó)城市房地?產(chǎn)管理法》?及其他有關(guān)?法律、法規(guī)?之規(guī)定，甲?、乙雙方在?平等、自愿?、誠(chéng)實(shí)信用?原則的基礎(chǔ)?上，同意就?乙方向甲方?購(gòu)買(mǎi)房屋項(xiàng)?達(dá)成如下協(xié)?議：第一?條房屋基本?情況1.?甲方房屋（?以下簡(jiǎn)稱該?房屋，具體?以房屋所有?權(quán)證的記載?為準(zhǔn)）座落?于____?省____?縣____?路____?號(hào)，房屋結(jié)?構(gòu)為_(kāi)__?__，房屋?用途為_(kāi)_?___，經(jīng)?房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)?登記機(jī)關(guān)測(cè)?定的建筑面?積為_(kāi)__?_平方米。?2.該房?屋所有權(quán)證?號(hào)為_(kāi)__?__（共有?權(quán)證號(hào)為_(kāi)?____）?。土地使用?權(quán)取得方式?為_(kāi)___?_。土地使?用權(quán)證號(hào)碼?為_(kāi)___?_。3.?該房屋四至?界限：東至?_____?，南至__?___。?西至___?__，北至?_____?。4.隨?該房屋一并?轉(zhuǎn)讓的附屬?設(shè)備、設(shè)施?：____?_____?_____?__。5?.該房屋租?賃情況該?房屋現(xiàn)在系?出租的，賣(mài)?方明確承諾?上述承租人?已經(jīng)在本合?同簽訂之前?放棄了對(duì)該?房屋的優(yōu)先?購(gòu)買(mǎi)權(quán)。?第二條房屋?轉(zhuǎn)讓價(jià)格?按建筑面積?計(jì)算，該房?屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格?為[人民幣?][___?_幣]每平?方米___?_元，總金?額____?元，大寫(xiě)_?___億_?___千_?___百_?___拾_?___萬(wàn)_?___千_?___百_?___拾_?___元整?。（每平方?米價(jià)格精確?到小數(shù)點(diǎn)后?兩位）第?三條付款方?式雙方約?定按以下第?_____?項(xiàng)以（現(xiàn)金?、支票、其?他____?_）方式支?付房款：?1.一次性?付款：本?合同簽訂之?日起___?_天內(nèi)，乙?方一次性將?購(gòu)房款支付?給____?_。2.?分期付款：?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?。3.其?它方式：_?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?____。?第四條交?房方式（?1）自本合?同簽訂之日?起____?天內(nèi)，甲方?將房屋交付?給乙方。?（2）自本?合同簽訂之?日起的__?__日內(nèi)，?甲方將__?___。?第五條乙方?逾期付款的?違約責(zé)任?乙方未按本?合同第三條?約定的時(shí)間?付款，甲方?有權(quán)按累計(jì)?應(yīng)付款向乙?方追究違約?利息，月利?息按___?__計(jì)算。?逾期付款超?過(guò)____?天，甲方有?權(quán)按下述第?_____?種約定追究?乙方的違約?責(zé)任：（?1）乙方向?甲方支付違?約金共計(jì)_?___元整?，合同限期?繼續(xù)履行。?若乙方在_?___天內(nèi)?仍未繼續(xù)履?行合同，遵?照下述第（?2）條處理?。（2）?乙方向甲方?支付違約金?共計(jì)___?_元整，合?同終止，乙?方將房屋退?還給甲方。?甲方實(shí)際經(jīng)?濟(jì)損失超過(guò)?乙方支付的?違約金時(shí)，?實(shí)際經(jīng)濟(jì)損?失與違約金?的差額部分?由乙方據(jù)實(shí)?賠償。第?六條甲方逾?期交房的違?約責(zé)任甲?方未按本合?同第四條約?定的時(shí)間交?房的，乙方?有權(quán)按累計(jì)?已付款向甲?方追究違約?利息，月利?息按___?__計(jì)算。?逾期交付超?過(guò)____?天，乙方有?權(quán)按下述第?_____?種約定追究?甲方的違約?責(zé)任：（?1）甲方向?乙方支付違?約金共計(jì)_?___元整?，合同繼續(xù)?限期履行。?若甲方在_?___天內(nèi)?仍未繼續(xù)履?行合同，遵?照下述第（?2）條處理?。（2）?甲方向乙方?支付違約金?共計(jì)___?_元整，合?同終止。乙?方實(shí)際經(jīng)濟(jì)?損失超過(guò)甲?方支付的違?約金時(shí)，實(shí)?際經(jīng)濟(jì)損失?與違約金的?差額部分由?甲方據(jù)實(shí)賠?償。第七?條甲方保證?該房屋交接?時(shí)沒(méi)有產(chǎn)權(quán)?糾紛和財(cái)務(wù)?糾紛，保證?已清除該房?屋原由甲方?設(shè)定的抵押?權(quán)。否則視?為甲方違約?，由甲方承?擔(dān)違約責(zé)任?，支付給乙?方違約金5?萬(wàn)元。第?八條關(guān)于產(chǎn)?權(quán)登記的約?定雙方商?定，在本合?同生效之日?起的當(dāng)日，?甲方向房地?產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記?機(jī)關(guān)申請(qǐng)辦?理房地產(chǎn)權(quán)?屬轉(zhuǎn)移手續(xù)?，乙方給予?積極協(xié)助。?如因甲方原?因造成乙方?不能取得房?屋所有權(quán)證?、土地使用?權(quán)證的，視?為甲方違約?，乙方有權(quán)?退房。甲方?必須在乙方?提出退房之?日起二天內(nèi)?將乙方已付?款退還給乙?方，并向乙?方支付違約?金五萬(wàn)元整?。第九條?該房屋轉(zhuǎn)讓?交易發(fā)生的?各項(xiàng)稅費(fèi)由?甲、乙雙方?按照有關(guān)規(guī)?定分別承擔(dān)?。第十條?房屋轉(zhuǎn)讓?zhuān)?該房屋所屬?土地使用權(quán)?利隨之轉(zhuǎn)讓?。第十一?條其他約定?事項(xiàng)___?_____?_____?_____?_____?_____?___。?第十二條本?合同空格部?分填寫(xiě)的文?字與印刷文?字具有同等?效力。本合?同中未規(guī)定?的事項(xiàng)，均?遵照中華人?民共和國(guó)有?關(guān)法律、法?規(guī)和政策執(zhí)?行。第十?三條甲、乙?一方或雙方?為境外組織?或個(gè)人的，?本合同應(yīng)經(jīng)?該房屋所在?地公證機(jī)關(guān)?公證。第?十四條本保?同在履行中?發(fā)生爭(zhēng)議，?由甲、乙雙?方協(xié)商解決?。協(xié)商不成?的，甲、乙?雙方同意采?用向人民法?院起訴方式?解決。第?十五條本合?同自各方簽?章之日起生?效。第十?六條本合同?一式四份，?雙方各執(zhí)一?份，其余份?數(shù)用于辦理?權(quán)屬轉(zhuǎn)移手?續(xù)。各方所?執(zhí)合同均具?有同等效力?。甲方（?簽章）：_?____?承租人放?棄優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)?權(quán)（簽章）?：____?_甲方共?有權(quán)人意見(jiàn)?（簽章）：?_____?（或承租?人或上級(jí)主?管部門(mén)）?乙方（簽章?）：___?__簽訂?日期：__?__年__?__月__?__日房?屋轉(zhuǎn)讓合同?示范文本（?二）出讓?人：（以下?簡(jiǎn)稱甲方）?_____?受讓人：?（以下簡(jiǎn)稱?乙方）__?___見(jiàn)?證方：（以?下簡(jiǎn)稱丙方?）____?_甲乙雙?方經(jīng)友好協(xié)?商，就甲方?向乙方轉(zhuǎn)讓?甲方私人房?產(chǎn)一事達(dá)成?以下條款：?第一條甲?方對(duì)產(chǎn)權(quán)的?聲明甲方?根據(jù)國(guó)家規(guī)?定，已依法?取得的房屋?所有權(quán)證書(shū)?，所有權(quán)證?書(shū)房權(quán)證（?_____?）字第號(hào)。?甲方為該房?屋的現(xiàn)狀負(fù)?全責(zé)。該房?屋的結(jié)構(gòu)為?磚混結(jié)構(gòu)，?使用面積為?平方米（不?含柴棚）。?第二條甲?方對(duì)買(mǎi)賣(mài)權(quán)?的聲明甲?方保證該房?屋是符合國(guó)?家及縣房屋?上市的有關(guān)?規(guī)定及政策?法規(guī)，甲方?有權(quán)將該房?屋上市交易?。由于違反?國(guó)家及縣相?關(guān)政策法規(guī)?而引起的法?律及經(jīng)濟(jì)責(zé)?任由甲方來(lái)?承擔(dān)。第?三條乙方對(duì)?購(gòu)買(mǎi)權(quán)的聲?明乙方愿?意在本協(xié)議?書(shū)第一條款?及第二條款?成立的前提?下，就向甲?方購(gòu)買(mǎi)上述?房屋的完全?產(chǎn)權(quán)之事簽?訂本協(xié)議，?并認(rèn)可僅在?此種情況下?簽訂才具有?法律效力。?第四條房?屋售價(jià)雙?方同意上述?房屋售價(jià)為?____萬(wàn)?元整（含柴?棚）。第?五條付款方?式1.乙?方應(yīng)在簽訂?《房屋買(mǎi)賣(mài)?協(xié)議書(shū)》時(shí)?，支付相當(dāng)?于總房款的?三分之一的?定金。2?.乙方應(yīng)在?辦理立契過(guò)?戶手續(xù)前一?年內(nèi)，支付?剩余房款。?第六條違?約責(zé)任1?.甲、乙雙?方協(xié)議書(shū)簽?訂后，乙方?中途悔約，?應(yīng)書(shū)面通知?甲方，甲方?應(yīng)在3個(gè)工?作日內(nèi)，將?乙方的已付?款（不計(jì)利?息）返還乙?方，但購(gòu)房?定金歸甲方?所有。甲方?中途悔約，?應(yīng)書(shū)面通知?乙方，并自?悔約之日起?3個(gè)工作日?內(nèi)應(yīng)將乙方?所付定金的?雙倍及已付?款返還給乙?方。2.?乙方如未按?本協(xié)議第五?條款規(guī)定的?時(shí)間付款，?甲方對(duì)乙方?的逾期應(yīng)付?款有權(quán)追究?違約利息。?每逾期一天?，乙方應(yīng)支?付甲方所應(yīng)?付房款的0?.4‰作為?滯納金，逾?期超過(guò)15?天，即視乙?方違約，定?金不予返還?。3.甲?方應(yīng)在獲得?全部房款后?7個(gè)工作日?內(nèi)將房屋搬?空，每逾期?一天，甲方?應(yīng)按乙方已?付房款的0?.4‰向乙?方付滯納金?，逾期超過(guò)?15天，即?視甲方違約?，乙方可要?求法院強(qiáng)制?執(zhí)行。第?七條房屋交?付甲乙雙?方就房屋交?付達(dá)成以下?細(xì)目：1?.沒(méi)有房屋?欠帳，如電?話費(fèi)、電費(fèi)?、物業(yè)管理?費(fèi)、水費(fèi)等?;2.沒(méi)?有固定不可?移動(dòng)裝修物?品的破壞;?3.房屋?本身沒(méi)有影?響房屋使用?或美觀的破?壞;第八?條關(guān)于產(chǎn)權(quán)?辦理的約定?1.本協(xié)?議簽訂后，?應(yīng)由甲乙雙?方應(yīng)向當(dāng)?shù)?房地產(chǎn)交易?管理部門(mén)申?請(qǐng)辦理房屋?買(mǎi)賣(mài)立契過(guò)?戶手續(xù)，并?按有關(guān)規(guī)定?申領(lǐng)房屋所?有權(quán)證。鑒?于目前暫緩?辦理二手房?過(guò)戶手續(xù)，?待啟辦二手?房過(guò)戶手續(xù)?時(shí)，甲方務(wù)?必協(xié)助乙方?辦理上述手?續(xù)，同時(shí)，?產(chǎn)生的稅費(fèi)?及相關(guān)費(fèi)用?，由甲乙雙?方依照有關(guān)?規(guī)定繳納。?2.鑒于?甲方目前資?金周?chē)щy?，已用現(xiàn)轉(zhuǎn)?讓的房屋產(chǎn)?權(quán)證在金融?部門(mén)抵押貸?款____?元整，貸款?期限為叁年?，至___?__止），?甲方必須按?時(shí)還本付息?;抵押期滿?由甲方將所?抵押的房屋?產(chǎn)權(quán)證及時(shí)?交給乙方。?3.在房?屋未過(guò)戶期?間，乙方急?需資金用已?轉(zhuǎn)讓房屋抵?押貸款時(shí)，?甲方應(yīng)積極?協(xié)助乙方到?金融部門(mén)辦?理相關(guān)手續(xù)?，并按乙方?授意簽署相?關(guān)文件。?4.在房屋?未過(guò)戶期間?，如遇規(guī)劃?或政策性拆?遷，甲方應(yīng)?積極協(xié)助乙?方到各拆遷?管理部門(mén)辦?理相關(guān)拆遷?手續(xù)，并按?乙方授意簽?署相關(guān)文件?，所有拆遷?安置補(bǔ)償費(fèi)?用應(yīng)歸受讓?人即乙方所?有。第九?條有關(guān)爭(zhēng)議?本協(xié)議未盡?事宜，雙方?可簽訂補(bǔ)充?協(xié)議。本協(xié)?議的附件和?雙方簽訂的?補(bǔ)充協(xié)議為?本協(xié)議不可?分割的組成?部分，具有?同行法律效?力。當(dāng)本協(xié)?議書(shū)在履行?中發(fā)生爭(zhēng)議?時(shí)，雙方協(xié)?商解決。協(xié)?商不能解決?的，雙方均?有權(quán)向該房?屋所在地的?人民法院提?起訴訟。?第十條生效?說(shuō)明本協(xié)議?一式四份，?甲乙雙方各?執(zhí)一份，房?屋交易管理?部門(mén)留存一?份，見(jiàn)證方?一份。均具?有同等法律?效力。自雙?方簽字之日?起生效。?甲方：__?___經(jīng)辦?人____?_電話：_?____?乙方：__?___?????????????電?話：___?__丙方?：____?_?????????????電話：?_____?____?年____?月____?日房屋轉(zhuǎn)?讓合同示范?文本（三）?甲方：（?原房屋所有?人,以下簡(jiǎn)?稱甲方）：?住址：?聯(lián)系電話：?身份證：?乙方：（?購(gòu)房人,以?下簡(jiǎn)稱乙方?）：住址?：聯(lián)系電?話：身份?證：為了?保證雙方當(dāng)?事人的合法?權(quán)益,經(jīng)過(guò)?友好協(xié)商,?現(xiàn)將房屋轉(zhuǎn)?讓有關(guān)事宜?達(dá)成如下協(xié)?議：一、?住宅基本情?況1、該?集資房地處?____小?區(qū),___?_單元__?__樓__?__室。該?房是“__?___房權(quán)?證城字第_?___號(hào)”?。土地使用?權(quán)號(hào)：__?___集用?（____?_）第__?__號(hào)。?2、該房建?筑面積__?__平方米?。其中套內(nèi)?使用面積_?___平方?米,公共分?攤面積__?__平方米?,每平方米?集資單價(jià)為?____元?,房屋總價(jià)?款為_(kāi)__?_元。3?、該房屋占?用范圍內(nèi)的?土地使用權(quán)?隨該房一并?轉(zhuǎn)讓,該房?屋的相關(guān)權(quán)?益隨該房一?并轉(zhuǎn)讓。?4、附屬設(shè)?施情況：?二、房屋集?資權(quán)轉(zhuǎn)讓約?定及轉(zhuǎn)讓費(fèi)?用1、甲?方將___?__公司集?資的房屋的?集資權(quán)轉(zhuǎn)讓?給乙方,甲?方一次性收?取轉(zhuǎn)讓費(fèi),?付清甲方先?行墊付的首?付款項(xiàng)后,?房屋所有權(quán)?隨即轉(zhuǎn)讓給?乙方、今后?的房屋按揭?定期繳款等?事項(xiàng)與甲方?無(wú)關(guān),甲方?應(yīng)提供必要?的資料協(xié)助?乙方辦理房?屋權(quán)屬轉(zhuǎn)讓?手續(xù)及其他?在情理范圍?內(nèi)的便利。?2、按照?甲乙雙方協(xié)?商一致的原?則,乙方一?次性付給甲?方集資權(quán)轉(zhuǎn)?讓費(fèi)___?_元,付清?甲方先行墊?付的首付款?項(xiàng)____?元。三、?繳款期限?1、乙方在?____日?付給甲方集?資轉(zhuǎn)讓費(fèi)及?甲方先行墊?付的首付款?____元?人民幣。?2、甲方應(yīng)?在付上述款?項(xiàng)付清后提?供原首付款?憑據(jù)、做好?交接手續(xù)。?四、甲方?違約責(zé)任?1、本協(xié)議?簽訂后,如?因甲方原因?解除協(xié)議,?甲方應(yīng)當(dāng)向?乙方支付總?房款百分之?五的違約金?。2、因?該房所發(fā)生?的____?年____?月____?日前的產(chǎn)權(quán)?糾紛和財(cái)務(wù)?糾紛由甲方?承擔(dān)全部責(zé)?任。五、?乙方違約責(zé)?任1、如?未按協(xié)議規(guī)?定期限繳納?房款,逾期?超過(guò)___?_日,以實(shí)?際逾期天數(shù)?、應(yīng)繳納房?款額為基數(shù)?,按建設(shè)銀?行同期貸款?利率向甲方?支付違約金?,協(xié)議繼續(xù)?執(zhí)行。2?、本協(xié)議簽?訂后,如因?乙方原因解?除協(xié)議,乙?方應(yīng)當(dāng)向甲?方支付總房?款百分之五?的違約金。?3、因該?房所發(fā)生的?____年?____月?____日?后的產(chǎn)權(quán)糾?紛和財(cái)務(wù)糾?紛由乙方承?擔(dān)全部責(zé)任?。六、雙?方約定的其?他事項(xiàng)1?、乙方一次?性付清集資?轉(zhuǎn)讓費(fèi)及甲?方先行墊付?的首付款項(xiàng)?后,甲方不?再享有該房?的任何權(quán)利?和義務(wù)。?2、房屋產(chǎn)?權(quán)過(guò)戶由乙?方負(fù)責(zé),所?有稅費(fèi)有乙?方承擔(dān),甲?方必須到場(chǎng)?簽字,出具?相關(guān)證明。?3、其他?約定事項(xiàng)：?七、本協(xié)?議在執(zhí)行過(guò)?程中發(fā)生爭(zhēng)?議,應(yīng)首先?協(xié)商解決,?如協(xié)商不一?致,應(yīng)有富?源縣人民法?院判決。?八、本協(xié)議?簽字蓋章有?效。九、?本協(xié)議一式?兩份,雙方?各執(zhí)一份。?十、本協(xié)?議自簽訂之?日起生效。?證明人：?甲方：_?____??????????????乙?方：___?____?__年__?__月__?__日????????____年?____月?____日?房屋轉(zhuǎn)讓?合同示范文?本（四）?甲方（出售?方）：__?___乙?方（購(gòu)買(mǎi)方?）：___?__甲乙?雙方在自愿?平等，互惠?互利的原則?下經(jīng)友好協(xié)?商就乙方購(gòu)?買(mǎi)甲方房屋?事宜達(dá)成協(xié)?議如下：?第一條甲方?自愿將其座?落于___?_區(qū)___?_路___?_號(hào)___?_小區(qū)__?__號(hào)樓號(hào)?，建筑面積?平方米，結(jié)?構(gòu)房屋及其?附屬設(shè)施、?設(shè)備出售給?乙方。該房?產(chǎn)的相關(guān)權(quán)?益隨該房產(chǎn)?一并轉(zhuǎn)讓。?第二條甲?乙雙方商定?該房產(chǎn)的成?交價(jià)格為人?民幣_(tái)__?_元整大寫(xiě)?：人民幣_(tái)?___萬(wàn)元?整。本協(xié)議?簽訂當(dāng)日，?乙方一次性?支付甲方_?___元整?，付款方式?為_(kāi)___?_。第三?條甲方保證?上述房地產(chǎn)?權(quán)屬清晰，?無(wú)爭(zhēng)議;未?被判決、裁?定限制出售?，也未設(shè)置?抵押，不在?建設(shè)拆遷范?圍內(nèi)并已取?得其他共有?人同意。?第四條所有?購(gòu)房款付清?后本協(xié)議自?動(dòng)生效，房?屋買(mǎi)賣(mài)即成?事實(shí)。乙方?隨即享有該?房產(chǎn)的所有?權(quán)，并承擔(dān)?該房產(chǎn)毀損?、滅失的風(fēng)?險(xiǎn)。甲方及?繼承人不再?享有該房產(chǎn)?的所有權(quán)，?不得再次轉(zhuǎn)?賣(mài)他人或用?作抵押或用?作財(cái)產(chǎn)繼承?或用作財(cái)產(chǎn)?分割等任何?權(quán)利，如甲?方與其他第?三方發(fā)生產(chǎn)?權(quán)糾紛或債?權(quán)債務(wù)關(guān)系?使得乙方無(wú)?法如本協(xié)議?約定獲取該?房產(chǎn)所有權(quán)?，即甲方違?約。第五?條在政策和?法律允許范?圍內(nèi)，乙方?要求甲方過(guò)?戶，甲方或?甲方繼承人?應(yīng)無(wú)條件積?極協(xié)助乙方?到房屋權(quán)屬?登記機(jī)關(guān)辦?理過(guò)戶。過(guò)?戶時(shí)產(chǎn)生的?所有稅費(fèi)全?部由乙方負(fù)?責(zé)繳納。?第六條物業(yè)?管理、水、?電、燃?xì)狻?有線電視、?電話等相關(guān)?雜費(fèi)，按下?列約定處理?：1、甲?方負(fù)責(zé)將以?上雜費(fèi)繳納?至協(xié)議簽定?之日（或_?___年_?___月止?）。2、?協(xié)議簽定之?日后（或_?___年_?___月起?）由乙方負(fù)?責(zé)。第七?條協(xié)議生效?當(dāng)日，甲方?應(yīng)將購(gòu)買(mǎi)該?房產(chǎn)過(guò)程中?的相關(guān)費(fèi)用?票據(jù)、房屋?產(chǎn)權(quán)證書(shū)和?購(gòu)房協(xié)議等?全部資料原?件乙交乙方?保存。第?八條甲、乙?雙方從簽訂?協(xié)議之日起?，均需遵守?本協(xié)議約定?，無(wú)論今后?房?jī)r(jià)如何變?動(dòng)，甲、乙?雙方不得違?約。第九?條違約責(zé)任?如甲方違?約：甲方無(wú)?條件退還乙?方全部購(gòu)房?款，并向乙?方支付全部?購(gòu)房款總額?的%作為違?約金賠付乙?方，乙方退?回甲方該房?產(chǎn)和所有房?產(chǎn)資料;?如乙方違約?：乙方將已?支付的購(gòu)房?款作為違約?金，并無(wú)條?件退回甲方?該房產(chǎn)和所?有房產(chǎn)資料?。第十條?本協(xié)議未盡?事宜，甲、?乙雙方可另?行訂立補(bǔ)充?條款或補(bǔ)充?協(xié)議。補(bǔ)充?條款或補(bǔ)充?協(xié)議以及本?契約的附件?均為本契約?不可分割的?部分。第?十一條甲、?乙雙方在履?行本協(xié)約中?若發(fā)生爭(zhēng)議?，可提交_?____仲?裁委員會(huì)仲?裁或依法向?人民法院起?訴訟。第?十二條該協(xié)?議一式兩份?，甲、乙雙?方簽字后，?立即生效，?各持一份，?具有同等效?力。甲方?簽名：__?___乙?方簽名：_?____?甲方聯(lián)系電?話：___?__乙方?聯(lián)系電話：?_____?甲方身份?證號(hào)碼：_?____?乙方身份證?號(hào)碼：__?____?___年_?___月_?___日?房屋轉(zhuǎn)讓合?同示范文本?（五）個(gè)?人房屋轉(zhuǎn)讓?協(xié)議一、?本合同依照?《中華人民?共和國(guó)合同?法》，由嘉?興市規(guī)劃與?建設(shè)局、嘉?興市工商行?政治理局制?訂。二、?本合同適用?于單位自管?房或個(gè)人私?房（包括房?改房）轉(zhuǎn)讓?。三、本?合同中的賣(mài)?方必須是房?屋所有權(quán)人?（共有權(quán)人?），所稱房?屋是指已取?得《房屋所?有權(quán)證》的?房屋。四?、本合同中?買(mǎi)賣(mài)雙方托?付房地產(chǎn)中?介公司代理?的，需與代?理公司另外?簽定托付代?理合同。托?付個(gè)人代理?并由代理人?簽定合同的?，應(yīng)提供經(jīng)?公證的托付?書(shū)。從事?托付代理業(yè)?務(wù)的房地產(chǎn)?中介公司應(yīng)?為經(jīng)批準(zhǔn)具?有相應(yīng)資格?的專(zhuān)業(yè)房地?產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)?。五、本?合同[__?__]中的?內(nèi)容為并列?的選擇項(xiàng)，?須依照實(shí)際?情況選擇打?√。六、?本合同為房?屋轉(zhuǎn)讓合同?示范文本，?本合同的部?分條款當(dāng)實(shí)?際情況未發(fā)?生或當(dāng)事人?雙方不作約?定時(shí)，應(yīng)在?條款前空格?部位打，以?示刪除。除?國(guó)家另有規(guī)?定外，任何?一方不得以?示范合同印?刷內(nèi)容為由?強(qiáng)迫另一方?同意。七?、乙方在簽?定本合同前?有權(quán)要求甲?方出示本合?同提及的甲?方有關(guān)證書(shū)?、證明文件?和物業(yè)治理?規(guī)定。八?、本合同條?款由嘉興市?規(guī)劃與建設(shè)?局、嘉興市?工商行政治?理局負(fù)責(zé)解?釋。本合?同雙方當(dāng)事?人：___?__賣(mài)方?（以下簡(jiǎn)稱?甲方）：_?____?地址：__?___????????????聯(lián)系電話?：____?_托付代?理人：__?___地?址：___?__????????????聯(lián)系電話：?_____?買(mǎi)方（以?下簡(jiǎn)稱乙方?）：地址?：____?_???????????聯(lián)?系電話：_?____?托付代理人?：____?_地址：?_____????????????聯(lián)系?電話：__?___托?付代理機(jī)構(gòu)?：____?_經(jīng)辦人?：____?_???????????聯(lián)系電話：?_____?依照《中?華人民共和?國(guó)合同法》?、《中華人?民共和國(guó)都?市房地產(chǎn)治?理法》及其?他有關(guān)法律?、法規(guī)之規(guī)?定，甲、乙?雙方在平等?、自愿、協(xié)?商一致原則?的基礎(chǔ)上，?同意就乙方?向甲方購(gòu)買(mǎi)?房屋事項(xiàng)達(dá)?成如下協(xié)議?：第一條?房屋差不多?情況（按房?屋所有權(quán)證?填寫(xiě)）1?、甲方房屋?（以下簡(jiǎn)稱?該房屋）坐?落于嘉興市?_____?，房屋結(jié)構(gòu)?為_(kāi)___?_，房屋用?途為_(kāi)__?__，房屋?建筑面積為?平方米，車(chē)?庫(kù)面積__?__平方米?。2、該?房屋所有權(quán)?證號(hào)為_(kāi)_?___（共?有權(quán)證號(hào)為?_____?）。土地使?用權(quán)方式為?_____?，土地使用?權(quán)證號(hào)為_(kāi)?____。?3、隨該?房屋一并轉(zhuǎn)?讓的附屬設(shè)?備、設(shè)施：?_____?_____?_____?_。4、?該房屋租賃?情況___?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_。第二?條房屋轉(zhuǎn)讓?價(jià)格按建?筑面積計(jì)算?該套房屋轉(zhuǎn)?讓價(jià)格為[?人民幣][?幣]總金?額（小寫(xiě)）?____元?，大寫(xiě)__?__億__?__千__?__百__?__拾__?__萬(wàn)__?__千__?__百__?__拾__?__元整。?第三條付?款方式、時(shí)?刻雙方約?定按以下第?_____?項(xiàng)以（現(xiàn)金?、支票、其?他）方式支?付房款：?1、一次性?付款：本?合同鑒定之?日起___?_天內(nèi)，乙?方一次性將?購(gòu)房款支付?給____?_。2、?分期付款：?合同簽訂?之日起__?___幾天?內(nèi)，房屋及?相關(guān)權(quán)屬證?明交付時(shí)，?權(quán)屬證明?過(guò)戶后__?____?____。?3、其它?方式：__?___第?四條交房方?式：甲乙?雙方約定采?納下列第_?____種?方式交房：?（1）自?本合同簽定?之日起__?__天內(nèi)，?甲方將房屋?及房屋鑰匙?、房產(chǎn)證、?土地使用證?等相關(guān)權(quán)屬?證明一并交?付給乙方。?（2）其?他方式__?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?____。?第五條乙?方逾期付款?的違約責(zé)任?乙方未按?本合同第三?條約定的時(shí)?刻付款，甲?方有權(quán)按累?計(jì)應(yīng)付款向?乙方追究違?約利息，自?本合同規(guī)定?的應(yīng)付款最?后期限之翌?日起至實(shí)?際付款之日?止，月息按?_____?利率計(jì)算。?逾期付款超?過(guò)____?天，甲方有?權(quán)按下述第?種約定追究?乙方的違約?責(zé)任：（?1）乙方向?甲方支付違?約金共計(jì)_?___元整?，合同限期?履行。若?乙方在天內(nèi)?仍未履行合?同，遵照下?述第（2）?條處理。?（2）乙方?向甲方支付?違約金共計(jì)?____元?整，合同終?止，乙方將?房屋退還給?甲方。甲方?實(shí)際經(jīng)濟(jì)損?失超過(guò)乙方?支付的違約?金時(shí)，實(shí)際?經(jīng)濟(jì)損失與?違約金的差?額部分由乙?方據(jù)實(shí)賠償?。（3）?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?____。?第六條甲?方逾期交房?的違約責(zé)任?除不可抗?拒的因素外?，甲方未按?本合同第四?條約定的時(shí)?刻交房的，?乙方有權(quán)按?累計(jì)已付款?向甲方追究?違約利息，?自本合同規(guī)?定的最后交?付期限之翌?日起至實(shí)際?交付之日止?，月利息按?計(jì)算。逾期?交付超過(guò)_?___天，?乙方有權(quán)按?下述第種約?定追究甲方?的違約責(zé)任?：（1）?甲方向乙方?支付違約金?共計(jì)___?_元整，合?同限制履行?。若甲方?在天內(nèi)仍未?履行合同，?遵照下述第?（2）條處?理。（2?）甲方向乙?方支付違約?金共計(jì)__?__元整，?合同終止。?乙方實(shí)際經(jīng)?濟(jì)損失超過(guò)?甲方支付的?違約金時(shí)，?實(shí)際經(jīng)濟(jì)損?失與違約金?的差額部分?由甲方據(jù)實(shí)?賠償。（?3）。第?七條甲方保?證該房屋交?接時(shí)沒(méi)有產(chǎn)?權(quán)糾紛和拖?欠任何費(fèi)用?（如水電、?煤氣、有線?電話、物業(yè)?治理費(fèi)等相?關(guān)費(fèi)用），?保證已清除?該房屋原由?甲方設(shè)定的?抵押權(quán)。如?交接后發(fā)生?該房屋交接?前即存在的?產(chǎn)權(quán)糾紛和?財(cái)務(wù)糾紛，?由甲方承擔(dān)?全部責(zé)任，?甲方轉(zhuǎn)讓該?房屋之前，?確認(rèn)該房屋?承租人已放?棄優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)?權(quán)，并取得?房屋權(quán)共有?人同意。（?乙方對(duì)該房?屋的各項(xiàng)差?不多情況均?做了充分了?解。該房屋?轉(zhuǎn)讓后，如?發(fā)生破漏、?開(kāi)裂等咨詢?題由乙方承?擔(dān)維修責(zé)任?。）第八?條關(guān)于產(chǎn)權(quán)?登記的約定?自本合同?生效之日起?，乙方在三?個(gè)月內(nèi)向房?地產(chǎn)權(quán)登記?機(jī)關(guān)申請(qǐng)辦?理房地產(chǎn)權(quán)?屬轉(zhuǎn)移手續(xù)?，甲方積極?給予協(xié)助。?如因甲方過(guò)?失造成乙方?不能在天內(nèi)?取得房地產(chǎn)?權(quán)屬證書(shū)，?視為甲方違?約，乙方有?權(quán)退房。甲?方必須在乙?方提出退房?之日起天將?乙方已付款?退還給乙方?，并向乙方?支付違約金?____元?整。第九?條該房屋轉(zhuǎn)?讓交易發(fā)生?的各項(xiàng)稅費(fèi)?由甲乙雙方?承擔(dān)。第?十條房屋轉(zhuǎn)?讓后該房屋?所屬土地使?用權(quán)利、義?務(wù)和責(zé)任依?法隨之轉(zhuǎn)?讓。第十?一條其他約?定事項(xiàng)__?_____?_____?_____?_____?_____?____。?第十二條?本合同空格?部分填寫(xiě)的?文字與印刷?文字具有同?等效力。本?合同中未規(guī)?定的事項(xiàng)，?均遵照中華?人民共和國(guó)?有關(guān)部門(mén)法?律、法規(guī)和?政策執(zhí)行。?第十三條?甲、乙一方?或雙方為境?外組織或個(gè)?人的，本合?同應(yīng)經(jīng)該房?屋所在地公?證機(jī)關(guān)公證?。第十四?條本合同在?履行中發(fā)生?爭(zhēng)議，由甲?、乙雙方協(xié)?商解決。協(xié)?商不成的，?甲、乙雙方?同意采納以?下第___?__種方式?解決。1?、由[嘉興?仲裁委員會(huì)?][___?__仲裁委?員會(huì)]仲裁?。2、向?人民法院起?訴。第十?五條本合同?自____?_之日起生?效。1、?甲、乙雙方?簽字。2?、經(jīng)___?__公證（?涉外房屋轉(zhuǎn)?讓必須公證?）。第十?六條本合同?一式___?_份，其中?甲乙雙方、?房屋權(quán)屬登?記部門(mén)及契?稅部門(mén)各執(zhí)?一份。合同?未盡事項(xiàng)，?甲乙雙方可?另行約定，?其補(bǔ)充約定?經(jīng)雙方簽章?后與本合同?具有同等法?律效應(yīng)甲?方：___?__（簽章?）???????乙方：__?___（簽?章）托付?代理人__?___托付?代理人（簽?章）????????????????（簽章?）簽定日?期：___?_年___?_月___?_日簽定?地點(diǎn)：房?屋轉(zhuǎn)讓合同?示范文本（?六）甲方?：（原房屋?所有人,以?下簡(jiǎn)稱甲方?）：住址?：聯(lián)系電?話：身份?證：乙方?：（購(gòu)房人?,以下簡(jiǎn)稱?乙方）：?住址：聯(lián)?系電話：?身份證：?為了保證雙?方當(dāng)事人的?合法權(quán)益,?經(jīng)過(guò)友好協(xié)?商,現(xiàn)將房?屋轉(zhuǎn)讓有關(guān)?事宜達(dá)成如?下協(xié)議：?一、住宅基?本情況1?、該集資房?地處___?_小區(qū),_?___單元?____樓?____室?。該房是“?_____?房權(quán)證城字?第____?號(hào)”。土